Tire todas as suas dúvidas sobre o Minha Casa, Minha Vida

Minha Casa Minha Vida

29/06/17

Sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria é bem mais fácil do que era alguns anos atrás. Isso graças ao Minha Casa, Minha Vida, que facilita o financiamento imobiliário e oferece taxas de juros bastante atrativas.

Para que você fique por dentro de tudo sobre o programa, selecionamos as dúvidas mais comuns e demos todas as respostas. Confira!

Como ser beneficiário do MCMV?
Qualquer brasileiro – ou estrangeiro naturalizado no país – que possua renda familiar de até R$ 6.500,00 pode se cadastrar no programa.

Quais são as faixas de renda que o programa atende?
O Minha Casa, Minha Vida assiste a 3 faixas de renda. São elas:
Faixa 1: famílias com renda bruta de até R$ 1.800,00 mensais.
Faixa 2: famílias com renda bruta mensal entre R$ 2.351,00 e
R$ 3.600,00.
Faixa 3: famílias com renda bruta mensal entre R$ 3.600,00 e
R$ 6.500,00.

Além disso, quem tem renda de até R$ 2.350,00 também faz parte de uma nova faixa, a 1,5.

Quais são as condições de pagamento?
O pagamento é diferenciado de acordo com a faixa. Quem é da faixa 1 pode ficar sem pagar uma parte do imóvel, uma vez que o Estado é quem quita por você e o restante é parcelado em até 120 vezes. As taxas de juros para a primeira faixa são nulas e as parcelas não devem ultrapassar a 5% da renda familiar.
Já para os participantes da faixa 2, o financiamento pode ser feito em até 360 parcelas mensais e a taxa de juros varia de 5% a 7,16%, dependendo da renda apresentada.

Posso me cadastrar mesmo com restrições no CPF?
Não. Assim como qualquer outro financiamento imobiliário, o Minha Casa, Minha Vida exige que não haja nenhuma pendência no nome do cadastrado. Portanto, verifique antes.

Posso somar minha renda com a de outros integrantes da minha família?
Sim, pode! Se você quer financiar um apartamento pelo MCMV, é possível juntar sua renda com a do seu cônjuge e até dos filhos. Essa é uma grande vantagem do programa.

Posso financiar qualquer imóvel pelo MCMV?
Não. O valor máximo do imóvel é de R$ 225.000,00. Além disso, ele deve ser novo e o Fundo de Garantia da sua cidade deve ser capaz de cobri-lo.

Quantos imóveis posso financiar no meu nome pelo MCMV?
Apenas um. Além disso, quem já participa de outro programa habitacional também fica vetado de participar do Minha Casa, Minha Vida.

O que acontece se eu atrasar as parcelas?
O atraso no pagamento pode acarretar a perda do imóvel e a impossibilidade de outro financiamento pelo programa. Por isso, se tem saldo devedor, regularize sua situação o mais rápido possível.

Já pensou ganhar até R$ 55 mil de desconto para comprar seu apartamento Minha Casa Minha Vida?

Esse desconto é o subsídio, o principal benefício do programa. É como se o governo pagasse uma parte do imóvel para você, deixando as parcelas do financiamento mais baratas e acessíveis. Vem descobrir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar!