{"id":12481,"date":"2022-10-25T11:44:17","date_gmt":"2022-10-25T14:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=12481"},"modified":"2025-06-16T09:40:33","modified_gmt":"2025-06-16T12:40:33","slug":"contrato-de-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento","title":{"rendered":"Como funciona o contrato de financiamento: guia completo"},"content":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea vai financiar um im\u00f3vel, saiba que a assinatura do contrato de financiamento \u00e9 uma etapa crucial. Isto pois, este documento oficializa a negocia\u00e7\u00e3o entre voc\u00ea, o banco e o vendedor.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#O_que_e_o_contrato_de_financiamento\" title=\"O que \u00e9 o contrato de financiamento?\">O que \u00e9 o contrato de financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Como_funciona_o_contrato_de_financiamento\" title=\"Como funciona o contrato de financiamento?\">Como funciona o contrato de financiamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Quanto_tempo_leva_ate_a_assinatura_do_contrato_de_financiamento\" title=\"Quanto tempo leva at\u00e9 a assinatura do contrato de financiamento?\">Quanto tempo leva at\u00e9 a assinatura do contrato de financiamento?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Tipos_de_financiamento\" title=\"Tipos de financiamento\">Tipos de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Quanto_pagar_de_entrada\" title=\"Quanto pagar de entrada?\">Quanto pagar de entrada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Juros_e_indexadores_como_influenciam_o_financiamento\" title=\"Juros e indexadores: como influenciam o financiamento?\">Juros e indexadores: como influenciam o financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Quais_as_formas_de_amortizacao_de_parcelas\" title=\"Quais as formas de amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas?\">Quais as formas de amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Custos_extras_do_financiamento_imobiliario\" title=\"Custos extras do financiamento imobili\u00e1rio\">Custos extras do financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Por_que_o_seguro_e_obrigatorio\" title=\"Por que o seguro \u00e9 obrigat\u00f3rio?\">Por que o seguro \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Duvidas_sobre_contrato_de_financiamento\" title=\"D\u00favidas sobre contrato de financiamento\">D\u00favidas sobre contrato de financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#O_que_fazer_depois_da_assinatura_do_contrato_de_financiamento\" title=\"O que fazer depois da assinatura do contrato de financiamento?\">O que fazer depois da assinatura do contrato de financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#E_possivel_mudar_os_termos_depois_de_assinar_o_contrato_de_financiamento\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel mudar os termos depois de assinar o contrato de financiamento?\">\u00c9 poss\u00edvel mudar os termos depois de assinar o contrato de financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Assinei_o_contrato_de_financiamento_Posso_desistir\" title=\"Assinei o contrato de financiamento. Posso desistir?\">Assinei o contrato de financiamento. Posso desistir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Como_conseguir_a_segunda_via_do_contrato_de_financiamento_da_Caixa\" title=\"Como conseguir a segunda via do contrato de financiamento da Caixa?\">Como conseguir a segunda via do contrato de financiamento da Caixa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Quanto_custa_registrar_um_contrato_de_financiamento_de_imovel\" title=\"Quanto custa registrar um contrato de financiamento de im\u00f3vel?\">Quanto custa registrar um contrato de financiamento de im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Quais_sao_as_principais_clausulas_do_contrato_de_financiamento\" title=\"Quais s\u00e3o as principais cl\u00e1usulas do contrato de financiamento?\">Quais s\u00e3o as principais cl\u00e1usulas do contrato de financiamento?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/#Contrato_de_financiamento_resumo_do_conteudo\" title=\"Contrato de financiamento: resumo do conte\u00fado\">Contrato de financiamento: resumo do conte\u00fado<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>No entanto, muitas d\u00favidas surgem sobre como funciona um contrato de financiamento imobili\u00e1rio. Ent\u00e3o, para esclarecer essas quest\u00f5es, preparamos este conte\u00fado completo. Confira!<\/p>\n<p>Conte\u00fado atualizado em 06\/03\/2025.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_contrato_de_financiamento\"><\/span>O que \u00e9 o contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13480 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image2.jpg\" alt=\"O que \u00e9 contrato de financiamento | Foto de duas pessoas lendo e assinando um contrato | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image2.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image2-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O contrato de financiamento \u00e9 um documento que detalha as condi\u00e7\u00f5es acordadas durante a compra de um im\u00f3vel. A<span style=\"font-weight: 400;\">ssim, o contrato de financiamento especifica as condi\u00e7\u00f5es aprovadas na carta de cr\u00e9dito do comprador, o prazo do financiamento, o n\u00famero de presta\u00e7\u00f5es, os valores, se o comprador participa de algum <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-programa-habitacional\/\">programa habitacional<\/a> (como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0e se recebeu algum <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">subs\u00eddio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, entre outras informa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_contrato_de_financiamento\"><\/span>Como funciona o contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A emiss\u00e3o do contrato de financiamento \u00e9 uma das \u00faltimas fases do processo de compra do im\u00f3vel. <\/span>De forma resumida, depois que o comprador e o banco assinarem o contrato, ser\u00e1 necess\u00e1rio.