{"id":24950,"date":"2024-10-11T11:00:59","date_gmt":"2024-10-11T14:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=24950"},"modified":"2024-12-17T15:51:29","modified_gmt":"2024-12-17T18:51:29","slug":"contrato-de-compra-e-venda-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel","title":{"rendered":"Contrato de compra e venda de im\u00f3vel: como funciona?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea conhece a import\u00e2ncia do contrato de compra e venda de im\u00f3vel? Este \u00e9 o documento que, oficialmente, conclui a transi\u00e7\u00e3o de propriedade de um im\u00f3vel. Aqui no Blog da Tenda, voc\u00ea confere todos os detalhes sobre como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel.<\/span><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#O_que_e_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\" title=\"O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?\">O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#Como_fazer_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\" title=\"Como fazer um contrato de compra e venda de im\u00f3vel\">Como fazer um contrato de compra e venda de im\u00f3vel<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#Quais_informacoes_deve_ter_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\" title=\"Quais informa\u00e7\u00f5es deve ter um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?\">Quais informa\u00e7\u00f5es deve ter um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#Contrato_de_compra_e_venda_de_imovel_na_planta\" title=\"Contrato de compra e venda de im\u00f3vel na planta\">Contrato de compra e venda de im\u00f3vel na planta<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#Qual_a_importancia_de_um_contrato\" title=\"Qual a import\u00e2ncia de um contrato?\">Qual a import\u00e2ncia de um contrato?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#E_necessario_registrar_no_cartorio_contrato_de_compra_e_venda\" title=\"\u00c9 necess\u00e1rio registrar no cart\u00f3rio contrato de compra e venda?\">\u00c9 necess\u00e1rio registrar no cart\u00f3rio contrato de compra e venda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#Qual_e_a_validade_juridica_de_um_contrato_de_compra_e_venda\" title=\"Qual \u00e9 a validade jur\u00eddica de um contrato de compra e venda?\">Qual \u00e9 a validade jur\u00eddica de um contrato de compra e venda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-compra-e-venda-de-imovel\/#O_que_deve_ser_feito_apos_a_assinatura_do_contrato\" title=\"O que deve ser feito ap\u00f3s a assinatura do contrato?\">O que deve ser feito ap\u00f3s a assinatura do contrato?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\"><\/span><b>O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28075\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.png\" alt=\"O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel? | Casal assinando um contrato de compra de im\u00f3vel | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O contrato de compra e venda de im\u00f3vel \u00e9 essencial para formalizar a negocia\u00e7\u00e3o entre comprador e vendedor. Desta forma, garante que ambas as partes concordem com os termos acordados.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse documento jur\u00eddico deve ser claro e detalhado, especificando informa\u00e7\u00f5es importantes como a identifica\u00e7\u00e3o completa das partes (nome, nacionalidade, endere\u00e7o), a descri\u00e7\u00e3o minuciosa do im\u00f3vel (dimens\u00f5es, caracter\u00edsticas, n\u00famero de registro), o valor da venda, as condi\u00e7\u00f5es e prazos de pagamento, poss\u00edveis penalidades em caso de inadimpl\u00eancia, causas de extin\u00e7\u00e3o do contrato, al\u00e9m de impostos e custos envolvidos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Para que o contrato tenha validade legal, voc\u00ea deve registr\u00e1-lo em um Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis ou em um Tabelionato de Notas, conforme prev\u00ea o C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_fazer_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\"><\/span><b>Como fazer um contrato de compra e venda de im\u00f3vel<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Elaborar um contrato de compra e venda de im\u00f3vel \u00e9 essencial para garantir que ambas as partes cumpram o acordo estabelecido. Esse processo requer aten\u00e7\u00e3o minuciosa aos detalhes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiramente, \u00e9 necess\u00e1rio incluir as informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas das partes envolvidas, como nome completo, CPF ou CNPJ, endere\u00e7o e estado civil. Depois, devem ser inseridos os dados do im\u00f3vel com precis\u00e3o, como localiza\u00e7\u00e3o, \u00e1rea total e principais caracter\u00edsticas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o contrato precisa especificar o valor negociado, a forma de pagamento (\u00e0 vista, financiado, e se h\u00e1 uso de saldo do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a>), os prazos de entrega, penalidades em caso de descumprimento e as condi\u00e7\u00f5es para a transfer\u00eancia da propriedade.