{"id":29117,"date":"2025-06-16T13:44:15","date_gmt":"2025-06-16T16:44:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=29117"},"modified":"2026-03-25T14:01:59","modified_gmt":"2026-03-25T17:01:59","slug":"minha-casa-minha-vida-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026","title":{"rendered":"Minha Casa Minha Vida 2026: o que mudou nas regras? [GUIA]"},"content":{"rendered":"<p>O governo anunciou as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026, que ampliam as oportunidades para quem deseja conquistar a casa pr\u00f3pria. Com novas faixas de renda, recursos e condi\u00e7\u00f5es facilitadas, o programa evoluiu para atender melhor \u00e0s necessidades das fam\u00edlias brasileiras.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#O_que_vai_mudar_no_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"O que vai mudar no financiamento Minha Casa, Minha Vida?\">O que vai mudar no financiamento Minha Casa, Minha Vida?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Criacao_do_novo_grupo_de_renda_Faixa_4\" title=\"Cria\u00e7\u00e3o do novo grupo de renda (Faixa 4)\">Cria\u00e7\u00e3o do novo grupo de renda (Faixa 4)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Novo_teto_para_cada_grupo_de_renda\" title=\"Novo teto para cada grupo de renda\">Novo teto para cada grupo de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Aumento_do_valor_maximo_dos_imoveis_urbanos\" title=\"Aumento do valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis urbanos\">Aumento do valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis urbanos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Novas_taxas_de_juros_por_faixa_de_renda\" title=\"Novas taxas de juros por faixa de renda\">Novas taxas de juros por faixa de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Ampliacao_dos_subsidios\" title=\"Amplia\u00e7\u00e3o dos subs\u00eddios\">Amplia\u00e7\u00e3o dos subs\u00eddios<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Quais_sao_as_novas_regras_do_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\" title=\"Quais s\u00e3o as novas regras do Minha Casa Minha Vida 2026?\">Quais s\u00e3o as novas regras do Minha Casa Minha Vida 2026?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Quem_tem_direito_ao_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\" title=\"Quem tem direito ao Minha Casa, Minha Vida 2026?\">Quem tem direito ao Minha Casa, Minha Vida 2026?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Definicao_das_prioridades_de_atendimento\" title=\"Defini\u00e7\u00e3o das prioridades de atendimento\">Defini\u00e7\u00e3o das prioridades de atendimento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Sistema_de_composicao_de_renda\" title=\"Sistema de composi\u00e7\u00e3o de renda\">Sistema de composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Tipos_de_imoveis_aceitos\" title=\"Tipos de im\u00f3veis aceitos\">Tipos de im\u00f3veis aceitos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Maiores_prazos_de_pagamento\" title=\"Maiores prazos de pagamento\">Maiores prazos de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#FGTS\" title=\"FGTS\">FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Metodos_de_inscricao_para_novos_grupos\" title=\"M\u00e9todos de inscri\u00e7\u00e3o para novos grupos\">M\u00e9todos de inscri\u00e7\u00e3o para novos grupos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Onde_se_inscrever_no_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\" title=\"Onde se inscrever no Minha Casa, Minha Vida 2026?\">Onde se inscrever no Minha Casa, Minha Vida 2026?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/minha-casa-minha-vida-2026\/#Aproveite_as_mudancas_no_Minha_Casa_Minha_Vida_2026_e_realize_seu_sonho\" title=\"Aproveite as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 e realize seu sonho!\">Aproveite as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 e realize seu sonho!<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Segundo apura\u00e7\u00e3o da <a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/macroeconomia\/minha-casa-minha-vida-tem-recorde-de-698-mil-contratos-celebrados-em-2024\/\">CNN<\/a>, o projeto bateu o recorde de 698 mil financiamentos em 2024, valor que tende a aumentar este ano.<\/p>\n<p>Neste conte\u00fado completo, descubra tudo o que voc\u00ea precisa saber para aproveitar os benef\u00edcios e dar o primeiro passo rumo ao seu primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Continue sua leitura e fique por dentro!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_vai_mudar_no_financiamento_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>O que vai mudar no financiamento Minha Casa, Minha Vida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29160\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/O-que-mudou-no-Minha-Casa-Minha-Vida-em-2025-1-compressed.jpg\" alt=\"O que mudou no Minha Casa, Minha Vida em 2025 | Miniatura de uma casa repousando sobre documentos com uma mulher ao fundo utilizando um notebook | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/O-que-mudou-no-Minha-Casa-Minha-Vida-em-2025-1-compressed.