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Veja, neste post, por que investir em im\u00f3veis agora!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: 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href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Seguranca\" title=\"Seguran\u00e7a\">Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Tendencia_de_valorizacao\" title=\"Tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o\">Tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Reforco_de_renda\" title=\"Refor\u00e7o de renda\">Refor\u00e7o de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Defesa_contra_a_inflacao\" title=\"Defesa contra a infla\u00e7\u00e3o\">Defesa contra a infla\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Diversidade_de_alternativas\" title=\"Diversidade de alternativas\">Diversidade de alternativas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Incentivos_fiscais\" title=\"Incentivos fiscais\">Incentivos fiscais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Fuga_do_aluguel\" title=\"Fuga do aluguel\">Fuga do aluguel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Desenvolvimento_da_disciplina_financeira\" title=\"Desenvolvimento da disciplina financeira\">Desenvolvimento da disciplina financeira<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Retorno_maior_do_que_a_poupanca\" title=\"Retorno maior do que a poupan\u00e7a\">Retorno maior do que a poupan\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Protecao_para_a_familia\" title=\"Prote\u00e7\u00e3o para a fam\u00edlia\">Prote\u00e7\u00e3o para a fam\u00edlia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Desconto_para_imoveis_na_planta\" title=\"Desconto para im\u00f3veis na planta\">Desconto para im\u00f3veis na planta<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Quais_cuidados_tomar_na_hora_de_comprar_um_imovel\" title=\"Quais cuidados tomar na hora de comprar um im\u00f3vel?\">Quais cuidados tomar na hora de comprar um im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Gastos_extras\" title=\"Gastos extras\">Gastos extras<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Comprovantes_de_renda\" title=\"Comprovantes de renda\">Comprovantes de renda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Como_comecar_a_investir_em_imoveis\" title=\"Como come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis?\">Como come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Elabore_um_planejamento_financeiro\" title=\"Elabore um planejamento financeiro\">Elabore um planejamento financeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Aposte_em_uma_renda_extra\" title=\"Aposte em uma renda extra\">Aposte em uma renda extra<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Verifique_o_uso_do_FGTS\" title=\"Verifique o uso do FGTS\">Verifique o uso do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Pesquise_opcoes_que_caibam_no_seu_bolso_e_atendam_a_familia\" title=\"Pesquise op\u00e7\u00f5es que caibam no seu bolso e atendam \u00e0 fam\u00edlia\">Pesquise op\u00e7\u00f5es que caibam no seu bolso e atendam \u00e0 fam\u00edlia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Selecione_a_forma_de_pagamento_ideal\" title=\"Selecione a forma de pagamento ideal\">Selecione a forma de pagamento ideal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Preste_muita_atencao_ao_contrato\" title=\"Preste muita aten\u00e7\u00e3o ao contrato\">Preste muita aten\u00e7\u00e3o ao contrato<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Por_que_investir_em_imoveis_com_a_Tenda\" title=\"Por que investir em im\u00f3veis com a Tenda?\">Por que investir em im\u00f3veis com a Tenda?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Atendimento_personalizado\" title=\"Atendimento personalizado\">Atendimento personalizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Parcelamento_da_entrada\" title=\"Parcelamento da entrada\">Parcelamento da entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Imagens_e_videos\" title=\"Imagens e v\u00eddeos\">Imagens e v\u00eddeos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Empreendimentos_com_infraestrutura_completa\" title=\"Empreendimentos com infraestrutura completa\">Empreendimentos com infraestrutura completa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/saiba-por-que-investir-em-imoveis-vale-a-pena\/#Dicas_de_decoracao\" title=\"Dicas de decora\u00e7\u00e3o\">Dicas de decora\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Em primeiro lugar, investir em im\u00f3veis sempre foi uma alternativa segura e lucrativa para <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/por-onde-comecar-a-investir-7-dicas-para-aprender-sobre-investimentos\/\">aplicar dinheiro<\/a> \u2014 muito mais do que a poupan\u00e7a.