{"id":27516,"date":"2022-10-05T17:27:22","date_gmt":"2022-10-05T20:27:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/?p=4876"},"modified":"2024-10-09T14:20:36","modified_gmt":"2024-10-09T17:20:36","slug":"como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","title":{"rendered":"Como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma grande oportunidade para que muitas pessoas tirem o sonho da casa pr\u00f3pria do papel. Nesse contexto, contar com o saldo do FGTS para pagar as parcelas, o valor de entrada ou at\u00e9 mesmo quitar a sua casa ou apartamento \u00e9 uma \u00f3tima forma de facilitar essa conquista.\u00a0Voc\u00ea tem carteira assinada e quer aprender como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? Ent\u00e3o, esse post \u00e9 para voc\u00ea!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_usar_o_FGTS_para_comprar_imoveis\" title=\"Como usar o FGTS para comprar im\u00f3veis?\">Como usar o FGTS para comprar im\u00f3veis?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Comprar_um_imovel_na_planta\" title=\"Comprar um im\u00f3vel na planta\">Comprar um im\u00f3vel na planta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Pagar_o_valor_de_entrada\" title=\"Pagar o valor de entrada\">Pagar o valor de entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Amortizar_as_parcelas\" title=\"Amortizar as parcelas\">Amortizar as parcelas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quitar_o_financiamento\" title=\"Quitar o financiamento\">Quitar o financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Regras_para_usar_o_FGTS_no_financiamento\" title=\"Regras para usar o FGTS no financiamento\">Regras para usar o FGTS no financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Para_o_comprador\" title=\"Para o comprador\">Para o comprador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Para_o_imovel\" title=\"Para o im\u00f3vel\">Para o im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_funciona_o_FGTS\" title=\"Como funciona o FGTS?\">Como funciona o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quem_tem_direito_ao_FGTS\" title=\"Quem tem direito ao FGTS?\">Quem tem direito ao FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quais_sao_os_documentos_para_usar_o_FGTS_no_financiamento\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos para usar o FGTS no financiamento?\">Quais s\u00e3o os documentos para usar o FGTS no financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quem_e_autonomo_pode_usar_o_FGTS_no_financiamento\" title=\"Quem \u00e9 aut\u00f4nomo pode usar o FGTS no financiamento?\">Quem \u00e9 aut\u00f4nomo pode usar o FGTS no financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_consultar_o_saldo_do_FGTS\" title=\"Como consultar o saldo do FGTS?\">Como consultar o saldo do FGTS?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Site_da_Caixa\" title=\"Site da Caixa\">Site da Caixa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Aplicativo_do_FGTS\" title=\"Aplicativo do FGTS\">Aplicativo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#SMS_e_e-mail\" title=\"SMS e e-mail\">SMS e e-mail<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Canais_fisicos_e_telefone\" title=\"Canais f\u00edsicos e telefone\">Canais f\u00edsicos e telefone<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\" title=\"Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?\">Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quanto_tempo_o_FGTS_demora_para_ser_liberado\" title=\"Quanto tempo o FGTS demora para ser liberado?\">Quanto tempo o FGTS demora para ser liberado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quando_nao_e_permitido_usar_o_FGTS_no_financiamento\" title=\"Quando n\u00e3o \u00e9 permitido usar o FGTS no financiamento?\">Quando n\u00e3o \u00e9 permitido usar o FGTS no financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#E_possivel_usar_mais_de_um_FGTS\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel usar mais de um FGTS?\">\u00c9 poss\u00edvel usar mais de um FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_usar_o_FGTS_para_pagar_o_financiamento\" title=\"Como usar o FGTS para pagar o financiamento?