{"id":3347,"date":"2019-08-10T14:30:04","date_gmt":"2019-08-10T17:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida"},"modified":"2024-04-02T16:13:45","modified_gmt":"2024-04-02T19:13:45","slug":"guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida","title":{"rendered":"Guia: tudo sobre o programa Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"<p><em>Financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha vida pode ser mais f\u00e1cil do que voc\u00ea imagina. Seguindo algumas dicas, \u00e9 poss\u00edvel passar por todo o processo de forma f\u00e1cil e tranquila.<\/em><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#O_que_e_o_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O que \u00e9 o programa Minha Casa, Minha Vida?\">O que \u00e9 o programa Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Como_funciona_esse_programa_habitacional\" title=\"Como funciona esse programa habitacional?\">Como funciona esse programa habitacional?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Quem_pode_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?\">Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Ser_maior_de_idade\" title=\"Ser maior de idade\">Ser maior de idade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Nao_ser_proprietario_de_um_imovel\" title=\"N\u00e3o ser propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel\">N\u00e3o ser propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Comprovar_a_sua_renda\" title=\"Comprovar a sua renda\">Comprovar a sua renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Nao_ter_restricoes_de_credito\" title=\"N\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito\">N\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Comprometer_determinada_porcentagem_da_sua_renda_mensal\" title=\"Comprometer determinada porcentagem da sua renda mensal\">Comprometer determinada porcentagem da sua renda mensal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Usar_o_imovel_apenas_como_moradia\" title=\"Usar o im\u00f3vel apenas como moradia\">Usar o im\u00f3vel apenas como moradia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Nao_vender_o_imovel_durante_o_financiamento\" title=\"N\u00e3o vender o im\u00f3vel durante o financiamento\">N\u00e3o vender o im\u00f3vel durante o financiamento<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Como_participar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Como participar do programa Minha Casa, Minha Vida?\">Como participar do programa Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Quais_sao_as_regras_para_financiar_um_imovel_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha Vida?\">Quais s\u00e3o as regras para financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Como_sao_as_condicoes_de_pagamento_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Como s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es de pagamento do Minha Casa, Minha Vida?\">Como s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es de pagamento do Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Entrada\" title=\"Entrada\">Entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Subsidio\" title=\"Subs\u00eddio\">Subs\u00eddio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Formas_de_pagamento\" title=\"Formas de pagamento\">Formas de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Modalidade_do_financiamento\" title=\"Modalidade do financiamento\">Modalidade do financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Taxas_de_juros\" title=\"Taxas de juros\">Taxas de juros<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Qual_e_o_tipo_do_imovel_financiado_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Qual \u00e9 o tipo do im\u00f3vel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?\">Qual \u00e9 o tipo do im\u00f3vel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Imovel_novo\" title=\"Im\u00f3vel novo\">Im\u00f3vel novo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Imovel_na_planta\" title=\"Im\u00f3vel na planta\">Im\u00f3vel na planta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Outras_caracteristicas\" title=\"Outras caracter\u00edsticas\">Outras caracter\u00edsticas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Por_que_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Por que participar do Minha Casa, Minha Vida?