{"id":8105,"date":"2021-09-10T15:30:02","date_gmt":"2021-09-10T18:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=8105"},"modified":"2025-07-14T11:00:27","modified_gmt":"2025-07-14T14:00:27","slug":"o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio","title":{"rendered":"Entenda o que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao comprar um im\u00f3vel em um condom\u00ednio, voc\u00ea finalmente conquistou mais seguran\u00e7a e bem-estar para sua fam\u00edlia e isso \u00e9 maravilhoso! Mas \u00e9 importante saber que morar em condom\u00ednio fechado tamb\u00e9m traz alguns custos extras por m\u00eas, sendo o principal deles a taxa condominial. Neste artigo, saiba o que comp\u00f5e o valor do condom\u00ednio e qual a sua import\u00e2ncia.\u00a0<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_e_condominio\" title=\"O que \u00e9 condom\u00ednio?\">O que \u00e9 condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Tipos_de_condominio\" title=\"Tipos de condom\u00ednio\">Tipos de condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_e_a_organizacao_de_um_condominio\" title=\"Como \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio?\">Como \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Assembleia_Geral_do_Condominio\" title=\"Assembleia Geral do Condom\u00ednio\">Assembleia Geral do Condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Convencao_de_Condominio\" title=\"Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio\">Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Regimento_Interno\" title=\"Regimento Interno\">Regimento Interno<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quem_sao_as_pessoas_que_trabalham_e_vivem_em_um_condominio\" title=\"Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham e vivem em um condom\u00ednio?\">Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham e vivem em um condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Sindico\" title=\"S\u00edndico\">S\u00edndico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Condomino\" title=\"Cond\u00f4mino\">Cond\u00f4mino<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Ocupantes_do_condominio\" title=\"Ocupantes do condom\u00ednio\">Ocupantes do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Visitantes_do_condominio\" title=\"Visitantes do condom\u00ednio\">Visitantes do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Empregados_do_condominio\" title=\"Empregados do condom\u00ednio\">Empregados do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Zelador\" title=\"Zelador\">Zelador<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_e_a_taxa_condominial\" title=\"O que \u00e9 a taxa condominial?\">O que \u00e9 a taxa condominial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Por_que_existe_a_taxa_de_condominio\" title=\"Por que existe a taxa de condom\u00ednio?\">Por que existe a taxa de condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_valor_do_condominio_e_mensal_ou_anual\" title=\"O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?\">O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#A_taxa_condominial_e_obrigatoria\" title=\"A taxa condominial \u00e9 obrigat\u00f3ria?\">A taxa condominial \u00e9 obrigat\u00f3ria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_define_o_valor_do_condominio\" title=\"O que define o valor do condom\u00ednio?\">O que define o valor do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_esta_incluso_no_valor_do_condominio\" title=\"O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?\">O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Contas_comuns_do_condominio\" title=\"Contas comuns do condom\u00ednio\">Contas comuns do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Pagamento_de_funcionarios_do_condominio\" title=\"Pagamento de funcion\u00e1rios do condom\u00ednio\">Pagamento de funcion\u00e1rios do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Manutencao_das_areas_comuns\" title=\"Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns\">Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Agua_e_gas_para_os_moradores_do_condominio\" title=\"\u00c1gua e g\u00e1s para os moradores do condom\u00ednio\">\u00c1gua e g\u00e1s para os moradores do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Gastos_administrativos_do_condominio\" title=\"Gastos administrativos do condom\u00ednio\">Gastos administrativos do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Fundo_de_reserva_ou_gastos_com_imprevistos_do_condominio\" title=\"Fundo de reserva ou gastos com imprevistos do condom\u00ednio\">Fundo de reserva ou gastos com imprevistos do condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Gastos_extraordinarios_do_condominio\" title=\"Gastos extraordin\u00e1rios do condom\u00ednio\">Gastos extraordin\u00e1rios do condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_e_calculado_o_valor_do_condominio\" title=\"Como \u00e9 calculado o valor do condom\u00ednio?\">Como \u00e9 calculado o valor do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quais_sao_os_custos_mensais_fixos_do_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o os custos mensais fixos do condom\u00ednio?\">Quais s\u00e3o os custos mensais fixos do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#A_taxa_de_condominio_inclui_agua_e_luz\" title=\"A taxa de condom\u00ednio inclui \u00e1gua e luz?\">A taxa de condom\u00ednio inclui \u00e1gua e luz?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_sao_as_variacoes_na_taxa_condominial\" title=\"O que s\u00e3o as varia\u00e7\u00f5es na taxa condominial?\">O que s\u00e3o as varia\u00e7\u00f5es na taxa condominial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_pode_aumentar_a_taxa_condominial\" title=\"O que pode aumentar a taxa condominial?\">O que pode aumentar a taxa condominial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_funciona_o_rateio_das_despesas\" title=\"Como funciona o rateio das despesas?\u00a0\u00a0\">Como funciona o rateio das despesas?\u00a0\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#E_possivel_reduzir_o_valor_da_cobranca_do_condominio\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel reduzir o valor da cobran\u00e7a do condom\u00ednio?\u00a0\">\u00c9 poss\u00edvel reduzir o valor da cobran\u00e7a do condom\u00ednio?\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#O_que_acontece_se_nao_pagar_o_condominio\" title=\"O que acontece se n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?\">O que acontece se n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quais_sao_as_novas_regras_sobre_a_taxa_de_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o as novas regras sobre a taxa de condom\u00ednio?\u00a0\">Quais s\u00e3o as novas regras sobre a taxa de condom\u00ednio?\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Quais_sao_as_vantagens_de_morar_em_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o as vantagens de morar em condom\u00ednio?\">Quais s\u00e3o as vantagens de morar em condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Seguranca_durante_24_horas_por_dia\" title=\"Seguran\u00e7a durante 24 horas por dia\">Seguran\u00e7a durante 24 horas por dia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-38\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Infraestrutura_de_qualidade\" title=\"Infraestrutura de qualidade\">Infraestrutura de qualidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-39\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Qualidade_de_vida_e_momentos_unicos\" title=\"Qualidade de vida e momentos \u00fanicos\">Qualidade de vida e momentos \u00fanicos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-40\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Interacao_com_vizinhos\" title=\"Intera\u00e7\u00e3o com vizinhos\">Intera\u00e7\u00e3o com vizinhos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-41\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Praticidade_e_tranquilidade_no_dia_a_dia\" title=\"Praticidade e tranquilidade no dia a dia\">Praticidade e tranquilidade no dia a dia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-42\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Como_cortar_gastos_para_pagar_a_taxa_do_condominio\" title=\"Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?