{"id":1897,"date":"2018-05-31T12:23:03","date_gmt":"2018-05-31T15:23:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=1897"},"modified":"2025-04-28T14:42:19","modified_gmt":"2025-04-28T17:42:19","slug":"como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano","title":{"rendered":"Como sair definitivamente do aluguel ainda neste ano"},"content":{"rendered":"\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sair_do_aluguel_e_o_desejo_de_muitas_pessoas_pelo_pais_que_querem_se_livrar_da_sensacao_de_%E2%80%9Cjogar_dinheiro_fora%E2%80%9D_e_nao_veem_a_hora_de_comecar_a_investir_em_um_imovel_proprio_%E2%80%94_se_possivel_por_meio_de_condicoes_de_financiamento_facilitadas\"><\/span>Sair do aluguel \u00e9 o desejo de muitas pessoas pelo pa\u00eds, que querem se livrar da sensa\u00e7\u00e3o de \u201cjogar dinheiro fora\u201d e n\u00e3o veem a hora de come\u00e7ar a investir em um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u2014 se poss\u00edvel, por meio de condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para sair do aluguel \u00e9 preciso se planejar, poupar e ir em busca das melhores condi\u00e7\u00f5es de financiamento. A boa not\u00edcia \u00e9 que tudo isso pode ser feito rapidamente e, acredite, respeitando o or\u00e7amento de cada fam\u00edlia.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\/#Sair_do_aluguel_e_o_desejo_de_muitas_pessoas_pelo_pais_que_querem_se_livrar_da_sensacao_de_%E2%80%9Cjogar_dinheiro_fora%E2%80%9D_e_nao_veem_a_hora_de_comecar_a_investir_em_um_imovel_proprio_%E2%80%94_se_possivel_por_meio_de_condicoes_de_financiamento_facilitadas\" title=\"Sair do aluguel \u00e9 o desejo de muitas pessoas pelo pa\u00eds, que querem se livrar da sensa\u00e7\u00e3o de \u201cjogar dinheiro fora\u201d e n\u00e3o veem a hora de come\u00e7ar a investir em um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u2014 se poss\u00edvel, por meio de condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas.\">Sair do aluguel \u00e9 o desejo de muitas pessoas pelo pa\u00eds, que querem se livrar da sensa\u00e7\u00e3o de \u201cjogar dinheiro fora\u201d e n\u00e3o veem a hora de come\u00e7ar a investir em um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u2014 se poss\u00edvel, por meio de condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\/#Previsao_de_valorizacao\" title=\"Previs\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o\">Previs\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\/#Quais_sao_os_beneficios_de_comprar_um_apartamento\" title=\"Quais s\u00e3o os benef\u00edcios de comprar um apartamento?\">Quais s\u00e3o os benef\u00edcios de comprar um apartamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\/#Portaria_com_controle_de_acesso\" title=\"Portaria com controle de acesso\">Portaria com controle de acesso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\/#Estruturas_de_lazer_mais_completas\" title=\"Estruturas de lazer mais completas\">Estruturas de lazer mais completas<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Se voc\u00ea quer conhecer as vantagens de comprar uma casa pr\u00f3pria e deseja saber como dar in\u00edcio \u00e0 constru\u00e7\u00e3o do seu patrim\u00f4nio, n\u00e3o perca mais tempo e aproveite este guia!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Quero sair do aluguel \u2014 E agora?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Cedo ou tarde, a maioria das pessoas percebe que \u00e9 melhor pagar por algo que \u00e9 seu do que pelo que \u00e9 dos outros. Afinal, pelo menos as parcelas de um financiamento t\u00eam data para acabar e, ao t\u00e9rmino, o investimento \u00e9 recompensado com um lar no qual voc\u00ea e sua fam\u00edlia podem viver tranquilos e pelo tempo que desejarem!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Uma vez tomada a decis\u00e3o de sair do aluguel, existem, basicamente, dois caminhos a seguir: permanecer como inquilino at\u00e9 o momento de se mudar ou pedir abrigo na casa dos pais, sogros ou amigos muito pr\u00f3ximos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nesse \u00faltimo caso, \u00e9 preciso combinar quest\u00f5es referentes ao rateio das contas da casa, bem como gastos com alimenta\u00e7\u00e3o e outras necessidades. Assim, voc\u00eas conseguir\u00e3o poupar o dinheiro do aluguel e ser\u00e3o bons h\u00f3spedes, daqueles que deixam saudades ao partir!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Mas aten\u00e7\u00e3o: ao pedir abrigo na resid\u00eancia de outra pessoa, esforce-se para se mudar o mais breve poss\u00edvel. Trata-se de uma situa\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria, afinal.