{"id":29906,"date":"2025-02-07T11:00:47","date_gmt":"2025-02-07T14:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=29906"},"modified":"2025-05-09T11:52:39","modified_gmt":"2025-05-09T14:52:39","slug":"valor-venal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal","title":{"rendered":"Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor venal do im\u00f3vel \u00e9 muito falado durante processos de administra\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00f5es de um im\u00f3vel ou, at\u00e9 mesmo, durante o processo de compra e venda de um im\u00f3vel.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#O_que_e_valor_venal_do_imovel\" title=\"O que \u00e9 valor venal do im\u00f3vel?\">O que \u00e9 valor venal do im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Para_que_serve_o_valor_venal\" title=\"Para que serve o valor venal?\">Para que serve o valor venal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Qual_e_a_diferenca_entre_valor_venal_e_valor_de_mercado\" title=\"Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre valor venal e valor de mercado?\">Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre valor venal e valor de mercado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Qual_a_relacao_entre_o_valor_venal_do_imovel_e_o_IPTU\" title=\"Qual a rela\u00e7\u00e3o entre o valor venal do im\u00f3vel e o IPTU?\">Qual a rela\u00e7\u00e3o entre o valor venal do im\u00f3vel e o IPTU?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Como_calcular\" title=\"Como calcular?\">Como calcular?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Como_descobrir_o_valor_do_imovel\" title=\"Como descobrir o valor do im\u00f3vel?\">Como descobrir o valor do im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\/#Qual_a_importancia_do_valor_venal_do_imovel\" title=\"Qual a import\u00e2ncia do valor venal do im\u00f3vel?\">Qual a import\u00e2ncia do valor venal do im\u00f3vel?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas afinal, o que realmente \u00e9 o valor venal e qual a sua import\u00e2ncia? Venha descobrir em <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">nosso blog<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_valor_venal_do_imovel\"><\/span><b>O que \u00e9 valor venal do im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29938\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/O-que-e-valor-venal-do-imovel.jpg\" alt=\"O que \u00e9 valor venal do im\u00f3vel | Mulher usando notebook em uma mesa iluminada pela luz natural | Tenda Explica | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/O-que-e-valor-venal-do-imovel.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/O-que-e-valor-venal-do-imovel-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/O-que-e-valor-venal-do-imovel-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/O-que-e-valor-venal-do-imovel-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor venal do im\u00f3vel \u00e9 uma estimativa de pre\u00e7o feita pelo Poder P\u00fablico para determinar o valor de uma propriedade em transa\u00e7\u00f5es oficiais. Esse c\u00e1lculo considera o metro quadrado do terreno ou da constru\u00e7\u00e3o e \u00e9 realizado pela prefeitura da cidade onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada munic\u00edpio possui uma f\u00f3rmula pr\u00f3pria para definir o esse valor dos im\u00f3veis de sua regi\u00e3o. Essa estimativa \u00e9 essencial para o c\u00e1lculo de impostos, como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/o-que-e-iptu\/\">IPTU<\/a> (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O mesmo conceito se aplica aos ve\u00edculos. O valor venal dos carros \u00e9 utilizado para calcular o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-ipva\/\">IPVA<\/a> (Imposto sobre a Propriedade de Ve\u00edculos Automotores).<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_que_serve_o_valor_venal\"><\/span><b>Para que serve o valor venal?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Trata-se \u00e9 um crit\u00e9rio objetivo na avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, sendo usado como refer\u00eancia para determinar o valor de mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, muitos corretores utilizam esse c\u00e1lculo para definir um pre\u00e7o de venda justo. Al\u00e9m disso, ele \u00e9 essencial em diversas quest\u00f5es judiciais, como partilha de bens, transfer\u00eancia de titularidade e quita\u00e7\u00e3o de tributos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, outros fatores tamb\u00e9m influenciam o pre\u00e7o final, como a comiss\u00e3o do corretor, a valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o e a compara\u00e7\u00e3o com im\u00f3veis similares.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_a_diferenca_entre_valor_venal_e_valor_de_mercado\"><\/span><b>Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre valor venal e valor de mercado?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29939\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Qual-e-a-diferenca-entre-valor-venal-e-valor-de-mercado.jpg\" alt=\"Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre valor venal e valor de mercado | Miniatura de casa, chave, notebook e documentos sobre uma mesa de madeira | Tenda Explica | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Qual-e-a-diferenca-entre-valor-venal-e-valor-de-mercado.