\">Por que participar do Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Menores_taxas_de_juros\" title=\"Menores taxas de juros\">Menores taxas de juros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Tempo_de_pagamento\" title=\"Tempo de pagamento\">Tempo de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Possibilidade_de_parcelas_decrescentes\" title=\"Possibilidade de parcelas decrescentes\">Possibilidade de parcelas decrescentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Subsidio_habitacional\" title=\"Subs\u00eddio habitacional\">Subs\u00eddio habitacional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Uso_do_FGTS\" title=\"Uso do FGTS\">Uso do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Flexibilidade_e_abrangencia\" title=\"Flexibilidade e abrang\u00eancia\">Flexibilidade e abrang\u00eancia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Possibilidade_de_se_mudar_rapidamente\" title=\"Possibilidade de se mudar rapidamente\">Possibilidade de se mudar rapidamente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Possibilidade_de_personalizar_o_seu_apartamento\" title=\"Possibilidade de personalizar o seu apartamento\">Possibilidade de personalizar o seu apartamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#Mobilidade_de_Credito_Associativa\" title=\"Mobilidade de Cr\u00e9dito Associativa\">Mobilidade de Cr\u00e9dito Associativa<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/guia-tudo-sobre-o-programa-minha-casa-minha-vida\/#O_que_levar_em_conta_para_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O que levar em conta para participar do Minha Casa, Minha Vida?\">O que levar em conta para participar do Minha Casa, Minha Vida?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em financiar um im\u00f3vel, j\u00e1 deve ter ouvido falar do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/e-book\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>. O programa que completa uma d\u00e9cada de exist\u00eancia este ano \u00e9 bastante popular por ajudar brasileiros a realizarem o sonho da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/casa-propria-no-brasil-sonho-ou-realidade-confira-como-conquistar-sua-tambem\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">casa pr\u00f3pria<\/a>, mas nem todos j\u00e1 sabem como ele funciona de fato.<\/p>\n<p>Isso pode ser um problema, afinal, muita gente pode estar perdendo essa oportunidade por n\u00e3o conhec\u00ea-la a fundo. \u00c9 por isso que, neste post, decidimos trazer um guia pr\u00e1tico e detalhado para voc\u00ea entender o MCMV. Leia com aten\u00e7\u00e3o todas as informa\u00e7\u00f5es e n\u00e3o perca as nossas dicas! Vamos l\u00e1?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O que \u00e9 o programa Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>J\u00e1 faz tempo que o Brasil sofre com problemas na quest\u00e3o habitacional. O dif\u00edcil acesso \u00e0 moradia adequada para fam\u00edlias de baixa renda \u00e9 s\u00f3 um exemplo dessa situa\u00e7\u00e3o, que despertou a preocupa\u00e7\u00e3o dos pol\u00edticos e especialistas. Foi para tentar melhorar esse quadro que, em 2009, o Governo Federal lan\u00e7ou o Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n<p>Trata-se, portanto, de um programa de habita\u00e7\u00e3o popular que visa facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria. O projeto j\u00e1 est\u00e1 vigorando h\u00e1 10 anos e vem passando por diversas mudan\u00e7as, de acordo com a sua expans\u00e3o e as condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas do pa\u00eds, entre outros aspectos.<\/p>\n<p>No come\u00e7o, o MCMV era voltado apenas para fam\u00edlias com rendas em torno de R$ 1.600. No entanto, com as suas variadas transforma\u00e7\u00f5es, hoje o programa abrange 4 faixas de renda, sendo que as condi\u00e7\u00f5es e os benef\u00edcios variam de acordo com cada uma.<\/p>\n<ul>\n<li>Faixa 1: fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 1.800.<\/li>\n<li>Faixa 1,5: fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 2.600.<\/li>\n<li>Faixa 2: fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 4.000.