{"id":9675,"date":"2021-12-06T17:20:51","date_gmt":"2021-12-06T20:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=9675"},"modified":"2024-01-16T15:59:34","modified_gmt":"2024-01-16T18:59:34","slug":"como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis","title":{"rendered":"PARCELAS DE FINANCIAMENTO: COMO DIMINUIR O VALOR DO FINANCIAMENTO DE IM\u00d3VEIS?"},"content":{"rendered":"<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma conquista especial para muitos brasileiros, principalmente por sa\u00edrem de uma vez por todas do aluguel. Entretanto, muitos recorrem ao financiamento imobili\u00e1rio, por ser uma das \u00fanicas alternativas para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. Por se tratar de uma d\u00edvida a longo prazo, \u00e9 muito importante saber como diminuir o valor das parcelas do financiamento do seu im\u00f3vel.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 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class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Tipos_de_Financiamento\" title=\"Tipos de Financiamento\">Tipos de Financiamento<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#O_que_e_um_financiamento_imobiliario\" title=\"O que \u00e9 um financiamento imobili\u00e1rio?\">O que \u00e9 um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Como_contratar_um_financiamento_de_imoveis\" title=\"Como contratar um financiamento de im\u00f3veis?\">Como contratar um financiamento de im\u00f3veis?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Como_comprar_um_imovel_com_o_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como comprar um im\u00f3vel com o Casa Verde e Amarela?\">Como comprar um im\u00f3vel com o Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Outras_formas_de_solicitar_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Outras formas de solicitar um financiamento imobili\u00e1rio\">Outras formas de solicitar um financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Fiz_um_financiamento_de_imoveis_e_agora_o_que_fazer\" title=\"Fiz um financiamento de im\u00f3veis, e agora o que fazer?\">Fiz um financiamento de im\u00f3veis, e agora o que fazer?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#O_que_e_amortizacao\" title=\"O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o?\">O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Tipos_de_amortizacao\" title=\"Tipos de amortiza\u00e7\u00e3o\">Tipos de amortiza\u00e7\u00e3o<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sistema_Price\" title=\"Sistema Price\">Sistema Price<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sistema_SAC\" title=\"Sistema SAC\">Sistema SAC<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sistema_Sacre\" title=\"Sistema Sacre\">Sistema Sacre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sistema_Financeiro_de_Habitacao_SFH\" title=\"Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)\">Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sistema_de_Financiamento_Imobiliario_SFI\" title=\"Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)\">Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Qual_a_diferenca_entre_amortizacao_e_antecipacao_de_parcelas\" title=\"Qual a diferen\u00e7a entre amortiza\u00e7\u00e3o e antecipa\u00e7\u00e3o de parcelas?\">Qual a diferen\u00e7a entre amortiza\u00e7\u00e3o e antecipa\u00e7\u00e3o de parcelas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Quais_as_vantagens_em_antecipar_o_pagamento_das_parcelas_de_um_financiamento\" title=\"Quais as vantagens em antecipar o pagamento das parcelas de um financiamento?\">Quais as vantagens em antecipar o pagamento das parcelas de um financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Quando_posso_fazer_a_antecipacao_das_parcelas\" title=\"Quando posso fazer a antecipa\u00e7\u00e3o das parcelas?\">Quando posso fazer a antecipa\u00e7\u00e3o das parcelas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Quais_sao_as_formas_de_reduzir_o_pagamento_do_financiamento_imobiliario\" title=\"Quais s\u00e3o as formas de reduzir o pagamento do financiamento imobili\u00e1rio?\">Quais s\u00e3o as formas de reduzir o pagamento do financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Como_diminuir_o_valor_das_parcelas_do_financiamento\" title=\"Como diminuir o valor das parcelas do financiamento?\">Como diminuir o valor das parcelas do financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Como_diminuir_no_prazo_de_pagamento_do_financiamento_de_imoveis\" title=\"Como diminuir no prazo de pagamento do financiamento de im\u00f3veis?\">Como diminuir no prazo de pagamento do financiamento de im\u00f3veis?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Dicas_praticas_para_diminuir_o_valor_das_parcelas_do_financiamento_imobiliario\" title=\"Dicas pr\u00e1ticas para diminuir o valor das parcelas do financiamento imobili\u00e1rio\">Dicas pr\u00e1ticas para diminuir o valor das parcelas do financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Recursos_proprios_ou_economias\" title=\"Recursos pr\u00f3prios ou economias\">Recursos pr\u00f3prios ou economias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Utilizar_os_valores_do_13o_salario\" title=\"Utilizar os valores do 13\u00ba sal\u00e1rio\">Utilizar os valores do 13\u00ba sal\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Usar_o_saldo_do_FGTS\" title=\"Usar o saldo do FGTS\u00a0\">Usar o saldo do FGTS\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\u00a0\">Sobre a Tenda\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Neste artigo, voc\u00ea vai descobrir quais s\u00e3o as possiblidades para diminuir os custos das presta\u00e7\u00f5es