{"id":7841,"date":"2021-08-06T11:10:07","date_gmt":"2021-08-06T14:10:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=7841"},"modified":"2025-01-08T17:52:11","modified_gmt":"2025-01-08T20:52:11","slug":"como-dar-entrada-em-um-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento","title":{"rendered":"COMO DAR ENTRADA EM UM APARTAMENTO?"},"content":{"rendered":"<p>Dar entrada em um apartamento \u00e9 uma grande conquista e o sonho de muitas pessoas. Um dos principais meios para realizar essa compra \u00e9 atrav\u00e9s de um financiamento imobili\u00e1rio. Afinal, s\u00e3o poucos os brasileiros que conseguem adquirir um im\u00f3vel \u00e0 vista.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Por_que_e_preciso_se_planejar_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Por que \u00e9 preciso se planejar para dar entrada em um apartamento?\">Por que \u00e9 preciso se planejar para dar entrada em um apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Como_calcular_o_valor_de_entrada\" title=\"Como calcular o valor de entrada?\">Como calcular o valor de entrada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Qual_o_valor_minimo_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Qual o valor m\u00ednimo para dar entrada em um apartamento?\">Qual o valor m\u00ednimo para dar entrada em um apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#E_possivel_utilizar_o_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS para dar entrada em um apartamento?\">\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS para dar entrada em um apartamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda\">Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Como_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Como dar entrada em um apartamento?\">Como dar entrada em um apartamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Busque_maneiras_de_economizar\" title=\"Busque maneiras de economizar\">Busque maneiras de economizar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Faca_um_planejamento_financeiro\" title=\"Fa\u00e7a um planejamento financeiro\">Fa\u00e7a um planejamento financeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Procure_uma_renda_extra\" title=\"Procure uma renda extra\">Procure uma renda extra<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Compre_imoveis_na_planta\" title=\"Compre im\u00f3veis na planta\">Compre im\u00f3veis na planta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Faca_o_seu_dinheiro_render\" title=\"Fa\u00e7a o seu dinheiro render\">Fa\u00e7a o seu dinheiro render<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Financie_100_do_valor\" title=\"Financie 100% do valor\">Financie 100% do valor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Use_o_seu_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Use o seu FGTS para dar entrada em um apartamento\">Use o seu FGTS para dar entrada em um apartamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Consulte_as_condicoes_das_construtoras\" title=\"Consulte as condi\u00e7\u00f5es das construtoras\">Consulte as condi\u00e7\u00f5es das construtoras<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Como_escolher_a_melhor_opcao_para_dar_entrada_em_um_apartamento\" title=\"Como escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para dar entrada em um apartamento?\">Como escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para dar entrada em um apartamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Analise_todos_os_detalhes\" title=\"Analise todos os detalhes\">Analise todos os detalhes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Decida_entre_casa_ou_apartamento\" title=\"Decida entre casa ou apartamento\">Decida entre casa ou apartamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Otimize_o_tempo_de_procura\" title=\"Otimize o tempo de procura\">Otimize o tempo de procura<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Conheca_as_opcoes_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es da Tenda\">Conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es da Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\u00a0\">Sobre a Tenda\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Por\u00e9m, mesmo financiando uma boa parte do valor, voc\u00ea precisa oferecer um sinal, o que pode assustar um pouco as pessoas. Mas fique tranquilo! Descubra agora como dar entrada em um im\u00f3vel!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_e_preciso_se_planejar_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>Por que \u00e9 preciso se planejar para dar entrada em um apartamento?<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7862 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/shutterstock_693396379-1.jpg\" alt=\"Se planejar para dar entrada em um apartamento? | Foto de uma pessoa usando a calculadora | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/shutterstock_693396379-1.