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Por\u00e9m, com vontade e dedica\u00e7\u00e3o, esse sonho pode se tornar realidade.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Priorize_o_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Priorize o programa Minha Casa Minha Vida\">Priorize o programa Minha Casa Minha Vida<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_o_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O que \u00e9 o Minha Casa Minha Vida?\">O que \u00e9 o Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quem_pode_utilizar_o_programa\" title=\"Quem pode utilizar o programa?\">Quem pode utilizar o programa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_as_principais_vantagens_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Quais s\u00e3o as principais vantagens do Minha Casa Minha Vida?\">Quais s\u00e3o as principais vantagens do Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_o_programa_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"O que \u00e9 o programa Casa Verde e Amarela?\">O que \u00e9 o programa Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Nao_desista_por_estar_com_o_nome_sujo\" title=\"N\u00e3o desista por estar com o nome sujo\">N\u00e3o desista por estar com o nome sujo<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Posso_financiar_um_imovel_com_o_nome_sujo\" title=\"Posso financiar um im\u00f3vel com o nome sujo?\">Posso financiar um im\u00f3vel com o nome sujo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Como_limpar_o_meu_nome\" title=\"Como limpar o meu nome?\">Como limpar o meu nome?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Junte_sua_renda_com_a_de_outras_pessoas\" title=\"Junte sua renda com a de outras pessoas\">Junte sua renda com a de outras pessoas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_composicao_de_renda\" title=\"O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?\">O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_as_regras_para_utilizar_a_composicao_de_renda\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para utilizar a composi\u00e7\u00e3o de renda?\">Quais s\u00e3o as regras para utilizar a composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_as_vantagens_de_compor_renda\" title=\"Quais s\u00e3o as vantagens de compor renda?\">Quais s\u00e3o as vantagens de compor renda?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Utilize_sua_renda_mesmo_sendo_autonomo\" title=\"Utilize sua renda mesmo sendo aut\u00f4nomo\">Utilize sua renda mesmo sendo aut\u00f4nomo<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Extratos_bancarios\" title=\"Extratos banc\u00e1rios\">Extratos banc\u00e1rios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Declaracao_de_Imposto_de_Renda_de_autonomo\" title=\"Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de aut\u00f4nomo\">Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de aut\u00f4nomo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Recibo_de_Pagamento_de_Autonomo_RPA\" title=\"Recibo de Pagamento de Aut\u00f4nomo (RPA)\">Recibo de Pagamento de Aut\u00f4nomo (RPA)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Use_o_simulador_de_financiamento\" title=\"Use o simulador de financiamento\">Use o simulador de financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_um_simulador_de_financiamento\" title=\"O que \u00e9 um simulador de financiamento\">O que \u00e9 um simulador de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_as_vantagens_de_usar_essa_ferramenta\" title=\"Quais s\u00e3o as vantagens de usar essa ferramenta?\">Quais s\u00e3o as vantagens de usar essa ferramenta?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Parcele_o_valor_de_entrada\" title=\"Parcele o valor de entrada\">Parcele o valor de entrada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Como_funciona_o_calculo_do_valor_de_entrada\" title=\"Como funciona o c\u00e1lculo do valor de entrada?\">Como funciona o c\u00e1lculo do valor de entrada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#E_possivel_parcelar_o_valor_de_entrada\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel parcelar o valor de entrada?\">\u00c9 poss\u00edvel parcelar o valor de entrada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda\">Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Use_o_seu_FGTS\" title=\"Use o seu FGTS\">Use o seu FGTS<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_FGTS\" title=\"O que \u00e9 FGTS?\">O que \u00e9 FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_as_condicoes_para_usar_o_FGTS_na_compra_de_um_imovel\" title=\"Quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?\">Quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#E_possivel_utilizar_o_FGTS_no_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?