do financiamento e detalhes importantes na hora de comprar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_financiamento\"><\/span><strong>O que \u00e9 financiamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6363 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Financiamento.jpg\" alt=\"M\u00e3os com papeis e calculadora | Como reduzir financiamento imobili\u00e1rio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Seja para comprar uma casa, um carro, pagar uma faculdade, ou at\u00e9 mesmo iniciar um neg\u00f3cio, o financiamento \u00e9 um dos recursos mais utilizados para realiza\u00e7\u00e3o de sonhos. Para muitos, essa opera\u00e7\u00e3o financeira pode parecer algo dif\u00edcil de se entender, por\u00e9m contratar um financiamento \u00e9 mais simples do que se imagina. Independentemente do tipo de financiamento que voc\u00ea solicitar, \u00e9 preciso ter em mente qual o objetivo desses recursos. Caso contr\u00e1rio, \u00e9 uma d\u00edvida desnecess\u00e1ria.<\/p>\n<p>Basicamente, um financiamento \u00e9 um empr\u00e9stimo que permite a compra de bens ou servi\u00e7os de alto valor. Al\u00e9m disso, o pagamento da d\u00edvida \u00e9 a m\u00e9dio e longo prazo, mas com o acr\u00e9scimo de juros e taxas que variam de banco para banco. Por isso, ao solicitar qualquer financiamento, \u00e9 muito importante que voc\u00ea saiba todos os detalhes sobre o contrato, os valores das parcelas, prazo de pagamento, taxas de juros; junto ao banco ou \u00e0 empresa credora.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_Financiamento\"><\/span><strong>Tipos de Financiamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9759 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/tipos-financiamento.jpg\" alt=\"M\u00e3os de homem com calculadora, pap\u00e9is e caderno | Como diminuir o valor do financiamento de im\u00f3veis | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/tipos-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/tipos-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/tipos-financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/tipos-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De forma geral, existem diversos tipos de financiamento no mercado, o que diferencia cada um deles \u00e9 para qual objetivo esses recursos ser\u00e3o destinados (compra da casa pr\u00f3pria, moto, carro, estudos, etc.). Contudo, os financiamentos mais comuns utilizados hoje em dia s\u00e3o imobili\u00e1rios e os veiculares.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel tamb\u00e9m solicitar linhas de cr\u00e9ditos para adquirir outros bens, como: maquin\u00e1rios, itens para o com\u00e9rcio ou ind\u00fastria, e at\u00e9 mesmo servi\u00e7os, estudos, etc. Num modo geral, listamos os financiamentos mais comuns utilizados atualmente:<\/p>\n<ul>\n<li>Financiamento imobili\u00e1rio;<\/li>\n<li>Cr\u00e9dito estudantil;<\/li>\n<li>Financiamento de ve\u00edculos;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bndes.gov.br\/wps\/portal\/site\/home\/financiamento\/finame\">FINAME<\/a>\u00a0\u2013 Financiamento de M\u00e1quinas e Equipamentos. Cr\u00e9dito fornecido pelo BNDES destinado \u00e0 produ\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de maquin\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No entanto, analise sempre quais as condi\u00e7\u00f5es de pagamentos, juros e principalmente o quanto este financiamento pode comprometer sua renda. Isso porque, de acordo com a lei, as parcelas de um financiamento, independente do tipo de empr\u00e9stimo que for, as parcelas n\u00e3o podem ser maior que 30% da sua renda familiar total.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>O que \u00e9 um financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9761 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imoveis.jpg\" alt=\"Mulher pegando chaves e fechando contrato | Como reduzir o valor das parcelas de financiamento de im\u00f3veis | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imoveis.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imoveis-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imoveis-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imoveis-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um dos recursos mais utilizados no Brasil para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. \u00c9 a forma mais r\u00e1pida e pr\u00e1tica, que as pessoas encontraram para sair do aluguel e comprarem a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Para ficar mais claro, um financiamento funciona da seguinte maneira: digamos que uma pessoa deseja comprar um apartamento de R$ 150 mil e ela possui um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> de R$ 50 mil. Logo, para completar o custo do im\u00f3vel, o comprador entra em contato com um banco de sua prefer\u00eancia e solicita um empr\u00e9stimo da quantia restante de R$ 100 mil.<\/p>\n<p>O banco, por sua vez, faz toda uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito para verificar se libera ou n\u00e3o os recursos. Ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, o comprador passa a pagar a d\u00edvida diretamente ao banco. Lembrando que as taxas de juros normalmente j\u00e1 est\u00e3o embutidas nas presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Outro ponto importante que precisa ser destacado, \u00e9 que em alguns bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras financiam no m\u00e1ximo at\u00e9 80% do custo do im\u00f3vel. Portanto, procure organizar bem sua vida financeira para seguir a diante na compra da sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_contratar_um_financiamento_de_imoveis\"><\/span>Como contratar um financiamento de im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9762 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-contratar-financiamento.jpg\" alt=\"Casal fechando neg\u00f3cio, compra de casa | Como reduzir valor de financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"532\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-contratar-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-contratar-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-contratar-financiamento-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-contratar-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Caso voc\u00ea n\u00e3o tenha nenhum dinheiro reservado para comprar um im\u00f3vel, o financiamento \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o. No entanto, \u00e9 preciso atender alguns requisitos para a solicita\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio. Confira as condi\u00e7\u00f5es na sequ\u00eancia:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c9 preciso ter mais de 18 anos (maioridade civil);<\/li>\n<li>N\u00e3o pode ter nenhuma restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito em cadastros como SPC (Servi\u00e7o de Prote\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9dito) e Serasa, ou seja, \u201cnome sujo\u201d;<\/li>\n<li>Comprovar renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sobretudo, a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\"><strong>comprova\u00e7\u00e3o de renda<\/strong><\/a> influencia muito na libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito habitacional. Mas, se voc\u00ea n\u00e3o sabe quais s\u00e3o os documentos, confira na sequ\u00eancia a lista da documenta\u00e7\u00e3o aceita para o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para as <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-de-comprovacao-de-renda\/\">pessoas que trabalham com carteira assinada<\/a>, no regime\u00a0<strong>CLT,<\/strong> os documentos que servem como comprovante de renda s\u00e3o os seguintes:<\/p>\n<ul>\n<li>Holerite dos \u00faltimos meses trabalhados;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>J\u00e1 para os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-autonomo\/\"><strong>trabalhadores aut\u00f4nomos<\/strong><\/a>, a comprova\u00e7\u00e3o de renda pode ser feita com os seguintes documentos:<\/p>\n<ul>\n<li>Os \u00faltimos extratos banc\u00e1rios;<\/li>\n<li>Decore &#8211; documento emitido por contadores profissionais, muito utilizado para quem presta servi\u00e7os para empresas p\u00fablicas e privadas;<\/li>\n<li>Recibo de pagamento de aut\u00f4nomo (RPA).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todavia, \u00e9 importante frisar que al\u00e9m da comprova\u00e7\u00e3o de renda, o banco ou a financiadora far\u00e1 uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Assim, a institui\u00e7\u00e3o financeira vai analisar se quem est\u00e1 solicitando o financiamento tem um perfil de bom pagador de d\u00edvidas. Esse processo \u00e9 feito para que os bancos tenham mais seguran\u00e7a na hora de liberar o recurso.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para saber mais detalhes de como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona no financiamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d4c3DPmJVaU?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprar_um_imovel_com_o_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span><strong>Como comprar um im\u00f3vel com o Casa Verde e Amarela?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9082 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela.jpg\" alt=\"Casa Verde e Amarela | Como reduzir o valor das parcelas do financiamento imobili\u00e1rio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Al\u00e9m do financiamento imobili\u00e1rio, os programas habitacionais s\u00e3o grandes aliados na hora de comprar a casa pr\u00f3pria. Um exemplo claro disso \u00e9 o programa habitacional <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\"><strong>Casa Verde e Amarela<\/strong><\/a> do Governo Federal.<\/p>\n<p>Substituto do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a>, o programa Casa Verde e Amarela (PCVA) tem o objetivo de facilitar a compra da casa pr\u00f3pria por brasileiros de baixa renda. Al\u00e9m disso, o PCVA conta com muitas vantagens como: as <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/taxas-de-juros-do-casa-verde-e-amarela-no-nordeste\/\">menores taxas de juros<\/a> do mercado imobili\u00e1rio, utiliza\u00e7\u00e3o da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-uma-facilidade-a-mais-para-financiar-um-imovel\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a> para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-usar-o-fgts-no-financiamento\/\">uso d<\/a><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-usar-o-fgts-no-financiamento\/\">o FGTS<\/a> como valor de entrada no im\u00f3vel; e um dos principais benef\u00edcios, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\"><strong>subs\u00eddio<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>O subs\u00eddio \u00e9 um valor que o Governo Federal oferece na forma de desconto no custo\u00a0total do im\u00f3vel. Para exemplificar melhor, funciona assim: digamos que voc\u00ea escolheu comprar um apartamento de R$ 100 mil e conseguiu um subs\u00eddio de R$ 20 mil. Em resumo, voc\u00ea vai pagar apenas R$ 80 mil no im\u00f3vel. Incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n<p>Portanto, para entender mais sobre como funciona o subs\u00eddio do governo, assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"O que \u00e9 subs\u00eddio