\">Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-43\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Economize_agua\" title=\"Economize \u00e1gua\">Economize \u00e1gua<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-44\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Utilize_energia_eletrica_de_forma_consciente\" title=\"Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente\">Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-45\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Aprenda_a_fazer_suas_compras_de_supermercado\" title=\"Aprenda a fazer suas compras de supermercado\">Aprenda a fazer suas compras de supermercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-46\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/o-que-esta-incluso-no-valor-do-condominio\/#Avalie_suas_contas\" title=\"Avalie suas contas\">Avalie suas contas<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_condominio\"><\/span><strong>O que \u00e9 condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13542 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image1.jpg\" alt=\"O que \u00e9 condom\u00ednio? | Foto do estacionamento de um condom\u00ednio | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image1.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image1-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoje em dia, \u00e9 cada vez mais comum encontrar condom\u00ednios pelo Brasil afora. E isso n\u00e3o acontece por acaso. Afinal, esse tipo de empreendimento oferece diversas vantagens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na pr\u00e1tica, um condom\u00ednio de apartamento ou casas \u00e9 um espa\u00e7o dividido por v\u00e1rios propriet\u00e1rios que compartilham \u00e1reas em comum. Os condom\u00ednios, que podem reunir apartamentos, casas ou salas comerciais, abrigam tanto unidades privativas residenciais quanto comerciais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O comprador escolhe o tamanho de cada unidade em um mesmo condom\u00ednio no momento da aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, tornando-o vari\u00e1vel. Isso quer dizer que um condom\u00ednio pode ter tanto apartamentos com um ou dois quartos, quanto casas maiores e menores, por exemplo. J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s \u00e1reas comuns, todos os cond\u00f4minos (donos do im\u00f3vel) t\u00eam os mesmos direitos e deveres.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_condominio\"><\/span><strong>Tipos de condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13544 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image3.jpg\" alt=\"Tipos de condom\u00ednio | Foto de uma fam\u00edlia em frente a uma casa | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image3.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image3-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image3-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Atualmente, existem v\u00e1rios tipos de condom\u00ednio no mercado imobili\u00e1rio e cada um deles com suas caracter\u00edsticas espec\u00edficas. Os modelos mais comuns s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Condom\u00ednio de apartamentos (vertical);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Empreendimentos de casas (horizontal);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Condom\u00ednio de salas comerciais;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Empreendimentos mistos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recentemente, surgiram os <\/span><em>coworkings<\/em><span style=\"font-weight: 400;\">, que s\u00e3o espa\u00e7os com recursos profissionais compartilhados. Um coworking pode ser uma sala comercial, um andar inteiro em um pr\u00e9dio ou at\u00e9 mesmo uma simples mesa de trabalho. De modo geral, os profissionais que alugam coworkings n\u00e3o s\u00e3o, necessariamente, da mesma empresa ou da mesma \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o. Por ser um ambiente compartilhado, um coworking tamb\u00e9m \u00e9 um tipo de condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_a_organizacao_de_um_condominio\"><\/span><strong>Como \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os condom\u00ednios s\u00e3o regulamentados pela <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l4591.htm\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 4591\/64<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, conhecida como Lei dos Condom\u00ednios, e tamb\u00e9m pela Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio e pelo Regulamento Interno.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como tudo que \u00e9 compartilhado na vida, \u00e9 essencial existirem crit\u00e9rios para o bom funcionamento de um condom\u00ednio. E a seguir voc\u00ea vai conhecer cada um deles.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assembleia_Geral_do_Condominio\"><\/span><strong>Assembleia Geral do Condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13543 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image2.jpg\" alt=\"Assembleia Geral do Condom\u00ednio | Foto de um grupo de pessoas em uma reuni\u00e3o | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image2.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image2-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As decis\u00f5es em um condom\u00ednio s\u00e3o tomadas em uma reuni\u00e3o chamada <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/a-importancia-da-assembleia-de-instalacao-de-condominio\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Assembleia Geral<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Nessas reuni\u00f5es s\u00e3o definidas as normas que dever\u00e3o ser seguidas por todos no condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m s\u00e3o discutidos assuntos como: a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o das despesas, valor das contribui\u00e7\u00f5es dos cond\u00f4minos, escolha do s\u00edndico e presta\u00e7\u00f5es de contas. Nesses encontros, s\u00e3o tratados problemas daquela comunidade, necessidades de obras nas \u00e1reas comuns, enfim, tudo \u00e9 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">decidido<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> nas assembleias.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Convencao_de_Condominio\"><\/span>Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/convencao-de-condominio\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">conven\u00e7\u00e3o condominial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 um documento que cont\u00e9m as principais normas de conviv\u00eancia e de administra\u00e7\u00e3o. Nele est\u00e3o todas as regras internas sobre como o condom\u00ednio deve funcionar e ser gerenciado. Por ser um documento, registra-se no cart\u00f3rio de im\u00f3veis e todo morador deve possuir uma c\u00f3pia dele.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, \u00e9 a partir desse guia que o s\u00edndico ir\u00e1 exercer a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e os moradores saber\u00e3o quais s\u00e3o as regras de conviv\u00eancia que dever\u00e3o seguir.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regimento_Interno\"><\/span><strong>Regimento Interno<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/regimento-interno-condominio\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Regimento Interno<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de um condom\u00ednio tem o objetivo de disciplinar a rotina da comunidade. \u00c9 nesse documento que constam as regras e a conduta que moradores, empregados, prestadores de servi\u00e7os e visitantes devem respeitar para garantir a boa conviv\u00eancia no local.