{"id":7696,"date":"2021-07-28T12:33:20","date_gmt":"2021-07-28T15:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=7696"},"modified":"2025-04-28T18:04:33","modified_gmt":"2025-04-28T21:04:33","slug":"saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida","title":{"rendered":"SAIBA TUDO SOBRE O FINANCIAMENTO MINHA CASA, MINHA VIDA"},"content":{"rendered":"<p>O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) \u00e9 o principal facilitador do sonho da casa pr\u00f3pria e j\u00e1 ajudou milhares de fam\u00edlias brasileiras. Mas, voc\u00ea sabe como ele funciona? Saiba tudo sobre o financiamento Minha Casa, Minha Vida e como us\u00e1-lo pra conquistar seu apartamento!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#O_que_e_o_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O que \u00e9 o Programa Minha Casa, Minha Vida?\">O que \u00e9 o Programa Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Como_funciona_o_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Como funciona o financiamento Minha Casa, Minha Vida?\">Como funciona o financiamento Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Faixas_de_renda_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Faixas de renda Minha Casa, Minha Vida\">Faixas de renda Minha Casa, Minha Vida<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Faixa_1\" title=\"Faixa 1\">Faixa 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Faixa_2\" title=\"Faixa 2\">Faixa 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Faixa_3\" title=\"Faixa 3\">Faixa 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Beneficios_do_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Benef\u00edcios do Programa Minha Casa, Minha Vida\">Benef\u00edcios do Programa Minha Casa, Minha Vida<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Subsidio\" title=\"Subs\u00eddio\">Subs\u00eddio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Composicao_de_renda\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Uso_do_FGTS\" title=\"Uso do FGTS\">Uso do FGTS<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Como_participar_do_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Como participar do financiamento Minha Casa, Minha Vida?\">Como participar do financiamento Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Como_se_inscrever\" title=\"Como se inscrever\">Como se inscrever<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Documentos_necessarios\" title=\"Documentos necess\u00e1rios\">Documentos necess\u00e1rios<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Mitos_e_verdades_sobre_o_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Mitos e verdades sobre o financiamento Minha Casa, Minha Vida\">Mitos e verdades sobre o financiamento Minha Casa, Minha Vida<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Qualquer_imovel_pode_ser_financiado\" title=\"Qualquer im\u00f3vel pode ser financiado?\">Qualquer im\u00f3vel pode ser financiado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Pessoas_de_baixa_renda_tem_prestacoes_menores\" title=\"Pessoas de baixa renda t\u00eam presta\u00e7\u00f5es menores?\">Pessoas de baixa renda t\u00eam presta\u00e7\u00f5es menores?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#O_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida_pode_ser_feito_por_qualquer_pessoa\" title=\"O financiamento Minha Casa, Minha Vida pode ser feito por qualquer pessoa?\">O financiamento Minha Casa, Minha Vida pode ser feito por qualquer pessoa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#O_Casa_Verde_e_Amarela_foi_substituido_pelo_MCMV\" title=\"O Casa Verde e Amarela foi substitu\u00eddo pelo MCMV?\">O Casa Verde e Amarela foi substitu\u00eddo pelo MCMV?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-o-financiamento-minha-casa-minha-vida\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\u00a0\">Sobre a Tenda\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O que \u00e9 o Programa Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7716 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/O-que-e-o-programa-MCMV.jpg\" alt=\"O que \u00e9 o programa Minha Casa Minha Vida? | Foto de uma casal sorridente segurando a chave da casa pr\u00f3pria | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/O-que-e-o-programa-MCMV.