no programa Casa Verde e Amarela | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/D-zs0d-9ro4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Outras_formas_de_solicitar_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>Outras formas de solicitar um financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9754 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/contrato-financiamento.jpg\" alt=\"Foto de pessoas fechando neg\u00f3cio com contrato e chaves | Como diminuir as parcelas de financiamento | Como diminuir o valor do financiamento de im\u00f3veis | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/contrato-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/contrato-financiamento-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/contrato-financiamento-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/contrato-financiamento-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Uma outra maneira de financiar sua casa ou apartamento pr\u00f3prio \u00e9 atrav\u00e9s do financiamento de im\u00f3veis pela Caixa.\u00a0A Caixa Econ\u00f4mica Federal possui uma\u00a0linha de cr\u00e9dito habitacional, para que as pessoas possam pagar o im\u00f3vel em at\u00e9\u00a035 anos.<\/p>\n<p>Da mesma forma, diversos bancos, empresas credoras e algumas construtoras,\u00a0tamb\u00e9m oferecem financiamento habitacional. Lembrando que as taxas de juros s\u00e3o vari\u00e1veis de acordo com cada banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira. Ent\u00e3o, fique atento \u00e0s melhores taxas, condi\u00e7\u00f5es e aos prazos de pagamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fiz_um_financiamento_de_imoveis_e_agora_o_que_fazer\"><\/span>Fiz um financiamento de im\u00f3veis, e agora o que fazer?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9764 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mulher-duvida.jpg\" alt=\"Mulher negra com preocupada e com d\u00favida sentada no sof\u00e1 | Como reduzir valor de parcelas do financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mulher-duvida.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mulher-duvida-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mulher-duvida-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/mulher-duvida-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Depois de contratar o financiamento, as parcelas dever\u00e3o estar em dia. Porque, se atrasar o pagamento de at\u00e9 tr\u00eas meses, por lei, o banco ou a credora poder\u00e1 tomar o im\u00f3vel de voc\u00ea. Por isso, \u00e9 muito importante ter um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/educacao-financeira\/\">planejamento financeiro<\/a> para que a compra da sua casa pr\u00f3pria n\u00e3o seja algo dif\u00edcil ou pesado.<\/p>\n<p>Um ponto importante, \u00e9 que muitas pessoas que contratam um financiamento, encontram algumas formas de reduzir o valor das parcelas do empr\u00e9stimo. Logo, uma das maneiras mais pr\u00e1ticas para conseguir a redu\u00e7\u00e3o desses custos \u00e9 atrav\u00e9s da antecipa\u00e7\u00e3o do pagamento das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_amortizacao\"><\/span>O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9765 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento.png\" alt=\"Foto de m\u00e3os de mulher, notebook, tablet, casinha e papeis | Diminuir parcelas de financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-300x200.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-768x513.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-150x100.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizacao-de-parcelas\/\">amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas<\/a> \u00e9 o pagamento\u00a0de uma d\u00edvida, \u00e0 vista ou parcelada. Por\u00e9m, no financiamento de im\u00f3veis existem alguns tipos de amortiza\u00e7\u00e3o, ou seja, modalidades de parcelamento do empr\u00e9stimo com caracter\u00edsticas espec\u00edficas. A seguir, confira quais s\u00e3o as op\u00e7\u00f5es mais comuns de amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento de im\u00f3veis.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_amortizacao\"><\/span>Tipos de amortiza\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Todo contrato de financiamento possui cl\u00e1usulas espec\u00edficas que determinam o valor das presta\u00e7\u00f5es. Especialmente, as parcelas s\u00e3o uma das partes mais importantes do financiamento imobili\u00e1rio. J\u00e1 que, dependendo de como s\u00e3o feitos os c\u00e1lculos das parcelas e como elas s\u00e3o estabelecidas, os valores podem crescer ou decrescer ao longo da quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida. Na sequ\u00eancia, listamos os principais tipos de amortiza\u00e7\u00e3o nos financiamentos imobili\u00e1rios e com suas diferen\u00e7as de parcelamento das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_Price\"><\/span><b><strong>Sistema Price<\/strong><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7977 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/O-que-e-financiamento-imobiliario.jpg\" alt=\"Foto de Contrato, chaves e casinha | Como reduzir financiamento imobili\u00e1rio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/O-que-e-financiamento-imobiliario.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/O-que-e-financiamento-imobiliario-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/O-que-e-financiamento-imobiliario-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/O-que-e-financiamento-imobiliario-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O Sistema Price \u00e9 dos modelos mais comuns entre os financiamentos imobili\u00e1rios. Porque, na tabela Price as parcelas s\u00e3o baixas e fixas em todo o per\u00edodo do financiamento. Em outras palavras, a primeira e a \u00faltima parcela ter\u00e3o o mesmo valor.