<\/li>\n<li>Faixa 3: fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 9.000.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Assim, percebe-se como o seu alcance se tornou mais amplo, ajudando v\u00e1rias fam\u00edlias a concretizarem o sonho da casa pr\u00f3pria. Para entender melhor esse programa e descobrir como voc\u00ea pode participar, atente-se aos t\u00f3picos seguintes!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_esse_programa_habitacional\"><\/span>Como funciona esse programa habitacional?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4956\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/GettyImages-1211306242-1024x683.jpg\" alt=\"Homem sorrindo entrega chaves para mulher |Tudo sobre MCMV | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda\" width=\"1024\" height=\"683\" \/><\/p>\n<p>Como vimos at\u00e9 aqui, o MCMV \u00e9 voltado para fam\u00edlias de baixa e m\u00e9dia renda que desejam adquirir a sua pr\u00f3pria casa. O modo de funcionamento tem algumas regras gerais \u2014 que ser\u00e3o mencionadas mais \u00e0 frente \u2014 e outras que v\u00e3o variar de acordo com a faixa de renda.<\/p>\n<p>Para as fam\u00edlias da faixa 1, por exemplo, h\u00e1 a possibilidade do Minha Casa, Minha Vida pagar at\u00e9 90% do im\u00f3vel, reduzindo ao m\u00e1ximo o valor das parcelas. Tamb\u00e9m existe o benef\u00edcio chamado de subs\u00eddio habitacional, abrangendo as faixas 1, 1,5 e 2, no qual se recebe uma ajuda para pagar a entrada do novo apartamento. Outros detalhes, como as taxas de juros, ser\u00e3o abordados nos pr\u00f3ximos t\u00f3picos.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel participar do MCMV de diferentes maneiras, inclusive sozinho, com amigos ou com o seu c\u00f4njuge. \u00c9 preciso lembrar, apenas, que sempre ser\u00e3o consideradas as rendas familiares brutas \u2014 no caso de fazer o financiamento em conjunto, as duas rendas ser\u00e3o somadas. Al\u00e9m disso, quem \u00e9 casado s\u00f3 pode entrar no financiamento sozinho se o matrim\u00f4nio estiver sob o regime de separa\u00e7\u00e3o total de bens.<\/p>\n<p>No programa Minha Casa, Minha Vida, \u00e9 poss\u00edvel financiar o seu im\u00f3vel em at\u00e9 30 anos, com parcelas crescentes ou decrescentes \u2014 dependendo do tipo de amortiza\u00e7\u00e3o que voc\u00ea escolher. Vale lembrar, ainda, que esse \u00e9 um projeto voltado para a aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro apartamento, ent\u00e3o quem est\u00e1 participando de outro programa habitacional do governo ou j\u00e1 tem um im\u00f3vel em seu nome n\u00e3o pode ser benefici\u00e1rio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Existem algumas regras para a participa\u00e7\u00e3o no MCMV, \u00e0s quais \u00e9 preciso ficar atento. Separamos as principais para voc\u00ea a seguir.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ser_maior_de_idade\"><\/span>Ser maior de idade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A primeira regra \u00e9 que, para poder participar do programa, \u00e9 preciso ter a idade m\u00ednima de 18 anos. Al\u00e9m disso, a soma da idade do benefici\u00e1rio com o prazo de financiamento precisa dar, no m\u00e1ximo, 80 anos e 6 meses. Dessa forma, uma pessoa que tem 70 anos e 6 meses, por exemplo, precisar\u00e1 financiar tudo nos pr\u00f3ximos 10 anos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_ser_proprietario_de_um_imovel\"><\/span>N\u00e3o ser propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como j\u00e1 mencionamos, o MCMV visa ajudar as pessoas a conquistarem o primeiro im\u00f3vel. Portanto, para participar, n\u00e3o se pode ser propriet\u00e1rio, detentor ou cession\u00e1rio de outro financiamento de nenhum tipo de im\u00f3vel residencial. Al\u00e9m disso, n\u00e3o se pode j\u00e1 estar recebendo ou ter recebido outros benef\u00edcios habitacionais do governo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovar_a_sua_renda\"><\/span>Comprovar a sua renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para participar, \u00e9 necess\u00e1rio comprovar que a sua renda familiar est\u00e1 dentro de alguma das faixas do programa. Isso pode ser feito a partir, por exemplo, de contracheques e da carteira de trabalho. Os trabalhadores aut\u00f4nomos, por sua vez, precisam do carn\u00ea do INSS.