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/O-que-mudou-no-Minha-Casa-Minha-Vida-em-2025-1-compressed-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/O-que-mudou-no-Minha-Casa-Minha-Vida-em-2025-1-compressed-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/O-que-mudou-no-Minha-Casa-Minha-Vida-em-2025-1-compressed-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Entre as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026, destacam-se a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4, novo teto para cada grupo de renda, aumento do valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis e a amplia\u00e7\u00e3o dos subs\u00eddios. Os juros tamb\u00e9m receberam ajustes para beneficiar indiv\u00edduos de baixa e m\u00e9dia renda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Criacao_do_novo_grupo_de_renda_Faixa_4\"><\/span>Cria\u00e7\u00e3o do novo grupo de renda (Faixa 4)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A grande novidade \u00e9 a Faixa 4, que contempla fam\u00edlias com renda de R$ 8.600,01 at\u00e9 R$ 12 mil mensais.<\/p>\n<p>Para esse grupo, n\u00e3o h\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\">subs\u00eddio<\/a>, mas as taxas de juros s\u00e3o mais atrativas do que no mercado tradicional, al\u00e9m de oferecer prazos estendidos de pagamento. O objetivo \u00e9 atender a classe m\u00e9dia, especialmente nas grandes cidades.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Novo_teto_para_cada_grupo_de_renda\"><\/span>Novo teto para cada grupo de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Com a adi\u00e7\u00e3o da nova faixa, as anteriores tamb\u00e9m receberam atualiza\u00e7\u00e3o no teto de renda bruta mensal:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Faixa 1:<\/strong> m\u00e1ximo de R$ 2.850 (era R$ 2.640);<\/li>\n<li><strong>Faixa 2:<\/strong> de R$ 2.850,01 at\u00e9 R$ 4.700 (era at\u00e9 R$ 4,4 mil);<\/li>\n<li><strong>Faixa 3: <\/strong>de R$ 4.700,01 at\u00e9 R$ 8.600 (era at\u00e9 R$ 8 mil).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aumento_do_valor_maximo_dos_imoveis_urbanos\"><\/span>Aumento do valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis urbanos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>H\u00e1 novos limites de financiamento. O valor m\u00e1ximo para a casa pr\u00f3pria subiu para R$ 500 mil, conforme a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e a renda familiar.<\/p>\n<p>Essa eleva\u00e7\u00e3o amplia o acesso a unidades em regi\u00f5es metropolitanas e capitais, onde o pre\u00e7o m\u00e9dio \u00e9 mais elevado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Novas_taxas_de_juros_por_faixa_de_renda\"><\/span>Novas taxas de juros por faixa de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Taxas mais atrativas tamb\u00e9m fazem parte das mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026, que tiveram redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 1,16 ponto percentual.<\/p>\n<p>Veja como ficou:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Faixa 1<\/strong>: juros a partir de 4% ao ano;<\/li>\n<li><strong>Faixa 2<\/strong>: varia de 4,75% a 7% ao ano;<\/li>\n<li><strong>Faixa 3<\/strong>: pode chegar a 8,16% ao ano;<\/li>\n<li><strong>Faixa 4<\/strong>: cerca de 10% ao ano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Essas quantias variam conforme a regi\u00e3o e a composi\u00e7\u00e3o familiar e s\u00e3o mais vantajosas do que as linhas de cr\u00e9dito convencionais.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ampliacao_dos_subsidios\"><\/span>Amplia\u00e7\u00e3o dos subs\u00eddios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O subs\u00eddio \u00e9 um benef\u00edcio que reduz o total do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> e facilita a entrada no im\u00f3vel. Especialmente para as Faixas 1 e 2, o valor agora pode chegar a R$ 55 mil, conforme a renda e a localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Veja um exemplo para entender como funciona: voc\u00ea quer comprar um apartamento de R$ 120 mil e recebe um subs\u00eddio de R$ 20 mil. Nesse caso, financia somente R$ 100 mil, pois o programa abate o subs\u00eddio diretamente do custo da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Com a amplia\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento para esses grupos, o governo pretende beneficiar um n\u00famero maior de cidad\u00e3os.<\/p>\n<p>Para calcular a quantia a que tem direito, descubra facilmente pelo <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-subsidio\/\">Simulador de Subs\u00eddio<\/a> da Construtora Tenda. \u00c9 uma ferramenta gratuita e simples de usar.<\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea sabe o que vai mudar no financiamento do Minha Casa, Minha Vida 2026, entenda as novas regras do programa!<\/p>\n<h2 data-start=\"2626\" data-end=\"2686\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_novas_regras_do_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\"><\/span><strong data-start=\"2626\" data-end=\"2686\">Quais s\u00e3o as novas regras do Minha Casa Minha Vida 2026?<\/strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29165\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Subsidio.jpg\" alt=\"Subs\u00eddio | Consultor orientando casal enquanto assinam documentos | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Subsidio.