{"id":8449,"date":"2021-10-06T10:37:02","date_gmt":"2021-10-06T13:37:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=8449"},"modified":"2025-04-28T14:35:43","modified_gmt":"2025-04-28T17:35:43","slug":"como-comprar-um-apartamento-sozinha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha","title":{"rendered":"COMO COMPRAR UM APARTAMENTO SOZINHA? PASSO A PASSO PARA ADQUIRIR SEU IM\u00d3VEL"},"content":{"rendered":"<p>Conquistar a independ\u00eancia \u00e9 uma sensa\u00e7\u00e3o incr\u00edvel. Isso porque, \u00e9 um marco importante de quem est\u00e1 se tornando independente \u00e9 a compra do primeiro im\u00f3vel. Por\u00e9m, muitas pessoas n\u00e3o acreditam que seja poss\u00edvel realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, principalmente se ela j\u00e1 mora sozinha. Al\u00e9m disso, muitas d\u00favidas surgem com rela\u00e7\u00e3o a como comprar um apartamento sozinha.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Dicas_de_como_comprar_um_apartamento_sozinha\" title=\"Dicas de como comprar um apartamento sozinha\">Dicas de como comprar um apartamento sozinha<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Avalie_a_possibilidade_de_comprar_um_apartamento_na_planta\" title=\"Avalie a possibilidade de comprar um apartamento na planta\">Avalie a possibilidade de comprar um apartamento na planta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Pesquise_sobre_a_reputacao_da_construtora_do_imovel\" title=\"Pesquise sobre a reputa\u00e7\u00e3o da construtora do im\u00f3vel\">Pesquise sobre a reputa\u00e7\u00e3o da construtora do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Reserve_o_valor_de_entrada\" title=\"Reserve o valor de entrada\">Reserve o valor de entrada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Como_calcular_o_valor_de_entrada_do_seu_apartamento\" title=\"Como calcular o valor de entrada do seu apartamento?\">Como calcular o valor de entrada do seu apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Utilize_o_seu_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Utilize o seu FGTS para dar entrada em um apartamento\">Utilize o seu FGTS para dar entrada em um apartamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Descubra_mais_opcoes_de_entrada\" title=\"Descubra mais op\u00e7\u00f5es de entrada\">Descubra mais op\u00e7\u00f5es de entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda\">Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Considere_fazer_um_financiamento\" title=\"Considere fazer um financiamento\">Considere fazer um financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Outros_documentos_importantes_para_o_financiamento_imobiliario\" title=\"Outros documentos importantes para o financiamento imobili\u00e1rio\">Outros documentos importantes para o financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Composicao_de_renda\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Aproveite_o_Programa_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Aproveite o Programa Casa Verde e Amarela\">Aproveite o Programa Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#O_que_e_o_subsidio\" title=\"O que \u00e9 o subs\u00eddio?\">O que \u00e9 o subs\u00eddio?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-sozinha\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><!-- Esse conte\u00fado tamb\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel na vers\u00e3o podcast. Aproveite a praticidade do \u00e1udio que preparamos para voc\u00ea. Para ouvir \u00e9 s\u00f3 clicar no play!\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/018f0a33\" width=\"80%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><\/iframe> --><\/p>\n<p>No entanto, questionamentos como: quanto preciso ter para comprar um apartamento sozinha? Qual apartamento comprar? Quanto custa um apartamento? O que \u00e9 preciso para comprar um apartamento? O que \u00e9 um financiamento? Enfim, entre outras quest\u00f5es, acabam inibindo muitas pessoas a seguirem no plano de conquistar seu apartamento.<\/p>\n<p>Mas, tenha calma! Neste artigo, vamos te dar um guia completo para voc\u00ea comprar um apartamento sozinha com muita seguran\u00e7a, al\u00e9m de sanar todas as d\u00favidas que podem estar te impedindo de realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_de_como_comprar_um_apartamento_sozinha\"><\/span><strong>Dicas de como comprar um apartamento sozinha<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8479 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento.jpg\" alt=\"Mulher pesquisando como comprar apartamento sozinha | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-pesquisando-como-comprar-apartamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Comprar um apartamento sozinha n\u00e3o \u00e9 um sonho imposs\u00edvel. Por ser um grande desafio, \u00e9 normal surgirem muitas d\u00favidas com rela\u00e7\u00e3o a essa importante aquisi\u00e7\u00e3o. Por isso, confira neste passo a passo como conquistar seu primeiro im\u00f3vel. Vamos l\u00e1?!