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_ter_restricoes_de_credito\"><\/span>N\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o \u00e9 permitida a participa\u00e7\u00e3o no Minha Casa, Minha Vida de pessoas que estejam com restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito em seu nome. Para conferir se est\u00e1 nessa situa\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode verificar sistemas como o CADMUT, o SIACI e o CADIN, al\u00e9m das listas do SERASA. \u00c9 recomend\u00e1vel quitar todas as suas d\u00edvidas antes de buscar um financiamento para evitar preju\u00edzos na sua vida financeira.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprometer_determinada_porcentagem_da_sua_renda_mensal\"><\/span>Comprometer determinada porcentagem da sua renda mensal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Essa \u00e9 outra regra dentro do MCMV: o pagamento das presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o pode comprometer mais do que uma certa quantia da renda mensal, sendo que esse valor varia de acordo com a faixa em que voc\u00ea se encontra.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usar_o_imovel_apenas_como_moradia\"><\/span>Usar o im\u00f3vel apenas como moradia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dentro do MCMV, o participante s\u00f3 pode utilizar o im\u00f3vel como a sua resid\u00eancia e da sua fam\u00edlia. Ele n\u00e3o pode, portanto, utiliz\u00e1-lo para fins de aluguel e com\u00e9rcio, por exemplo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_vender_o_imovel_durante_o_financiamento\"><\/span>N\u00e3o vender o im\u00f3vel durante o financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Enquanto voc\u00ea estiver financiando o seu im\u00f3vel adquirido pelo MCMV, o im\u00f3vel n\u00e3o poder\u00e1 ser vendido. Apenas quando tudo j\u00e1 estiver encerrado \u00e9 que existe essa op\u00e7\u00e3o sem que haja problemas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m desses pontos, outras quest\u00f5es devem ser levadas em conta, como a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria e o valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel que pode ser financiado. Esses detalhes podem variar, ent\u00e3o \u00e9 importante se informar sobre as condi\u00e7\u00f5es da sua cidade e da empresa que vai intermediar o processo \u2014 como a construtora e o banco.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_participar_do_programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Como participar do programa Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pessoas cuja renda familiar se encaixa na faixa 1 do programa devem procurar a prefeitura da cidade onde pretendem adquirir o im\u00f3vel e preencher um cadastro especial. Como a demanda costuma ser muito alta, \u00e9 comum haver sorteios ou listas de espera para participar.<\/p>\n<p>Quem se encontra em alguma das outras faixas pode negociar o financiamento diretamente com a construtora, por meio da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/encontre-aqui-todas-as-informacoes-sobre-o-feirao-da-caixa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a> ou do Banco do Brasil.<\/p>\n<p>Como citamos, a documenta\u00e7\u00e3o exigida na hora da inscri\u00e7\u00e3o pode sofrer altera\u00e7\u00f5es. Mesmo assim, \u00e9 poss\u00edvel citar os documentos mais comuns a serem pedidos:<\/p>\n<ul>\n<li>documentos de identifica\u00e7\u00e3o (RG e CPF);<\/li>\n<li>carteira de trabalho (CTPS) ou comprovante do INSS (para aut\u00f4nomos);<\/li>\n<li>documento do FGTS;<\/li>\n<li>comprovante de estado civil;<\/li>\n<li>comprovante de resid\u00eancia recente;<\/li>\n<li>declara\u00e7\u00e3o de contribui\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda;<\/li>\n<li>comprovante de renda dos \u00faltimos 6 meses (para assalariados).