\">Como usar o FGTS para pagar o financiamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Veja_se_voce_e_o_imovel_estao_dentro_das_regras\" title=\"Veja se voc\u00ea e o im\u00f3vel est\u00e3o dentro das regras\">Veja se voc\u00ea e o im\u00f3vel est\u00e3o dentro das regras<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Mantenha_o_seu_nome_limpo\" title=\"Mantenha o seu nome limpo\">Mantenha o seu nome limpo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Separe_toda_a_documentacao_com_antecedencia\" title=\"Separe toda a documenta\u00e7\u00e3o com anteced\u00eancia\">Separe toda a documenta\u00e7\u00e3o com anteced\u00eancia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Comunique_ao_banco_sobre_o_uso_do_FGTS\" title=\"Comunique ao banco sobre o uso do FGTS\">Comunique ao banco sobre o uso do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Assine_o_contrato_e_registre_em_cartorio\" title=\"Assine o contrato e registre em cart\u00f3rio\">Assine o contrato e registre em cart\u00f3rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Comece_a_pagar_as_parcelas_do_seu_financiamento\" title=\"Comece a pagar as parcelas do seu financiamento\">Comece a pagar as parcelas do seu financiamento<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_o_FGTS_para_comprar_imoveis\"><\/span>Como usar o FGTS para comprar im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4897 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTS-para-comprar-imoveis-financiados.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS para comprar im\u00f3veis | Foto da Carteira de Trabalho e notas de cem e cinquenta reais | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) \u00e9 uma reserva financeira que toda pessoa que trabalha sob o regime CLT (Consolida\u00e7\u00e3o das Leis de Trabalho) recebe e tem direito.<\/p>\n<p>Em primeiro lugar, ele foi criado para ajudar o trabalhador caso ele seja demitido sem justa causa. Na mesma linha, em todo in\u00edcio de m\u00eas, a empresa na qual voc\u00ea trabalha deposita uma quantia em torno de 8% do seu sal\u00e1rio atual em uma conta vinculada ao seu contrato de trabalho.<\/p>\n<p>Apesar de o objetivo do FGTS ser ajudar funcion\u00e1rios demitidos sem justa causa, ele tamb\u00e9m pode ser usado em outras situa\u00e7\u00f5es, como em casos de calamidade p\u00fablica, doen\u00e7as do trabalhador e fam\u00edlia e tamb\u00e9m para comprar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Em outras palavras, \u00e9 poss\u00edvel contar com o saldo do seu FGTS para pagar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-financiar-um-imovel\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, por exemplo. Assim, dependendo do valor dispon\u00edvel, voc\u00ea pode:<\/p>\n<ul>\n<li>Comprar um im\u00f3vel na planta;<\/li>\n<li>Pagar o valor de entrada;<\/li>\n<li>Amortizar as parcelas (pagar parte das presta\u00e7\u00f5es que ainda faltam);<\/li>\n<li>Quitar o financiamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Isso \u00e9 v\u00e1lido tanto para im\u00f3veis na planta quanto para usados ou prontos. Para usar o seu FGTS, na hora de contratar o banco que vai fazer o financiamento, \u00e9 s\u00f3 informar que voc\u00ea quer usar o saldo do seu FGTS e checar se voc\u00ea atende a todas as regras.<\/p>\n<p>Confira a seguir mais detalhes sobre as formas de usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprar_um_imovel_na_planta\"><\/span>Comprar um im\u00f3vel na planta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea tiver a quantia necess\u00e1ria, pode usar o seu FGTS para comprar uma casa ou apartamento na planta. Ali\u00e1s, essa \u00e9 uma das formas mais conhecidas de usar o saldo do fundo de garantia!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagar_o_valor_de_entrada\"><\/span>Pagar o valor de entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para esclarecer, a entrada \u00e9 uma quantia que o solicitante paga \u00e0 vista como forma de garantir que o acordo do financiamento ser\u00e1 cumprido. Normalmente, a maioria dos bancos e das construtoras exige que voc\u00ea pague o valor de entrada antes de fechar o contrato.<\/p>\n<p>Na mesma linha, \u00e9 importante sempre consultar a empresa respons\u00e1vel pelo financiamento, mas de forma geral, a entrada costuma ser entre 20% e 30% do pre\u00e7o total financiado.