{"id":6219,"date":"2021-04-12T10:07:16","date_gmt":"2021-04-12T13:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=6219"},"modified":"2023-10-19T14:59:15","modified_gmt":"2023-10-19T17:59:15","slug":"existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel","title":{"rendered":"EXISTE IDADE IDEAL PARA COMPRAR UM IM\u00d3VEL?"},"content":{"rendered":"<p>Qual a idade ideal para comprar um im\u00f3vel? Essa \u00e9 uma pergunta que muita gente deve se fazer. Mas ser\u00e1 que existe um n\u00famero que indique que \u00e9 o momento certo de investir em uma casa ou um apartamento pr\u00f3prio? Certamente, n\u00e3o.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Existe_idade_minima_para_comprar_um_imovel\" title=\"Existe idade m\u00ednima para comprar um im\u00f3vel?\">Existe idade m\u00ednima para comprar um im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Disponibilidade_financeira\" title=\"Disponibilidade financeira\">Disponibilidade financeira<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Independencia\" title=\"Independ\u00eancia\">Independ\u00eancia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Planejamento\" title=\"Planejamento\">Planejamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Estabilidade_no_mercado_de_trabalho\" title=\"Estabilidade no mercado de trabalho\">Estabilidade no mercado de trabalho<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Existe_uma_idade_maxima_para_comprar_imoveis\" title=\"Existe uma idade m\u00e1xima para comprar im\u00f3veis?\">Existe uma idade m\u00e1xima para comprar im\u00f3veis?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Quais_as_formas_de_comprar_um_imovel\" title=\"Quais as formas de comprar um im\u00f3vel?\">Quais as formas de comprar um im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Financiamento\" title=\"Financiamento\">Financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Consorcio\" title=\"Cons\u00f3rcio\">Cons\u00f3rcio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#A_vista\" title=\"\u00c0 vista\">\u00c0 vista<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/existe-idade-ideal-para-comprar-um-imovel\/#Compre_seu_primeiro_imovel_com_a_Tenda\" title=\"Compre seu primeiro im\u00f3vel com a Tenda\">Compre seu primeiro im\u00f3vel com a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Se voc\u00ea encontrar um im\u00f3vel que agrade e caiba na sua renda, \u00e9 hora de tomar uma decis\u00e3o. Voc\u00ea deve levar diversos fatores em considera\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o a idade por si s\u00f3. Lembre-se: n\u00e3o existe cedo ou tarde demais.<\/p>\n<p>Por esse motivo, vamos explicar aqui no nosso post como voc\u00ea pode avaliar a sua disponibilidade financeira e suas demandas atuais para encontrar o momento ideal para essa compra. Ficou interessado? Ent\u00e3o continue a leitura!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Existe_idade_minima_para_comprar_um_imovel\"><\/span>Existe idade m\u00ednima para comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6237 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_546772078.jpg\" alt=\"Jovem casal segurando chaves | Idade para comprar im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_546772078.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_546772078-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_546772078-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_546772078-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sim, existe! O im\u00f3vel \u00e9 um neg\u00f3cio sujeito \u00e0s exig\u00eancias da lei, como qualquer outro. Assim, de forma geral, \u00e9 preciso ter mais de 18 anos para assinar os contratos de compra e venda e de financiamento.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel fazer isso antes? Tecnicamente, os jovens que forem emancipados dos pais podem assinar seus atos por conta pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>No entanto, como geralmente a compra dos im\u00f3veis \u00e9 feita por <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/guia-completo-sobre-financiamento-de-imovel\/\">financiamento<\/a>, alguns bancos estabelecem outras condi\u00e7\u00f5es para reduzir o risco de inadimpl\u00eancia. Al\u00e9m disso, algumas exig\u00eancias, como falta de renda est\u00e1vel, podem limitar o acesso ao financiamento.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, com prazos de financiamento de im\u00f3veis cada vez maiores e presta\u00e7\u00f5es cada vez menores, o risco \u00e9 menor. Por isso, muitos jovens j\u00e1 conseguem conquistar um im\u00f3vel pr\u00f3prio. Mas quando saber se \u00e9 a hora certa?