{"id":8105,"date":"2026-07-31T14:30:02","date_gmt":"2026-07-31T17:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=8105"},"modified":"2026-07-31T19:12:29","modified_gmt":"2026-07-31T22:12:29","slug":"o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio","title":{"rendered":"O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio\u200b? Saiba tudo!"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_esta_incluso_no_valor_do_condominio\" title=\"O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?\">O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Contas_comuns\" title=\"Contas comuns\">Contas comuns<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Pagamento_de_funcionarios\" title=\"Pagamento de funcion\u00e1rios\">Pagamento de funcion\u00e1rios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Manutencao_das_areas_comuns\" title=\"Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns\">Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Consumo_em_ambientes_coletivos\" title=\"Consumo em ambientes coletivos\">Consumo em ambientes coletivos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Gastos_administrativos_do_condominio\" title=\"Gastos administrativos do condom\u00ednio\">Gastos administrativos do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Fundo_de_reserva_do_condominio_ou_gastos_com_imprevistos\" title=\"Fundo de reserva do condom\u00ednio ou gastos com imprevistos\">Fundo de reserva do condom\u00ednio ou gastos com imprevistos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Agua_e_luz_estao_incluidas_na_taxa_de_condominio\" title=\"\u00c1gua e luz est\u00e3o inclu\u00eddas na taxa de condom\u00ednio?\">\u00c1gua e luz est\u00e3o inclu\u00eddas na taxa de condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quem_sao_as_pessoas_que_trabalham_em_um_condominio\" title=\"Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham em um condom\u00ednio?\">Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham em um condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Sindico\" title=\"S\u00edndico\">S\u00edndico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Porteiro\" title=\"Porteiro\">Porteiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Zelador\" title=\"Zelador\">Zelador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Demais_trabalhadores\" title=\"Demais trabalhadores\">Demais trabalhadores<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_sao_despesas_ordinarias_e_extraordinarias_do_condominio\" title=\"O que s\u00e3o despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias do condom\u00ednio?\">O que s\u00e3o despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_e_calculado_o_valor_da_taxa_do_condominio\" title=\"Como \u00e9 calculado o valor da taxa do condom\u00ednio?\">Como \u00e9 calculado o valor da taxa do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Fracao_ideal\" title=\"Fra\u00e7\u00e3o ideal\">Fra\u00e7\u00e3o ideal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quantias_iguais\" title=\"Quantias iguais\">Quantias iguais<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quem_paga_o_condominio_proprietario_ou_inquilino\" title=\"Quem paga o condom\u00ednio: propriet\u00e1rio ou inquilino?\">Quem paga o condom\u00ednio: propriet\u00e1rio ou inquilino?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_acontece_se_o_morador_nao_pagar_o_condominio\" title=\"O que acontece se o morador n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?\">O que acontece se o morador n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_cortar_gastos_para_pagar_a_taxa_do_condominio\" title=\"Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?\">Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Economize_agua\" title=\"Economize \u00e1gua\">Economize \u00e1gua<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Utilize_energia_eletrica_de_forma_consciente\" title=\"Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente\">Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Planeje_as_compras_de_supermercado\" title=\"Planeje as compras de supermercado\">Planeje as compras de supermercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Avalie_suas_contas\" title=\"Avalie suas contas\">Avalie suas contas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Conte_com_a_Tenda_para_iniciar_a_sua_jornada_rumo_a_casa_propria\" title=\"Conte com a Tenda para iniciar a sua jornada rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria!\">Conte com a Tenda para iniciar a sua jornada rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria!<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Perguntas_frequentes\" title=\"Perguntas frequentes\">Perguntas frequentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_valor_do_condominio_e_mensal_ou_anual\" title=\"O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?\">O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_pode_aumentar_a_taxa_condominial\" title=\"O que pode aumentar a taxa condominial?\">O que pode aumentar a taxa condominial?