{"id":32780,"date":"2026-05-27T08:00:44","date_gmt":"2026-05-27T11:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=32780"},"modified":"2026-05-19T22:05:11","modified_gmt":"2026-05-20T01:05:11","slug":"o-que-e-taxa-tr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr","title":{"rendered":"O que \u00e9 Taxa TR? Como \u00e9 calculada? Onde consultar? [GUIA]"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\nSe voc\u00ea j\u00e1 pesquisou sobre financiamento imobili\u00e1rio, poupan\u00e7a ou FGTS, provavelmente ficou na d\u00favida sobre <\/span><b>o que \u00e9 Taxa TR<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A sigla aparece em contratos e extratos banc\u00e1rios, mas poucos entendem como funciona e por que pode influenciar o pr\u00f3prio bolso.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#O_que_e_Taxa_TR_e_para_que_serve\" title=\"O que \u00e9 Taxa TR e para que serve?\">O que \u00e9 Taxa TR e para que serve?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Qual_a_relacao_entre_a_Taxa_Referencial_e_a_Selic\" title=\"Qual a rela\u00e7\u00e3o entre a Taxa Referencial e a Selic?\">Qual a rela\u00e7\u00e3o entre a Taxa Referencial e a Selic?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Como_a_TR_e_calculada\" title=\"Como a TR \u00e9 calculada?\">Como a TR \u00e9 calculada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Como_a_Taxa_TR_afeta_o_financiamento\" title=\"Como a Taxa TR afeta o financiamento?\">Como a Taxa TR afeta o financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Como_contratar_um_financiamento_com_seguranca\" title=\"Como contratar um financiamento com seguran\u00e7a?\">Como contratar um financiamento com seguran\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Onde_consultar_o_valor_da_TR_hoje\" title=\"Onde consultar o valor da TR hoje?\">Onde consultar o valor da TR hoje?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Pronto_para_dar_o_primeiro_passo_rumo_a_casa_propria\" title=\"Pronto para dar o primeiro passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria?\">Pronto para dar o primeiro passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Perguntas_frequentes_sobre_o_que_e_Taxa_TR\" title=\"Perguntas frequentes sobre o que \u00e9 Taxa TR\">Perguntas frequentes sobre o que \u00e9 Taxa TR<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Quem_define_a_TR_e_em_que_dias_essa_taxa_e_divulgada\" title=\"Quem define a TR e em que dias essa taxa \u00e9 divulgada?\">Quem define a TR e em que dias essa taxa \u00e9 divulgada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#A_TR_pode_ser_negativa_O_que_acontece_no_contrato_se_isso_ocorrer\" title=\"A TR pode ser negativa? O que acontece no contrato se isso ocorrer?\">A TR pode ser negativa? O que acontece no contrato se isso ocorrer?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-taxa-tr\/#Todo_financiamento_imobiliario_usa_TR_como_indexador\" title=\"Todo financiamento imobili\u00e1rio usa TR como indexador?\">Todo financiamento imobili\u00e1rio usa TR como indexador?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Institu\u00eddo pela <\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8177.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei n.\u00ba 8.177\/1991<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, o \u00edndice costuma surgir apenas em detalhes t\u00e9cnicos, quase sempre sem defini\u00e7\u00e3o transparente ou acess\u00edvel. Ainda assim, influencia decis\u00f5es financeiras importantes e pode afetar custos e rendimentos ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para evitar confus\u00e3o, este guia explica de forma simples para que serve, como se calcula e de que maneira pode afetar parcelas, rendimentos e decis\u00f5es monet\u00e1rias no dia a dia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos l\u00e1?<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_Taxa_TR_e_para_que_serve\"><\/span><strong>O que \u00e9 Taxa TR e para que serve?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>A Taxa Referencial (TR) \u00e9 um \u00edndice de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria criado pelo governo federal para atualizar valores financeiros e servir como par\u00e2metro de c\u00e1lculo em contratos, investimentos e opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. O mercado utiliza a TR como base para reajustar quantias espec\u00edficas ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na pr\u00e1tica, n\u00e3o representa exatamente juros nem infla\u00e7\u00e3o, mas funciona como um fator de atualiza\u00e7\u00e3o aplicado sobre saldos ou parcelas. Quando positiva, eleva o valor corrigido. Quando pr\u00f3xima de zero, quase n\u00e3o altera o montante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo a <\/span><a href=\"http:\/\/www.finep.gov.br\/area-para-clientes-externo\/indicadores-financeiros-dos-financiamentos-reembolsaveis\/taxas-utilizadas-em-contratos-reembolsaveis\/tr-taxa-referencial\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">Finep<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (Financiadora de Estudos e Projetos), a taxa iniciou 2026 em patamar elevado e manteve a tend\u00eancia observada nos \u00faltimos anos. Em fevereiro, alcan\u00e7ou cerca de 0,1207% ao m\u00eas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoje, a TR aparece principalmente em:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">financiamentos imobili\u00e1rios indexados ao \u00edndice;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">contratos do <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/sistema-financeiro-de-habitacao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">rendimento da poupan\u00e7a;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">saldo do FGTS<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">alguns t\u00edtulos e opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito antigas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem busca entender o que \u00e9 Taxa TR tamb\u00e9m se depara com outros termos relacionados. Saiba mais a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_relacao_entre_a_Taxa_Referencial_e_a_Selic\"><\/span><strong>Qual a rela\u00e7\u00e3o entre a Taxa Referencial e a Selic?