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As regras que normalmente constam de um regulamento interno est\u00e3o relacionadas ao uso das \u00e1reas <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">comuns<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, como a piscina, o sal\u00e3o de festas, a academia e todos os demais espa\u00e7os compartilhados do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_sao_as_pessoas_que_trabalham_e_vivem_em_um_condominio\"><\/span><strong>Quem s\u00e3o as pessoas que trabalham e vivem em um condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No dia a dia de um condom\u00ednio, diversas pessoas transitam pelo empreendimento, moram nele ou ali trabalham. A seguir, saiba como funciona a divis\u00e3o das tarefas e as fun\u00e7\u00f5es de cada pessoa em um condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sindico\"><\/span><strong>S\u00edndico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/sindico-o-que-e-e-quais-sao-suas-funcoes\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">s\u00edndico<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 o representante legal do condom\u00ednio e sua fun\u00e7\u00e3o \u00e9 administrar o local. Ele pode ser tanto uma pessoa contratada especializada em administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio quanto um cond\u00f4mino. Seu trabalho consiste em cumprir a Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio e o Regimento Interno, estabelecidos pelos artigos 1.331 e 1.358 do novo C\u00f3digo Civil. Na sequ\u00eancia, confira o v\u00eddeo do canal da Construtora Tenda sobre dicas para quem foi eleito s\u00edndico.<\/span><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Tenda Explica | As melhores dicas para quem foi eleito s\u00edndico!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/b3XTnlKxXEo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Condomino\"><\/span><strong>Cond\u00f4mino<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os cond\u00f4minos s\u00e3o os propriet\u00e1rios de apartamento, casa ou unidade dentro do condom\u00ednio, independentemente se utilizam ou n\u00e3o o im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ocupantes_do_condominio\"><\/span><strong>Ocupantes do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A princ\u00edpio, os ocupantes de um condom\u00ednio s\u00e3o, literalmente, as pessoas que est\u00e3o ocupando um im\u00f3vel ou uma unidade daquele local. Em outras palavras, s\u00e3o os moradores, os inquilinos e os parentes, enfim, as pessoas que utilizam o condom\u00ednio, sendo ou n\u00e3o propriet\u00e1rios do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Visitantes_do_condominio\"><\/span><strong>Visitantes do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como diz a palavra, os visitantes do condom\u00ednio s\u00e3o todas as pessoas que transitam no local, mas n\u00e3o t\u00eam nenhuma rela\u00e7\u00e3o direta com o ambiente. Ou seja, s\u00e3o as pessoas que n\u00e3o s\u00e3o nem ocupantes nem cond\u00f4minos. Incluem-se nesse grupo os familiares de um morador que n\u00e3o moram no local, entregadores, prestadores de servi\u00e7os e outros.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Empregados_do_condominio\"><\/span><strong>Empregados do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aquelas pessoas que trabalham para o condom\u00ednio, para os cond\u00f4minos ou para os ocupantes do empreendimento s\u00e3o consideradas empregados. Incluem-se nesta categoria o zelador, o jardineiro, empregados dom\u00e9sticos, o porteiro e o seguran\u00e7a do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zelador\"><\/span><strong>Zelador<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/quais-sao-as-funcoes-de-um-zelador\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">zelador<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 o profissional contratado pelo condom\u00ednio para zelar pelas atividades e pela conserva\u00e7\u00e3o do local. Em alguns casos, o zelador \u00e9 representante do s\u00edndico em algumas rotinas do condom\u00ednio. \u00c9 com o zelador que voc\u00ea deve falar, por exemplo, se algo estiver quebrado na sua unidade ou nas \u00e1reas comuns do empreendimento.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_a_taxa_condominial\"><\/span><strong>O que \u00e9 a taxa condominial?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13546 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image5.jpg\" alt=\"O que \u00e9 a taxa condominial? | Foto de uma calculadora sobre uma caderno, com uma casinha ao fundo l Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image5.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image5-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image5-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image5-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A taxa condominial \u00e9 uma despesa paga mensalmente para que seja poss\u00edvel gerenciar e garantir o bom funcionamento do empreendimento. Por isso, \u00e9 importante conhecer n\u00e3o s\u00f3 o valor dessa taxa, mas tamb\u00e9m tudo o que ela inclui.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Basicamente, a taxa condominial \u00e9 o valor mensal que todo cond\u00f4mino deve pagar para ter direito de permanecer no empreendimento e usufruir das vantagens que ele oferece. Essa contribui\u00e7\u00e3o \u00e9 usada para pagar os profissionais que trabalham no edif\u00edcio, como o zelador e o porteiro, e tamb\u00e9m para que seja feita a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">comuns<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem bons apartamentos com pre\u00e7os bem acess\u00edveis. No entanto, muitas vezes a taxa do condom\u00ednio \u00e9 alta, o que leva a pessoa a ficar em d\u00favida se vale a pena adquirir ou alugar o im\u00f3vel. Para tomar a melhor decis\u00e3o nessa hora, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o o que voc\u00ea e sua fam\u00edlia desejam e tudo o que um condom\u00ednio pode proporcionar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante destacar que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel deve arcar com essa taxa mesmo quando n\u00e3o est\u00e1 morando no apartamento. Afinal, as despesas s\u00e3o divididas e, quando uma das partes deixa de pagar, todos saem prejudicados: a gest\u00e3o do condom\u00ednio e os moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quer evitar surpresas desagrad\u00e1veis e eventual inadimpl\u00eancia? Continue a leitura e saiba mais sobre o assunto para se preparar melhor!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_existe_a_taxa_de_condominio\"><\/span><strong>Por que existe a taxa de condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A taxa de condom\u00ednio tem um papel fundamental na funcionalidade do condom\u00ednio. Al\u00e9m de custear a manuten\u00e7\u00e3o do ambiente, ela tamb\u00e9m possibilita a implementa\u00e7\u00e3o de melhorias que beneficiam diretamente os moradores, como por exemplo, novos equipamentos de seguran\u00e7a. Al\u00e9m disso, a arrecada\u00e7\u00e3o da taxa de condom\u00ednio \u00e9 utilizada para remunerar os trabalhadores do condom\u00ednio, garantindo assim a qualidade dos servi\u00e7os prestados e o bom funcionamento das opera\u00e7\u00f5es. Em resumo, a taxa de condom\u00ednio \u00e9 essencial para garantir um ambiente seguro, bem cuidado e confort\u00e1vel para todos os cond\u00f4minos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_valor_do_condominio_e_mensal_ou_anual\"><\/span><strong>O valor do condom\u00ednio \u00e9 mensal ou anual?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A taxa condominial \u00e9 um valor mensal. Sendo assim, mensalmente, os moradores devem contribuir para cobrir as despesas relacionadas \u00e0 seguran\u00e7a, conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e infraestrutura, al\u00e9m da remunera\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios. Al\u00e9m disso, essa taxa paga de forma mensal, tamb\u00e9m pode ser utilizada para possibilitar melhorias no condom\u00ednio, garantindo uma boa qualidade de vida e seguran\u00e7a para os moradores.