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avalie_a_possibilidade_de_comprar_um_apartamento_na_planta\"><\/span>Avalie a possibilidade de comprar um apartamento na planta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para come\u00e7ar, comprar um apartamento na planta possui muitas vantagens. Al\u00e9m de receber um im\u00f3vel novinho em folhas, voc\u00ea encontra outros benef\u00edcios como:<\/p>\n<ul>\n<li>Possibilidade de pagar mais barato pelo im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Melhores condi\u00e7\u00f5es de pagamento e juros;<\/li>\n<li>Um im\u00f3vel novo n\u00e3o vai acarretar em manuten\u00e7\u00f5es de imediato;<\/li>\n<li>Ter tempo para se organizar e economizar (o tempo que a construtora leva para concluir as obras);<\/li>\n<li>Um im\u00f3vel novo tem muito potencial de valoriza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Personalizar cada acabamento;<\/li>\n<li>Tempo para planejar a mudan\u00e7a;<\/li>\n<li>Economizar para comprar os m\u00f3veis planejados e itens de decora\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Decorar do jeito que voc\u00ea quiser, entre outras vantagens.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pesquise_sobre_a_reputacao_da_construtora_do_imovel\"><\/span>Pesquise sobre a reputa\u00e7\u00e3o da construtora do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7568 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Encargos-de-obras.jpg\" alt=\"Encargos de obras | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Encargos-de-obras.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Encargos-de-obras-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Encargos-de-obras-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Encargos-de-obras-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Primeiramente, \u00e9 importante saber a reputa\u00e7\u00e3o da construtora que voc\u00ea pretende comprar seu apartamento. Pesquise na internet sobre o hist\u00f3rico de entregas e a qualidade de outros condom\u00ednios j\u00e1 constru\u00eddos. Verifique tamb\u00e9m se a construtora possui processos judiciais devido a atrasos ou problemas com consumidores. Para isso, fa\u00e7a uma consulta atrav\u00e9s do CNPJ da construtora.<\/p>\n<p>A Tenda est\u00e1 h\u00e1 mais de 50 anos contribuindo na realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria de milhares de brasileiros. J\u00e1 realizou o sonho de mais de 120 mil fam\u00edlias, provando que ter uma casa ou um apartamento pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.<\/p>\n<p>Confira o depoimento da jovem Evelyn, que conseguiu conquistar seu apartamento pr\u00f3prio sozinha com uma renda a partir de R$1.600,00, atrav\u00e9s do aux\u00edlio da Construtora Tenda.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Inspira\u00e7\u00e3o Tenda | Conhe\u00e7a essa hist\u00f3ria de conquista e confian\u00e7a!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ZnAwMhM2SCQ?list=PLMHR-H6ky3ncJ4BoTdYp4kTIkcJOOO0bB\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reserve_o_valor_de_entrada\"><\/span><strong>Reserve o valor de entrada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de pesquisar qual local voc\u00ea deseja morar, saiba que ser\u00e1 preciso oferecer um sinal, um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada <\/a>\u00a0para o in\u00edcio da aquisi\u00e7\u00e3o do apartamento.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, antes de contratar um financiamento, \u00e9 importante se preparar financeiramente para entregar o valor de entrada. Quanto maior for a quantia oferecida, menor ser\u00e1 o valor financiado, o n\u00famero de parcelas e os juros do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular_o_valor_de_entrada_do_seu_apartamento\"><\/span><strong>Como calcular o valor de entrada do seu apartamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8482 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/reserve-valor-de-entrada.jpg\" alt=\"Reservar o valor de entrada do im\u00f3vel | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/reserve-valor-de-entrada.