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/O-que-e-o-programa-MCMV-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/O-que-e-o-programa-MCMV-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/O-que-e-o-programa-MCMV-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Em resumo, o MCMV \u00e9 um programa criado pelo Governo Federal ainda em 2009 para facilitar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-financiamento\/\">financiamento<\/a> dos im\u00f3veis, principalmente para fam\u00edlias que t\u00eam renda familiar de at\u00e9 R$ 8 mil reais.<\/p>\n<p>Dessa maneira, atrav\u00e9s de benef\u00edcios como o subs\u00eddio, a composi\u00e7\u00e3o de renda e a possibilidade de uso do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a>, a compra de casas e apartamentos se torna acess\u00edvel para pessoas de diversas faixas de renda.<\/p>\n<p>Entretanto, apesar da facilidade para adquirir um im\u00f3vel, muitos brasileiros ainda t\u00eam algumas d\u00favidas sobre como o processo funciona. Por isso, confira abaixo todas as condi\u00e7\u00f5es e informa\u00e7\u00f5es sobre o financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Como funciona o financiamento Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O Programa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a> funciona por meio de algumas regras espec\u00edficas. Antes de tudo, voc\u00ea precisa saber que nenhum banco do governo, seja a Caixa Econ\u00f4mica Federal ou o Banco do Brasil, financia 100% do valor de um im\u00f3vel. Mas calma, com o Minha Casa, Minha Vida \u00e9 poss\u00edvel financiar at\u00e9 90% do valor total. J\u00e1 os outros 10% s\u00e3o de responsabilidade do comprador.<\/p>\n<p>Do mesmo modo, as parcelas do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> n\u00e3o podem corresponder a mais de 30% da renda bruta familiar mensal. Ela \u00e9 a soma dos sal\u00e1rios dos familiares envolvidos no financiamento (c\u00f4njuge, m\u00e3e, pai, filho etc).<\/p>\n<p>Isso porque o banco precisa entender que a sua renda \u00e9 suficiente para honrar o pagamento das parcelas e ao mesmo tempo n\u00e3o comprometer o seu or\u00e7amento. Ou seja, que voc\u00ea n\u00e3o vai cair no <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/10-dicas-de-como-sair-do-endividamento-de-uma-vez-por-todas\/\">endividamento<\/a> para arcar com o financiamento.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o programa tem regras espec\u00edficas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-as-faixas-de-renda-do-minha-casa-minha-vida\/\">faixa de renda<\/a> do comprador, os subs\u00eddios disponibilizados pelo governo e os juros das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faixas_de_renda_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Faixas de renda Minha Casa, Minha Vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O MCMV se divide em tr\u00eas faixas de renda. Entenda a seguir as vantagens e condi\u00e7\u00f5es de cada uma delas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faixa_1\"><\/span>Faixa 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A Faixa 1 \u00e9 para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 2.640 por m\u00eas, que poder\u00e3o financiar um im\u00f3vel em at\u00e9 420 meses. Nessa faixa, os juros, que s\u00e3o definidos de acordo com as regi\u00f5es do Brasil, s\u00e3o de 4% a 4,25% para os cotistas do FGTS no Norte e Nordeste, e de 4,25% a 4,50% para os cotistas do FGTS no Centro-Oeste, Sudeste e Sul do Brasil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faixa_2\"><\/span>Faixa 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>J\u00e1 a Faixa 2 \u00e9 para fam\u00edlias com renda entre R$ 2.640,01 a R$ 4.400, que podem contar com subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil. J\u00e1 as<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-a-taxa-de-juros-do-minha-casa-minha-vida\/\"> taxas de juros<\/a> variam de 4,75% a 7% ao ano, enquanto o financiamento pode ser quitado em at\u00e9 420 meses.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faixa_3\"><\/span>Faixa 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por \u00faltimo, existe a Faixa 3, que \u00e9 para fam\u00edlias com renda entre R$ 4.400,01 a R$ 8 mil. Aqui, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel conseguir subs\u00eddios do governo, mas o programa oferece \u00f3timas taxas de juros, que variam de 7,66% a 8,16% ao ano, as mais acess\u00edveis do mercado.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que o valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel varia tamb\u00e9m de acordo com o estado ou regi\u00e3o.