{"id":32771,"date":"2026-05-26T08:00:19","date_gmt":"2026-05-26T11:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=32771"},"modified":"2026-05-19T21:45:49","modified_gmt":"2026-05-20T00:45:49","slug":"formas-pagar-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU e como ter desconto?"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#O_que_e_IPTU_e_como_funciona_o_calendario_de_pagamento\" title=\"O que \u00e9 IPTU e como funciona o calend\u00e1rio de pagamento?\">O que \u00e9 IPTU e como funciona o calend\u00e1rio de pagamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#Quais_sao_as_formas_de_pagar_o_IPTU\" title=\"Quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU?\">Quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#Como_emitir_a_2a_via_do_IPTU\" title=\"Como emitir a 2\u00aa via do IPTU?\">Como emitir a 2\u00aa via do IPTU?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#E_possivel_parcelar_o_IPTU\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel parcelar o IPTU?\">\u00c9 poss\u00edvel parcelar o IPTU?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#Qual_e_o_desconto_para_quem_pagar_a_vista\" title=\"Qual \u00e9 o desconto para quem pagar \u00e0 vista?\">Qual \u00e9 o desconto para quem pagar \u00e0 vista?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#O_que_acontece_se_nao_pagar_o_IPTU_e_como_regularizar_a_divida\" title=\"O que acontece se n\u00e3o pagar o IPTU e como regularizar a d\u00edvida?\">O que acontece se n\u00e3o pagar o IPTU e como regularizar a d\u00edvida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/formas-pagar-iptu\/#Como_a_Tenda_ajuda_a_realizar_o_sonho_da_casa_propria\" title=\"Como a Tenda ajuda a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria?\">Como a Tenda ajuda a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Atualmente, os propriet\u00e1rios de terrenos e im\u00f3veis residenciais e comerciais localizados na \u00e1rea urbana dos munic\u00edpios disp\u00f5em de diversas <strong>formas de pagar o IPTU<\/strong>, tributo municipal anual.<\/p>\n<p>Mas, antes de nos estendermos neste assunto, \u00e9 importante destacar que esse imposto \u00e9 recolhido e usado exclusivamente pelas prefeituras nas despesas da cidade, como na manuten\u00e7\u00e3o urbana e em obras de sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o. Ou seja, o valor volta para o munic\u00edpio e beneficia toda a popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>No artigo a seguir, voc\u00ea confere como funciona o tributo, se \u00e9 poss\u00edvel parcelar o IPTU e o que acontece com quem n\u00e3o arca com essa obriga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_IPTU_e_como_funciona_o_calendario_de_pagamento\"><\/span><strong>O que \u00e9 IPTU e como funciona o calend\u00e1rio de pagamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c9 a sigla para <strong>Imposto Predial e Territorial Urbano<\/strong>. Este \u00e9 um tributo obrigat\u00f3rio para todos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e terrenos e <strong>o valor arrecadado serve para custear manuten\u00e7\u00f5es urbanas<\/strong>. O c\u00e1lculo \u00e9 feito pelas prefeituras e considera fatores como tamanho do terreno, \u00e1rea constru\u00edda e infraestrutura do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/onde-morar\/bairro-residencial\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bairro<\/a>.<\/p>\n<p>Alguns munic\u00edpios costumam oferecer isen\u00e7\u00e3o do tributo para certos grupos, particularmente aposentados e pensionistas. Fam\u00edlias com pessoas com defici\u00eancia ou de baixa renda tamb\u00e9m podem ser isentas do pagamento em algumas regi\u00f5es.<\/p>\n<p>Em todo caso, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/o-que-e-iptu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IPTU<\/a> pode ser pago principalmente de duas formas:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Cota \u00fanica<\/strong>, geralmente acompanhada de um desconto no valor total;<\/li>\n<li><strong>Parcelado<\/strong>, com o montante cheio dividido em diversas vezes.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Normalmente, o boleto com o valor cheio e parcelado \u00e9 enviado para os im\u00f3veis ou emitido online. Mais adiante, explicamos como emitir a 2\u00aa via do IPTU, caso n\u00e3o tenha recebido.<\/p>\n<p>Mas antes, confira quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU que est\u00e3o dispon\u00edveis para os propriet\u00e1rios.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_formas_de_pagar_o_IPTU\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Os munic\u00edpios costumam aceitar o pagamento por meio de boletos em bancos, casas lot\u00e9ricas e correspondentes banc\u00e1rios autorizados. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel quitar a d\u00edvida do IPTU pelo <a href=\"https:\/\/blog.bling.com.br\/internet-banking-e-open-banking-o-que-sao-e-como-se-proteger\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">internet banking<\/a> (os sites ou aplicativos banc\u00e1rios), pelo d\u00e9bito autom\u00e1tico, pelo <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-pix\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pix<\/a> e at\u00e9 mesmo pelo cart\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Neste \u00faltimo m\u00e9todo, pode haver a cobran\u00e7a de taxas adicionais referentes ao uso das maquininhas e um prazo maior para a compensa\u00e7\u00e3o (baixa da d\u00edvida), devido ao tempo de processamento das transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_emitir_a_2a_via_do_IPTU\"><\/span><strong>Como emitir a 2\u00aa via do IPTU?