9 dicas para economizar e dar entrada em um apartamento

Eu Dou Conta

22/01/24

Dar entrada em um apartamento é o grande sonho de muitas pessoas, mas para transformar esse sonho em realidade, é necessário planejamento financeiro e economia. Por isso, preparamos esse conteúdo especial, no qual abordaremos o passo a passo para você realizar o seu sonho, além de fornecer dicas valiosas de economia com o intuito de alcançar esse objetivo. Além disso, falaremos também sobre como chegar ao valor necessário da entrada e exploraremos estratégias de como comprar na planta e utilizar o seu FGTS. Acompanhe com a gente.

Está sem tempo para ler agora? Então, ouça este conteúdo que está dividido em 3 partes para você! Aproveite a primeira aqui e, depois, confira as próximas no decorrer do artigo! Para ouvir é só clicar no play!

Tais, assistente virtual da Construtora Tenda | Blog da Tenda | Tenda.com

Como faço para dar entrada em um apartamento?

Como faço para dar entrada em um apartamento? | Foto de um casal sorridente segurando uma casinha de papel | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Dar entrada em um apartamento se refere ao pagamento inicial que você faz para adquirir o imóvel. Portanto, geralmente, esse valor corresponde a uma porcentagem do preço total do apartamento e é uma parte crucial do financiamento imobiliário. Esse montante pode variar, mas costuma girar em torno de 20 a 30% do valor do imóvel.

9 dicas para economizar e dar entrada em um apartamento

1. Faça um planejamento financeiro:

O primeiro passo é criar um planejamento financeiro sólido. Portanto, analise sua situação atual, incluindo receitas, despesas e dívidas. Assim, será possível identificar quais áreas em que é possível reduzir gastos desnecessários, e entender como direcionar recursos para uma poupança e juntar o valor de entrada.

2. Defina metas reais:

Estabeleça metas realistas para economizar. Então, seja específico quanto ao valor que deseja poupar mensalmente e ajuste suas despesas de acordo. Isso pois, metas alcançáveis fornecem um caminho claro e motivam a persistência.

3. Delimite prazos:

Delimite prazos | Foto de um casal conversando em frente ao notebook | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Defina prazos para atingir suas metas. Afinal, ter um horizonte temporal ajuda a manter o foco e a disciplina. Portanto, seja realista ao estabelecer prazos, levando em consideração sua renda mensal e despesas fixas e variáveis.

4. Encontre uma renda extra:

Considere oportunidades de renda extra, como trabalhos freelances, trabalhos temporários ou até mesmo empreendedorismo. Assim, os recursos adicionais podem acelerar seu processo de economia para a entrada.

5. Evite gastos desnecessários:

Revise seus gastos mensais e elimine o que não é essencial. Isso pois, pequenas economias em diversas áreas podem se acumular significativamente ao longo do tempo. Avalie, por exemplo, assinaturas de streamings, celular e TV a cabo, refeições fora de casa e compras impulsivas.

6. Pesquise sobre formas de investir seu dinheiro:

Investir parte do seu dinheiro pode gerar rendimentos extras. Portanto, consulte um profissional financeiro ou busque de modo autônomo por conhecimento sobre educação financeira. Assim, você terá uma orientação sobre opções de investimento de baixo risco que se alinhem aos seus objetivos

7. Evite fazer dívidas no cartão de crédito:

Evite fazer dívidas no cartão de crédito | Foto de uma pessoa usando o notebook e segurando um cartão | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Dívidas no cartão de crédito podem comprometer suas finanças. Desse modo, evite parcelamentos longos e juros elevados. Opte por compras à vista sempre que possível.

8. Mude seus hábitos de compra e compare bem os preços:

Desenvolva hábitos de compra mais conscientes. Então, compare preços, aproveite promoções e esteja atento às oportunidades para economizar. Pequenas mudanças nos hábitos cotidianos podem resultar em grandes economias.

9. Utilize o método 20, 30, 50:

Adote o método de orçamento 20, 30, 50, no qual 20% da sua renda é destinada à poupança, 30% para despesas pessoais e 50% para despesas fixas. Esse equilíbrio promove uma gestão financeira saudável e pode te ajudar a organizar melhor os seus ganhos e gastos.

Quanto dar de entrada em um apartamento?

Qual o valor para dar entrada em um apartamento? | Foto de uma mulher fazendo contas com uma calculadora | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

O valor necessário para dar entrada em um apartamento pode variar dependendo do preço do imóvel. Em geral, a entrada corresponde a uma porcentagem que varia entre 20% e 30% do valor total do imóvel. Para calcular o valor exato, é preciso multiplicar a porcentagem desejada pelo preço total do apartamento.

Como calcular o valor certo para dar entrada em um apartamento?

O cálculo do valor certo para dar entrada em um apartamento é simples. Suponhamos que o imóvel custe R$ 300 mil, e você decida dar uma entrada de 25%. Basta multiplicar R$ 300 mil por 0,25, resultando em R$ 75 mil. Esse seria o valor da sua entrada.