\u00a0Al\u00e9m disso, as construtoras e os bancos v\u00eam facilitando as condi\u00e7\u00f5es de pagamento.<\/p>\n<p>Mesmo assim, \u00e9 natural ter d\u00favidas. Afinal, quando decidimos comprar o apartamento pr\u00f3prio, logo vem \u00e0 nossa mente as parcelas para pagar.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, voc\u00ea j\u00e1 parou para pensar que se trata de um investimento? Sim, qualquer pessoa pode investir em im\u00f3veis, inclusive voc\u00ea! E, al\u00e9m do cen\u00e1rio positivo para a aquisi\u00e7\u00e3o, existem os programas do governo.<\/p>\n<p>Com eles, \u00e9 vi\u00e1vel conseguir <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\">subs\u00eddios habitacionais<\/a> e juros menores do que os do mercado. Outra boa not\u00edcia: o tamanho das presta\u00e7\u00f5es se ajusta \u00e0 sua renda. Quer saber mais? Ent\u00e3o, venha com a gente!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_investir_em_imoveis\"><\/span>Por que investir em im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6999 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_654080623-1.jpg\" alt=\"Investir em im\u00f3veis | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 um dos investimentos de menor risco. Isso porque\u00a0uma propriedade n\u00e3o est\u00e1 atrelada ao comportamento dos bancos nem das bolsas de valores.<\/p>\n<p>Outro motivo \u00e9 que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 assegurar um teto para seus entes queridos, principalmente seus filhos. Ali\u00e1s, um \u00fanico im\u00f3vel \u00e9 capaz de sustentar v\u00e1rias gera\u00e7\u00f5es de uma fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Ter um lugar para chamar de seu faz toda a diferen\u00e7a no dia a dia \u2014 a come\u00e7ar pela possibilidade de dizer adeus ao aluguel. E n\u00e3o faltam raz\u00f5es para investir em im\u00f3veis. A seguir, voc\u00ea acompanha alguns desses motivos!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca\"><\/span>Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma das melhores raz\u00f5es para investir em im\u00f3veis \u00e9 a seguran\u00e7a de que ningu\u00e9m poder\u00e1 tirar esse bem de voc\u00ea. Dessa forma, assim que o neg\u00f3cio for registrado em cart\u00f3rio, sua posse \u00e9 garantida. Ou seja, \u00e9 um patrim\u00f4nio que vai ficar para seus herdeiros.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, quando se trata de um im\u00f3vel popular e residencial, \u00e9 muito simples alugar. Afinal, sempre surgir\u00e3o pessoas para locar uma moradia.<\/p>\n<p>Com um im\u00f3vel maior e com outras caracter\u00edsticas n\u00e3o residenciais, como uma propriedade industrial ou comercial, pode ser complicado achar um inquilino. Por sua vez, um apartamento compacto com parquinho, garagem e churrasqueira, por exemplo, atende a quase todas as fam\u00edlias do Brasil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tendencia_de_valorizacao\"><\/span>Tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o \u00e9 de hoje que o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 tido como bastante pr\u00f3spero. Essa qualidade tem origem no hist\u00f3rico de cota\u00e7\u00e3o desse ativo. Ao longo das \u00faltimas d\u00e9cadas, a maioria dos im\u00f3veis teve <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/valorizacao-de-imoveis\/\">valoriza\u00e7\u00e3o<\/a>, ao contr\u00e1rio de um carro, que j\u00e1 come\u00e7a a depreciar quando sai da loja.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reforco_de_renda\"><\/span>Refor\u00e7o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Investir em im\u00f3veis pode ser um \u00f3timo refor\u00e7o na sua renda quando voc\u00ea se aposentar. Afinal, depois de quitar o empr\u00e9stimo, nada impede que voc\u00ea compre outra propriedade para residir. Quando isso acontecer, voc\u00ea ter\u00e1 uma renda praticamente sem esfor\u00e7os: bastar\u00e1 colocar a sua propriedade para a loca\u00e7\u00e3o, como j\u00e1 explicamos.