{"id":3431,"date":"2019-08-26T14:30:03","date_gmt":"2019-08-26T17:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/sem-categoria\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario"},"modified":"2024-11-08T09:18:36","modified_gmt":"2024-11-08T12:18:36","slug":"estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario","title":{"rendered":"11 dicas para obter a aprova\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprar_um_imovel_e_o_objetivo_de_muita_gente_Mas_antes_de_encarar_um_financiamento_imobiliario_e_comprar_a_casa_dos_seus_sonhos_e_preciso_ter_atencao_a_alguns_pontos_%E2%80%94_confira_as_nossas_dicas_para_ser_aprovado\"><\/span><em>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 o objetivo de muita gente. Mas, antes de encarar um financiamento imobili\u00e1rio e comprar a casa dos seus sonhos, \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o a alguns pontos \u2014 confira as nossas dicas para ser aprovado!<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Sair do aluguel e conquistar a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/casa-propria-no-brasil-sonho-ou-realidade-confira-como-conquistar-sua-tambem\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">casa pr\u00f3pria<\/a> \u00e9 o sonho de muita gente. Por isso, uma excelente op\u00e7\u00e3o para realiz\u00e1-lo pode por meio da aprova\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/como-financiar-um-imovel-10-duvidas-comuns\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, que \u00e9 um tipo de contrato muito utilizado no Brasil.\u00a0<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#Comprar_um_imovel_e_o_objetivo_de_muita_gente_Mas_antes_de_encarar_um_financiamento_imobiliario_e_comprar_a_casa_dos_seus_sonhos_e_preciso_ter_atencao_a_alguns_pontos_%E2%80%94_confira_as_nossas_dicas_para_ser_aprovado\" title=\"Comprar um im\u00f3vel \u00e9 o objetivo de muita gente. Mas, antes de encarar um financiamento imobili\u00e1rio e comprar a casa dos seus sonhos, \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o a alguns pontos \u2014 confira as nossas dicas para ser aprovado!\">Comprar um im\u00f3vel \u00e9 o objetivo de muita gente. Mas, antes de encarar um financiamento imobili\u00e1rio e comprar a casa dos seus sonhos, \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o a alguns pontos \u2014 confira as nossas dicas para ser aprovado!<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#1_Informe-se_e_encontre_o_melhor_financiamento_para_voce\" title=\"1. Informe-se e encontre o melhor financiamento para voc\u00ea\">1. Informe-se e encontre o melhor financiamento para voc\u00ea<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#2_Abra_uma_conta_no_banco_que_vai_financiar_o_seu_imovel_e_mantenha_uma_boa_relacao_com_essa_instituicao\" title=\"2. Abra uma conta no banco que vai financiar o seu im\u00f3vel e mantenha uma boa rela\u00e7\u00e3o com essa institui\u00e7\u00e3o\">2. Abra uma conta no banco que vai financiar o seu im\u00f3vel e mantenha uma boa rela\u00e7\u00e3o com essa institui\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#3_Separe_os_comprovantes_de_renda\" title=\"3. Separe os comprovantes de renda\">3. Separe os comprovantes de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#4_Passe_a_depositar_o_que_voce_ganha_na_nova_conta\" title=\"4. Passe a depositar o que voc\u00ea ganha na nova conta\">4. Passe a depositar o que voc\u00ea ganha na nova conta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#5_Se_voce_e_trabalhador_informal_abra_a_sua_empresa_no_formato_MEI\" title=\"5. Se voc\u00ea \u00e9 trabalhador informal, abra a sua empresa no formato MEI\">5. Se voc\u00ea \u00e9 trabalhador informal, abra a sua empresa no formato MEI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#6_Conheca_bem_as_exigencias_para_o_financiamento_escolhido\" title=\"6. Conhe\u00e7a bem as exig\u00eancias para o financiamento escolhido\">6. Conhe\u00e7a bem as exig\u00eancias para o financiamento escolhido<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#7_Consiga_todos_os_documentos_necessarios\" title=\"7. Consiga todos os documentos necess\u00e1rios\">7. Consiga todos os documentos necess\u00e1rios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#8_Pague_as_suas_dividas_antes_de_pedir_o_financiamento\" title=\"8. Pague as suas d\u00edvidas antes de pedir o financiamento\">8. Pague as suas d\u00edvidas antes de pedir o financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#9_Faca_o_seu_cadastro_positivo\" title=\"9. Fa\u00e7a o seu cadastro positivo\">9. Fa\u00e7a o seu cadastro positivo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#10_Faca_simulacoes_antes_de_fechar_o_negocio\" title=\"10. Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es antes de fechar o neg\u00f3cio\">10. Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es antes de fechar o neg\u00f3cio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/estender-1000-11-dicas-para-obter-a-aprovacao-de-financiamento-imobiliario\/#11_Junte_uma_boa_quantia_para_dar_de_entrada\" title=\"11. Junte uma boa quantia para dar de entrada\">11. Junte uma boa quantia para dar de entrada<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Existem diferentes modalidades, requisitos e condi\u00e7\u00f5es para aderir a um financiamento. Por se tratar de um processo um tanto complexo, que envolve diferentes fatores, \u00e9 preciso ter alguns cuidados para conseguir a aprova\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para ser aprovado, o seu pedido de financiamento vai passar por determinadas avalia\u00e7\u00f5es e voc\u00ea precisar\u00e1 providenciar algumas coisas, como a documenta\u00e7\u00e3o e os comprovantes da sua renda e do seu or\u00e7amento familiar. Al\u00e9m disso, existem alguns passos que podem evitar problemas e atrasos nesse processo. Vamos explicar isso melhor nas dicas a seguir. Confira!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Informe-se_e_encontre_o_melhor_financiamento_para_voce\"><\/span>1. Informe-se e encontre o melhor financiamento para voc\u00ea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Existem diferentes <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/voce-sabe-quais-sao-os-tipos-de-financiamento-imobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tipos de financiamento<\/a>, oferecidos por diversas institui\u00e7\u00f5es. Algumas cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es at\u00e9 s\u00e3o gerais para todos esses modelos, mas tamb\u00e9m existem quest\u00f5es flex\u00edveis e espec\u00edficas de cada financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00c9 preciso se informar e conhecer os detalhes de todas as suas op\u00e7\u00f5es. Assim, voc\u00ea conseguir\u00e1 avaliar qual \u00e9 a melhor para o seu caso. V\u00e1 aos bancos ou \u00e0s institui\u00e7\u00f5es conversar e tirar as suas d\u00favidas com profissionais. Al\u00e9m disso, converse com amigos que entendem do assunto e fa\u00e7a pesquisas em fontes confi\u00e1veis na internet.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Voc\u00ea pode, inclusive, consultar um site especializado em financiamento, onde ser\u00e1 poss\u00edvel colocar os seus dados e conferir algumas propostas \u2014 basta verificar a seguran\u00e7a das suas fontes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Abra_uma_conta_no_banco_que_vai_financiar_o_seu_imovel_e_mantenha_uma_boa_relacao_com_essa_instituicao\"><\/span>2. Abra uma conta no banco que vai financiar o seu im\u00f3vel e mantenha uma boa rela\u00e7\u00e3o com essa institui\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4988\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/GettyImages-1163500892-1-1024x675.jpg\" alt=\"Homem e mulher sorriem enquanto o homem aperta a m\u00e3o de outro | Dicas para financiamento imobili\u00e1rio | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"1024\" height=\"675\" \/><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No caso da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/4-dicas-para-fazer-seu-financiamento-na-caixa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>, o fato de ter uma conta-corrente na institui\u00e7\u00e3o facilita muito na hora da aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Al\u00e9m disso, as taxas de juros s\u00e3o bem mais atraentes do que para os n\u00e3o correntistas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Mantenha os pagamentos em dia e d\u00ea prefer\u00eancia a essa conta, de modo que ela permane\u00e7a em movimento. Assim, o gerente saber\u00e1 que voc\u00ea \u00e9 bom pagador e quitar\u00e1 as parcelas do financiamento em dia. Como \u00e9 indicado que essa passe a ser a sua conta banc\u00e1ria preferencial, \u00e9 fundamental escolher um banco que seja bom para voc\u00ea. Para isso, informe-se sobre as condi\u00e7\u00f5es oferecidas pela institui\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Separe_os_comprovantes_de_renda\"><\/span>3. Separe os comprovantes de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Deixe tudo \u00e0 m\u00e3o: declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda, holerites e extratos banc\u00e1rios dos \u00faltimos tr\u00eas meses. Com tudo organizado, as suas chances de ter o financiamento aprovado aumentam, j\u00e1 que esses s\u00e3o alguns dos documentos que costumam ser analisados pelos bancos e por outras institui\u00e7\u00f5es financiadoras.