<\/p>\n<p>Embora as primeiras parcelas do financiamento price sejam dedicadas para o pagamento de juros, a amortiza\u00e7\u00e3o da d\u00edvida \u00e9 feita somente nas parcelas finais. E para concluir, o c\u00e1lculo das taxas de juros \u00e9 feito sobre o valor total financiado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_SAC\"><\/span><b><strong>Sistema SAC<\/strong><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5009\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/GettyImages-1042211886.jpg\" alt=\"Em uma mesa, homem assina um contrato ao lado de uma casa em miniatura | Diminuir o valor de financiamento imobili\u00e1rio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" \/><\/p>\n<p>O financiamento com\u00a0Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante, conhecido como SAC, \u00e9 o mais requisitado do mercado. Justamente porque, o sistema de pagamento das parcelas \u00e9 decrescente. Ou seja, voc\u00ea come\u00e7a pagando as parcelas de maior valor no in\u00edcio do financiamento e as \u00faltimas presta\u00e7\u00f5es ficam com o custo menor.<\/p>\n<p>J\u00e1 os juros s\u00e3o calculados sobre o valor montante financiado, reduzindo m\u00eas a m\u00eas. Assim, conforme \u00e9 feito o pagamento da d\u00edvida, os juros s\u00e3o recalculados sobre valores das presta\u00e7\u00f5es que restaram pagar, diminuindo o valor das parcelas finais.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_Sacre\"><\/span><b><strong>Sistema Sacre<\/strong><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8605 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/financiamentos.jpg\" alt=\"M\u00e3os de homem com calculadora, notebook e papeis | Como diminuir financiamento| Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/financiamentos.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/financiamentos-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/financiamentos-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/financiamentos-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Um dos sistemas mais utilizados pelos financiamentos imobili\u00e1rios feitos pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, o\u00a0Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Crescente (SACRE)\u00a0\u00e9 a combina\u00e7\u00e3o do\u00a0Sistema SAC\u00a0e a\u00a0Tabela Price.<\/p>\n<p>A forma de pagamento de parcelas do Sistema SACRE parece uma escada, pois as presta\u00e7\u00f5es se mant\u00eam com\u00a0valores iguais durante um per\u00edodo e depois v\u00e3o reduzindo de acordo com a corre\u00e7\u00e3o da Taxa Referencial, que \u00e9 calculada a cada m\u00eas. Ou seja, as parcelas descem um degrau e permanecem no mesmo novo valor por mais algum tempo.<\/p>\n<p>Em resumo, os valores das\u00a0parcelas v\u00e3o diminuindo a cada corre\u00e7\u00e3o da Taxa Referencial e permanecem quase constantes por mais um per\u00edodo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_Financeiro_de_Habitacao_SFH\"><\/span><b><strong>Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/strong><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7305 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Financiamento.jpg\" alt=\"M\u00e3o de homem recebendo chaves de m\u00e3o de mulher | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Criado em 1964, atrav\u00e9s da lei n\u00ba4.360\/1964, o SFH foi desenvolvido para\u00a0facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o de moradia de grande parte dos brasileiros. Este sistema financeiro de habita\u00e7\u00e3o utiliza os recursos da conta poupan\u00e7a e FGTS para aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Contudo, para este tipo de financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 concedido no m\u00e1ximo 80% do valor total do im\u00f3vel com as despesas assessoriais, al\u00e9m de contar com os seguintes pontos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Valor da avalia\u00e7\u00e3o total do bem<\/strong>: at\u00e9 a R$ 1,5 milh\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>Custo Efetivo M\u00e1ximo (CEM)<\/strong>: at\u00e9 12% ao ano;<\/li>\n<li><strong>Custo Efetivo Total (CET)<\/strong>: com inclus\u00e3o de al\u00edquotas e seguros (morte, DFI e MIP).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_de_Financiamento_Imobiliario_SFI\"><\/span><b><strong>Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)<\/strong><\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6783 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1534063343.jpg\" alt=\"Contrato, casinha, m\u00e3os de homens, caneta e notebook | Como diminuir valor de parcelas de financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1534063343.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1534063343-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1534063343-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1534063343-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Desenvolvido para cobrir poss\u00edveis pontos que o SFH n\u00e3o contempla, o SFI (Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio) facilita a compra de im\u00f3veis sem muita burocracia. Al\u00e9m disso, conta com boas taxas de juros e possibilita a negocia\u00e7\u00e3o do financiamento com bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n<p>Entretanto, o \u00fanico problema \u00e9 que neste tipo de amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel utilizar o FGTS\u00a0para auxiliar na quita\u00e7\u00e3o do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_diferenca_entre_amortizacao_e_antecipacao_de_parcelas\"><\/span>Qual a diferen\u00e7a entre amortiza\u00e7\u00e3o e antecipa\u00e7\u00e3o de parcelas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/h6TZ6FPZAF99cjSbld\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Inicialmente, o simples ato de pagar as parcelas j\u00e1 \u00e9 uma amortiza\u00e7\u00e3o. Contudo, o termo amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 muito utilizado quando o consumidor decide antecipar parcelas, com o objetivo de reduzir o tempo de financiamento e evitar os juros.