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficios_do_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Benef\u00edcios do Programa Minha Casa, Minha Vida<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7717 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Beneficios-do-Minha-Casa-Minha-Vida.jpg\" alt=\"Benef\u00edcios do Minha Casa Minha Vida | Foto de uma casal sorridente enquanto usa o notebook | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Beneficios-do-Minha-Casa-Minha-Vida.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Beneficios-do-Minha-Casa-Minha-Vida-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Beneficios-do-Minha-Casa-Minha-Vida-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Beneficios-do-Minha-Casa-Minha-Vida-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>J\u00e1 entendeu como funciona o MCMV e quer saber mais sobre como ele pode te ajudar a conquistar o apartamento dos sonhos? Ent\u00e3o, entenda agora como se aplicam os principais benef\u00edcios com que voc\u00ea pode contar ao fazer um financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subsidio\"><\/span>Subs\u00eddio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Basicamente, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\">subs\u00eddio<\/a> \u00e9 um &#8220;empurr\u00e3ozinho&#8221; do governo. Para que voc\u00ea consiga comprar um im\u00f3vel, ele paga uma parte dele. Funciona assim: imagine que voc\u00ea vai comprar um im\u00f3vel de R$ 115 mil, por exemplo. Com o financiamento Minha Casa, Minha Vida, voc\u00ea consegue um subs\u00eddio do governo de R$ 15 mil. Ou seja, o valor que voc\u00ea ter\u00e1 que pagar pelo im\u00f3vel vai ser apenas R$ 100 mil.<\/p>\n<p>Essa quantia opera ent\u00e3o como um desconto, usado apenas para comprar uma casa ou apartamento. Na pr\u00e1tica, o subs\u00eddio reduz o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas e tornando poss\u00edvel que as fam\u00edlias com renda mais baixa conquistem uma casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Para ter direito a esse benef\u00edcio \u00e9 preciso ser cidad\u00e3o brasileiro ou naturalizado no pa\u00eds, ter 18 anos de idade ou mais e n\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel residencial pr\u00f3prio no seu nome. Ao mesmo tempo, voc\u00ea tamb\u00e9m n\u00e3o pode ter participado do Minha Casa, Minha Vida ou de qualquer outro programa habitacional do Governo Federal.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Voc\u00ea acha que o seu sal\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 suficiente para um financiamento imobili\u00e1rio? Nesse caso, voc\u00ea pode contar com a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>! Ela \u00e9 a soma do seu sal\u00e1rio com a de outras pessoas da sua fam\u00edlia (como um c\u00f4njuge ou um filho) ou mesmo at\u00e9 amigos.<\/p>\n<p>Com isso, voc\u00ea n\u00e3o ser\u00e1 a \u00fanica pessoa respons\u00e1vel pelo pagamento do im\u00f3vel e, portanto, poder\u00e1 financiar um valor maior. Imagine, por exemplo, que voc\u00ea ganhe R$1.500,00, o seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m e o seu filho de 21 anos ganhe R$1.000,00. Desse modo, a composi\u00e7\u00e3o de renda familiar ficaria em R$4.000,00, permitindo parcelas de financiamento de at\u00e9 R$1.200,00 reais.<\/p>\n<p>Essa composi\u00e7\u00e3o ajuda no momento da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> pelos bancos e na aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, pois garante uma seguran\u00e7a maior de que voc\u00ea ser\u00e1 capaz de honrar os pagamentos.<\/p>\n<p>Para participar dessa soma, todos os solicitantes devem ser brasileiros, maiores de 18 anos e n\u00e3o podem ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, como CPF cadastrado no <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\">Serasa<\/a>, por exemplo. Ainda mais, \u00e9 importante destacar que o financiamento \u00e9 um compromisso a longo prazo. Por isso, \u00e9 fundamental estar seguro em rela\u00e7\u00e3o a quem ser\u00e1 o outro comprador e seu grau de comprometimento com a compra, para evitar problemas no futuro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_do_FGTS\"><\/span>Uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Muitas pessoas j\u00e1 sabem que o Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o pode ser utilizado para adquirir im\u00f3veis. No entanto, existem diversas maneiras de aplicar essa quantia em um financiamento.