{"id":1953,"date":"2018-10-16T11:53:19","date_gmt":"2018-10-16T14:53:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=1953"},"modified":"2025-04-28T14:35:45","modified_gmt":"2025-04-28T17:35:45","slug":"composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario","title":{"rendered":"Composi\u00e7\u00e3o de renda: como utilizar no financiamento imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda pode ser a solu\u00e7\u00e3o para quem quer conquistar a casa pr\u00f3pria, mas n\u00e3o tem o or\u00e7amento necess\u00e1rio. Confira todos os detalhes sobre o que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda e veja como utilizar esse recurso no financiamento de um im\u00f3vel.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#O_que_e_composicao_de_renda\" title=\"O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?\">O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Quais_sao_as_vantagens_da_composicao_de_renda_para_o_financiamento_de_um_imovel\" title=\"Quais s\u00e3o as vantagens da composi\u00e7\u00e3o de renda para o financiamento de um im\u00f3vel?\">Quais s\u00e3o as vantagens da composi\u00e7\u00e3o de renda para o financiamento de um im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Maior_facilidade_na_aprovacao\" title=\"Maior facilidade na aprova\u00e7\u00e3o\">Maior facilidade na aprova\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Aumento_do_valor_financiado\" title=\"Aumento do valor financiado\">Aumento do valor financiado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Soma_do_FGTS\" title=\"Soma do FGTS\">Soma do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Minha Casa, Minha Vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Composicao_de_renda_no_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda no Programa Minha Casa, Minha Vida\">Composi\u00e7\u00e3o de renda no Programa Minha Casa, Minha Vida<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Quem_pode_compor_renda_para_um_financiamento\" title=\"Quem pode compor renda para um financiamento?\">Quem pode compor renda para um financiamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Composicao_de_renda_entre_familiares_e_amigos\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda entre familiares e amigos\">Composi\u00e7\u00e3o de renda entre familiares e amigos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Regularidade_cadastral\" title=\"Regularidade cadastral\">Regularidade cadastral<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#A_idade_dos_participantes_influencia_na_composicao_de_renda\" title=\"A idade dos participantes influencia na composi\u00e7\u00e3o de renda?\">A idade dos participantes influencia na composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Quais_cuidados_tomar_na_composicao_de_renda\" title=\"Quais cuidados tomar na composi\u00e7\u00e3o de renda?\">Quais cuidados tomar na composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Proprietarios_do_imovel\" title=\"Propriet\u00e1rios do im\u00f3vel\">Propriet\u00e1rios do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Compromisso_financeiro\" title=\"Compromisso financeiro\">Compromisso financeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Programas_habitacionais_e_financiamento_imobiliario\" title=\"Programas habitacionais e financiamento imobili\u00e1rio\">Programas habitacionais e financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_composicao_de_renda\"><\/span>O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7609 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Composicao-de-renda.jpg\" alt=\"Foto de um casal assinando papeis | Composi\u00e7\u00e3o de renda | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Composicao-de-renda.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Composicao-de-renda-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Composicao-de-renda-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Composicao-de-renda-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 a soma dos sal\u00e1rios de duas ou mais pessoas. Por exemplo, se voc\u00ea tem um sal\u00e1rio de R$ 1 mil e algu\u00e9m da sua fam\u00edlia recebe R$ 2 mil, a composi\u00e7\u00e3o de renda ser\u00e1 de R$ 3 mil. Al\u00e9m de familiares, em alguns casos a composi\u00e7\u00e3o de renda tamb\u00e9m pode ser feita com amigos. O n\u00famero de pessoas pode mudar de um tipo de financiamento para outro.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_vantagens_da_composicao_de_renda_para_o_financiamento_de_um_imovel\"><\/span>Quais s\u00e3o as vantagens da composi\u00e7\u00e3o de renda para o financiamento de um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sem d\u00favida, a composi\u00e7\u00e3o de renda facilita a realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria. Confira os principais pontos positivos desse recurso.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maior_facilidade_na_aprovacao\"><\/span><strong>Maior facilidade na aprova\u00e7\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda aumenta a chance de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Ao solicitar o cr\u00e9dito para o banco, voc\u00ea precisa provar que a sua renda \u00e9 o suficiente para pagar as presta\u00e7\u00f5es. No entanto, dependendo do seu ganho, \u00e9 dif\u00edcil ter a aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito com apenas um sal\u00e1rio. Afinal, o valor da parcela do financiamento n\u00e3o pode ocupar mais que 30% da sua renda. Assim, ao juntar o seu ganho com o de outras pessoas, a renda se torna maior, oferecendo a seguran\u00e7a que o banco precisa para aprovar o seu financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aumento_do_valor_financiado\"><\/span><strong>Aumento do valor financiado<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao juntar a sua renda com a de outras pessoas, voc\u00ea pode conseguir financiar um valor maior. Isso amplia o seu poder de compra e permite que voc\u00ea conquiste um im\u00f3vel mais caro. Por exemplo, ao somar um sal\u00e1rio de R$ 1 mil com outro de R$ 2 mil, a composi\u00e7\u00e3o de renda ser\u00e1 de R$ 3 mil. Logo, como voc\u00ea s\u00f3 pode usar 30% desse valor para pagar o financiamento de um im\u00f3vel, a parcela deve ser de at\u00e9 R$ 900.