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/shutterstock_693396379-1-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/shutterstock_693396379-1-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/shutterstock_693396379-1-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Acima de tudo, juntar o dinheiro para dar de entrada no apartamento \u00e9 algo que exige organiza\u00e7\u00e3o e planejamento financeiro. Ent\u00e3o, antes mesmo de contratar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, comece a se preparar para entregar essa quantia.<\/p>\n<p>Nesse sentido, quanto maior for a parte que voc\u00ea puder abater, menor ser\u00e1 o valor financiado, o n\u00famero de parcelas e juros. Dessa forma, voc\u00ea tamb\u00e9m reduz o tempo de comprometimento da renda mensal e pagar menos pelo t\u00e3o sonhado im\u00f3vel. Sem d\u00favidas, todo o esfor\u00e7o aplicado nessa tarefa vale a pena, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular_o_valor_de_entrada\"><\/span>Como calcular o valor de entrada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12894 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/calcular.jpg\" alt=\"Como calcular a entrada de financiamento | Foto de uma mo\u00e7a calculando | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/calcular.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/calcular-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/calcular-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/calcular-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Geralmente, a entrada exigida varia de acordo com a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/renda-familiar\/\">renda familiar<\/a> e o pre\u00e7o do im\u00f3vel. No entanto, a maioria dos bancos e financeiras pedem uma garantia de pelo menos 10% e o restante do valor voc\u00ea pode financiar.<\/p>\n<p>Isso significa que, se voc\u00ea deseja adquirir um im\u00f3vel que custa R$300 mil, precisar\u00e1 entregar, no m\u00ednimo, R$30 mil de entrada. Al\u00e9m disso, a parte financiada precisa ser dividida em presta\u00e7\u00f5es que n\u00e3o ultrapassem os 30% da sua renda familiar mensal, j\u00e1 incluindo os juros. Vale lembrar que, quanto maior a entrada, melhores as condi\u00e7\u00f5es para o parcelamento do restante.<\/p>\n<p>Assim, o recomendado \u00e9 juntar cerca de 20% do valor total do im\u00f3vel para quitar a entrada. N\u00f3s sabemos que pode ser dif\u00edcil investir tempo e recursos para poder arcar com esse valor, mas \u00e9 a\u00ed que entra a import\u00e2ncia do planejamento financeiro, lembra? Ainda mais, existem op\u00e7\u00f5es que facilitam a entrada, mas falaremos delas mais pra frente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_o_valor_minimo_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>Qual o valor m\u00ednimo para dar entrada em um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O crit\u00e9rio utilizado pelos bancos para calcular o valor de entrada se baseia na sua renda familiar. Portanto, essa quantia pode variar entre cada pessoa.<\/p>\n<p>Apesar disso, a entrada em apartamento gira em torno de 10% e 30% do valor total do empreendimento. Ent\u00e3o, se voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 de olho em um im\u00f3vel e sabe qual \u00e9 o valor total, \u00e9 poss\u00edvel calcular aproximadamente quanto ter\u00e1 que dar de entrada.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_utilizar_o_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS para dar entrada em um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7860 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Carteira-de-trabalho-2.jpg\" alt=\"| \u00c9 poss\u00edvel usar o FGTS nessa etapa | Foto de uma carteira de trabalho | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Carteira-de-trabalho-2.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Carteira-de-trabalho-2-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Carteira-de-trabalho-2-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Carteira-de-trabalho-2-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sim! Muita gente n\u00e3o sabe desse recurso, mas o Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) pode ser um grande aliado no momento de dar entrada no seu apartamento. Por\u00e9m, para utilizar o saldo, \u00e9 preciso cumprir alguns requisitos estabelecidos pelo Governo Federal, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter trabalhado no m\u00ednimo tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o, em qualquer emprego sob regime do FGTS;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e nem possuir algum im\u00f3vel em seu nome na cidade onde voc\u00ea reside ou trabalha;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter usado os recursos do FGTS no m\u00ednimo de tr\u00eas anos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A partir da\u00ed, o fundo pode ser usado para dar entrada em um apartamento e financiar o restante do valor da propriedade. Mas lembre sempre de verificar a sua condi\u00e7\u00e3o financeira antes de optar pelo cr\u00e9dito e tente reunir um valor para dar uma