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 importante ter alguns cuidados antes de fechar o contrato:<\/p>\n<ul>\n<li>fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es, confira o seu or\u00e7amento e organize-se financeiramente, garantindo que voc\u00ea tem mesmo condi\u00e7\u00f5es de pagar as parcelas do financiamento \u2014 assim voc\u00ea evita \u201csustos\u201d posteriores e dificuldades econ\u00f4micas, pois j\u00e1 estar\u00e1 preparado;<\/li>\n<li>lembre-se de que, em caso de um certo n\u00famero de atrasos nas presta\u00e7\u00f5es ou outras irregularidades, o im\u00f3vel pode ser tomado de volta e o financiamento pode ser interrompido. Portanto, atente-se para cumprir tudo adequadamente;<\/li>\n<li>foque em pagar as suas d\u00edvidas antes de entrar para o programa, evitando dores de cabe\u00e7a;<\/li>\n<li>confira todas as condi\u00e7\u00f5es antes de tentar o processo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A seguir, apresentaremos as regras de maneira mais aprofundada para voc\u00ea entender tudo da melhor forma poss\u00edvel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_financiar_um_imovel_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Quais s\u00e3o as regras para financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de voc\u00ea se encaixar nos quesitos que apresentamos at\u00e9 aqui, o im\u00f3vel a ser financiado tamb\u00e9m precisa estar dentro das condi\u00e7\u00f5es do programa, como a faixa de pre\u00e7o limite. Essas circunst\u00e2ncias podem variar de acordo com a sua faixa de renda e o local onde voc\u00ea mora \u2014 cidade pequena ou grande, em qual estado ou regi\u00e3o, \u00e1rea rural ou urbana. Tudo isso influencia nas regras de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/voce-sabe-quais-sao-os-tipos-de-financiamento-imobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">financiamento<\/a>, ent\u00e3o \u00e9 preciso prestar aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Em 2019, a Caixa aumentou o valor teto do im\u00f3vel a ser financiado por moradores de cidades que tenham entre 20 mil e 50 mil habitantes. Nesses locais, agora os cidad\u00e3os que se encaixam no MCMV podem financiar um im\u00f3vel de at\u00e9:<\/p>\n<ul>\n<li>R$ 145 mil, nos estados de Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e no Distrito Federal;<\/li>\n<li>R$ 140 mil no Sul, no Esp\u00edrito Santo e em Minas Gerais;<\/li>\n<li>R$ 135 mil em Goi\u00e1s, no Mato Grosso e no Mato Grosso do Sul;<\/li>\n<li>R$ 130 mil no Norte e no Nordeste do pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para as cidades com at\u00e9 20 mil habitantes, os valores foram alterados seguindo essa mesma divis\u00e3o por regi\u00e3o ou estado. No caso dessas cidades, ainda, o banco aumentou o valor do subs\u00eddio para a faixa 2.<\/p>\n<p>Lembre-se, por\u00e9m, de que esse \u00e9 s\u00f3 um exemplo utilizando as cidades que se encaixam nessas caracter\u00edsticas e que, mesmo para elas, podem ocorrer novas altera\u00e7\u00f5es. Portanto, quando for buscar o financiamento do Minha Casa, Minha Vida, se atualize sobre as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas vigentes, seja onde for que voc\u00ea more.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_sao_as_condicoes_de_pagamento_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Como s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es de pagamento do Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Mais uma vez, as condi\u00e7\u00f5es variam. Confira alguns detalhes importantes sobre o pagamento que devem ser considerados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Entrada\"><\/span>Entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pessoas cuja renda familiar se encaixa na faixa 1 do programa podem <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/e-possivel-comprar-imovel-sem-entrada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comprar im\u00f3vel sem entrada<\/a>. J\u00e1 quem tem renda de algum valor a partir de R$ 2.601,00, precisa pagar 20% do valor do im\u00f3vel. Vale lembrar que voc\u00ea pode utilizar o seu FGTS para isso.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subsidio\"><\/span>Subs\u00eddio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O subs\u00eddio habitacional, custeado pelo Governo Federal, varia de acordo com a faixa de renda. Confira:<\/p>\n<ul>\n<li>para a faixa 1, ele pode chegar a cobrir at\u00e9 90% do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>para rendas entre R$ 1.801,00 e R$ 2.600,00, ele pode chegar a R$ 47,5 mil;<\/li>\n<li>para rendas da faixa 2, ele pode chegar a R$ 29 mil.