Cadastre-se e fique
por dentro das novidades.





Qual o papel do síndico? Hoje falamos um pouco sobre a função do síndico e por que ele é tão importante no seu condomínio.

Todo mundo que mora em prédio sabe que, além do zelador, existe também a figura do síndico. Mas você conhece qual o seu papel dentro desse cenário?

O Código Civil, Art. 1348 explica que o papel do síndico é:
I - convocar a assembleia dos condôminos;

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

III - dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

IX - realizar o seguro da edificação.

§ 1º Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.

§ 2º O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção.

Ou seja, ele é peça importantíssima para que a convivência no condomínio seja pacífica, ajudando os vizinhos a se entenderem e encontrar soluções para problemas que eventualmente apareçam.
Ser síndico exige muita responsabilidade, paciência e dedicação. Além de, claro, ter familiaridade com números e finanças.

Portanto, seja legal com o síndico do seu prédio. Tudo o que ele faz é para o bem do condomínio e pode se tornar um grande aliado nas horas que você mais precisar.

Chega de conflitos

Chega de conflitos

Convivência em condomínio

Confira essas dicas que vão te ajudar a conviver melhor com seus vizinhos e funcionários do condomínio.

Aumentando a segurança no condomínio.

Aumentando a segurança no condomínio.

Convivência em condomínio

O morador é parte fundamental da segurança dos condôminos e, principalmente, da sua.

Use a tecnologia a seu favor

Use a tecnologia a seu favor

Convivência em condomínio

Todo mundo quer dar uma mudada na casa de vez em quando, mas nem sempre sabe por onde começar.

Você pode tirar férias. A segurança da sua casa não

Você pode tirar férias. A segurança da sua casa não

Convivência em condomínio

O fim de ano está aí e milhares de famílias já estão arrumando as malas para viajar. Mas antes de pegar a estrada, é muito importante tomar alguns cuidados com sua casa. Confira dicas importantes para você viajar sem preocupação:

Já sabe como reservar o salão de festas para o Natal e Ano Novo?

Já sabe como reservar o salão de festas para o Natal e Ano Novo?

Convivência em condomínio

Com as festas de fim de ano chegando, muita gente começa a se programar para arranjar um bom local.

Dicas para não incomodar os vizinhos na hora de fazer uma obra

Dicas para não incomodar os vizinhos na hora de fazer uma obra

Convivência em condomínio

Se você está adiando uma reforma no banheiro ou uma obra na sala por medo de incomodar quem mora perto de você, então pare o que está fazendo e leia as nossas dicas. Com certeza elas vão te ajudar a tornar esse processo um pouco menos barulhento.
Todos os direitos reservados Tenda
CPNJ: 09.625.762/0001-58