{"id":30689,"date":"2025-05-16T14:46:17","date_gmt":"2025-05-16T17:46:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=30689"},"modified":"2025-06-06T10:56:05","modified_gmt":"2025-06-06T13:56:05","slug":"financiamento-aprovado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado","title":{"rendered":"Como ter o financiamento aprovado? Confira as dicas"},"content":{"rendered":"<p class=\"\" data-start=\"167\" data-end=\"468\">Adquirir a casa pr\u00f3pria \u00e9 um dos maiores sonhos dos brasileiros. Mas, para transformar esse desejo em realidade, \u00e9 fundamental saber como aumentar suas chances de ter o financiamento aprovado. Muitos recorrem ao financiamento imobili\u00e1rio, mas a aprova\u00e7\u00e3o desse cr\u00e9dito exige planejamento e organiza\u00e7\u00e3o.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Financiamento_Imobiliario_o_que_e_e_como_funciona\" title=\"Financiamento Imobili\u00e1rio: o que \u00e9 e como funciona?\">Financiamento Imobili\u00e1rio: o que \u00e9 e como funciona?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#6_dicas_de_como_ter_um_financiamento_aprovado\" title=\"6 dicas de como ter um financiamento aprovado\">6 dicas de como ter um financiamento aprovado<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#1_Verifique_seu_score_de_credito\" title=\"1. Verifique seu score de cr\u00e9dito\">1. Verifique seu score de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#2_Regularize_suas_financas\" title=\"2. Regularize suas finan\u00e7as\">2. Regularize suas finan\u00e7as<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#3_Organize_a_documentacao_necessaria\" title=\"3. Organize a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\">3. Organize a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#4_Comprove_sua_capacidade_de_pagamento\" title=\"4. Comprove sua capacidade de pagamento\">4. Comprove sua capacidade de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#5_Junte_o_valor_da_entrada\" title=\"5. Junte o valor da entrada\">5. Junte o valor da entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#6_Faca_uma_simulacao_de_financiamento\" title=\"6. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento\">6. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Como_fazer_um_financiamento_imobiliario_na_planta_passo_a_passo\" title=\"Como fazer um financiamento imobili\u00e1rio na planta: passo a passo\">Como fazer um financiamento imobili\u00e1rio na planta: passo a passo<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Avalie_seu_orcamento\" title=\"Avalie seu or\u00e7amento\">Avalie seu or\u00e7amento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Escolha_o_imovel_e_a_construtora_de_confianca\" title=\"Escolha o im\u00f3vel e a construtora de confian\u00e7a\">Escolha o im\u00f3vel e a construtora de confian\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Escolha_o_banco_ou_instituicao_financeira\" title=\"Escolha o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira\">Escolha o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Separe_a_documentacao_necessaria\" title=\"Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\">Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Passe_pela_analise_de_credito\" title=\"Passe pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito\">Passe pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-aprovado\/#Assine_o_contrato_com_a_construtora_e_banco\" title=\"Assine o contrato com a construtora e banco\">Assine o contrato com a construtora e banco<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, apresentaremos dicas essenciais para aumentar suas chances de ter o financiamento aprovado e explicaremos o passo a passo para financiar um im\u00f3vel na planta. Confira!\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_Imobiliario_o_que_e_e_como_funciona\"><\/span><b>Financiamento Imobili\u00e1rio: o que \u00e9 e como funciona?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31495\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/O-que-e-financiamento-imobilario.jpg\" alt=\"O que \u00e9 financiamento imobil\u00e1rio | Corretora entregando chaves de im\u00f3vel para cliente | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/O-que-e-financiamento-imobilario.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/O-que-e-financiamento-imobilario-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/O-que-e-financiamento-imobilario-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/O-que-e-financiamento-imobilario-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> \u00e9 uma modalidade de cr\u00e9dito concedida por institui\u00e7\u00f5es financeiras para a aquisi\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o ou reforma de im\u00f3veis. Portanto, nessa opera\u00e7\u00e3o, o banco ou financeira empresta o valor necess\u00e1rio para o comprador, que se compromete a devolver o montante em parcelas mensais acrescidas de juros e outros encargos, ao longo de um per\u00edodo previamente estabelecido.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Geralmente, \u00e9 exigido um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a>, correspondendo a uma porcentagem do pre\u00e7o total do im\u00f3vel, e o saldo restante \u00e9 financiado. As condi\u00e7\u00f5es, como taxas de juros, prazos e percentual financiado, variam conforme a pol\u00edtica de cada institui\u00e7\u00e3o e o perfil do solicitante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um dos pontos mais importantes do processo, pois o banco avalia se o comprador tem condi\u00e7\u00f5es financeiras para arcar com a d\u00edvida. Essa avalia\u00e7\u00e3o inclui o hist\u00f3rico de pagamentos, o comprometimento da renda mensal e a capacidade de poupan\u00e7a para a entrada do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_dicas_de_como_ter_um_financiamento_aprovado\"><\/span><b>6 dicas de como ter um financiamento aprovado<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o do seu financiamento imobili\u00e1rio, \u00e9 fundamental seguir algumas orienta\u00e7\u00f5es. Em seguida, destacamos seis dicas essenciais:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Verifique_seu_score_de_credito\"><\/span><b>1. Verifique seu score de cr\u00e9dito<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-consultar-score\">score de cr\u00e9dito<\/a> \u00e9 uma pontua\u00e7\u00e3o que reflete o hist\u00f3rico financeiro do consumidor, indicando a probabilidade de ele cumprir com suas obriga\u00e7\u00f5es de pagamento. Manter um bom score \u00e9 crucial para a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Para isso:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pague suas contas em dia:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a pontualidade no pagamento de contas \u00e9 um dos fatores mais relevantes para manter um bom score de cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Negocie e quite d\u00edvidas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se voc\u00ea tiver d\u00edvidas em aberto, procure negoci\u00e1-las e quit\u00e1-las. D\u00edvidas podem impactar negativamente seu score.