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Formas_de_pagamento\"><\/span>Formas de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Existem duas op\u00e7\u00f5es para realizar o pagamento das parcelas do financiamento: voc\u00ea pode receber o boleto banc\u00e1rio todo m\u00eas pelos Correios ou colocar em d\u00e9bito autom\u00e1tico em conta.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Modalidade_do_financiamento\"><\/span>Modalidade do financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00c9 fundamental saber que existem diferentes formas de financiamento, e cada uma influencia no valor pago em cada parcela. Uma dessas modalidades \u00e9 o chamado SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Crescente), na qual o valor das parcelas vai diminuindo ao longo do tempo, pois voc\u00ea paga a maior parte nos primeiros meses\/anos. Al\u00e9m disso, h\u00e1 a op\u00e7\u00e3o da Tabela Price, na qual acontece o contr\u00e1rio: voc\u00ea come\u00e7a pagando menos e o valor das parcelas vai aumentando com o passar do tempo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxas_de_juros\"><\/span>Taxas de juros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Os juros v\u00e3o depender da faixa de renda do Minha Casa, Minha Vida em que voc\u00ea se encontra. Fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 2.600,00 podem pagar at\u00e9 5% de juros; rendas at\u00e9 R$ 4 mil pagam entre 5,5% e 7%; e rendas entre R$ 4.001 e R$ 9 mil pagam entre 8,16% e 9,16%. As taxas v\u00e3o ser definidas, portanto, de acordo com o rendimento familiar e outros fatores de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_o_tipo_do_imovel_financiado_pelo_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Qual \u00e9 o tipo do im\u00f3vel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-4957\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/GettyImages-1247241333-1024x683.jpg\" alt=\"Mulher e homem sorriem enquanto ela segura uma chave | Tudo sobre MCMV | Minha Casa Minha Vida Blog da Tenda\" width=\"1024\" height=\"683\" \/><\/p>\n<p>No programa Minha Casa, Minha Vida, voc\u00ea tem a op\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/construir-ou-comprar-pronto-aprenda-como-escolher-entre-eles\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">construir ou comprar<\/a> o im\u00f3vel. Vamos ver algumas especificidades dessas op\u00e7\u00f5es!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imovel_novo\"><\/span>Im\u00f3vel novo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea optar por financiar um im\u00f3vel que j\u00e1 esteja pronto, ele precisa estar de acordo com algumas condi\u00e7\u00f5es, e uma delas \u00e9 que o local n\u00e3o pode ter sido habitado ou transacionado anteriormente. Isso significa que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel adquirir um im\u00f3vel usado pelo programa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imovel_na_planta\"><\/span>Im\u00f3vel na planta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quando se escolhe adquirir um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/confira-todos-os-beneficios-ao-comprar-imoveis-na-planta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">im\u00f3vel na planta<\/a>, o empreendimento deve ser financiado pelo banco (Caixa ou Banco do Brasil). Voc\u00ea pode procurar uma construtora de confian\u00e7a e fazer uma simula\u00e7\u00e3o, encontrando as melhores op\u00e7\u00f5es de custo-benef\u00edcio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Outras_caracteristicas\"><\/span>Outras caracter\u00edsticas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al\u00e9m dos pontos apresentados aqui e da quest\u00e3o dos valores mencionada anteriormente, existem outros requisitos para que um im\u00f3vel, novo ou na planta, seja financiado pelo Minha Casa, Minha Vida. S\u00e3o eles:<\/p>\n<ul>\n<li>ser ou j\u00e1 estar constru\u00eddo em \u00e1rea urbana;<\/li>\n<li>ter constru\u00e7\u00e3o de alvenaria;<\/li>\n<li>ter registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis;<\/li>\n<li>estar de acordo com as normas municipais e tribut\u00e1rias, al\u00e9m de estar livre de d\u00edvidas;<\/li>\n<li>passar por avalia\u00e7\u00e3o f\u00edsica e ser aprovado;<\/li>\n<li>ter averba\u00e7\u00e3o da \u00e1rea total constru\u00edda na ficha de matr\u00edcula do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>ser avaliado e aprovado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que \u00e9 levado em conta para aprovar um im\u00f3vel no Minha Casa, Minha Vida, escolha a op\u00e7\u00e3o que for melhor para voc\u00ea e para a sua fam\u00edlia, n\u00e3o deixando de analisar as vantagens de cada uma das possibilidades.