<\/p>\n<p>Quando falamos de apartamentos projetados para atender o perfil familiar, fica ainda mais simples achar pessoas interessadas em assinar um contrato de loca\u00e7\u00e3o com voc\u00ea.<\/p>\n<p>E ainda h\u00e1 a alternativa de vender esse bem e us\u00e1-lo como entrada em outra propriedade futuramente, depois que o financiamento for conclu\u00eddo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Defesa_contra_a_inflacao\"><\/span>Defesa contra a infla\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por lei, as propriedades e os alugu\u00e9is passam por reajustes proporcionais \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. Assim, o valor do bem \u00e9 associado ao INCC (\u00cdndice Nacional da Constru\u00e7\u00e3o Civil).<\/p>\n<p>Por sua vez, o INCC \u00e9 um tipo de infla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica para a constru\u00e7\u00e3o civil. Em palavras simples, se a infla\u00e7\u00e3o aumentar, a cota\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel se eleva junto. Por isso, investir em im\u00f3veis \u00e9 uma forma de proteger seu dinheiro das oscila\u00e7\u00f5es de humor da economia brasileira.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diversidade_de_alternativas\"><\/span>Diversidade de alternativas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao contr\u00e1rio do que acontecia no passado, atualmente, existem muitas alternativas para <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/\">financiar a casa pr\u00f3pria<\/a>. Nesse sentido, podemos citar os empr\u00e9stimos da Caixa Econ\u00f4mica Federal e os de bancos privados.<\/p>\n<p>Al\u00e9m deles, est\u00e3o dispon\u00edveis outros programas habitacionais do governo. Isso sem mencionar os neg\u00f3cios feitos diretamente com as construtoras. Dessa forma, n\u00e3o faltam op\u00e7\u00f5es para conquistar esse sonho.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Incentivos_fiscais\"><\/span>Incentivos fiscais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao vender um im\u00f3vel residencial, o propriet\u00e1rio fica isento de pagar Imposto de Renda quando o valor \u00e9 abaixo de R$ 440 mil. Por\u00e9m, o benef\u00edcio s\u00f3 \u00e9 v\u00e1lido quando o dono n\u00e3o tiver comercializado outra propriedade com o mesmo fim nos \u00faltimos 5 anos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fuga_do_aluguel\"><\/span>Fuga do aluguel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Fugir do aluguel \u00e9 um dos melhores motivos para investir em im\u00f3veis. Afinal, todo mundo sabe que esse dinheiro nunca mais voltar\u00e1 para a fam\u00edlia. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel pagar presta\u00e7\u00f5es menores do que o valor de uma loca\u00e7\u00e3o. Quer motivo melhor para pensar seriamente em adquirir seu apartamento?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desenvolvimento_da_disciplina_financeira\"><\/span>Desenvolvimento da disciplina financeira<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Financiar um im\u00f3vel \u00e9 um compromisso de longo prazo. Por esse motivo, a fam\u00edlia se acostuma a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-poupar-dinheiro-dicas-erros-e-passo-passo-para-poupar\">poupar dinheiro<\/a>. Isso cria um aprendizado muito rico sobre economia e consci\u00eancia de gastos.<\/p>\n<p>Com essa experi\u00eancia, logo, voc\u00ea poder\u00e1 pensar em comprar um segundo im\u00f3vel. Assim, em vez de gastar com o aluguel, voc\u00ea vai ganhar dinheiro com ele. Por que n\u00e3o?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Retorno_maior_do_que_a_poupanca\"><\/span>Retorno maior do que a poupan\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A caderneta de poupan\u00e7a \u00e9 um dos investimentos preferidos do brasileiro. Mas voc\u00ea sabia que ela n\u00e3o \u00e9 muito lucrativa? Tanto isso \u00e9 verdade que dificilmente os especialistas em investimentos optam por ela.<\/p>\n<p>Para voc\u00ea ter uma ideia, a poupan\u00e7a rende, em m\u00e9dia, 6% ao ano. Por sua vez, o rendimento m\u00e9dio em im\u00f3veis foi de 15,3% nos \u00faltimos dez anos. \u00c9 mais do que o dobro da aplica\u00e7\u00e3o na poupan\u00e7a!