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/reserve-valor-de-entrada-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/reserve-valor-de-entrada-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/reserve-valor-de-entrada-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Normalmente, o valor de entrada varia de acordo com o pre\u00e7o do im\u00f3vel e a renda familiar. Entretanto, boa parte dos bancos e financeiras pedem uma quantia de 10% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea escolheu um apartamento de R$300 mil, ent\u00e3o o valor m\u00ednimo de entrada ser\u00e1 de R$30 mil.<\/p>\n<p>Contudo, a recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 que voc\u00ea se prepare com 20% do valor do im\u00f3vel para quitar a entrada. Num primeiro momento, pode parecer um tanto dif\u00edcil, por\u00e9m vale a pena investir seu tempo e recursos para dar o primeiro passo para comprar seu apartamento.<\/p>\n<p>\u00c9 a\u00ed que entra a import\u00e2ncia do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/educacao-financeira\/\">planejamento financeiro<\/a>. Mas tenha calma, existem outras op\u00e7\u00f5es que facilitam a entrada do seu im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_o_seu_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span><strong>Utilize o seu FGTS para dar entrada em um apartamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-8483 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-calculando-valor-entrada.jpg\" alt=\"Calcule o valor de entrada do apartamento | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-calculando-valor-entrada.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-calculando-valor-entrada-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-calculando-valor-entrada-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-calculando-valor-entrada-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O FGTS pode ser seu grande aliado na hora de dar entrada na compra do seu apartamento. Para utilizar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o, \u00e9 preciso cumprir alguns requisitos estabelecidos pelo Governo Federal:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter trabalhado no m\u00ednimo tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o, em qualquer emprego no regime do FGTS;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir nenhum financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SHF);<\/li>\n<li>Ter utilizado os recursos do FGTS h\u00e1 mais de tr\u00eas anos. Em outras palavras, n\u00e3o ter movimentado o FGTS no per\u00edodo m\u00ednimo de tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel em seu nome na cidade onde voc\u00ea reside ou trabalha.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sendo assim, se voc\u00ea atender todos os requisitos, voc\u00ea pode utilizar seu FGTS para dar entrada no seu apartamento e financiar o restante do valor do im\u00f3vel. Quer saber mais detalhes sobre como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">usar o FGTS<\/a> no financiamento imobili\u00e1rio? Assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Descubra_mais_opcoes_de_entrada\"><\/span><strong>Descubra mais op\u00e7\u00f5es de entrada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8484 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-comprando-apartamento.jpg\" alt=\"Conhe\u00e7a mais possibilidades para dar o valor de entrada do seu novo im\u00f3vel | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-comprando-apartamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-comprando-apartamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-comprando-apartamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-comprando-apartamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A Tenda desenvolveu um programa que facilita o processo no valor de entrada no financiamento dos apartamentos da construtora. Voc\u00ea pode dar um valor de sinal e parcelar sua entrada em at\u00e9 60 meses (cinco anos).<\/p>\n<p>Contudo, o programa foi criado porque sabemos que o valor de entrada \u00e9 uma quest\u00e3o delicada para muitas pessoas, principalmente para quem est\u00e1 adquirindo seu primeiro im\u00f3vel sozinho. Por isso, tamb\u00e9m temos parceria com o programa habitacional Casa Verde e Amarela do Governo Federal, para facilitar ainda mais a conquista do seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, confira os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos Tenda \u00e0 venda<\/a> e d\u00ea o primeiro passo em dire\u00e7\u00e3o ao seu novo cantinho.