Loja virtual: conquiste seu apê

2969 pessoas já realizaram esse sonho. Veja como o seu está próximo

Descubra tudo sobre o novo programa que vai te ajudar a conquistar a casa própria.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

É o novo programa habitacional do Governo Federal, que facilita a compra da casa própria, principalmente por famílias de baixa renda.

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Subsídio
Renda
FGTS
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Principais vantagens do Programa Casa Verde e Amarela

Ícone de cifrão | Tenda.com

Subsídio

É um valor dado pelo Governo Federal para facilitar a compra do imóvel. Essa quantia, fornecida em forma de desconto, deixa o financiamento e as parcelas mais baratas.

Ícone de aperto de mãos | Tenda.com

Composição de renda

É a soma dos salários de duas ou mais pessoas, sejam familiares ou amigos, para financiar um imóvel. Essa vantagem aumenta a chance de aprovação do financiamento.

Logo FGTS | Tenda.com

FGTS

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado como valor de entrada, para amortizar parcelas e também auxiliar na negociação e condições do financiamento.

Ilustração de uma mulher | Tenda.com

Subsídio

Quer descobrir quanto você pode ganhar de subsídio para conquistar seu apartamento? Confira em qual faixa de renda você se encaixa e veja um valor aproximado*. *variação dependendo da renda e região do imóvel.

Bandeiras verdes, amarelas e azuis | Tenda.com
Ilustração de uma mulher | Tenda.com

Grupo 1 Até R$ 47.500,00
de subsídio

Renda de até
R$ 2.400,00

FALE COM A GENTE

Grupo 2 Até R$ 29.000,00
de subsídio

Renda entre
R$ 2.400,01 e R$ 4.400

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Quer descobrir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar?
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Termos de Uso

Concordo e estou ciente que após o envio da minha documentação para análise de crédito de financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, uma nova avaliação de financiamento somente poderá ocorrer após 90 dias contados a partir do envio das documentações, seja pela própria Tenda ou por outra construtora.

Declaro que tenho ciência de que os dados pessoais fornecidos para a Tenda são necessários para o desenvolvimento de suas atividades, bem como, serão tratados com base no fornecimento de consentimento (Art. 7º, I, Lei 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).

Quais são as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?

Logo Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e  Amarela | Tenda.com

O Casa Verde e Amarela foi criado para substituir o Minha Casa Minha Vida. Apesar de ter o mesmo objetivo e manter alguns benefícios, o novo programa possui algumas diferenças. Confira.

Ícone de mão com cifrão | Tenda.com

Faixa de renda

Ícone de gráfico | Tenda.com

Taxa de juros

Ícone do mapa do Brasil | Tenda.com

Atuação

Atuamos em todos os grupos

Com a reformulação do programa, o Casa Verde e Amarela reduziu o número de faixas de renda para 3 e esta foi removida.

Grupo 1

Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00.

Grupo 2

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.400.

Grupo 3

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000

Faixa 1

Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.800.

Faixa 1,5

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 1.800,01 a R$ 2.600.

Faixa 2

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.600,01 a R$ 4.000.

Faixa 3

Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.

Grupo 1

Renda de até R$ 2.400,00

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 4,50% a 4,75%
Não Cotista: 5,00% a 5,25%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 4,25% a 4,50%
Não Cotista: 4,75% a 5,00%

Grupo 2

Renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 5,00% a 6,50%
Não Cotista: 5,50% a 7,00%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 4,75% a 6,50%
Não Cotista: 5,25% a 7,00%

Grupo 3

Renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000

Região Sul, Sudeste E
Centro-Oeste

Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Região Norte E Nordeste
Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Faixa 1 e 1,5

Renda de até R$ 2.000

Para todo o Brasil
Cotista: 4,50%
Não Cotista: 5,00%

Faixa 2

Renda de R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Para todo o Brasil
Cotista: 5,00% a 6,50%
Não Cotista: 5,50% a 7,00%

Faixa 3

Renda de R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Para todo o Brasil
Cotista: 7,66%
Não Cotista: 8,16%

Sul, Sudeste e
Centro Oeste
NORTE E
NORDESTE
Mapa do Brasil | Tenda.com
Faixa 1

Com as atualizações
do programa, essa
faixa de renda foi
removida.

Faixa 1,5

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
Até R$ 2.400,00

Não cotista
4,75% a 5,00%

Cotista
4,25% a 4,50%

Faixa 2

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
R$ 2.400,01 a R$ 4.400

Não cotista
5,25% a 7,00%

Cotista
4,75% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Norte e Nordeste

Faixa de Renda:
R$ 4.400,01 a R$ 8.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

Faixa 1

Com as atualizações
do programa, essa
faixa de renda foi
removida.

Faixa 1,5

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
Até R$2.400,00

Não cotista
5,00% a 5,25%

Cotista
4,50% a 4,75%

Faixa 2

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
R$ 2.400,01 a R$ 4.400

Não cotista
5,50 a 7,00%

Cotista
5,00% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Sul, Suldeste e Centro Oeste

Faixa de Renda:
R$ 4.400,01 a R$ 8.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

BRASIL
Mapa do Brasil | Tenda.com
Faixa 1

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 1.800

Faixa 1,5

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
Até R$2.000

Não cotista
5,00%

Cotista
4,50%

Faixa 2

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 2.000,01 a R$ 4.000

Não cotista
5,50% a 7,00%

Cotista
5,00% a 6,50%

Faixa 3

Região:
Todo o Brasil

Faixa de Renda:
R$ 4.000,01 a R$ 7.000

Não cotista
8,16%

Cotista
7,66%

Logo FGTS | Tenda.com

Confira todos os detalhes para usar o FGTS no financiamento da sua casa própria.

Ícone de cifrão | Tenda.com Ícone de cifrão | Tenda.com

Principais regras

Para utilizar o FGTS, você precisa ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada. Esse período não precisa ser corrido e nem na mesma empresa, pode ser em empregos diferentes.

O uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Por isso, você não pode ter nenhum financiamento ativo. Além disso, não é permitido ter dois imóveis na mesma cidade.

Ícone de casa | Tenda.com Ícone de casa | Tenda.com

Sobre o imóvel

O imóvel não pode custar mais que R$ 750.000 e deve ser residencial. Em resumo, o FGTS não pode ser usado para comprar salas comerciais ou outros tipos de empreendimentos.

Ícone de documentos | Tenda.com Ícone de documentos | Tenda.com

Documentos

O seu RG, extratos das contas vinculadas ao seu FGTS, a Carteira de Trabalho e a Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF) são alguns dos documentos que você precisa para usar o FGTS no financiamento.