\">\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Como_saber_quanto_eu_tenho_de_FGTS\" title=\"Como saber quanto eu tenho de FGTS?\">Como saber quanto eu tenho de FGTS?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Faca_um_financiamento\" title=\"Fa\u00e7a um financiamento\">Fa\u00e7a um financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Quais_sao_os_tipos_de_financiamento\" title=\"Quais s\u00e3o os tipos de financiamento?\">Quais s\u00e3o os tipos de financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#O_que_e_necessario_para_conseguir_um_financiamento\" title=\"O que \u00e9 necess\u00e1rio para conseguir um financiamento?\">O que \u00e9 necess\u00e1rio para conseguir um financiamento?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Conheca_as_facilidades_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a as facilidades da Tenda\">Conhe\u00e7a as facilidades da Tenda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-para-voce-conquistar-a-casa-propria\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\u00a0\">Sobre a Tenda\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Por isso, separamos aqui dicas essenciais para quem quer comprar o primeiro im\u00f3vel. Boa leitura!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Priorize_o_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Priorize o programa Minha Casa Minha Vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6304 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1823691314.jpg\" alt=\"Priorize o programa Minha Casa Minha Vida | Foto de um casal recebendo as chaves da casa pr\u00f3pria do corretor de im\u00f3veis | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1823691314.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1823691314-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1823691314-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1823691314-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sem d\u00favidas, o programa <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a> (MCMV) \u00e9 um projeto muito conhecido por facilitar a conquista da casa pr\u00f3pria. Entretanto, poucas pessoas sabem como esse programa realmente funciona. Com o intuito de incentivar a realiza\u00e7\u00e3o deste seu sonho, selecionamos as informa\u00e7\u00f5es mais importantes para voc\u00ea conhecer esse financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O que \u00e9 o Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Minha Casa Minha Vida \u00e9 um programa do Governo Federal, conhecido como uma das maiores iniciativas para o financiamento da casa pr\u00f3pria no Brasil. Em resumo, esse projeto conta com diversas facilidades, entre elas o chamado <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\">subs\u00eddio<\/a>, um benef\u00edcio direcionado para fam\u00edlias de baixa renda. Iniciado em 2009, o programa foi substitu\u00eddo pelo Casa Verde e Amarela, entretanto, em 2023, o Minha Casa, Minha Vida retornou e trouxe consigo mudan\u00e7as em seus benef\u00edcios para ajudar ainda mais brasileiros a conquistarem a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_utilizar_o_programa\"><\/span>Quem pode utilizar o programa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Minha Casa Minha Vida \u00e9 destinado para brasileiros, residentes em territ\u00f3rio nacional, que estejam com CPF v\u00e1lido e que tenham uma renda familiar de at\u00e9 R$ 8.000,00. Lembrando que essa renda pode ser formada por at\u00e9 tr\u00eas pessoas, desde que comprovadas.<\/p>\n<p>Antes de mais nada, \u00e9 importante verificar em qual modalidade voc\u00ea se encaixa, pois ao todo existem tr\u00eas faixas de renda. As <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-a-taxa-de-juros-do-minha-casa-minha-vida\/\">taxas de juros<\/a>, os valores do subs\u00eddio e das presta\u00e7\u00f5es podem variar de acordo com a renda. Fatores como a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e se voc\u00ea possui ou n\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> tamb\u00e9m entram na an\u00e1lise durante a solicita\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_principais_vantagens_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Quais s\u00e3o as principais vantagens do Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Com toda a certeza, a facilidade do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-financiamento\/\">financiamento<\/a>, a composi\u00e7\u00e3o de renda e o subs\u00eddio s\u00e3o as principais vantagens do programa. Voc\u00ea ainda pode conhecer mais sobre ele na se\u00e7\u00e3o sobre o programa do nosso blog. N\u00e3o deixe de conferir!<\/p>\n<p>Se preferir, veja mais detalhes nesse conte\u00fado especial que preparamos e visite no nosso canal no <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCiHVttV7VTNmzpWxuPuaiGA\">YouTube<\/a>. Vale a pena se inscrever pra n\u00e3o perder nada, viu?