{"id":32696,"date":"2026-05-05T10:00:53","date_gmt":"2026-05-05T13:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=32696"},"modified":"2026-05-05T15:59:46","modified_gmt":"2026-05-05T18:59:46","slug":"devo-declarar-aluguel-imposto-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda","title":{"rendered":"Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b? Veja as regras!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\nOrganizar a declara\u00e7\u00e3o anual pode parecer simples at\u00e9 surgir aquela d\u00favida espec\u00edfica sobre loca\u00e7\u00e3o. Em meio a recibos, contratos e informes, muita gente se pergunta <\/span><b>se deve declarar o aluguel no Imposto de Renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, seja ao pagar mensalmente a um propriet\u00e1rio ou ao receber valores como rendimento.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Devo_declarar_o_aluguel_no_Imposto_de_Renda%E2%80%8B\" title=\"Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b?\">Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Onde_declarar_o_aluguel_pago\" title=\"Onde declarar o aluguel pago?\">Onde declarar o aluguel pago?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Locatario_inquilino\" title=\"Locat\u00e1rio (inquilino)\">Locat\u00e1rio (inquilino)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Locador_proprietario\" title=\"Locador (propriet\u00e1rio)\">Locador (propriet\u00e1rio)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#O_aluguel_pago_pode_ser_deduzido_do_Imposto_de_Renda\" title=\"O aluguel pago pode ser deduzido do Imposto de Renda?\">O aluguel pago pode ser deduzido do Imposto de Renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Preciso_declarar_condominio_e_IPTU\" title=\"Preciso declarar condom\u00ednio e IPTU?\">Preciso declarar condom\u00ednio e IPTU?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Locatario_inquilino-2\" title=\"Locat\u00e1rio (inquilino)\">Locat\u00e1rio (inquilino)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Locador_proprietario-2\" title=\"Locador (propriet\u00e1rio)\">Locador (propriet\u00e1rio)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Organize_suas_financas_e_de_o_proximo_passo_rumo_a_casa_propria_com_a_Tenda\" title=\"Organize suas finan\u00e7as e d\u00ea o pr\u00f3ximo passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria com a Tenda!\">Organize suas finan\u00e7as e d\u00ea o pr\u00f3ximo passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria com a Tenda!<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#FAQ\" title=\"FAQ\">FAQ<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Quem_paga_aluguel_precisa_informar_esses_valores_mesmo_sem_ter_imposto_a_pagar\" title=\"Quem paga aluguel precisa informar esses valores mesmo sem ter imposto a pagar?\">Quem paga aluguel precisa informar esses valores mesmo sem ter imposto a pagar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Onde_lancar_o_valor_mensal_pago_e_quais_dados_do_beneficiario_devo_incluir\" title=\"Onde lan\u00e7ar o valor mensal pago e quais dados do benefici\u00e1rio devo incluir?\">Onde lan\u00e7ar o valor mensal pago e quais dados do benefici\u00e1rio devo incluir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Posso_abater_condominio_e_IPTU_do_imposto_como_inquilino\" title=\"Posso abater condom\u00ednio e IPTU do imposto como inquilino?\">Posso abater condom\u00ednio e IPTU do imposto como inquilino?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Recebo_aluguel_de_pessoa_fisica_como_usar_o_Carne-Leao_Web_e_depois_lancar_no_IR\" title=\"Recebo aluguel de pessoa f\u00edsica: como usar o Carn\u00ea-Le\u00e3o Web e depois lan\u00e7ar no IR?\">Recebo aluguel de pessoa f\u00edsica: como usar o Carn\u00ea-Le\u00e3o Web e depois lan\u00e7ar no IR?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\/#Pagueialuguei_por_imobiliaria_informo_o_CPF_do_proprietario_o_CNPJ_da_administradora_ou_ambos\" title=\"Paguei\/aluguei por imobili\u00e1ria: informo o CPF do propriet\u00e1rio, o CNPJ da administradora ou ambos?\">Paguei\/aluguei por imobili\u00e1ria: informo o CPF do propriet\u00e1rio, o CNPJ da administradora ou ambos?