<\/p>\n<p>Ou seja, se voc\u00ea quer comprar um apartamento que custa R$ 150 mil, o valor de entrada ser\u00e1 entre R$ 30 mil e R$ 45 mil.<\/p>\n<p>Mas, nem todo mundo tem esse dinheiro para pagar \u00e0 vista, e \u00e9 a\u00ed que entra o FGTS! Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel usar o saldo para pagar a entrada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Amortizar_as_parcelas\"><\/span>Amortizar as parcelas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Outra forma de utilizar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 na amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas restantes. Mas se voc\u00ea n\u00e3o sabe o que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o, calma que a gente explica!<\/p>\n<p>Amortizar significa nada menos do que reduzir o tempo que falta at\u00e9 terminar de pagar o financiamento. Em outras palavras, se voc\u00ea tiver uma boa quantia no seu FGTS, voc\u00ea pode adiantar algumas parcelas e diminuir o prazo restante.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quitar_o_financiamento\"><\/span>Quitar o financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por fim, voc\u00ea tamb\u00e9m pode quitar o financiamento caso tenha a quantia necess\u00e1ria. Muitas pessoas se planejam juntando dinheiro para poder quitar o valor, e voc\u00ea tamb\u00e9m pode contar com o seu FGTS para isso.<\/p>\n<p>A seguir, saiba quais s\u00e3o as regras para usar o FGTS na compra da sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regras_para_usar_o_FGTS_no_financiamento\"><\/span>Regras para usar o FGTS no financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4898 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Regras-para-usar-o-FGTS-no-financiamento.jpg\" alt=\"Regras do financiamento imobili\u00e1rio | Foto de um homem segurando documentos | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Antes de tudo, \u00e9 preciso entender que tanto a pessoa que quer usar o valor do fundo de garantia no financiamento quanto o im\u00f3vel que for escolhido precisam se encaixar em algumas regras.<\/p>\n<p>Confira a seguir:<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_comprador\"><\/span><strong>Para o comprador <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Ter no m\u00ednimo tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o, de carteira assinada sob o regime FGTS. Esse per\u00edodo pode ser na mesma empresa ou em empresas diferentes;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH);<\/li>\n<li>N\u00e3o ter im\u00f3vel registrado em seu nome na cidade onde mora ou trabalha;<\/li>\n<li>A titularidade do contrato de financiamento e do benef\u00edcio do FGTS deve ser a mesma;<\/li>\n<li>Caso voc\u00ea use o seu saldo para reduzir parcelas, ser\u00e1 preciso estar em dia com o pagamento das presta\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_imovel\"><\/span><strong>Para o im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Deve ser apenas residencial e urbano;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel deve estar localizado na cidade onde voc\u00ea mora ou trabalha h\u00e1 pelo menos 1 ano;<\/li>\n<li>A propriedade pode ser usada ou nova;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel deve custar at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel deve estar matriculado no Registro de Im\u00f3veis e n\u00e3o pode apresentar qualquer impedimento \u00e0 sua comercializa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>O empreendimento de interesse n\u00e3o pode ter sido financiado com o FGTS h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>A propriedade precisar\u00e1 ser avaliada em vistoria com um agente da <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>, atestando a finalidade de uso do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, para s\u00f3 ap\u00f3s essa avalia\u00e7\u00e3o, liberar a casa ou apartamento para o comprador.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se voc\u00ea se encaixar em todas essas regras, e a casa ou apartamento que voc\u00ea escolher para financiar tamb\u00e9m, voc\u00ea poder\u00e1 contar com o FGTS para facilitar o seu financiamento.