No come\u00e7o do ano \u00e9 comum ouvir o pessoal falando que precisa pagar o IPTU. Mas voc\u00ea sabe o que \u00e9? Continue lendo, a gente te explica.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
O IPTU \u00e9 a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano e \u00e9 cobrado de todas as pessoas que possuam uma propriedade imobili\u00e1ria urbana. Entende-se por propriedade apartamento, casa, sala comercial ou qualquer tipo de im\u00f3vel dentro de uma regi\u00e3o urbanizada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Mas o que \u00e9 uma regi\u00e3o urbana?
\u00c9 uma localidade que oferece um conjunto de habita\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas como abastecimento de \u00e1gua, sistema de esgotos sanit\u00e1rios, rede de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, escola prim\u00e1ria e posto de sa\u00fade a uma dist\u00e2ncia m\u00e1xima de 3 km e um cal\u00e7amento com canaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Como se calcula o IPTU?
A base de c\u00e1lculo do IPTU \u00e9 o valor venal do im\u00f3vel, ou seja, o pre\u00e7o pelo qual um bem \u00e9 comercializado com pagamento \u00e0 vista em condi\u00e7\u00f5es normais do mercado. Ent\u00e3o, multiplica-se o valor venal do im\u00f3vel pela respectiva al\u00edquota, j\u00e1 definida pelo munic\u00edpio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
O que pode influenciar no valor do imposto?
Alguns fatores: tamanho do terreno e da \u00e1rea constru\u00edda, localiza\u00e7\u00e3o e acabamento do im\u00f3vel s\u00e3o alguns dos fatores que podem determinar o valor do IPTU.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Mas qual o papel do IPTU?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Assim como outros impostos, o IPTU desempenha fun\u00e7\u00e3o social muito importante. Al\u00e9m de obter recursos financeiros para o governo e controlar os pre\u00e7os das propriedades, ele tamb\u00e9m evita que im\u00f3veis sejam mal utilizados\/abandonados. Quando isso acontece, o valor do im\u00f3vel se eleva como tentativa de estimular que o seu dono o venda.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vem aprender com a gente o que \u00e9 IPTU, como \u00e9 calculado e para que serve. No […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2785,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[79],"class_list":["post-2001","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-educacao-financeira"],"yoast_head":"\n