Descubra tudo sobre o novo programa que vai te ajudar a conquistar a casa própria.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

É o novo programa habitacional do Governo Federal, que facilita a compra da casa própria, principalmente por famílias de baixa renda.

Ops, não encontramos nenhuma resposta com esse termo. Tente novamente.
Subsídio
Renda
FGTS

Principais vantagens do Programa Casa Verde e Amarela

Ícone de cifrão | Tenda.com

Subsídio

É um valor dado pelo Governo Federal para facilitar a compra do imóvel. Essa quantia, fornecida em forma de desconto, deixa o financiamento e as parcelas mais baratas.

Ícone de aperto de mãos | Tenda.com

Composição de renda

É a soma dos salários de duas ou mais pessoas, sejam familiares ou amigos, para financiar um imóvel. Essa vantagem aumenta a chance de aprovação do financiamento.

Logo FGTS | Tenda.com

FGTS

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado como valor de entrada, para amortizar parcelas e também auxiliar na negociação e condições do financiamento.

Ilustração de uma mulher | Tenda.com

Subsídio

Quer descobrir quanto você pode ganhar de subsídio para conquistar seu apartamento? Confira em qual faixa de renda você se encaixa e veja um valor aproximado*. *variação dependendo da renda e região do imóvel.

Bandeiras verdes, amarelas e azuis | Tenda.com
Ilustração de uma mulher | Tenda.com

Grupo 1 Até R$ 47.500,00
de subsídio

Renda de até
R$ 2.000

Grupo 2 Até R$ 29.000,00
de subsídio

Renda entre
R$ 2.000,01 e R$ 4.000

Quais são as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?

Logo Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e  Amarela | Tenda.com

O Casa Verde e Amarela foi criado para substituir o Minha Casa Minha Vida. Apesar de ter o mesmo objetivo e manter alguns benefícios, o novo programa possui algumas diferenças. Confira.

Ícone de mão com cifrão | Tenda.com

Faixa de renda

Ícone de gráfico | Tenda.com

Taxa de juros

Ícone do mapa do Brasil | Tenda.com

Atuação

Atuamos em todos os grupos

Com a reformulação do programa, o Casa Verde e Amarela reduziu o número de faixas de renda para 3 e esta foi removida.

Grupo 1

Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000.

Grupo 2

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.000,01 a R$ 4.000.

Grupo 3

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.

Faixa 1

Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.800.

Faixa 1,5

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 1.800,01 a R$ 2.600.

Faixa 2

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.600,01 a R$ 4.000.

Faixa 3

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.

Grupo 1

Renda de até R$ 2.000

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 4,50% a 4,75%
Não Cotista: 5,00% a 5,25%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 4,25% a 4,50%
Não Cotista: 4,75% a 5,00%

Grupo 2

Renda de R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 5,00% a 6,50%
Não Cotista: 5,50% a 7,00%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 4,75% a 6,50%
Não Cotista: 5,25% a 7,00%

Grupo 3

Renda de R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Faixa 1 e 1,5

Renda de até R$ 2.000

Para todo o Brasil
Cotista: 4,50%
Não Cotista: 5,00%

Faixa 2

Renda de R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Para todo o Brasil
Cotista: 5,00% a 6,50%
Não Cotista: 5,50% a 7,00%

Faixa 3

Renda de R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Para todo o Brasil
Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Sul, Sudeste e
Centro Oeste
NORTE E
NORDESTE
Mapa do Brasil | Tenda.com
Faixa 1

Com as atualizações
do programa, essa
faixa de renda foi
removida.

Faixa 1,5

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
Até R$ 2.000

Não cotista
4,75% a 5,00%

Cotista
4,25% a 4,50%

Faixa 2

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Não cotista
5,25% a 7,00%

Cotista
4,75% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

Faixa 1

Com as atualizações
do programa, essa
faixa de renda foi
removida.

Faixa 1,5

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
Até R$2.000

Não cotista
5,00% a 5,25%

Cotista
4,50% a 4,75%

Faixa 2

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Não cotista
5,50 a 7,00%

Cotista
5,00% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

BRASIL
Mapa do Brasil | Tenda.com
Faixa 1

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 1.800

Faixa 1,5

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
Até R$2.000

Não cotista
5,00%

Cotista
4,50%

Faixa 2

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Não cotista
5,50% a 7,00%

Cotista
5,00% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

Logo FGTS | Tenda.com

Confira todos os detalhes para usar o FGTS no financiamento da sua casa própria.