<\/p>\n<p>Mas, antes de mais nada, entenda como funciona o FGTS!<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/02e40a49\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_FGTS\"><\/span>Como funciona o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4899\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-funciona-o-FGTS.jpg\" alt=\"Como funciona o FGTS | Foto de um homem colocando uma moeda em um cofrinho | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Apesar de ser um dinheiro que fica guardado para o trabalhador usar no futuro, o FGTS n\u00e3o fica parado. Ele \u00e9 direcionado para o FI-FGTS, um fundo de investimentos que a Caixa Econ\u00f4mica administra, respeitando as libera\u00e7\u00f5es do Conselho Curador.<\/p>\n<p>Em outras palavras, o valor do FGTS de todos os trabalhadores brasileiros fica em uma \u00fanica conta, que \u00e9 usada para alguns recursos, como para a \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o popular, saneamento b\u00e1sico, infraestrutura urbana e muito mais.<\/p>\n<p>No entanto, todo trabalhador tem direito de sacar o FGTS se estiver dentro dos requisitos ou em uma das seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ul>\n<li>Aposentadoria;<\/li>\n<li>Casa pr\u00f3pria;<\/li>\n<li>Demiss\u00e3o sem justa causa;<\/li>\n<li>Rescis\u00e3o por acordo;<\/li>\n<li>Morte do patr\u00e3o e fechamento da empresa;<\/li>\n<li>T\u00e9rmino do contrato de trabalho tempor\u00e1rio;<\/li>\n<li>Para o trabalhador avulso, falta de atividade remunerada por 90 dias ou mais;<\/li>\n<li>Ter idade igual ou superior a 70 anos;<\/li>\n<li>Doen\u00e7as graves do trabalhador, c\u00f4njuge ou filhos, como aids e c\u00e2ncer, ou em caso de est\u00e1gio terminal de qualquer doen\u00e7a;<\/li>\n<li>Morte do trabalhador;<\/li>\n<li>Rescis\u00e3o por culpa rec\u00edproca ou causa maior;<\/li>\n<li>Em situa\u00e7\u00e3o de calamidade p\u00fablica reconhecida pela portaria do governo federal, ou em caso de necessidade pessoal e urgente que tenha afetado a resid\u00eancia do trabalhador;<\/li>\n<li>Quando a conta permanecer sem dep\u00f3sito por tr\u00eas anos n\u00e3o ininterruptos;<\/li>\n<li>Se \u00e9 trabalhador avulso (sem v\u00ednculo empregat\u00edcio) e fica suspenso por per\u00edodo igual ou superior a 90 dias.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_ao_FGTS\"><\/span>Quem tem direito ao FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Toda pessoa que trabalha pelo regime CLT, ou seja, com carteira assinada, tem direito ao recebimento do FGTS. Por\u00e9m, outras categorias de trabalhadores tamb\u00e9m podem receber o benef\u00edcio, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Empregados dom\u00e9sticos;<\/li>\n<li>Trabalhadores rurais;<\/li>\n<li>Trabalhadores intermitentes;<\/li>\n<li>Atletas profissionais;<\/li>\n<li>Funcion\u00e1rios tempor\u00e1rios;<\/li>\n<li>Safreiros (oper\u00e1rios rurais que trabalham apenas em \u00e9poca de colheita);<\/li>\n<li>Trabalhadores contratados pelo sindicato que prestam servi\u00e7os para mais de uma empresa, e n\u00e3o possuem v\u00ednculo empregat\u00edcio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_para_usar_o_FGTS_no_financiamento\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos para usar o FGTS no financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4901 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Documentos-para-usar-o-FGTS-no-financiamento.jpg\" alt=\"Documentos para financiamento imobili\u00e1rio | Foto de duas pessoas segurando documentos e fazendo anota\u00e7\u00f5es | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>De in\u00edcio, os documentos para usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio devem comprovar que voc\u00ea pode usar o benef\u00edcio. A seguir, confira a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria:<\/p>\n<ul>\n<li>Carteira de Trabalho \u2013 para comprovar o tempo de servi\u00e7o sob regime CLT;<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atualizado;<\/li>\n<li>Extrato da conta vinculada ao FGTS;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de nascimento ou de casamento. Para divorciados, certid\u00e3o de div\u00f3rcio;<\/li>\n<li>Carteira de identidade (RG) com CPF;<\/li>\n<li>IPTU da casa ou do apartamento que ser\u00e1 comprado;<\/li>\n<li>Comprovante de inscri\u00e7\u00e3o no PIS\/PASEP.