{"id":3513,"date":"2019-09-30T12:25:40","date_gmt":"2019-09-30T15:25:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida"},"modified":"2024-01-25T15:22:25","modified_gmt":"2024-01-25T18:22:25","slug":"faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida","title":{"rendered":"FAQ: principais d\u00favidas sobre o programa Minha Casa Minha Vida"},"content":{"rendered":"<p>Criado em 2009, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">programa Minha Casa Minha Vida<\/a> tem como objetivo oferecer melhores condi\u00e7\u00f5es de moradia aos brasileiros. O MCMV faz isso por meio de descontos e benef\u00edcios para a compra de um im\u00f3vel, tornando realidade o sonho da casa pr\u00f3pria para muitas pessoas de baixa ou m\u00e9dia renda.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Como_eu_sei_se_posso_me_beneficiar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Como eu sei se posso me beneficiar do programa Minha Casa Minha Vida?\">Como eu sei se posso me beneficiar do programa Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Qual_e_o_valor_da_parcela_do_financiamento_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Qual \u00e9 o valor da parcela do financiamento do Minha Casa Minha Vida?\">Qual \u00e9 o valor da parcela do financiamento do Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Em_quantas_parcelas_posso_financiar_o_imovel_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Em quantas parcelas posso financiar o im\u00f3vel pelo Minha Casa Minha Vida?\">Em quantas parcelas posso financiar o im\u00f3vel pelo Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Posso_vender_ou_alugar_o_imovel_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Posso vender ou alugar o im\u00f3vel do programa Minha Casa Minha Vida?\">Posso vender ou alugar o im\u00f3vel do programa Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#No_caso_de_heranca_como_fica_o_imovel\" title=\"No caso de heran\u00e7a, como fica o im\u00f3vel?\">No caso de heran\u00e7a, como fica o im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#O_governo_pode_tomar_a_casa_comprada_pelo_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O governo pode tomar a casa comprada pelo programa Minha Casa Minha Vida?\">O governo pode tomar a casa comprada pelo programa Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Posso_utilizar_o_meu_FGTS_para_financiar_um_imovel_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Posso utilizar o meu FGTS para financiar um im\u00f3vel do Minha Casa Minha Vida?\">Posso utilizar o meu FGTS para financiar um im\u00f3vel do Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Posso_entrar_no_programa_sozinho_ou_e_preciso_fazer_o_cadastro_com_algum_parente\" title=\"Posso entrar no programa sozinho ou \u00e9 preciso fazer o cadastro com algum parente?\">Posso entrar no programa sozinho ou \u00e9 preciso fazer o cadastro com algum parente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Sou_autonomo_como_posso_comprovar_a_minha_renda_para_participar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Sou aut\u00f4nomo, como posso comprovar a minha renda para participar do programa Minha Casa Minha Vida?\">Sou aut\u00f4nomo, como posso comprovar a minha renda para participar do programa Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Meu_CPF_tem_restricoes_posso_participar_do_programa\" title=\"Meu CPF tem restri\u00e7\u00f5es, posso participar do programa?\">Meu CPF tem restri\u00e7\u00f5es, posso participar do programa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/faq-principais-duvidas-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Quais_sao_as_taxas_de_juros_do_financiamento_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Quais s\u00e3o as taxas de juros do financiamento do programa Minha Casa Minha Vida?\">Quais s\u00e3o as taxas de juros do financiamento do programa Minha Casa Minha Vida?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Apesar de j\u00e1 ser muito conhecido entre a popula\u00e7\u00e3o brasileira, ainda existem d\u00favidas sobre o programa.\u00a0Pensando nisso, criamos este FAQ do Minha Casa Minha Vida, respondendo as perguntas mais comuns a respeito do assunto.<\/p>\n<p>Interessou-se? Ent\u00e3o, continue lendo e tire todas as suas d\u00favidas sobre o programa Minha Casa Minha Vida!