{"id":5382,"date":"2021-02-03T18:20:34","date_gmt":"2021-02-03T21:20:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=5382"},"modified":"2024-03-28T12:28:07","modified_gmt":"2024-03-28T15:28:07","slug":"financiamento-para-aposentado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado","title":{"rendered":"FINANCIAMENTO PARA APOSENTADO"},"content":{"rendered":"<p>Conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de muitos brasileiros. Entretanto, outras prioridades como a educa\u00e7\u00e3o dos filhos e gastos com sa\u00fade, acabam adiando a realiza\u00e7\u00e3o dessa conquista. E infelizmente, muitas pessoas desistem por concluir que n\u00e3o tem renda suficiente ou pela <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/em-ate-quantos-anos-posso-financiar-um-imovel\/\">idade<\/a>. A boa not\u00edcia \u00e9 que \u00e9 poss\u00edvel sim conseguir um financiamento para aposentado!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#O_aposentado_pode_financiar_um_imovel\" title=\"O aposentado pode financiar um im\u00f3vel?\">O aposentado pode financiar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Como_funciona_o_financiamento_para_aposentados\" title=\"Como funciona o financiamento para aposentados?\">Como funciona o financiamento para aposentados?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Prazo_de_pagamento\" title=\"Prazo de pagamento\">Prazo de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Taxas_de_juros\" title=\"Taxas de juros\">Taxas de juros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Seguro_do_financiamento_para_aposentado\" title=\"Seguro do financiamento para aposentado\">Seguro do financiamento para aposentado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Tipos_de_financiamento_para_aposentado\" title=\"Tipos de financiamento para aposentado\">Tipos de financiamento para aposentado<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Financiamento_para_aposentado_quanto_um_aposentado_pode_financiar\" title=\"Financiamento para aposentado: quanto um aposentado pode financiar?\">Financiamento para aposentado: quanto um aposentado pode financiar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-aposentado\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Antes de mais nada, n\u00e3o desista do sonho de ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio. Busque conhecer todas as suas possibilidades. Em primeiro lugar, confira as vantagens e os benef\u00edcios dos programas habitacionais do Governo Federal, como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>. Em segundo lugar, fa\u00e7a uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">simula\u00e7\u00e3o de financiamento<\/a> para descobrir se voc\u00ea tem direito ao subs\u00eddio ou se cadastre na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual Tenda<\/a> para encontrar o apartamento que cabe no seu or\u00e7amento.<\/p>\n<p>Por isso, se voc\u00ea \u00e9 aposentado, quer conquistar o seu cantinho, mas tem d\u00favidas sobre financiamento para aposentado, nosso artigo abaixo pode te ajudar.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_aposentado_pode_financiar_um_imovel\"><\/span>O aposentado pode financiar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5535 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Foto-1-Aposentados.jpg\" alt=\"Foto de um casal de idosos usando um notebook | Financiamento para aposentados | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" \/><\/h2>\n<p>Sim, todo aposentado pode financiar um im\u00f3vel, desde que tenha a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/renda-familiar\/\">renda familiar<\/a> necess\u00e1ria. Por exemplo, para financiar uma casa ou um apartamento pelo Minha Casa, Minha Vida, \u00e9 preciso se encaixar em uma das tr\u00eas <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-as-faixas-de-renda-do-minha-casa-minha-vida\/\">faixas de renda<\/a> do programa.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_financiamento_para_aposentados\"><\/span>Como funciona o financiamento para aposentados?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> n\u00e3o possui um processo diferente para os aposentados. Todo aposentado precisa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\">comprovar renda<\/a> e ter o cr\u00e9dito analisado pelo banco. Por\u00e9m, alguns pontos precisam ser analisados com aten\u00e7\u00e3o, para garantir um bom planejamento e evitar imprevistos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prazo_de_pagamento\"><\/span>Prazo de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Normalmente, um financiamento imobili\u00e1rio pode ser quitado em at\u00e9 420 vezes, 35 anos. Mas, o n\u00famero de parcelas \u00e9 diferente para quem possui mais de 60 anos. Para essa idade, o prazo m\u00e1ximo de pagamento \u00e9 de 20 anos, que somam 240 presta\u00e7\u00f5es. J\u00e1 para pessoas com mais de 70 anos, o financiamento \u00e9 feito em at\u00e9 120 parcelas, 10 anos.<\/p>\n<p>Em resumo, quanto maior a idade, menor ser\u00e1 o prazo de pagamento. Assim, com um prazo mais curto, as parcelas do financiamento se tornam mais caras. S\u00f3 para ilustrar, esses prazos de pagamento foram definidos com base na expectativa de vida dos brasileiros, que \u00e9 em m\u00e9dia 76 anos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxas_de_juros\"><\/span>Taxas de juros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>As taxas de juros podem ter grandes varia\u00e7\u00f5es de um banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira para outro. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m podem se diferenciar entre construtoras. Por isso, analise todas as suas possibilidades at\u00e9 encontrar a que melhor se encaixa no seu or\u00e7amento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguro_do_financiamento_para_aposentado\"><\/span>Seguro do financiamento para aposentado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Entre as taxas de juros do financiamento imobili\u00e1rio est\u00e1 o Seguro de Morte e Invalidez Permanente (MIP). Este seguro \u00e9 obrigat\u00f3rio, pois atua como uma garantia para os bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras. O valor muda de acordo com a idade, logo, quanto maior for a idade, maior ser\u00e1 o valor.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_financiamento_para_aposentado\"><\/span>Tipos de financiamento para aposentado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Existem diferentes <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/tipos-de-financiamento-saiba-quais-sao-as-10-principais-opcoes\/\">tipos de financiamento<\/a> dispon\u00edveis no mercado. Por exemplo, os programas habitacionais do Governo Federal, como o Minha Casa, Minha Vida e os financiamentos feitos direto com os bancos e <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/apartamento-financiado-direto-com-a-construtora-confira-5-vantagens\/\">construtoras<\/a>. Durante a sua pesquisa, compare todas as taxas de juros, os benef\u00edcios e as facilidades que cada institui\u00e7\u00e3o oferece.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_para_aposentado_quanto_um_aposentado_pode_financiar\"><\/span>Financiamento para aposentado: quanto um aposentado pode financiar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5538 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Foto-2-Aposentados.jpg\" alt=\"Foto de um casal de idosos analisando uma planta baixa de apartamento | Financiamento para aposentado | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" \/><\/h2>\n<p>O valor que um aposentado pode financiar depende da sua <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/renda-familiar\/\">renda familiar<\/a>. Al\u00e9m disso, existem outros fatores que podem influenciar, como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a>, se voc\u00ea ir\u00e1 financiar o im\u00f3vel sozinho ou ir\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">compor renda<\/a> com outra pessoa, se voc\u00ea possui <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">saldo do FGTS<\/a>, entre outros.<\/p>\n<p>De forma geral, os bancos financiam at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel. Assim, as parcelas n\u00e3o podem comprometer mais do que 30% da sua renda.<\/p>\n<p>Por fim, se voc\u00ea deseja fazer um financiamento para aposentado e quer conquistar a sua casa pr\u00f3pria, <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda.\">fale com a gente<\/a>. N\u00f3s iremos analisar o seu caso e buscar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamento Tenda<\/a> que encaixa no seu bolso. Ao longo dos nossos mais de 50 anos de hist\u00f3ria, j\u00e1 entregamos cerca de 160 mil apartamentos. Acredite, o pr\u00f3ximo pode ser o seu!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><b>Sobre a Tenda<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A\u202f\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u00a0\u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de muitos brasileiros. 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