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c9 importante destacar que essa documenta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m servir\u00e1 caso voc\u00ea deseje fazer o saque do seu FGTS.<\/p>\n<p>Ainda mais, em casos de rescis\u00e3o contratual, voc\u00ea deve apresentar o TRCT (Termo de Rescis\u00e3o do Contrato de Trabalho). Agora, se o motivo for o falecimento do empregador ou do trabalhador, ser\u00e1 preciso entregar um atestado de \u00f3bito. Voc\u00ea pode conferir a documenta\u00e7\u00e3o completa de cada situa\u00e7\u00e3o no site da Caixa, <strong><a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/downloads\/fgts-informacoes-diversas\/Condicoes_Saque_FGTS.PDF\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">clicando aqui<\/a><\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_e_autonomo_pode_usar_o_FGTS_no_financiamento\"><\/span>Quem \u00e9 aut\u00f4nomo pode usar o FGTS no financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 um trabalhador aut\u00f4nomo, mas j\u00e1 trabalhou com carteira assinada e tem saldo dispon\u00edvel no seu FGTS, ent\u00e3o saiba que voc\u00ea pode usar essa quantia para facilitar a conquista da sua casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<p>Para isso, o passo a passo \u00e9 o mesmo de quem \u00e9 assalariado, incluindo a entrega dos documentos. Por\u00e9m, ser\u00e1 necess\u00e1rio providenciar uma declara\u00e7\u00e3o da empresa onde voc\u00ea trabalhou pelo regime CLT ou at\u00e9 mesmo do sindicato em quest\u00e3o.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_consultar_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>Como consultar o saldo do FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4902\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-consultar-o-saldo-do-FGTS.jpg\" alt=\"Como consultar o saldo do FGTS | Foto de uma pessoa mexendo no celular | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 descobriu quem tem direito e se pode usar o FGTS para comprar sua casa pr\u00f3pria e quer entender como consultar o saldo do seu fundo de garantia, \u00e9 importante saber de algumas informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Cada vez que um trabalhador de carteira assinada come\u00e7a em um novo emprego, a empresa adiciona uma nova conta do FGTS ao seu extrato. Assim, ao realizar a consulta do saldo do FGTS, \u00e9 poss\u00edvel encontrar dois tipos de conta:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Conta ativa: <\/strong>\u00e9 a conta vinculada \u00e0 empresa em que o trabalhador est\u00e1 atuando no momento. Ou seja, recebe dep\u00f3sitos mensais e rende juros;<\/li>\n<li><strong>Conta inativa: <\/strong>por outro lado, a conta inativa est\u00e1 relacionada a uma empresa com a qual o trabalhador n\u00e3o possui mais v\u00ednculo empregat\u00edcio. Na mesma linha, a conta inativa pode possuir saldo, mas n\u00e3o recebe novos dep\u00f3sitos, j\u00e1 que o trabalhador n\u00e3o \u00e9 mais funcion\u00e1rio da empresa em quest\u00e3o. Apesar disso, a conta continua rendendo juros e recebe atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Descobriu se voc\u00ea tem uma conta ativa ou inativa, ou possui as duas? Maravilha! Agora, existem algumas formas de consultar o saldo do seu FGTS. Veja a seguir o guia que preparamos!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Site_da_Caixa\"><\/span>Site da Caixa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Informe o n\u00famero do seu PIS\/PASEP e selecione \u201cDefinir senha\u201d;<\/li>\n<li>Confirme que aceita o regulamento da CEF;<\/li>\n<li>Preencha alguns dados pessoais;<\/li>\n<li>Cadastre uma senha de uso pessoal e particular.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Em seguida, fa\u00e7a o login e acesse as informa\u00e7\u00f5es da sua conta.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aplicativo_do_FGTS\"><\/span>Aplicativo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Na tela de in\u00edcio do aplicativo, clique em \u201cPrimeiro Acesso\u201d;<\/li>\n<li>Leia o contrato e aperte em \u201cAceitar\u201d;<\/li>\n<li>Informe o n\u00famero do PIS\/PASEP e aperte \u201cContinuar\u201d;<\/li>\n<li>Preencha o formul\u00e1rio com as informa\u00e7\u00f5es e aperte \u201cPr\u00f3ximo\u201d;<\/li>\n<li>Crie a senha e clique em \u201cCadastrar\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pronto! Assim, j\u00e1 vai ser poss\u00edvel consultar o saldo do seu FGTS.