CONHEÇA O CASA PAULISTA: O NOVO PROGRAMA HABITACIONAL DE SÃO PAULO

Um dos maiores sonhos das pessoas é conquistar a casa própria, seja para deixar de pagar aluguel, sair da casa dos pais ou ter independência. Entretanto, sabemos que a compra de um imóvel é um passo grande, e muitas famílias não sabem por onde começar. Desse modo, o Governo de São Paulo lançou o novo programa habitacional, o Casa Paulista.

O programa é centrado nas pessoas com renda familiar mensal de até R$ 3.960,00, e tem o objetivo de viabilizar o acesso à moradia digna para as famílias que estão em busca do primeiro imóvel.  

Então, ficou interessado em saber mais sobre o Casa Paulista? Preparamos esse conteúdo para te explicar tudo o que você precisa saber. Confira!  

O que é o programa Casa Paulista? 

O Casa Paulista é o novo e maior programa habitacional da história do estado de São Paulo. Por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, conhecida como SDHU, o programa disponibiliza uma carta de crédito imobiliário para as famílias que estejam em busca de comprar uma moradia própria. Assim, essa carta de crédito imobiliário funciona como um subsídio, ajudando a reduzir o valor do imóvel a ser comprado.  

Com foco em famílias que estejam comprando o primeiro imóvel, o programa fornece uma carta de crédito imobiliário que varia entre R$ 10 mil a R$ 16 mil reais. Desse modo, o valor pode ser usado como uma forma de reduzir o valor de entrada. Assim, as chances de conseguir fechar um bom negócio na hora da compra aumentam, e mais famílias conseguem realizar o sonho de comprar uma casa ou apartamento próprio. 

Frentes de atuação do programa

Então, para entender mais sobre o Casa Paulista, veja em quais áreas o programa visa trabalhar a questão da moradia no estado de São Paulo.

Dentro do seu escopo de atuação, o programa Casa Paulista tem quatro frentes de atividades, cada uma voltada a um aspecto habitacional. A primeira frente é a disponibilização do subsídio habitacional no valor entre R$ 10 mil a R$ 16 mil reais para as pessoas que estejam em busca do seu primeiro imóvel. A segunda é a construção e a entrega de moradias populares. Como terceira frente, o programa tem como objetivo a regularização fundiária de imóveis localizados em áreas urbanas. Por fim, a quarta frente é a realização de obras de urbanização e melhoria habitacional nos municípios de São Paulo.  

Quem pode participar do programa Casa Paulista?  

Em primeiro lugar, é preciso entender se você está apto a fazer parte do programa habitacional e tem direito ao subsídio do Casa Paulista. Assim, há alguns requisitos que você deve preencher. Confira! 

Desse modo, é preciso saber a sua renda familiar mensal. Ela é a soma da renda de todas as pessoas da sua família. Em seguida, é importante verificar se ela não ultrapassa o limite estabelecido pelo programa, que é de R$ 3.960,00 mensais. 

Além disso, também é um dos requisitos estar inserido no programa Minha Casa Minha Vida, que conta com critérios como: não ter imóvel no nome ou não ter participado, anteriormente, de programas habitacionais do Governo.  

Como é definido o valor da carta de crédito imobiliário? 

Concebida pelo Governo de São Paulo, por meio do SDHU, a carta de crédito imobiliário do Casa Paulista é um subsídio destinado para as famílias com renda familiar mensal de até R$ 3.960,00. Desse modo, o benefício oferecido pelo programa visa possibilitar a compra de um imóvel próprio, facilitando o acesso à moradia digna. Então, o valor funciona como um subsídio, ou seja, um desconto ofertado na hora da compra do imóvel, diminuindo os valores a serem pagos no financiamento.   

O benefício do Casa Paulista varia entre os valores de R$ 10 mil a R$ 16 mil reais, e tem o seu valor definido de acordo com a localização da moradia escolhida. 

Dessa forma, utilizando como critério para definição do valor da carta de crédito imobiliário a localização dos imóveis participantes, o Casa Paulista separou os valores da seguinte forma:  

 Recorte 1 – R$ 16.000,00 

Valor definido para o município de São Paulo. 

Recorte 2 – R$ 13.000,00 

Valor definido para os municípios das Regiões Metropolitanas de São Paulo, Campinas, Baixada Santista, Sorocaba, Vale do Paraíba e de Ribeirão Preto, que tenham população maior ou igual a 100 mil habitantes. 

Recorte 3 – R$ 11.000,00 

Valor definido aos municípios que tenham população igual ou maior que 250 mil habitantes. 