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Passe_a_depositar_o_que_voce_ganha_na_nova_conta\"><\/span>4. Passe a depositar o que voc\u00ea ganha na nova conta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Opte por fazer os seus dep\u00f3sitos nessa nova conta, aberta no banco em que voc\u00ea far\u00e1 o seu financiamento. Isso vai ajudar a comprovar o seu or\u00e7amento, principalmente se for um profissional liberal ou tiver mais de uma fonte de renda. Com o extrato da movimenta\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, fica f\u00e1cil comprovar que voc\u00ea recebe o dinheiro que declarou quando fez o pedido do financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Se_voce_e_trabalhador_informal_abra_a_sua_empresa_no_formato_MEI\"><\/span>5. Se voc\u00ea \u00e9 trabalhador informal, abra a sua empresa no formato MEI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Podem existir algumas dificuldades para quem n\u00e3o trabalha com carteira assinada, j\u00e1 que essas pessoas recebem uma \u201crenda informal\u201d, que n\u00e3o consta no Imposto de Renda.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para lidar com esse problema, uma ideia \u00e9 abrir uma empresa no formato de MEI (Microempreendedor Individual). Isso ajuda a regularizar a sua situa\u00e7\u00e3o, formalizando os seus servi\u00e7os, justificando a sua renda e facilitando a an\u00e1lise de cr\u00e9dito por parte do banco.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Conheca_bem_as_exigencias_para_o_financiamento_escolhido\"><\/span>6. Conhe\u00e7a bem as exig\u00eancias para o financiamento escolhido<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Como explicamos no primeiro t\u00f3pico deste post, cada financiamento tem as suas particularidades \u2014 isso inclui as exig\u00eancias e condi\u00e7\u00f5es para que voc\u00ea seja aprovado. Assim, \u00e9 importante procurar saber sobre os requisitos e a documenta\u00e7\u00e3o que voc\u00ea vai precisar. Isso vai ajudar na identifica\u00e7\u00e3o de poss\u00edveis pend\u00eancias que devem ser resolvidas e na prepara\u00e7\u00e3o para quando voc\u00ea for pedir o financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Consiga_todos_os_documentos_necessarios\"><\/span>7. Consiga todos os documentos necess\u00e1rios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Seja qual for o financiamento que voc\u00ea escolher, muitos documentos v\u00e3o ser pedidos, incluindo c\u00f3pias e vias originais. Parte da documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 padr\u00e3o para todos os bancos e institui\u00e7\u00f5es, mas outras s\u00e3o espec\u00edficas. Por isso, \u00e9 importante se informar e confirmar tudo o que \u00e9 necess\u00e1rio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Algumas coisas que costumam ser pedidas s\u00e3o:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>c\u00f3pia dos seus documentos pessoais (RG, CPF e certid\u00e3o de casamento) e do seu c\u00f4njuge, se houver;<\/li>\r\n<li>c\u00f3pia do seu comprovante de resid\u00eancia;<\/li>\r\n<li>c\u00f3pia do comprovante de renda (holerites, extratos banc\u00e1rios e recibos);<\/li>\r\n<li>c\u00f3pia da declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda.\u00a0<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Mesmo depois de separar esses documentos, certifique-se de que n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio apresentar algum comprovante que n\u00e3o est\u00e1 nessa lista.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Agilize esse processo, consiga os documentos e tenha tudo providenciado quando for solicitar a abertura do financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Pague_as_suas_dividas_antes_de_pedir_o_financiamento\"><\/span>8. Pague as suas d\u00edvidas antes de pedir o financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para n\u00e3o ter problemas com o financiamento, \u00e9 muito importante manter o seu nome limpo. Por isso, antes de fazer a sua solicita\u00e7\u00e3o, foque em pagar todas as suas d\u00edvidas em aberto e se organize financeiramente para n\u00e3o ter mais esse tipo de imprevisto.