{"id":28352,"date":"2025-07-07T11:00:38","date_gmt":"2025-07-07T14:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=28352"},"modified":"2025-07-14T10:40:49","modified_gmt":"2025-07-14T13:40:49","slug":"como-quitar-financiamento-mais-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido","title":{"rendered":"Como quitar financiamento mais r\u00e1pido: vantagens e dicas"},"content":{"rendered":"<p>Afinal, como quitar financiamento imobili\u00e1rio antes do prazo estipulado? Fazer essa antecipa\u00e7\u00e3o \u00e9 vantajosa? Muitas pessoas buscam meios de finalizar seu financiamento de forma antecipada. Contudo, existem diversas d\u00favidas sobre esse tema. Sendo assim, preparamos um conte\u00fado especial no Blog da Tenda para que voc\u00ea possa entender as formas de antecipar a quita\u00e7\u00e3o quais as vantagens. Ent\u00e3o, continue a leitura!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Como_quitar_financiamento_imobiliario_mais_rapido\" title=\"Como quitar financiamento imobili\u00e1rio mais r\u00e1pido?\">Como quitar financiamento imobili\u00e1rio mais r\u00e1pido?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Amortizacao_de_financiamento\" title=\"Amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento\">Amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Renegocie_a_taxa_de_juros\" title=\"Renegocie a taxa de juros\">Renegocie a taxa de juros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Utilize_o_FGTS_para_quitar_financiamento\" title=\"Utilize o FGTS para quitar financiamento\">Utilize o FGTS para quitar financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Aproveite_o_13o_salario\" title=\"Aproveite o 13\u00ba sal\u00e1rio\">Aproveite o 13\u00ba sal\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Pagamento_parcelas_crescentes_e_decrescentes_ao_mesmo_tempo\" title=\"Pagamento parcelas crescentes e decrescentes ao mesmo tempo\">Pagamento parcelas crescentes e decrescentes ao mesmo tempo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Tenha_um_planejamento_financeiro\" title=\"Tenha um planejamento financeiro\">Tenha um planejamento financeiro<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-financiamento-mais-rapido\/#Quais_sao_as_vantagens_de_quitar_financiamento\" title=\"Quais s\u00e3o as vantagens de quitar financiamento?\">Quais s\u00e3o as vantagens de quitar financiamento?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_quitar_financiamento_imobiliario_mais_rapido\"><\/span><b>Como quitar financiamento imobili\u00e1rio mais r\u00e1pido?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28459\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Como-quitar-financiamento-imobiliario-mais-rapido.png\" alt=\"Como quitar financiamento imobili\u00e1rio mais r\u00e1pido | Casal olhando para um documento enquanto usa o notebook | Eu Dou Conta | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Como-quitar-financiamento-imobiliario-mais-rapido.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Como-quitar-financiamento-imobiliario-mais-rapido-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Como-quitar-financiamento-imobiliario-mais-rapido-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Como-quitar-financiamento-imobiliario-mais-rapido-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quitar o financiamento, voc\u00ea pode entrar em contato com o banco para obter um boleto com o valor total do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-saldo-devedor-veja-como-funciona-no-financiamento-de-imovel\/\">saldo devedor<\/a>, j\u00e1 calculado com os descontos aplic\u00e1veis. Geralmente, esse procedimento tamb\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel diretamente pelo aplicativo do banco, tornando o processo mais pr\u00e1tico e acess\u00edvel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, al\u00e9m dessa op\u00e7\u00e3o, h\u00e1 outras alternativas que podem simplificar a quita\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> de forma gradual. Sendo assim, \u00e9 importante conhecer essas possibilidades, pois elas podem ajudar a reduzir custos e acelerar a conclus\u00e3o do pagamento. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, veja algumas formas que podem facilitar esse processo e tornar a quita\u00e7\u00e3o do seu financiamento mais eficiente e econ\u00f4mica.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Amortizacao_de_financiamento\"><\/span><b>Amortiza\u00e7\u00e3o de financiamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diversos componentes formam a parcela de um financiamento: a amortiza\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, os seguros, os juros e uma taxa administrativa. A amortiza\u00e7\u00e3o permite diminuir o n\u00famero total de parcelas ou reduzir o valor de cada presta\u00e7\u00e3o, dependendo da escolha que voc\u00ea faz junto ao banco.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, a ideia central da amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 que, al\u00e9m de pagar a parcela do m\u00eas, voc\u00ea destine um valor extra para abater a d\u00edvida. No entanto, antes de tomar essa decis\u00e3o, \u00e9 fundamental avaliar suas finan\u00e7as e definir uma estrat\u00e9gia vi\u00e1vel, garantindo que o valor adicional seja realmente dispon\u00edvel e n\u00e3o tenha um uso mais urgente ou priorit\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renegocie_a_taxa_de_juros\"><\/span><b>Renegocie a taxa de juros<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se a taxa Selic foi reduzida desde a contrata\u00e7\u00e3o do seu financiamento habitacional, voc\u00ea pode tentar renegociar a taxa de juros com o banco. Para isso, entre em contato com o gerente da sua ag\u00eancia e verifique as condi\u00e7\u00f5es de uma poss\u00edvel revis\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, com a renegocia\u00e7\u00e3o, o custo total do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-emprestimo\/\">empr\u00e9stimo<\/a> pode diminuir, facilitando o pagamento das parcelas e possibilitando que voc\u00ea tenha uma quantia extra para amortizar o saldo devedor. Esse ajuste pode tornar o processo de quitar o financiamento mais acess\u00edvel e ajudar voc\u00ea a alcan\u00e7ar a meta de pagar a d\u00edvida mais rapidamente.