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entender <\/span><b>o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 fundamental para quem mora ou pretende morar em um apartamento. Afinal, essa despesa costuma ter peso relevante no planejamento mensal e pode representar uma parcela significativa do or\u00e7amento familiar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa relev\u00e2ncia fica evidente nos n\u00fameros: segundo o <\/span><a href=\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/consumo\/taxa-de-condominio-sobe-25-no-brasil-e-atinge-media-de-r-516-em-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Censo Condominial 2025\/26<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>o custo m\u00e9dio da taxa no Brasil \u00e9 de R$ 516<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, embora varie conforme a estrutura do empreendimento, os servi\u00e7os dispon\u00edveis e a localiza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando n\u00e3o h\u00e1 certeza sobre a composi\u00e7\u00e3o dessa cobran\u00e7a, podem surgir surpresas desagrad\u00e1veis, como multas, inadimpl\u00eancia ou at\u00e9 mesmo conflitos com a administra\u00e7\u00e3o e vizinhos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante disso, saber exatamente o destino do dinheiro n\u00e3o \u00e9 apenas uma quest\u00e3o de transpar\u00eancia, mas tamb\u00e9m de organiza\u00e7\u00e3o financeira e cidadania no ambiente coletivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste conte\u00fado, entenda em detalhes quais valores fazem parte dessa tarifa, quem \u00e9 respons\u00e1vel pelo pagamento e quais s\u00e3o os formatos de cobran\u00e7a mais comuns.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos l\u00e1?<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_esta_incluso_no_valor_do_condominio\"><\/span><strong>O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em geral, os valores incluem contas comuns da utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas coletivas, sal\u00e1rio de funcion\u00e1rios, <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/plano-de-manutencao-predial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">manuten\u00e7\u00e3o predial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, compra de produtos de limpeza, custos referentes a processos administrativos e fundo de reserva. Em alguns casos, tamb\u00e9m abrangem gastos com consumo de g\u00e1s, energia el\u00e9trica e \u00e1gua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saiba mais sobre o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contas_comuns\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Contas comuns<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em pr\u00e9dios ou condom\u00ednios fechados, os moradores compartilham as despesas mensais das \u00e1reas comuns, como Wi-Fi no sal\u00e3o de festas e ilumina\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a nos corredores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse mesmo princ\u00edpio se aplica a empreendimentos comerciais ou mistos (aqueles que t\u00eam resid\u00eancias e salas empresariais), com divis\u00e3o proporcional entre todas as unidades.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagamento_de_funcionarios\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pagamento de funcion\u00e1rios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pagamento dos funcion\u00e1rios pode representar cerca de 50% da taxa condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse custo \u00e9 elevado porque engloba sal\u00e1rios, encargos trabalhistas (como d\u00e9cimo terceiro), INSS, <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">FGTS<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, f\u00e9rias, rescis\u00f5es e benef\u00edcios, al\u00e9m de horas extras e vale-transporte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m entram nesses valores tributos como o ISS (Imposto Sobre Servi\u00e7o), incidente sobre servi\u00e7os prestados ao condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manutencao_das_areas_comuns\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Preservar os diferentes espa\u00e7os de uso coletivo \u00e9 fundamental para manter o bom funcionamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A taxa condominial para manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns inclui servi\u00e7os de repara\u00e7\u00e3o de elevadores, piscinas e jardins, al\u00e9m de pintura, conserva\u00e7\u00e3o de diferentes instala\u00e7\u00f5es e a compra de produtos de limpeza, por exemplo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consumo_em_ambientes_coletivos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Consumo em ambientes coletivos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Consumo em ambientes coletivos tamb\u00e9m envolve despesas compartilhadas entre todos os moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse caso, o valor total da \u00e1gua, energia el\u00e9trica e g\u00e1s \u00e9 rateado conforme crit\u00e9rios definidos, geralmente de forma igual ou proporcional entre as unidades.