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O tema ganhou ainda mais aten\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria. Em <\/span><a href=\"https:\/\/www.migalhas.com.br\/depeso\/448371\/reforma-tributaria-o-que-muda-na-tributacao-de-imoveis-e-alugueis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">an\u00e1lise publicada pelo <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Migalhas<\/span><\/i><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> em janeiro de 2026, especialistas explicam que a nova sistem\u00e1tica de tributa\u00e7\u00e3o (IBS e CBS) passa a incluir opera\u00e7\u00f5es com im\u00f3veis e loca\u00e7\u00f5es no novo modelo de incid\u00eancia sobre bens e servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora essas mudan\u00e7as n\u00e3o alterem diretamente as regras atuais do Imposto de Renda da Pessoa F\u00edsica, o cen\u00e1rio refor\u00e7a a import\u00e2ncia de preencher corretamente as informa\u00e7\u00f5es relacionadas a contratos de aluguel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ajudar nesse processo, durante a leitura esclareceremos as seguintes d\u00favidas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">devo declarar o aluguel no Imposto de Renda?;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">o aluguel pago pode ser deduzido do Imposto de Renda?;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">onde declarar o aluguel pago?;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">como declarar condom\u00ednio e IPTU?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea quer entender como informar valores de loca\u00e7\u00e3o sem erros e evitar inconsist\u00eancias no cruzamento de dados, continue a leitura!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Devo_declarar_o_aluguel_no_Imposto_de_Renda%E2%80%8B\"><\/span><strong>Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim, os valores de loca\u00e7\u00e3o precisam ser informados na declara\u00e7\u00e3o anual conforme a posi\u00e7\u00e3o no contrato. Tanto quem paga quanto quem recebe pode ter obriga\u00e7\u00e3o de registrar esses dados, mesmo quando n\u00e3o h\u00e1 imposto a recolher, devido ao cruzamento eletr\u00f4nico de informa\u00e7\u00f5es realizado pela Receita Federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quem paga, o registro serve principalmente para manter coer\u00eancia com os dados do benefici\u00e1rio. J\u00e1 para quem recebe, o valor integra os rendimentos tribut\u00e1veis e pode gerar imposto conforme a faixa de renda e a forma de recebimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No IRPF, a Receita cruza CPF, CNPJ e informes enviados por imobili\u00e1rias ou fontes pagadoras. Mesmo sem imposto devido, inconsist\u00eancias entre quem paga e quem recebe podem resultar em pend\u00eancias ou reten\u00e7\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o para verifica\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Onde_declarar_o_aluguel_pago\"><\/span><strong>Onde declarar o aluguel pago?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os valores devem ser informados na ficha adequada da <\/span><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/declarar-meu-imposto-de-renda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">declara\u00e7\u00e3o anual<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, conforme voc\u00ea seja quem paga ou quem recebe o aluguel. A forma de lan\u00e7amento muda de acordo com a natureza do pagamento, o tipo de benefici\u00e1rio e a exist\u00eancia ou n\u00e3o de intermedia\u00e7\u00e3o por imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, veja como funciona o preenchimento em cada situa\u00e7\u00e3o e quais cuidados s\u00e3o necess\u00e1rios para evitar inconsist\u00eancias.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Locatario_inquilino\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Locat\u00e1rio (inquilino)<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem paga deve registrar os valores na ficha <\/span><b>Pagamentos Efetuados<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, utilizando o <\/span><b>c\u00f3digo 70<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e informando o CPF ou CNPJ do benefici\u00e1rio. O pagamento n\u00e3o \u00e9 dedut\u00edvel no IRPF, ou seja, n\u00e3o reduz o imposto devido. Ainda assim, o registro pode ser importante para manter coer\u00eancia com os dados declarados pelo propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando o aluguel \u00e9 pago diretamente \u00e0 pessoa f\u00edsica, informa-se o CPF do propriet\u00e1rio. Se houver imobili\u00e1ria intermediando, \u00e9 necess\u00e1rio observar o contrato: normalmente declara-se o CPF do locador e, quando aplic\u00e1vel, o CNPJ da administradora conforme os informes recebidos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Locador_proprietario\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Locador (propriet\u00e1rio)<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem recebe valores de pessoa f\u00edsica deve utilizar o <\/span><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\/assuntos\/meu-imposto-de-renda\/pagamento\/carne-leao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Carn\u00ea-Le\u00e3o Web<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para apurar o imposto mensalmente, gerar o DARF e, em seguida, importar essas informa\u00e7\u00f5es para a declara\u00e7\u00e3o anual.