entrada e pagar o empr\u00e9stimo o quanto antes. Quer saber mais detalhes de como usar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> no financiamento imobili\u00e1rio? Assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma outra op\u00e7\u00e3o para quem n\u00e3o tem o valor de entrada para comprar um im\u00f3vel \u00e9 a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/compra-planejada\/\">Compra Planejada da Tenda<\/a>. Essa modalidade \u00e9 formada por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou servi\u00e7o. Cada m\u00eas, todos contribuem com uma quantia, e assim, mensalmente, uma pessoa do grupo \u00e9 sorteada para receber o dinheiro para comprar o que deseja. A Compra Planejada da Tenda foi criada para te ajudar na entrada do seu t\u00e3o sonhado apartamento. Em parceria com a administradora de cons\u00f3rcios \u201cEutbem\u201d, a Construtora Tenda fornece benef\u00edcios e facilidades para potenciais clientes de S\u00e3o Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Quer saber mais? Ent\u00e3o, confira todos os detalhes da Compra Planejada da Tenda e saiba como ela pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>Como dar entrada em um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Agora que voc\u00ea sabe tudo sobre o valor de entrada e a import\u00e2ncia do planejamento financeiro, separamos algumas dicas que v\u00e3o te ajudar a juntar a quantia para entrada. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Busque_maneiras_de_economizar\"><\/span>Busque maneiras de economizar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Com toda a certeza, alguns pequenos e simples esfor\u00e7os podem gerar uma grande economia no final do m\u00eas. Para isso, passe um pente fino nos seus gastos e despesas. O que \u00e9 realmente necess\u00e1rio e o que voc\u00ea pode viver sem? Parar de comprar coisas por impulso, por exemplo, j\u00e1 \u00e9 um bom come\u00e7o.<\/p>\n<p>Depois, avalie o seu consumo de \u00e1gua e energia. Eliminar desperd\u00edcios tamb\u00e9m ajuda bastante. Logo, voc\u00ea vai perceber que n\u00e3o precisa deixar de viver para fazer algumas economias, e que pode at\u00e9 mesmo se divertir no processo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_um_planejamento_financeiro\"><\/span>Fa\u00e7a um planejamento financeiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quando se trata de investimento t\u00e3o alto como a compra de um im\u00f3vel, \u00e9 sempre indicado realizar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/planejamento-financeiro\/\">planejamento financeiro<\/a>, para se organizar e conseguir alcan\u00e7ar o objetivo. Nesse sentido, reorganizar as finan\u00e7as de toda a fam\u00edlia para conseguir a entrada do apartamento \u00e9 um compromisso a longo prazo.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, coloque tamb\u00e9m no seu planejamento o saldo do FGTS, as economias atuais e o valor que ainda dever\u00e1 ser conquistado. Avalie tamb\u00e9m o seu sal\u00e1rio atual e as perspectivas do seu cen\u00e1rio de trabalho. Desse modo, voc\u00ea pode avaliar se o pagamento das parcelas n\u00e3o comprometer\u00e1 o seu or\u00e7amento no futuro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Procure_uma_renda_extra\"><\/span>Procure uma renda extra<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Outra forma de conseguir o dinheiro rapidamente para dar de entrada em um im\u00f3vel \u00e9 fazendo uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/renda-extra\/\">renda extra<\/a>. Ent\u00e3o, se voc\u00ea tiver algum tempo livre, uma boa op\u00e7\u00e3o \u00e9 montar um neg\u00f3cio na internet para vender produtos e\/ou servi\u00e7os. Se tiver alguma habilidade, pode oferecer consultorias e realizar pequenos servi\u00e7os online, como a corre\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de trabalhos acad\u00eamicos, por exemplo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode vender coisas usadas (em bom estado) que n\u00e3o usa mais ou fazer um curso profissionalizante na sua \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o para tentar uma promo\u00e7\u00e3o no emprego. Lembre-se: qualquer coisa que voc\u00ea fizer para ganhar mais, ajudar\u00e1 a realizar o seu sonho!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compre_imoveis_na_planta\"><\/span>Compre im\u00f3veis na planta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o tiver tanta urg\u00eancia em se mudar, pode aproveitar uma boa oportunidade garantindo o seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-na-planta\/\">apartamento ainda na planta<\/a>. Nesse modelo de compra, algumas construtoras financiam a entrada at\u00e9 a entrega das chaves, que pode chegar a 36 meses. Depois, voc\u00ea passa a pagar somente as parcelas referentes ao restante do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_o_seu_dinheiro_render\"><\/span>Fa\u00e7a o seu dinheiro render<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como voc\u00ea j\u00e1 sabe, pagar o m\u00e1ximo que puder como entrada facilita na hora de lidar com as parcelas restantes do financiamento. Portanto, se voc\u00ea busca uma forma de abater boa parte desse valor, tente fazer o seu rendimento mensal aumentar. Com os esfor\u00e7os para economizar e a forma\u00e7\u00e3o de novas fontes de renda, logo sobrar\u00e1 um bom dinheiro no final do m\u00eas. Ent\u00e3o, que tal investir?