Ícone de cifrão | Tenda.com Ícone de cifrão | Tenda.com

Principais regras

Para utilizar o FGTS, você precisa ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada. Esse período não precisa ser corrido e nem na mesma empresa, pode ser em empregos diferentes.

O uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Por isso, você não pode ter nenhum financiamento ativo. Além disso, não é permitido ter dois imóveis na mesma cidade.

Ícone de casa | Tenda.com Ícone de casa | Tenda.com

Sobre o imóvel

O imóvel não pode custar mais que R$ 750.000 e deve ser residencial. Em resumo, o FGTS não pode ser usado para comprar salas comerciais ou outros tipos de empreendimentos.

Ícone de documentos | Tenda.com Ícone de documentos | Tenda.com

Documentos

O seu RG, extratos das contas vinculadas ao seu FGTS, a Carteira de Trabalho e a Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF) são alguns dos documentos que você precisa para usar o FGTS no financiamento.

Se você for um trabalhador autônomo, é só demonstrar a declaração do órgão gestor ou então comprovantes de um sindicato.

Ícone de moedas | Tenda.com Ícone de moedas | Tenda.com

Saldo do FGTS

Se você não sabe quanto tem de saldo, é só acessar o site ou o aplicativo do FGTS e informar o número do seu NIS (PIS/PASEP) ou CPF. Caso seja o seu primeiro acesso, você precisa cadastrar uma senha para conferir o valor.

Outra opção é ir até uma agência da Caixa Econômica Federal pessoalmente. Leve um documento original com foto e o número do seu NIS.

Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

Ícone da bandeira do Brasil | Tenda.com

Brasileiros ou naturalizados no país

Ícone de idade 18 anos | Tenda.com

Pessoas com
mais de 18 anos

Ícone de cifrão | Tenda.com

Quem se encaixa em uma das faixas de renda

Ícone de chave | Tenda.com

Quem não tem uma casa ou apartamento próprio

Ícone de mão apertando botão | Tenda.com

Quem não está no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT)

Ícone de casa | Tenda.com

Quem não está financiando um imóvel

Ícone de mão com check | Tenda.com

Quem nunca recebeu benefício de moradia do governo

Foto de clientes Tenda | Tenda.com

Como comprovar renda

Os meios de comprovar renda são diferentes para um trabalhador CLT e um autônomo. Veja quais são as formas para cada caso.

Ícone de carteira de trabalho | Tenda.com

CLT

Alguns dos documentos que você pode utilizar são o holerite (contracheque), a Carteira de Trabalho, a Declaração do Imposto de Renda, o INSS e o eSocial.

Ícone de autonomo | Tenda.com

Autônomo

Use extratos bancários, a Declaração do Imposto de Renda ou o Pró-Labore.

Foto de clientes Tenda | Tenda.com
Foto de mãe e filha | Tenda.com

Apartamentos
Tenda

Quer ver como é um apartamento Casa Verde e Amarela? Visite agora um decorado. Entre e sinta-se em casa!

Conheça mais

Tour pelo apartamento Tenda

Se inspire com a decoração, disposição dos móveis e otimização dos espaços.

Cozinha pequena com armário azul | Tenda.com
Sala pequena com parede de tijolinhos brancos | Tenda.com

Planta 3D

Veja a posição dos cômodos, paredes, portas e janelas.

Planta baixa 3D | Tenda.com
Planta baixa 3D | Tenda.com

Veja quem pode te ajudar nessa conquista

Além do seu marido, esposa e outros familiares, você também pode contar com pessoas próximas e amigos. Assista ao vídeo e descubra todas as vantagens da composição de renda.

Você pode compor renda com até 3 pessoas | Tenda.com
Tais, colaboradoa virtual da Tenda | Tenda.com Tais, colaboradoa virtual da Tenda | Tenda.com Camada 1 | Tenda.com Camada 2 | Tenda.com
Você pode compor renda com até 3 pessoas | Tenda.com

Acredite, você consegue!

Realizar o sonho da casa própria exige planejamento e dedicação. E nós acreditamos que você consegue! Se inspire com histórias reais de alguns clientes da Tenda.