Se você for um trabalhador autônomo, é só demonstrar a declaração do órgão gestor ou então comprovantes de um sindicato.

Ícone de moedas | Tenda.com Ícone de moedas | Tenda.com

Saldo do FGTS

Se você não sabe quanto tem de saldo, é só acessar o site ou o aplicativo do FGTS e informar o número do seu NIS (PIS/PASEP) ou CPF. Caso seja o seu primeiro acesso, você precisa cadastrar uma senha para conferir o valor.

Outra opção é ir até uma agência da Caixa Econômica Federal pessoalmente. Leve um documento original com foto e o número do seu NIS.

Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

Ícone da bandeira do Brasil | Tenda.com

Brasileiros ou naturalizados no país

Ícone de idade 18 anos | Tenda.com

Pessoas com
mais de 18 anos

Ícone de cifrão | Tenda.com

Quem se encaixa em uma das faixas de renda

Ícone de chave | Tenda.com

Quem não tem uma casa ou apartamento próprio

Ícone de mão apertando botão | Tenda.com

Quem não está no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT)

Ícone de casa | Tenda.com

Quem não está financiando um imóvel

Ícone de mão com check | Tenda.com

Quem nunca recebeu benefício de moradia do governo

Foto de clientes Tenda | Tenda.com

Como comprovar renda

Os meios de comprovar renda são diferentes para um trabalhador CLT e um autônomo. Veja quais são as formas para cada caso.

Ícone de carteira de trabalho | Tenda.com

CLT

Alguns dos documentos que você pode utilizar são o holerite (contracheque), a Declaração do Imposto de Renda, o INSS e o eSocial.

Ícone de autonomo | Tenda.com

Autônomo

Use extratos bancários, a Declaração do Imposto de Renda ou o Pró-Labore.

Foto de clientes Tenda | Tenda.com

Escolha onde
você quer morar

Selecione o bairro que você sonha viver com a sua família e conheça todos detalhes do empreendimento. O seu apartamento Tenda está te esperando!

Mirante Pirituba | Apartamento Tenda | Tenda.com
Renda familiar/à partir de
R$ 2.600,00
Vila Palmeiras
SP
Ícone de abajur | Tenda.com Quartos: 2
Ícone de pin de localização | Tenda.com
São Paulo
ESTÁGIO DA OBRA: Obras Não Iniciadas
QUERO MORAR AQUI
Saia do aluguel e more no que é seu!
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Declaro que tenho ciência de que os dados pessoais fornecidos para a Tenda são necessários para o desenvolvimento de suas atividades, bem como, serão tratados com base no fornecimento de consentimento (Art. 7º, I, Lei 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).

Coral | Apartamento Tenda | Tenda.com
Renda familiar/à partir de
R$ 3.300,00
Jardim Gilda Maria
SP
Ícone de abajur | Tenda.com Quartos: 2
Ícone de pin de localização | Tenda.com
São Paulo
ESTÁGIO DA OBRA: Obras Não Iniciadas
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Duo Vila Matilde | Apartamento Tenda | Tenda.com
Renda familiar/à partir de
R$ 3.950,00
Vila Matilde
SP
Ícone de abajur | Tenda.com Quartos: 2
Ícone de pin de localização | Tenda.com
São Paulo
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Buritis | Apartamento Tenda | Tenda.com
Renda familiar/à partir de
R$ 3.630,00
Parque do Carmo
SP
Ícone de abajur | Tenda.com Quartos: 1 e 2
Ícone de pin de localização | Tenda.com
São Paulo
ESTÁGIO DA OBRA: Obras Não Iniciadas
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Vista Villa Lobos | Apartamento Tenda | Tenda.com
Renda familiar/à partir de
R$ 4.900,00
Vila Leopoldina
SP
Ícone de abajur | Tenda.com Quartos: 2
Ícone de pin de localização | Tenda.com
São Paulo
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Foto de mãe e filha | Tenda.com

Apartamentos
Tenda

Quer ver como é um apartamento Casa Verde e Amarela? Visite agora um decorado. Entre e sinta-se em casa!

Conheça mais

Tour pelo apartamento Tenda

Se inspire com a decoração, disposição dos móveis e otimização dos espaços.

Cozinha pequena com armário azul | Tenda.com
Sala pequena com parede de tijolinhos brancos | Tenda.com

Planta 3D

Veja a posição dos cômodos, paredes, portas e janelas.

Planta baixa 3D | Tenda.com
Planta baixa 3D | Tenda.com

Veja quem pode te ajudar nessa conquista

Além do seu marido, esposa e outros familiares, você também pode contar com pessoas próximas e amigos. Assista ao vídeo e descubra todas as vantagens da composição de renda.

Você pode compor renda com até 3 pessoas | Tenda.com
Tais, colaboradoa virtual da Tenda | Tenda.com Tais, colaboradoa virtual da Tenda | Tenda.com Camada 1 | Tenda.com Camada 2 | Tenda.com
Você pode compor renda com até 3 pessoas | Tenda.com

Acredite, você consegue!

Realizar o sonho da casa própria exige planejamento e dedicação. E nós acreditamos que você consegue! Se inspire com histórias reais de alguns clientes da Tenda.

Luzimara Leal | Cliente Construtora Tenda | Residencial Orquídea | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Luzimara, SP

Maria Helena e Diego Santos | Clientes Construtora Tenda | Residencial Engenho Camarás | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Maria Helena e Diego, PE

Cassilene Nascimento | Cliente Construtora Tenda | Residencial Viver Bem | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Cassilene, MG

Júnior Salustiano | Cliente Construtora Tenda | Residencial Jade | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Júnior, SP

Patrícia Oliveira e Mattheus Camargo | Clientes Construtora Tenda | Residencial Vila Verde | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Patrícia e Mattheus, RJ

Marco e Jaques | Clientes Construtora Tenda | Residencial Amoreiras | Tenda.com Botão Play | Construtura Tenda | Tenda.com

Marco e Jaques, SP

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Vanessa e Pablo, RJ

Vanessa e Pablo, RJ

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Cibele Maia e Daniel Souza Fonseca, BA

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Luzimara e Renato dos Santos Leal, SP

Vanessa e Pablo, RJ

Vanessa e Pablo, RJ

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Mônica, Samuel e Alberto de Jesus Costa, BA

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Anderson Silveira, Patrícia e Fernanda Nascimento, RS

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Joice Oliveira e Jonatas de Jesus, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Charles, Milena, Eydan e Dyllan Denner Firmo, BA

Assistente Virtual | Tais

Quer realizar seu
sonho?