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pagar o Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-itbi\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ITBI<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Registrar o contrato no<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pagar as taxas do cart\u00f3rio;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fazer o <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">registro<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> da opera\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">Retornar o contrato registrado e a matricula atualizada do im\u00f3vel ao banco, para que seja feita a libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, ao assinar o contrato de financiamento, vale lembrar que o comprador j\u00e1 passou pelas seguintes etapas do <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">financiamento imobili\u00e1rio:<\/span><\/a><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">An\u00e1lise de cr\u00e9dito;<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">An\u00e1lise jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_tempo_leva_ate_a_assinatura_do_contrato_de_financiamento\"><\/span>Quanto tempo leva at\u00e9 a assinatura do contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A assinatura do contrato de financiamento leva, em m\u00e9dia, 30 dias. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, pode variar de um banco para outro, levando-se em conta o perfil do cliente e poss\u00edveis quest\u00f5es que podem surgir durante o processo.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_financiamento\"><\/span>Tipos de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13484 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image6.jpg\" alt=\"Como comprar um im\u00f3vel | Foto de uma miniatura de casa com duas pessoas ao fundo | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image6.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image6-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image6-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image6-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem diversos <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">tipos de financiamento imobili\u00e1rio<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> no Brasil. Ent\u00e3o, confira abaixo detalhes sobre cada tipo.<\/span><\/p>\n<p><strong>Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH):<\/strong> \u00e9 o mais comum entre os tipos de financiamento imobili\u00e1rio, sendo muito utilizado no programa Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n<p><strong>Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI):<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">\u00e9 uma op\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito que tem o objetivo de atender aos pontos que o SFH n\u00e3o supre, sendo mais flex\u00edvel que esse \u00faltimo.<\/span><\/p>\n<p><strong>Financiamento imobili\u00e1rio direto com a construtora:<\/strong> fazer um<span style=\"font-weight: 400;\"> <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/apartamento-financiado-direto-com-a-construtora-confira-5-vantagens\/\">financiamento direto com a construtora<\/a> permite condi\u00e7\u00f5es mais flex\u00edveis de pagamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Financiamento imobili\u00e1rio SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo):<\/strong> \u00e9 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">feito<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> por meio dos recursos da caderneta de poupan\u00e7a e pode ser concedido tanto por bancos p\u00fablicos quanto privados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dica: aqui na <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Construtora Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> voc\u00ea consegue comprar seu <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">apartamento<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> pela internet e tamb\u00e9m por meio da<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Loja Virtual Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Isso porque todo o processo de compra at\u00e9 a assinatura do contrato \u00e9 feito digitalmente. Para saber mais, assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/span><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como comprar um apartamento: Loja Virtual Tenda\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GFv6iNESbCo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_pagar_de_entrada\"><\/span>Quanto pagar de entrada?<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13483 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image5.jpg\" alt=\"Valor de entrada | Foto de uma pessoa usando uma calculadora, com miniatura de casinha e moedas empilhadas | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image5.