Luzimara Leal | Cliente Construtora Tenda | Residencial Orquídea | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Luzimara, SP

Maria Helena e Diego Santos | Clientes Construtora Tenda | Residencial Engenho Camarás | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Maria Helena e Diego, PE

Cassilene Nascimento | Cliente Construtora Tenda | Residencial Viver Bem | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Cassilene, MG

Júnior Salustiano | Cliente Construtora Tenda | Residencial Jade | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Júnior, SP

Patrícia Oliveira e Mattheus Camargo | Clientes Construtora Tenda | Residencial Vila Verde | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Patrícia e Mattheus, RJ

Marco e Jaques | Clientes Construtora Tenda | Residencial Amoreiras | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Marco e Jaques, SP

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Vanessa e Pablo, RJ

Vanessa e Pablo, RJ

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Vanessa e Pablo, RJ

Vanessa e Pablo, RJ

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Assistente Virtual | Tais

Quer realizar seu
sonho?

Descubra quantas pessoas que possuem a mesma faixa de renda que você, conseguiram realizar o sonho de ter um apartamento.

BLOG DA
TENDA

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Casa Verde e Amarela

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Casa Verde e Amarela

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Perguntas Frequentes (FAQ)

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Posso compor renda com outra pessoa no Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode compor renda com até 3 pessoas no financiamento do programa Casa Verde e Amarela. Caso a sua renda individual não seja o suficiente, a composição de renda ajuda a aumentar as suas chances de conseguir aprovação no financiamento. É possível juntar o seu salário com o do seu marido ou esposa, filhos, pai, mãe, noivo ou noiva, namorado ou namorada, outros familiares e até amigos.

Qual é o valor das parcelas do financiamento Casa Verde e Amarela?

O valor exato da parcela depende da sua renda familiar e também do preço do imóvel, mas a prestação não pode ser maior que 1/3 da sua renda total, ou seja, não deve comprometer mais do que 33% do seu salário.

Posso usar o FGTS no Casa Verde e Amarela?

Sim, quem possui no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo na compra de uma casa ou apartamento pelo programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento.

O que significa cotista e não cotista no programa Casa Verde e Amarela?

Cotista significa que a pessoa trabalhou, no mínimo, 36 meses (3 anos) sob o recolhimento do FGTS, logo ela pode usar o FGTS no financiamento. Não cotista é quando a pessoa não trabalhou com recolhimento de FGTS durante esse período mínimo exigido. Em resumo:

- Cotistas: pessoas que podem usar o FGTS

- Não cotistas: não podem utilizar o FGTS

Posso financiar um apartamento Tenda pelo programa Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para colocar essa conquista ainda mais ao seu alcance.

A Construtora Tenda trabalha com Casa Verde e Amarela?

Sim, a grande parceira que a Construtora Tenda tinha com o programa Minha Casa Minha Vida continua com o Casa Verde e Amarela. Os benefícios do Casa Verde e Amarela como subsídio, composição de renda e o uso do FGTS, podem ser utilizados para conquistar um apartamento Tenda. Além disso, a Tenda disponibiliza algumas facilidades, como o parcelamento do valor de entrada. Para descobrir mais detalhes, faça o seu cadastro na Loja Virtual Tenda.

O que é subsídio?

Subsídio é um valor fornecido pelo Governo Federal para famílias de baixa renda, para diminuir o custo do financiamento. Esse benefício que é dado em forma de desconto, diminui o valor das parcelas do financiamento, deixando a conquista da casa própria dentro da realidade e ao alcance desses brasileiros. Vale lembrar que essa quantia não precisa ser quitada ou devolvida ao governo.

Quem tem direito ao subsídio?

Os brasileiros com baixa renda, com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome e que nunca participaram de um dos programas habitacionais do Governo Federal, podem ter direito ao subsídio. Para descobrir se a sua renda está dentro dos grupos que recebem esse benefício, use o simulador de financiamento.

O que é simulador de financiamento?

O simulador de financiamento imobiliário, também conhecido como simulador habitacional, é uma ferramenta que fornece uma estimativa do custo do financiamento de um imóvel, mostrando tanto o total, quanto o valor das parcelas mensais. Além disso, se for um simulador ligado aos programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela, é possível descobrir se você tem direito ao subsídio e uma estimativa do valor.

O que é PCVA?

PCVA, que significa Programa Casa Verde e Amarela, é o novo projeto habitacional do Governo Federal. Ele foi criado em 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida.

Como comprovar renda no programa Casa Verde e Amarela?