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para <a href=\"\/blog\/minha-casa-minha-vida\/dicas-para-acertar-na-escolha-do-imovel\">escolher um apartamento<\/a> ideal para as necessidades e desejos da sua fam\u00edlia e, ao mesmo tempo, cujo valor caiba no or\u00e7amento dom\u00e9stico, \u00e9 preciso observar uma s\u00e9rie de fatores:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Localiza\u00e7\u00e3o facilitada\u00a0<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tendo em vista as dificuldades para se deslocar no tr\u00e2nsito das grandes cidades, quanto mais perto seu local de trabalho ficar do im\u00f3vel, melhor. Dependendo da proximidade, \u00e9 poss\u00edvel se locomover a p\u00e9 ou usando a boa e velha bicicleta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No entanto, se a empresa em que voc\u00ea trabalha fica distante, busque um im\u00f3vel pr\u00f3ximo a linhas de transporte p\u00fablico (como \u00f4nibus, trem e metr\u00f4). O importante \u00e9 que, no dia a dia, os deslocamentos se tornem menos estressantes e mais econ\u00f4micos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Metragem e planta do im\u00f3vel\u00a0<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Hoje em dia, os <a href=\"\/blog\/casa-e-decoracao\/apartamento-pequeno-aprenda-o-que-fazer-com-40-m-de-espaco\">im\u00f3veis est\u00e3o cada vez menores<\/a>, mas nem por isso menos vantajosos. Tudo \u00e9 uma quest\u00e3o de aproveitamento do espa\u00e7o, uso de <a href=\"\/blog\/casa-e-decoracao\/quarto-pequeno-cama-multifuncional\">m\u00f3veis multiuso<\/a> e emprego de uma decora\u00e7\u00e3o funcional.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para se acostumar com a ideia, quando estiver em casa olhe ao redor e reflita: tudo o que sua fam\u00edlia tem \u2014 m\u00f3veis, objetos de decora\u00e7\u00e3o, eletrodom\u00e9sticos e itens de uso pessoal (como roupas, cal\u00e7ados, bolsas e acess\u00f3rios) \u2014 realmente apresenta utilidade no dia a dia?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ou ser\u00e1 que boa parte dos pertences passa a maior parte do tempo atravancando as passagens, juntando p\u00f3, desligada ou guardada?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Seja por pregui\u00e7a ou desleixo \u2014 sentimentos compreens\u00edveis quando se vive em um lugar que n\u00e3o \u00e9 seu e n\u00e3o se tem vontade de investir em solu\u00e7\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o, como <a href=\"\/blog\/casa-e-decoracao\/moveis-planejados\">m\u00f3veis planejados<\/a> \u2014 \u00e9 preciso praticar o desapego antes de mudar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Use uma dose extra de bom senso e fa\u00e7a um invent\u00e1rio com os bens que cada membro da fam\u00edlia n\u00e3o abre m\u00e3o de levar para o novo lar. Lembre-se de deixar espa\u00e7o para as coisas novas entrarem, por isso n\u00e3o exagere nas bagagens.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Esse exerc\u00edcio de planejamento, pautado por um esfor\u00e7o de organiza\u00e7\u00e3o, o far\u00e1 ver que o pr\u00f3ximo im\u00f3vel poder\u00e1 ser, inclusive, menor do que o atual, mas sem comprometer o conforto da fam\u00edlia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O mais importante \u00e9 que a planta tenha ambientes integrados, que aumentam a sensa\u00e7\u00e3o de amplitude nos c\u00f4modos, e boas condi\u00e7\u00f5es de insola\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, essenciais para a qualidade de vida dos moradores.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Essas caracter\u00edsticas tamb\u00e9m t\u00eam rela\u00e7\u00e3o direta com a futura economia no or\u00e7amento dom\u00e9stico, pois quanto maior a ilumina\u00e7\u00e3o e a ventila\u00e7\u00e3o naturais, menor a necessidade de ligar l\u00e2mpadas e ar-condicionado, barateando as contas de luz.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Condi\u00e7\u00f5es do entorno<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para quem pretende se mudar para uma \u00e1rea nova, vale a pena pesquisar um pouco sobre o hist\u00f3rico do bairro. Isso quer dizer conversar com moradores mais antigos ou mesmo com donos de com\u00e9rcios tradicionais existentes no entorno.