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_programa_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>O que \u00e9 o programa Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Casa Verde e Amarela (CVA) foi um programa habitacional criado pelo Governo Federal. Da mesma forma que o Minha Casa Minha Vida, o objetivo era facilitar a compra da casa pr\u00f3pria. Al\u00e9m disso, o programa tamb\u00e9m tinha como prop\u00f3sito, melhorar a qualidade de vida dos brasileiros.<\/p>\n<p>Em 2023, o Minha Casa, Minha Vida retornou, substituindo o CVA. Apesar de terem o mesmo objetivo, o programa sofreu altera\u00e7\u00f5es em seus benef\u00edcios e regras, como os limites do subs\u00eddio, as taxas de juros, entre outros detalhes.<\/p>\n<p>Por exemplo, o Casa Verde e Amarela tinha definido um subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 47,5 mil para a faixa 1, e 29 mil para a faixa 2 do programa. Entretanto, o Minha Casa Minha Vida (MCMV) aumentou o benef\u00edcio para 55 mil para os integrantes da faixa 1 e 2. Em rela\u00e7\u00e3o aos juros, no MCMV houve uma redu\u00e7\u00e3o dos valores, que s\u00e3o definidos de acordo com a localidade. Na regi\u00e3o Norte e Nordeste, os cotistas do FGTS da faixa 1, contam com taxas que variam entre 4% a 4,25%, enquanto os cotistas da mesma faixa, por\u00e9m da regi\u00e3o Centro-Oeste, Sudeste e Sul, possuem taxas que variam entre 4,25% a 4,50%.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_desista_por_estar_com_o_nome_sujo\"><\/span>N\u00e3o desista por estar com o nome sujo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6309 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1746174551.jpg\" alt=\"N\u00e3o desista por estar com o nome sujo | Foto de um homem organizando as contas e utilizando uma calculadora | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1746174551.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1746174551-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1746174551-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1746174551-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sem d\u00favidas, o financiamento \u00e9 uma das formas mais comuns para conquistar a casa pr\u00f3pria. Entretanto, quem tem o nome sujo por estar <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-negativado\/\">negativado<\/a> no SPC ou Serasa pode encontrar dificuldades e ter o cr\u00e9dito negado por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras. Se este \u00e9 o seu caso, confira nossas dicas abaixo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_financiar_um_imovel_com_o_nome_sujo\"><\/span>Posso financiar um im\u00f3vel com o nome sujo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao pedir um financiamento para bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras, \u00e9 feita uma an\u00e1lise do seu hist\u00f3rico financeiro. Por exemplo, renda, consulta ao <a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\">SPC<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\">Serasa<\/a>. Se voc\u00ea estiver com o nome sujo, as ag\u00eancias negam, pois concluem que voc\u00ea ter\u00e1 dificuldades para pagar as presta\u00e7\u00f5es, mesmo comprovando a renda exigida. Mas n\u00e3o desanime! Isso n\u00e3o significa que voc\u00ea nunca poder\u00e1 conquistar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_limpar_o_meu_nome\"><\/span>Como limpar o meu nome?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em resumo, para ter o seu nome retirado das listas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, voc\u00ea deve entrar em contato com a empresa da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/como-quitar-dividas-8-dicas-para-sair-do-vermelho\/\">d\u00edvida<\/a>, fazer uma negocia\u00e7\u00e3o e realizar o pagamento.<\/p>\n<p>Se o valor for muito alto e voc\u00ea optar por dividir, ao efetuar o pagamento da primeira parcela o seu nome ser\u00e1 retirado da lista em at\u00e9 cinco dias \u00fateis. Mas, se os demais boletos n\u00e3o forem quitados, voc\u00ea ficar\u00e1 negativado novamente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Junte_sua_renda_com_a_de_outras_pessoas\"><\/span>Junte sua renda com a de outras pessoas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6308 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1338314039.jpg\" alt=\"Junte sua renda com a de outras pessoas | Foto de um casal comemorando ao se mudar para a casa pr\u00f3pria | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1338314039.