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Qual-e-a-diferenca-entre-valor-venal-e-valor-de-mercado-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Qual-e-a-diferenca-entre-valor-venal-e-valor-de-mercado-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Qual-e-a-diferenca-entre-valor-venal-e-valor-de-mercado-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor venal e o valor de mercado de um im\u00f3vel t\u00eam finalidades diferentes. O primeiro serve de base para impostos, enquanto o segundo reflete a oferta e demanda no setor imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor venal considera apenas caracter\u00edsticas do im\u00f3vel. Por outro lado, o valor de mercado leva em conta fatores como localiza\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, acessibilidade, investimentos p\u00fablicos, seguran\u00e7a e tecnologia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo, uma casa avaliada em R$ 400 mil pode perder valor se um pr\u00e9dio for constru\u00eddo \u00e0 sua frente. Isso acontece porque o mercado analisa elementos al\u00e9m da estrutura, como vista e conforto, influenciando o pre\u00e7o final de venda.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_relacao_entre_o_valor_venal_do_imovel_e_o_IPTU\"><\/span><b>Qual a rela\u00e7\u00e3o entre o valor venal do im\u00f3vel e o IPTU?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O c\u00e1lculo do IPTU considera as al\u00edquotas estabelecidas pelas leis municipais e tem como base o valor venal do im\u00f3vel. A prefeitura define esse valor, que pode ser diferente do valor de mercado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo, um im\u00f3vel pode ter valor venal de R$ 200 mil, mas ser vendido por R$ 260 mil, considerando outros fatores. Caso o IPTU seja reajustado, o valor venal tamb\u00e9m muda. As prefeituras realizam vistorias peri\u00f3dicas para atualizar esses valores conforme modifica\u00e7\u00f5es na \u00e1rea constru\u00edda.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular\"><\/span><b>Como calcular?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor \u00e9 uma estimativa usada para calcular impostos e tributos sobre im\u00f3veis. No entanto, esse c\u00e1lculo n\u00e3o ocorre de forma aleat\u00f3ria. As prefeituras aplicam uma f\u00f3rmula baseada em fatores espec\u00edficos, sem considerar especula\u00e7\u00f5es ou oscila\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A f\u00f3rmula utilizada \u00e9: Valor venal = A x VR x I x P x TR<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Onde:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A = \u00e1rea do terreno;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">VR = valor unit\u00e1rio do padr\u00e3o residencial, conforme a Planta Gen\u00e9rica de Valores (PGV);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">I = idade do im\u00f3vel, contada a partir do Habite-se, reconstru\u00e7\u00e3o ou ocupa\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">P = posi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel na via p\u00fablica;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">TR = tipologia residencial, incluindo reformas, amplia\u00e7\u00f5es e modifica\u00e7\u00f5es.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_descobrir_o_valor_do_imovel\"><\/span><b>Como descobrir o valor do im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29940\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Como-descobrir-o-valor-do-imovel-1.jpg\" alt=\"Como descobrir o valor do im\u00f3vel | M\u00e3os digitando no notebook e usando calculadora em uma mesa ao p\u00f4r do sol | Tenda Explica | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Como-descobrir-o-valor-do-imovel-1.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Como-descobrir-o-valor-do-imovel-1-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Como-descobrir-o-valor-do-imovel-1-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Como-descobrir-o-valor-do-imovel-1-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para consultar o venal de um im\u00f3vel, voc\u00ea pode acessar a prefeitura do munic\u00edpio onde a propriedade est\u00e1 localizada. Em algumas cidades, essa informa\u00e7\u00e3o est\u00e1 dispon\u00edvel online. Basta utilizar o n\u00famero do IPTU e a data de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outra alternativa \u00e9 solicitar ao propriet\u00e1rio a certid\u00e3o de dados cadastrais, emitida na prefeitura ou no cart\u00f3rio, dependendo da regi\u00e3o. Esse cuidado \u00e9 essencial antes da negocia\u00e7\u00e3o, pois evita cobran\u00e7as retroativas, j\u00e1 que o comprador assume poss\u00edveis d\u00edvidas de IPTU.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_importancia_do_valor_venal_do_imovel\"><\/span><b>Qual a import\u00e2ncia do valor venal do im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A import\u00e2ncia est\u00e1 na sua capacidade de determinar o pre\u00e7o de mercado de um im\u00f3vel. Com base nesse valor, corretores podem estabelecer um pre\u00e7o m\u00ednimo para a venda, garantindo que o propriet\u00e1rio obtenha um bom neg\u00f3cio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, essa informa\u00e7\u00e3o \u00e9 \u00fatil em processos judiciais, como quita\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-financiamento\/\">financiamentos<\/a> em disputas banc\u00e1rias, partilha de bens em invent\u00e1rios e div\u00f3rcios, transfer\u00eancia de titularidade e regulariza\u00e7\u00e3o de tributos, como IPTU e ITBI.