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As despesas necess\u00e1rias \u00e0 obten\u00e7\u00e3o do rendimento, como taxa de administra\u00e7\u00e3o, IPTU e condom\u00ednio pagos pelo propriet\u00e1rio, al\u00e9m de reparos essenciais, podem ser consideradas conforme a legisla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se o pagamento vier de pessoa jur\u00eddica, o imposto pode ser retido na fonte, sendo necess\u00e1rio utilizar o informe de rendimentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Valores como alugu\u00e9is de temporada, cau\u00e7\u00e3o convertida em receita ou encargos pagos pelo inquilino, que eram responsabilidade do propriet\u00e1rio, podem compor o rendimento tribut\u00e1vel, por meio de comprova\u00e7\u00e3o documental adequada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de voc\u00ea saber se deve declarar o aluguel no Imposto de Renda, \u00e9 importante observar o impacto no planejamento financeiro. Diferentemente das parcelas de um <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-declarar-imovel-financiado-no-imposto-de-renda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">im\u00f3vel financiado<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que contribuem para a forma\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio ao longo do tempo, o pagamento mensal de loca\u00e7\u00e3o representa uma despesa recorrente sem retorno patrimonial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comparar esses dois cen\u00e1rios pode ajudar na tomada de decis\u00e3o mais estrat\u00e9gica.<\/span><\/p>\n<p><b>Se, ao organizar sua declara\u00e7\u00e3o, voc\u00ea percebeu que j\u00e1 investiu apenas em aluguel, pode ser o momento de ampliar essa an\u00e1lise. Compare custos, vantagens e efeitos antes de decidir. Leia tamb\u00e9m: \u201c<\/b><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprar-apartamento-ou-alugar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Comprar apartamento ou alugar: qual a melhor escolha?<\/b><\/a><b>\u201d<\/b><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_aluguel_pago_pode_ser_deduzido_do_Imposto_de_Renda\"><\/span><strong>O aluguel pago pode ser deduzido do Imposto de Renda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pagamentos mensais de loca\u00e7\u00e3o residencial n\u00e3o s\u00e3o considerados despesas dedut\u00edveis na declara\u00e7\u00e3o anual. Ainda que o valor seja informado para manter a coer\u00eancia das informa\u00e7\u00f5es, n\u00e3o gera abatimento, desconto ou qualquer redu\u00e7\u00e3o no c\u00e1lculo do imposto devido pela legisla\u00e7\u00e3o vigente aplic\u00e1vel ao contribuinte pessoa f\u00edsica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A legisla\u00e7\u00e3o do imposto de renda permite dedu\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, como gastos com sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o inclui despesas comuns de moradia nessa lista. Por essa raz\u00e3o, o registro do pagamento tem car\u00e1ter informativo e serve principalmente para evitar diverg\u00eancias no cruzamento de dados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, o aluguel pago n\u00e3o pode ser deduzido do Imposto de Renda. Por\u00e9m, manter as informa\u00e7\u00f5es alinhadas com a Receita Federal reduz o risco de inconsist\u00eancias.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preciso_declarar_condominio_e_IPTU\"><\/span><strong>Preciso declarar condom\u00ednio e IPTU?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quem paga aluguel, condom\u00ednio e IPTU n\u00e3o precisam ser declarados separadamente na declara\u00e7\u00e3o anual, pois n\u00e3o s\u00e3o despesas dedut\u00edveis nem influenciam o c\u00e1lculo do imposto. J\u00e1 para quem recebe aluguel, esses valores podem compor o rendimento tribut\u00e1vel ou ser considerados despesas do im\u00f3vel, conforme contrato.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veja em detalhes, a seguir, como declarar condom\u00ednio e IPTU na posi\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rio ou de locador.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Locatario_inquilino-2\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Locat\u00e1rio (inquilino)<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como inquilino, o<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/viver-em-condominio\/valor-do-condominio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"> condom\u00ednio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-iptu-saiba-tudo-sobre-esse-imposto\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">IPTU<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> n\u00e3o devem ser declarados separadamente, pois n\u00e3o s\u00e3o despesas dedut\u00edveis. Caso o aluguel seja informado na declara\u00e7\u00e3o, os valores desses encargos n\u00e3o geram abatimento e n\u00e3o precisam ser lan\u00e7ados em campos espec\u00edficos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Locador_proprietario-2\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Locador (propriet\u00e1rio)<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para o propriet\u00e1rio, a declara\u00e7\u00e3o depende de quem realizou o pagamento. Se o inquilino arcar com esses custos, os valores podem compor o rendimento. J\u00e1 quando pagos pelo locador, podem ser considerados despesas vinculadas ao im\u00f3vel, conforme acordado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em ambos os casos, \u00e9 essencial manter contrato e comprovantes organizados para fundamentar os lan\u00e7amentos realizados na declara\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><b>Ainda est\u00e1 com d\u00favidas sobre o preenchimento completo da declara\u00e7\u00e3o? Veja o guia detalhado com todas as etapas e evite erros no envio: \u201c<\/b><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-declarar-o-imposto-de-renda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Como declarar o Imposto de Renda 2025: veja o passo a passo!<\/b><\/a><b>\u201d<\/b><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organize_suas_financas_e_de_o_proximo_passo_rumo_a_casa_propria_com_a_Tenda\"><\/span><strong>Organize suas finan\u00e7as e d\u00ea o pr\u00f3ximo passo rumo \u00e0 casa pr\u00f3pria com a Tenda!<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entender se deve declarar o aluguel no Imposto de Renda \u00e9 um passo importante para manter as finan\u00e7as organizadas. No entanto, pode ser o momento ideal para refletir sobre quanto do seu or\u00e7amento anual est\u00e1 comprometido com despesas e encargos, sem gerar patrim\u00f4nio a longo prazo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comparar o valor pago atualmente com a parcela de um financiamento habitacional ajuda a visualizar possibilidades reais. Com planejamento, simula\u00e7\u00f5es e condi\u00e7\u00f5es adequadas ao seu perfil, a compra do primeiro im\u00f3vel pode deixar de ser um plano distante e se tornar uma meta estruturada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea deseja dar esse pr\u00f3ximo passo com mais seguran\u00e7a, conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis na <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">loja virtual da Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o personalizada para transformar a organiza\u00e7\u00e3o financeira em conquista da casa pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ\"><\/span><strong>FAQ<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_paga_aluguel_precisa_informar_esses_valores_mesmo_sem_ter_imposto_a_pagar\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Quem paga aluguel precisa informar esses valores mesmo sem ter imposto a pagar?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim, mesmo sem imposto devido, o registro pode ser necess\u00e1rio para manter coer\u00eancia com os dados declarados pelo propriet\u00e1rio. A Receita cruza informa\u00e7\u00f5es entre as partes envolvidas no contrato, e omiss\u00f5es podem gerar inconsist\u00eancias, exigindo posterior comprova\u00e7\u00e3o ou esclarecimentos durante o processamento da declara\u00e7\u00e3o anual entregue.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Onde_lancar_o_valor_mensal_pago_e_quais_dados_do_beneficiario_devo_incluir\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Onde lan\u00e7ar o valor mensal pago e quais dados do benefici\u00e1rio devo incluir?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor deve ser informado na ficha Pagamentos Efetuados, utilizando o c\u00f3digo 70, destinado a aluguel residencial. \u00c9 obrigat\u00f3rio indicar o CPF do propriet\u00e1rio quando pessoa f\u00edsica, ou o CNPJ quando pessoa jur\u00eddica. As informa\u00e7\u00f5es devem corresponder ao contrato e aos comprovantes guardados pelo contribuinte.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_abater_condominio_e_IPTU_do_imposto_como_inquilino\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Posso abater condom\u00ednio e IPTU do imposto como inquilino?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o, encargos como condom\u00ednio e IPTU pagos pelo inquilino n\u00e3o s\u00e3o considerados despesas dedut\u00edveis na declara\u00e7\u00e3o anual do imposto. Mesmo quando previstos expressamente em contrato, esses valores n\u00e3o reduzem o imposto devido, pois a legisla\u00e7\u00e3o n\u00e3o inclui gastos comuns de moradia entre as dedu\u00e7\u00f5es permitidas.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recebo_aluguel_de_pessoa_fisica_como_usar_o_Carne-Leao_Web_e_depois_lancar_no_IR\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Recebo aluguel de pessoa f\u00edsica: como usar o Carn\u00ea-Le\u00e3o Web e depois lan\u00e7ar no IR?