<\/p>\n<p>Amortizar um financiamento \u00e9 reduzir o valor original da d\u00edvida, atrav\u00e9s de um <strong>tipo de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong> contratada no financiamento imobili\u00e1rio. J\u00e1 a antecipa\u00e7\u00e3o do pagamento das parcelas, \u00e9 diminuir no valor das presta\u00e7\u00f5es ou no tempo do financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_vantagens_em_antecipar_o_pagamento_das_parcelas_de_um_financiamento\"><\/span>Quais as vantagens em antecipar o pagamento das parcelas de um financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8479 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher com celular e notebook | Como reduzir o valor do financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Um dos principais benef\u00edcios em antecipar o pagamento do financiamento \u00e9 que voc\u00ea fica mais pr\u00f3ximo de quitar a d\u00edvida e de ter o im\u00f3vel definitivamente como sua propriedade. Al\u00e9m disso, as vantagens ao antecipar as parcelas s\u00e3o: reduzir o valor das parcelas do empr\u00e9stimo, diminuir o tempo do financiamento e evitar mais juros.<\/p>\n<p>Para exemplificar melhor, funciona assim: quando voc\u00ea faz um financiamento imobili\u00e1rio, no contrato \u00e9 determinado os valores de cada parcela, a quantidade de presta\u00e7\u00f5es e principalmente as condi\u00e7\u00f5es de pagamento com os prazos e juros.<\/p>\n<p>Para dar um exemplo melhor, digamos que depois de um tempo da contrata\u00e7\u00e3o do financiamento, voc\u00ea conseguiu\u00a0uma promo\u00e7\u00e3o no trabalho<em>, <\/em>recebeu um valor de heran\u00e7a, poupou um bom dinheiro, ou ganhou um pr\u00eamio na loteria. Com esse valor extra, o ideal \u00e9 abater parte do valor original da d\u00edvida, seja diminuindo nos valores das presta\u00e7\u00f5es, nos juros e no tempo de contrato do financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_posso_fazer_a_antecipacao_das_parcelas\"><\/span>Quando posso fazer a antecipa\u00e7\u00e3o das parcelas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Voc\u00ea pode fazer a antecipa\u00e7\u00e3o das parcelas do seu financiamento a qualquer momento, basta escolher a maneira de como ser\u00e1 o abatimento das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Ou seja, existem algumas formas de antecipa\u00e7\u00e3o de pagamento como: utilizar seu FGTS na amortiza\u00e7\u00e3o, usar recursos pr\u00f3prios e at\u00e9 mesmo aproveitar o valor do seu d\u00e9cimo terceiro. A seguir, confira quais s\u00e3o as principais formas para amortizar as presta\u00e7\u00f5es do financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_formas_de_reduzir_o_pagamento_do_financiamento_imobiliario\"><\/span>Quais s\u00e3o as formas de reduzir o pagamento do financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9767 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imobiliario.jpg\" alt=\"Foto de v\u00e1rias moedas e uma casinha | Como diminuir as presta\u00e7\u00f5es de financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imobiliario.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imobiliario-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imobiliario-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-imobiliario-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Ao financiar um im\u00f3vel, voc\u00ea acaba comprometendo cerca de 30% da sua renda por um longo per\u00edodo, que varia de 20 a 35 anos. Mas, isso n\u00e3o quer dizer que voc\u00ea precisa liquidar a d\u00edvida exatamente nesse tempo. Por isso que existem duas op\u00e7\u00f5es para diminuir o financiamento do seu im\u00f3vel:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Diminuir o valor das presta\u00e7\u00f5es<\/strong> e manter o prazo de financiamento;<\/li>\n<li><strong>Diminuir o prazo <\/strong>do financiamento<strong>, <\/strong>mantendo os valores das parcelas a serem pagas.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ambas as alternativas auxiliam muito na hora de diminuir o pagamento do financiamento. Em seguida, confira os detalhes de cada opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_diminuir_o_valor_das_parcelas_do_financiamento\"><\/span>Como diminuir o valor das parcelas do financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5011\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Depositphotos_21515189_m-2015-1.jpg\" alt=\"Foto de m\u00e3os segurando chaves e casinha | Como diminuir o financiamento de im\u00f3veis | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" \/><\/p>\n<p>Para quem precisa economizar no curto prazo ou at\u00e9 mesmo dar um al\u00edvio no or\u00e7amento familiar, reduzir o valor das parcelas pode ser a melhor alternativa. Neste caso, voc\u00ea faz um pagamento sobre o saldo devedor do financiamento. Apesar disso, quando o banco recalcular seu financiamento, a redu\u00e7\u00e3o de juros n\u00e3o ser\u00e1 muito expressiva.