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_eu_sei_se_posso_me_beneficiar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Como eu sei se posso me beneficiar do programa Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4943\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/GettyImages-1209488088-1-1024x683.jpg\" alt=\"Casal analisando papeis em frente a computador | Blog da Tenfa\" width=\"1024\" height=\"683\" \/><\/p>\n<p>Qualquer cidad\u00e3o brasileiro com renda familiar de at\u00e9 R$9.000,00 pode participar do programa Minha Casa Minha Vida, desde que <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/principais-regras-do-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">atenda a algumas condi\u00e7\u00f5es<\/a>, como ser maior de idade, n\u00e3o ser propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel, comprovar a renda e usar o im\u00f3vel apenas como moradia. Ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos, o banco e a construtora analisam a melhor op\u00e7\u00e3o para fazer o seu financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_o_valor_da_parcela_do_financiamento_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Qual \u00e9 o valor da parcela do financiamento do Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O valor das parcelas varia de acordo com a renda familiar do participante. Entretanto, o custo mensal n\u00e3o pode ser maior do que 1\/3 da renda total. Em outras palavras, isso significa que, no m\u00e1ximo, 33% do sal\u00e1rio pode ser destinado ao financiamento do im\u00f3vel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Em_quantas_parcelas_posso_financiar_o_imovel_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Em quantas parcelas posso financiar o im\u00f3vel pelo Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Assim como o valor, o n\u00famero de parcelas do financiamento tamb\u00e9m varia de acordo com a renda do participante. Aqueles com ganho familiar de at\u00e9 R$1.800,00 podem parcelar em at\u00e9 120 meses. J\u00e1 pessoas com rendas acima desse valor podem financiar o im\u00f3vel em at\u00e9 360 parcelas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_vender_ou_alugar_o_imovel_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Posso vender ou alugar o im\u00f3vel do programa Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, \u00e9 poss\u00edvel vender o im\u00f3vel financiado pelo programa caso a renda do participante seja superior a R$1.800,00. Contudo, ap\u00f3s a venda da casa ou do apartamento n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel mais <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">participar do Minha Casa Minha Vida<\/a>.<\/p>\n<p>Agora, sobre alugar o im\u00f3vel, a loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 proibida durante o per\u00edodo de financiamento. Isso porque o programa, como citado, tem como objetivo melhorar as condi\u00e7\u00f5es de moradia dos brasileiros. Ou seja,\u00a0deve ser utilizado pelo participante cadastrado como im\u00f3vel residencial.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"No_caso_de_heranca_como_fica_o_imovel\"><\/span>No caso de heran\u00e7a, como fica o im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No caso de morte do participante do programa, \u00e9 preciso verificar o contrato do financiamento, uma vez que, no momento da inscri\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio fazer a contrata\u00e7\u00e3o de um seguro. Contudo, \u00e9 poss\u00edvel escolher se a cobertura ser\u00e1 parcial ou total.<\/p>\n<p>Caso a cobertura do seguro seja parcial, o herdeiro dever\u00e1 cobrir parte do financiamento, e tal valor \u00e9 definido em contrato. No caso de cobertura total, o herdeiro n\u00e3o precisar\u00e1 pagar pelo financiamento. Essa regra tamb\u00e9m vale nos casos de invalidez do participante.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_governo_pode_tomar_a_casa_comprada_pelo_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O governo pode tomar a casa comprada pelo programa Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, \u00e9 poss\u00edvel perder o im\u00f3vel caso exista atraso de duas ou mais presta\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, n\u00e3o ser\u00e1 poss\u00edvel participar novamente do programa Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_utilizar_o_meu_FGTS_para_financiar_um_imovel_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Posso utilizar o meu FGTS para financiar um im\u00f3vel do Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, o participante pode utilizar o seu FGTS para comprar um im\u00f3vel pelo Minha Casa Minha Vida. Contudo, para isso \u00e9 preciso que, anteriormente, n\u00e3o tenha comprado qualquer outro im\u00f3vel no pa\u00eds usando o Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">uso do FGTS<\/a> tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 permitido caso o participante j\u00e1 tenha comprado um im\u00f3vel residencial na mesma cidade ou regi\u00e3o metropolitana em que mora ou trabalha.