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos_administrativos_do_condominio\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos administrativos do condom\u00ednio<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As despesas mensais da gest\u00e3o de condom\u00ednio envolvem o pagamento da <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/administradora-de-condominio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">administradora<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, a taxa condominial do s\u00edndico (que pode ser isento como forma de remunera\u00e7\u00e3o), tarifas banc\u00e1rias e outros encargos operacionais necess\u00e1rios para o funcionamento.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fundo_de_reserva_do_condominio_ou_gastos_com_imprevistos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Fundo de reserva do condom\u00ednio ou gastos com imprevistos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O fundo de reserva funciona como uma poupan\u00e7a destinada a cobrir gastos inesperados. Pode ser utilizado em situa\u00e7\u00f5es como conserto de pe\u00e7as hidr\u00e1ulicas danificadas, reparos estruturais ou em instala\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de reformas n\u00e3o planejadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa reserva \u00e9 essencial para preservar o equil\u00edbrio financeiro do empreendimento e evitar cobran\u00e7as emergenciais mais altas, que possam comprometer as finan\u00e7as dos cond\u00f4minos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor fica dilu\u00eddo ao longo do ano, com contribui\u00e7\u00f5es mensais dos moradores, geralmente entre 5% a 10% da taxa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saber o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio \u00e9 importante para acompanhar os gastos e evitar surpresas no or\u00e7amento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m dessas despesas, fique atento \u00e0s contas de consumo individual que tamb\u00e9m podem ser cobradas. Entenda a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Agua_e_luz_estao_incluidas_na_taxa_de_condominio\"><\/span><strong>\u00c1gua e luz est\u00e3o inclu\u00eddas na taxa de condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depende do tipo de medi\u00e7\u00e3o adotado no condom\u00ednio. Quando n\u00e3o h\u00e1 medidores espec\u00edficos por unidade, o consumo total de \u00e1gua e energia el\u00e9trica \u00e9 registrado de forma coletiva e, por esse motivo, o valor \u00e9 dividido entre todos os moradores e adicionado \u00e0 taxa condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, se esse processo \u00e9 individualizado, cada apartamento ou casa paga somente pelo uso pr\u00f3prio de maneira independente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O mesmo princ\u00edpio se aplica ao g\u00e1s: se n\u00e3o houver instala\u00e7\u00e3o separada por unidade, o custo \u00e9 dividido entre os moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda assim, g\u00e1s, \u00e1gua e luz est\u00e3o inclu\u00eddos na taxa de condom\u00ednio quando se referem \u00e0s \u00e1reas comuns, como ilumina\u00e7\u00e3o, funcionamento de elevadores e equipamentos.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_sao_as_pessoas_que_trabalham_em_um_condominio\"><\/span><strong>Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham em um condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A equipe varia conforme o porte e a estrutura do empreendimento, mas costuma incluir o s\u00edndico, respons\u00e1vel pela gest\u00e3o, porteiros, que controlam o acesso, e o zelador, que acompanha a rotina e a conserva\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m fazem parte profissionais de limpeza, manuten\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a, al\u00e9m de administradora terceirizada em alguns casos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, saiba mais sobre as atividades dos principais funcion\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sindico\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00edndico<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/sindico-o-que-e-e-quais-sao-suas-funcoes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">s\u00edndico<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 o representante legal do condom\u00ednio e sua fun\u00e7\u00e3o \u00e9 administrar o local. Ele pode ser tanto uma pessoa contratada especializada quanto um morador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sua fun\u00e7\u00e3o consiste em cumprir a Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio e o Regimento Interno, estabelecidos pelos artigos 1.331 e 1.358 do <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\"><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3digo Civil Brasileiro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Porteiro\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Porteiro<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse profissional \u00e9 respons\u00e1vel pelo <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/controle-de-acesso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">controle de acesso<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ao condom\u00ednio. Tamb\u00e9m atua no recebimento de encomendas, no monitoramento de c\u00e2meras e no apoio \u00e0 seguran\u00e7a do local.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em alguns empreendimentos, essa fun\u00e7\u00e3o funciona de forma remota por aplicativos e monitoramento automatizado.