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Subsidio-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Subsidio-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Subsidio-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>As mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 trazem novas diretrizes, como:<\/p>\n<ul>\n<li>quem tem direito ao programa;<\/li>\n<li>defini\u00e7\u00e3o das prioridades de atendimento;<\/li>\n<li>m\u00e9todos de inscri\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>sistema de composi\u00e7\u00e3o de renda;<\/li>\n<li>tipos de im\u00f3veis aceitos;<\/li>\n<li>prazos de pagamento;<\/li>\n<li>uso do FGTS.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A seguir, confira como funciona cada uma!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_ao_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\"><\/span>Quem tem direito ao Minha Casa, Minha Vida 2026?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O programa <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a> atende \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de diversas regi\u00f5es do Brasil.<\/p>\n<p>Nos centros urbanos, contempla fam\u00edlias com renda bruta mensal de at\u00e9 R$ 12 mil. J\u00e1 para as zonas rurais de at\u00e9 100 mil habitantes, as novas regras incluem as com renda de R$ 40.000 anuais (Faixa 1) at\u00e9 R$ 96.000 (Faixa 3).<\/p>\n<p>\u00c9 importante destacar que esse valor n\u00e3o pode incluir benef\u00edcios como aux\u00edlio-doen\u00e7a, Bolsa Fam\u00edlia, aux\u00edlio-acidente, aux\u00edlio-desemprego ou o BPC (Benef\u00edcio de Presta\u00e7\u00e3o Continuada).<\/p>\n<p>Para participar do projeto, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>n\u00e3o possuir im\u00f3vel pr\u00f3prio;<\/li>\n<li>n\u00e3o ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH);<\/li>\n<li>n\u00e3o ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional do governo;<\/li>\n<li>residir na cidade onde deseja adquirir a resid\u00eancia;<\/li>\n<li>ter idade m\u00ednima de 18 anos ou ser emancipado;<\/li>\n<li>n\u00e3o ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li>estar em dia com obriga\u00e7\u00f5es financeiras junto aos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos;<\/li>\n<li>ter capacidade civil para assinar contratos;<\/li>\n<li>comprovar capacidade de pagamento das parcelas do financiamento.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Definicao_das_prioridades_de_atendimento\"><\/span>Defini\u00e7\u00e3o das prioridades de atendimento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Algumas fam\u00edlias t\u00eam prioridade no programa, como:<\/p>\n<ul>\n<li>aquelas chefiadas por mulheres;<\/li>\n<li>as que incluem idosos ou indiv\u00edduos com defici\u00eancia;<\/li>\n<li>fam\u00edlias em risco social;<\/li>\n<li>pessoas em situa\u00e7\u00e3o de rua.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Uma das mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 \u00e9 a <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/cidades\/pt-br\/acesso-a-informacao\/acoes-e-programas\/habitacao\/programa-minha-casa-minha-vida\/arquivos\/\">Portaria MCID n\u00ba 1121<\/a>, que determina que 38 munic\u00edpios, assim como todas as capitais, devem destinar 3% das unidades habitacionais em constru\u00e7\u00e3o para pessoas em situa\u00e7\u00e3o de rua.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_de_composicao_de_renda\"><\/span>Sistema de composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quando a renda individual n\u00e3o alcan\u00e7a o valor necess\u00e1rio para adquirir o im\u00f3vel desejado, \u00e9 poss\u00edvel fazer uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>. Essa alternativa permite somar o valor com pais, irm\u00e3os, tios, parceiros ou at\u00e9 amigos.<\/p>\n<p>Ao optar por essa modalidade, \u00e9 importante considerar que a idade do integrante mais velho determina o prazo de quita\u00e7\u00e3o, com o limite de amortiza\u00e7\u00e3o at\u00e9 os 80 anos.<\/p>\n<p>Por exemplo, se esse membro tiver 60, o contrato pode durar no m\u00e1ximo 20 anos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_imoveis_aceitos\"><\/span>Tipos de im\u00f3veis aceitos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>As mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 incluem limites de valores para im\u00f3veis, a depender da faixa de renda.<\/p>\n<p>Para fam\u00edlias em \u00e1reas urbanas, funciona da seguinte forma:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Faixa 1:<\/strong> pode custar at\u00e9 R$ 190 mil;<\/li>\n<li><strong>Faixa 2:<\/strong> at\u00e9 R$ 264 mil;<\/li>\n<li><strong>Faixa 3:<\/strong> at\u00e9 R$ 350 mil;<\/li>\n<li><strong>Faixa 4:<\/strong> at\u00e9 R$ 500 mil.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por outro lado, em \u00e1reas rurais, as novas moradias podem ter um pre\u00e7o m\u00e1ximo de R$ 75 mil, enquanto reformas e melhorias chegam a R$ 40 mil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maiores_prazos_de_pagamento\"><\/span>Maiores prazos de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29164\" style=\"font-size: 16px;\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Faixas-de-renda-do-Minha-Casa-Minha-Vida-2025.jpg\" alt=\"Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida 2025 | Homem inserindo moeda em um cofrinho branco ao lado de figuras de papel representando uma fam\u00edlia | Minha Casa Minha Vida | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Faixas-de-renda-do-Minha-Casa-Minha-Vida-2025.