<\/p>\n<p>Por outro lado, ao usar uma \u00fanica renda de R$ 1 mil, a presta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de, no m\u00e1ximo, R$ 300. Como a parcela ser\u00e1 menor, o banco provavelmente s\u00f3 ir\u00e1 aprovar o financiamento de um im\u00f3vel mais barato.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Soma_do_FGTS\"><\/span><strong>Soma do FGTS<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7610 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-para-financiamento.jpg\" alt=\"Casal segurando chaves do im\u00f3vel | Composi\u00e7\u00e3o de renda | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-para-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-para-financiamento-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-para-financiamento-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-para-financiamento-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Em resumo, todas as pessoas que participam da composi\u00e7\u00e3o de renda podem utilizar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">FGTS<\/span><\/a>. Dessa forma, ao somar o seu saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o com o dos seus familiares, \u00e9 poss\u00edvel dar um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> maior. Al\u00e9m disso, o uso do FGTS tamb\u00e9m permite diminuir o custo total do financiamento e adiantar parcelas. Tudo isso reduz o tempo de pagamento e o n\u00famero de presta\u00e7\u00f5es. Com essa seguran\u00e7a extra, \u00e9 mais f\u00e1cil realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Minha Casa, Minha Vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Alguns programas habitacionais do Governo Federal, como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>, permitem compor renda com outras pessoas. Al\u00e9m disso, voc\u00ea tem outros benef\u00edcios como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-minha-casa-minha-vida-aumento-no-valor-do-beneficio\/\">subs\u00eddio<\/a>, longo prazo de pagamento, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-a-taxa-de-juros-do-minha-casa-minha-vida\/\">taxas de juros<\/a> mais baixas, entre outras vantagens.<\/p>\n<p>Em 2020, o Minha Casa, Minha Vida passou por algumas mudan\u00e7as e foi substitu\u00eddo pelo <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">programa Casa Verde e Amarela<\/a>. Por\u00e9m, em 2023, o Minha Casa, Minha Vida voltou, mantendo os principais benef\u00edcios do programa anterior, como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\">subs\u00eddio habitacional<\/a>, uso do FGTS no financiamento imobili\u00e1rio e a composi\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n<p>Para saber mais sobre as novidades do Minha Casa, Minha Vida 2023, veja o v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"CONHE\u00c7A AS NOVAS REGRAS DO MINHA CASA MINHA VIDA\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/6uRMpabcp5I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A seguir, saiba mais como funciona a composi\u00e7\u00e3o de renda no Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda_no_Programa_Minha_Casa_Minha_Vida\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda no Programa Minha Casa, Minha Vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A princ\u00edpio, se voc\u00ea percebeu que sua renda n\u00e3o \u00e9 o suficiente para um financiamento, com o Minha Casa, Minha Vida, voc\u00ea pode aproveitar o benef\u00edcio da composi\u00e7\u00e3o de renda para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Para esclarecer, a composi\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 a soma dos sal\u00e1rios de at\u00e9 tr\u00eas pessoas para financiar um im\u00f3vel. Ou seja, quando voc\u00ea soma o seu sal\u00e1rio com o de mais tr\u00eas pessoas. Assim, voc\u00ea aumenta as chances de libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que o seu sal\u00e1rio \u00e9 de R$ 2.000, e sua m\u00e3e tamb\u00e9m ganha R$ 2.000. Com isso, somando o seu sal\u00e1rio com a renda da sua m\u00e3e, a composi\u00e7\u00e3o de renda da sua fam\u00edlia \u00e9 de R$ 4.000. Com uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/renda-familiar\/\">renda familiar<\/a> maior, voc\u00ea mostra ao banco que voc\u00eas conseguem arcar com as parcelas do financiamento.<\/p>\n<p>Vale lembrar que voc\u00ea pode compor renda com at\u00e9 tr\u00eas pessoas, que podem ser seus familiares e at\u00e9 mesmo amigos. A seguir, confira quem \u00e9 pode participar da sua composi\u00e7\u00e3o de renda:<\/p>\n<ul>\n<li>c\u00f4njuges e namorados;<\/li>\n<li>enteado, madrasta e padrasto;<\/li>\n<li>pais, sogros e filhos;<\/li>\n<li>tios e primos;<\/li>\n<li>irm\u00e3os e amigos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_compor_renda_para_um_financiamento\"><\/span>Quem pode compor renda para um financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de mais nada, cada tipo de financiamento possui regras espec\u00edficas. Assim como os bancos, construtoras e institui\u00e7\u00f5es financeiras. Portanto, confira todos os detalhes com a empresa que voc\u00ea escolher. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante lembrar que todos que ir\u00e3o participar do financiamento passam pelo mesmo processo de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/documentos-para-financiamento\/\">documenta\u00e7\u00e3o<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a>. Confira mais detalhes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda_entre_familiares_e_amigos\"><\/span><strong>Composi\u00e7\u00e3o de renda entre familiares e amigos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cada institui\u00e7\u00e3o financeira adota suas regras para a composi\u00e7\u00e3o de renda. De maneira geral, qualquer pessoa pode participar. Isso quer dizer que voc\u00ea pode compor a sua renda com familiares, namorado ou at\u00e9 com um amigo. Entretanto, h\u00e1 bancos que limitam a participa\u00e7\u00e3o para sogras, genros, cunhados e assim por diante.