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Por que participar do Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>J\u00e1 vimos alguns facilitadores do programa, especialmente para as fam\u00edlias de baixa renda. Agora, vamos conversar sobre algumas das vantagens do MCMV de modo geral.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Menores_taxas_de_juros\"><\/span>Menores taxas de juros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O programa MCMV tem as menores taxas de juros do mercado, oferecendo um valor muito menor daquele que costuma ser praticado pelos bancos. Isso causa uma redu\u00e7\u00e3o consider\u00e1vel no pre\u00e7o das suas parcelas, o que torna tudo mais f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Aproveitando essa oportunidade e fazendo um bom planejamento financeiro, o sonho da casa pr\u00f3pria passa a ser uma realidade para muitas pessoas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tempo_de_pagamento\"><\/span>Tempo de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Minha Casa, Minha Vida oferece um prazo para quitar o im\u00f3vel bem maior do que os outros financiamentos do mercado. Dessa forma, os valores das parcelas diminuem e fica mais f\u00e1cil conciliar as despesas todo m\u00eas. Essa \u00e9 outra grande vantagem, afinal, muitas pessoas n\u00e3o investiriam em um financiamento se tivessem que pagar um pre\u00e7o mais alto das presta\u00e7\u00f5es, pois seria mais complicado equilibrar o or\u00e7amento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possibilidade_de_parcelas_decrescentes\"><\/span>Possibilidade de parcelas decrescentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como mencionamos, o MCMV conta com a modalidade SAC, em que as parcelas v\u00e3o tendo o seu valor reduzido com o passar do tempo. Isso pode ser um grande facilitador, pois fica mais f\u00e1cil se organizar financeiramente para pagar mais caro no come\u00e7o do processo. Por outro lado, se voc\u00ea n\u00e3o concorda que essa seja a melhor maneira, o programa tem a vantagem de ser flex\u00edvel e contemplar outras op\u00e7\u00f5es, como a Tabela Price.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subsidio_habitacional\"><\/span>Subs\u00eddio habitacional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Muitas vezes o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/dicas-basicas-de-financas\/subsidio-habitacional-o-que-e\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">subs\u00eddio<\/a> \u00e9 o que torna a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria poss\u00edvel. Com ele, uma quantidade enorme de fam\u00edlias passaram a ter acesso a essa conquista, sendo uma vantagem principalmente para quem tem baixa renda, mas tamb\u00e9m para muitas outras pessoas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_do_FGTS\"><\/span>Uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para facilitar ainda mais as coisas, o Minha Casa, Minha Vida permite a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS<\/a> como entrada no financiamento. Assim, voc\u00ea pode se organizar melhor para pagar as parcelas seguintes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flexibilidade_e_abrangencia\"><\/span>Flexibilidade e abrang\u00eancia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao longo deste post voc\u00ea deve ter percebido como o programa tem flexibilidades, envolvendo pessoas em diferentes condi\u00e7\u00f5es por todo o pa\u00eds e ainda contemplando diferentes tipos de im\u00f3veis. Assim, n\u00e3o poder\u00edamos deixar de citar como o MCMV busca ser abrangente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possibilidade_de_se_mudar_rapidamente\"><\/span>Possibilidade de se mudar rapidamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quando o financiamento come\u00e7ar, voc\u00ea j\u00e1 poder\u00e1 se mudar para o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-agora-como-funciona-garantia-para-apartamento-novo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">apartamento novo<\/a>. Assim, a mudan\u00e7a \u00e9 consideravelmente r\u00e1pida e logo vai ser poss\u00edvel usufruir da sua casa pr\u00f3pria. Normalmente o financiamento leva cerca de 15 dias para sair, ap\u00f3s ser aprovado pela Caixa. Caso haja muito atraso, entre em contato com a sua ag\u00eancia para verificar o que houve.