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image5-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image5-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image5-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Normalmente, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> \u00e9 cerca de 20% a 30% do pre\u00e7o total do im\u00f3vel. Portanto, digamos que voc\u00ea vai financiar um apartamento de R$ 200 mil e conseguiu um financiamento de 80% do valor total do im\u00f3vel. Ent\u00e3o, o seu valor de entrada ser\u00e1 de R$ 40 mil (20% do valor total do im\u00f3vel).<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Construtora Tenda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> temos o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span style=\"font-weight: 400;\">Simulador de Financiamento Tenda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Essa ferramenta \u00fatil e pr\u00e1tica permite que voc\u00ea tenha uma estimativa dos valores das parcelas do financiamento, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">al\u00e9m do pre\u00e7o do <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">apartamento<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> que cabe no seu bolso. A<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ssista ao v\u00eddeo abaixo e saiba mais!<\/span><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Simulador de Financiamento: descubra como simular um financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oJqAFvrJxII?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Juros_e_indexadores_como_influenciam_o_financiamento\"><\/span>Juros e indexadores: como influenciam o financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<article class=\"w-full text-token-text-primary focus-visible:outline-2 focus-visible:outline-offset-[-4px]\" dir=\"auto\" data-testid=\"conversation-turn-23\" data-scroll-anchor=\"true\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto py-[18px] px-6\">\n<div class=\"mx-auto flex flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem]\">\n<div class=\"group\/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn @xs\/thread:px-0 @sm\/thread:px-1.5 @md\/thread:px-4\">\n<div class=\"flex-col gap-1 md:gap-3\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3fdc1b13-c9dd-471f-a88e-0725227a6b53\" data-message-model-slug=\"gpt-4o\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p data-start=\"0\" data-end=\"374\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">As taxas de juros podem ser fixas ou vari\u00e1veis ao longo do financiamento. Juros fixos, embora mais altos, mant\u00eam o mesmo valor durante todo o contrato, garantindo previsibilidade. J\u00e1 os juros vari\u00e1veis sofrem corre\u00e7\u00f5es baseadas na Taxa Referencial (TR) e podem aumentar ou diminuir conforme as oscila\u00e7\u00f5es do mercado financeiro, representando um risco maior para o comprador.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p>O reajuste dos juros ocorre por meio de um indexador, que pode ser:<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo):<\/strong> o valor das parcelas pode ser mais baixo. Por\u00e9m, como esse \u00edndice est\u00e1 ligado \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, o valor das presta\u00e7\u00f5es pode aumentar repentinamente.<\/span><\/p>\n<p><strong>Taxa Referencial (TR):<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 fixa e seu Custo Efetivo Total, mais baixo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sendo assim, \u00e9 importante fazer simula\u00e7\u00f5es com diferentes indexadores para chegar \u00e0 melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea. Ah, se precisar de ajuda com os c\u00e1lculos, j\u00e1 sabe: n\u00f3s da Tenda estamos \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o!<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_formas_de_amortizacao_de_parcelas\"><\/span>Quais as formas de amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em geral, a <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizacao-de-parcelas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 a forma de pagamento que voc\u00ea escolhe para pagar o seu <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">financiamento imobili\u00e1rio<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Portanto, \u00e9 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">preciso optar pelo melhor sistema de corre\u00e7\u00e3o das parcelas para o seu bolso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Confira os <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">tipos de amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas do financiamento imobili\u00e1rio<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/tabela-price\">Sistema Price<\/a> \u2013<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> parcelas fixas durante todo o financiamento. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/tabela-sac\">SAC<\/a>) \u2013<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o valor das parcelas diminui ao longo do tempo.