Descubra quantas pessoas que possuem a mesma faixa de renda que você, conseguiram realizar o sonho de ter um apartamento.

BLOG DA
TENDA

Tudo o que você precisa saber para conquistar a casa própria, economizar, decorar e muito mais.

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O que é subsídio? Como usar no financiamento da casa própria?

Blog Tenda | Tenda.com

O que é subsídio? Como usar no financiamento da casa própria?

Descubra o que é subsídio e como usar esse benefício no financiamento da casa própria. Confira se você tem direito e qual é o valor.

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Descubra o que é subsídio e como usar esse benefício no financiamento da casa própria. Confira se você tem direito e qual é o valor.

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Entenda as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida

Blog Tenda | Tenda.com

Entenda as diferenças entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida

Entenda as características de cada programa e descubra como o sonho da casa própria está mais perto do que você imagina.

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Entenda as características de cada programa e descubra como o sonho da casa própria está mais perto do que você imagina.

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Casa Verde e Amarela

Blog Tenda | Tenda.com

Casa Verde e Amarela

Descubra o que é o Casa Verde e Amarela. Veja também qual é a diferença entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida.

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Descubra o que é o Casa Verde e Amarela. Veja também qual é a diferença entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida.

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Perguntas Frequentes (FAQ)

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Posso compor renda com outra pessoa no Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode compor renda com até 3 pessoas no financiamento do programa Casa Verde e Amarela. Caso a sua renda individual não seja o suficiente, a composição de renda ajuda a aumentar as suas chances de conseguir aprovação no financiamento. É possível juntar o seu salário com o do seu marido ou esposa, filhos, pai, mãe, noivo ou noiva, namorado ou namorada, outros familiares e até amigos.

Qual é o valor das parcelas do financiamento Casa Verde e Amarela?

O valor exato da parcela depende da sua renda familiar e também do preço do imóvel, mas a prestação não pode ser maior que 1/3 da sua renda total, ou seja, não deve comprometer mais do que 33% do seu salário.

Posso usar o FGTS no Casa Verde e Amarela?

Sim, quem possui no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo na compra de uma casa ou apartamento pelo programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento.

O que significa cotista e não cotista no programa Casa Verde e Amarela?

Cotista significa que a pessoa trabalhou, no mínimo, 36 meses (3 anos) sob o recolhimento do FGTS, logo ela pode usar o FGTS no financiamento. Não cotista é quando a pessoa não trabalhou com recolhimento de FGTS durante esse período mínimo exigido. Em resumo:

- Cotistas: pessoas que podem usar o FGTS

- Não cotistas: não podem utilizar o FGTS

Posso financiar um apartamento Tenda pelo programa Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para colocar essa conquista ainda mais ao seu alcance.

A Construtora Tenda trabalha com Casa Verde e Amarela?

Sim, a grande parceira que a Construtora Tenda tinha com o programa Minha Casa Minha Vida continua com o Casa Verde e Amarela. Os benefícios do Casa Verde e Amarela como subsídio, composição de renda e o uso do FGTS, podem ser utilizados para conquistar um apartamento Tenda. Além disso, a Tenda disponibiliza algumas facilidades, como o parcelamento do valor de entrada. Para descobrir mais detalhes, faça o seu cadastro na Loja Virtual Tenda.

O que é subsídio?

Subsídio é um valor fornecido pelo Governo Federal para famílias de baixa renda, para diminuir o custo do financiamento. Esse benefício que é dado em forma de desconto, diminui o valor das parcelas do financiamento, deixando a conquista da casa própria dentro da realidade e ao alcance desses brasileiros. Vale lembrar que essa quantia não precisa ser quitada ou devolvida ao governo.

Quem tem direito ao subsídio?

Os brasileiros com baixa renda, com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome e que nunca participaram de um dos programas habitacionais do Governo Federal, podem ter direito ao subsídio. Para descobrir se a sua renda está dentro dos grupos que recebem esse benefício, use o simulador de financiamento.

A Construtora Tenda faz simulação de financiamento?

Sim. No site da Construtora Tenda você pode fazer uma simulação completa e personalizada para a sua renda. Através do Simulador de Financiamento você descobre o custo aproximado do financiamento, uma estimativa do valor das parcelas, se você tem direito ao benefício do subsídio e o respectivo valor. Além disso, ao enviar seus documentos para uma pré-análise, você já descobre se tem crédito aprovado. O Simulador Tenda é uma ferramenta essencial para planejar a conquista da casa própria. Quer saber mais como funciona o Simulador de Financiamento da Tenda? Clique e confira o vídeo.

Como financiar um apartamento?

É possível financiar um apartamento diretamente com construtoras ou bancos. Além disso, você pode utilizar um dos programas habitacionais do Governo Federal do Brasil, que facilitam a conquista da casa própria. Sem dúvidas, o Casa Verde e Amarela, o novo Minha Casa Minha Vida, é um dos mais indicados, pois oferece diversos benefícios como o subsídio, taxas de juros menores em relação ao mercado, entre outras vantagens. Em primeiro lugar, consulte as faixas de renda do programa e verifique em qual você se encaixa. Em segundo lugar, entre em contato direto com a Tenda. Nós vamos encontrar um apartamento que encaixa no seu orçamento, verificar se você tem direito ao subsídio e ajudar com todo o processo de compra.

Em quantas vezes eu posso parcelar um apartamento Casa Verde e Amarela?

O número de parcelas do financiamento de um apartamento Casa Verde e Amarela pode variar de acordo com a sua renda. Por exemplo, com uma renda de até R$ 1.800, você pode pagar no máximo em 120 parcelas (10 anos). Por outro lado, para rendas com valores maiores, é possível financiar o imóvel em até 360 parcelas (30 anos).

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do Governo Federal do Brasil, substituto do Minha Casa Minha Vida. Igualmente ao MCMV, este novo projeto também tem o objetivo de facilitar o acesso dos brasileiros à casa própria e melhorar a qualidade de vida das famílias de baixa renda. Para entender melhor a diferença entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela, assista o vídeo!

Posso financiar um apartamento pelo Casa Verde e Amarela em quantas parcelas?