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Faixas-de-renda-do-Minha-Casa-Minha-Vida-2025-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Faixas-de-renda-do-Minha-Casa-Minha-Vida-2025-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Faixas-de-renda-do-Minha-Casa-Minha-Vida-2025-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/h3>\n<p>Uma nova regra amplia o prazo de financiamento para 35 anos, o que oferece vantagens significativas aos beneficiados. Com mais tempo para pagar, as parcelas mensais ficam menores, o que alivia o or\u00e7amento.<\/p>\n<p>Essa medida tamb\u00e9m permite a aquisi\u00e7\u00e3o de moradias de maior valor sem comprometer despesas essenciais. Ao distribuir melhor os gastos, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/planejamento-financeiro\/\">planejamento financeiro<\/a> se torna mais f\u00e1cil.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FGTS\"><\/span>FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O saldo do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) segue como uma alternativa eficaz para facilitar o pagamento do im\u00f3vel. O comprador pode usar o valor dispon\u00edvel para abater a entrada ou reduzir o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-saldo-devedor-veja-como-funciona-no-financiamento-de-imovel\/\">saldo devedor<\/a>.<\/p>\n<p>Essa utiliza\u00e7\u00e3o diminui a quantia das parcelas e torna o financiamento mais acess\u00edvel, principalmente para fam\u00edlias de baixa renda. Assim, o fundo ajuda mais pessoas a conquistar a casa pr\u00f3pria de forma vi\u00e1vel e planejada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Metodos_de_inscricao_para_novos_grupos\"><\/span>M\u00e9todos de inscri\u00e7\u00e3o para novos grupos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>H\u00e1 novas regras para se inscrever no projeto. Para a popula\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de rua, \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>participar do Cad\u00danico;<\/li>\n<li>comprovar situa\u00e7\u00e3o de rua (com registro em programas sociais e documentos da rede socioassistencial local, por exemplo);<\/li>\n<li>pertencer a um grupo priorit\u00e1rio (mulheres, idosos, pessoas com defici\u00eancia, entre outros);<\/li>\n<li>participar de programas sociais vinculados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>J\u00e1 as diretrizes para fam\u00edlias benefici\u00e1rias da Faixa 4 envolvem:<\/p>\n<ul>\n<li>ter renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil;<\/li>\n<li>escolher uma resid\u00eancia de at\u00e9 R$ 500 mil;<\/li>\n<li>apresentar documenta\u00e7\u00e3o comprobat\u00f3ria;<\/li>\n<li>ter an\u00e1lise de cr\u00e9dito aprovada.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Onde_se_inscrever_no_Minha_Casa_Minha_Vida_2026\"><\/span>Onde se inscrever no Minha Casa, Minha Vida 2026?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para participar das Faixas 2 e 3, a pessoa interessada deve escolher o im\u00f3vel, simular o financiamento e reunir a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria. Depois, precisa se cadastrar em uma entidade organizadora ou diretamente com a <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/Paginas\/home-caixa.aspx\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>.<\/p>\n<p>J\u00e1 quem pertence \u00e0 Faixa 1 deve se inscrever na prefeitura do munic\u00edpio. Nesse caso, \u00e9 obrigat\u00f3rio informar renda, composi\u00e7\u00e3o familiar e atender aos crit\u00e9rios do programa.<\/p>\n<p>Para saber mais sobre o processo, assista ao v\u00eddeo a seguir:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como se inscrever no MINHA CASA, MINHA VIDA 2026?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/VE3jN3CPQeM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Entendeu quais s\u00e3o as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida para 2026?<\/p>\n<p>Para finalizar, confira a nossa pr\u00f3xima dica!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aproveite_as_mudancas_no_Minha_Casa_Minha_Vida_2026_e_realize_seu_sonho\"><\/span>Aproveite as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026 e realize seu sonho!<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No <a href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\">Blog da Tenda<\/a>, voc\u00ea encontra tudo o que precisa saber sobre as mudan\u00e7as no Minha Casa, Minha Vida 2026, al\u00e9m de dicas pr\u00e1ticas e orienta\u00e7\u00f5es para aproveitar ao m\u00e1ximo os benef\u00edcios.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea est\u00e1 pronto para dar o pr\u00f3ximo passo, visite nossa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\">Loja Virtual<\/a> e encontre apartamentos \u00e0 venda em v\u00e1rios estados do pa\u00eds, com habita\u00e7\u00f5es de 1 a 2 quartos em condom\u00ednios fechados \u2014 ideais para garantir mais conforto, seguran\u00e7a e qualidade de vida para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Prefere ajuda personalizada? 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