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1338314039-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1338314039-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1338314039-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Se por acaso, a sua renda individual n\u00e3o for o suficiente para o financiamento de um im\u00f3vel, voc\u00ea pode contar com a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>. Confira como utilizar esse recurso para conquistar sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_composicao_de_renda\"><\/span>O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda permite que some o seu faturamento com o de outras pessoas. Por exemplo, no programa Minha Casa Minha Vida, a composi\u00e7\u00e3o de renda familiar pode conter at\u00e9 tr\u00eas pessoas. Sem d\u00favidas, voc\u00ea pode juntar a sua renda com quem quiser, incluindo amigos. Mas, as chances de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento aumentam consideravelmente quando s\u00e3o familiares, principalmente marido ou esposa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_utilizar_a_composicao_de_renda\"><\/span>Quais s\u00e3o as regras para utilizar a composi\u00e7\u00e3o de renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao optar por somar sua renda com a de outras pessoas, \u00e9 importante que nenhum dos integrantes estejam com o nome sujo, ou seja, no SPC ou Serasa. Em resumo, ter d\u00edvidas n\u00e3o quitadas s\u00e3o fatores que podem interferir negativamente na aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Al\u00e9m desse detalhe, n\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 importante lembrar que as pessoas inclu\u00eddas no financiamento passam a ser copropriet\u00e1rias do im\u00f3vel. Por isso, analise com aten\u00e7\u00e3o quem ir\u00e1 escolher para fazer parte dessa conquista.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_vantagens_de_compor_renda\"><\/span>Quais s\u00e3o as vantagens de compor renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Com toda a certeza, uma das principais vantagens est\u00e1 no aumento das chances de conseguir a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Como o valor da renda ser\u00e1 maior, h\u00e1 uma seguran\u00e7a extra para a institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, ao compor renda, \u00e9 poss\u00edvel unir o FGTS de todos os envolvidos, podendo utiliz\u00e1-lo tanto como valor de entrada do im\u00f3vel, quanto para quitar parcelas do financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_sua_renda_mesmo_sendo_autonomo\"><\/span>Utilize sua renda mesmo sendo aut\u00f4nomo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6313 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398.jpg\" alt=\"Utilize sua renda mesmo sendo aut\u00f4nomo | Fofo de uma pessoa organizando as contas com um caderno e notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sem d\u00favidas, um dos principais questionamentos do trabalhador informal \u00e9 como comprovar renda sendo aut\u00f4nomo. Al\u00e9m disso, se \u00e9 poss\u00edvel ou n\u00e3o realizar o financiamento de um im\u00f3vel. Para acabar com essas d\u00favidas e mostrar que \u00e9 poss\u00edvel conquistar a casa pr\u00f3pria com uma renda informal, listamos aqui os documentos que s\u00e3o aceitos para comprovar seus ganhos. Confira.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Extratos_bancarios\"><\/span>Extratos banc\u00e1rios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>F\u00e1cil e r\u00e1pido de acessar, o extrato banc\u00e1rio conta como um comprovante de renda aut\u00f4nomo. Voc\u00ea s\u00f3 precisa apresentar o hist\u00f3rico dos \u00faltimos seis meses de movimenta\u00e7\u00e3o da conta. Dessa forma, o banco ir\u00e1 calcular a m\u00e9dia da sua renda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracao_de_Imposto_de_Renda_de_autonomo\"><\/span>Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de aut\u00f4nomo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de um aut\u00f4nomo tamb\u00e9m \u00e9 um comprovante v\u00e1lido para o financiamento de um im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recibo_de_Pagamento_de_Autonomo_RPA\"><\/span>Recibo de Pagamento de Aut\u00f4nomo (RPA)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para completar as formas de comprova\u00e7\u00e3o de renda como aut\u00f4nomo, vem o Recibo de Pagamento de Aut\u00f4nomo, conhecido como RPA. Emitir esse documento \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o da empresa que contrata os servi\u00e7os, por isso, fique atento e solicite-o sempre que poss\u00edvel.<\/p>\n<p>Em resumo, voc\u00ea pode utilizar qualquer um destes comprovantes para conquistar sua casa pr\u00f3pria pelo Minha Casa Minha Vida. Bacana, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Use_o_simulador_de_financiamento\"><\/span>Use o simulador de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6314 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_450418192.jpg\" alt=\"Use o simulador de financiamento | Foto de duas mulheres usando o notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_450418192.