Assim como o valor, o número de parcelas do financiamento de um apartamento Casa Verde e Amarela também varia de acordo com a sua renda. Por exemplo, com uma renda de até R$ 1.800, você pode pagar, no máximo, em 120 parcelas (10 anos). Por outro lado, para rendas com valores maiores, é possível financiar o imóvel em até 360 parcelas (30 anos). Quer saber mais sobre financiamento imobiliário? Confira o vídeo!

Posso vender ou alugar o imóvel do programa Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode vender o imóvel financiado pelo programa, desde que a sua renda seja maior que R$ 2.400,00. Contudo, após a venda da casa ou do apartamento Casa Verde e Amarela, você não pode mais participar do programa. Agora, sobre alugar o imóvel, a locação está proibida durante o período de financiamento. Isso porque o programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo melhorar as condições de moradia dos brasileiros. Ou seja, deve ser utilizado pelo proprietário como residência pessoal.

Qual é a renda máxima do Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela é dividido em três faixas de renda, sendo o grupo 3 a máxima, direcionada para famílias que possuem uma renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil. Confira todas as faixas do programa: Grupo 1 – Para famílias com renda mensal bruta até R$ 2.400,00; Grupo 2 – Para famílias com renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400; Grupo 3 – Para famílias que possuem uma faixa de renda mensal bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00. Saiba mais sobre o programa Casa Verde e Amarela neste vídeo.

Qual é o valor do subsídio habitacional do programa Casa Verde e Amarela?

O valor do subsídio habitacional pode variar de acordo com alguns fatores, como a sua renda familiar, a sua cidade e a instituição que irá realizar o financiamento. Entretanto, é possível citar alguns exemplos: no Grupo 1 do programa habitacional Casa Verde e Amarela, o subsídio costuma chegar até R$ 47.500. Já no Grupo 2, o valor desse benefício normalmente vai até R$ 29.000. Para descobrir o valor do subsídio para a sua renda, utilize o nosso simulador de financiamento agora mesmo.

Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

Todo brasileiro com mais de 18 anos, que não possui imóvel próprio, que nunca entrou de nenhum programa habitacional do governo do Brasil e que se encaixa em um dos grupos de renda do programa, pode participar do Casa Verde e Amarela. Quer saber se você pode participar do programa e financiar um apartamento Tenda? Fale com a gente!

Quais são os valores do subsídio do governo?

Os valores do subsídio do governo são definidos de acordo com os grupos de renda do programa Casa Verde e Amarela. Confira os detalhes: Grupo 1 – Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00, o valor do subsídio do governo pode chegar até R$ 47.500,00. Grupo 2 - Famílias que possuem uma renda mensal de R$ 2.400,01 até R$ 4.400, podem conquistar até R$ 29 mil de subsídio habitacional. Grupo 3 – Famílias com renda mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8 mil, não tem direto ao benefício do subsídio do governo.

Quais são os valores do subsídio habitacional?

Os valores do subsídio habitacional variam de acordo com cada grupo de renda do programa Casa Verde e Amarela. . No Grupo 1, direcionado para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00, o valor de subsídio habitacional pode chegar até R$ 47.500,00. Já no Grupo 2, focado em famílias com renda mensal bruta entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400, o subsídio habitacional é de até R$ 29 mil. Porém, o Grupo 3, destinado a famílias com renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil, não tem direito ao subsídio. Para saber mais, assista nosso vídeo!

Quais são as condições para usar o FGTS na compra de imóvel?

Para utilizar o saldo do FGTS na compra de um imóvel, é preciso se encaixar em algumas condições. Em primeiro lugar, é necessário ter, no mínimo, três anos de carteira assinada sob o regime do FGTS. Vale lembrar que esse período não precisa ser corrido, e pode ser referente a uma ou mais empresas. Em segundo lugar, você não pode ter um imóvel próprio residencial e nem ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Além de você, o imóvel que deseja comprar também deve se enquadrar em algumas regras. Por exemplo, deve ser um imóvel urbano e para uso residencial; o objetivo da propriedade é para a moradia do trabalhador – e não para aluguel. Pode ser uma propriedade usada ou nova, ter a matrícula no Registro de Imóveis e não apresentar qualquer impedimento à comercialização. A propriedade também não pode ter sido financiada com o uso do FGTS nos últimos 3 anos. E para finalizar, a casa ou apartamento precisará passar por uma vistoria de um agente da Caixa Econômica Federal para atestar a finalidade de uso do imóvel e as condições de habitabilidade antes do recurso ser liberado.

Posso usar o saldo do FGTS como valor de entrada?

Sim! Você pode usar o saldo do FGTS como valor de entrada na compra da sua casa ou apartamento. Entretanto, é preciso seguir algumas regras para conseguir liberar o valor que você tem de Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. Em resumo, você precisa ter, no mínimo, 3 anos de carteira assinada, não ter nenhum imóvel próprio em seu nome, não ter nenhum financiamento em aberto, entre outros detalhes.

Como usar o dinheiro do FGTS para comprar um imóvel?

Se você tem dúvidas sobre como usar o dinheiro do FGTS para comprar um imóvel, saiba que existem diferentes formas de aproveitar o seu saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. Por exemplo, é possível utilizar o FGTS como valor de entrada, na amortização de parcelas, para quitar o financiamento ou parte dele, entre outros. Entretanto, é preciso se encaixar em algumas regras para conseguir liberar o seu saldo. Vem conferir todos os detalhes no nosso vídeo!

Posso fazer uma composição de renda familiar?

Sim! A composição de renda é um dos benefícios do Casa Verde e Amarela e o programa permite que você junte o seu salário com o de outras 3 pessoas. Para te ajudar nessa conquista, você pode somar a sua renda com a do seu marido, esposa, noivo ou noiva, pais, filhos, irmãos, tios, primos, entre outros familiares e até amigos. Essa facilidade ajuda a aumentar as suas chances de ter o financiamento aprovado, assim como a liberação de um valor mais alto. É importante lembrar que quem for compor renda com você também precisa se encaixar nas regras do programa Casa Verde e Amarela. Quer saber mais sobre composição de renda? Confira o nosso vídeo!

Quem pode compor renda para o financiamento imobiliário?

Você pode compor renda em um financiamento imobiliário Casa Verde e Amarela com até 3 pessoas, que pode ser seu marido, esposa, pai, mãe, filhos, irmãos, tios, primos, avós, noivo ou noiva, madrinha ou padrinho, madrasta, padrasto, outros familiares ou amigos de sua confiança. Lembre-se que todos precisam se encaixar nas regras do programa, como ter mais de 18 anos, não ter restrições no CPF, entre outros requisitos. Para saber mais sobre o assunto, assista ao nosso vídeo!