<\/p>\n<p>Contudo, existe tamb\u00e9m a possibilidade de utilizar o maior prazo para o seu financiamento, para que as parcelas fiquem menores. Lembre-se que os juros ser\u00e3o cobrados a cada parcela. Ent\u00e3o, quando voc\u00ea for fazer seu financiamento para sua casa pr\u00f3pria, opte pelo maior prazo, que normalmente \u00e9 at\u00e9 35 anos.<\/p>\n<p>Outro ponto importante, alguns bancos costumam oferecer simula\u00e7\u00f5es e a pr\u00f3pria amortiza\u00e7\u00e3o por aplicativo ou pelo internet banking, como a Caixa Econ\u00f4mica Federal. Ali\u00e1s, voc\u00ea tamb\u00e9m pode solicitar a amortiza\u00e7\u00e3o pessoalmente, na ag\u00eancia onde foi contratado o financiamento do seu im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_diminuir_no_prazo_de_pagamento_do_financiamento_de_imoveis\"><\/span>Como diminuir no prazo de pagamento do financiamento de im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6047 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1316614286.jpg\" alt=\"Casal assinando um contrato | Como reduzir o financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1316614286.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1316614286-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1316614286-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1316614286-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De acordo com os especialistas do mercado imobili\u00e1rio, a melhor op\u00e7\u00e3o, do ponto de vista financeiro \u00e9 sempre diminuir o prazo. Justamente, porque os juros s\u00e3o cobrados sobre o saldo devedor do financiamento. Isso quer dizer que quanto mais tempo voc\u00ea estiver pagando as presta\u00e7\u00f5es, maior ser\u00e1 o valor dos juros que ser\u00e3o pagos em cada parcela. Al\u00e9m disso, os outros custos como seguros, tamb\u00e9m j\u00e1 est\u00e3o embutidos nas parcelas.<\/p>\n<p>Nesse caso, a dica \u00e9 pagar a presta\u00e7\u00e3o do m\u00eas atual e a \u00faltima parcela do financiamento. Vale lembrar que as parcelas finais de fato s\u00e3o o valor do financiamento praticamente sem os juros e taxas reduzidas.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que os\u00a0bancos n\u00e3o podem negar realiza\u00e7\u00e3o da amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio. Se por um acaso, alguma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria se negar a fazer o processo, o consumidor dever\u00e1 fazer uma den\u00fancia no Banco Central.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_praticas_para_diminuir_o_valor_das_parcelas_do_financiamento_imobiliario\"><\/span>Dicas pr\u00e1ticas para diminuir o valor das parcelas do financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Economizar para diminuir nos valores do financiamento \u00e9 muito v\u00e1lido, mas \u00e9 preciso se organizar financeiramente. O importante \u00e9 se <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/educacao-financeira\/\">planejar<\/a> para ir abatendo o valor do empr\u00e9stimo sempre que tiver a oportunidade.<\/p>\n<p>Lembre-se que sempre vale a pena ajuntar um dinheiro extra, como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/o-que-e-o-13o-salario\/\">usar o 13\u00ba sal\u00e1rio<\/a>, utilizar os valores de f\u00e9rias, ou at\u00e9 mesmo usar uma rescis\u00e3o ap\u00f3s ser demitido. Enfim, essas s\u00e3o algumas possiblidades para conseguir um valor adicional e pagar menos juros. Na sequ\u00eancia, separamos algumas dicas de como obter uma renda extra para antecipar as parcelas do seu financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recursos_proprios_ou_economias\"><\/span>Recursos pr\u00f3prios ou economias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9770 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/recursos-proprios.jpg\" alt=\"M\u00e3os de homem pegando dinheiro na carteira | Como diminuir valor de financiamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/recursos-proprios.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/recursos-proprios-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/recursos-proprios-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/recursos-proprios-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Se voc\u00ea tem o h\u00e1bito de poupar dinheiro ou possui uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/13-habitos-que-vao-te-ajudar-a-aumentar-sua-renda\/\">renda extra<\/a>, e conseguiu construir uma boa reserva financeira, uma boa op\u00e7\u00e3o para utilizar esses recursos \u00e9 antecipar as parcelas do seu financiamento. Principalmente, devido a possibilidade de se pagar menos juros do empr\u00e9stimo contratado, al\u00e9m de diminuir o tempo.<\/p>\n<p>Para fazer a antecipa\u00e7\u00e3o ou amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas do seu financiamento, procure a ag\u00eancia que foi feito o contrato para realizar a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilizar_os_valores_do_13o_salario\"><\/span>Utilizar os valores do 13\u00ba sal\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9771 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/decimo-terceiro.jpg\" alt=\"M\u00e3o segurando v\u00e1rias notas de reais | Como diminuir valor de financiamento imobili\u00e1rio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/decimo-terceiro.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/decimo-terceiro-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/decimo-terceiro-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/decimo-terceiro-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/decimo-terceiro-salario\/\">d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio<\/a> pode ser um dos seu aliados para conseguir antecipar o pagamento do seu financiamento. Normalmente, muitas pessoas utilizam o 13\u00ba sal\u00e1rio para quitar as \u00faltimas parcelas ao inv\u00e9s de pagar as pr\u00f3ximas presta\u00e7\u00f5es. Justamente, porque os custos finais s\u00e3o menores.