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Previsao_de_valorizacao\"><\/span><strong style=\"font-size: 11px;\">Previs\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Mesmo que voc\u00ea n\u00e3o tenha o intuito de vender seu im\u00f3vel no futuro, \u00e9 importante procurar por um empreendimento com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Assim, caso seja necess\u00e1rio se mudar, voc\u00ea conseguir\u00e1 levantar um bom capital.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nesse quesito, os apartamentos saem na frente das demais op\u00e7\u00f5es de moradia. Para se instalarem em uma determinada regi\u00e3o, as construtoras exigem uma s\u00e9rie de melhorias na infraestrutura urbana.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m disso, esses empreendimentos atraem com\u00e9rcios e servi\u00e7os, transformando a regi\u00e3o em uma \u00e1rea com centros comerciais, padarias, restaurantes, escolas, universidades, farm\u00e1cias, hospitais e muito mais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A exist\u00eancia de tantas facilidades nas proximidades valoriza o metro quadrado, aumentando o valor do im\u00f3vel com o passar dos anos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ao mesmo tempo, o fato de os pr\u00e9dios terem as fachadas e \u00e1reas de uso comum sempre bem conservadas ajuda a valorizar os im\u00f3veis \u2014 evitando o problema da deprecia\u00e7\u00e3o ao longo do tempo, comum em casas e sobrados.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_beneficios_de_comprar_um_apartamento\"><\/span><strong style=\"font-size: 11px;\">Quais s\u00e3o os benef\u00edcios de comprar um apartamento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>N\u00e3o \u00e0 toa, ao compararem as vantagens de morar em uma casa e em um apartamento, a maioria das pessoas prefere a segunda op\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ainda que as casas fa\u00e7am parte da mem\u00f3ria afetiva, guardando boas lembran\u00e7as das brincadeiras nas ruas e das idas a p\u00e9 \u00e0 casa de parentes, por exemplo, o mundo mudou e, hoje em dia, as coisas s\u00e3o bem diferentes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A nost\u00e1lgica liberdade deu lugar aos muros altos, cercas el\u00e9tricas e grades nas janelas. Para brincar, as crian\u00e7as t\u00eam que ser levadas por adultos umas \u00e0s casas das outras ou ir a parques e pra\u00e7as, sempre acompanhadas de um respons\u00e1vel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m disso, o estilo de vida das fam\u00edlias tamb\u00e9m mudou. Atualmente, os adultos passam a maior parte do tempo fora de casa, muitas vezes conciliando trabalho e estudos. O lar se tornou um local quase que, exclusivamente, dedicado ao repouso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Por fim, com a correria di\u00e1ria, \u00e9 mais do que compreens\u00edvel que as pessoas n\u00e3o queiram passar os momentos livres se dedicando \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que \u00e9 mais trabalhosa, demorada e custosa em casas do que em apartamentos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tendo esse cen\u00e1rio em mente, confira os principais benef\u00edcios de comprar um apartamento:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Portaria_com_controle_de_acesso\"><\/span><strong style=\"font-size: 11px;\">Portaria com controle de acesso<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Independentemente da localiza\u00e7\u00e3o, os apartamentos s\u00e3o, reconhecidamente, mais seguros do que as casas. A exist\u00eancia de uma portaria, por si s\u00f3, garante o controle de todos que acessam o condom\u00ednio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ao mesmo tempo, na maioria dos pr\u00e9dios existe algum dispositivo de seguran\u00e7a, como c\u00e2meras de monitoramento, sistemas de alarme ou cercas el\u00e9tricas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Hoje em dia, esses recursos j\u00e1 est\u00e3o bem mais baratos. Al\u00e9m disso, ainda que sejam financeiramente invi\u00e1veis em uma casa, gra\u00e7as ao rateio entre vizinhos, cabem perfeitamente no or\u00e7amento do condom\u00ednio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estruturas_de_lazer_mais_completas\"><\/span><strong style=\"font-size: 11px;\">Estruturas de lazer mais completas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Enquanto na maioria das casas o lazer se resume a noitadas assistindo filmes na tev\u00ea; de vez em quando, bater uma bolinha com os filhos no quintal; e, de tempos em tempos, fazer alguns churrascos; nos apartamentos as op\u00e7\u00f5es