{"id":9056,"date":"2021-11-03T16:05:17","date_gmt":"2021-11-03T19:05:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=9056"},"modified":"2024-07-11T18:54:36","modified_gmt":"2024-07-11T21:54:36","slug":"calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona","title":{"rendered":"CALCULADORA DOS SONHOS TENDA: O QUE \u00c9 ESSA FERRAMENTA E COMO FUNCIONA?"},"content":{"rendered":"<p>A maioria dos brasileiros sonha em ter uma casa pr\u00f3pria. Entretanto, muitas pessoas acreditam que conquistar um im\u00f3vel \u00e9 algo imposs\u00edvel, justamente por causa da renda mensal limitada. Pensando na necessidade de provar que \u00e9 poss\u00edvel comprar um im\u00f3vel independentemente da renda, a Construtora Tenda desenvolveu a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\/sao-paulo\">Calculadora dos Sonhos<\/a>, uma ferramenta que vai te ajudar a acreditar que seu sonho \u00e9 poss\u00edvel.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Como_utilizar_a_Calculadora_dos_Sonhos\" title=\"Como utilizar a Calculadora dos Sonhos?\">Como utilizar a Calculadora dos Sonhos?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Primeiro_passo_coloque_o_valor_da_sua_renda\" title=\"Primeiro passo: coloque o valor da sua renda\">Primeiro passo: coloque o valor da sua renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Segundo_passo_coloque_o_valor_do_seu_saldo_do_FGTS\" title=\"Segundo passo: coloque o valor do seu saldo do FGTS\">Segundo passo: coloque o valor do seu saldo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Terceiro_passo_digite_um_valor_de_entrada_para_o_imovel\" title=\"Terceiro passo: digite um valor de entrada para o im\u00f3vel\">Terceiro passo: digite um valor de entrada para o im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Resultado_final_da_Calculadora_dos_Sonhos\" title=\"Resultado final da Calculadora dos Sonhos\">Resultado final da Calculadora dos Sonhos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Facilitador_de_Sonhos_Programa_Casa_Verde_Amarela\" title=\"Facilitador de Sonhos: Programa Casa Verde Amarela\">Facilitador de Sonhos: Programa Casa Verde Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Faixas_de_renda_do_Casa_Verde_Amarela\" title=\"Faixas de renda do Casa Verde Amarela\">Faixas de renda do Casa Verde Amarela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Taxas_de_juros_do_Casa_Verde_Amarela\" title=\"Taxas de juros do Casa Verde Amarela\">Taxas de juros do Casa Verde Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Grupo_1\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Grupo_2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Grupo_3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/calculadora-dos-sonhos-tenda-o-que-e-essa-ferramenta-e-como-funciona\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Primeiramente, a Calculadora dos Sonhos \u00e9 uma ferramenta que mostra suas reais possibilidades de conquistar o t\u00e3o sonhado im\u00f3vel pr\u00f3prio. Para tanto, voc\u00ea s\u00f3 precisa responder apenas tr\u00eas perguntas e descobrir\u00e1 quantas fam\u00edlias com a renda igual ao seu sal\u00e1rio\u00a0conquistaram o sonho da casa pr\u00f3pria com a ajuda da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Construtora Tenda<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_utilizar_a_Calculadora_dos_Sonhos\"><\/span>Como utilizar a Calculadora dos Sonhos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de mais nada, se voc\u00ea tem o sonho de conquistar a casa pr\u00f3pria e n\u00e3o acredita que \u00e9 poss\u00edvel realiz\u00e1-lo, saiba que a Calculadora dos Sonhos vai te mostrar que \u00e9 vi\u00e1vel conquistar seu im\u00f3vel. Al\u00e9m do conforto e seguran\u00e7a, conquistar um apartamento tamb\u00e9m \u00e9 realizar o sonho de deixar cada cantinho do seu jeito.\u00a0Mas, para come\u00e7ar, escolha o local que voc\u00ea sonha morar.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9086 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/onde-quer-morar.gif\" alt=\"Coloque onde voc\u00ea deseja morar na Calculadora dos Sonhos | Blog da Tenda\" width=\"257\" height=\"547\" \/><\/p>\n<p>Depois de escolher a regi\u00e3o que voc\u00ea deseja, a seguir, confira o <strong>passo a passo<\/strong> de como utilizar a Calculadora dos Sonhos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Primeiro_passo_coloque_o_valor_da_sua_renda\"><\/span>Primeiro passo: coloque o valor da sua renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em primeiro lugar, insira o valor da sua renda mensal, ou seja, seu sal\u00e1rio. Todavia, voc\u00ea pode <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-uma-facilidade-a-mais-para-financiar-um-imovel\/\">compor sua renda<\/a> com mais tr\u00eas pessoas da sua fam\u00edlia ou algum amigo que poderia te ajudar nessa conquista. Para exemplificar melhor, digamos que seu sal\u00e1rio seja R$1.500,00 e do seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m, e o seu filho de 21 anos ganhe R$1.000,00. Em outras palavras, a composi\u00e7\u00e3o de renda familiar ficaria em R$4.000,00 e 30% do valor seria R$1.200,00, o que j\u00e1 permite que voc\u00eas arquem com parcelas maiores do financiamento.