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possibilidade_de_personalizar_o_seu_apartamento\"><\/span>Possibilidade de personalizar o seu apartamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como mencionamos, n\u00e3o se pode utilizar o apartamento do MCMV de outras formas que n\u00e3o seja para moradia. Entretanto, no que diz respeito \u00e0 decora\u00e7\u00e3o, voc\u00ea ter\u00e1 total liberdade! Seja <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/casa-e-decoracao\/decoracao-2019-quais-sao-tendencias-para-este-ano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acompanhando tend\u00eancias<\/a>, seja fazendo tudo \u00e0 sua maneira, ser\u00e1 poss\u00edvel deixar esse espa\u00e7o com o seu estilo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mobilidade_de_Credito_Associativa\"><\/span>Mobilidade de Cr\u00e9dito Associativa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quando voc\u00ea opta por um im\u00f3vel na planta, pode ainda contar com essa possibilidade. Trata-se de uma linha de cr\u00e9dito voltada especificamente para esse tipo de empreendimento, cuja entrega \u00e9 garantida pela Caixa Econ\u00f4mica.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_levar_em_conta_para_participar_do_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O que levar em conta para participar do Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de tudo o que foi falado aqui, vale terminar este post com algumas dicas extras. Em primeiro lugar, lembre-se de que, ao se mudar para um novo im\u00f3vel, voc\u00ea ter\u00e1 outros gastos al\u00e9m do financiamento. Taxas de condom\u00ednio, mob\u00edlia e contas de energia, telefone e \u00e1gua s\u00e3o apenas alguns exemplos. Portanto, planejamento e controle financeiro s\u00e3o essenciais.<\/p>\n<p>Ao procurar o seu novo apartamento, tenha calma e n\u00e3o fique focado apenas no pre\u00e7o \u2014 apesar desse fator tamb\u00e9m ser muito importante. Observe a regi\u00e3o, as condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, o transporte e por a\u00ed vai. Talvez voc\u00ea queira dar prefer\u00eancia a moradias pr\u00f3ximas \u00e0 sua fam\u00edlia ou ao seu trabalho, e est\u00e1 tudo bem considerar isso \u2014 s\u00f3 n\u00e3o deixe de analisar a situa\u00e7\u00e3o como um todo.<\/p>\n<p>Pode ser uma boa ideia contar com a ajuda de um profissional qualificado ou de algu\u00e9m que entenda do assunto na hora de escolher um tipo de financiamento, um apartamento, de fazer a vistoria do im\u00f3vel ou durante o processo de maneira geral. Assim, voc\u00ea tem ainda mais seguran\u00e7a de que tudo vai correr bem.<\/p>\n<p>No mais, a nossa dica \u00e9 ter calma e paci\u00eancia. A ansiedade para se mudar logo ou resolver tudo de uma vez pode atrapalhar o planejamento dos detalhes e acabar causando dores de cabe\u00e7a no futuro. Organize-se, planeje-se e aproveite as condi\u00e7\u00f5es do MCMV!<\/p>\n<p>Agora voc\u00ea j\u00e1 conhece as informa\u00e7\u00f5es mais importantes sobre o Minha Casa, Minha Vida e sabe o que fazer para participar do programa. Esperamos que este guia tenha ajudado voc\u00ea a tirar as d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o ao programa e, quem sabe, a ficar mais perto da conquista da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<p>Quer continuar recebendo conte\u00fados sobre o MCMV, mudan\u00e7a para um novo apartamento e assuntos relacionados? Ent\u00e3o, assine a nossa newsletter!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Financiar um im\u00f3vel pelo Minha Casa, Minha vida pode ser mais f\u00e1cil do que voc\u00ea imagina. 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