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_450418192-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_450418192-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_450418192-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Indicado para conferir a estimativa do valor das parcelas de um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, o simulador \u00e9 uma ferramenta gratuita, pr\u00e1tica e f\u00e1cil de usar. Confira como funciona e aproveite para testar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_simulador_de_financiamento\"><\/span>O que \u00e9 um simulador de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O simulador \u00e9 uma ferramenta que permite verificar o custo aproximado das parcelas do financiamento de um im\u00f3vel, j\u00e1 incluindo as taxas e os juros. Ao preencher algumas informa\u00e7\u00f5es, como seu estado, idade e renda, voc\u00ea confere com facilidade a estimativa do valor. Al\u00e9m disso, se o simulador habitacional for do programa Minha Casa Minha Vida, \u00e9 poss\u00edvel tamb\u00e9m verificar o valor do benef\u00edcio do subs\u00eddio.<\/p>\n<p>Vale lembrar que ao colocar o seu rendimento no simulador, voc\u00ea pode considerar um valor referente a composi\u00e7\u00e3o de renda, ou seja, a uni\u00e3o dos ganhos de at\u00e9 tr\u00eas pessoas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_vantagens_de_usar_essa_ferramenta\"><\/span>Quais s\u00e3o as vantagens de usar essa ferramenta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sem d\u00favidas, a principal vantagem \u00e9 a praticidade para saber o valor m\u00e9dio que voc\u00ea precisar\u00e1 pagar mensalmente para conquistar seu im\u00f3vel. Assim como o valor do subs\u00eddio.<\/p>\n<p>Fazer essa simula\u00e7\u00e3o ajuda a planejar a realiza\u00e7\u00e3o desse sonho, seguindo as suas necessidades e respeitando seu or\u00e7amento. Por exemplo, \u00e9 importante ter em mente que, al\u00e9m da mensalidade, existem outros custos, como o valor de entrada, que representa cerca de 30% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Quer descobrir qual seria o custo aproximado das parcelas com a sua renda atual? Ent\u00e3o \u00e9 s\u00f3 conferir nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>. \u00c9 muito f\u00e1cil e r\u00e1pido de usar!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Parcele_o_valor_de_entrada\"><\/span>Parcele o valor de entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6315 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1534063343.jpg\" alt=\"Parcele o valor de entrada | Foto de duas pessoas mexendo no notebook ao lado de uma casa em miniatura | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1534063343.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1534063343-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1534063343-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1534063343-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Uma vez que \u00e9 praticamente imposs\u00edvel parcelar o custo total do im\u00f3vel em um \u00fanico financiamento, \u00e9 importante incluir o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> no planejamento. Saiba mais como funciona o c\u00e1lculo deste valor e as op\u00e7\u00f5es de pagamento dispon\u00edveis.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_calculo_do_valor_de_entrada\"><\/span>Como funciona o c\u00e1lculo do valor de entrada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Existe uma regra que especifica que o financiamento de um im\u00f3vel seja de, no m\u00e1ximo, 80% do seu valor. Entretanto, na pr\u00e1tica, os financiamentos mais aprovados contemplam apenas cerca de 70% do custo do apartamento. Dessa forma, o restante \u00e9 o valor de entrada.<\/p>\n<p>Por exemplo, ao financiar 70% de um apartamento de R$ 300 mil, a pessoa ir\u00e1 parcelar R$ 210 mil e pagar R$ 90 mil de entrada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_parcelar_o_valor_de_entrada\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel parcelar o valor de entrada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Apesar de muitos bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras exigirem o valor de entrada \u00e0 vista, a Tenda oferece condi\u00e7\u00f5es exclusivas para voc\u00ea conquistar sua casa pr\u00f3pria. Sem d\u00favidas, com as nossas op\u00e7\u00f5es de parcelamento voc\u00ea ficar\u00e1 ainda mais perto da realiza\u00e7\u00e3o desse sonho.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo que voc\u00ea encontra op\u00e7\u00f5es de apartamentos com um valor de entrada baixo, o pagamento pode ser feito em at\u00e9 60 meses.