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_o_FGTS_para_quitar_financiamento\"><\/span><b>Utilize o FGTS para quitar financiamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28460\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Utilize-o-FGTS-para-quitar-financiamento.jpg\" alt=\"Utilize o FGTS para quitar financiamento | Mulher digitando em uma calculadora e segurando um papel | Eu Dou Conta | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Utilize-o-FGTS-para-quitar-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Utilize-o-FGTS-para-quitar-financiamento-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Utilize-o-FGTS-para-quitar-financiamento-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Utilize-o-FGTS-para-quitar-financiamento-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a>) pode ser utilizado para quitar ou abater d\u00edvidas de financiamentos de terrenos ou im\u00f3veis. Para isso, o trabalhador precisa ter no m\u00ednimo tr\u00eas anos de trabalho formal, com carteira assinada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio que o saldo do FGTS n\u00e3o tenha sido utilizado nos \u00faltimos dois anos. Esse benef\u00edcio oferece uma maneira pr\u00e1tica de reduzir o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/\">valor das parcelas<\/a> ou at\u00e9 mesmo quitar o financiamento de forma antecipada, ajudando a tornar a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel mais acess\u00edvel e vi\u00e1vel para os trabalhadores que atendem a esses requisitos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aproveite_o_13o_salario\"><\/span><b>Aproveite o 13\u00ba sal\u00e1rio<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/como-calcular-o-decimo-terceiro\/\">d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio<\/a> pode ser uma \u00f3tima oportunidade para reduzir ou at\u00e9 eliminar o saldo devedor do seu financiamento. A amortiza\u00e7\u00e3o do valor financiado pode usar esse recurso extra, o que diminui o montante total e as parcelas futuras. Em alguns casos, ele pode at\u00e9 mesmo ser suficiente para quitar totalmente o d\u00e9bito em aberto, encerrando o contrato e eliminando o compromisso financeiro.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, avaliar essa possibilidade pode ajudar a aliviar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/9-coisas-que-todo-orcamento-deve-ter-para-dar-certo\/\">or\u00e7amento<\/a> e trazer mais tranquilidade financeira para sua vida, fazendo um uso estrat\u00e9gico do 13\u00ba em favor da sua estabilidade econ\u00f4mica.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagamento_parcelas_crescentes_e_decrescentes_ao_mesmo_tempo\"><\/span><b>Pagamento parcelas crescentes e decrescentes ao mesmo tempo<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para obter o desconto em uma das parcelas, voc\u00ea realiza o pagamento da presta\u00e7\u00e3o do m\u00eas e antecipa o valor de uma das \u00faltimas parcelas do financiamento. Desse modo, a antecipa\u00e7\u00e3o reduz o saldo devedor, proporcionando economia ao longo do contrato.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dessa forma, ao quitar uma parcela do final do financiamento juntamente com a do m\u00eas atual, voc\u00ea pode aproveitar o benef\u00edcio do desconto, tornando o financiamento mais acess\u00edvel e reduzindo o custo total.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tenha_um_planejamento_financeiro\"><\/span><b>Tenha um planejamento financeiro<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28461\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tenha-um-planejamento-financeiro.jpg\" alt=\"Tenha um planejamento financeiro | Mulher sorridente organizando as finan\u00e7as com uma calculadora e notebook | Eu Dou Conta | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tenha-um-planejamento-financeiro.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tenha-um-planejamento-financeiro-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tenha-um-planejamento-financeiro-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tenha-um-planejamento-financeiro-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 poss\u00edvel sim se organizar financeiramente e alcan\u00e7ar suas metas. Para isso, \u00e9 importante estruturar suas finan\u00e7as, analisando onde \u00e9 poss\u00edvel cortar <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/gastos-desnecessarios\/\">gastos desnecess\u00e1rios<\/a>. Ao diminuir despesas sup\u00e9rfluas, voc\u00ea libera mais espa\u00e7o no or\u00e7amento para economizar e investir mensalmente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso tenha a possibilidade, contar com uma fonte de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/renda-extra\/\">renda extra<\/a> tamb\u00e9m pode acelerar o processo. Com essa abordagem, voc\u00ea pode acumular o montante desejado mais rapidamente, aplicando-o para fazer o dinheiro render. Ao aliar essas estrat\u00e9gias, o caminho para alcan\u00e7ar seu objetivo financeiro se torna mais acess\u00edvel e concreto.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_vantagens_de_quitar_financiamento\"><\/span><b>Quais s\u00e3o as vantagens de quitar financiamento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de quitar um financiamento imobili\u00e1rio, \u00e9 essencial avaliar se as condi\u00e7\u00f5es atuais tornam essa decis\u00e3o vantajosa. Algumas situa\u00e7\u00f5es podem favorecer essa escolha, como: a concess\u00e3o de descontos expressivos no valor total do financiamento; a possibilidade de redu\u00e7\u00e3o de juros ao antecipar parcelas; a diminui\u00e7\u00e3o da quantidade de parcelas restantes; a disponibilidade de recursos extras, como um valor recebido por heran\u00e7a, a venda de um bem, ou o uso do FGTS; e, finalmente, o desejo de contratar um novo financiamento. Esses fatores podem tornar a quita\u00e7\u00e3o antecipada uma estrat\u00e9gia financeira interessante.<\/span><\/p>\n<p>Quer saber mais sobre informa\u00e7\u00f5es importantes sobre financeiro imobili\u00e1rio? No <a href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\">Blog da Tenda<\/a>, temos diversos conte\u00fados para ajuda, n\u00e3o deixe de conferir!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Afinal, como quitar financiamento imobili\u00e1rio antes do prazo estipulado? Fazer essa antecipa\u00e7\u00e3o \u00e9 vantajosa? 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