<\/p>\n<p>Hoje em dia, h\u00e1 diversas op\u00e7\u00f5es de investimentos financeiro. Analise as op\u00e7\u00f5es oferecidas pelo mercado e descubra como o seu dinheiro pode render mais. Uma boa forma alternativa \u00e9 aplicar em ativos de renda fixa, como Tesouro Direto e CDB (Certificado de Dep\u00f3sito Banc\u00e1rio). Investimentos de curto prazo tamb\u00e9m s\u00e3o uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para quem busca um bom retorno financeiro. Procure se informar sobre cons\u00f3rcios, que permitem realizar um pagamento mensal, sabendo o prazo de dura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Contudo, n\u00e3o se esque\u00e7a de deixar uma reserva na poupan\u00e7a para emerg\u00eancias. O ideal \u00e9 que o valor cubra, pelo menos, 3 meses de despesas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financie_100_do_valor\"><\/span>Financie 100% do valor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Alguns bancos, financeiras e imobili\u00e1rias oferecem modalidades de cr\u00e9dito que cobrem o valor integral do apartamento, mesmo que ele j\u00e1 tenha sido entregue. Isso significa que n\u00e3o \u00e9 preciso dar uma entrada para iniciar o financiamento.<\/p>\n<p>Mas aten\u00e7\u00e3o, essa alternativa deve tornar a compra mais cara. Sem a entrada, o valor financiado fica muito alto, assim como os riscos assumidos pela empresa. Isso deve gerar um maior n\u00famero de parcelas, mensalidades mais altas que o convencional e juros acumulados que podem dificultar a compra. Ent\u00e3o, s\u00f3 use essa op\u00e7\u00e3o se fizer um bom planejamento e tiver uma condi\u00e7\u00e3o financeira bem confort\u00e1vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Use_o_seu_FGTS_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>Use o seu FGTS para dar entrada em um apartamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como falamos, o FGTS pode ser usado para dar entrada em um apartamento e financiar o restante do valor da propriedade. Ent\u00e3o, aproveite essa facilidade! Entretanto, n\u00e3o se esque\u00e7a de separar um montante para as outras despesas referentes ao Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), certid\u00f5es, registros, seguros, entre outros.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consulte_as_condicoes_das_construtoras\"><\/span>Consulte as condi\u00e7\u00f5es das construtoras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aqui, a dica \u00e9 sempre pesquisar e comparar as condi\u00e7\u00f5es para financiamento imobili\u00e1rio e o valor das taxas cobradas em cada banco e construtora, para encontrar a op\u00e7\u00e3o que cabe no seu bolso.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, hoje em dia voc\u00ea pode consultar simuladores de financiamento, que podem te ajudar a estimar os gastos com as parcelas e com a entrada do apartamento. Com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador da Tenda<\/a>, al\u00e9m do valor das parcelas, voc\u00ea consegue visualizar a quantia de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\">subs\u00eddio<\/a> disponibilizada de acordo com o seu perfil. Que tal aproveitar e j\u00e1 conferir?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_escolher_a_melhor_opcao_para_dar_entrada_em_um_apartamento\"><\/span>Como escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para dar entrada em um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7863 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Comprar-imovel.jpg\" alt=\"Como escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para dar entrada em um apartamento? | Foto de um casal sorridente segurando uma chave | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Comprar-imovel.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Comprar-imovel-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Comprar-imovel-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Comprar-imovel-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como funciona a entrada, pode se preparar para escolher seu novo lar. Comprar o im\u00f3vel perfeito para voc\u00ea e sua fam\u00edlia depende dos seus objetivos. Existem diversas op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis no mercado e, por isso, \u00e9 preciso estar atento a diversos detalhes para n\u00e3o encontrar nenhum problema ap\u00f3s a compra.