<\/p>\n<p>O desejo de independ\u00eancia costuma ser o principal norte dos jovens que resolvem comprar seu pr\u00f3prio im\u00f3vel. Afinal, em determinado momento da nossa vida, h\u00e1 fatores que nos mostram que \u00e9 preciso sair da casa dos pais para dar passos maiores, como:<\/p>\n<ul>\n<li>j\u00e1 ter uma renda est\u00e1vel mensalmente e perceber que o investimento em um bem \u00e9 uma forma de garantir um espa\u00e7o para expressar toda sua individualidade, em que \u00e9 poss\u00edvel colocar as pr\u00f3prias regras e tomar as pr\u00f3prias decis\u00f5es;<\/li>\n<li>estar em um relacionamento est\u00e1vel e entender que a rela\u00e7\u00e3o somente pode crescer com uma maior independ\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com um im\u00f3vel pr\u00f3prio, avan\u00e7os relevantes, como o casamento, ficam muito mais seguros. Quer saber quais aspectos voc\u00ea deve considerar na hora da compra do im\u00f3vel? Ent\u00e3o confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Disponibilidade_financeira\"><\/span>Disponibilidade financeira<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/ekBL7F6GgOaxsPKkIU\" width=\"480\" height=\"360\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Os financiamentos imobili\u00e1rios comprometem parte da sua renda por algum tempo. Ent\u00e3o, voc\u00ea precisa ter a seguran\u00e7a de que ser\u00e1 capaz de arcar com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-atrasado-o-que-fazer\/\">pagamento de todas as presta\u00e7\u00f5es<\/a>. Caso contr\u00e1rio, o banco pode tomar o im\u00f3vel como uma forma de pagamento das suas d\u00edvidas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tenha em mente que n\u00e3o s\u00e3o apenas os custos relativos \u00e0 compra do im\u00f3vel que vir\u00e3o todos os meses. H\u00e1 tamb\u00e9m <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/casa-e-decoracao\/orcamento-familiar-quais-sao-as-despesas-fixas-de-uma-casa\/\">contas que s\u00e3o fixas<\/a>, como:<\/p>\n<ul>\n<li>IPTU;<\/li>\n<li>\u00e1gua;<\/li>\n<li>luz;<\/li>\n<li>taxa de condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para ajud\u00e1-lo a tomar uma decis\u00e3o, h\u00e1 uma regra muito famosa entre os educadores financeiros, o m\u00e9todo 20-30-50:<\/p>\n<ul>\n<li>no m\u00e1ximo, 50% da sua renda deve ser dedicada a custos com moradia, como as despesas com financiamento e as contas;<\/li>\n<li>os gastos vari\u00e1veis, como presta\u00e7\u00f5es de m\u00f3veis, viagens e alimenta\u00e7\u00e3o fora de casa, devem ser inferiores a 30%;<\/li>\n<li>os outros 20% devem ser utilizados como uma reserva financeira ou para ajud\u00e1-lo a conquistar objetivos de longo prazo.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Independencia\"><\/span>Independ\u00eancia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/z0LZUk8VBemZy\" width=\"301\" height=\"480\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Comprar um im\u00f3vel pr\u00f3prio demanda uma independ\u00eancia financeira dos pais e dos familiares. Eles podem at\u00e9 ajud\u00e1-lo a conquistar o sonho, contribuindo com uma parcela da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/conheca-condicoes-tenda-para-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">entrada<\/a> ou ajudando a mobiliar. No entanto, \u00e9 preciso ter certeza de que a sua renda \u00e9 capaz de manter todas as presta\u00e7\u00f5es do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Planejamento\"><\/span>Planejamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/a5viI92PAF89q\" width=\"480\" height=\"331\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Antes de mais nada, \u00e9 preciso lembrar que as melhores decis\u00f5es s\u00e3o tomadas ap\u00f3s bastante planejamento. Escolhas impulsivas frequentemente resultam em dor de cabe\u00e7a.<\/p>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o a um im\u00f3vel isso \u00e9 essencial, pois ele s\u00f3 ser\u00e1 realmente seu ap\u00f3s o pagamento da \u00faltima presta\u00e7\u00e3o. Sem se <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=WswIwuhqySI&amp;list=PLMHR-H6ky3neghQiRns8sbfYgx3fgSt8t\">planejar adequadamente<\/a>, voc\u00ea pode se ver sem condi\u00e7\u00f5es de arcar com o financiamento e acumular muitas d\u00edvidas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estabilidade_no_mercado_de_trabalho\"><\/span>Estabilidade no mercado de trabalho<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/JIX9t2j0ZTN9S\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Por fim, avalie o momento do mercado de trabalho. O financiamento \u00e9 um compromisso fixo por alguns anos. Voc\u00ea deve se certificar se sua profiss\u00e3o ou se seu emprego atual permanecer\u00e3o est\u00e1veis em cen\u00e1rios de curto e longo prazos.