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma outra op\u00e7\u00e3o para quem n\u00e3o tem o valor de entrada para comprar um im\u00f3vel \u00e9 a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/compra-planejada\/\">Compra Planejada da Tenda<\/a>. Essa modalidade \u00e9 formada por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou servi\u00e7o. Cada m\u00eas, todos contribuem com uma quantia, e assim, mensalmente, uma pessoa do grupo \u00e9 sorteada para receber o dinheiro para comprar o que deseja. A Compra Planejada da Tenda foi criada para te ajudar na entrada do seu t\u00e3o sonhado apartamento. Em parceria com a administradora de cons\u00f3rcios \u201cEutbem\u201d, a Construtora Tenda fornece benef\u00edcios e facilidades para potenciais clientes de S\u00e3o Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Quer saber mais? Ent\u00e3o, confira todos os detalhes da Compra Planejada da Tenda e saiba como ela pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Use_o_seu_FGTS\"><\/span>Use o seu FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6174 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1300372198.jpg\" alt=\"Use o seu FGTS | Foto de uma carteira de trabalho e notas de cem reais | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1300372198.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1300372198-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1300372198-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_1300372198-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Ao mesmo tempo que \u00e9 uma seguran\u00e7a para os trabalhadores, o Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) tamb\u00e9m ajuda na conquista da casa pr\u00f3pria. Confira a seguir as regras de utiliza\u00e7\u00e3o e como consultar seu saldo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_FGTS\"><\/span>O que \u00e9 FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) \u00e9 um compromisso que as empresas t\u00eam com seus funcion\u00e1rios. Esse benef\u00edcio, que funciona como uma reserva de dinheiro para o trabalhador, recebe mensalmente um valor referente a 8% do sal\u00e1rio bruto do empregado. Essa quantia fica guardada em uma conta da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<p>O objetivo \u00e9 que, ap\u00f3s um ano, essa conta do FGTS tenha o valor referente a um sal\u00e1rio bruto do trabalhador. Entretanto, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel sacar essa quantia a qualquer momento. O valor depositado s\u00f3 pode ser usado em ocasi\u00f5es espec\u00edficas, como no financiamento ou compra de im\u00f3veis, aposentadoria ou demiss\u00e3o sem justa causa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_condicoes_para_usar_o_FGTS_na_compra_de_um_imovel\"><\/span>Quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Apesar de ser liberado para isso, existem algumas regras. Por exemplo, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea tenha, no m\u00ednimo, tr\u00eas anos trabalhados com carteira assinada. Esse per\u00edodo de contribui\u00e7\u00e3o pode ou n\u00e3o ser consecutivo, bem como na mesma empresa ou em lugares diferentes. Al\u00e9m disso, voc\u00ea n\u00e3o pode ter nenhum financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n<p>O uso deve ser direcionado para um im\u00f3vel residencial e n\u00e3o comercial, e existe restri\u00e7\u00e3o para a aquisi\u00e7\u00e3o de um segundo im\u00f3vel no mesmo munic\u00edpio ou em cidades muito pr\u00f3ximas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_utilizar_o_FGTS_no_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel utilizar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Com toda a certeza, o FGTS facilita a conquista da casa pr\u00f3pria no programa Minha Casa Minha Vida. Com o saldo, voc\u00ea pode diminuir o valor ou o n\u00famero de parcelas do financiamento, al\u00e9m de abater o custo total do im\u00f3vel. Se voc\u00ea optar pela composi\u00e7\u00e3o de renda, o FGTS das outras pessoas tamb\u00e9m pode ser utilizado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_saber_quanto_eu_tenho_de_FGTS\"><\/span>Como saber quanto eu tenho de FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A cada tr\u00eas meses, a Caixa envia uma carta contendo o extrato do FGTS para seu endere\u00e7o cadastrado. Caso isso n\u00e3o aconte\u00e7a, voc\u00ea pode consultar no<a href=\"https:\/\/www.fgts.gov.br\/Pages\/default.aspx\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\"> site oficial do FGTS<\/a>. Para essa op\u00e7\u00e3o, tenha em m\u00e3os o n\u00famero do NIS (PIS\/PASEP). Vale lembrar que no primeiro acesso \u00e9 preciso cadastrar uma senha. Por fim, essa consulta tamb\u00e9m pode ser feita em uma ag\u00eancia da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_um_financiamento\"><\/span>Fa\u00e7a um financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6310 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_790042957.jpg\" alt=\"Fa\u00e7a um financiamento | Foto de um casal sorridente fechando um contrato de compra de im\u00f3vel | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_790042957.