\u00a0<\/span><\/p>\n<div class=\"flex-1 overflow-hidden @container\/thread translate-y-[1.5rem] -mt-[1.5rem] pb-[1.5rem]\">\n<div class=\"h-full\">\n<div class=\"react-scroll-to-bottom--css-regho-79elbk h-full\">\n<div class=\"react-scroll-to-bottom--css-regho-1n7m0yu\">\n<div class=\"flex flex-col text-sm md:pb-9\">\n<article class=\"w-full text-token-text-primary focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-[-4px]\" dir=\"auto\" data-testid=\"conversation-turn-7\" data-scroll-anchor=\"true\">\n<div class=\"m-auto text-base py-[18px] px-6\">\n<div class=\"mx-auto flex flex-1 gap-4 text-base md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem]\">\n<div class=\"group\/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn @xs\/thread:px-0 @sm\/thread:px-1.5 @md\/thread:px-4\">\n<div class=\"flex-col gap-1 md:gap-3\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"b373cb0d-4a06-4071-9cc3-14b7841f02da\" data-message-model-slug=\"gpt-4o\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>Quer saber mais sobre tudo que envolve a compra de um im\u00f3vel? Ent\u00e3o, acesse o <a href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\">Blog da Tenda<\/a> para mais conte\u00fados como este! E se estiver pensando em comprar um apartamento, conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es da <a href=\"http:\/\/tenda.com\">Construtora Tenda<\/a> e realize o sonho da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor venal do im\u00f3vel \u00e9 muito falado durante processos de administra\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00f5es de um im\u00f3vel [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":29941,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[262,933],"class_list":["post-29906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tenda-explica","tag-financiamento-imobiliario","tag-valor-venal-do-imovel"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular? | Blog da Tenda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-07T14:00:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-09T14:52:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"726\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular? | Blog da Tenda","robots":{"index,follow":"index,follow"},"og_locale":"pt_BR","og_url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","article_published_time":"2025-02-07T14:00:47+00:00","article_modified_time":"2025-05-09T14:52:39+00:00","og_image":[{"width":726,"height":400,"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Blog da Tenda","twitter_misc":{"Escrito por":"Blog da Tenda","Est. tempo de leitura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal"},"author":{"name":"Blog da Tenda","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/07244fbbcf0926a3de9d0b882dfc6cbc"},"headline":"Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular?","datePublished":"2025-02-07T14:00:47+00:00","dateModified":"2025-05-09T14:52:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal"},"wordCount":875,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg","keywords":["Financiamento imobili\u00e1rio","Valor venal do im\u00f3vel"],"articleSection":["Tenda Explica!"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal","name":"Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular? | Blog da Tenda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg","datePublished":"2025-02-07T14:00:47+00:00","dateModified":"2025-05-09T14:52:39+00:00","description":"O valor venal do im\u00f3vel \u00e9 muito falado durante processos de administra\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00f5es de um im\u00f3vel. Venha saber mais","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#primaryimage","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Capa-desk-Valor-venal-do-imovel.jpg","width":726,"height":400,"caption":"Valor venal do im\u00f3vel | Modelo de casa com teto vermelho ao lado de um pote de moedas em uma mesa | Tenda Explica | Blog da Tenda"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/valor-venal#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Valor venal do im\u00f3vel: o que \u00e9, para que serve e como calcular?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","name":"Blog da Tenda","description":"Blog","publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization","name":"Construtora Tenda","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","width":1579,"height":379,"caption":"Construtora Tenda"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda","https:\/\/br.linkedin.com\/company\/construtora-tenda","https:\/\/www.youtube.com\/user\/TendaConstrutora","https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Construtora_Tenda"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/07244fbbcf0926a3de9d0b882dfc6cbc","name":"Blog da Tenda","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8c2de1511429dc1ecdf15ae53bb8eb18?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8c2de1511429dc1ecdf15ae53bb8eb18?s=96&d=mm&r=g","caption":"Blog da Tenda"},"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/author\/vinicius"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29906"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29906"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29906\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31417,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29906\/revisions\/31417"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29941"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}