{"id":3427,"date":"2019-08-24T14:30:04","date_gmt":"2019-08-24T17:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida"},"modified":"2024-04-01T16:49:02","modified_gmt":"2024-04-01T19:49:02","slug":"9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida","title":{"rendered":"Confira 9 vantagens do Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"\r\n<p>Voc\u00ea provavelmente j\u00e1 ouviu falar no MCMV. Esse \u00e9 o maior programa de financiamento imobili\u00e1rio do Brasil, criado como uma iniciativa governamental. Mas voc\u00ea conhece de verdade as vantagens do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>?<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#1_Facilidade_de_financiamento\" title=\"1. Facilidade de financiamento\">1. Facilidade de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#2_Facilidade_de_acesso_em_relacao_a_renda_familiar\" title=\"2. Facilidade de acesso em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda familiar\">2. Facilidade de acesso em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda familiar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#3_Taxas_de_juros_mais_baixas\" title=\"3. Taxas de juros mais baixas\u00a0\">3. Taxas de juros mais baixas\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#4_Maiores_prazos_de_pagamento\" title=\"4. Maiores prazos de pagamento\">4. Maiores prazos de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#5_Ajuda_de_um_subsidio_habitacional\" title=\"5. Ajuda de um subs\u00eddio habitacional\">5. Ajuda de um subs\u00eddio habitacional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#6_Descontos_nas_despesas_cartoriais\" title=\"6. Descontos nas despesas cartoriais\">6. Descontos nas despesas cartoriais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#7_Parcelas_decrescentes\" title=\"7. Parcelas decrescentes\">7. Parcelas decrescentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#8_Atendimento_especializado\" title=\"8. Atendimento especializado\">8. Atendimento especializado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/9-vantagens-do-programa-minha-casa-minha-vida\/#9_Possibilidade_de_adaptacao_da_casa\" title=\"9. Possibilidade de adapta\u00e7\u00e3o da casa\">9. Possibilidade de adapta\u00e7\u00e3o da casa<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Muitos brasileiros, independentemente da sua idade, t\u00eam o sonho de sair do aluguel e conquistar a casa pr\u00f3pria, mas muitos tamb\u00e9m acham que essa \u00e9 uma realidade distante. O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-como-funciona-o-financiamento-do-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">financiamento do MCMV<\/a> oferece benef\u00edcios que, facilitando o processo, tornam essa possibilidade bem mais acess\u00edvel ao p\u00fablico.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para voc\u00ea saber mais, separamos, a seguir, 9 vantagens do programa Minha Casa, Minha Vida. Continue lendo e confira!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Facilidade_de_financiamento\"><\/span>1. Facilidade de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O Minha Casa, Minha Vida oferece uma s\u00e9rie de facilidades para quem opta por financiar uma casa ou um apartamento. Em casos de demiss\u00e3o, por exemplo, ele permite o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">uso do FGTS<\/a> como parte dos pagamentos e utiliza o seguro-desemprego como fundo de garantia das parcelas, at\u00e9 o comprador encontrar outro trabalho.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m disso, ele tamb\u00e9m facilita a entrada para o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/como-financiar-um-imovel-10-duvidas-comuns\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">financiamento do im\u00f3vel<\/a>: enquanto em outros programas o valor dessa parcela costuma ser de 30%, no MCMV ele pode ser diminu\u00eddo para at\u00e9 10%, permitindo que voc\u00ea junte mais dinheiro para o restante do processo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Facilidade_de_acesso_em_relacao_a_renda_familiar\"><\/span>2. Facilidade de acesso em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda familiar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Em outros programas, a renda costuma ser um fator mais limitante para o financiamento de um im\u00f3vel. J\u00e1 no MCMV, o maior objetivo \u00e9 facilitar o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, portanto, s\u00e3o contempladas 4 faixas de renda que podem fazer uso desse servi\u00e7o. S\u00e3o elas:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li>fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 1.800;<\/li>\r\n<li>rendas entre R$ 1.800 e R$ 2.600;<\/li>\r\n<li>rendas familiares que v\u00e3o de R$ 2.600 at\u00e9 R$ 4.000;<\/li>\r\n<li>fam\u00edlias com renda de R$ 4.000 at\u00e9 R$ 7.000.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>As condi\u00e7\u00f5es e circunst\u00e2ncias para participar do programa variam de acordo com a faixa de renda em que se est\u00e1. Vale lembrar, ainda, que a presta\u00e7\u00e3o para pagamento deve ser de at\u00e9 30% dessa renda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Taxas_de_juros_mais_baixas\"><\/span>3. Taxas de juros mais baixas\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Enquanto em outros programas as taxas de juros costumam ser de 10%, no Minha Casa, Minha Vida ela varia entre 5% e 8,66% ao ano. Essas taxas s\u00e3o acrescentadas nas parcelas mensais do financiamento e o seu valor pode variar porque, no MCMV, os juros s\u00e3o calculados de acordo com a sua faixa de renda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Dessa forma, fam\u00edlias com rendas menores pagam juros menores. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 realmente facilitar e reduzir os custos na conquista da casa pr\u00f3pria.