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Protecao_para_a_familia\"><\/span>Prote\u00e7\u00e3o para a fam\u00edlia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Mesmo que seus filhos ainda sejam pequenos, \u00e9 preciso pensar no futuro. Com um im\u00f3vel, haver\u00e1 abrigo para que todos enfrentem qualquer situa\u00e7\u00e3o de dificuldade maior e no caso da fam\u00edlia aumentar!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Desconto_para_imoveis_na_planta\"><\/span>Desconto para im\u00f3veis na planta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Mais um motivo para fazer esse tipo de aplica\u00e7\u00e3o \u00e9 que, em m\u00e9dia, comprar apartamento na planta \u00e9 20% mais barato do que adquirir um pronto. Assim, voc\u00ea pode usar essa quantia para decorar ou comprar outros bens.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_cuidados_tomar_na_hora_de_comprar_um_imovel\"><\/span>Quais cuidados tomar na hora de comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7000 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_562748479.jpg\" alt=\"Cuidados na compra de im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Investir em im\u00f3veis \u00e9 uma decis\u00e3o importante, apesar de todas as vantagens que acabamos de mencionar. Por isso, o melhor \u00e9 ter alguns cuidados quando for partir para a realiza\u00e7\u00e3o desse sonho. Para ajudar voc\u00ea, separamos algumas dicas sobre como fazer a melhor compra. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos_extras\"><\/span>Gastos extras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Comprar o im\u00f3vel pr\u00f3prio traz obriga\u00e7\u00f5es financeiras al\u00e9m das parcelas e da entrada. Entre as despesas, podemos citar a regulariza\u00e7\u00e3o de documentos, a quita\u00e7\u00e3o de impostos e os desembolsos com a moradia em si.<\/p>\n<p>Neste \u00faltimo caso, s\u00e3o exemplos de custos de um apartamento taxas como condom\u00ednio, \u00e1gua, luz, g\u00e1s e internet. Tudo isso deve ser levado em considera\u00e7\u00e3o antes de optar por investir em im\u00f3veis.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovantes_de_renda\"><\/span>Comprovantes de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Outro ponto importante \u00e9 deixar os comprovantes de renda em dia. Dessa forma, separe suas declara\u00e7\u00f5es de impostos, extratos banc\u00e1rios e holerites. Tais documentos ser\u00e3o necess\u00e1rios na hora de pedir o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/quais-sao-os-documentos-indispensaveis-para-comprar-um-apartamento\/\">financiamento imobili\u00e1rio dos bancos<\/a>.<\/p>\n<p>Para os aut\u00f4nomos, a dica \u00e9 abrir uma pessoa jur\u00eddica de MEI (Microempreendedor Individual). Esse procedimento \u00e9 simples e r\u00e1pido de fazer, inclusive pela internet.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comecar_a_investir_em_imoveis\"><\/span>Como come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6997 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_450418192.jpg\" alt=\"Como investir em im\u00f3veis | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Adquirir um im\u00f3vel \u00e9 uma etapa muito importante da vida. Afinal, ela envolve in\u00fameros passos, que v\u00e3o desde os documentos, passam pelo planejamento financeiro e incluem a escolha do im\u00f3vel ideal e a assinatura do contrato.<\/p>\n<p>Contudo, \u00e9 um esfor\u00e7o que com certeza vale a pena. Com calma e disciplina, voc\u00ea vai conseguir, assim como tantas outras fam\u00edlias j\u00e1 o fizeram. Antes, por\u00e9m, observe nosso passo a passo!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Elabore_um_planejamento_financeiro\"><\/span>Elabore um planejamento financeiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por ser um investimento que exige uma quantia alta, a compra do im\u00f3vel requer um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/organizacao-financeira-inicie-o-ano-com-as-contas-em-dia\/\">planejamento econ\u00f4mico<\/a>. Nesse contexto, uma boa dica \u00e9 fazer um teste por alguns meses. Durante esse per\u00edodo, a fam\u00edlia deve tentar viver apenas com 70% da renda mensal.<\/p>\n<p>Por que isso \u00e9 importante? \u00c9 que as parcelas do financiamento de im\u00f3vel equivalem a at\u00e9 30% do or\u00e7amento. Ent\u00e3o, nesse intervalo de teste, todos em casa poder\u00e3o sentir se est\u00e3o mesmo preparados para a jornada.