<\/p>\n<p>Em primeiro lugar, \u00e9 poss\u00edvel utilizar o FGTS para reduzir o valor das parcelas do financiamento em at\u00e9 80%. Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 usar a quantia para amortizar o saldo devedor ou ent\u00e3o para diminuir o n\u00famero de parcelas. Ao fazer isso, voc\u00ea diminui a incid\u00eancia de juros cobrados ao longo das parcelas.<\/p>\n<p>Como voc\u00ea pode fazer, o FGTS pode ser aplicado em diversos momentos de um financiamento imobili\u00e1rio. Por\u00e9m, existem tamb\u00e9m algumas regras para sua utiliza\u00e7\u00e3o. \u00c9\u00a0necess\u00e1rio ter, no m\u00ednimo, tr\u00eas anos de trabalho com carteira assinada e nenhum outro financiamento ativo vinculado ao Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea for um trabalhador aut\u00f4nomo ou avulso, precisar\u00e1 demonstrar uma declara\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o gestor ou comprovantes de um sindicato.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_participar_do_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Como participar do financiamento Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A maioria das fam\u00edlias brasileiras pode participar do MCMV, sabia? Quem n\u00e3o pode participar s\u00e3o apenas as pessoas que j\u00e1 receberam benef\u00edcios de moradia do governo, j\u00e1 s\u00e3o propriet\u00e1rias ou est\u00e3o financiando um outro im\u00f3vel, ou ent\u00e3o est\u00e3o com nome no CADIN (Cadastro de Inadimplentes do Setor P\u00fablico Federal).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_se_inscrever\"><\/span>Como se inscrever<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para as fam\u00edlias que se enquadram na Faixa 1, \u00e9 preciso se inscrever na prefeitura da cidade ou em alguma entidade organizadora para iniciar o processo de sele\u00e7\u00e3o. As fam\u00edlias selecionadas v\u00e3o ser informadas sobre a data do sorteio das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda.<\/p>\n<p>J\u00e1 as fam\u00edlias com renda mensal entre R$ 2,640,01 e R$ 8 mil podem podem participar entrando em contato com a Caixa Econ\u00f4mica Federal ou ent\u00e3o de forma individual, procurando uma construtora ou imobili\u00e1ria. Para isso, s\u00f3 \u00e9 necess\u00e1rio fazer uma simula\u00e7\u00e3o, para saber quanto poder\u00e1 investir, e levar a documenta\u00e7\u00e3o para um correspondente da Caixa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentos_necessarios\"><\/span>Documentos necess\u00e1rios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para dar in\u00edcio ao financiamento, \u00e9 preciso separar alguns documentos, de prefer\u00eancia com anteced\u00eancia, para voc\u00ea n\u00e3o esquecer de nada. Nossa dica \u00e9 que voc\u00ea tenha todos os documentos originais e mais uma c\u00f3pia de cada um deles. Veja abaixo quais s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Documentos de identifica\u00e7\u00e3o: RG e CPF;<\/li>\n<li>Carteira de trabalho (CTPS);<\/li>\n<li>FGTS;<\/li>\n<li>Comprovante de estado civil (certid\u00e3o de nascimento para solteiros, certid\u00e3o de casamento para casados e certid\u00e3o de casamento averbada para divorciados);<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia recente;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de contribui\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-imposto-de-renda\/\">Imposto de Renda<\/a>;<\/li>\n<li>Para assalariados: comprovante de renda (holerites) dos \u00faltimos 6 meses;<\/li>\n<li>Trabalhadores aut\u00f4nomos: extratos banc\u00e1rios ou declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda do \u00faltimo ano no lugar dos holerites para comprovar a renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, se voc\u00ea vai juntar sua renda com a de algum de amigo ou familiar, lembre que \u00e9 preciso apresentar os documentos de todos os envolvidos no processo!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mitos_e_verdades_sobre_o_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Mitos e verdades sobre o financiamento Minha Casa, Minha Vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7718 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mitos-e-verdades-sobre-o-Minha-Casa-Minha-Vida.jpg\" alt=\"Mitos e verdades sobre o financiamento Minha Casa Minha Vida | Foto de um casal de m\u00e3os dadas entrando na casa nova | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mitos-e-verdades-sobre-o-Minha-Casa-Minha-Vida.