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_informacoes_deve_ter_um_contrato_de_compra_e_venda_de_imovel\"><\/span><b>Quais informa\u00e7\u00f5es deve ter um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28076\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Quais-informacoes-deve-ter-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.jpg\" alt=\"Quais informa\u00e7\u00f5es deve ter um contrato de compra e venda de im\u00f3vel? | Casal sorridente finalizando a compra de um im\u00f3vel | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Quais-informacoes-deve-ter-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Quais-informacoes-deve-ter-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Quais-informacoes-deve-ter-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Quais-informacoes-deve-ter-um-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 poss\u00edvel encontrar diversos modelos de contrato de compra e venda de im\u00f3vel na internet. No entanto, para garantir que os direitos e deveres das partes sejam claramente especificados e evitar poss\u00edveis ambiguidades ou m\u00e1 interpreta\u00e7\u00e3o das cl\u00e1usulas , \u00e9 altamente recomend\u00e1vel contar com a assessoria de um advogado para redigir esse documento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso voc\u00ea deseje saber como elaborar um contrato de compra e venda, algumas informa\u00e7\u00f5es essenciais devem constar, como: dados pessoais completos de comprador e vendedor, incluindo c\u00f4njuges, descri\u00e7\u00e3o detalhada do im\u00f3vel, formas e prazos de pagamento, condi\u00e7\u00f5es de entrega e penalidades em caso de descumprimento.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato_de_compra_e_venda_de_imovel_na_planta\"><\/span><b>Contrato de compra e venda de im\u00f3vel na planta<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os contratos de compra e venda de im\u00f3veis adquiridos na planta devem incluir informa\u00e7\u00f5es detalhadas e espec\u00edficas, como a data de in\u00edcio e o prazo previsto para a conclus\u00e3o da obra. Esses dados s\u00e3o essenciais para que o comprador tenha clareza sobre o cronograma da constru\u00e7\u00e3o e possa acompanhar o andamento do projeto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sendo assim, o comprador saber\u00e1 exatamente quando a entrega do im\u00f3vel est\u00e1 programada e poder\u00e1, se necess\u00e1rio, cobrar a construtora caso o prazo acordado n\u00e3o seja cumprido. Essa medida garante mais transpar\u00eancia e seguran\u00e7a para ambas as partes, evitando poss\u00edveis problemas relacionados a atrasos ou descumprimento de prazos estabelecidos no contrato.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_importancia_de_um_contrato\"><\/span><b>Qual a import\u00e2ncia de um contrato?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A elabora\u00e7\u00e3o de um contrato de compra e venda \u00e9 essencial para evitar fraudes, pois sem esse documento, um vendedor mal-intencionado pode tentar vender o mesmo im\u00f3vel para v\u00e1rios compradores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o contrato descreve detalhadamente as obriga\u00e7\u00f5es de todas as partes envolvidas, garantindo que todos saibam suas responsabilidades e o que fazer em caso de descumprimento. No entanto, apenas a assinatura do contrato n\u00e3o confere automaticamente ao comprador o t\u00edtulo de propriet\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio obter uma escritura de im\u00f3vel em seu nome. Um corretor de im\u00f3veis \u00e9 fundamental para garantir que voc\u00ea fa\u00e7a tudo corretamente e sem problemas, j\u00e1 que o processo envolve diversas etapas e documentos.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_necessario_registrar_no_cartorio_contrato_de_compra_e_venda\"><\/span><b>\u00c9 necess\u00e1rio registrar no cart\u00f3rio contrato de compra e venda?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28077\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/E-necessario-registrar-no-cartorio-contrato-de-compra-e-venda.jpg\" alt=\"\u00c9 necess\u00e1rio registrar no cart\u00f3rio contrato de compra e venda? | Mulher digitando o notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/E-necessario-registrar-no-cartorio-contrato-de-compra-e-venda.