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_790042957-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_790042957-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_790042957-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O financiamento \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito de longo prazo, destinada \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. Oferecido por institui\u00e7\u00f5es financeiras e bancos, esse recurso permite o parcelamento de casas e apartamentos novos e em constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O financiamento oferece condi\u00e7\u00f5es de pagamento e taxas de juros mais acess\u00edveis. Por isso, essa alternativa deixa o sonho da casa pr\u00f3pria ainda mais pr\u00f3ximo de voc\u00ea.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_tipos_de_financiamento\"><\/span>Quais s\u00e3o os tipos de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No Brasil, existem diferentes tipos de financiamentos imobili\u00e1rios, como o realizado diretamente com bancos e construtoras, e os programas do Governo Federal, como o Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n<p>Em resumo, independente do tipo de financiamento, o ideal \u00e9 que as parcelas n\u00e3o comprometam mais que 30% da renda familiar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_necessario_para_conseguir_um_financiamento\"><\/span>O que \u00e9 necess\u00e1rio para conseguir um financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para a aprova\u00e7\u00e3o de um pedido de financiamento, s\u00e3o analisadas diversas informa\u00e7\u00f5es. Entre elas: renda, v\u00ednculo profissional, hist\u00f3rico financeiro e consulta ao SPC e Serasa.<\/p>\n<p>Vale lembrar que o profissional aut\u00f4nomo, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-mei\">MEI<\/a>, e outros trabalhos que n\u00e3o s\u00e3o CLT, tamb\u00e9m podem conseguir um financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_as_facilidades_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a as facilidades da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Com toda a certeza, comprar um apartamento \u00e9 um grande passo. Al\u00e9m de escolher com cuidado fatores como localiza\u00e7\u00e3o e o tipo de financiamento, \u00e9 preciso encontrar uma construtora de confian\u00e7a.<\/p>\n<p>A Tenda tem o maior orgulho de ajudar milhares de pessoas a realizarem o sonho da casa pr\u00f3pria. Com mais de 50 anos de hist\u00f3ria, j\u00e1 comemoramos essa vit\u00f3ria com mais de 160 mil fam\u00edlias em diversos estados do Brasil.<\/p>\n<p>Somos tamb\u00e9m uma das principais parceiras do Minha Casa Minha Vida, ent\u00e3o, com a gente, voc\u00ea pode contar com todos os benef\u00edcios do programa.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, alguns dos processos que normalmente s\u00e3o de responsabilidade do comprador &#8211; como as etapas de financiamento e registro do im\u00f3vel &#8211; s\u00e3o realizados pela pr\u00f3pria construtora. Com isso, o cliente deixa de ter preocupa\u00e7\u00f5es com as partes mais burocr\u00e1ticas do processo de compra.<\/p>\n<p>Sem d\u00favidas, outro diferencial da Tenda \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o a entrada. Ao negociar as condi\u00e7\u00f5es de pagamento, o valor de entrada pode ser dividido em at\u00e9 72 meses.<\/p>\n<p>Essa pol\u00edtica adotada pela construtora \u00e9 fruto da compreens\u00e3o de que a entrada costuma ser uma grande dificuldade para muitas fam\u00edlias. Por isso, al\u00e9m do parcelamento, a Tenda n\u00e3o estipula um valor m\u00ednimo para as parcelas &#8211; isso \u00e9 negociado entre voc\u00ea e o agente de vendas.<\/p>\n<p>Viu como o sonho da casa pr\u00f3pria pode estar mais perto do que voc\u00ea imagina? Ent\u00e3o conhe\u00e7a nossos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> e entre em contato com a gente! Acesse a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual da Tenda<\/a> e d\u00ea o primeiro passo em dire\u00e7\u00e3o a essa conquista!<\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Sobre a Tenda<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:true,&quot;134245529&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\"><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea sonha em comprar sua casa pr\u00f3pria mas n\u00e3o sabe por onde come\u00e7ar? 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