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_taxa_condominial_e_obrigatoria\"><\/span><strong>A taxa condominial \u00e9 obrigat\u00f3ria?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13545 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image4.jpg\" alt=\"A taxa condominial \u00e9 obrigat\u00f3ria? | Foto de uma casinha com moedas ao lado | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image4.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image4-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image4-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image4-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim! Geralmente, todos os propriet\u00e1rios \u2013 moradores ou n\u00e3o do im\u00f3vel \u2013 devem pagar a taxa do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso fique inadimplente, o cond\u00f4mino pode sofrer as consequ\u00eancias previstas pela Conven\u00e7\u00e3o Condominial. Alguns exemplos de advert\u00eancia pela falta de pagamento do condom\u00ednio s\u00e3o: pagar multa e juros por atraso, o devedor ficar negativado e ter seu CPF inclu\u00eddo nos sistemas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, ser impedido de votar nas assembleias do condom\u00ednio e at\u00e9 mesmo perder o im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale lembrar que as medidas tomadas pela falta de pagamento da taxa condominial variam de acordo com cada condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_define_o_valor_do_condominio\"><\/span><strong>O que define o valor do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em resumo, tudo o que o morador paga em um condom\u00ednio est\u00e1 relacionado aos custos que a administradora ter\u00e1 para gerenciar o lugar, garantindo que ele continue funcionando adequadamente. Esses gastos s\u00e3o divididos pelo n\u00famero de unidades que forma o empreendimento. Ent\u00e3o, por exemplo, se o condom\u00ednio tiver 100 unidades, o valor somado de todas as despesas ser\u00e1 dividido por 100.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As pessoas tendem a pensar que os condom\u00ednios de alto padr\u00e3o, principalmente os que oferecem amplas op\u00e7\u00f5es de lazer, s\u00e3o os que apresentam taxas mais altas e, \u00e0s vezes, inacess\u00edveis. De fato, pode funcionar assim, mas n\u00e3o necessariamente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os fatores que mais influem no pre\u00e7o da taxa s\u00e3o o n\u00famero de funcion\u00e1rios (porteiro, zelador, faxineiro e jardineiro, entre outros), os servi\u00e7os que s\u00e3o prestados e o n\u00famero de cond\u00f4minos entre os quais as despesas ser\u00e3o rateadas.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_esta_incluso_no_valor_do_condominio\"><\/span>O que est\u00e1 incluso no valor do condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13548 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image7.jpg\" alt=\"Os principais itens que comp\u00f5em a taxa condominial | Foto de uma casinha com moedas e uma calculadora ao lado | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"595\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image7.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image7-300x223.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image7-768x571.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image7-150x112.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">taxa condominial<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 obrigat\u00f3ria e deve ser paga pelo cond\u00f4mino, ou seja, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel (se a unidade for alugada, o inquilino pode ser o respons\u00e1vel pelo pagamento da taxa, se assim estiver previsto no contrato). Por\u00e9m, muitos t\u00eam d\u00favida sobre quais s\u00e3o os custos exatos que a taxa condominial cobre. Confira os principais a seguir.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contas_comuns_do_condominio\"><\/span><strong>Contas comuns do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por exemplo, ao morar em um pr\u00e9dio ou condom\u00ednio fechado de casas, os moradores dividem entre si os custos mensais de energia el\u00e9trica e \u00e1gua utilizadas nas \u00e1reas comuns.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se o condom\u00ednio oferece Wi-Fi nos espa\u00e7os comuns tanto para moradores quanto para visitantes, esse custo tamb\u00e9m \u00e9 incluso na taxa condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale lembrar que o mesmo princ\u00edpio vale para condom\u00ednios comerciais ou mistos (aqueles que t\u00eam resid\u00eancias e salas comerciais): os custos fixos s\u00e3o divididos entre os propriet\u00e1rios de todas as unidades.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagamento_de_funcionarios_do_condominio\"><\/span><strong>Pagamento de funcion\u00e1rios do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pagamento dos funcion\u00e1rios do condom\u00ednio pode representar cerca de 50% dos gastos mensais da taxa condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O custo \u00e9 alto porque inclui, al\u00e9m do sal\u00e1rio dos funcion\u00e1rios, o pagamento de direitos trabalhistas, como d\u00e9cimo terceiro, INSS, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a>, f\u00e9rias, rescis\u00e3o e benef\u00edcios, al\u00e9m de horas extras e vale-transporte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m est\u00e1 incluso nesses valores o ISS (Imposto Sobre Servi\u00e7o), que s\u00e3o encargos por servi\u00e7os prestados ao condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manutencao_das_areas_comuns\"><\/span><strong>Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13547 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image6.jpg\" alt=\"Manuten\u00e7\u00e3o e estrutura do condom\u00ednio | Foto de um homem consertando um cano | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image6.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image6-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image6-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image6-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente, os custos com as manuten\u00e7\u00f5es relacionadas ao bom funcionamento das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio est\u00e3o inclusos na taxa condominial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comp\u00f5em os gastos do condom\u00ednio servi\u00e7os como a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, piscinas, jardins, a pintura de \u00e1reas comuns, diversos tipos de instala\u00e7\u00f5es, al\u00e9m da compra de produtos de limpeza, por exemplo.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Agua_e_gas_para_os_moradores_do_condominio\"><\/span><strong>\u00c1gua e g\u00e1s para os moradores do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De modo geral, em empreendimentos sem medidores individuais de \u00e1gua, a administra\u00e7\u00e3o divide o valor total do consumo desse recurso entre os moradores e cobra na taxa condominial.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da mesma forma com o consumo de g\u00e1s. Se o condom\u00ednio n\u00e3o dispuser de instala\u00e7\u00e3o individualizada para cada unidade, o valor total da conta de g\u00e1s tamb\u00e9m \u00e9 rateado entre os moradores.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos_administrativos_do_condominio\"><\/span><strong>Gastos administrativos do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os gastos ligados aos processos administrativos do condom\u00ednio s\u00e3o, por exemplo, pagamento da administradora do condom\u00ednio, a taxa condominial do s\u00edndico (que pode ficar isento dessa despesa a t\u00edtulo de pagamento por seus servi\u00e7os ao condom\u00ednio) e taxas banc\u00e1rias diversas, entre outros custos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fundo_de_reserva_ou_gastos_com_imprevistos_do_condominio\"><\/span><strong>Fundo de reserva ou gastos com imprevistos do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13550 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image9.jpg\" alt=\"Fundo de reserva ou gastos com imprevistos | Foto de uma pessoa usando a calculadora | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image9.