{"id":30834,"date":"2025-04-11T11:00:05","date_gmt":"2025-04-11T14:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=30834"},"modified":"2025-04-03T18:33:34","modified_gmt":"2025-04-03T21:33:34","slug":"itbi-e-registro-gratis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis","title":{"rendered":"ITBI e registro gr\u00e1tis pela Tenda: tire suas d\u00favidas e aproveite"},"content":{"rendered":"<p class=\"\" data-start=\"181\" data-end=\"564\">Ao comprar um im\u00f3vel, existem alguns custos que s\u00e3o comuns em praticamente todas as transa\u00e7\u00f5es, como o ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis) e o registro do im\u00f3vel. No entanto, ao comprar um im\u00f3vel na Tenda, voc\u00ea pode contar com um grande benef\u00edcio: <strong data-start=\"842\" data-end=\"868\">ITBI e registro gr\u00e1tis<\/strong>, uma condi\u00e7\u00e3o especial que torna a compra ainda mais vantajosa.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#O_que_e_e_como_funciona_o_ITBI\" title=\"O que \u00e9 e como funciona o ITBI?\">O que \u00e9 e como funciona o ITBI?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Quem_costuma_pagar_o_ITBI\" title=\"Quem costuma pagar o ITBI?\">Quem costuma pagar o ITBI?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Como_o_ITBI_e_calculado\" title=\"Como o ITBI \u00e9 calculado?\">Como o ITBI \u00e9 calculado?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#O_que_e_o_registro_de_imovel\" title=\"O que \u00e9 o registro de im\u00f3vel?\">O que \u00e9 o registro de im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Como_funciona_o_registro_de_um_imovel\" title=\"Como funciona o registro de um im\u00f3vel?\">Como funciona o registro de um im\u00f3vel?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Quanto_custa_ITBI_e_registro_no_Brasil\" title=\"Quanto custa ITBI e registro no Brasil?\">Quanto custa ITBI e registro no Brasil?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda_saiba_como_funciona\" title=\"ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda: saiba como funciona\">ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda: saiba como funciona<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Quem_tem_direito_ao_ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda\" title=\"Quem tem direito ao ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda?\">Quem tem direito ao ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/itbi-e-registro-gratis\/#Como_aproveitar_o_ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda\" title=\"Como aproveitar o ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda\">Como aproveitar o ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p class=\"\" data-start=\"571\" data-end=\"703\">A seguir, vamos tirar as principais d\u00favidas sobre o ITBI, o registro de im\u00f3vel e como aproveitar essa vantagem oferecida pela Tenda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_e_como_funciona_o_ITBI\"><\/span><strong>O que \u00e9 e como funciona o ITBI?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-30848\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-e-como-funciona-o-ITBI.png\" alt=\"O que \u00e9 e como funciona o ITBI | Pessoa assinando documento com maquete de casa ao lado | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-e-como-funciona-o-ITBI.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-e-como-funciona-o-ITBI-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-e-como-funciona-o-ITBI-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-e-como-funciona-o-ITBI-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O ITBI \u00e9 um imposto municipal que deve ser pago quando ocorre a transfer\u00eancia de um im\u00f3vel. Dessa forma, ele \u00e9 cobrado pelas prefeituras e sua al\u00edquota varia conforme o valor do im\u00f3vel e a legisla\u00e7\u00e3o de cada munic\u00edpio.<\/p>\n<p>O valor do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-itbi\/\">ITBI<\/a> geralmente \u00e9 pago pelo comprador do im\u00f3vel e deve ser quitado antes da assinatura da escritura de compra e venda. Por isso, esse imposto \u00e9 essencial para garantir a regulariza\u00e7\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o no cart\u00f3rio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_costuma_pagar_o_ITBI\"><\/span><strong>Quem costuma pagar o ITBI?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em regra, quem paga o ITBI \u00e9 o comprador do im\u00f3vel. No entanto, essa responsabilidade pode ser negociada entre as partes no momento da negocia\u00e7\u00e3o do contrato. Em muitas situa\u00e7\u00f5es, por exemplo, o vendedor e o comprador entram em um acordo sobre quem arcar\u00e1 com o custo do ITBI. No entanto, o comprador \u00e9 quem efetivamente realiza o pagamento na maioria dos casos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_o_ITBI_e_calculado\"><\/span><strong>Como o ITBI \u00e9 calculado?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O c\u00e1lculo do ITBI \u00e9 simples, mas varia de acordo com o valor do im\u00f3vel e a al\u00edquota definida pela prefeitura do munic\u00edpio. Isso porque a al\u00edquota pode variar entre 2% e 4% do valor da transa\u00e7\u00e3o, dependendo da cidade.<\/p>\n<p>Em alguns casos, a base de c\u00e1lculo do ITBI pode ser o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\">valor venal do im\u00f3vel<\/a> (valor atribu\u00eddo pela prefeitura para o c\u00e1lculo de impostos) ou o valor da transa\u00e7\u00e3o registrada, o que geralmente for maior.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_registro_de_imovel\"><\/span><strong>O que \u00e9 o registro de im\u00f3vel?