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/02c20a45\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"SMS_e_e-mail\"><\/span>SMS e e-mail<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 receber todos os meses, por SMS, informa\u00e7\u00f5es sobre o saldo dispon\u00edvel e os dep\u00f3sitos feitos na sua conta. Na mesma linha, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel fazer essa consulta pelo e-mail: o extrato ser\u00e1 enviado a voc\u00ea na sua caixa de entrada.<\/p>\n<p>Para fazer tudo isso, \u00e9 preciso realizar um cadastro pelo site ou aplicativo, depois de criar a senha.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Canais_fisicos_e_telefone\"><\/span>Canais f\u00edsicos e telefone<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por fim, voc\u00ea pode consultar o extrato do FGTS em uma das ag\u00eancias da Caixa Econ\u00f4mica Federal. Chegando l\u00e1, basta solicitar aos atendentes. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode descobrir essa informa\u00e7\u00e3o pelo telefone: 0800 726 0207.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\"><\/span>Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4906\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-sacar-o-FGTS-para-comprar-um-imovel.jpg\" alt=\"Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel | Mulher olhando para o celular em um caixa eletr\u00f4nico | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Em primeiro lugar, se voc\u00ea quer sacar o seu FGTS para financiar um im\u00f3vel, seja para pagar a entrada ou at\u00e9 mesmo para quitar a d\u00edvida, basta pedir ao banco ou \u00e0 empresa credora para incluir o uso do fundo de garantia no seu financiamento. Simples, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n<p>Em outras palavras, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar sacar a quantia e levar para o banco, mas sim solicitar o uso do FGTS. Se o financiamento for aprovado, a pr\u00f3pria institui\u00e7\u00e3o ser\u00e1 respons\u00e1vel por sacar o valor do FGTS e repassar ao vendedor do im\u00f3vel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_tempo_o_FGTS_demora_para_ser_liberado\"><\/span>Quanto tempo o FGTS demora para ser liberado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Na mesma linha, se n\u00e3o houver nenhuma pend\u00eancia financeira ou alguma burocracia que atrapalhe o financiamento, o FGTS \u00e9 liberado entre 30 e 40 dias ap\u00f3s a solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, todo esse processo \u00e9 feito pelo banco respons\u00e1vel. Ou seja, voc\u00ea n\u00e3o vai sacar o seu FGTS, mas sim a empresa que vai fazer o financiamento, que vai aplicar a quantia do FGTS de acordo com a sua prefer\u00eancia (na entrada, ou para quitar a d\u00edvida, entre outros usos).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_nao_e_permitido_usar_o_FGTS_no_financiamento\"><\/span>Quando n\u00e3o \u00e9 permitido usar o FGTS no financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Existem alguns casos em que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel usar a quantia dispon\u00edvel no FGTS para o financiamento imobili\u00e1rio, como por exemplo, para comprar um im\u00f3vel comercial, reformar a casa ou apartamento, comprar terreno, materiais de constru\u00e7\u00e3o e at\u00e9 mesmo para financiar um im\u00f3vel para familiares e outras pessoas.<\/p>\n<p>Se a pessoa usar o FGTS em um desses casos, poder\u00e1 responder a um processo por estelionato, al\u00e9m de ter que devolver o dinheiro ao governo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_usar_mais_de_um_FGTS\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel usar mais de um FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea pretende conquistar a casa pr\u00f3pria junto com mais algu\u00e9m, como seu c\u00f4njuge, sua m\u00e3e ou um filho, o FGTS de todos pode ser usado para fazer o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Essa vantagem \u00e9 a chamada composi\u00e7\u00e3o de renda, e significa que \u00e9 poss\u00edvel somar a sua renda com a de at\u00e9 tr\u00eas pessoas para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento.<\/p>\n<p>A partir disso, \u00e9 poss\u00edvel compor renda com familiares e at\u00e9 amigos. Mas saiba que a casa ou o\u00a0 apartamento ser\u00e1 de responsabilidade de todas as pessoas que participarem da composi\u00e7\u00e3o de renda. Em outras palavras, todos dever\u00e3o estar com o nome limpo e assumir o pagamento das parcelas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_o_FGTS_para_pagar_o_financiamento\"><\/span>Como usar o FGTS para pagar o financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4903\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTS-para-comprar-imoveis.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS para pagar um financiamento | Foto de uma miniatura de casinha dentro de um carrinho de supermercado | D\u00favidas sobre d\u00edvidas | Eu Dou Conta\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>Que tal facilitar ainda mais a conquista do seu futuro lar? Preparamos as melhores dicas sobre como usar o FGTS no financiamento. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Veja_se_voce_e_o_imovel_estao_dentro_das_regras\"><\/span>Veja se voc\u00ea e o im\u00f3vel est\u00e3o dentro das regras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/Rd6sn03ncIklmprvy6\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Antes de mais nada, o primeiro passo para poder contar com o valor do FGTS no financiamento \u00e9 entender se voc\u00ea atende a todos os requisitos do fundo de garantia, assim como a casa ou o apartamento que voc\u00ea escolher.<\/p>\n<p>Por isso, lembre sempre de consultar as regras com o banco ou a construtora para ter certeza de que voc\u00ea pode contar com esse benef\u00edcio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mantenha_o_seu_nome_limpo\"><\/span>Mantenha o seu nome limpo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/Km2YiI2mzRKgw\" width=\"480\" height=\"365\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Uma das principais etapas de qualquer financiamento \u00e9 a an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Basicamente, o banco ou a empresa credora vai avaliar o seu perfil financeiro, a forma como voc\u00ea paga suas contas, a sua <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-aumentar-o-score-de-credito-e-melhorar-a-pontuacao\/\">pontua\u00e7\u00e3o de score<\/a> e se voc\u00ea possui muitas <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-quitar-dividas-8-dicas-para-sair-do-vermelho\/\">d\u00edvidas<\/a> em aberto.<\/p>\n<p>Se ficar claro que voc\u00ea pode apresentar qualquer risco de inadimpl\u00eancia, as chances de o banco aprovar o financiamento s\u00e3o bem menores, e o financiamento poder\u00e1 ser reprovado.<\/p>\n<p>Voc\u00ea n\u00e3o quer passar por essa dor de cabe\u00e7a, n\u00e9? Ent\u00e3o, procure <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-limpar-nome-sujo\/\">limpar o seu nome<\/a> e quitar suas d\u00edvidas antes de solicitar o financiamento. Para isso, voc\u00ea pode contar com diversos conte\u00fados aqui no <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/\">Eu Dou Conta<\/a>. Venha conferir!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Separe_toda_a_documentacao_com_antecedencia\"><\/span>Separe toda a documenta\u00e7\u00e3o com anteced\u00eancia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/9LWaBfxJ1BdTpCfCkN\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>A prepara\u00e7\u00e3o para comprar a casa pr\u00f3pria \u00e9 um momento muito especial, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Ent\u00e3o, para evitar qualquer problema e facilitar esse processo, separe toda a sua documenta\u00e7\u00e3o com anteced\u00eancia, especialmente se voc\u00ea vai usar o FGTS no financiamento.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, uma outra dica \u00e9 sempre consultar a empresa que vai fazer o financiamento para saber se \u00e9 necess\u00e1rio entregar mais algum documento. Assim, voc\u00ea vai estar em dia e pode at\u00e9 mesmo acelerar a mudan\u00e7a para a casa nova.