Quantas pessoas podem compor renda no financiamento imobiliário?

Em um financiamento imobiliário você pode compor renda com até 3 pessoas, que podem ser seus familiares ou amigos de confiança. Vale lembrar que assim como você, os participantes da composição de renda também precisam se enquadrar nas regras exigidas. Como por exemplo, serem brasileiros ou naturalizados no país, maiores de 18 anos, não estar com o CPF negativado, entre outras condições. Confira mais detalhes no nosso vídeo!

O que é simulador de financiamento?

O simulador de financiamento imobiliário, também conhecido como simulador habitacional, é uma ferramenta que fornece uma estimativa do custo do financiamento de um imóvel, mostrando tanto o total, quanto o valor das parcelas mensais. Além disso, se for um simulador ligado aos programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela, é possível descobrir se você tem direito ao subsídio e uma estimativa do valor.

O que é PCVA?

PCVA, que significa Programa Casa Verde e Amarela, é o novo projeto habitacional do Governo Federal. Ele foi criado em 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida.

Como comprovar renda no programa Casa Verde e Amarela?

Tanto trabalhadores formais quanto autônomos podem participar do programa. Quem trabalha com carteira assinada pode apresentar o holerite, a carteira de trabalho ou a Declaração do Imposto de Renda. Já os autônomos podem usar extratos bancários, comprovantes de pagamento, Declaração do Imposto de Renda, Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA), entre outros documentos para comprovação.

Posso combinar a minha renda com a de outra pessoa?

Caso a sua renda individual não seja suficiente para entrar em um dos grupos do programa, você pode sim somar o seu salário com o de outras pessoas, sejam familiares ou amigos. Mas, vale lembrar que, ao fazer isso, todos também serão proprietários do imóvel.

Posso participar do programa Casa Verde e Amarela com o nome sujo?

Não há nenhuma regra específica do programa que proíba você de participar por estar com o nome sujo. Entretanto, caso você esteja negativado no SPC ou Serasa, é muito difícil conseguir a aprovação do seu financiamento nos bancos ou instituições financeiras, mesmo conseguindo comprovar renda. Por isso, recomendamos que você regularize sua situação antes de ingressar no programa.

Qual é o valor do subsídio habitacional do programa Casa Verde e Amarela?

O valor do subsídio muda de acordo com os grupos de renda do programa, entre outros fatores. Mas, de forma geral, a grupo 1 conta subsídios que chegam a R$ 47.500,00 reais. Já o grupo 2 pode chegar até R$ R$ 29.000,00. No grupo 3 não há subsídio. Para descobrir se você tem direito e quanto pode ganhar, é só usar o nosso Simulador de Financiamento.

É possível financiar um apartamento Casa Verde e Amarela sendo autônomo?

Sim, os autônomos também podem usar o financiamento Casa Verde e Amarela para conquistar a casa própria. Só é preciso verificar em qual grupo de renda você se encaixa, comprovar a renda necessária, apresentar a documentação e solicitar a análise de crédito.

Para a comprovação renda são aceitos extratos bancários, comprovantes de pagamentos, a Declaração do Imposto de Renda, entre outros.

Autônomo pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

Sim! É só apresentar os últimos extratos bancários, comprovantes de pagamentos e a Declaração do Imposto de Renda para comprovar renda. Também é necessário comprovar o trabalho autônomo e apresentar o carnê do INSS. Por fim, o trabalhador autônomo deve apresentar também os documentos pessoais necessários para participar do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Quer saber mais como o trabalhador autônomo pode comprovar renda no financiamento Casa Verde e Amarela? Confira o vídeo!

Como funciona o Casa Verde e Amarela?

Criado pelo Governo Federal do Brasil, o Casa Verde e Amarela é um programa habitacional direcionado às famílias de baixa renda. O programa atua para financiar casas ou apartamentos, regularizar imóveis e até mesmo reformar moradias já existentes. O programa habitacional Casa Verde e Amarela permite que os brasileiros conquistem um imóvel próprio através dos seus benefícios que facilitam o financiamento imobiliário. A base de funcionamento do programa são as faixas de renda, que se diferenciam nos valores, nas taxas de juros, no prazo de pagamento, no subsídio e em outras regras. É possível compor renda com até 3 pessoas e utilizar o FGTS. Quer saber mais sobre o Casa Verde e Amarela? Confira o vídeo!

O programa Casa Verde e Amarela tem subsídio?

Sim, assim como o Minha Casa Minha Vida, o programa habitacional Casa Verde e Amarela tem subsídio. Esse benefício é uma quantia que o Governo Federal do Brasil fornece para as famílias de baixa renda. Esse valor é dado em forma de desconto, para diminuir o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas e acessíveis. Para descobrir se você tem direito e quanto pode receber, faça uma simulação de financiamento ou utilize a Loja Virtual Tenda. Sem dúvida, esse desconto coloca você mais perto da realização do sonho da casa própria.

O que são os grupos de renda do Casa Verde e Amarela?

Os grupos de renda do programa habitacional Casa Verde e Amarela tem o objetivo de dividir os participantes para atender o maior número de brasileiros possível. Cada faixa de renda possui diversos benefícios, que podem variar de um grupo para outro. Em outras palavras, quanto menor for a renda familiar, maior será o valor do subsídio e menores as taxas de juros. Ao todo são 3 grupos de renda no programa Casa Verde e Amarela. Confira: Grupo 1: pessoas com renda familiar até R$ 2.400,00. Grupo 2: pessoas com renda familiar de R$ 2.400,01 até R$ 4.400. Grupo 3: pessoas com renda familiar de R$ 4.400,01 mil até R$ 8 mil.

Posso somar a minha renda com a de outra pessoa no Casa Verde e Amarela?

Com toda a certeza! O programa Casa Verde e Amarela permite que você junte o seu salário com o de até 3 pessoas, que podem ser familiares ou amigos. Por exemplo, você pode somar a sua renda com a do seu marido, esposa, noivo ou noiva, pai, mãe, filhos, tios, entre outras pessoas próximas e de sua confiança. Vale lembrar que essa composição de renda aumenta as suas chances de ter o financiamento aprovado. O programa Casa Verde e Amarela (PCVA) é o financiamento mais facilitado e acessível para você conquistar um imóvel próprio. Para esclarecer todas as suas dúvidas e conhecer os apartamentos compatíveis com a sua renda, entre em contato com a gente.

Quais são as vantagens do Casa Verde e Amarela?