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Selic influencia o custo do dinheiro em todo o sistema financeiro. Esse movimento afeta as taxas banc\u00e1rias, que entram no c\u00e1lculo da TR. Por esse motivo, quando o \u00edndice muda por um per\u00edodo mais longo, a TR tende a acompanhar a tend\u00eancia, embora com intensidade menor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo, imagine que o percentual suba de 13% para 14% ao ano. Dessa forma, as institui\u00e7\u00f5es pagam juros maiores em t\u00edtulos privados, como CDBs (Certificado de Dep\u00f3sito Banc\u00e1rio).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A m\u00e9dia desses juros, que forma a TBF (Taxa B\u00e1sica Financeira), aumenta, e a TR tamb\u00e9m sobe levemente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse caso, se voc\u00ea tem R$ 1.000 na poupan\u00e7a, a TR um pouco mais alta gera um acr\u00e9scimo discreto, o que faz o saldo aumentar ligeiramente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se a Selic cai, o efeito \u00e9 inverso: os juros pagos pelos bancos diminuem, a TBF recua e a TR tende a zero. Nesse cen\u00e1rio, o impacto no FGTS e na poupan\u00e7a quase n\u00e3o gera rendimento adicional.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_a_TR_e_calculada\"><\/span><strong>Como a TR \u00e9 calculada?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O c\u00e1lculo come\u00e7a a partir da TBF atual menos um redutor previsto em norma do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) e aplicado pelo Banco Central. Esse ajuste mant\u00e9m a taxa abaixo da TBF e garante que a poupan\u00e7a e os contratos financeiros recebam corre\u00e7\u00e3o conforme as regras econ\u00f4micas vigentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto \u00e0 periodicidade, o \u00f3rg\u00e3o divulga os valores em vers\u00f5es di\u00e1ria e mensal. Institui\u00e7\u00f5es financeiras e contratos utilizam a forma mensal para corrigir saldos, enquanto a di\u00e1ria atende mensura\u00e7\u00f5es mais espec\u00edficas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa forma de defini\u00e7\u00e3o e atualiza\u00e7\u00e3o influencia diretamente opera\u00e7\u00f5es financeiras, como o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Portanto, saber o que \u00e9 Taxa TR e como \u00e9 calculada permite analisar melhor os encargos, as parcelas e o custo total de um financiamento. Entenda como funciona nessa situa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_a_Taxa_TR_afeta_o_financiamento\"><\/span><strong>Como a Taxa TR afeta o financiamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A TR corrige o saldo devedor do financiamento ao atualizar periodicamente o valor ainda devido no contrato. Esse ajuste ocorre antes da cobran\u00e7a de juros, o que pode elevar as parcelas e aumentar o custo total pago pelo comprador ao longo de todo o prazo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na pr\u00e1tica, o banco aplica a corre\u00e7\u00e3o da Taxa Referencial sobre o montante pendente e, depois, calcula os juros previstos no contrato. Esse m\u00e9todo faz com que os encargos incidam sobre um valor ligeiramente maior, o que amplia o impacto financeiro m\u00eas ap\u00f3s m\u00eas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veja um exemplo simples para entender como a Taxa TR afeta o financiamento: se o saldo devedor for de R$ 200.000 e o percentual for 0,10%, o valor sobe R$ 200 antes dos juros. Assim, o novo saldo passa a ser R$ 200.200.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A diferen\u00e7a parece pequena, mas se repete ao longo dos anos. Portanto, mesmo com percentuais baixos, influencia o custo final.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Percebeu a import\u00e2ncia de entender o que \u00e9 Taxa TR? Conhecer esse \u00edndice ajuda a pressupor varia\u00e7\u00f5es no custo das parcelas e no total do financiamento ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao planejar a compra de um apartamento, essa compreens\u00e3o fortalece sua <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/organizacao-financeira-inicie-o-ano-com-as-contas-em-dia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">organiza\u00e7\u00e3o financeira<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e evita surpresas no or\u00e7amento. Para refor\u00e7ar seu planejamento, confira as dicas a seguir.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_contratar_um_financiamento_com_seguranca\"><\/span><strong>Como contratar um financiamento com seguran\u00e7a?