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zelador\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Zelador<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O zelador \u00e9 o profissional contratado pelo condom\u00ednio para cuidar das atividades operacionais e da conserva\u00e7\u00e3o do local. Em alguns casos, atua como apoio do s\u00edndico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 a pessoa indicada para comunicar, por exemplo, problemas ou reparos necess\u00e1rios na unidade ou nas \u00e1reas comuns do empreendimento.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demais_trabalhadores\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Demais trabalhadores<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A taxa do condom\u00ednio tamb\u00e9m pode abranger outros funcion\u00e1rios como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">seguran\u00e7as;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">jardineiros;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">profissionais de limpeza;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">auxiliares de manuten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pagamento de todos esses trabalhadores deve estar incluso no valor do condom\u00ednio. \u00c9 fundamental que o morador esteja ciente desses custos, j\u00e1 que impactam diretamente o or\u00e7amento mensal.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_sao_despesas_ordinarias_e_extraordinarias_do_condominio\"><\/span><strong>O que s\u00e3o despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Despesas ordin\u00e1rias s\u00e3o os custos recorrentes necess\u00e1rios para o funcionamento do condom\u00ednio, como sal\u00e1rios, limpeza, manuten\u00e7\u00e3o e contas de consumo. J\u00e1 as extraordin\u00e1rias s\u00e3o pontuais e n\u00e3o fazem parte do dia a dia. Geralmente s\u00e3o relacionadas a melhorias, obras ou situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, conforme acordado entre os moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">quebra de algum equipamento;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">reformas inesperadas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">substitui\u00e7\u00e3o do motor do port\u00e3o eletr\u00f4nico;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">impermeabiliza\u00e7\u00e3o da cobertura do pr\u00e9dio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale ressaltar que gastos extraordin\u00e1rios n\u00e3o acarretam um aumento autom\u00e1tico na taxa condominial. Na maioria das vezes, a decis\u00e3o sobre a execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os ou aquisi\u00e7\u00e3o de itens acontece em <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/guia-de-assembleia-de-condominio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">assembleia<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, com a participa\u00e7\u00e3o e vota\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se houver aprova\u00e7\u00e3o, o custo \u00e9 dividido entre os moradores, de acordo com os crit\u00e9rios definidos na reuni\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por esse motivo, compreender o que s\u00e3o despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias do condom\u00ednio \u00e9 essencial para planejar melhor o or\u00e7amento e participar de forma mais consciente das decis\u00f5es em assembleias.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_calculado_o_valor_da_taxa_do_condominio\"><\/span><strong>Como \u00e9 calculado o valor da taxa do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O custo \u00e9 calculado com base na previs\u00e3o de despesas mensais, como manuten\u00e7\u00e3o, sal\u00e1rios, consumo, fundo de reserva e administra\u00e7\u00e3o. Esse total pode ser dividido entre os moradores por quantias iguais ou pela fra\u00e7\u00e3o ideal de cada unidade, que considera o tamanho do im\u00f3vel em rela\u00e7\u00e3o ao do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda como \u00e9 calculado o valor da taxa do condom\u00ednio em cada caso.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fracao_ideal\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Fra\u00e7\u00e3o ideal<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em algumas cidades, as dimens\u00f5es dos im\u00f3veis interferem na distribui\u00e7\u00e3o dos custos. Por exemplo, o custo do condom\u00ednio de um apartamento com tr\u00eas dormit\u00f3rios n\u00e3o \u00e9 o mesmo que o de uma quitinete.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada empreendimento define o m\u00e9todo de c\u00e1lculo, que normalmente abrange metragem, formato e outras caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como presen\u00e7a de banheira.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dessa forma, unidades maiores t\u00eam custos mais elevados em compara\u00e7\u00e3o \u00e0s menores e mais simples.