Entre as vantagens do programa habitacional Casa Verde e Amarela (PCVA) está o longo prazo de pagamento, as taxas de juros mais baixas em relação ao mercado, a possibilidade de compor renda com outras pessoas e de utilizar o FGTS. Entretanto, um dos maiores benefícios é o subsídio Casa Verde e Amarela, que nada mais é do que uma quantia concedida pelo Governo do Brasil para as famílias de baixa renda. Esse valor é utilizado para deixar o custo do financiamento menor, permitindo que esses brasileiros realizem o sonho da casa própria. Para descobrir se você tem direito e quanto pode ganhar, utilize o nosso simulador de financiamento Tenda.

Qual é a renda mínima do Casa Verde e Amarela?

O programa habitacional Casa Verde e Amarela é organizado em três grupos de renda. Contudo, a renda mínima que o programa atende é do Grupo 1, direcionado para pessoas com renda familiar de até R$ 2.400,00. Se você quer saber os demais benefícios que o Grupo 1 do Casa Verde e Amarela possui e como comprar um apartamento com esse valor de renda, entre em contato com a gente!

Quando começou o Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela começou em 2020, substituindo o Minha Casa Minha Vida. Essa atualização do MCMV para o PCVA trouxe diversas melhorias para os brasileiros, deixando a conquista da casa própria ainda mais acessível. Em resumo, as principais mudanças ocorreram nas faixas de rendas e taxas de juros, que ficaram ainda menores.

Como funciona o subsídio do governo?

O subsídio do governo funciona como um grande desconto, deixando a conquista da casa própria ao alcance dos brasileiros. É como se o governo pagasse uma parte da casa ou do apartamento para você. Em resumo, esse valor deixa as parcelas do financiamento menores e mais acessíveis. Para saber se você tem direito e quanto pode ganhar de subsídio, confira como esse benefício funciona programa habitacional Casa Verde e Amarela. Para saber mais sobre como funciona o subsídio do governo, Clique e assista o nosso vídeo!

O que é subsídio habitacional?

O subsídio habitacional é um valor liberado pelo Governo do Brasil para as famílias de baixa renda conseguirem financiar uma casa ou um apartamento. Esse benefício é como um desconto, usado apenas para a compra de um imóvel. Essa quantia diminui o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas.

Quem tem direito ao subsídio do governo?

Para ter direito ao subsídio do governo, você precisa se encaixar em um dos grupos de renda do programa Casa Verde e Amarela. Além disso, é preciso ter mais de 18 anos, ser cidadão brasileiro ou naturalizado no país, não ter nenhum imóvel residencial em seu nome (quitado ou financiado) e não ter participado do Minha Casa Minha Vida ou de qualquer outro programa habitacional do Governo do Brasil. Quer saber mais sobre o subsídio do governo? Clique e assista o nosso vídeo. Já para saber quanto você pode ganhar, faça uma simulação do Casa Verde e Amarela no simulador de financiamento da Tenda.

Quando posso usar o FGTS para compra de imóvel?

Na compra de um imóvel, o FGTS pode ser usado tanto no início do financiamento, como valor de entrada, quanto ao longo do prazo de pagamento, para amortizar as parcelas ou quitar o valor total.

Quanto preciso dar de entrada para financiar um apartamento Casa Verde e Amarela?

O valor de entrada para financiar um apartamento Casa Verde e Amarela segue a mesma base usada no mercado imobiliário brasileiro, que é de cerca de 20% do valor do imóvel. Isso acontece pois os bancos e instituições financeiras costumam financiar, no máximo, 80% do custo da casa ou apartamento. Vale lembrar que se você não tiver essa quantia guardada, é possível usar o saldo do seu FGTS. Há ainda as facilidades de pagamentos de algumas construtoras, como a Tenda, que divide o valor de entrada em diversas parcelas que cabem no seu bolso. Saiba mais como comprar um apartamento Tenda clicando aqui!

Como funciona a composição de renda no Casa Verde e Amarela?

A composição de renda no programa Casa Verde e Amarela funciona com base na soma de salários. Esse programa habitacional permite que você junte a sua renda com até outras 3 pessoas, como seu marido, esposa, noivo ou noiva, filhos, pais, tios, entre outros familiares ou até amigos. Entre as vantagens da composição de renda está o aumento das chances de conseguir a aprovação do financiamento e a possibilidade de conseguir a liberação de um valor mais alto, para conquistar aquele apartamento que você tanto deseja. Quer saber mais sobre essa facilidade? Confira este vídeo!

Posso compor renda no financiamento Casa Verde e Amarela?

Sim! No financiamento Casa Verde e Amarela você pode compor renda com mais três pessoas. Para te ajudar nessa conquista, você pode somar a sua renda com a do seu marido, esposa, noivo ou noiva, pais, filhos, irmãos, tios, primos, entre outros familiares e até amigos. Essa facilidade ajuda a aumentar as suas chances de ter o financiamento aprovado, assim como a liberação de um valor mais alto. É importante lembrar que quem for compor renda com você também precisa se encaixar nas regras do programa Casa Verde e Amarela. Quer saber mais sobre composição de renda? Confira o nosso vídeo!

Quem pode compor renda no Casa Verde e Amarela?

Todo brasileiro que se encaixa nas regras do Casa Verde e Amarela pode usar o benefício da composição de renda. O programa permite que você junte o seu salário com o de até 3 pessoas, que pode ser seu marido, esposa, pai, mãe, filhos, irmãos, tios, sogros, cunhados, avós, primos, noivo ou noiva, namorado ou namorada, madrinha, padrinho, madrasta, padrasto, enteado, sobrinho, entre outros familiares e amigos de sua confiança. A facilidade da composição de renda aumenta a chance de ter o financiamento aprovado, assim como na liberação de um valor mais alto. Veja mais no nosso vídeo!

Quantas pessoas podem compor renda no Casa Verde e Amarela?

De acordo com as regras do programa Casa Verde e Amarela, você pode compor renda com até 3 pessoas. Vale somar o seu salário com o seu marido, esposa, pais, filhos, irmãos, tios, primos, entre outros familiares e amigos. Lembre-se que todos devem se enquadrar nas regras do programa, como ter mais de 18 anos, ser brasileiro ou naturalizado, não estar com o CPF negativado, entre outros. Para mais informações, assista o nosso vídeo!

Como fazer uma simulação do subsídio Casa Verde e Amarela?