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para emitir uma c\u00f3pia do boleto, \u00e9 necess\u00e1rio seguir este passo a passo:<\/p>\n<ol>\n<li>Acessar o site da prefeitura da sua cidade;<\/li>\n<li>Buscar pela se\u00e7\u00e3o <strong>IPTU<\/strong>, que normalmente fica em destaque na p\u00e1gina inicial;<\/li>\n<li>Clicar na op\u00e7\u00e3o <strong>consultar IPTU<\/strong> ou termo equivalente;<\/li>\n<li>Apresentar as informa\u00e7\u00f5es para consulta, geralmente CPF ou CNPJ do propriet\u00e1rio, n\u00famero do registro do im\u00f3vel e ano fiscal;<\/li>\n<li>Imprimir o boleto e realizar o pagamento da forma que desejar.<\/li>\n<\/ol>\n<p>A fim de garantir a <a href=\"https:\/\/safetec.com.br\/cloud-computing\/seguranca-em-cloud-computing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguran\u00e7a<\/a> e evitar golpes, \u00e9 essencial sempre verificar a autenticidade dos boletos. Esse processo pode ser feito no pr\u00f3prio site da prefeitura, a partir da verifica\u00e7\u00e3o dos valores e dos prazos de pagamento.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante usar os canais credenciados para pagamento, pois os munic\u00edpios n\u00e3o enviam representantes ou solicitam o envio de valores por meios que n\u00e3o sejam os oficiais.<\/p>\n<p>Para concluir, saiba que, ao emitir a 2\u00aa via \u00e9 importante conferir se existem d\u00e9bitos em atraso referentes aos anos anteriores, especialmente se o im\u00f3vel foi comprado recentemente. Isso porque as d\u00edvidas dos antigos moradores passam para o novo propriet\u00e1rio automaticamente durante a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/transferencia-de-imovel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">transfer\u00eancia do im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_parcelar_o_IPTU\"><\/span><strong>\u00c9 poss\u00edvel parcelar o IPTU?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, tanto as d\u00edvidas referentes ao ano fiscal quanto aquelas em atraso podem ser parceladas, normalmente sem a adi\u00e7\u00e3o de juros. Inclusive, \u00e9 comum que o boleto do IPTU j\u00e1 apresente a op\u00e7\u00e3o de parcelamento. Assim, caso o propriet\u00e1rio opte por essa op\u00e7\u00e3o, n\u00e3o precisa emitir uma via adicional.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_o_desconto_para_quem_pagar_a_vista\"><\/span>Qual \u00e9 o desconto para quem pagar \u00e0 vista?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O desconto varia entre cada munic\u00edpio, mas, no geral, costuma ser de 3% a 10% do valor total do tributo. Algumas prefeituras podem oferecer at\u00e9 20%. Esse abatimento para quem quitar a d\u00edvida em parcela \u00fanica n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, mas \u00e9 uma maneira de aumentar a arrecada\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n<p>Explicado qual \u00e9 o desconto para quem pagar \u00e0 vista, continue a leitura para entender o que acontece se n\u00e3o pagar o imposto e como regularizar ou parcelar a d\u00edvida de IPTUs antigos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_se_nao_pagar_o_IPTU_e_como_regularizar_a_divida\"><\/span><strong>O que acontece se n\u00e3o pagar o IPTU e como regularizar a d\u00edvida?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>As principais consequ\u00eancias envolvem o pagamento de multas ou juros por atraso da d\u00edvida original. O percentual da penalidade tamb\u00e9m \u00e9 definido pelas prefeituras, ent\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 fixo. Outro poss\u00edvel problema \u00e9 a inser\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio no registro de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-consultar-divida-ativa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u00edvidas ativas<\/a>, valores devidos ao Governo.<\/p>\n<p>Os munic\u00edpios podem fazer o protesto (registrar as d\u00edvidas no cart\u00f3rio) e fazer uma cobran\u00e7a judicial. Em \u00faltima inst\u00e2ncia, pode haver a restri\u00e7\u00e3o do acesso ao cr\u00e9dito, impedimento de venda do im\u00f3vel e leil\u00e3o da propriedade.<\/p>\n<p>Entretanto, \u00e9 poss\u00edvel regularizar a situa\u00e7\u00e3o junto \u00e0 prefeitura, principalmente por meio da ades\u00e3o ao programa de parcelamento incentivado (PPI) ou Refis.<\/p>\n<p>Ambos s\u00e3o iniciativas p\u00fablicas que oferecem condi\u00e7\u00f5es especiais para quem deseja limpar o nome. Para aderir, basta acessar o site da gest\u00e3o municipal ou ir at\u00e9 o departamento de tributos.<\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea sabe quais s\u00e3o as formas de pagar o IPTU, que tal conferir como a Tenda ajuda voc\u00ea a conquistar o sonho da casa pr\u00f3pria?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_a_Tenda_ajuda_a_realizar_o_sonho_da_casa_propria\"><\/span><strong>Como a Tenda ajuda a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A Tenda \u00e9 uma das principais construtoras do Brasil e j\u00e1 ajudou milhares de fam\u00edlias a sair do aluguel. 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