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image9-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image9-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image9-150x84.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O fundo de reserva \u00e9 como se fosse uma poupan\u00e7a que os condom\u00ednios fazem para arcar com os custos de eventuais imprevistos. Funciona como se fosse um fundo de obras e pode ser usado, por exemplo, para o conserto de pe\u00e7as hidr\u00e1ulicas danificadas, reparos estruturais ou em instala\u00e7\u00f5es, al\u00e9m de reformas n\u00e3o planejadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos os gestores concordam que \u00e9 fundamental que o empreendimento tenha uma economia preventiva, para que uma emerg\u00eancia n\u00e3o venha a comprometer as finan\u00e7as dos cond\u00f4minos. Afinal, esse custo fica dilu\u00eddo ao longo do ano, sendo cobrado de cada cond\u00f4mino o equivalente a cerca de 5% a 10% da taxa condominial para formar o fundo de reserva.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos_extraordinarios_do_condominio\"><\/span><strong>Gastos extraordin\u00e1rios do condom\u00ednio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As despesas com imprevistos que geram custos que v\u00e3o al\u00e9m do fundo de reserva s\u00e3o definidas como gastos extraordin\u00e1rios. Esses gastos acontecem quando o condom\u00ednio precisa de obras ou equipamentos com valor que ultrapassa o dispon\u00edvel no fundo de reserva. Ent\u00e3o, a decis\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o ou da compra dos itens \u00e9 feita em assembleia, com todos os propriet\u00e1rios votando. Se aprovada nessa assembleia, todos os moradores rateiam o valor total da obra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, \u00e9 muito importante participar tanto das assembleias ordin\u00e1rias (agendadas) quanto das assembleias extraordin\u00e1rias (de \u00faltima hora). Assim, o propriet\u00e1rio fica ciente de todos os gastos extras e pode opinar nas decis\u00f5es, evitando poss\u00edveis surpresas.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_calculado_o_valor_do_condominio\"><\/span><strong>Como \u00e9 calculado o valor do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13549 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image8.png\" alt=\"Como \u00e9 calculado o valor do condom\u00ednio? | Foto de uma casinha, com um \u00f3culos, moedas e calculadora ao lado | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"517\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image8.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image8-300x194.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image8-768x496.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image8-150x97.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto mais unidades houver no condom\u00ednio, mais baixa ser\u00e1 a taxa condominial, j\u00e1 que a soma de todos os gastos que envolvem o condom\u00ednio \u00e9 dividida entre todos os cond\u00f4minos. Basicamente, existem tr\u00eas pontos essenciais para calcular o valor da taxa de condom\u00ednio referente a cada unidade (apartamento, casa ou sala comercial):<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Despesas ordin\u00e1rias (custos fixos);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fundo de reserva;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Despesas extraordin\u00e1rias.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 isso que comp\u00f5e os valores da taxa. Em boa parte dos casos, o valor do condom\u00ednio tamb\u00e9m \u00e9 proporcional \u00e0 \u00e1rea do im\u00f3vel, ou seja, ao tamanho da unidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De modo geral, a chamada fra\u00e7\u00e3o ideal da taxa condominial \u00e9 calculada com base no tamanho do im\u00f3vel em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho total do condom\u00ednio. No entanto, a Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio deve registrar a defini\u00e7\u00e3o sobre como fazer esse c\u00e1lculo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sendo assim, os cond\u00f4minos com apartamentos com maior metragem pagam mais caro que os moradores com unidades menores. O mesmo acontece com quem \u00e9 propriet\u00e1rio de terrenos mais amplos, que ir\u00e1 pagar uma taxa condominial mais alta do que os residentes em lotes menores.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_custos_mensais_fixos_do_condominio\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o os custos mensais fixos do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13553 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image12.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os custos mensais fixos do condom\u00ednio? | Foto de um pr\u00e9dio de apartamentos | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image12.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image12-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image12-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image12-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para entender o valor do condom\u00ednio, os custos mensais fixos s\u00e3o de m\u00e1xima import\u00e2ncia. Por exemplo, um condom\u00ednio com portaria 24 horas ter\u00e1 que arcar todo m\u00eas com o sal\u00e1rio dos porteiros. Somado a isso, est\u00e1 o sal\u00e1rio dos funcion\u00e1rios que limpam e vigiam o local (no caso de existirem esses funcion\u00e1rios).\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Todos os moradores dividem esses valores, incluindo encargos trabalhistas como INSS e FGTS. <span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m entram no c\u00e1lculo encargos relacionados \u00e0 presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, como o ISS, do governo municipal.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De um modo geral, os custos com funcion\u00e1rios representam um percentual que varia entre 55% e 64% das despesas totais do condom\u00ednio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio considerar encargos de banco, o pagamento do <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">s\u00edndico<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, se ele for remunerado por seu trabalho, e\/ou da administradora. Em muitos casos, o s\u00edndico n\u00e3o recebe remunera\u00e7\u00e3o, mas \u00e9 isento da taxa condominial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao mesmo tempo, entram na conta quadras de esportes, sal\u00e3o de festas, churrasqueiras e outros espa\u00e7os que exigem manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica, o que tende a aumentar as despesas e encarecer a taxa condominial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os servi\u00e7os de \u00e1gua, g\u00e1s e luz podem variar, por\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel estimar uma m\u00e9dia de gastos por meio de amostragens. A gest\u00e3o das c\u00e2meras de seguran\u00e7a e dos para-raios tamb\u00e9m integra essa conta.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio considerar os custos eventuais e gerais. Os eventuais referem-se aos imprevistos, gastos n\u00e3o programados, como a necessidade de reparar um port\u00e3o quebrado ou de realizar uma reforma (que envolve despesas com material de constru\u00e7\u00e3o). J\u00e1 os custos gerais est\u00e3o associados ao dinheiro usado em cart\u00f3rio, correio, utens\u00edlios, materiais para limpeza e assim por diante.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_taxa_de_condominio_inclui_agua_e_luz\"><\/span><strong>A taxa de condom\u00ednio inclui \u00e1gua e luz?