Confira agora o segundo áudio do conteúdo! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o último trecho mais abaixo desta página!

É possível comprar um apartamento sem entrada?

Embora seja incomum, existem sim algumas opções de financiamento que permitem comprar um apartamento sem entrada. No entanto, é importante ressaltar que essa prática pode resultar em prestações mensais mais altas e, a longo prazo, custos totais mais elevados. Entretanto, há opções como a Construtora Tenda, que facilita o pagamento da entrada, possibilitando o parcelamento do valor de valor de entrada em até 72 vezes, o que permite que as parcelas se adequem com mais facilidade ao seu orçamento.

Opte por dar entrada em um apartamento na planta

Opte por dar entrada em um apartamento na planta | Foto de uma moça sorridente usando o notebook | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Comprar um imóvel na planta é uma opção estratégica e vantajosa para diversos perfis de compradores. Afinal, essa modalidade de aquisição oferece uma série de benefícios que podem tornar a experiência de adquirir uma propriedade mais flexível, econômica e adaptada às necessidades individuais. Então, abaixo estão algumas razões para considerar a compra de um imóvel na planta:

Condições de pagamento facilitadas

Uma das principais vantagens ao adquirir um imóvel na planta são as condições de pagamento facilitadas oferecidas pelas construtoras. Isso pois, muitas vezes, durante a fase de construção, é possível parcelar o pagamento da entrada e, em alguns casos, optar por um financiamento direto com a construtora, o que pode ser mais flexível do que um financiamento bancário tradicional.

Valorização do imóvel

Valorização do imóvel | Foto de uma moça sentada no sofá com um notebook | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Imóveis na planta geralmente têm um preço inicial mais baixo em comparação com imóveis prontos. Assim, ao comprar na planta, você tem a chance de se beneficiar da valorização do imóvel durante a construção e até mesmo após a entrega. Por fim, essa valorização pode representar um ganho financeiro significativo a longo prazo.

Possibilidade de personalização

Em muitos casos, adquirir imóveis na planta oferece a oportunidade de personalizar alguns aspectos do imóvel, como escolher revestimentos, acabamentos e, por vezes, até mesmo a planta interna. Isso permite que o comprador adapte o espaço de acordo com suas preferências e necessidades.

Baixos custos iniciais

O processo de compra de um imóvel na planta muitas vezes exige uma entrada inicial menor do que no caso da aquisição de um imóvel pronto. Isso pode ser especialmente benéfico para aqueles que desejam entrar no mercado imobiliário, mas têm orçamento limitado.

Isenção de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)

Isenção de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) | Foto de uma pessoa com um caderno e notebook sobre a mesa | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Em algumas cidades e estados, a compra de imóveis na planta pode estar isenta do ITBI. Esse é um benefício adicional que pode resultar em economia de recursos no momento da aquisição.

Prazo para organizar as finanças

O período entre a assinatura do contrato de compra na planta e a entrega das chaves oferece aos compradores um tempo adicional para organizar suas finanças. Portanto, isso pode ser útil para quem precisa se programar para financiamentos, poupança ou outras questões financeiras.

Incentivos e promoções

Construtoras frequentemente oferecem incentivos e promoções para atrair compradores durante a fase de lançamento de um empreendimento. Assim, isso pode incluir descontos, brindes, ou condições especiais de financiamento, representando uma oportunidade única para obter vantagens adicionais.

Menos desgaste com manutenção inicial

Menos desgaste com manutenção inicial | Foto de uma mulher utilizando o notebook | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

Como o imóvel ainda não foi ocupado, os compradores de imóveis na planta geralmente se desgastam menos com manutenções e reparos em comparação com imóveis já habitados. Dessa maneira, isso pode representar economia a curto prazo.

Possibilidade de escolha da localização

Em muitos casos, os empreendimentos na planta estão localizados em regiões em desenvolvimento, o que pode oferecer aos compradores a oportunidade de escolher uma localização estratégica antes que a área se valorize ainda mais.

Apesar desses benefícios, é importante destacar que a compra de um imóvel na planta também envolve alguns riscos, como atrasos na entrega e eventuais mudanças nas condições do mercado. Por isso, é essencial realizar uma pesquisa detalhada, avaliar a reputação da construtora e entender completamente os termos do contrato antes de tomar uma decisão.

Como usar o FGTS para dar entrada em um apartamento?

Como usar o FGTS para dar entrada em um apartamento? | Foto de um casal sorridente segurando um cofrinho | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser uma fonte valiosa para dar entrada em um apartamento. Sendo assim, verifique as condições estabelecidas pela Caixa Econômica Federal, como tempo mínimo de trabalho e outros critérios, para utilizar esse recurso no momento da aquisição do imóvel.

Esta é a última parte deste conteúdo em áudio! Aproveite, e ouça agora mesmo!

Explorando mais detalhes sobre o FGTS

Utilizar o FGTS pode ser uma estratégia inteligente para dar entrada em um apartamento. Esse fundo é um direito do trabalhador brasileiro, e sua utilização para a compra da casa própria é uma das opções mais conhecidas. Então, verifique o saldo disponível em sua conta de FGTS, pois esse recurso pode fazer toda a diferença no montante que você precisará economizar por conta própria.