de divers\u00e3o s\u00e3o bem mais variadas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Muitos condom\u00ednios oferecem uma infraestrutura de lazer completa para seus moradores. Por exemplo:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>playgrounds: podem ser aproveitados pelas crian\u00e7as para brincar depois da escola e gastar a energia acumulada antes de ir para a cama ou durante os finais de semana \u2014 e, o melhor, sem os pais terem que se preocupar em fazer sua limpeza e manuten\u00e7\u00e3o preventiva;<\/li>\r\n<li>quadras: servem para disputar partidas de futebol, v\u00f4lei, basquete e outros esportes de grupo. Essa \u00e9 outra vantagem de viver em condom\u00ednios: nunca faltam pessoas para completar os times;<\/li>\r\n<li>espa\u00e7os fitness: permitem praticar atividades f\u00edsicas sem sair de casa e sem gastar dinheiro com uma academia convencional. Sem contar que tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel correr ou caminhar dentro do pr\u00f3prio condom\u00ednio;<\/li>\r\n<li>\u00e1reas verdes: \u00e9 comum haver espa\u00e7os arborizados \u2014 alguns, com direito a pomar e horta \u2014 em que os moradores podem relaxar ao ar livre. Para quem tem animais de estima\u00e7\u00e3o e\/ou filhos, tais \u00e1reas cumprem o mesmo papel que a pracinha do bairro, permitindo-os ter contato com a natureza no dia a dia;<\/li>\r\n<li>sal\u00f5es de festa: s\u00e3o perfeitos para realizar os anivers\u00e1rios dos filhos sem ter que apertar os convidados dentro de casa nem gastar com o aluguel de buf\u00eas infantis;<\/li>\r\n<li>churrasqueiras e espa\u00e7os gourmet: s\u00e3o ideais para confraternizar com os amigos sem incomodar os vizinhos com o barulho, pois a reuni\u00e3o acontece fora do apartamento, em espa\u00e7os de uso comum.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Estruturas de lazer mais completas<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Enquanto na maioria das casas o lazer se resume a noitadas assistindo filmes na tev\u00ea; de vez em quando, bater uma bolinha com os filhos no quintal; e, de tempos em tempos, fazer alguns churrascos; nos apartamentos as op\u00e7\u00f5es de divers\u00e3o s\u00e3o bem mais variadas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Muitos condom\u00ednios oferecem uma infraestrutura de lazer completa para seus moradores. Por exemplo:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>playgrounds: podem ser aproveitados pelas crian\u00e7as para brincar depois da escola e gastar a energia acumulada antes de ir para a cama ou durante os finais de semana \u2014 e, o melhor, sem os pais terem que se preocupar em fazer sua limpeza e manuten\u00e7\u00e3o preventiva;<\/li>\r\n<li>quadras: servem para disputar partidas de futebol, v\u00f4lei, basquete e outros esportes de grupo. Essa \u00e9 outra vantagem de viver em condom\u00ednios: nunca faltam pessoas para completar os times;<\/li>\r\n<li>espa\u00e7os fitness: permitem praticar atividades f\u00edsicas sem sair de casa e sem gastar dinheiro com uma academia convencional. Sem contar que tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel correr ou caminhar dentro do pr\u00f3prio condom\u00ednio;<\/li>\r\n<li>\u00e1reas verdes: \u00e9 comum haver espa\u00e7os arborizados \u2014 alguns, com direito a pomar e horta \u2014 em que os moradores podem relaxar ao ar livre. Para quem tem animais de estima\u00e7\u00e3o e\/ou filhos, tais \u00e1reas cumprem o mesmo papel que a pracinha do bairro, permitindo-os ter contato com a natureza no dia a dia;<\/li>\r\n<li>sal\u00f5es de festa: s\u00e3o perfeitos para realizar os anivers\u00e1rios dos filhos sem ter que apertar os convidados dentro de casa nem gastar com o aluguel de buf\u00eas infantis;<\/li>\r\n<li>churrasqueiras e espa\u00e7os gourmet: s\u00e3o ideais para confraternizar com os amigos sem incomodar os vizinhos com o barulho, pois a reuni\u00e3o acontece fora do apartamento, em espa\u00e7os de uso comum.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Mais qualidade de vida<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m dos benef\u00edcios proporcionados pelas estruturas de lazer, quem mora em apartamento tem mais tempo para aproveitar a vida, pois n\u00e3o precisa passar as horas de folga cuidando da limpeza e da manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas externas do im\u00f3vel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Primeiramente, a bagun\u00e7a \u00e9 feita nas \u00e1reas de uso coletivo, n\u00e3o dentro de casa. Em segundo lugar, as medidas enxutas dos c\u00f4modos facilitam na hora da faxina, que pode ser feita rapidamente. Outro fator que tem rela\u00e7\u00e3o direta com a qualidade de vida \u00e9 o sil\u00eancio que permite aos moradores terem boas noites de sono.