{"id":31324,"date":"2025-05-02T11:00:36","date_gmt":"2025-05-02T14:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=31324"},"modified":"2025-05-26T14:17:46","modified_gmt":"2025-05-26T17:17:46","slug":"amortizar-prazo-ou-prestacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao","title":{"rendered":"Amortizar prazo ou presta\u00e7\u00e3o: qual a melhor op\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><span data-contrast=\"auto\">Quando se fala em financiamento imobili\u00e1rio, uma d\u00favida muito comum entre os compradores \u00e9: amortizar prazo ou presta\u00e7\u00e3o? Essa decis\u00e3o pode influenciar bastante o valor total que ser\u00e1 pago no final do contrato, al\u00e9m de impactar o planejamento financeiro da fam\u00edlia.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#O_que_e_amortizacao_de_financiamento\" title=\"O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento?\u00a0\">O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento?\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Como_funciona_a_amortizacao_do_prazo\" title=\"Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o do prazo?\u00a0\">Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o do prazo?\u00a0<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Vantagens_de_amortizar_prazo\" title=\"Vantagens de amortizar prazo\u00a0\">Vantagens de amortizar prazo\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Como_funciona_a_amortizacao_da_prestacao\" title=\"Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o?\u00a0\">Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o?\u00a0<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Vantagens_de_amortizar_prestacao\" title=\"Vantagens de amortizar presta\u00e7\u00e3o\u00a0\">Vantagens de amortizar presta\u00e7\u00e3o\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Amortizacao_do_prazo_ou_parcelas_qual_escolher\" title=\"Amortiza\u00e7\u00e3o do prazo ou parcelas: qual escolher?\u00a0\">Amortiza\u00e7\u00e3o do prazo ou parcelas: qual escolher?\u00a0<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Analise_sua_situacao_financeira\" title=\"Analise sua situa\u00e7\u00e3o financeira\u00a0\">Analise sua situa\u00e7\u00e3o financeira\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Considere_os_juros_do_contrato\" title=\"Considere os juros do contrato\u00a0\">Considere os juros do contrato\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Faca_simulacoes\" title=\"Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es\u00a0\">Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizar-prazo-ou-prestacao\/#Como_fazer_a_amortizacao_do_financiamento\" title=\"Como fazer a amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento?\u00a0\">Como fazer a amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento?\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por isso, entenda em nosso <\/span><span data-contrast=\"none\">blog<\/span><span data-contrast=\"auto\"> como cada uma dessas op\u00e7\u00f5es funciona \u00e9 essencial para fazer a melhor escolha de acordo com o seu momento de vida e com os objetivos de longo prazo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_amortizacao_de_financiamento\"><\/span><b><span data-contrast=\"auto\">O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31340\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-amortizacao-de-financiamento.jpg\" alt=\"O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento | Pessoa digitando em uma calculadora com casinha e moedas ao lado | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-amortizacao-de-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-amortizacao-de-financiamento-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-amortizacao-de-financiamento-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-amortizacao-de-financiamento-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizacao-de-financiamento-entenda-como-funciona\/\">amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o processo de antecipar o pagamento de parte da d\u00edvida de um financiamento, ou seja, \u00e9 quando voc\u00ea utiliza um valor extra \u2014 que pode vir de uma reserva financeira, do FGTS ou de um dinheiro inesperado \u2014 para abater do saldo devedor do seu im\u00f3vel.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Em outras palavras, amortizar significa reduzir a d\u00edvida com o banco, o que pode ser feito de duas maneiras principais: diminuindo o prazo do financiamento ou reduzindo o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/\">valor das parcelas<\/a>. Ambas as formas s\u00e3o vantajosas, mas cada uma atende melhor a um tipo de perfil e necessidade.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_amortizacao_do_prazo\"><\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o do prazo?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Ao optar por amortizar o prazo do financiamento, voc\u00ea mant\u00e9m o valor da presta\u00e7\u00e3o mensal praticamente igual, mas reduz a dura\u00e7\u00e3o do contrato. Isso significa que o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-financiamento\">financiamento<\/a> ser\u00e1 quitado mais rapidamente, resultando em uma economia significativa com os juros ao longo do tempo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_amortizar_prazo\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Vantagens de amortizar prazo<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:280,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Uma das principais vantagens de amortizar o prazo \u00e9 que voc\u00ea paga menos juros no total. Como o tempo do contrato diminui, o valor que seria cobrado em juros nos meses futuros deixa de existir. Al\u00e9m disso, essa op\u00e7\u00e3o costuma ser indicada para quem tem uma renda mais est\u00e1vel e pode manter o valor da presta\u00e7\u00e3o no <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/9-coisas-que-todo-orcamento-deve-ter-para-dar-certo\">or\u00e7amento<\/a>.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Outra vantagem \u00e9 a sensa\u00e7\u00e3o de liberdade: quitar o im\u00f3vel antes do tempo planejado pode representar mais tranquilidade e seguran\u00e7a financeira no futuro.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_amortizacao_da_prestacao\"><\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31338\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Como-funciona-a-amortizacao-da-prestacao.png\" alt=\"Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o | Casal analisando documentos enquanto usa o notebook e calculadora | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Como-funciona-a-amortizacao-da-prestacao.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Como-funciona-a-amortizacao-da-prestacao-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Como-funciona-a-amortizacao-da-prestacao-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Como-funciona-a-amortizacao-da-prestacao-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">J\u00e1 na amortiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o, o valor das parcelas mensais \u00e9 reduzido, mas o prazo do financiamento continua o mesmo. Essa alternativa \u00e9 interessante para quem precisa aliviar o or\u00e7amento mensal, seja por mudan\u00e7as na renda familiar ou para reorganizar as finan\u00e7as.