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A inclus\u00e3o de \u00e1gua e luz na taxa de condom\u00ednio varia de acordo com o regimento de cada condom\u00ednio. Sendo assim, em alguns casos, esses servi\u00e7os podem estar inclu\u00eddos na taxa condominial, enquanto em outros, os moradores s\u00e3o respons\u00e1veis por pagar diretamente por seu consumo. Entretanto, o condom\u00ednio geralmente adiciona o consumo de \u00e1gua e eletricidade utilizado na manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns ao valor final da taxa condominial.<\/p>\n<p>Portanto, \u00e9 essencial que os moradores tenham conhecimento do regulamento do condom\u00ednio e entendam quais despesas est\u00e3o cobertas pela taxa de condom\u00ednio e quais s\u00e3o de responsabilidade individual, assim, \u00e9 poss\u00edvel evitar surpresas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_sao_as_variacoes_na_taxa_condominial\"><\/span><strong>O que s\u00e3o as varia\u00e7\u00f5es na taxa condominial?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13551 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image10.jpg\" alt=\"O que s\u00e3o as varia\u00e7\u00f5es na taxa condominial? | Foto de uma calculadoras com moedas e mini casinhas ao lado | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image10.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image10-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image10-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image10-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na maior parte dos casos, as varia\u00e7\u00f5es na taxa s\u00e3o decorrentes de custos extras que aumentam o valor do condom\u00ednio em determinados meses. Esses custos extraordin\u00e1rios podem ser decorrentes de uma s\u00e9rie de fatores. Um exemplo seria a quebra de algum equipamento ou uma reforma inesperada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale ressaltar que esse tipo de gasto extraordin\u00e1rio n\u00e3o acarreta um aumento autom\u00e1tico na taxa condominial, ent\u00e3o dificilmente os moradores s\u00e3o pegos de surpresa com rela\u00e7\u00e3o a esse tipo de despesa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na maioria das vezes, os custos extraordin\u00e1rios passam por vota\u00e7\u00e3o na Assembleia Geral. Tamb\u00e9m podem ocorrer despesas extras dif\u00edceis de controlar, como as relativas a multas por fiscaliza\u00e7\u00e3o, aumento de impostos e maior n\u00famero de inadimplentes no condom\u00ednio, entre outras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante lembrar que os cond\u00f4minos s\u00f3 rateiam as despesas extras se aprovarem por unanimidade em assembleia. Em caso de aprova\u00e7\u00e3o, podemos dividir o custo proporcionalmente \u00e0 fra\u00e7\u00e3o ideal (de acordo com o tamanho da unidade) ou estabelecer um valor igual para todos. Todavia, a pol\u00edtica adotada vai variar de um condom\u00ednio para outro.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_aumentar_a_taxa_condominial\"><\/span><strong>O que pode aumentar a taxa condominial?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em geral, existem outros fatores que podem deixar a taxa condominial mais cara para um cond\u00f4mino. Na maioria das vezes, esses fatores est\u00e3o ligados \u00e0 infra\u00e7\u00e3o de regras que constam no Regimento Interno do condom\u00ednio. Exemplos de despesas extras que impactariam o cond\u00f4mino individualmente poderiam ser:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Multa por atraso no pagamento da tarifa do condom\u00ednio;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uso de espa\u00e7os e atividades cobrados \u00e0 parte (uso do sal\u00e3o de festas ou \u00e1rea de churrasqueira);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Multa por descumprimento de alguma regra, ap\u00f3s advert\u00eancia formal do s\u00edndico.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, como nos exemplos acima, tudo depende da postura de cada morador. Tomar os devidos cuidados para n\u00e3o criar gastos extras e assim extrapolar o or\u00e7amento familiar \u00e9 suficiente.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_rateio_das_despesas\"><\/span><strong>Como funciona o rateio das despesas?\u00a0<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13552 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image11.jpg\" alt=\"Como funciona o rateio das despesas?\u00a0| Foto de uma mulher com um notebook e papeis sobre a mesa | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image11.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image11-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image11-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image11-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em algumas cidades, as dimens\u00f5es do apartamento tamb\u00e9m interferem na divis\u00e3o dos custos. O valor do condom\u00ednio de um apartamento com tr\u00eas dormit\u00f3rios, por exemplo, nunca ser\u00e1 o mesmo o de uma quitinete. Assim, cada condom\u00ednio define como ser\u00e1 feita a cobran\u00e7a, estabelecendo o que se chama de \u201cfra\u00e7\u00e3o ideal\u201d para cada unidade, levando em conta suas dimens\u00f5es e seu formato.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns condom\u00ednios n\u00e3o aplicam o sistema de fra\u00e7\u00e3o ideal, mas cobram por unidade. Esse sistema \u00e9 menos \u201cjusto\u201d que o da fra\u00e7\u00e3o ideal, pois todos os moradores pagam a mesma quantia, sem levar em conta o tamanho do apartamento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem condom\u00ednios que t\u00eam registros de \u00e1gua e\/ou luz individuais para que cada unidade pague exatamente pelo consumo dos seus moradores. Contudo, o investimento inicial para a ado\u00e7\u00e3o dessa estrat\u00e9gia \u00e9 muito alto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, cabe a cada pessoa se informar sobre como funcionam as regras de divis\u00e3o de despesas, evitando, assim, problemas e dores de cabe\u00e7a no futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_reduzir_o_valor_da_cobranca_do_condominio\"><\/span><strong>\u00c9 poss\u00edvel reduzir o valor da cobran\u00e7a do condom\u00ednio?\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para diminuir o valor do condom\u00ednio, \u00e9 preciso uma an\u00e1lise personalizada para tomar as melhores decis\u00f5es. Em muitos casos, terceirizar certos servi\u00e7os (como limpeza, portaria, zeladoria) pode ajudar a diminuir a taxa condominial, uma vez que a folha de pagamento \u00e9 o que mais pesa.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, outra medida \u00e9 realizar campanhas para racionar o uso de \u00e1gua e energia. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel instalar sensores de presen\u00e7a, que apagam automaticamente as luzes quando o ambiente est\u00e1 desocupado. Recomenda-se, ainda, outra medida: definir regras para o uso da energia el\u00e9trica nas \u00e1reas comuns.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_se_nao_pagar_o_condominio\"><\/span><strong>O que acontece se n\u00e3o pagar o condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13554 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image13.png\" alt=\"O que acontece se n\u00e3o pagar o condom\u00ednio? | Foto de uma mo\u00e7a com a m\u00e3o no rosto, com diversos papeis sobre a mesa | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image13.