<\/p>\n<p>Entretanto, voc\u00ea pode tamb\u00e9m utilizar o valor do seu d\u00e9cimo terceiro na redu\u00e7\u00e3o dos valores das parcelas. Para isso, \u00e9 preciso ir na ag\u00eancia que foi feito o financiamento e solicitar o abatimento do valor do d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio sobre o saldo devedor do financiamento.<\/p>\n<p>Vale a pena entrar em contato com o banco ou a institui\u00e7\u00e3o financeira para fazer uma simula\u00e7\u00e3o e avaliar qual das duas alternativas oferece mais benef\u00edcios.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usar_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>U<strong>sar o saldo do FGTS\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9085 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS.jpg\" alt=\"Foto de logo do FGTS no celular e no notebook | Parcelas do financiamento de im\u00f3vel | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel utilizar o seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> para amortizar o financiamento do seu im\u00f3vel? Sim, \u00e9 poss\u00edvel, por\u00e9m seguindo as regras do fundo. Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode utilizar seu saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o para quitar a d\u00edvida integral ou parcialmente.<\/p>\n<p>Para utilizar o saldo do seu FGTS para a amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento, o pagamento de parte do valor das presta\u00e7\u00f5es s\u00f3 pode ser por um per\u00edodo de 12 meses, e limitado a 80% do valor da presta\u00e7\u00e3o. Ainda assim, para uma nova amortiza\u00e7\u00e3o utilizando o fundo de garantia, \u00e9 preciso aguardar dois anos para fazer a nova aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que se voc\u00ea possui uma reserva financeira, ou conseguiu levantar um valor muito expressivo para pagar seu financiamento, a quita\u00e7\u00e3o total do empr\u00e9stimo habitacional s\u00f3 pode ser realizada ap\u00f3s cinco anos de contrato. Isso porque, \u00e9 o prazo de car\u00eancia que os banco tem com rela\u00e7\u00e3o ao contrato de financiamento.<\/p>\n<p>O ponto \u00e9 que quanto mais voc\u00ea antecipa as suas parcelas do financiamento, menos juros voc\u00ea vai pagar e por consequ\u00eancia, diminuir o valor do financiamento imobili\u00e1rio. Quer saber mais como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio? Assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Contudo, se voc\u00ea ainda n\u00e3o escolheu um im\u00f3vel\u00a0para chamar de seu, conhe\u00e7a os\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> da Tenda. A <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Construtora Tenda<\/a> j\u00e1 realizou o sonho da casa pr\u00f3pria para mais\u00a0de 130 mil fam\u00edlias brasileiras. Acesse a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual<\/a> e encontre o apartamento que cabe no seu or\u00e7amento!<\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><span data-contrast=\"none\">Sobre a Tenda<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"none\">A\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202f\u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e\u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo.\u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Com mais de\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202fno mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um\u202fapartamento\u202fmuitas vezes parece ser algo imposs\u00edvel para\u202fmuitos brasileiros.\u202fPor isso,\u202fa\u202fnossa\u202fmiss\u00e3o\u202f\u00e9\u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Acredite,\u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas a grande parceria que temos com o programa<\/span><span data-contrast=\"none\">\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\"><span data-contrast=\"none\">Casa Verde e Amarela<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">, o substituto do\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\"><span data-contrast=\"none\">Minha Casa Minha Vida<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 130 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara\u202fajudar\u202fcada vez mais\u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda no Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Al\u00e9m de\u202fdiversas\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202fnos\u202fnove estados\u202fem que atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\"><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202fTenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel.\u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202fe a\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202fque te ajudam no planejamento da compra.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"none\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar\u202fas suas\u202fd\u00favidas e te acompanhar durante todo o processo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma conquista especial para muitos brasileiros, principalmente por sa\u00edrem de uma vez por [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":9756,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[227,65,66,73],"class_list":["post-9675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-casa-verde-e-amarela","tag-fgts","tag-financiamento","tag-subsidio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - 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