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_entrar_no_programa_sozinho_ou_e_preciso_fazer_o_cadastro_com_algum_parente\"><\/span>Posso entrar no programa sozinho ou \u00e9 preciso fazer o cadastro com algum parente?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel se inscrever no programa sozinho ou com outras pessoas. No caso de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, \u00e9 muito importante verificar com o gerente do banco ou agente da construtora as quest\u00f5es contratuais a fim de evitar problemas futuros.<\/p>\n<p>No caso de pessoas casadas, s\u00f3 ser\u00e1 poss\u00edvel entrar no programa sozinho quem se enquadrar no regime de separa\u00e7\u00e3o total de bens. Ou seja, quando os bens adquiridos tanto antes quanto depois do casamento seguem sendo apenas do comprador.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sou_autonomo_como_posso_comprovar_a_minha_renda_para_participar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Sou aut\u00f4nomo, como posso comprovar a minha renda para participar do programa Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Quem \u00e9 aut\u00f4nomo pode comprovar a renda de duas maneiras:<\/p>\n<ul>\n<li>utilizando a declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda e os extratos de transa\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias;<\/li>\n<li>apresentando comprovantes de pagamentos e de movimenta\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias que provem o trabalho como aut\u00f4nomo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Meu_CPF_tem_restricoes_posso_participar_do_programa\"><\/span>Meu CPF tem restri\u00e7\u00f5es, posso participar do programa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4942\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/GettyImages-1276530954-1-1024x683.jpg\" alt=\"Mulher analisando papeis em frente a computador | Blog da Tenfa\" width=\"1024\" height=\"683\" \/><\/p>\n<p>N\u00e3o h\u00e1 nenhuma regra do Minha Casa Minha Vida falando sobre a necessidade de apresenta\u00e7\u00e3o de hist\u00f3rico de cr\u00e9dito. Entretanto, caso o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/financiamento-com-nome-restrito-posso-ter-casa-propria-mesmo-negativado\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nome do participante esteja negativado<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel que isso prejudique a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento por parte do banco. Por isso, recomendamos que a situa\u00e7\u00e3o financeira esteja regularizada antes de ingressar no programa.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_taxas_de_juros_do_financiamento_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Quais s\u00e3o as taxas de juros do financiamento do programa Minha Casa Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No geral, as taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida s\u00e3o menores do que as praticadas no mercado. Al\u00e9m disso, elas s\u00e3o calculadas de acordo com a renda do participante, conforme explicamos abaixo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>renda de <\/strong><strong>at\u00e9 R$2.350,00:<\/strong> juros de 5% ao ano;<\/li>\n<li><strong>renda de at\u00e9 R<\/strong><strong>$3.600\u00a0,00:<\/strong> juros de 5,5% a 7% ao ano;<\/li>\n<li><strong>renda de at\u00e9 R$6.500,00:<\/strong> juros de 8,16% ao ano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como visto, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">as condi\u00e7\u00f5es do programa Minha Casa Minha Vida s\u00e3o excelentes<\/a> para quem deseja sair do aluguel, ainda mais quando o im\u00f3vel \u00e9 comprado em parceria com uma construtora de confian\u00e7a, como a Tenda. Por isso, \u00e9 importante pesquisar e se informar muito antes de tomar essa decis\u00e3o t\u00e3o importante.<\/p>\n<p>Ainda tem d\u00favidas a respeito do programa Minha Casa Minha Vida? Ent\u00e3o, deixe a sua pergunta nos coment\u00e1rios. Ser\u00e1 um prazer ajudar voc\u00ea a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Minha Casa Minha Vida j\u00e1 \u00e9 amplamente conhecido, mas isso n\u00e3o quer dizer que n\u00e3o gere [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3514,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-3513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-minha-casa-minha-vida"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Principais d\u00favidas sobre o Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" 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