<\/span><\/h2>\nSim. Voc\u00ea pode usar o Fundo de Garantia para comprar uma casa ou apartamento, quitar parte do valor, reduzir parcelas ou amortizar saldo devedor. O uso exige requisitos como trabalhar h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos com carteira assinada, n\u00e3o ter outro financiamento ativo no SFH e estar com CPF regularizado.<\/span><\/p>\nAl\u00e9m disso, tamb\u00e9m n\u00e3o pode j\u00e1 ser dono de uma resid\u00eancia no mesmo munic\u00edpio onde voc\u00ea mora, trabalha ou em regi\u00e3o metropolitana pr\u00f3xima (depende da regra local do financiamento com a Caixa).<\/span><\/p>\nConfira a lista de crit\u00e9rios para a propriedade:<\/span><\/p>\n\n- o pre\u00e7o deve estar dentro do limite do SFH, que varia por regi\u00e3o;<\/span><\/li>\n
- ser residencial urbano e estar regularizado, sem problemas de documenta\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n
- estar em condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o (a Caixa pode reprovar im\u00f3veis com problemas estruturais);<\/span><\/li>\n
- n\u00e3o pode haver financiamento anterior com FGTS nos \u00faltimos 3 anos, salvo exce\u00e7\u00f5es;<\/span><\/li>\n
- deve estar localizado no mesmo munic\u00edpio onde o comprador mora ou trabalha;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
Por fim, o valor negociado precisa respeitar o comprometimento m\u00e1ximo de renda estabelecido pelo banco e o im\u00f3vel n\u00e3o pode ter fins comerciais ou de investimento.<\/span><\/p>\nEntender o que \u00e9 financiamento ajuda a interpretar essas regras e a planejar compras importantes com mais seguran\u00e7a.<\/span><\/p>\n