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image13-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image13-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image13-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um problema muito comum nos condom\u00ednios \u00e9 a inadimpl\u00eancia de alguns cond\u00f4minos. Na maioria das vezes, a falta de pagamento do condom\u00ednio de algumas unidades afeta o valor pago por outros moradores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O que muitas pessoas n\u00e3o sabem s\u00e3o as consequ\u00eancias de atrasar o pagamento da taxa condominial. Caso isso <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">aconte\u00e7a<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, o cond\u00f4mino inadimplente pode ser punido pela administra\u00e7\u00e3o do empreendimento com:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Multas e juros por atraso;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-negativado\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">CPF negativado<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e inserido nos sistemas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito (Serasa e SPC);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Priva\u00e7\u00e3o do direito de votar nas assembleias;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Perda do im\u00f3vel.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Devido ao <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">novo C\u00f3digo Civil<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, a cobran\u00e7a das d\u00edvidas em aberto de condom\u00ednios atrasados foi facilitada. Por exemplo, se um cond\u00f4mino for condenado pela Justi\u00e7a e n\u00e3o pagar a d\u00edvida atrasada em tr\u00eas dias, ele pode sofrer consequ\u00eancias como perder o im\u00f3vel, ter os bens penhorados e a conta banc\u00e1ria bloqueada at\u00e9 saldar o d\u00e9bito com a administra\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_novas_regras_sobre_a_taxa_de_condominio\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o as novas regras sobre a taxa de condom\u00ednio?\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13555 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image14.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o as novas regras sobre a taxa de condom\u00ednio?\u00a0| Foto de um pr\u00e9dio alto de apartamentos | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image14.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image14-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image14-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image14-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A taxa de condom\u00ednio sofreu algumas modifica\u00e7\u00f5es recentemente. Essas altera\u00e7\u00f5es tratam de um assunto bastante delicado: a inadimpl\u00eancia dos cond\u00f4minos. A lei determina que \u00e9 poss\u00edvel recuperar valores atrasados.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em um primeiro momento, o s\u00edndico pode enviar a cobran\u00e7a por correio, devendo fazer uso de uma correspond\u00eancia AR (Aviso de Recebimento). Essa primeira correspond\u00eancia funciona como uma advert\u00eancia para o morador, a fim de que ele regularize sua situa\u00e7\u00e3o de inadimpl\u00eancia. Antes, era obrigat\u00f3rio notificar pessoalmente o morador.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outra mudan\u00e7a diz respeito \u00e0 a\u00e7\u00e3o efetiva de cobran\u00e7a. Quando a d\u00edvida de um cond\u00f4mino passa a ser um t\u00edtulo execut\u00e1vel, o s\u00edndico ou a administradora t\u00eam o direito de receber o pagamento o mais rapidamente poss\u00edvel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante das novas regras, a administra\u00e7\u00e3o estabelece um prazo m\u00e1ximo de tr\u00eas dias para que o morador com taxas atrasadas quite seu d\u00e9bito ou indique bens para serem leiloados. Caso o morador n\u00e3o aja dessa forma, a Justi\u00e7a poder\u00e1 determinar a penhora de bens m\u00f3veis dele, incluindo o apartamento, como forma de quitar a d\u00edvida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio fazer uma pesquisa sobre o valor do condom\u00ednio, comparando com o que \u00e9 cobrado no mercado, bem como implantar estrat\u00e9gias que contribuam para reduzir o pre\u00e7o da taxa mensal. Ao passar a entender mais sobre o assunto, voc\u00ea pode tomar uma decis\u00e3o consciente quando for comprar um im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_vantagens_de_morar_em_condominio\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o as vantagens de morar em condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13556 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image15.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o as vantagens de morar em um condom\u00ednio? | Foto de um casal de m\u00e3os dadas, com diversas caixas de mudan\u00e7a ao fundo | Viver em Condom\u00ednio | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image15.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image15-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image15-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image15-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoje em dia, pessoas que procuram um im\u00f3vel para morar t\u00eam buscado cada vez mais esse tipo de empreendimento que oferece uma s\u00e9rie de vantagens. Isso porque um condom\u00ednio residencial fechado atende \u00e0s principais necessidades dos moradores, como seguran\u00e7a e praticidade, al\u00e9m de oferecer mais qualidade de vida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quer entender como esses im\u00f3veis trazem mais benef\u00edcios e bem-estar? Ent\u00e3o veja agora algumas das principais <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/7-vantagens-de-morar-em-condominio\/\">vantagens de morar em condom\u00ednio<\/a>!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca_durante_24_horas_por_dia\"><\/span><strong>Seguran\u00e7a durante 24 horas por dia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com toda a certeza, a seguran\u00e7a \u00e9 uma das maiores vantagens de morar em um condom\u00ednio. Atualmente, esse \u00e9 um fator decisivo na hora de escolher um im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p>A seguran\u00e7a que um condom\u00ednio proporciona aos seus moradores resulta da infraestrutura que geralmente oferece, incluindo:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria 24 horas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cercas el\u00e9tricas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Monitoramento por c\u00e2meras de seguran\u00e7a;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sistemas modernos de controle de entrada e sa\u00edda de pessoas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, tudo isso minimiza a possibilidade de riscos e traz mais tranquilidade aos cond\u00f4minos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Infraestrutura_de_qualidade\"><\/span><strong>Infraestrutura de qualidade<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13557 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image16.jpg\" alt=\"Infraestrutura de qualidade | Foto de diversas crian\u00e7as na piscina | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image16.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image16-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image16-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image16-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outra vantagem \u00e9 a infraestrutura completa de lazer que um condom\u00ednio oferece aos seus moradores. Uma caracter\u00edstica t\u00edpica desses empreendimentos \u00e9 uma \u00e1rea onde, a poucos passos da sua casa, voc\u00ea vai poder usufruir de:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sal\u00e3o de jogos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Churrasqueira;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quadras poliesportivas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Equipamentos para exerc\u00edcios.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para fam\u00edlias com crian\u00e7as, esse \u00e9 um diferencial mais importante ainda, j\u00e1 que garante um excelente espa\u00e7o de recrea\u00e7\u00e3o para os filhos e toda a seguran\u00e7a para os pais.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qualidade_de_vida_e_momentos_unicos\"><\/span><strong>Qualidade de vida e momentos \u00fanicos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um condom\u00ednio costuma ser a op\u00e7\u00e3o ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida e bem-estar. Afinal, ter espa\u00e7o para caminhar, se exercitar, tomar sol e socializar no dia a dia faz toda a diferen\u00e7a na nossa sa\u00fade!