Tanto trabalhadores formais quanto autônomos podem participar do programa. Quem trabalha com carteira assinada pode apresentar o holerite, a carteira de trabalho ou a Declaração do Imposto de Renda. Já os autônomos podem usar extratos bancários, comprovantes de pagamento, Declaração do Imposto de Renda, Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA), entre outros documentos para comprovação.

Posso combinar a minha renda com a de outra pessoa?

Caso a sua renda individual não seja suficiente para entrar em um dos grupos do programa, você pode sim somar o seu salário com o de outras pessoas, sejam familiares ou amigos. Mas, vale lembrar que, ao fazer isso, todos também serão proprietários do imóvel.

Posso participar do programa Casa Verde e Amarela com o nome sujo?

Não há nenhuma regra específica do programa que proíba você de participar por estar com o nome sujo. Entretanto, caso você esteja negativado no SPC ou Serasa, é muito difícil conseguir a aprovação do seu financiamento nos bancos ou instituições financeiras, mesmo conseguindo comprovar renda. Por isso, recomendamos que você regularize sua situação antes de ingressar no programa.

Qual é o valor do subsídio habitacional do programa Casa Verde e Amarela?

O valor do subsídio muda de acordo com os grupos de renda do programa, entre outros fatores. Mas, de forma geral, a grupo 1 conta subsídios que chegam a R$ 47.500,00 reais. Já o grupo 2 pode chegar até R$ R$ 29.000,00. No grupo 3 não há subsídio. Para descobrir se você tem direito e quanto pode ganhar, é só usar o nosso Simulador de Financiamento.

É possível financiar um apartamento Casa Verde e Amarela sendo autônomo?

Sim, os autônomos também podem usar o financiamento Casa Verde e Amarela para conquistar a casa própria. Só é preciso verificar em qual grupo de renda você se encaixa, comprovar a renda necessária, apresentar a documentação e solicitar a análise de crédito.

Para a comprovação renda são aceitos extratos bancários, comprovantes de pagamentos, a Declaração do Imposto de Renda, entre outros.

O que é renda familiar?

Renda familiar é a soma dos salários de todas as pessoas de uma família que moram na mesma casa. Por exemplo, se você mora com o seu pai e sua mãe e todos trabalham, a renda familiar é a soma dos rendimentos dos 3.

O que é composição de renda?

Composição de renda é um recurso que aumenta as chances de você ser aprovado no financiamento e que também ajuda a elevar o seu poder de compra. Em resumo, é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 2 mil e a sua mulher ou marido recebe R$ 1 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil.

Quem tem direito ao Casa Verde e Amarela?

Todo brasileiro, acima de 18 anos, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, tem direito a participar do Casa Verde e Amarela.

Como comprar um apartamento Casa Verde e Amarela?

Antes de tudo, é preciso conferir se você se encaixa em um dos grupos de renda do programa. Se a sua renda familiar for compatível com qualquer um dos grupos, você pode conquistar o seu apartamento direto com a Construtora Tenda. Além de conseguir usar todos os benefícios que o programa oferece, como o subsídio, a composição de renda e o uso do FGTS, você também pode parcelar o valor de entrada em diversas vezes.

O que é subsídio Casa Verde e Amarela?

O subsídio Casa Verde e Amarela é um valor dado pelo Governo Federal para que as famílias de baixa renda consigam comprar um imóvel. Essa quantia é concedida em forma de desconto para quem se encaixa nos grupos 1 ou 2 do programa. O benefício deixa o custo do financiamento menor e as parcelas mais acessíveis.

O que é subsídio de apartamento?

Também conhecido como subsídio habitacional, o subsídio de apartamento é uma quantia dada pelo governo para famílias de baixa renda, facilitando a conquista da casa própria. Esse valor é fornecido em forma de desconto e diminui o custo do financiamento, além de deixar as parcelas mais baratas e acessíveis.

O programa Minha Casa Minha Vida acabou?

Sim, o Minha Casa Minha Vida foi substituído em 2020 pelo programa Casa Verde e Amarela. Assim como o MCMV, o Casa Verde e Amarela tem o mesmo objetivo, facilitar a conquista da casa própria, principalmente, por famílias de baixa renda. Além disso, muitos benefícios continuam, como o subsídio, a composição de renda, o uso do FGTS, entre outros. O Casa Verde e Amarela chegou com diversas melhorias, que vão colocar a realização desse sonho ao alcance de mais brasileiros.

Ainda com dúvidas?

Nós acreditamos que o sonho da casa própria está sim ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Mande uma mensagem para a gente!

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