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma outra op\u00e7\u00e3o para quem n\u00e3o tem o valor de entrada para comprar um im\u00f3vel \u00e9 a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/compra-planejada\/\">Compra Planejada da Tenda<\/a>. Essa modalidade \u00e9 formada por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou servi\u00e7o. Cada m\u00eas, todos contribuem com uma quantia, e assim, mensalmente, uma pessoa do grupo \u00e9 sorteada para receber o dinheiro para comprar o que deseja. A Compra Planejada da Tenda foi criada para te ajudar na entrada do seu t\u00e3o sonhado apartamento. Em parceria com a administradora de cons\u00f3rcios \u201cEutbem\u201d, a Construtora Tenda fornece benef\u00edcios e facilidades para potenciais clientes de S\u00e3o Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Quer saber mais? Ent\u00e3o, confira todos os detalhes da Compra Planejada da Tenda e saiba como ela pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Considere_fazer_um_financiamento\"><\/span><strong>Considere fazer um financiamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7306 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Como-amortizar-parcelas.jpg\" alt=\"Como amortizar parcelas | Amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o tem uma reserva financeira para comprar um apartamento \u00e0 vista ou parcialmente, \u00e9 recomend\u00e1vel avaliar a possibilidade de financiar o t\u00e3o sonhado im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Antes de mais nada, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-financiar-um-apartamento\/\">financiamento imobili\u00e1rio <\/a> \u00e9 a compra \u00e0 vista com dinheiro de terceiros. Em resumo, \u00e9 um empr\u00e9stimo banc\u00e1rio e a forma mais comum de adquirir im\u00f3veis no Brasil.<\/p>\n<p>Em outras palavras, o comprador d\u00e1 um valor de entrada para o vendedor do im\u00f3vel e pede emprestado o valor restante para uma institui\u00e7\u00e3o financeira (bancos, financiadoras, etc.) . \u00c9 poss\u00edvel conseguir o financiamento de at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Contudo, \u00e9 importante saber quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es para solicitar um financiamento para comprar um apartamento. Confira a seguir os requisitos para solicitar um financiamento imobili\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter mais de 18 anos (maioridade civil);<\/li>\n<li>N\u00e3o pode ter nenhuma restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito (\u201cnome sujo\u201d) em cadastros como SPC (Servi\u00e7o de Prote\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9dito) e Serasa;<\/li>\n<li>Comprova\u00e7\u00e3o de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Nesse sentido, \u00e9 importante destacar como voc\u00ea pode <\/span><a style=\"font-size: 16px;\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-de-comprovacao-de-renda\/\">comprovar sua renda <\/a><span style=\"font-size: 16px;\">. Se <\/span><span style=\"font-size: 16px;\">voc\u00ea trabalha como CLT<\/span><span style=\"font-size: 16px;\"> (trabalhador com carteira profissional registrada), conhe\u00e7a a lista de documentos necess\u00e1rios para comprovar sua renda:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Holerite dos \u00faltimos meses trabalhados;<\/li>\n<li>Carteira de trabalho;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Do mesmo modo, se voc\u00ea trabalha como aut\u00f4nomo, saiba quais documentos que podem ser apresentados para a comprova\u00e7\u00e3o de renda:<\/p>\n<ul>\n<li>Extratos banc\u00e1rios;<\/li>\n<li>Decore (comprovante utilizado para quem trabalha com empresas p\u00fablicas e privadas e emitido por contadores profissionais);<\/li>\n<li>Recibo de pagamento de aut\u00f4nomo (RPA).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por\u00e9m, depois do financiamento ser aprovado, \u00e9 preciso passar por uma avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Nesta avalia\u00e7\u00e3o, o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira analisa a possibilidade do comprador pagar o empr\u00e9stimo solicitado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Outros_documentos_importantes_para_o_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Outros documentos importantes para o financiamento imobili\u00e1rio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para que a solicita\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio seja um sucesso, \u00e9 preciso apresentar outros <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/documentos-para-financiamento\/\">documentos<\/a> que o banco pode solicitar para aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Confira abaixo a lista da documenta\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Documentos pessoais como RG e