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Evite m\u00faltiplas solicita\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pedir v\u00e1rios tipos de cr\u00e9dito em um curto per\u00edodo pode diminuir seu score, pois indica maior risco aos bancos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Regularize_suas_financas\"><\/span><b>2. Regularize suas finan\u00e7as<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31496\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Regularize-suas-financas-.png\" alt=\"Regularize suas finan\u00e7as | Casal jovem conferindo planilha de gastos | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Regularize-suas-financas-.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Regularize-suas-financas--300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Regularize-suas-financas--768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Regularize-suas-financas--150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Manter as finan\u00e7as organizadas \u00e9 essencial para demonstrar ao banco que voc\u00ea tem capacidade de arcar com as parcelas do financiamento. Para isso:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Analise sua renda:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o banco vai avaliar sua renda para determinar se voc\u00ea tem capacidade de pagar as presta\u00e7\u00f5es. Certifique-se de que sua renda \u00e9 compat\u00edvel com o valor do financiamento desejado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Controle de gastos:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> reduza ou elimine <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/gastos-desnecessarios\">gastos desnecess\u00e1rios<\/a> nos meses anteriores \u00e0 solicita\u00e7\u00e3o do financiamento. Isso pode melhorar sua capacidade de pagamento aos olhos do banco.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Crie uma reserva:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ter uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/reserva-de-emergencia\">reserva financeira<\/a> mostra ao banco que voc\u00ea tem recursos para lidar com imprevistos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Organize_a_documentacao_necessaria\"><\/span><b>3. Organize a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A apresenta\u00e7\u00e3o correta e completa dos documentos exigidos pela institui\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 fundamental para agilizar o processo de aprova\u00e7\u00e3o. Geralmente, s\u00e3o solicitados:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Documentos pessoais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: RG, CPF, certid\u00e3o de nascimento ou casamento.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comprovantes de renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: holerites, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-imposto-de-renda\">declara\u00e7\u00f5es de Imposto de Renda<\/a>, extratos banc\u00e1rios.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comprovante de resid\u00eancia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: contas de \u00e1gua, luz ou telefone recentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certifique-se de que todos os documentos estejam atualizados e leg\u00edveis.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Comprove_sua_capacidade_de_pagamento\"><\/span><b>4. Comprove sua capacidade de pagamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As institui\u00e7\u00f5es financeiras avaliam se a parcela do financiamento n\u00e3o comprometer\u00e1 excessivamente sua renda mensal. Em geral, recomenda-se que o valor da presta\u00e7\u00e3o n\u00e3o ultrapasse 30% da renda familiar. Portanto:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Apresente comprova\u00e7\u00e3o de renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: tenha todos os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\">comprovantes de renda<\/a> em m\u00e3os, como holerites, declara\u00e7\u00f5es de Imposto de Renda e extratos banc\u00e1rios.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Considere compor renda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: se necess\u00e1rio, some a renda de c\u00f4njuges ou familiares para aumentar a capacidade de pagamento.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Junte_o_valor_da_entrada\"><\/span><b>5. Junte o valor da entrada<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31494\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Junte-o-valor-da-entrada.jpg\" alt=\"Junte o valor da entrada | Pessoa colocando moeda em cofrinho de porquinho branco | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Junte-o-valor-da-entrada.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Junte-o-valor-da-entrada-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Junte-o-valor-da-entrada-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Junte-o-valor-da-entrada-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dar uma entrada significativa reduz o valor a ser financiado e demonstra ao banco seu comprometimento e capacidade de poupan\u00e7a.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, uma entrada maior pode resultar em melhores condi\u00e7\u00f5es de financiamento. Portanto, planeje-se para economizar e oferecer uma entrada substancial.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Faca_uma_simulacao_de_financiamento\"><\/span><b>6. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o de financiamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de formalizar o pedido, utilize os simuladores de financiamento dispon\u00edveis nos sites das institui\u00e7\u00f5es financeiras. Essas ferramentas permitem que voc\u00ea ajuste o valor do im\u00f3vel, a entrada, o prazo e visualize as condi\u00e7\u00f5es oferecidas, como taxas de juros e valor das parcelas. Assim, voc\u00ea pode identificar a melhor op\u00e7\u00e3o que se encaixa no seu or\u00e7amento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, a Tenda possui um <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span style=\"font-weight: 400;\">Simulador de Financiamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que voc\u00ea pode consultar gratuitamente diretamente no site.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_fazer_um_financiamento_imobiliario_na_planta_passo_a_passo\"><\/span><b>Como fazer um financiamento imobili\u00e1rio na planta: passo a passo<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adquirir um im\u00f3vel na planta pode ser vantajoso, pois geralmente oferece condi\u00e7\u00f5es de pagamento mais flex\u00edveis e pre\u00e7os mais atrativos. Contudo, \u00e9 essencial seguir um passo a passo para garantir um financiamento aprovado, seguro e vantajoso.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avalie_seu_orcamento\"><\/span><b>Avalie seu or\u00e7amento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31492\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Avalie-seu-orcamento.jpg\" alt=\"Avalie seu or\u00e7amento | Casal preocupado revisando contas no notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Avalie-seu-orcamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Avalie-seu-orcamento-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Avalie-seu-orcamento-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Avalie-seu-orcamento-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de qualquer decis\u00e3o, analise detalhadamente suas finan\u00e7as. Considere sua renda mensal, despesas fixas e vari\u00e1veis, e verifique quanto pode ser destinado ao pagamento das parcelas do financiamento sem comprometer sua sa\u00fade financeira.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lembre-se de que imprevistos podem ocorrer, portanto, mantenha uma reserva de emerg\u00eancia.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escolha_o_imovel_e_a_construtora_de_confianca\"><\/span><b>Escolha o im\u00f3vel e a construtora de confian\u00e7a<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pesquise sobre a reputa\u00e7\u00e3o da construtora respons\u00e1vel pelo empreendimento. Verifique se ela possui um hist\u00f3rico de entregas no prazo e com qualidade.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, analise as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel, como localiza\u00e7\u00e3o, tamanho e infraestrutura dispon\u00edvel na regi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escolha_o_banco_ou_instituicao_financeira\"><\/span><b>Escolha o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s definir o im\u00f3vel, \u00e9 hora de escolher a institui\u00e7\u00e3o financeira que conceder\u00e1 o financiamento. Bem como, c<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ompare as taxas de juros, prazos de pagamento e condi\u00e7\u00f5es oferecidas por diferentes bancos. Optar por uma institui\u00e7\u00e3o com condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas pode representar uma economia significativa ao longo dos anos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Separe_a_documentacao_necessaria\"><\/span><b>Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31497\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Separe-a-documentacao-necessaria.jpg\" alt=\"Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria | Casal feliz analisando documentos no sof\u00e1 | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Separe-a-documentacao-necessaria.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Separe-a-documentacao-necessaria-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Separe-a-documentacao-necessaria-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Separe-a-documentacao-necessaria-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como no financiamento de im\u00f3veis prontos, financiar um im\u00f3vel na planta exige a apresenta\u00e7\u00e3o de documentos pessoais e financeiros. Ter esses documentos organizados e atualizados facilita o processo e evita atrasos na aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passe_pela_analise_de_credito\"><\/span><b>Passe pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s a entrega da documenta\u00e7\u00e3o, a institui\u00e7\u00e3o financeira realizar\u00e1 a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> para verificar se voc\u00ea atende aos requisitos para a concess\u00e3o do financiamento. Esse processo pode incluir consulta ao score de cr\u00e9dito, an\u00e1lise da renda familiar e hist\u00f3rico de pagamentos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assine_o_contrato_com_a_construtora_e_banco\"><\/span><b>Assine o contrato com a construtora e banco<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se tudo estiver dentro dos crit\u00e9rios exigidos, voc\u00ea receber\u00e1 a confirma\u00e7\u00e3o do financiamento aprovado e poder\u00e1 assinar o contrato com a construtora e o banco. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, leia atentamente todas as cl\u00e1usulas antes de assinar e esclare\u00e7a qualquer d\u00favida com um especialista, se necess\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"209\" data-end=\"677\">Quer saber mais sobre como conquistar o sonho da casa pr\u00f3pria e garantir o financiamento aprovado? Acesse o <a class=\"cursor-pointer\" href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"319\" data-end=\"362\">Blog da Tenda<\/a> e confira conte\u00fados completos sobre financiamento, planejamento financeiro, documenta\u00e7\u00e3o e muito mais.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"209\" data-end=\"677\">E se voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 pronto para dar o pr\u00f3ximo passo, conte com a <a href=\"http:\/\/tenda.com\">Tenda<\/a>! Visite a <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"545\" data-end=\"582\">Loja Virtual<\/a> e encontre o apartamento ideal para voc\u00ea e sua fam\u00edlia com condi\u00e7\u00f5es que cabem no seu bolso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir a casa pr\u00f3pria \u00e9 um dos maiores sonhos dos brasileiros. 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