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quantias_iguais\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Quantias iguais<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse modelo de pagamento, a soma de todos os gastos que envolvem o condom\u00ednio \u00e9 repartida igualmente entre todos os cond\u00f4minos. Assim, quanto mais unidades (apartamento, casa ou sala comercial), menor \u00e9 a taxa mensal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com frequ\u00eancia, esse sistema \u00e9 considerado menos adequado para gastos com \u00e1gua e luz individuais, j\u00e1 que todos pagam a mesma quantia independentemente do espa\u00e7o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, cabe a cada pessoa se informar sobre as regras de divis\u00e3o de despesas, a fim de evitar problemas e dores de cabe\u00e7a no futuro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse momento, \u00e9 comum surgir a d\u00favida: quem paga o condom\u00ednio? Propriet\u00e1rio ou inquilino? Descubra a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_paga_o_condominio_proprietario_ou_inquilino\"><\/span><strong>Quem paga o condom\u00ednio: propriet\u00e1rio ou inquilino?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. No caso de unidades alugadas, o contrato de loca\u00e7\u00e3o pode determinar que o inquilino seja respons\u00e1vel pelo pagamento da taxa, especialmente em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s despesas ordin\u00e1rias, como consumo de \u00e1gua e luz. Essa defini\u00e7\u00e3o deve estar de forma expl\u00edcita na documenta\u00e7\u00e3o para evitar conflitos futuros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso fique inadimplente, o cond\u00f4mino pode sofrer as consequ\u00eancias previstas pela <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/convencao-de-condominio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">conven\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que variam de acordo com o empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda o que acontece se o morador n\u00e3o pagar o condom\u00ednio a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_se_o_morador_nao_pagar_o_condominio\"><\/span><strong>O que acontece se o morador n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A falta de pagamento afeta o valor pago pelos outros moradores. Portanto, o devedor pode ser punido pela administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio com multas e juros por atraso, <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-negativado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">negativa\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e inclus\u00e3o em sistemas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito (Serasa e SPC Brasil) e impedimento de participar e votar em assembleias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De acordo com o C\u00f3digo Civil, se um cond\u00f4mino for condenado judicialmente e n\u00e3o quitar a d\u00edvida em at\u00e9 tr\u00eas dias, ele pode perder o im\u00f3vel, ter os bens penhorados e as contas banc\u00e1rias bloqueadas at\u00e9 que o d\u00e9bito seja totalmente pago.<\/span><\/p>\n<p><b>Saiba mais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/cpf-cancelado\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">CPF cancelado? Descubra os motivos e como solucionar<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora represente um custo adicional sobre as parcelas do financiamento, o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio n\u00e3o deve impedir voc\u00ea de realizar o sonho de morar em um apartamento pr\u00f3prio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para conciliar a taxa com as outras despesas dom\u00e9sticas e liberar o seu or\u00e7amento, veja as dicas pr\u00e1ticas a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_cortar_gastos_para_pagar_a_taxa_do_condominio\"><\/span><strong>Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante reduzir o consumo de \u00e1gua, usar a energia el\u00e9trica de forma consciente, planejar as compras de supermercado com cuidado e acompanhar as contas mensais, como internet e outros servi\u00e7os, a fim de identificar despesas que podem ser ajustadas ou cortadas para ajudar no pagamento do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Confira os detalhes!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Economize_agua\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Economize \u00e1gua<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Verifique se h\u00e1 vazamentos: cada torneira pingando representa seu dinheiro indo pelo ralo. Reduza o tempo dos banhos e desligue a torneira ao ensaboar a lou\u00e7a ou escovar os dentes. Pequenos cuidados como esses fazem toda a diferen\u00e7a no final do m\u00eas.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_energia_eletrica_de_forma_consciente\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Substitua as l\u00e2mpadas atuais por modelos mais econ\u00f4micos, aproveite a luz natural durante o dia e lave roupas em quantidade para reduzir o uso da m\u00e1quina.