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Em apartamentos, a Lei do Sil\u00eancio \u00e9 levada a s\u00e9rio e o seu descumprimento, em caso de reincid\u00eancia, pode gerar multas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Menos gastos e melhor custo-benef\u00edcio<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Acredite: mesmo com o pagamento da taxa do condom\u00ednio, os gastos de uma fam\u00edlia que vive em um apartamento, quando comparados aos daquelas que moram em uma casa, cujos h\u00e1bitos e estilos de vida se assemelham, s\u00e3o menores. Basta colocar as despesas no papel.<br \/>Em um condom\u00ednio, al\u00e9m de n\u00e3o ter trabalho com a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas externas, os gastos para mant\u00ea-las em dia s\u00e3o rateados entre todos os moradores.<br \/>Al\u00e9m disso, com mais op\u00e7\u00f5es de lazer (como playground e \u00e1reas verdes), as despesas com viagens de fim de semana, idas a shoppings e passeios diversos tamb\u00e9m tendem a diminuir.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>\u00c9 poss\u00edvel sair do aluguel ganhando pouco?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Certamente. O financiamento \u00e9 a melhor alternativa para quem deseja sair do aluguel, mas n\u00e3o consegue comprar um im\u00f3vel \u00e0 vista.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Fora isso, o mercado imobili\u00e1rio tem op\u00e7\u00f5es para todos os perfis de clientes, com condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas e parcelas decrescentes, que podem ser divididas em mais de 30 anos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para agilizar a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento \u00e9 preciso ter uma conta-corrente aberta no banco em que vai fazer a solicita\u00e7\u00e3o. Para participar do programa Minha Casa Minha Vida, por exemplo, \u00e9 necess\u00e1rio ser correntista da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m disso, re\u00fana os comprovantes de renda da fam\u00edlia \u2014 extrato do FGTS, holerites, Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda do \u00faltimo ano e os extratos de movimenta\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria dos \u00faltimos seis meses.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o para comprar um im\u00f3vel, tamb\u00e9m \u00e9 preciso apresentar o RG e o CPF, as certid\u00f5es de estado civil, as de nascimentos dos dependentes e as de trabalho, al\u00e9m de um comprovante de resid\u00eancia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Saiba que \u00e9 poss\u00edvel <a href=\"\/blog\/dicas-de-financiamento\/e-possivel-obter-o-credito-antes-mesmo-de-encontrar-o-imovel-dos-seus-sonhos\">ter cr\u00e9dito antes de escolher o im\u00f3vel<\/a>, enquanto voc\u00ea ainda est\u00e1 \u00e0 procura do seu futuro lar. Nesse caso, o banco concede uma \u201ccarta de cr\u00e9dito\u201d.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para sair do aluguel mesmo ganhando pouco, \u00e9 preciso estimar um financiamento que caiba no seu or\u00e7amento, considerando que tamb\u00e9m ter\u00e1 que arcar, simultaneamente, com as contas fixas, como \u00e1gua, luz, telefone, alimenta\u00e7\u00e3o, condom\u00ednio, entre outras.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Qual \u00e9 a melhor maneira de sair do aluguel?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O modo mais eficaz de sair do aluguel e adquirir seu im\u00f3vel pr\u00f3prio rapidamente \u00e9 combinando diversas estrat\u00e9gias de planejamento financeiro. S\u00e3o elas:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Criei o h\u00e1bito de poupar<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Fa\u00e7a uma planilha com todas as despesas e receitas da fam\u00edlia. Assim, fica mais f\u00e1cil ver onde \u00e9 poss\u00edvel economizar e o que pode ser, definitivamente, cortado. Tamb\u00e9m \u00e9 imprescind\u00edvel se livrar das d\u00edvidas, principalmente as feitas no perigoso cart\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Feito isso, subtraia as despesas (apenas as que n\u00e3o podem ser cortadas) da renda total e, a partir da\u00ed, poupe o que sobrar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tamb\u00e9m vale a pena correr atr\u00e1s de uma nova fonte de renda. Muitas pessoas complementam os rendimentos trabalhando nas horas vagas com atividades que lhes d\u00e3o prazer, como artesanato, culin\u00e1ria, cuidando de bichinhos de estima\u00e7\u00e3o e muito mais!