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sendo assim, todos esses fatores privilegiam a qualidade de vida e ajudam a reduzir o estresse, impactando positivamente tanto a sa\u00fade f\u00edsica quanto mental dos moradores. Tudo pensado para que voc\u00ea possa se preocupar menos e curtir ainda mais seu novo lar!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Interacao_com_vizinhos\"><\/span><strong>Intera\u00e7\u00e3o com vizinhos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na rotina corrida em que vivemos, geralmente mal sobra tempo para socializar e aproveitar o conv\u00edvio com outras pessoas, n\u00e3o \u00e9? Contudo, um condom\u00ednio residencial fechado pode trazer essa viv\u00eancia, t\u00e3o importante para o nosso bem-estar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como nesse tipo de im\u00f3vel h\u00e1 mais conv\u00edvio e proximidade nas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/a-importancia-das-areas-de-lazer\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00e1reas de lazer<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e nos espa\u00e7os comuns, acaba-se criando um senso de coletividade, la\u00e7os de amizade entre vizinhos e uma comunica\u00e7\u00e3o mais saud\u00e1vel entre os cond\u00f4minos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Praticidade_e_tranquilidade_no_dia_a_dia\"><\/span><strong>Praticidade e tranquilidade no dia a dia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, morar em condom\u00ednio traz a vantagem de tranquilidade em rela\u00e7\u00e3o a cuidados e manuten\u00e7\u00e3o. Isso porque nos empreendimentos h\u00e1 sempre um s\u00edndico para cuidar da manuten\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es, da limpeza da \u00e1rea de lazer e da administra\u00e7\u00e3o de modo geral.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Problemas t\u00e9cnicos, como na eletricidade ou no encanamento, ou servi\u00e7os rotineiros, como faxina das \u00e1reas comuns e jardinagem, ficam por conta da administra\u00e7\u00e3o. Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o tem com o que se preocupar! Bacana, n\u00e3o \u00e9?<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_cortar_gastos_para_pagar_a_taxa_do_condominio\"><\/span><strong>Como cortar gastos para pagar a taxa do condom\u00ednio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13558 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image17.jpg\" alt=\"Como cortar gastos para pagar a taxa condominial? | Foto de um casal feliz com diversas caixas de mudan\u00e7a ao redor | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image17.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image17-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image17-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/image17-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora seja um gasto a mais, o valor do condom\u00ednio n\u00e3o deve ser algo que impe\u00e7a voc\u00ea de realizar o sonho de morar em um apartamento pr\u00f3prio! E, para lhe ajudar, preparamos dicas pr\u00e1ticas capazes de diminuir suas despesas dom\u00e9sticas e liberar o seu or\u00e7amento. Confira!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Economize_agua\"><\/span><strong>Economize \u00e1gua<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em primeiro lugar, verifique se n\u00e3o h\u00e1 vazamentos. Qualquer torneira pingando representa dinheiro indo pelo ralo. Al\u00e9m disso, procure tomar banhos mais r\u00e1pidos e desligar as torneiras ao ensaboar a lou\u00e7a ou escovar os dentes. Por mais simples que pare\u00e7am, essas a\u00e7\u00f5es fazem toda a diferen\u00e7a no final do m\u00eas!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_energia_eletrica_de_forma_consciente\"><\/span><strong>Utilize energia el\u00e9trica de forma consciente<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui, as principais dicas para <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/como-economizar-energia-20-dicas-para-colocar-em-pratica\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">economizar na energia el\u00e9trica<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> s\u00e3o trocar as l\u00e2mpadas para modelos mais econ\u00f4micos, aproveitar mais a luz natural e juntar roupas para lavar de uma vez s\u00f3. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m procure usar por menos tempo equipamentos com resist\u00eancia (como chuveiros) e tirar da tomada aparelhos que n\u00e3o est\u00e3o sendo usados. \u00c9 poss\u00edvel investir ainda em equipamentos como sensores de luz.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprenda_a_fazer_suas_compras_de_supermercado\"><\/span><strong>Aprenda a fazer suas compras de supermercado<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de ir \u00e0s compras, sempre fa\u00e7a um levantamento do que voc\u00ea tem em casa e em quais quantidades, para saber o que precisa repor e assim evitar exageros. Outra dica \u00e9 organizar seus arm\u00e1rios e acompanhar o consumo dos itens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, considere experimentar produtos de marcas mais em conta e procure comprar frutas da \u00e9poca (que geralmente ficam mais baratas) ou pe\u00e7as inteiras de carne para congelar e consumir ao longo do m\u00eas. Esses s\u00e3o mais alguns h\u00e1bitos e mudan\u00e7as que t\u00eam um impacto real no seu or\u00e7amento dom\u00e9stico.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avalie_suas_contas\"><\/span><strong>Avalie suas contas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser\u00e1 que realmente \u00e9 preciso ter, por exemplo, o plano de internet mais caro? Geralmente, existem pequenos cortes que voc\u00ea pode fazer em algumas despesas dom\u00e9sticas. Mas n\u00e3o se preocupe! Nada que v\u00e1 afetar muito a vida da sua fam\u00edlia. Por fim, tire um pouco do seu tempo para avaliar todas as suas contas e veja em que \u00e1reas voc\u00ea pode economizar, n\u00e3o importando o valor, j\u00e1 que mesmo pequenas economias podem trazer grandes resultados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea sabe tudo sobre o valor do condom\u00ednio, que tal aproveitar para conhecer nossos <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">apartamentos \u00e0 venda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">? Acesse nossa <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual?uf=sp\"><span style=\"font-weight: 400;\">Loja Virtual<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e utilize tamb\u00e9m nosso <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span style=\"font-weight: 400;\">Simulador de Financiamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Com ele, voc\u00ea ver\u00e1 que o sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 mais pr\u00f3ximo do que voc\u00ea imagina! Para mais dicas e conte\u00fados, conhe\u00e7a tamb\u00e9m nossa p\u00e1gina do <\/span><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\"><span style=\"font-weight: 400;\">Facebook<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e nosso perfil no <\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda\/?hl=pt-br\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instagram<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao comprar um im\u00f3vel em um condom\u00ednio, voc\u00ea finalmente conquistou mais seguran\u00e7a e bem-estar para sua fam\u00edlia [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":8113,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[77,493,475,494],"class_list":["post-8105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viver-em-condominio","tag-informacoes-de-condominio","tag-taxa-condominial","tag-taxa-de-condominio","tag-valor-do-condominio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - 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