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo em que voc\u00eas ensaiam gastar menos, poder\u00e3o guardar esse valor. Mais tarde, tal montante poder\u00e1 servir como uma reserva de emerg\u00eancia. Ou, ent\u00e3o, ser\u00e1 poss\u00edvel usar esse dinheiro para ajudar a pagar a entrada do apartamento ou casa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aposte_em_uma_renda_extra\"><\/span>Aposte em uma renda extra<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao decidir investir em im\u00f3veis, a maioria das pessoas logo pensa em cortar gastos. Por\u00e9m, tamb\u00e9m \u00e9 uma possibilidade juntar dinheiro a partir de uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/renda-extra\/\">renda a mais<\/a>. Assim, pequenos trabalhos, mesmo que informais, podem fazer a diferen\u00e7a. Ou seja, pense em vender doces para fora, confeccionar artesanatos, fazer hora extra na sua empresa etc.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Verifique_o_uso_do_FGTS\"><\/span>Verifique o uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para quem trabalha com carteira assinada, outra forma de conseguir dinheiro \u00e9 <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">usar o FGTS<\/a> (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o). Essa \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel na aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel. No entanto, existem algumas regras para conseguir esse direito. Veja a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>m\u00ednimo de tr\u00eas anos de trabalho sob o regime de FGTS;<\/li>\n<li>n\u00e3o ter outro empr\u00e9stimo aberto no SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o);<\/li>\n<li>n\u00e3o ser dono de outro im\u00f3vel residencial na regi\u00e3o onde fica a propriedade que voc\u00ea pretende comprar.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pesquise_opcoes_que_caibam_no_seu_bolso_e_atendam_a_familia\"><\/span>Pesquise op\u00e7\u00f5es que caibam no seu bolso e atendam \u00e0 fam\u00edlia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Na hora de investir em im\u00f3veis, uma parte dif\u00edcil \u00e9 escolher a propriedade. Se voc\u00ea n\u00e3o fizer um filtro, certamente, vai se perder em um mar de ofertas. Por essa raz\u00e3o, nosso conselho \u00e9 selecionar somente os empreendimentos que caibam no seu bolso.<\/p>\n<p>Para isso, experimente o nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>. Com essa ferramentas, \u00e9 f\u00e1cil descobrir o tamanho certinho das parcelas.<\/p>\n<p>Em seguida, ser\u00e1 o momento de verificar os gostos, prefer\u00eancias, necessidades e desejos da sua fam\u00edlia. Nessa fase, procure abrir a mente e n\u00e3o se esquecer de que, provavelmente, as presta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o equivalentes a 30% da sua renda.<\/p>\n<p>\u00c9 muito comum que, por causa do conforto e da privacidade, as pessoas queiram uma casa. Entretanto, um apartamento \u00e9 mais barato e oferece <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/a-importancia-das-areas-de-lazer\/\">\u00e1reas de lazer<\/a> maiores, como playground, churrasqueira e jardins. Al\u00e9m disso, as despesas com a casa ficam apenas a cargo do dono. Por outro lado, em um condom\u00ednio, boa parte dos custos \u00e9 dividida entre todos os moradores.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Selecione_a_forma_de_pagamento_ideal\"><\/span>Selecione a forma de pagamento ideal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o possui o dinheiro todo, como boa parte dos brasileiros, ter\u00e1 de decidir qual tipo de empr\u00e9stimo far\u00e1 para adquirir seu novo lar. Nesse contexto, negociar com uma construtora de confian\u00e7a proporciona mais facilidades de pagamento. A Tenda \u00e9 uma das grandes parceiras dos programas <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/como-funciona-minha-casa-minha-vida\/\">Minha Casa, Minha Vida<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/\">Casa Verde e Amarela<\/a>, e oferece condi\u00e7\u00f5es que fazem toda a diferen\u00e7a!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preste_muita_atencao_ao_contrato\"><\/span>Preste muita aten\u00e7\u00e3o ao contrato<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pode parecer besteira, mas muita gente acaba se enrolando porque tem vergonha de dizer que n\u00e3o entendeu uma ou outra parte do contrato. N\u00e3o caia nesse erro! Leve esse documento para casa, procure na internet o significado das palavras que n\u00e3o entender e pe\u00e7a ajuda dos vendedores.