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mitos-e-verdades-sobre-o-Minha-Casa-Minha-Vida-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mitos-e-verdades-sobre-o-Minha-Casa-Minha-Vida-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mitos-e-verdades-sobre-o-Minha-Casa-Minha-Vida-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Por sua import\u00e2ncia, muitas coisas s\u00e3o ditas sobre o Minha Casa, Minha Vida, mas nem tudo \u00e9 verdade. Pra te ajudar com isso, separamos as d\u00favidas mais frequentes com as respostas corretas sobre o tema.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qualquer_imovel_pode_ser_financiado\"><\/span>Qualquer im\u00f3vel pode ser financiado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o, isso \u00e9 um mito. Para que o im\u00f3vel seja financiado, \u00e9 necess\u00e1rio passar por uma avalia\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o, que verifica, entre outras coisas, irregularidades e falta de registros, e por uma an\u00e1lise estrutural, para garantir que o espa\u00e7o est\u00e1 em condi\u00e7\u00f5es de ser habitado.<\/p>\n<p>Alinda mais, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o se o im\u00f3vel est\u00e1 dispon\u00edvel para o financiamento, se enquadrando nas regras do Minha Casa, Minha Vida que citamos no come\u00e7o desse artigo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pessoas_de_baixa_renda_tem_prestacoes_menores\"><\/span>Pessoas de baixa renda t\u00eam presta\u00e7\u00f5es menores?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim, \u00e9 verdade. O MCMV foi criado justamente para ajudar fam\u00edlias de baixa renda a realizarem o sonho da casa pr\u00f3pria. Ent\u00e3o, tudo o que puder ser feito para facilitar o financiamento, ser\u00e1 realizado. Dessa maneira, quanto menor a renda bruta familiar, mais baixas s\u00e3o as taxas de juros e mais alto o valor do subs\u00eddio disponibilizado pelo Governo Federal.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida_pode_ser_feito_por_qualquer_pessoa\"><\/span>O financiamento Minha Casa, Minha Vida pode ser feito por qualquer pessoa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Mito, n\u00e3o \u00e9 assim que funciona. \u00c9 preciso se enquadrar em alguma das faixas de renda dispon\u00edveis para poder participar do programa. Al\u00e9m disso, \u00e9 sempre bom lembrar que a Caixa n\u00e3o financia 100% do im\u00f3vel, por isso \u00e9 necess\u00e1rio que se tenha, pelo menos, um valor inicial ou saldo do FGTS para utilizar.<\/p>\n<p>Outro fator \u00e9 que a pessoa n\u00e3o pode ter restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito ou alguma pend\u00eancia com a Receita Federal ou Caixa Econ\u00f4mica.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_Casa_Verde_e_Amarela_foi_substituido_pelo_MCMV\"><\/span>O Casa Verde e Amarela foi substitu\u00eddo pelo MCMV?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Verdade, o Minha Casa, Minha Vida substituiu o Casa Verde e Amarela em 2023, e \u00e9 o novo programa de habita\u00e7\u00e3o do Governo Federal. Por\u00e9m, n\u00e3o se assuste! Apesar de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2023-mudancas-no-programa\/\">algumas mudan\u00e7as<\/a>, benef\u00edcios como subs\u00eddio e composi\u00e7\u00e3o de renda continuam fazendo parte do novo programa. Afinal, o objetivo \u00e9 o mesmo: fazer com que cada vez mais pessoas realizem o sonho da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea sabe como funciona o financiamento Minha Casa, Minha Vida, pode entrar em contato com\u00a0 quem mais entende do assunto: a Tenda! Conhe\u00e7a nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a> ou aproveite para j\u00e1 dar in\u00edcio a essa conquista na nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual?uf=sp\">Loja Virtual<\/a>.<\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Sobre a Tenda<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) \u00e9 o principal facilitador do sonho da casa pr\u00f3pria e [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":7721,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[46,66,236,72,73],"class_list":["post-7696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-minha-casa-minha-vida","tag-composicao-de-renda","tag-financiamento","tag-minha-casa-minha-vida","tag-simulador-de-financiamento","tag-subsidio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast 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