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tire os aparelhos da tomada quando n\u00e3o s\u00e3o utilizados e invista em sensores de luz para ajudar na <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/como-economizar-energia-20-dicas-para-colocar-em-pratica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">economia da energia el\u00e9trica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Planeje_as_compras_de_supermercado\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Planeje as compras de supermercado<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de ir \u00e0s compras, verifique o que voc\u00ea j\u00e1 tem em casa e em quais quantidades para descobrir o que precisa repor e evitar exageros. Outra dica \u00e9 organizar os arm\u00e1rios regularmente e acompanhar o consumo dos itens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, experimente produtos de marcas mais baratas e d\u00ea prefer\u00eancia a frutas da \u00e9poca, que geralmente ficam mais em conta conforme a esta\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel adquirir pe\u00e7as inteiras de carne para congelar e consumir ao longo do m\u00eas.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avalie_suas_contas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Avalie suas contas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser\u00e1 que realmente \u00e9 preciso ter aquele plano de internet caro ou aquele servi\u00e7o de streaming que voc\u00ea usa pouco? Muitas vezes, pequenos cortes nas despesas dom\u00e9sticas podem gerar economia significativa sem prejudicar a rotina da fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dedique um tempo para revisar todas as contas e identifique oportunidades para poupar dinheiro. Mesmo que pare\u00e7am pequenos, os gastos se acumulam e impactam o or\u00e7amento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com organiza\u00e7\u00e3o e disciplina, \u00e9 poss\u00edvel pagar tudo o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio e ainda manter as finan\u00e7as sob controle, sem apertos no fim do m\u00eas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conte_com_a_Tenda_para_iniciar_a_sua_jornada_rumo_a_casa_propria\"><\/span><strong>Conte com a Tenda para iniciar a sua jornada rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria!<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Morar em um empreendimento completo, com conforto, seguran\u00e7a e \u00e1reas de lazer, \u00e9 o objetivo de muitas pessoas e come\u00e7ar essa jornada pode ser mais simples do que parece.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conte com a <\/span><a href=\"https:\/\/tenda.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para conquistar esse sonho! Confira a nossa <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Loja Virtual<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que inclui apartamentos em diversos estados do pa\u00eds, com espa\u00e7os de 1 a 2 quartos em condom\u00ednios fechados, ideais para garantir qualidade de vida para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio, fica mais f\u00e1cil planejar seus gastos e organizar seu or\u00e7amento com mais seguran\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea tamb\u00e9m pode utilizar o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Simulador de Financiamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> da Tenda para receber uma estimativa gratuita do valor das parcelas de acordo com o seu perfil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prefere ajuda personalizada? <\/span><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fale com nosso time de especialistas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seu novo lar est\u00e1 esperando. Comece a construir esse caminho agora!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perguntas_frequentes\"><\/span><strong>Perguntas frequentes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tire suas d\u00favidas e saiba mais sobre o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_valor_do_condominio_e_mensal_ou_anual\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mensal. A contribui\u00e7\u00e3o garante a cobertura cont\u00ednua de despesas essenciais, como seguran\u00e7a, conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, manuten\u00e7\u00e3o da infraestrutura e remunera\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios. Al\u00e9m disso, a taxa permite melhorias no condom\u00ednio, o que mant\u00e9m a qualidade de vida e a seguran\u00e7a dos moradores ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_aumentar_a_taxa_condominial\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">O que pode aumentar a taxa condominial?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de gastos pontuais, como consertos de emerg\u00eancia e reformas, alguns empreendimentos cobram \u00e0 parte o uso de espa\u00e7os coletivos, como sal\u00e3o de festas, academia e churrasqueira. Fatores ligados \u00e0 infra\u00e7\u00e3o de regras do condom\u00ednio tamb\u00e9m podem encarecer a taxa, j\u00e1 que geram multas e outros encargos ao morador.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Entender o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio \u00e9 fundamental para quem mora ou pretende [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":8113,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[77,493,475,494],"class_list":["post-8105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viver-em-condominio","tag-informacoes-de-condominio","tag-taxa-condominial","tag-taxa-de-condominio","tag-valor-do-condominio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio\u200b? 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