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_investir_em_imoveis_com_a_Tenda\"><\/span>Por que investir em im\u00f3veis com a Tenda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6995 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_519502300.jpg\" alt=\"Compra de im\u00f3veis | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Mais de 120 mil fam\u00edlias brasileiras j\u00e1 alcan\u00e7aram a casa pr\u00f3pria por meio de nossas parcerias. Quer motivo melhor do que esse? N\u00f3s temos: estamos presentes em 9 estados brasileiros \u2014 isto \u00e9, bem pertinho de voc\u00ea. Descubra ainda mais vantagens!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Atendimento_personalizado\"><\/span>Atendimento personalizado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Formamos vendedores que ajudam o cliente do come\u00e7o ao fim. Ou seja, voc\u00ea sempre ter\u00e1 um consultor \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para tirar d\u00favidas. Isso inclui muito mais do que apenas explicar o que est\u00e1 escrito no contrato. Afinal, se for preciso, mudamos o contrato para atender \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Parcelamento_da_entrada\"><\/span>Parcelamento da entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o precisa juntar dinheiro para dar de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/conheca-condicoes-tenda-para-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">entrada<\/a>. Isso, porque parcelamos o seu sinal de compra em at\u00e9 60 meses \u2014 5 anos. Desenvolvemos essa facilidade por percebermos que a entrada \u00e9 uma quest\u00e3o delicada para muitas fam\u00edlias. Por isso, se voc\u00ea n\u00e3o consegue juntar esse valor, n\u00e3o precisa desanimar. Converse com nossos consultores!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imagens_e_videos\"><\/span>Imagens e v\u00eddeos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sem d\u00favidas, comprar im\u00f3vel na planta \u00e9 mais econ\u00f4mico. Por\u00e9m, sabemos que, nessa situa\u00e7\u00e3o, bate aquela inseguran\u00e7a, por n\u00e3o ser poss\u00edvel visitar o apartamento no come\u00e7o.<\/p>\n<p>A fim de garantir transpar\u00eancia e tranquilidade para nossos clientes, produzimos um vasto arquivo de v\u00eddeos e fotos das nossas obras, tanto as em andamento como as conclu\u00eddas. Ainda mais, voc\u00ea pode conferir <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/meutenda\">decorados<\/a> e fazer um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/conheca-condicoes-tenda-para-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">Tour Virtual<\/a> completo pelo apartamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Empreendimentos_com_infraestrutura_completa\"><\/span>Empreendimentos com infraestrutura completa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Todos os condom\u00ednios produzidos pela Tenda s\u00e3o cercados, oferecendo prote\u00e7\u00e3o, conforto e privacidade. Al\u00e9m disso, contam com playground, churrasqueira e sal\u00e3o de festas, entre outras comodidades.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_de_decoracao\"><\/span>Dicas de decora\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ainda, temos diversos materiais gratuitos com dicas criativas de decora\u00e7\u00e3o. Dessa forma, n\u00e3o apenas ajudamos voc\u00ea a comprar o im\u00f3vel, como, tamb\u00e9m, a montar esse novo espa\u00e7o t\u00e3o especial. Para mais dicas, confira <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/casa-e-decoracao\/\">nossos posts sobre o tema<\/a> e siga nosso perfil no <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda\/?hl=pt-br\">Instagram<\/a>!<\/p>\n<p>Portanto, como voc\u00ea p\u00f4de ver, investir em im\u00f3veis \u00e9 poss\u00edvel e vantajoso! Que tal mudar de vida? Ent\u00e3o, acesse agora a nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir em im\u00f3veis \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o s\u00f3lida de aplica\u00e7\u00e3o financeira. Sabe o que \u00e9 o melhor? 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