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilize este checklist:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verifique se o contrato usa TR, IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo) ou taxa prefixada;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">confira se h\u00e1 juros fixos al\u00e9m da Taxa Referencial;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">simule cen\u00e1rios com percentuais maiores;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">compare o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/custo-efetivo-total\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Custo Efetivo Total (CET)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">leia todas as cl\u00e1usulas de corre\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, acompanhe a evolu\u00e7\u00e3o do percentual ao longo do contrato para entender poss\u00edveis impactos no valor das parcelas do financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, veja onde consultar o valor da TR hoje para tomar decis\u00f5es mais conscientes e evitar surpresas no or\u00e7amento.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Onde_consultar_o_valor_da_TR_hoje\"><\/span><strong>Onde consultar o valor da TR hoje?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Banco Central do Brasil permite a consulta gratuita por meio da <\/span><a href=\"https:\/\/www3.bcb.gov.br\/CALCIDADAO\/publico\/exibirFormCorrecaoValores.do?method=exibirFormCorrecaoValores&amp;aba=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calculadora do Cidad\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Para utilizar, basta acessar o site ou aplicativo, selecionar o per\u00edodo desejado (data de in\u00edcio da s\u00e9rie, vencimento e efetivo pagamento, se for o caso) e conferir o percentual divulgado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns bancos tamb\u00e9m exibem o percentual em seus portais ou simuladores de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pronto_para_dar_o_primeiro_passo_rumo_a_casa_propria\"><\/span><strong>Pronto para dar o primeiro passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea sabe o que \u00e9 Taxa TR e o impacto que pode ter no seu financiamento, fica mais f\u00e1cil planejar a compra com seguran\u00e7a e evitar surpresas nas parcelas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Informa\u00e7\u00e3o \u00e9 parte essencial da organiza\u00e7\u00e3o financeira e aumenta suas chances de conquistar melhores condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito. Use esse conhecimento para avaliar seu or\u00e7amento, simular cen\u00e1rios e escolher um im\u00f3vel que realmente caiba no seu planejamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para dar o pr\u00f3ximo passo, confira os apartamentos dispon\u00edveis na <\/span><a href=\"https:\/\/tenda.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Construtora Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Aqui voc\u00ea encontra op\u00e7\u00f5es em diversos estados do pa\u00eds, com unidades de 1 e 2 quartos em condom\u00ednios fechados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os ambientes s\u00e3o planejados para garantir mais conforto, seguran\u00e7a e qualidade de vida para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prefere ajuda personalizada? <\/span><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fale com nosso time de especialistas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Cada escolha consciente aproxima voc\u00ea da realiza\u00e7\u00e3o de um sonho!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perguntas_frequentes_sobre_o_que_e_Taxa_TR\"><\/span><strong>Perguntas frequentes sobre o que \u00e9 Taxa TR<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_define_a_TR_e_em_que_dias_essa_taxa_e_divulgada\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Quem define a TR e em que dias essa taxa \u00e9 divulgada?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Banco Central do Brasil define a Taxa Referencial com base na metodologia oficial que utiliza a TBF e um redutor. A institui\u00e7\u00e3o calcula e divulga a TR diariamente, em dias \u00fateis. Tamb\u00e9m publica a vers\u00e3o mensal, usada por bancos e contratos para corre\u00e7\u00e3o de saldos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_TR_pode_ser_negativa_O_que_acontece_no_contrato_se_isso_ocorrer\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">A TR pode ser negativa? O que acontece no contrato se isso ocorrer?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o. Quando o c\u00e1lculo da TR resulta em um n\u00famero abaixo de zero, o Banco Central do Brasil registra o \u00edndice como zero. Nesses casos, n\u00e3o h\u00e1 corre\u00e7\u00e3o do saldo devedor em contratos de financiamento durante o per\u00edodo, e se aplica apenas a cobran\u00e7a dos juros previstos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Todo_financiamento_imobiliario_usa_TR_como_indexador\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Todo financiamento imobili\u00e1rio usa TR como indexador?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o. Muitos contratos de <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">financiamento imobili\u00e1rio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> adotam esse modelo, especialmente no Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o, mas as institui\u00e7\u00f5es financeiras tamb\u00e9m oferecem op\u00e7\u00f5es atreladas ao IPCA ou taxas prefixadas. A escolha depende das condi\u00e7\u00f5es da opera\u00e7\u00e3o, do prazo, do cen\u00e1rio econ\u00f4mico e da capacidade de pagamento do comprador.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea j\u00e1 pesquisou sobre financiamento imobili\u00e1rio, poupan\u00e7a ou FGTS, provavelmente ficou na d\u00favida sobre o que [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":32781,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-32780","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eu-dou-conta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>O que \u00e9 taxa TR? Como afeta o financiamento? 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