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os valores recebidos devem ser informados mensalmente no Carn\u00ea-Le\u00e3o Web para c\u00e1lculo do imposto e emiss\u00e3o de DARF, quando houver valor devido. Ao final do ano-calend\u00e1rio, os dados podem ser importados para a declara\u00e7\u00e3o anual para garantir que os rendimentos tribut\u00e1veis sejam registrados corretamente e sem inconsist\u00eancias.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagueialuguei_por_imobiliaria_informo_o_CPF_do_proprietario_o_CNPJ_da_administradora_ou_ambos\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Paguei\/aluguei por imobili\u00e1ria: informo o CPF do propriet\u00e1rio, o CNPJ da administradora ou ambos?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depende da forma de intermedia\u00e7\u00e3o prevista em contrato e dos informes recebidos no per\u00edodo de apura\u00e7\u00e3o. Em regra, o pagamento ao propriet\u00e1rio exige informar o CPF dele na declara\u00e7\u00e3o anual. Quando a administradora ret\u00e9m valores ou emite informe pr\u00f3prio, pode ser necess\u00e1rio incluir tamb\u00e9m o CNPJ correspondente.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Organizar a declara\u00e7\u00e3o anual pode parecer simples at\u00e9 surgir aquela d\u00favida espec\u00edfica sobre loca\u00e7\u00e3o. Em meio a [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":32697,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-32696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eu-dou-conta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Devo declarar aluguel no Imposto de Renda: o que informar?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-05T13:00:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-05T18:59:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda-1024x576.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Devo declarar aluguel no Imposto de Renda: o que informar?","robots":{"index,follow":"index,follow"},"og_locale":"pt_BR","og_url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","article_published_time":"2026-05-05T13:00:53+00:00","article_modified_time":"2026-05-05T18:59:46+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda-1024x576.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Blog da Tenda","twitter_misc":{"Escrito por":"Blog da Tenda","Est. tempo de leitura":"9 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda"},"author":{"name":"Blog da Tenda","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/3d04139b67047bcd71378a77975495dd"},"headline":"Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b? Veja as regras!","datePublished":"2026-05-05T13:00:53+00:00","dateModified":"2026-05-05T18:59:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda"},"wordCount":1673,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda.webp","articleSection":["Eu Dou Conta"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda","name":"Devo declarar aluguel no Imposto de Renda: o que informar?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda.webp","datePublished":"2026-05-05T13:00:53+00:00","dateModified":"2026-05-05T18:59:46+00:00","description":"Descubra se deve-se declarar aluguel no Imposto de Renda mesmo sem imposto a pagar e veja como informar valores de loca\u00e7\u00e3o corretamente.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#primaryimage","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda.webp","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda.webp","width":1920,"height":1080,"caption":"devo declarar aluguel imposto de renda\u200b"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/devo-declarar-aluguel-imposto-renda#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Devo declarar o aluguel no Imposto de Renda\u200b? Veja as regras!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","name":"Blog da Tenda","description":"Blog","publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization","name":"Construtora Tenda","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","width":1579,"height":379,"caption":"Construtora Tenda"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda","https:\/\/br.linkedin.com\/company\/construtora-tenda","https:\/\/www.youtube.com\/user\/TendaConstrutora","https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Construtora_Tenda"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/3d04139b67047bcd71378a77975495dd","name":"Blog da Tenda","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f97dea1dd715ccf79a52e0910fa37257?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f97dea1dd715ccf79a52e0910fa37257?s=96&d=mm&r=g","caption":"Blog da Tenda"},"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/author\/papoca"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32696"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32696"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32696\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32699,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32696\/revisions\/32699"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}