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9087 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/renda-familiar.gif\" alt=\"Insira o valor da sua renda familiar mensal | Blog da Tenda\" width=\"273\" height=\"580\" \/><\/p>\n<p>Sobretudo, a vantagem de compor renda com outras pessoas da sua fam\u00edlia ou amigos, \u00e9 que aumenta suas chances de ter o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-pode-atrapalhar-um-financiamento-imobiliario\/\">financiamento aprovado<\/a> pelo banco ou financiadora. Lembrando que a composi\u00e7\u00e3o de renda n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico requisito para aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, mas sim um ponto muit\u00edssimo importante.<\/p>\n<p>Sendo assim, voc\u00ea pode somar sua renda com da sua m\u00e3e, seu pai, marido, esposa, namorado, namorada, noivo, noiva, amigo, amiga, filho, filha, a lista \u00e9 grande.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9009 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/composicao-renda-2.png\" alt=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"658\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/composicao-renda-2.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/composicao-renda-2-300x247.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/composicao-renda-2-768x632.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/composicao-renda-2-150x123.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Depois de colocar o valor da sua renda familiar mensal, clique em avan\u00e7ar e veja o pr\u00f3ximo passo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Segundo_passo_coloque_o_valor_do_seu_saldo_do_FGTS\"><\/span>Segundo passo: coloque o valor do seu saldo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de mais nada, muitas pessoas n\u00e3o sabem, mas \u00e9 poss\u00edvel <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-usar-o-fgts-no-financiamento\/\">utilizar seu FGTS na compra de im\u00f3veis<\/a>. Para tanto, \u00e9 preciso entrar no site da <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a> e consultar o valor do seu saldo de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> atrav\u00e9s do aplicativo.<\/p>\n<p>Em segundo lugar, ap\u00f3s a consulta do saldo de FGTS, coloque esse valor na Calculadora dos Sonhos. No entanto, se voc\u00ea n\u00e3o tiver nenhum saldo ou at\u00e9 mesmo n\u00e3o conseguir ter o acesso aos valores do seu FGTS, n\u00e3o tem problema, n\u00e3o precisa colocar nenhum valor.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9088 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS.gif\" alt=\"Coloque o seu saldo de FGTS | Blog da Tenda\" width=\"273\" height=\"580\" \/><\/p>\n<p>Todavia, existem algumas alternativas para utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS no financiamento, como: no valor de entrada do im\u00f3vel, na amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas do financiamento (seja na diminui\u00e7\u00e3o do prazo ou do valor das parcelas), no pagamento total do financiamento imobili\u00e1rio. Por\u00e9m, basta atender os seguintes requisitos\u00a0estabelecidos pelo Governo Federal para a utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS. Confira:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter trabalhado no m\u00ednimo tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o, em qualquer emprego no regime do FGTS;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir nenhum financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SHF);<\/li>\n<li>Ter utilizado os recursos do FGTS h\u00e1 mais de tr\u00eas anos. Em outras palavras, n\u00e3o ter movimentado o FGTS no per\u00edodo m\u00ednimo de tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel em seu nome na cidade onde voc\u00ea reside ou trabalha.