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_amortizar_prestacao\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Vantagens de amortizar presta\u00e7\u00e3o<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:280,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A principal vantagem de amortizar a presta\u00e7\u00e3o \u00e9 a diminui\u00e7\u00e3o do valor pago mensalmente. Isso pode fazer grande diferen\u00e7a no seu or\u00e7amento, especialmente se voc\u00ea estiver enfrentando algum imprevisto ou quiser ter mais folga para outros objetivos financeiros, como uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/reserva-de-emergencia\">reserva de emerg\u00eancia<\/a>, investimentos ou a compra de m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Essa op\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m oferece mais flexibilidade para quem prefere manter parcelas menores, mesmo que isso signifique pagar mais juros ao longo do tempo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Amortizacao_do_prazo_ou_parcelas_qual_escolher\"><\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Amortiza\u00e7\u00e3o do prazo ou parcelas: qual escolher?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00e3o existe uma resposta \u00fanica para essa pergunta. A decis\u00e3o entre amortizar o prazo ou a presta\u00e7\u00e3o depende do seu momento financeiro e dos seus objetivos pessoais. Por isso, \u00e9 importante analisar diversos fatores antes de escolher qual caminho seguir.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Analise_sua_situacao_financeira\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Analise sua situa\u00e7\u00e3o financeira<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:280,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Antes de tudo, avalie seu or\u00e7amento atual e futuro. Se voc\u00ea tem uma renda est\u00e1vel, com espa\u00e7o para manter as parcelas no valor atual, amortizar o prazo pode ser mais vantajoso. No entanto, se o seu objetivo \u00e9 aliviar o or\u00e7amento do m\u00eas a m\u00eas ou se est\u00e1 passando por alguma instabilidade, reduzir a presta\u00e7\u00e3o pode ser mais indicado.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Considere_os_juros_do_contrato\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Considere os juros do contrato<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:280,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31339\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Considere-os-juros-do-contrato.jpg\" alt=\"Considere os juros do contrato\u00a0| S\u00edmbolo de porcentagem e moedas, destacando taxas habitacionais com uma pessoa ao fundo | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Considere-os-juros-do-contrato.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Considere-os-juros-do-contrato-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Considere-os-juros-do-contrato-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Considere-os-juros-do-contrato-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Outro ponto essencial \u00e9 entender o valor dos juros do seu financiamento. Quanto maior for a taxa, mais interessante ser\u00e1 reduzir o prazo para pagar menos ao final. Amortizar o prazo significa diminuir a base de c\u00e1lculo dos juros, gerando uma economia maior ao longo dos anos.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por outro lado, se a taxa de juros for baixa, pode valer a pena reduzir as parcelas e investir a diferen\u00e7a em outras aplica\u00e7\u00f5es financeiras.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_simulacoes\"><\/span><b><span data-contrast=\"none\">Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:280,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Sempre que poss\u00edvel, fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es com os dois cen\u00e1rios. A maioria dos bancos oferece essa op\u00e7\u00e3o diretamente nos aplicativos ou nos canais de atendimento. Isso vai te ajudar a visualizar com mais clareza como cada tipo de amortiza\u00e7\u00e3o impacta nas parcelas, na dura\u00e7\u00e3o do contrato e no valor total pago.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Voc\u00ea pode, inclusive, conversar com o gerente do seu banco ou com o consultor de cr\u00e9dito respons\u00e1vel pelo seu financiamento para esclarecer d\u00favidas e tomar uma decis\u00e3o mais segura.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 aria-level=\"2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_fazer_a_amortizacao_do_financiamento\"><\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Como fazer a amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134245418&quot;:false,&quot;134245529&quot;:false,&quot;335559738&quot;:360,&quot;335559739&quot;:80}\">\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Fazer a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um processo simples, mas que exige planejamento. O primeiro passo \u00e9 verificar com o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira respons\u00e1vel pelo seu financiamento se h\u00e1 exig\u00eancias espec\u00edficas, como prazo m\u00ednimo entre amortiza\u00e7\u00f5es ou valor m\u00ednimo a ser utilizado.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Depois, informe que deseja fazer uma amortiza\u00e7\u00e3o e escolha entre reduzir o prazo ou a presta\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea tamb\u00e9m deve indicar a origem do recurso \u2014 como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a>, reserva financeira, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-calcular-o-decimo-terceiro\">d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio<\/a>, entre outros.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span>Depois disso, o banco recalcula o saldo devedor e ajusta o contrato conforme o tipo de amortiza\u00e7\u00e3o escolhido.<\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u00c9 importante solicitar um novo cronograma de pagamento para acompanhar como ficou a nova estrutura do financiamento.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Em resumo, tanto a amortiza\u00e7\u00e3o do prazo quanto da presta\u00e7\u00e3o s\u00e3o formas eficazes de reduzir a sua d\u00edvida. A melhor op\u00e7\u00e3o depende do seu perfil financeiro, das taxas contratadas e dos seus objetivos pessoais. Por isso, analise com cuidado e, se poss\u00edvel, pe\u00e7a orienta\u00e7\u00e3o profissional antes de tomar essa decis\u00e3o.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Se voc\u00ea gostou deste conte\u00fado e quer continuar se informando sobre financiamento, im\u00f3veis e planejamento financeiro, continue acompanhando o <a href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\">Blog da Tenda<\/a>. Aqui, voc\u00ea encontra dicas valiosas para transformar o sonho da casa pr\u00f3pria em realidade com mais seguran\u00e7a e tranquilidade.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando se fala em financiamento imobili\u00e1rio, uma d\u00favida muito comum entre os compradores \u00e9: amortizar prazo ou [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":31341,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[1037,262],"class_list":["post-31324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-amortizar-prazo-ou-prestacao","tag-financiamento-imobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ 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