Recorte 4 – R$ 10.000,00 

Valor definido aos municípios que tenham população menor que 250 mil habitantes. 

Como se inscrever no programa?  

Agora, chegou o momento de entender como as famílias interessadas no benefício podem se inscrever no Casa Paulista. A princípio, é preciso verificar se sua família está enquadrada nos requisitos do programa, e se possui renda mensal familiar de até R$ 3.960,00.  

Em seguida, os interessados em participar do programa devem conferir a lista dos municípios incluídos no programa. Você pode acessar o site com a lista completa clicando aqui. Desse modo, encontrarão os imóveis disponíveis, podendo escolher qual mais se enquadra em suas necessidades.  

Além disso, um ponto importante, é que não é preciso realizar nenhuma inscrição para fazer parte do programa Casa Paulista.  

Então, logo após encontrar o imóvel ideal, é preciso entrar em contato com a construtora responsável pelo apartamento ou casa. Assim, a construtora irá te orientar sobre o processo para realizar uma simulação de financiamento com a Caixa Econômica Federal e os passos seguintes.  

Caso tenha interesse em um imóvel da Construtora Tenda, você pode entrar em contato com um dos nossos especialistas clicando aqui, e conferir a disponibilidade dos produtos. Nosso time está preparado para te ajudar! 

É possível participar do Casa Paulista em conjunto com o Minha Casa Minha Vida? 

O programa Casa Paulista tem o objetivo de proporcionar melhores condições de compra do primeiro imóvel, assim, facilitando o acesso a moradia própria e de qualidade. Dessa forma, os participantes do programa poderão contar também com os benefícios do Minha Casa Minha Vida, por exemplo, utilizando o FGTS no financiamento imobiliário, caso o participante tenha direito.  

Além disso, também é possível realizar a junção dos subsídios do Casa Paulista com o subsídio do Minha Casa Minha Vida. Desse modo, o valor máximo de desconto que os participantes enquadrados nos dois programas podem conseguir é de até R$ 71 mil reais.  

Assim, com essa junção de benefícios, a compra do primeiro imóvel se torna uma conquista mais próxima, ajudando com que mais famílias tenham acesso a uma moradia de qualidade.  

A Construtora Tenda faz parte do programa Casa Paulista?  

A Construtora Tenda participa do programa Casa Paulista, e tem ótimas opções para quem está em busca do primeiro imóvel. Abaixo, selecionamos uma lista com os apartamentos à venda com subsídio do governo que tem blocos contemplados com o benefício.   

Coral (blocos 1 e 2) 

Duo Vila Matilde (blocos 1 e 2) 

Vista Villa Lobos (bloco 1) 

Vista Portal do Morumbi (bloco 1) 

Obs.: É importante ficar atento a disponibilidade dos produtos, pois o benefício é distribuído de acordo com o estoque de apartamentos no empreendimento e limite da carta de crédito imobiliário emitidos.  

Então, quer contar com o benefício do programa Casa Paulista na hora de comprar um imóvel? Fale com nosso time de especialistas e saiba mais.  

Estaremos prontos para te ajudar a realizar o sonho de ter um apartamento próprio! 

Sobre a Tenda

A Tenda é uma das maiores construtoras do Brasil e uma das empresas que integram a Bolsa de Valores de São Paulo. Listada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto nível de governança corporativa do país.  

Com mais de 50 anos de experiência no mercado imobiliário, a gente sabe que comprar um apartamento muitas vezes parece impossível para muitos brasileiros.  Por isso, nossa missão é colocar a conquista da casa própria ao seu alcance.   

Acredite, com as nossas condições exclusivas somadas à grande parceria que temos com o Minha Casa, Minha Vida, você consegue ter o seu cantinho.  

Nós já realizamos o sonho de mais de 150 mil famílias, provando que ter um imóvel próprio é possível. Desse modo, para ajudar cada vez mais brasileiros, estamos presentes em capitais e regiões metropolitanas de nove estados do país. Existem apartamentos à venda em São Paulo, Bahia, Ceará, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Paraná, Goiás e Minas Gerais.  

Além de mais de 50 lojas físicas nos nove estados onde atuamos, também oferecemos a comodidade da Loja Virtual Tenda, um ambiente seguro e com todas as informações que você precisa para conquistar o seu imóvel. No nosso site, você também encontra ferramentas como o Simulador de Financiamento e a Calculadora dos Sonhos, que ajudam você no planejamento da compra.   

Conte com a gente para realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar suas dúvidas e ajudar você nessa maravilhosa jornada.