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/E-necessario-registrar-no-cartorio-contrato-de-compra-e-venda-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/E-necessario-registrar-no-cartorio-contrato-de-compra-e-venda-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/E-necessario-registrar-no-cartorio-contrato-de-compra-e-venda-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O registro do contrato de compra e venda de um im\u00f3vel \u00e9 essencial para garantir a propriedade ao comprador. Sem essa formaliza\u00e7\u00e3o em cart\u00f3rio, o documento n\u00e3o ter\u00e1 valor legal, o que pode trazer s\u00e9rios riscos. Al\u00e9m de assegurar prote\u00e7\u00e3o contra fraudes e desist\u00eancias, onde n\u00e3o seria poss\u00edvel solicitar repara\u00e7\u00e3o sem o registro. Em seguida, essa etapa assegura que todas as obriga\u00e7\u00f5es e direitos estipulados no contrato sejam cumpridos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Voc\u00ea pode registrar no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, em um Tabelionato de Notas ou ainda por meio de um contrato digital, que tamb\u00e9m possui validade jur\u00eddica e est\u00e1 devidamente regulamentado pela legisla\u00e7\u00e3o vigente, oferecendo mais praticidade.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_a_validade_juridica_de_um_contrato_de_compra_e_venda\"><\/span><b>Qual \u00e9 a validade jur\u00eddica de um contrato de compra e venda?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que um contrato de compra e venda tenha validade legal plena, \u00e9 necess\u00e1rio registrar o contrato em cart\u00f3rio, tabelionato ou obter uma assinatura digital. Esse registro formal \u00e9 fundamental para garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica do acordo entre as partes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, em transa\u00e7\u00f5es de compra e venda de im\u00f3veis com valor superior a 30 sal\u00e1rios m\u00ednimos, o registro do contrato torna-se obrigat\u00f3rio. Se voc\u00ea n\u00e3o formalizar o documento, as autoridades podem n\u00e3o reconhec\u00ea-lo legalmente, o que pode acarretar problemas futuros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, \u00e9 essencial que, ao realizar uma compra de im\u00f3vel, todas as etapas legais sejam seguidas para evitar complica\u00e7\u00f5es e assegurar os direitos de todos os envolvidos.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_deve_ser_feito_apos_a_assinatura_do_contrato\"><\/span><b>O que deve ser feito ap\u00f3s a assinatura do contrato?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-28078\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-deve-ser-feito-apos-a-assinatura-do-contrato.png\" alt=\"O que deve ser feito ap\u00f3s a assinatura do contrato? | Mulher segurando um contrato e usando o notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-deve-ser-feito-apos-a-assinatura-do-contrato.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-deve-ser-feito-apos-a-assinatura-do-contrato-300x199.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-deve-ser-feito-apos-a-assinatura-do-contrato-768x509.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/O-que-deve-ser-feito-apos-a-assinatura-do-contrato-150x99.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s a assinatura do contrato de compra e venda de um im\u00f3vel, o comprador deve arcar com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-itbi\/\">ITBI<\/a> (Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis). Esse imposto varia conforme o munic\u00edpio onde a propriedade est\u00e1 situada, mas, em geral, fica entre 2% e 4% do valor do im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois que voc\u00ea pagar o ITBI e assinar o contrato, voc\u00ea deve providenciar a escritura do im\u00f3vel, desde que tenha feito o pagamento \u00e0 vista. No caso de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, o comprador precisa apresentar o contrato firmado com a institui\u00e7\u00e3o financeira no cart\u00f3rio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>O banco respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito s\u00f3 emitir\u00e1 a escritura definitiva ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o completa do financiamento.<\/p>\n<p>Gostou do conte\u00fado? Ent\u00e3o, confira o <a href=\"http:\/\/tenda.com\/blog\">Blog da Tenda<\/a> e encontre mais informa\u00e7\u00f5es sobre como comprar de um im\u00f3vel e tudo relacionado ao assunto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea conhece a import\u00e2ncia do contrato de compra e venda de im\u00f3vel? 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