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Afinal, por mais que as condi\u00e7\u00f5es do financiamento sejam excelentes, lembre-se de que quanto antes se livrar das parcelas, melhor, pois os juros aumentam anualmente. Assim, o ideal \u00e9 poupar para dar uma entrada maior e negociar um desconto sobre o valor do im\u00f3vel. Dessa forma, as parcelas se tornar\u00e3o mais baixas e, o financiamento, menos comprido.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Use o seu FGTS<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Geralmente, os bancos exigem um m\u00ednimo de 20% do valor total do im\u00f3vel como entrada para a obten\u00e7\u00e3o do financiamento, mas o ideal \u00e9 conseguir adiantar a maior porcentagem poss\u00edvel.<br \/>Para quem trabalha h\u00e1, pelo menos, tr\u00eas anos sob o regime CLT e tem recolhimento do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), \u00e9 poss\u00edvel resgatar o saldo para ajudar a aumentar a entrada, reduzindo o valor das presta\u00e7\u00f5es e o tempo do financiamento.<br \/>De maneira geral, pode <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">usar o FGTS<\/a> na compra de im\u00f3vel quem n\u00e3o tem nenhum financiamento ativo do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e n\u00e3o tem resid\u00eancia pr\u00f3pria.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Conhe\u00e7a as faixas do Minha Casa, Minha Vida<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>O programa de financiamento Minha Casa Minha Vida (MCMV), oferecido pelo Governo Federal, tem excelentes condi\u00e7\u00f5es para quem est\u00e1 em busca do primeiro im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Podem participar fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 7 mil. O programa \u00e9 dividido em <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/minha-casa-minha-vida\/urbana\/Paginas\/default.aspx\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">quatro faixas<\/a>, com o intuito de atender a diferentes perfis. S\u00e3o elas:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Faixa 1: para fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 1.800. S\u00e3o financiamentos de at\u00e9 10 anos, com presta\u00e7\u00f5es mensais que v\u00e3o de R$ 80,00 a R$ 270,00. A garantia para obten\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito \u00e9 o pr\u00f3prio im\u00f3vel;<\/li>\r\n<li>Faixa 1,5: para fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 2.600. S\u00e3o financiamentos com at\u00e9 30 anos para pagar, com direito a subs\u00eddios que v\u00e3o at\u00e9 R$ 47,5 mil;<\/li>\r\n<li>Faixa 2: para fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 4 mil. S\u00e3o financiamentos com at\u00e9 30 anos para pagar e subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 29 mil;<\/li>\r\n<li>Faixa 3: para fam\u00edlias com rendas de at\u00e9 R$ 7 mil. S\u00e3o financiamentos que oferecem taxas de juros menores do que as praticadas pelos bancos.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Como fazer o c\u00e1lculo para conquistar a casa pr\u00f3pria?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Recomenda-se que o valor destinado ao pagamento das parcelas do financiamento seja de, no m\u00e1ximo, 30% da renda l\u00edquida familiar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Na hora de procurar seu futuro lar, prefira os im\u00f3veis que est\u00e3o na fase de pr\u00e9-lan\u00e7amento (que t\u00eam pre\u00e7os inferiores aos em andamento ou finalizados) ou unidades que estejam no mercado h\u00e1 bastante tempo (com vendedores suscet\u00edveis a negociar).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Com um valor de im\u00f3vel em mente, \u00e9 poss\u00edvel fazer uma simula\u00e7\u00e3o para estimar o <a href=\"\/blog\/dicas-de-financiamento\/saiba-qual-sera-o-valor-das-parcelas-do-seu-financiamento\">valor das parcelas do financiamento<\/a>, basta fornecer todas as informa\u00e7\u00f5es solicitadas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"\/blog\/conhecendo-o-mercado-imobiliario\/o-que-e-e-para-que-serve-o-simulador-de-imovel\">Usar um simulador de im\u00f3veis<\/a> \u00e9 muito simples e permite que voc\u00ea analise diversas possibilidades de financiamento antes de se decidir pela mais vantajosa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Como gastar menos no financiamento?