<\/p>\n<p>N\u00e3o \u00e9 incomum que as pessoas tomem a decis\u00e3o de financiar, mas se surpreendam com a perda da renda pouco tempo depois. Uma forma de evitar esse problema \u00e9 fazer um investimento constante na pr\u00f3pria carreira para ser sempre um profissional cobi\u00e7ado no mercado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Existe_uma_idade_maxima_para_comprar_imoveis\"><\/span>Existe uma idade m\u00e1xima para comprar im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6239 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1613773825.jpg\" alt=\"Casal de idosos segurando chaves | idade para comprar im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1613773825.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1613773825-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1613773825-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1613773825-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Outro ponto que muita gente se questiona \u00e9 se vale a pena comprar um im\u00f3vel depois de certa idade. Claro que sim! Um apartamento dos sonhos, por exemplo, pode fazer com que uma pessoa se sinta muito mais feliz durante a meia e a terceira idade.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, alguns bancos podem estabelecer <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/qual-a-idade-maxima-para-financiar-um-imovel\/\">idades m\u00e1ximas<\/a> para determinados prazos de financiamento. H\u00e1 im\u00f3veis que s\u00e3o financiados em 30 a 40 anos. Por isso, vale a pena <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/\">pesquisar e se informar<\/a>!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_formas_de_comprar_um_imovel\"><\/span>Quais as formas de comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>H\u00e1 v\u00e1rias formas de adquirir um im\u00f3vel. No entanto, \u00e9 preciso avaliar quais delas cabem no seu perfil. Confira:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento\"><\/span>Financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00c9 o parcelamento do valor do im\u00f3vel em presta\u00e7\u00f5es. Usualmente, os im\u00f3veis s\u00e3o parcelados em prazos superiores a dez anos. Em contrapartida, o cliente pode ter de pagar juros e taxas ao banco que liberou o cr\u00e9dito.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consorcio\"><\/span>Cons\u00f3rcio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aqui, o im\u00f3vel tamb\u00e9m \u00e9 pago em presta\u00e7\u00f5es. No entanto, voc\u00ea n\u00e3o adquire o bem em si, como no financiamento. Voc\u00ea entra em um grupo que contribui com valores mensais como uma esp\u00e9cie de poupan\u00e7a. A cada per\u00edodo, alguns membros s\u00e3o sorteados e ganham uma carta de cr\u00e9dito. Com ela, voc\u00ea pode adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_vista\"><\/span>\u00c0 vista<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Essa op\u00e7\u00e3o \u00e9 bem rara entre os jovens. Afinal, exige que voc\u00ea tenha milhares de reais de reserva. Esses valores exigem uma economia por v\u00e1rios e v\u00e1rios anos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compre_seu_primeiro_imovel_com_a_Tenda\"><\/span>Compre seu primeiro im\u00f3vel com a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5667 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Post-Mitos-e-Verdades-Foto3.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher segurando as chaves da casa pr\u00f3pria | Idade ideal para comprar um im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" \/><\/p>\n<p>Como voc\u00ea p\u00f4de ver, n\u00e3o existe essa hist\u00f3ria de \u201cidade ideal para comprar um im\u00f3vel\u201d. Quando a pessoa, em qualquer \u00e9poca da sua vida, percebe que tem disponibilidade financeira e estabilidade para adquirir o apartamento ou a casa pr\u00f3pria, essa ser\u00e1 a idade certa.<\/p>\n<p>Quer saber como a Construtora Tenda pode ajud\u00e1-lo a conquistar o seu sonho de ter um im\u00f3vel? Acesse nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual<\/a> ou confira nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>. Voc\u00ea vai poder encontrar a op\u00e7\u00e3o que melhor se encaixa no seu or\u00e7amento!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qual a idade ideal para comprar um im\u00f3vel? 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