Todo mundo que mora em pr\u00e9dio sabe que, al\u00e9m do zelador, existe tamb\u00e9m a figura do s\u00edndico. Mas voc\u00ea conhece qual o seu papel dentro desse cen\u00e1rio?
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O C\u00f3digo Civil, Art. 1348 explica que o papel do s\u00edndico \u00e9: II – representar, ativa e passivamente, o condom\u00ednio, praticando, em ju\u00edzo ou fora dele, os atos necess\u00e1rios \u00e0 defesa dos interesses comuns;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n III – dar imediato conhecimento \u00e0 assembleia da exist\u00eancia de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condom\u00ednio;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n IV – cumprir e fazer cumprir a conven\u00e7\u00e3o, o regimento interno e as determina\u00e7\u00f5es da assembleia;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n V – diligenciar a conserva\u00e7\u00e3o e a guarda das partes comuns e zelar pela presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os que interessem aos possuidores;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n VI – elaborar o or\u00e7amento da receita e da despesa relativa a cada ano;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n VII – cobrar dos cond\u00f4minos as suas contribui\u00e7\u00f5es, bem como impor e cobrar as multas devidas;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n VIII – prestar contas \u00e0 assembleia, anualmente e quando exigidas;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n IX – realizar o seguro da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n \u00a7 1\u00ba Poder\u00e1 a assembleia investir outra pessoa, em lugar do s\u00edndico, em poderes de representa\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n \u00a7 2\u00ba O s\u00edndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representa\u00e7\u00e3o ou as fun\u00e7\u00f5es administrativas, mediante aprova\u00e7\u00e3o da assembleia, salvo disposi\u00e7\u00e3o em contr\u00e1rio da conven\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Ou seja, ele \u00e9 pe\u00e7a important\u00edssima para que a conviv\u00eancia no condom\u00ednio seja pac\u00edfica, ajudando os vizinhos a se entenderem e encontrar solu\u00e7\u00f5es para problemas que eventualmente apare\u00e7am. Portanto, seja legal com o s\u00edndico do seu pr\u00e9dio. Tudo o que ele faz \u00e9 para o bem do condom\u00ednio e pode se tornar um grande aliado nas horas que voc\u00ea mais precisar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n “<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Qual o papel do s\u00edndico? Hoje falamos um pouco sobre a fun\u00e7\u00e3o do s\u00edndico e por que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[77],"class_list":["post-1938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viver-em-condominio","tag-informacoes-de-condominio"],"yoast_head":"\n
I – convocar a assembleia dos cond\u00f4minos;<\/span><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Ser s\u00edndico exige muita responsabilidade, paci\u00eancia e dedica\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de, claro, ter familiaridade com n\u00fameros e finan\u00e7as.
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