Para fazer uma simulação do subsídio Casa Verde e Amarela e descobrir quanto você pode ganhar, é só usar o Simulador de Financiamento da Tenda. Nesta ferramenta, você confirma se tem direito a esse benefício do governo e uma estimativa do valor. Além disso, confere também o custo aproximado do financiamento e das parcelas. Clique aqui e faça sua simulação gratuita, é muito fácil e rápido!

O que é renda familiar?

Renda familiar é a soma dos salários de todas as pessoas de uma família que moram na mesma casa. Por exemplo, se você mora com o seu pai e sua mãe e todos trabalham, a renda familiar é a soma dos rendimentos dos 3.

O que é composição de renda?

Composição de renda é um recurso que aumenta as chances de você ser aprovado no financiamento e que também ajuda a elevar o seu poder de compra. Em resumo, é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 2 mil e a sua mulher ou marido recebe R$ 1 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil.

Quem tem direito ao Casa Verde e Amarela?

Todo brasileiro, acima de 18 anos, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, tem direito a participar do Casa Verde e Amarela.

Como comprar um apartamento Casa Verde e Amarela?

Antes de tudo, é preciso conferir se você se encaixa em um dos grupos de renda do programa. Se a sua renda familiar for compatível com qualquer um dos grupos, você pode conquistar o seu apartamento direto com a Construtora Tenda. Além de conseguir usar todos os benefícios que o programa oferece, como o subsídio, a composição de renda e o uso do FGTS, você também pode parcelar o valor de entrada em diversas vezes.

O que é subsídio Casa Verde e Amarela?

O subsídio Casa Verde e Amarela é um valor dado pelo Governo Federal para que as famílias de baixa renda consigam comprar um imóvel. Essa quantia é concedida em forma de desconto para quem se encaixa nos grupos 1 ou 2 do programa. O benefício deixa o custo do financiamento menor e as parcelas mais acessíveis.

O que é subsídio de apartamento?

Também conhecido como subsídio habitacional, o subsídio de apartamento é uma quantia dada pelo governo para famílias de baixa renda, facilitando a conquista da casa própria. Esse valor é fornecido em forma de desconto e diminui o custo do financiamento, além de deixar as parcelas mais baratas e acessíveis.

O programa Minha Casa Minha Vida acabou?

Sim, o Minha Casa Minha Vida foi substituído em 2020 pelo programa Casa Verde e Amarela. Assim como o MCMV, o Casa Verde e Amarela tem o mesmo objetivo, facilitar a conquista da casa própria, principalmente, por famílias de baixa renda. Além disso, muitos benefícios continuam, como o subsídio, a composição de renda, o uso do FGTS, entre outros. O Casa Verde e Amarela chegou com diversas melhorias, que vão colocar a realização desse sonho ao alcance de mais brasileiros.

Como conseguir subsídio do governo para compra de imóvel?

O subsídio é um recurso fornecido pelo Governo Federal para as famílias brasileiras de baixa renda. Para conquistar esse benefício, você precisa se encaixar em algumas regras, que podem se diferenciar entre os programas habitacionais. Por exemplo, no Casa Verde e Amarela, o novo Minha Casa Minha Vida, para conseguir o subsídio é necessário ser brasileiro, ter mais de 18 anos, não ter participado de nenhum projeto habitacional, não ter imóvel próprio, entre outras especificações. Acesse a Loja Virtual Tenda ou faça uma simulação do Casa Verde Amarela através do Simulador de Financiamento e descubra se você tem direito. Para saber mais detalhes sobre o subsídio do governo, assista o vídeo!

Como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela?

O Governo Federal do Brasil ainda não oficializou como será feita a inscrição do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Mas, se for baseado no Minha Casa Minha Vida, as famílias que se enquadram na faixa de renda do grupo 1, até R$ 2.400,00, devem se inscrever diretamente na prefeitura da cidade em que moram. Já as demais faixas de renda, que são acima de R$ 2.400,01 mil, podem ir até uma agência da Caixa Econômica Federal ou entrar em contato direto com uma construtora parceira, como a Tenda.

O que é a amortização de parcelas?

Amortização é, basicamente, o valor da parcela sem contar os juros e as taxas. Quando você paga uma parcela, está amortizando a sua dívida, ou seja, está reduzindo o valor que falta para quitá-la. No programa habitacional Casa Verde e Amarela, existe a opção de amortizar as prestações a partir da tabela SAC(Sistema de Amortização Constante). Isso significa que as parcelas mais caras virão no início do financiamento, e vão reduzindo a cada mês, ao longo do período do financiamento.

Posso comprar um apartamento Tenda pelo programa Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode conquistar um dos imóveis da Tenda utilizando o financiamento do Casa Verde e Amarela. A Construtora Tenda atua em todos os grupos do programa. Além dos benefícios já estabelecidos pelo Governo Federal do Brasil, como o subsídio, você também conta com condições exclusivas da construtora.

Posso utilizar o FGTS no financiamento de um apartamento do programa Casa Verde e Amarela?

Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar tanto uma casa, quanto um apartamento pelo programa habitacional Casa Verde e Amarela. Contudo, você não pode ter comprado anteriormente, qualquer outro imóvel no Brasil usando o Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Além disso, o uso do FGTS também não é permitido caso você já tenha comprado um imóvel residencial na mesma cidade ou região metropolitana em que mora ou trabalha.

Quais são os juros do Casa Verde e Amarela?

Os juros do programa habitacional Casa Verde e Amarela são os menores do mercado, por isso, podem ser considerados como uma das vantagens desse financiamento. Como o programa funciona com base em faixas de renda, as taxas de juros variam de acordo com a renda familiar. Saiba mais!

Qual é o valor da parcela do financiamento Casa Verde e Amarela?

O valor da parcela de um financiamento Casa Verde e Amarela varia de acordo com a sua renda familiar. Entretanto, o custo mensal não pode ser maior do que 1/3 da sua renda total. Em outras palavras, isso significa que, no máximo, 30% do seu salário pode ser destinado ao financiamento do imóvel. Para conferir uma estimativa do valor da parcela para a sua faixa de renda, é só utilizar o nosso simulador Casa Verde e Amarela.

Quem criou o Casa Verde e Amarela?

Assim como os outros programas habitacionais do país, o Casa Verde e Amarela foi criado pelo Governo Federal. Quer saber mais detalhes do PCVA? Assista esse vídeo!

Como funciona o subsídio Casa Verde e Amarela?