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-30850\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-o-registro-de-imovel.webp\" alt=\"O que \u00e9 o registro de im\u00f3vel | Mulher preenchendo contrato com miniatura de casa sobre a mesa | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-o-registro-de-imovel.webp 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-o-registro-de-imovel-300x199.webp 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-o-registro-de-imovel-768x509.webp 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/O-que-e-o-registro-de-imovel-150x99.webp 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/registro-de-imovel\/\">registro do im\u00f3vel<\/a> \u00e9 o processo legal que formaliza a transfer\u00eancia de propriedade de um bem im\u00f3vel. Esse procedimento ocorre no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e tem como principal objetivo garantir a publicidade, a autenticidade e a seguran\u00e7a jur\u00eddica da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.\u00a0Assim, ao registrar o im\u00f3vel, o cart\u00f3rio oficializa a propriedade em nome do comprador no sistema jur\u00eddico brasileiro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_registro_de_um_imovel\"><\/span><strong>Como funciona o registro de um im\u00f3vel?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para registrar o im\u00f3vel, o comprador deve apresentar a escritura de compra e venda, o pagamento do ITBI e outros documentos exigidos pelo cart\u00f3rio. Ap\u00f3s o registro, o comprador recebe a certid\u00e3o do im\u00f3vel, que comprova a sua propriedade.<\/p>\n<p>Dessa forma, esse processo \u00e9 essencial para garantir que o comprador tenha todos os direitos legais sobre o im\u00f3vel adquirido e possa usufruir dele de forma plena.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_custa_ITBI_e_registro_no_Brasil\"><\/span><strong>Quanto custa ITBI e registro no Brasil?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como j\u00e1 mencionamos anteriormente, os custos do ITBI e do registro de im\u00f3vel podem variar de acordo com o munic\u00edpio e o valor do im\u00f3vel. No entanto, em m\u00e9dia, o ITBI costuma ficar entre 2% e 4% do valor da transa\u00e7\u00e3o. J\u00e1 o custo do registro de im\u00f3vel, que tamb\u00e9m depende do valor do bem, pode variar, mas normalmente \u00e9 um custo fixo estabelecido pela tabela dos cart\u00f3rios. Em alguns casos, o registro de im\u00f3vel pode custar algumas centenas de reais, dependendo do valor do im\u00f3vel e da localidade.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda_saiba_como_funciona\"><\/span><strong>ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda: saiba como funciona<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-30847\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ITBI-e-registro-gratis-na-Tenda-saiba-como-funciona.jpg\" alt=\"ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda: saiba como funciona | Casal sorrindo apertando a m\u00e3o de corretora de im\u00f3veis | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ITBI-e-registro-gratis-na-Tenda-saiba-como-funciona.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ITBI-e-registro-gratis-na-Tenda-saiba-como-funciona-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ITBI-e-registro-gratis-na-Tenda-saiba-como-funciona-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ITBI-e-registro-gratis-na-Tenda-saiba-como-funciona-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Uma das vantagens de ter um im\u00f3vel pela Tenda \u00e9 que, al\u00e9m de contar com um processo de compra simplificado e transparente, voc\u00ea ainda pode contar com a isen\u00e7\u00e3o dos custos do ITBI e do registro do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Portanto, essa condi\u00e7\u00e3o comercial especial da Tenda isenta os compradores dos custos que, normalmente, eles teriam que pagar.\u00a0Isso sim, \u00e9 que \u00e9 economia!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_ao_ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda\"><\/span><strong>Quem tem direito ao ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O benef\u00edcio de ITBI e registro gr\u00e1tis pode estar dispon\u00edvel para quem compra um im\u00f3vel na Tenda, conforme as condi\u00e7\u00f5es comerciais da regi\u00e3o. Normalmente, n\u00e3o h\u00e1 exig\u00eancias espec\u00edficas, mas vale conversar com um agente de vendas para confirmar se a vantagem est\u00e1 dispon\u00edvel para o im\u00f3vel que voc\u00ea quer.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_aproveitar_o_ITBI_e_registro_gratis_na_Tenda\"><\/span><strong>Como aproveitar o ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aproveitar o benef\u00edcio de ITBI e registro gr\u00e1tis na Tenda \u00e9 simples: ele j\u00e1 faz parte das condi\u00e7\u00f5es comerciais da empresa. Basta conversar com um dos nossos <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">agentes de vendas<\/a>, que v\u00e3o te orientar em cada etapa e te ajudar a aproveitar essa vantagem sem custo adicional.<\/p>\n<p>A <a href=\"http:\/\/tenda.com\">Tenda<\/a> tem como objetivo proporcionar uma experi\u00eancia de compra mais acess\u00edvel e vantajosa. E, portanto, a gratuidade do ITBI e do registro \u00e9 uma das formas de fazer com que seus clientes economizem ainda mais na hora de adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9 um grande passo, e a Tenda est\u00e1 aqui para tornar esse processo mais simples e vantajoso para voc\u00ea. Para saber mais sobre como aproveitar essa vantagem e outros benef\u00edcios, entre em contato conosco ou visite nossa <a href=\"http:\/\/tenda.com\/loja-virtual\">Loja Virtual<\/a>. Estamos prontos para ajud\u00e1-lo a realizar o sonho da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao comprar um im\u00f3vel, existem alguns custos que s\u00e3o comuns em praticamente todas as transa\u00e7\u00f5es, como o [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":30845,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[66,389,1006,1007],"class_list":["post-30834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-financiamento","tag-itbi","tag-itbi-e-registro-gratis","tag-registro-de-imovel"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>ITBI e registro gr\u00e1tis pela Tenda: tire suas d\u00favidas e aproveite<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta 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