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Maiores_prazos_de_pagamento\"><\/span>4. Maiores prazos de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No Minha Casa, Minha Vida, \u00e9 poss\u00edvel pagar a d\u00edvida do financiamento em at\u00e9 35 anos (420 meses) pela Caixa Econ\u00f4mica Federal. Esse \u00e9 um bom facilitador para que tudo seja quitado sem a necessidade de renegocia\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 outra vantagem perante muitos outros programas, onde o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/como-funciona-o-prazo-de-financiamento-de-um-imovel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">prazo de financiamento<\/a> costuma ser de at\u00e9 30 anos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Ajuda_de_um_subsidio_habitacional\"><\/span>5. Ajuda de um subs\u00eddio habitacional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Dependendo da sua renda familiar, \u00e9 poss\u00edvel contar com o aux\u00edlio de um<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/dicas-basicas-de-financas\/subsidio-habitacional-o-que-e\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> subs\u00eddio habitacional<\/a>, cedido pelo governo para facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria a partir do Minha Casa, Minha Vida. O valor desse benef\u00edcio ser\u00e1 subtra\u00eddo da sua d\u00edvida, sem precisar ser reembolsado em algum momento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>S\u00e3o avaliados diferentes fatores para a aprova\u00e7\u00e3o e a determina\u00e7\u00e3o do valor do subs\u00eddio. S\u00e3o considerados, por exemplo, a sua renda familiar, a sua idade, o valor e a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, entre outros fatores.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Descontos_nas_despesas_cartoriais\"><\/span>6. Descontos nas despesas cartoriais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ao dar in\u00edcio a um financiamento de im\u00f3vel, \u00e9 preciso levar em conta que tamb\u00e9m h\u00e1 taxas de servi\u00e7os de cart\u00f3rio. Isso tem um valor consider\u00e1vel, que voc\u00ea deve incluir ao fazer o seu planejamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No Minha Casa, Minha Vida, por\u00e9m, \u00e9 poss\u00edvel conseguir alguns descontos nessas despesas. Tire as suas d\u00favidas e confira os valores exatos consultando um correspondente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Parcelas_decrescentes\"><\/span>7. Parcelas decrescentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Outra das vantagens do Minha Casa, Minha Vida \u00e9 que o programa trabalha utilizando o Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC), no qual o valor das parcelas \u00e9 decrescente. Isso significa que, com o passar do tempo, voc\u00ea vai pagar uma quantia cada vez menor por m\u00eas, at\u00e9 quitar a sua d\u00edvida.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Isso ajuda a evitar problemas financeiros que podem surgir e a ter um melhor controle sobre o seu or\u00e7amento familiar. Afinal, \u00e9 mais f\u00e1cil se planejar sabendo que as suas d\u00edvidas v\u00e3o diminuir em vez de aumentar, certo?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Atendimento_especializado\"><\/span>8. Atendimento especializado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No programa Minha Casa, Minha Vida, voc\u00ea \u00e9 atendido por profissionais qualificados, especializados no assunto. Assim, \u00e9 poss\u00edvel tirar d\u00favidas e se informar sobre todos os detalhes que precisar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Existem diferentes locais onde s\u00e3o realizados atendimentos \u2014 isso depende do tipo de financiamento que voc\u00ea escolher. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m h\u00e1 o Programa Caixa de Olho na Qualidade, que \u00e9 um servi\u00e7o espec\u00edfico, que visa esclarecer d\u00favidas, dar orienta\u00e7\u00f5es para cuidar melhor do im\u00f3vel e registrar eventuais problemas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Possibilidade_de_adaptacao_da_casa\"><\/span>9. Possibilidade de adapta\u00e7\u00e3o da casa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Como no financiamento do Minha Casa, Minha Vida voc\u00ea passa a ser realmente o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, voc\u00ea ter\u00e1 total liberdade para transform\u00e1-lo. \u00c9 poss\u00edvel adaptar os c\u00f4modos \u00e0s suas necessidades e ao seu estilo de vida, criando \u00e1rea de lazer onde era a varanda ou transformando a sala em um escrit\u00f3rio, por exemplo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Voc\u00ea poder\u00e1 decorar da forma que preferir, escolher a cor das paredes e a distribui\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis sem problemas. \u00c9 poss\u00edvel fazer muito e soltar a criatividade, mesmo em um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/casa-e-decoracao\/guia-pratico-para-decorar-um-apartamento-pequeno\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">apartamento pequeno<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O Minha Casa, Minha Vida \u00e9 o programa brasileiro de financiamento de im\u00f3vel mais famoso do pa\u00eds. O seu objetivo \u00e9 facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, por isso existem tantas vantagens. Essa inten\u00e7\u00e3o do programa vem sendo cumprida desde o seu surgimento: muitas pessoas j\u00e1 conseguiram adquirir um im\u00f3vel por meio desse servi\u00e7o. Com esses benef\u00edcios e um planejamento adequado, tudo fica bem mais f\u00e1cil.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Gostou de conhecer as vantagens do Minha Casa, Minha Vida? Ent\u00e3o, confira o nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/e-book\/\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">passo a passo para quem quer participar<\/a>!<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realizar um financiamento de im\u00f3veis se tornou mais f\u00e1cil por causa do Minha Casa, Minha Vida. 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