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9085 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS.jpg\" alt=\"Utilize o FGTS no seu financiamento de im\u00f3vel | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/FGTS-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sendo assim, voc\u00ea talvez n\u00e3o tenha percebido, mas a cada dia voc\u00ea estava trabalhando em favor do seu sonho para conquistar a casa pr\u00f3pria. Seja como for, confira o \u00faltimo passo para saber como \u00e9 poss\u00edvel conquistar seu apartamento na Tenda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Terceiro_passo_digite_um_valor_de_entrada_para_o_imovel\"><\/span>Terceiro passo: digite um valor de entrada para o im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Geralmente, nos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-financiamento\/\">financiamentos imobili\u00e1rios<\/a>, \u00e9 preciso ter um valor reservado para a entrada do im\u00f3vel. Ou seja, a maioria dos bancos e empresas credoras financiam cerca de 80% do valor total do im\u00f3vel, sendo assim \u00e9 preciso ter um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a>.<\/p>\n<p>Em terceiro lugar, informe na Calculadora dos Sonhos o quanto voc\u00ea consegue dar de entrada. Independente do valor, n\u00f3s vamos te mostrar que ter o seu apartamento \u00e9 poss\u00edvel. Por\u00e9m, caso voc\u00ea n\u00e3o tenha economias, fique tranquilo, isso n\u00e3o impede a realiza\u00e7\u00e3o do seu sonho.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9089 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/valor-entrada.gif\" alt=\"Caso voc\u00ea tenha, digite o valor de entrada reservado | Blog da Tenda\" width=\"249\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Contudo, para ter o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/valor-minimo-entrada-para-financiar-imovel\/\">valor de entrada<\/a>, \u00e9 recomendado poupar cerca de 20% do valor total do im\u00f3vel. Todavia, mesmo que voc\u00ea possa utilizar seu FGTS como entrada do im\u00f3vel, sabemos que pode ser dif\u00edcil economizar esses valores.<\/p>\n<p>Para tanto, a Tenda criou um programa que facilita o parcelamento do valor de entrada, permitindo que seus clientes paguem em at\u00e9\u00a060 meses (5 anos) esta quantia nos apartamentos da construtora. Nesse sentido, basta o comprador dar\u00a0um valor de sinal e parcelar o valor restante da entrada. Assim, voc\u00ea consegue garantir um valor de entrada para conquistar o t\u00e3o sonhado apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8009 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Diferencas-minha-casa-minha-vida-e-casa-verde-e-amarela.jpg\" alt=\"Valor de entrada para financiamento im\u00f3vel | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Diferencas-minha-casa-minha-vida-e-casa-verde-e-amarela.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Diferencas-minha-casa-minha-vida-e-casa-verde-e-amarela-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Diferencas-minha-casa-minha-vida-e-casa-verde-e-amarela-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Diferencas-minha-casa-minha-vida-e-casa-verde-e-amarela-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Resultado_final_da_Calculadora_dos_Sonhos\"><\/span><strong>Resultado final da Calculadora dos Sonhos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Depois de responder as tr\u00eas perguntas da Calculadora dos Sonhos, voc\u00ea pode conferir quantas fam\u00edlias que possuem a mesma renda como a sua conseguiram conquistar a casa pr\u00f3pria na Tenda. Em outras palavras, voc\u00ea descobre suas chances reais de conquistar um apartamento com o seu or\u00e7amento.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9090 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/resultado-calculadora-dos-sonhos.png\" alt=\"Resultado da Calculadora dos Sonhos Tenda | Blog da Tenda\" width=\"273\" height=\"580\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/resultado-calculadora-dos-sonhos.png 273w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/resultado-calculadora-dos-sonhos-141x300.png 141w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/resultado-calculadora-dos-sonhos-150x319.png 150w\" sizes=\"(max-width: 273px) 100vw, 273px\" \/><\/p>\n<p>Desse modo, saiba que o seu apartamento Tenda est\u00e1 esperando por voc\u00ea. Com essa informa\u00e7\u00f5es , voc\u00ea vai poder se planejar e acreditar na sua pr\u00f3xima conquista. Experimente j\u00e1 a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\/sao-paulo#landing__sonhosRealizados\">Calculadora dos Sonhos Tenda <\/a>e saiba como \u00e9 f\u00e1cil calcular um sonho!