CPF;<\/li>\n<li>Certid\u00f5es (nascimento, casamento, uni\u00e3o est\u00e1vel ou div\u00f3rcio);<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atual;<\/li>\n<li>E se for utilizar o FGTS, c\u00f3pia da carteira profissional com extrato do FGTS e a autoriza\u00e7\u00e3o para movimenta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seja como for, comprovar sua renda para solicitar um financiamento imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 um bicho de sete cabe\u00e7as. Basta levantar as documenta\u00e7\u00f5es, manter seu nome limpo, ter um bom relacionamento com os bancos e reunir os registros de pagamentos de extras. Assim, voc\u00ea conseguir\u00e1 dar os primeiros passos para conquistar seu apartamento sozinha. Ent\u00e3o, saiba quais s\u00e3o os principais documentos para o financiamento imobili\u00e1rio no v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Documentos para financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WlcX5mLjrL4?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-8485 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/amigos-.jpg\" alt=\"Voc\u00ea pode compor rendas com mais tr\u00eas pessoas | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/amigos-.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/amigos--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/amigos--768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/amigos--150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>No entanto, caso sua renda ainda n\u00e3o seja o suficiente para dar entrada num financiamento imobili\u00e1rio, existe a possibilidade de voc\u00ea compor renda com outras pessoas. Ou seja, voc\u00ea pode compor renda com at\u00e9 tr\u00eas pessoas. Pode ser m\u00e3e, pai, filho, filha, marido, namorado, noivo, noiva, namorada, amigos, parentes, a lista \u00e9 grande. Assim, essas pessoas podem te ajudar a conquistar o seu sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aproveite_o_Programa_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span><strong>Aproveite o Programa Casa Verde e Amarela<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de mais nada, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>\u00a0\u00e9 o novo programa habitacional criado pelo Governo Federal, o substituto do programa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>. O objetivo \u00e9 facilitar a compra da casa pr\u00f3pria e melhorar a qualidade de vida dos brasileiros de renda baixa.<\/p>\n<p>Contudo, mesmo que sua renda n\u00e3o seja o suficiente para comprar seu apartamento sozinha, confira todos os detalhes e as principais vantagens do Casa Verde e Amarela:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Subs\u00eddio:<\/strong> \u00e9 um valor dado pelo Governo Federal para facilitar a compra do im\u00f3vel. Esse valor \u00e9 fornecido em forma de desconto na hora da compra do im\u00f3vel, deixando o financiamento e as parcelas mais baratas. O valor n\u00e3o precisa ser quitado ou devolvido ao Governo Federal.<\/li>\n<li><strong>Composi\u00e7\u00e3o de Renda:<\/strong> \u00e9 a soma dos sal\u00e1rios de suas ou mais pessoas, sejam familiares ou amigos, para financiar um im\u00f3vel. Essa vantagem aumenta a chance de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/li>\n<li><strong>FGTS:<\/strong> O Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o pode ser utilizado como valor de entrada do im\u00f3vel, amortizar parcelas e auxiliar na negocia\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es do financiamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m das vantagens, saiba mais sobre subs\u00eddio e confira abaixo qual a faixa de renda do programa Casa Verde e Amarela \u00e9 a ideal para voc\u00ea.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_subsidio\"><\/span><strong>O que \u00e9 o subs\u00eddio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10655 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/o-que-e-subsidio-habitacional.jpg\" alt=\"Foto de uma pessoa calculado pre\u00e7o de uma casa com moedas | O que \u00e9 subs\u00eddio? | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/o-que-e-subsidio-habitacional.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/o-que-e-subsidio-habitacional-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/o-que-e-subsidio-habitacional-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/o-que-e-subsidio-habitacional-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Primeiramente, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\">subs\u00eddio<\/a>\u00a0 \u00e9 uma concess\u00e3o de dinheiro feita pelo Governo Federal para tornar acess\u00edvel a compra de im\u00f3veis para brasileiros de baixa renda. Ou seja, o Governo Federal te ajuda pagando uma parte do seu apartamento. Mas, n\u00e3o se preocupe, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 devolver esse dinheiro.