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A melhor maneira de <a href=\"\/blog\/dicas-de-financiamento\/gaste-menos-no-financiamento-do-seu-imovel\">gastar menos no financiamento do im\u00f3vel<\/a> \u00e9 acelerar seu pagamento e, consequentemente, pagar menos juros.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Por isso, analise o or\u00e7amento dom\u00e9stico e veja se consegue adicionar mais uma parcela anual, semestral ou, at\u00e9 mesmo, mensal. Ao mesmo tempo, evite juros extras, programando o financiamento para cair em d\u00e9bito autom\u00e1tico. Assim, voc\u00ea n\u00e3o corre o risco de esquecer de quitar nenhuma parcela at\u00e9 o vencimento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>O que saber antes de contratar um financiamento?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Na pr\u00e1tica, <a href=\"\/blog\/conhecendo-o-mercado-imobiliario\/o-que-e-e-para-que-serve-o-simulador-de-imovel\">o que \u00e9 necess\u00e1rio saber antes de contratar um financiamento<\/a> \u00e9 que trata-se de um valor emprestado por um banco para que voc\u00ea consiga comprar seu im\u00f3vel. Os juros s\u00e3o o custo desse empr\u00e9stimo e a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 o valor pago pelo comprador, abatido no total do financiamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Assim, as presta\u00e7\u00f5es s\u00e3o compostas pelo valor da amortiza\u00e7\u00e3o e pelos juros, al\u00e9m da taxa de administra\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria e dos seguros MIP (indeniza\u00e7\u00e3o por Morte ou Invalidez Permanente) e DFI (indeniza\u00e7\u00e3o por Danos F\u00edsicos ao Im\u00f3vel).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Pagar as parcelas com anteced\u00eancia \u00e9 a melhor maneira de pagar menos juros e encargos, deixando o <a href=\"\/blog\/dicas-de-financiamento\/dicas-que-vao-deixar-seu-financiamento-imobiliario-mais-curto\">prazo de financiamento<\/a> mais curto.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Posso pedir ajuda para sair do aluguel?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>N\u00e3o s\u00f3 pode, como deve! Grandes construtoras contam com equipes de atendimento que ajudam a avaliar a situa\u00e7\u00e3o financeira da sua fam\u00edlia, analisam toda a papelada e oferecem condi\u00e7\u00f5es de entrada diferenciadas e parcelas menores do que \u00e0s do aluguel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Os apartamentos da Construtora Tenda, por exemplo, podem ter <a href=\"\/blog\/videos\/dicas-de-como-sair-do-aluguel-com-rafael-machado\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">descontos generosos<\/a> pelo programa Minha Casa Minha Vida. Trata-se de uma oportunidade \u00fanica para mudar de vida!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Viu como a quest\u00e3o principal para sair do aluguel n\u00e3o \u00e9 o quanto voc\u00ea ganha, mas de que maneira usa os seus rendimentos, como escolhe o empreendimento e onde busca o financiamento?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Para morar o quanto antes em um local que \u00e9 s\u00f3 seu, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda#fale-tenda\">entre em contato conosco<\/a>. Teremos prazer em ajud\u00e1-lo a realizar o sonho de conquistar sua casa pr\u00f3pria!<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sair do aluguel \u00e9 o desejo de muitas pessoas pelo pa\u00eds, que querem se livrar da sensa\u00e7\u00e3o [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2336,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-1897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como sair definitivamente do aluguel ainda neste ano - Blog da Tenda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-05-31T15:23:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-28T17:42:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/como-sair-definitivamente-do-aluguel-ainda-neste-ano.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"583\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"tenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"tenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"18 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Como sair definitivamente do aluguel ainda neste ano - 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