Passar da vida de solteiro para a vida de casado pode trazer muitas novidades. Junto a isso podem surgir tamb\u00e9m muitos outros gastos. Ter um planejamento financeiro e atualizar seu or\u00e7amento com frequ\u00eancia \u00e9 muito importante para que voc\u00ea consiga dar o primeiro passo antes mesmo de se casar ou para planejar o casamento e a compra de um im\u00f3vel<\/a><\/span> ao mesmo tempo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Pense: comprar apartamento com o noivo e come\u00e7ar a pagar as presta\u00e7\u00f5es do financiamento da casa pr\u00f3pria certamente garantir\u00e3o maior seguran\u00e7a e estabilidade financeira<\/a><\/span> para o futuro. Justamente de olho nisso, resolvemos preparar este artigo com dicas para que voc\u00ea antecipe a realiza\u00e7\u00e3o desse grande sonho e comece desde j\u00e1 a pensar em comprar apartamento com o seu noivo! Confira!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n O que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar apartamento com o noivo?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Como j\u00e1 dizia o velho ditado: quem casa, quer casa! E, \u00e9 claro, motivos n\u00e3o faltam para almejar a casa pr\u00f3pria, seja porque voc\u00ea e seu c\u00f4njuge n\u00e3o querem arcar com a despesa de anos de aluguel, por quererem investir o dinheiro em algo pr\u00f3prio e, inclusive porque a compra de uma casa, atualmente, se tornou uma aquisi\u00e7\u00e3o muito mais facilitada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n O sonho da casa pr\u00f3pria<\/a><\/span> acabou se tornando prioridade na vida de muitas pessoas, j\u00e1 que a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel poder\u00e1 ampliar seu horizonte de possibilidades!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Prontos ent\u00e3o para come\u00e7arem a investir desde j\u00e1 em um futuro im\u00f3vel? Veja quais s\u00e3o os pr\u00e9-requisitos necess\u00e1rios!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 1. junte as rendas<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Para ter mais chances de serem aprovados em um financiamento e agilizar, ainda mais, todo o processo, o segredo \u00e9 juntar sua renda com a do seu noivo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Al\u00e9m de conseguirem a aprova\u00e7\u00e3o de forma mais r\u00e1pida, a jun\u00e7\u00e3o das rendas<\/a><\/span> tamb\u00e9m possibilitar\u00e1 um maior leque de op\u00e7\u00f5es no mercado imobili\u00e1rio. Assim, se o pr\u00f3ximo passo for o financiamento, voc\u00eas j\u00e1 podem dividir o montante da entrada do apartamento e prever o valor das presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 2. divida o valor da entrada<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Para facilitar ao m\u00e1ximo a compra da casa pr\u00f3pria, a maioria dos financiamentos pede como garantia uma entrada de, pelo menos, 30% do valor total do im\u00f3vel. No entanto, a compra do seu im\u00f3vel pode ser mais f\u00e1cil caso voc\u00ea procure um parceiro, como a construtora Tenda, que proporciona condi\u00e7\u00f5es de pagamento extremamente flex\u00edveis, mais f\u00e1ceis de se encaixar no seu bolso e a entrada do im\u00f3vel<\/a><\/span> pode ser parcelada em at\u00e9 60 vezes!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Nossa dica \u00e9 que voc\u00ea comece a pesquisar desde agora o tipo de im\u00f3vel que mais se encaixa nas necessidades de voc\u00eas. Desse modo, ficar\u00e1 mais f\u00e1cil fazer a escolha do im\u00f3vel e menos chances voc\u00eas ter\u00e3o de se arrepender.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Comece, desde j\u00e1, a fazer economia<\/a><\/span>. Cortando alguns gastos sup\u00e9rfluos voc\u00ea pode criar uma poupan\u00e7a para mobiliar seu novo apartamento, por exemplo!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 3. use o saldo do fgts<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n O Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) pode ser outra \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. O valor acumulado poder\u00e1 servir para reduzir o valor da entrada ou o valor total financiado. Nesse caso, voc\u00ea e seu noivo podem usar o FGTS<\/a> para fazer o financiamento mesmo sem estarem casados.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 4. separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Voc\u00ea e seu noivo ganhar\u00e3o tempo se estiverem com a documenta\u00e7\u00e3o completa<\/a><\/span> j\u00e1 separadinha e levarem na loja da Tenda. O consultor de vendas se encarregar\u00e1 de fazer toda a avalia\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para liberar o cr\u00e9dito. O processo \u00e9 muito simples e toda a burocracia fica por conta da Tenda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Para isso, separe os documentos pessoais de ambos e outros documentos que possam comprovar a renda mensal, como comprovantes do sal\u00e1rio ou declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda. Tenham em m\u00e3os RGs, CPFs, comprovantes de rendimento, certid\u00f5es negativas de d\u00e9bitos, comprovante de estado civil e carteiras de trabalho. Apresente tudo para que o contrato saia em nome de ambos, evitando problemas futuros.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 5. divida as parcelas do im\u00f3vel com seu noivo<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Feito isso, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 dividir as parcelas do novo im\u00f3vel com seu futuro marido. Isso pode representar uma grande facilidade, al\u00e9m de trazer menos riscos de pesar demais no bolso de uma \u00fanica pessoa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n O mais importante \u00e9 que esse investimento se adapte \u00e0 renda conjunta. Por isso, pesquise bastante antes de comprar e fa\u00e7a uma aquisi\u00e7\u00e3o segura, garantindo seu bem-estar financeiro e evitando endividamento<\/a><\/span>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 7. planeje a compra da mob\u00edlia<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 mob\u00edlia e considerando todos os outros gastos necess\u00e1rios, tente se preocupar s\u00f3 com o b\u00e1sico necess\u00e1rio para que o apartamento seja funcional. A compra do restante dos m\u00f3veis<\/a><\/span> e objetos de decora\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser planejada aos poucos e com cuidado, para que a casa siga um estilo harmonioso e transmita conforto para os futuros moradores. Fa\u00e7a or\u00e7amentos e comece a poupar dinheiro<\/a><\/span> para esse fim assim que a entrada estiver paga!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Que cuidados tomar ao comprar apartamento com o noivo?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Al\u00e9m do planejamento financeiro, \u00e9 importante que, ao comprar apartamento com o futuro c\u00f4njuge, ambos tomem alguns cuidados para evitar problemas futuros.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Ao se casarem, geralmente as pessoas optam pelo regime de comunh\u00e3o parcial de bens. Isso significa que, se em algum momento o casal optar por se separar, mesmo que os bens estejam no nome de apenas um dos c\u00f4njuges, o outro automaticamente ter\u00e1 direito a 50%. Mas essa divis\u00e3o n\u00e3o se aplicar\u00e1 se o bem for adquirido antes do casamento oficial. \u00c9 isso mesmo: os bens que cada um j\u00e1 tinham antes do casamento n\u00e3o entram na divis\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Se voc\u00ea e seu parceiro estiverem em uma uni\u00e3o est\u00e1vel ou em um noivado, a melhor alternativa para o momento da compra seria realiz\u00e1-la no nome dos 2. Afinal, se o im\u00f3vel \u00e9 comprado em conjunto, mas voc\u00eas ainda n\u00e3o s\u00e3o casados, os direitos legais s\u00f3 ser\u00e3o aplicados ao nome que constar nos documentos do financiamento. Nesse caso, o outro c\u00f4njuge s\u00f3 ter\u00e1 direito aos valores pagos ap\u00f3s o casamento no regime de divis\u00e3o parcial de bens.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n E a\u00ed, gostou das nossas dicas para comprar apartamento com o noivo? 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