É importante ressaltar que existem regras específicas estabelecidas pela Caixa Econômica Federal para a utilização do FGTS na compra de imóveis. Entre essas regras, está o tempo mínimo de trabalho com carteira assinada e não possuir outro imóvel na cidade onde você mora ou trabalha. Portanto, certifique-se de atender a esses requisitos antes de contar com o FGTS como parte do seu planejamento para dar entrada em um apartamento.

Faça a sua poupança render

Faça a sua poupança render | Foto de uma pessoa colocando moedas em um cofrinho | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

A simples economia de dinheiro pode não ser suficiente para alcançar seu objetivo no tempo desejado. Por isso, entender como fazer seu dinheiro render é crucial. Investir é uma opção viável para aumentar seus recursos ao longo do tempo. Assim, ao pesquisar sobre formas de investir, considere opções como renda fixa, Tesouro Direto ou até mesmo ações, dependendo do seu perfil de risco.

Antes de mergulhar no mundo dos investimentos, é fundamental buscar orientação profissional. Consulte um assessor financeiro para garantir que suas escolhas estejam alinhadas aos seus objetivos de curto e longo prazo. Afinal, lembre-se de que, em alguns casos, o retorno pode não ser garantido, e a compreensão dos riscos é essencial.

A importância de comparar bem os preços

Na busca por economizar, a comparação de preços é uma estratégia eficiente. Em nosso cotidiano, muitas vezes, compramos produtos ou contratamos serviços sem analisar as opções disponíveis. No entanto, dedicar tempo para pesquisar e comparar preços pode resultar em economias significativas.

Seja ao comprar móveis para o novo apartamento, eletrodomésticos ou mesmo ao contratar serviços relacionados à mudança, a pesquisa de preços é uma prática valiosa. Assim, utilize a internet a seu favor, explore diferentes fornecedores e esteja atento a promoções e descontos. Afinal, cada real economizado nessas etapas contribuirá para o montante final destinado à entrada no seu novo lar.

Mantenha-se atualizado sobre as condições do mercado imobiliário

O mercado imobiliário é dinâmico, e as suas condições podem variar ao longo do tempo. Manter-se informado sobre as tendências e mudanças pode ser benéfico para o seu planejamento financeiro. Acompanhe as notícias do setor, esteja atento às taxas de financiamento e, se possível, consulte um corretor de imóveis para obter sugestões e dicas sobre a melhor época para comprar um imóvel.

Em alguns casos, esperar por uma oportunidade estratégica pode ser uma decisão inteligente. Por exemplo, períodos de baixa demanda ou condições favoráveis de financiamento podem proporcionar vantagens ao comprador. Esteja preparado para ajustar seu cronograma de acordo com as circunstâncias do mercado.

Como usar o Consórcio Tenda para dar entrada em um apartamento?

Um consórcio é formado por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou serviço. Cada mês, todos contribuem com uma quantia, e assim, mensalmente, uma pessoa do grupo é sorteada para receber o dinheiro para comprar o que deseja. O Consórcio Tenda, foi criado para te ajudar na entrada do seu tão sonhado apartamento. Em parceria com a administradora de consórcios “Eutbem”, a Construtora Tenda fornece benefícios e facilidades para potenciais clientes de São Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento próprio.

Quer saber mais? Então, confira todos os detalhes do Consórcio Tenda e saiba como ele pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!

Desmistifique o valor para dar de entrada em um apartamento

Desmistifique o valor para dar de entrada em um apartamento | Foto de uma pessoa entregando um chaveiro de casinha para outra pessoa | Economia e renda extra | Eu Dou Conta

O valor necessário para dar de entrada em um apartamento pode parecer assustador à primeira vista, mas desmistificar esse montante é crucial. Ao compreender a lógica por trás do cálculo, você ganha mais controle sobre o processo e pode se planejar de maneira mais eficaz.

Além do valor da entrada, é essencial considerar os custos adicionais associados à compra de um imóvel. Taxas cartoriais, documentação e custos de transferência são elementos que podem impactar o montante total necessário. Ao incluir esses fatores no seu planejamento, você evita surpresas desagradáveis no momento da aquisição.

Encontre uma construtora de confiança para dar entrada em um apartamento

Agora que você sabe como economizar para dar entrada no seu apartamento, é hora de encontrar uma construtora de confiança e credibilidade.

A Tenda é uma das maiores parceiras dos programas habitacionais do governo, como por exemplo, o Minha Casa, Minha Vida. Além da oportunidade de utilizar o FGTS, temos muitas outras facilidades, como possibilidade de compor renda com outras pessoas, longo prazo de pagamento, entrada que pode ser dividida em até 72 meses e subsídio. Para saber mais, acesse nossa Loja Virtual e conheça nossos apartamentos à venda. Acredite, nós temos um imóvel perfeito para você!

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