<\/p>\n<p>Por fim, saiba mais detalhes de como funciona a Calculadora dos Sonhos Tenda no v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Calculadora dos Sonhos: como comprar um apartamento | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/SEd_30StZg4?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Facilitador_de_Sonhos_Programa_Casa_Verde_Amarela\"><\/span>Facilitador de Sonhos: Programa Casa Verde Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para come\u00e7o de conversa, o programa habitacional do Governo Federal, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde Amarela<\/a>, substituto do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a>, \u00e9 um grande facilitador para que as fam\u00edlias brasileiras de baixa renda consigam conquistar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9082 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela.jpg\" alt=\"Casa Verde Amarela - programa habitacional do Governo Federal | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/casa-verde-amarela-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sobretudo, o objetivo do Casa Verde Amarela \u00e9 possibilitar a compra da casa pr\u00f3pria atrav\u00e9s dos benef\u00edcios que o programa oferece \u00e0s fam\u00edlias de baixa renda. Confira as vantagens do programa:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Subs\u00eddio habitacional<\/strong> &#8211; \u00e9 um valor oferecido pelo Governo Federal para facilitar a compra do im\u00f3vel. Normalmente, funciona como um desconto no valor total do im\u00f3vel, diminuindo o valor do financiamento e das parcelas.<\/li>\n<li><strong>FGTS<\/strong> \u2013 utiliza\u00e7\u00e3o do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o como valor de entrada ou para amortizar parcelas. Ali\u00e1s, o FGTS pode ajudar na negocia\u00e7\u00e3o e nas condi\u00e7\u00f5es do financiamento.<\/li>\n<li><strong>Composi\u00e7\u00e3o de Renda<\/strong> \u2013 \u00e9 a soma dos sal\u00e1rios de duas ou tr\u00eas pessoas da sua fam\u00edlia ou amigos para financiar um im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A seguir, confira os detalhes do programa habitacional do Governo Federal.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faixas_de_renda_do_Casa_Verde_Amarela\"><\/span>Faixas de renda do Casa Verde Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Inicialmente, o Casa Verde Amarela \u00e9 organizado em tr\u00eas grupos de renda que oferecem taxas de juros menores que as praticadas no mercado. Ent\u00e3o, caso voc\u00ea tem uma renda mensal que se enquadre em algum dos grupos de renda do Casa Verde Amarela, voc\u00ea pode solicitar o aux\u00edlio desse programa na contrata\u00e7\u00e3o de um financiamento imobili\u00e1rio. A seguir, conhe\u00e7a como funciona a divis\u00e3o das faixas de renda:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 1:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pessoas e fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 2.400;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 2:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fam\u00edlias e pessoas com renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 3:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Brasileiros com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxas_de_juros_do_Casa_Verde_Amarela\"><\/span>Taxas de juros do Casa Verde Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10086 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/calculo-taxas.jpg\" alt=\"Foto de uma pessoa calculando as contas na calculadora | Quais s\u00e3o as taxas de juros do Casa Verde e Amarela | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/calculo-taxas.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/calculo-taxas-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/calculo-taxas-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/calculo-taxas-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Semelhantemente \u00e0s faixas de renda, para ajudar ainda mais as fam\u00edlias de baixa renda a conquistar a casa pr\u00f3pria, o programa Casa Verde Amarela oferece a vantagem de conceder taxas menores que as convencionais praticadas no mercado imobili\u00e1rio. No entanto, as taxas de juros variam de acordo com a sua renda e o local que est\u00e1 im\u00f3vel. Assim, conhe\u00e7a no detalhe as taxas de juros ofertadas do Casa Verde Amarela:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1\"><\/span><strong>Grupo 1<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para as pessoas que fazem parte desse