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Manter o seu CPF regular, sem pagamentos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-pode-acontecer-se-eu-atrasar-parcela-do-financiamento-de-imovel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">atrasados<\/a>, \u00e9 um quesito importante n\u00e3o apenas para conseguir o financiamento, mas para pedir qualquer tipo de cr\u00e9dito. \u00c9 importante verificar, ainda, o seu Score, j\u00e1 que algumas institui\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m avaliam isso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Confira se tudo est\u00e1 regularizado consultando o SPC\/SERASA. Vale lembrar que manter as d\u00edvidas em dia n\u00e3o ajuda apenas na sua aprova\u00e7\u00e3o, mas no seu or\u00e7amento de maneira geral. Se estiver devendo, voc\u00ea estar\u00e1 acumulando mais despesas para pagar enquanto lida com as parcelas do financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Faca_o_seu_cadastro_positivo\"><\/span>9. Fa\u00e7a o seu cadastro positivo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4989\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/GettyImages-1183724539-1-1024x683.jpg\" alt=\"Homem e mulher apertam as m\u00e3os | Dicas para financiamento imobili\u00e1rio | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"1024\" height=\"683\" \/><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A partir do SERASA Experian \u00e9 poss\u00edvel fazer um cadastro e consultar uma lista de todos os devedores que est\u00e3o com os pagamentos em dia. Essa \u00e9, inclusive, uma ferramenta utilizada por bancos e institui\u00e7\u00f5es na hora de avaliar a aprova\u00e7\u00e3o do pedido de financiamento. Alguns deles at\u00e9 conseguem benef\u00edcios para clientes que tenham esse cadastro, como juros mais baixos, por exemplo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10_Faca_simulacoes_antes_de_fechar_o_negocio\"><\/span>10. Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es antes de fechar o neg\u00f3cio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Uma simula\u00e7\u00e3o \u00e9 uma ferramenta que permite ter uma ideia mais concreta de alguns pontos do financiamento, como as parcelas, as taxas de juros e o prazo de pagamento. Assim, voc\u00ea consegue avaliar se est\u00e1 escolhendo a op\u00e7\u00e3o mais adequada e ter uma base para criar um planejamento financeiro que ajudar\u00e1 na sua organiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00c9 importante fazer as simula\u00e7\u00f5es antes de pedir o financiamento para garantir que voc\u00ea j\u00e1 estar\u00e1 mais seguro quando isso acontecer. Vale lembrar, ainda, que \u00e9 poss\u00edvel realizar essa etapa presencialmente ou por meio dos sites das institui\u00e7\u00f5es financiadoras.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"11_Junte_uma_boa_quantia_para_dar_de_entrada\"><\/span>11. Junte uma boa quantia para dar de entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u00c9 comum as institui\u00e7\u00f5es financiadoras pedirem um valor de entrada \u2014 que pode variar de uma para a outra. \u00c9 importante atentar-se a esse ponto e economizar para juntar uma quantia consider\u00e1vel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No programa <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>, por exemplo, a entrada m\u00ednima \u00e9 um percentual de 10% sobre o custo do im\u00f3vel, mas existem institui\u00e7\u00f5es em que esse valor chega a 30%.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Essas s\u00e3o algumas dicas para ajudar a conseguir a aprova\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio, seja qual for a modalidade que voc\u00ea escolher. Assim fica bem mais f\u00e1cil realizar o sonho da casa pr\u00f3pria, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O que voc\u00ea achou das nossas sugest\u00f5es para adquirir a aprova\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio? Que tal continuar com o assunto? Deixe um coment\u00e1rio neste post e participe da conversa!<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 o objetivo de muita gente. 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