O subsídio Casa Verde e Amarela funciona como um desconto no valor total do imóvel. É como se o governo pagasse uma parte do imóvel para você. Os valores do subsídio Casa Verde e Amarela variam de acordo com o grupo de renda. Logo, para as pessoas do Grupo 1, com renda familiar de até R$ 2.400,00, o valor de subsídio pode chegar até R$ 47.500,00. Já para as pessoas do Grupo 2, com renda familiar entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400, o subsídio pode ser de até R$ 29.000,00. Se você quer saber se tem direito ao subsídio e qual o valor você pode conseguir, faça sua simulação do Casa Verde e Amarela no Simulador de Financiamento da Tenda.

Como funciona o subsídio habitacional?

O subsídio habitacional funciona como um grande desconto. Em resumo, o subsídio é uma quantia dada pelo governo para os brasileiros comprarem um imóvel. É como se ele pagasse uma parte da casa ou apartamento para você. Esse desconto diminui o custo do financiamento e o valor das parcelas, deixando a compra mais barata e acessível. Uma curiosidade é que o valor do subsídio habitacional é inversamente proporcional à renda familiar. Isso significa que, quanto menor for a sua renda, maior será a quantia do subsídio que você pode ter direito. Veja como o subsídio habitacional funciona: Imagine que o imóvel que você tem interesse custa R$ 100 mil e a sua renda familiar tem direito a um subsídio de R$ 30 mil. Essa quantia você recebe em forma de desconto. Portanto, o seu financiamento será de R$ 70 mil, e esse valor pode ser dividido em muitas parcelas. Para descobrir se você tem direito a esse benefício e quanto pode ganhar, utilize o nosso simulador de financiamento.

Como usar o FGTS para comprar imóvel?

Existem diferentes formas de usar o FGTS para comprar um imóvel. Por exemplo, é possível utilizar o seu saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço como valor de entrada, para amortizar parcelas, para quitar o financiamento ou uma parte dele, entre outros. Vale destacar que o uso do FGTS também é uma das facilidades do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Quer saber mais detalhes sobre como usar o seu FGTS para comprar um imóvel? Clique e assista o nosso vídeo!

Posso usar o saldo do FGTS para comprar um imóvel?

Sim! Você pode usar o saldo do FGTS para comprar um imóvel. Em resumo, é possível utilizar como valor de entrada, na amortização de parcelas, para quitar o financiamento, entre outras formas. Porém, para conseguir aproveitar o valor que você tem de Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, é preciso respeitar algumas regras, como ter, no mínimo, 3 anos de trabalho com carteira assinada, não ter imóvel próprio em seu nome, entre outras condições. Para conferir mais detalhes, é só assistir ao nosso vídeo!

Qual é o valor de entrada para comprar um apartamento Casa Verde e Amarela?

Normalmente, o valor de entrada para comprar um apartamento Casa Verde e Amarela é de cerca de 20% do custo total do imóvel. Essa é a mesma base usada no mercado imobiliário brasileiro. Isso acontece pois os bancos e instituições financeiras costumam financiar, no máximo, 80% do custo da casa ou apartamento. Vale lembrar que se você não tiver essa quantia guardada, é possível usar o saldo do seu FGTS. Há ainda as facilidades de pagamentos de algumas construtoras, como a Tenda, que divide o valor de entrada em diversas parcelas que cabem no seu bolso. Saiba mais como comprar um apartamento Tenda clicando aqui!

Como funciona a composição de renda no financiamento de imóvel?

A composição de renda funciona como uma facilidade no financiamento de um imóvel. Além de aumentar as suas chances de ter o crédito aprovado, também pode ajudar a conseguir a liberação de um valor mais alto. Em resumo, a composição de renda nada mais é do que juntar o seu salário com o de outras pessoas. No programa Casa Verde e Amarela, você pode somar a sua renda com a de até outras 3 pessoas, que podem ser familiares ou amigos. Saiba mais como compor renda com esse vídeo!

Posso compor renda no financiamento imobiliário?

Sim! Você pode compor renda no financiamento imobiliário, incluindo o do programa Casa Verde e Amarela. Essa facilidade ajuda a aumentar as chances de conseguir a aprovação do financiamento e também de conseguir a liberação de um valor mais alto. Em resumo, a composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. No caso do PCVA, você pode juntar a sua renda com até outras 3 pessoas, como o seu marido, esposa, pais, filhos, tios, primos, entre outros familiares e até aqueles amigos que você mais confia. Vale lembrar que todas as pessoas que vão compor renda com você precisam se enquadrar nas regras do programa Casa Verde e Amarela. Veja mais sobre o assunto no nosso vídeo!

O que é compor renda?

Compor renda é somar o seu salário com o de outras pessoas. Por exemplo, se você ganha R$ 1.200 e o seu marido ou esposa também ganhar R$ 1.200, o valor da sua composição de renda é de R$ 2.400. Em resumo, esse é o valor da sua renda familiar. Vale lembrar que no financiamento do programa Casa Verde e Amarela, é possível compor renda com até 3 pessoas. Essa facilidade aumenta a chance de ter o financiamento aprovado, assim como na liberação de um valor mais alto. Veja mais no nosso vídeo!

O que é subsídio na compra de imóveis?

O subsídio na compra de imóveis é um benefício fornecido pelo Governo Federal do Brasil para facilitar a conquista da casa própria. Em resumo, o subsídio habitacional é uma quantia concedida em forma de desconto, para reduzir o custo do financiamento. Assim, as parcelas do financiamento imobiliário ficam mais baratas e acessíveis. Vale lembrar que o subsídio é o maior benefício do programa Casa Verde e Amarela.

Como conseguir o subsídio habitacional?

Para conseguir o subsídio habitacional é preciso se encaixar nas regras do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Por exemplo, ser brasileiro ou naturalizado no país, ter mais de 18 anos, não ter nenhum imóvel em seu nome, nunca ter participado de um programa habitacional do governo, não ter um financiamento em aberto e se enquadrar em uma das faixas de renda do Casa Verde e Amarela. Para conferir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar, faça uma simulação de financiamento grátis.

Ainda com dúvidas?

Nós acreditamos que o sonho da casa própria está sim ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Mande uma mensagem para a gente!

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Concordo e estou ciente que após o envio da minha documentação para análise de crédito de financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, uma nova avaliação de financiamento somente poderá ocorrer após 90 dias contados a partir do envio das documentações, seja pela própria Tenda ou por outra construtora.

Declaro que tenho ciência de que os dados pessoais fornecidos para a Tenda são necessários para o desenvolvimento de suas atividades, bem como, serão tratados com base no fornecimento de consentimento (Art. 7º, I, Lei 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).