<\/p>\n<p>Antes de tudo, voc\u00ea precisa definir quais s\u00e3o as suas necessidades e o que se encaixa no seu or\u00e7amento. Para te ajudar, montamos uma lista do que voc\u00ea deve levar em considera\u00e7\u00e3o e planejar para adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Analise_todos_os_detalhes\"><\/span>Analise todos os detalhes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A princ\u00edpio, pense no tamanho da cozinha, sala e quartos que voc\u00ea e sua fam\u00edlia precisam. Avalie tamb\u00e9m a localiza\u00e7\u00e3o, vizinhan\u00e7a, \u00e1reas comuns, condom\u00ednio etc. Depois, pense se \u00e9 mais vantajoso comprar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/casa-ou-apartamento-o-que-e-melhor-pra-voce\/\">apartamento ou uma casa<\/a> e pesquise as vantagens e desvantagens de cada alternativa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Decida_entre_casa_ou_apartamento\"><\/span>Decida entre casa ou apartamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00c9 muito comum que as pessoas pensem primeiro na compra de uma casa. Esse im\u00f3vel \u00e9 recomendado para quem deseja ter um terreno maior e n\u00e3o pagar valores de condom\u00ednio. Por outro lado, \u00e9 preciso cuidar da manuten\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia de acordo com as suas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Entretanto, um apartamento \u00e9 mais barato e oferece \u00e1reas de lazer maiores, al\u00e9m de ser ideal para quem deseja ter seguran\u00e7a e privacidade. Nesse caso, o comprador vai se preocupar somente com a parte interna do im\u00f3vel, pois a manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio \u00e9 feita por terceiros contratados. \u00c9 preciso pagar uma taxa condominial, mas o morador estar\u00e1 mais seguro contra furtos em seu apartamento e ainda poder\u00e1 criar la\u00e7os de amizades com os vizinhos, por exemplo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, as despesas de uma casa ficam apenas a cargo do dono. Por outro lado, em um condom\u00ednio, boa parte dos custos \u00e9 dividida entre todos os moradores. Logo, voc\u00ea precisa avaliar quais s\u00e3o as suas prioridades e objetivos para tomar essa decis\u00e3o.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otimize_o_tempo_de_procura\"><\/span>Otimize o tempo de procura<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Procure n\u00e3o perder muito do seu tempo em im\u00f3veis que n\u00e3o atendam as necessidades da sua fam\u00edlia. Crie uma lista com im\u00f3veis e fa\u00e7a uma classifica\u00e7\u00e3o daqueles que se encaixam melhor no seu perfil, considerando a localiza\u00e7\u00e3o, o pre\u00e7o e outros fatores que voc\u00ea considera relevantes. Depois, atribua uma nota para facilitar a tomada de decis\u00e3o.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_as_opcoes_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quer dar in\u00edcio ao seu financiamento? Ent\u00e3o venha conversar com a gente! A Construtora Tenda \u00e9 uma grande parceira dos programas habitacionais do Governo, como o <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a> e o Casa Verde e Amarela,\u00a0 e oferece diversas facilidades para colocar a conquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance. Mais de 160 mil fam\u00edlias brasileiras j\u00e1 alcan\u00e7aram a casa pr\u00f3pria por meio de nossas parcerias.<\/p>\n<p>Todos os condom\u00ednios produzidos pela Tenda s\u00e3o cercados, oferecendo prote\u00e7\u00e3o, conforto e privacidade. Ainda mais, todos contam com uma estrutura completa, com playground, churrasqueira e sal\u00e3o de festas, entre outras comodidades.<\/p>\n<p>Quer mais motivos? A Tenda est\u00e1 presente em 9 estados brasileiros. Ou seja, com certeza tem uma loja bem pertinho de voc\u00ea. Al\u00e9m disso, n\u00f3s facilitamos o processo de entrada para que voc\u00ea possa parcelar o seu sinal de compra em at\u00e9 60 meses \u2014 5 anos. Desenvolvemos essa facilidade justamente porque sabemos que a entrada \u00e9 uma quest\u00e3o delicada para muitas fam\u00edlias. Confira agora nossos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda#0\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> ou j\u00e1 d\u00ea o primeiro passo em dire\u00e7\u00e3o a essa conquista e acesse nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual?uf=sp\">Loja Virtual<\/a>.<\/p>\n<p>Essas s\u00e3o as dicas para dar entrada em um apartamento e escolher o im\u00f3vel para voc\u00ea! Para mais conte\u00fados, confira tamb\u00e9m o nosso <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\">Facebook<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda\/?hl=pt-br\">Instagram<\/a>, al\u00e9m do canal oficial da <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@TendaConstrutora\/featured\">Construtora Tenda no YouTube<\/a>.<\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><span data-contrast=\"none\">Sobre a Tenda<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:360}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\"><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\"><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dar entrada em um apartamento \u00e9 uma grande conquista e o sonho de muitas pessoas. 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