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comunique_ao_banco_sobre_o_uso_do_FGTS\"><\/span>Comunique ao banco sobre o uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Depois de receber a sua documenta\u00e7\u00e3o, o banco pode pedir alguns dados pessoais, bem como informa\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel e do vendedor. Em seguida, ser\u00e1 feita uma an\u00e1lise dos documentos e da casa ou do apartamento escolhido, para assegurar que tudo est\u00e1 dentro das regras.<\/p>\n<p>Se o im\u00f3vel estiver dentro das condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, assim como os documentos estiverem corretos, o banco far\u00e1 a emiss\u00e3o do t\u00e3o sonhado contrato de financiamento, incluindo o valor utilizado do seu saldo do FGTS.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assine_o_contrato_e_registre_em_cartorio\"><\/span>Assine o contrato e registre em cart\u00f3rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div style=\"width: 480px;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/TPjLB49SN1VekLObdk\/video\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/div>\n<p>Tudo certo? Falta pouco! Agora, a pr\u00f3xima etapa \u00e9 registrar o documento no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da cidade onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado. Esse processo \u00e9 essencial para assegurar todos os detalhes do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comece_a_pagar_as_parcelas_do_seu_financiamento\"><\/span>Comece a pagar as parcelas do seu financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para concluir, o banco vai receber o contrato e fazer o pagamento do im\u00f3vel, incluindo o valor do seu FGTS. Agora, \u00e9 s\u00f3 come\u00e7ar a pagar as parcelas e se mudar para a sua casa nova!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma grande oportunidade para que muitas pessoas tirem o sonho da casa pr\u00f3pria [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":27868,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[651,66,625,635],"class_list":["post-27516","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eu-dou-conta","tag-autonomo","tag-financiamento","tag-limpar-nome","tag-score-de-credito"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? | Blog da Tenda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-05T20:27:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-09T17:20:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTSb.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"726\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"19 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? | Blog da Tenda","robots":{"index,follow":"index,follow"},"og_locale":"pt_BR","og_url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","article_published_time":"2022-10-05T20:27:22+00:00","article_modified_time":"2024-10-09T17:20:36+00:00","og_image":[{"width":726,"height":400,"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTSb.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Blog da Tenda","twitter_misc":{"Escrito por":"Blog da Tenda","Est. tempo de leitura":"19 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel"},"author":{"name":"Blog da Tenda","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/401cec400e9a62cb00a064018dfd8dec"},"headline":"Como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?","datePublished":"2022-10-05T20:27:22+00:00","dateModified":"2024-10-09T17:20:36+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel"},"wordCount":2944,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTSb.webp","keywords":["Aut\u00f4nomo","Financiamento","Limpar nome","Score de cr\u00e9dito"],"articleSection":["Eu Dou Conta"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","name":"Como usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? | Blog da Tenda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-imovel#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Como-usar-o-FGTSb.webp","datePublished":"2022-10-05T20:27:22+00:00","dateModified":"2024-10-09T17:20:36+00:00","description":"O FGTS pode ser um grande aliado na hora de conquistar a casa pr\u00f3pria. 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