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, voc\u00ea deve estar se perguntando: mas como funciona o subs\u00eddio habitacional? Para simplificar, funciona assim: digamos que escolheu um apartamento de R$100 mil e consegue um subs\u00eddio de R$20 mil. Isso quer dizer que, voc\u00ea pagar\u00e1 apenas R$80 mil. Incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n<p>Acima de tudo, \u00e9 importante destacar que no programa habitacional Casa Verde e Amarela, o subs\u00eddio \u00e9 concedido de acordo com a faixa de renda. Confira abaixo mais detalhes de como funciona os detalhes do subs\u00eddio do governo no v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"O que \u00e9 subs\u00eddio no programa Casa Verde e Amarela | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/D-zs0d-9ro4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Outro ponto importante \u00e9 que as taxas de juros do programa Casa Verde e Amarela s\u00e3o de acordo com a localidade do im\u00f3vel que voc\u00ea deseja adquirir. Isso porque, a Tenda tem parceria com o Casa Verde e Amarela e est\u00e1 presente em nove estados do Brasil. Ent\u00e3o, visite nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual<\/a> ,\u00a0conhe\u00e7a os empreendimentos do seu estado e aproveite as vantagens do programa Casa Verde e Amarela<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, quer descobrir quanto voc\u00ea pode ganhar de subs\u00eddio e de quanto vai precisar para conquistar seu apartamento? Logo, conhe\u00e7a o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a> da Construtora Tenda.<\/p>\n<p>Depois disso tudo, \u00e9 s\u00f3 seguir o passo a passo desse guia de como comprar seu apartamento sozinha. Com isso, conte com a Tenda para dar o passo inicial para conquistar seu cantinho com toda a seguran\u00e7a que voc\u00ea precisa.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span>Sobre a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Tenda<\/a> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e\u00a0uma\u00a0das empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo.\u00a0Listada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Com mais de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\">50 anos de experi\u00eancia<\/a>\u00a0no mercado imobili\u00e1rio, a\u00a0gente sabe que comprar um\u00a0apartamento\u00a0muitas vezes parece ser algo imposs\u00edvel para\u00a0muitos brasileiros.\u00a0Por isso,\u00a0a\u00a0nossa\u00a0miss\u00e3o\u00a0\u00e9\u00a0colocar a\u00a0conquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.<\/p>\n<p>Acredite,\u00a0com as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas a grande parceria que temos com o programa\u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, o substituto do\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a>,\u00a0voc\u00ea consegue\u00a0ter o seu\u00a0cantinho.<\/p>\n<p>N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 120 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u00a0Para\u00a0ajudar\u00a0cada vez mais\u00a0brasileiros,\u00a0estamos presentes\u00a0em capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\">apartamento \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/a>, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\">apartamentos \u00e0 venda no Rio de Janeiro<\/a>, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de\u00a0mais de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\">50 lojas f\u00edsicas<\/a>\u00a0nos\u00a0nove estados\u00a0em que atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u00a0a comodidade da\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual\u00a0Tenda<\/a>, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u00a0im\u00f3vel.\u00a0No nosso site, voc\u00ea\u00a0tamb\u00e9m\u00a0encontra ferramentas\u00a0como o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>\u00a0e a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\">Calculadora dos Sonhos<\/a>\u00a0que te ajudam no planejamento da compra.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">Conte com a gente<\/a>\u00a0para realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar\u00a0as suas\u00a0d\u00favidas e te acompanhar durante todo o processo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conquistar a independ\u00eancia \u00e9 uma sensa\u00e7\u00e3o incr\u00edvel. 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