grupo,\u00a0com renda de at\u00e9 R$ 2.400, as taxas de juros para\u00a0cotistas do FGTS 4,25%\u00a0e para\u00a0n\u00e3o cotistas 4,75% ao ano no Norte e Nordeste. J\u00e1 para as demais localidades do pa\u00eds, os juros s\u00e3o de para\u00a0cotistas do FGTS 4,5%\u00a0e para\u00a0n\u00e3o cotistas 5%;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2\"><\/span><strong>Grupo 2<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para quem faz parte do grupo 2 e conta com uma renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400, as taxas no Norte e Nordeste para cotistas do FGTS s\u00e3o de 4,75% e para n\u00e3o cotistas 5,25% ao ano. Para as regi\u00f5es Sul, Sudeste e Centro-Oeste, para cotistas do FGTS 5% e para n\u00e3o cotistas 5,50%;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3\"><\/span><strong>Grupo 3<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>J\u00e1 para que faz parte do grupo 3, com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil, a menor taxa de juros das regi\u00f5es Norte e Nordeste \u00e9 de para cotistas do FGTS 7,66% e para n\u00e3o cotistas 8,16%ao ano. E por fim, para cotistas do FGTS 7,66% e para n\u00e3o cotistas 8,16% em todo o Brasil.<\/p>\n<p>Para esclarecer ainda mais, para participar do programa, \u00e9 preciso ser um cidad\u00e3o brasileiro acima de 18 anos, se encaixar em um dos tr\u00eas grupos de renda, n\u00e3o ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio e nem participado de nenhum programa habitacional do Governo.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, viu como \u00e9 poss\u00edvel realizar seu sonho da casa pr\u00f3pria. Desse modo, confira os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda#0\">apartamentos \u00e0 venda da Construtora Tenda<\/a>\u00a0 e d\u00ea o primeiro passo em dire\u00e7\u00e3o a conquista do seu novo apartamento. Por fim, aproveite e navegue na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual<\/a> e escolha seu cantinho e comece a planejar a realiza\u00e7\u00e3o do seu grande sonho.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span>Sobre a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Tenda<\/a> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e\u00a0uma\u00a0das empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo.\u00a0Listada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Com mais de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\">50 anos de experi\u00eancia<\/a>\u00a0no mercado imobili\u00e1rio, a\u00a0gente sabe que comprar um\u00a0apartamento\u00a0muitas vezes parece ser algo imposs\u00edvel para\u00a0muitos brasileiros.\u00a0Por isso,\u00a0a\u00a0nossa\u00a0miss\u00e3o\u00a0\u00e9\u00a0colocar a\u00a0conquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.<\/p>\n<p>Acredite,\u00a0com as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas a grande parceria que temos com o programa\u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, o substituto do\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a>,\u00a0voc\u00ea consegue\u00a0ter o seu\u00a0cantinho.<\/p>\n<p>N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 120 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u00a0Para\u00a0ajudar\u00a0cada vez mais\u00a0brasileiros,\u00a0estamos presentes\u00a0em capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\">apartamento \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/a>, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\">apartamentos \u00e0 venda no Rio de Janeiro<\/a>, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de\u00a0mais de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\">50 lojas f\u00edsicas<\/a>\u00a0nos\u00a0nove estados\u00a0em que atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u00a0a comodidade da\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual\u00a0Tenda<\/a>, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u00a0im\u00f3vel.\u00a0No nosso site, voc\u00ea\u00a0tamb\u00e9m\u00a0encontra ferramentas\u00a0como o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>\u00a0e a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\">Calculadora dos Sonhos<\/a>\u00a0que te ajudam no planejamento da compra.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">Conte com a gente<\/a>\u00a0para realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar\u00a0as suas\u00a0d\u00favidas e te acompanhar durante todo o processo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A maioria dos brasileiros sonha em ter uma casa pr\u00f3pria. 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