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regularidade_cadastral\"><\/span><strong>Regularidade cadastral<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para conseguir um financiamento, \u00e9 normal que a pessoa tenha que apresentar um bom hist\u00f3rico de pagamento. Ao compor a renda, todos os participantes devem ter o chamado &#8216;<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-saber-se-seu-nome-esta-limpo\/\">nome limpo<\/a>&#8216;. Assim, contas atrasadas, d\u00edvidas n\u00e3o quitadas, estar com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/nome-sujo-como-saber-se-voce-esta-negativado\/\">nome sujo<\/a> ou ser inadimplente podem impedir a aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_idade_dos_participantes_influencia_na_composicao_de_renda\"><\/span>A idade dos participantes influencia na composi\u00e7\u00e3o de renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para garantir o pagamento das parcelas, as institui\u00e7\u00f5es financeiras estabelecem uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/em-ate-quantos-anos-posso-financiar-um-imovel\/\">idade m\u00e1xima<\/a> em que cada pessoa pode fazer um financiamento. Em outras palavras, se os participantes possuem idades diferentes, provavelmente o banco ir\u00e1 considerar o mais velho. Por exemplo, se uma pessoa tem 30 anos e a outra 45, o c\u00e1lculo do prazo de pagamento ir\u00e1 focar no participante de 45 anos. Isso poder\u00e1 diminuir o tempo de pagamento e deixar as parcelas mais altas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_cuidados_tomar_na_composicao_de_renda\"><\/span><strong>Quais cuidados tomar na composi\u00e7\u00e3o de renda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7608 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda.jpg\" alt=\"Foto de um homem assinando um contrato | Composi\u00e7\u00e3o de renda | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Compor-renda-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Com toda a certeza, a composi\u00e7\u00e3o de renda facilita a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio. Mas, antes de utilizar esse recurso, \u00e9 necess\u00e1rio estar atento a todos os detalhes. Por exemplo, com a posse do im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proprietarios_do_imovel\"><\/span><strong>Propriet\u00e1rios do im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Todas as pessoas que participam da composi\u00e7\u00e3o de renda possuem os mesmos direitos, e isso inclui a posse do im\u00f3vel. Em resumo, todos s\u00e3o propriet\u00e1rios. Esse ponto \u00e9 muito importante, pois se surgir o desejo de vender \u00e9 preciso que todos aprovem a decis\u00e3o. Por isso, busque parceria com pessoas que voc\u00ea tem afinidade e que ir\u00e3o te apoiar nas suas escolhas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compromisso_financeiro\"><\/span>Compromisso financeiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como o im\u00f3vel ter\u00e1 mais de um dono, \u00e9 essencial que todos que ir\u00e3o participar da composi\u00e7\u00e3o de renda evitem se tornar inadimplentes. Assim, dependendo da situa\u00e7\u00e3o, a casa ou o apartamento pode ser penhorado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Programas_habitacionais_e_financiamento_imobiliario\"><\/span>Programas habitacionais e financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma dica importante \u00e9 avisar a todos os envolvidos na composi\u00e7\u00e3o de renda que eles n\u00e3o poder\u00e3o participar de alguns <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-programa-habitacional\/\">programas habitacionais<\/a> ou solicitar outro financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Portanto, aproveite mais esse benef\u00edcio do Minha Casa, Minha Vida para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. Se voc\u00ea ainda tem d\u00favidas de como funciona a composi\u00e7\u00e3o de renda, assista o v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de Renda: como compor renda facilita a conquista da casa pr\u00f3pria | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4Ept-Qv7Y80?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Para tirar outras d\u00favidas sobre composi\u00e7\u00e3o de renda, <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda.\">fale com a gente<\/a>. A Construtora Tenda \u00e9 uma grande parceira do programa Minha Casa, Minha Vida. Al\u00e9m disso, oferece condi\u00e7\u00f5es exclusivas, que colocam a conquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance. Utilize o nosso <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">simulador de financiamento<\/a> ou entre na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\">Loja Virtual Tenda<\/a> para descobrir o apartamento que cabe no seu bolso.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><b>Sobre a Tenda<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A\u202f\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u00a0\u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f\u00a0<\/span><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda pode ser a solu\u00e7\u00e3o para quem quer conquistar a casa pr\u00f3pria, mas n\u00e3o [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6156,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[227,46,66,236],"class_list":["post-1953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-casa-verde-e-amarela","tag-composicao-de-renda","tag-financiamento","tag-minha-casa-minha-vida"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Composi\u00e7\u00e3o de renda: como utilizar para o financiamento? 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