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><b>SACRE \u2013<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> combina entre o sistema SAC e o Price, com parcelas fixas por um per\u00edodo e depois s\u00e3o reduzidas,\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"> de acordo com a corre\u00e7\u00e3o da <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Taxa Referencial<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Custos_extras_do_financiamento_imobiliario\"><\/span>Custos extras do financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m do contrato de financiamento, h\u00e1 custos adicionais do financiamento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>Confira as principais taxas extras do financiamento:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">ITBI;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Taxa de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/juros-de-obra\">evolu\u00e7\u00e3o de obra<\/a>;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Taxa de corretagem;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Escritura p\u00fablica;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/registro-de-imovel\">Registro de im\u00f3vel<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_o_seguro_e_obrigatorio\"><\/span>Por que o seguro \u00e9 obrigat\u00f3rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente, \u00e9 exigido que o <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">financiamento imobili\u00e1rio<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> tenha um seguro que cubra o pagamento das parcelas caso o comprador pare de pagar o financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, o valor desse seguro obrigat\u00f3rio \u00e9 calculado sobre o cr\u00e9dito habitacional concedido e n\u00e3o sobre o valor total do im\u00f3vel. <\/span> O valor varia de banco para banco e deve ser considerado no <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/tenda-explica\/custo-efetivo-total\">Custo Efetivo Total<\/a> (CET).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Duvidas_sobre_contrato_de_financiamento\"><\/span>D\u00favidas sobre contrato de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13479 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image1.jpg\" alt=\"D\u00favidas sobre contrato de financiamento | Foto de uma mulher com d\u00favidas em frente ao notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image1.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image1-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Listamos as principais d\u00favidas sobre contrato de financiamento para deixar tudo mais claro. Confira a seguir!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_fazer_depois_da_assinatura_do_contrato_de_financiamento\"><\/span>O que fazer depois da assinatura do contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois da assinatura do contrato de financiamento, leve o contrato para ser registrado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da regi\u00e3o do seu im\u00f3vel. Esse registro <\/span>valida a compra e a venda da propriedade entre voc\u00ea, o vendedor do im\u00f3vel e o banco.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_mudar_os_termos_depois_de_assinar_o_contrato_de_financiamento\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel mudar os termos depois de assinar o contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ap\u00f3s assinar e reconhecer firma do contrato de financiamento, \u00e9 muito dif\u00edcil alterar os termos da compra do im\u00f3vel. Por isso, revise o documento com aten\u00e7\u00e3o e solicite ajustes antes de assinar, caso algo esteja diferente do negociado.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim que o contrato de financiamento \u00e9 registrado em cart\u00f3rio, a transa\u00e7\u00e3o \u00e9 consumada. Em outras palavras, o banco j\u00e1 aceitou o im\u00f3vel como garantia do financiamento e as mudan\u00e7as dos termos principais n\u00e3o s\u00e3o vi\u00e1veis. Entretanto, \u00e9 poss\u00edvel modificar detalhes menores, como a data de vencimento das parcelas, atrav\u00e9s de aditivos.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assinei_o_contrato_de_financiamento_Posso_desistir\"><\/span>Assinei o contrato de financiamento. Posso desistir?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"55\" data-end=\"197\">Ap\u00f3s a assinatura e o registro em cart\u00f3rio, o contrato de financiamento se torna um compromisso legal entre comprador, vendedor e banco.<\/p>\n<p data-start=\"199\" data-end=\"461\">Desse modo, desistir desse acordo pode gerar multas ou perda de valores pagos. No entanto, em alguns casos, \u00e9 poss\u00edvel negociar a rescis\u00e3o, como quando h\u00e1 transfer\u00eancia do financiamento para outra pessoa ou acordo direto com o banco para quita\u00e7\u00e3o antecipada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_conseguir_a_segunda_via_do_contrato_de_financiamento_da_Caixa\"><\/span>Como conseguir a segunda via do contrato de financiamento da Caixa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13482 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image4.jpg\" alt=\"Como funciona um contrato de financiamento | Foto de duas pessoas lendo uma informa\u00e7\u00e3o no notebook | Trilha da conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"469\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image4.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image4-300x176.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image4-768x450.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/image4-150x88.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para solicitar a segunda via, voc\u00ea pode entrar em contato com o banco que fez o financiamento por telefone, e-mail, site ou aplicativo. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel solicitar no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, o que pode gerar taxas.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel baixar o aplicativo Habita\u00e7\u00e3o Caixa,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> colocar os dados necess\u00e1rios e procurar pelo contrato do financiamento. Por fim, voc\u00ea pode visitar a ag\u00eancia da Caixa Econ\u00f4mica Federal onde assinou o contrato.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_custa_registrar_um_contrato_de_financiamento_de_imovel\"><\/span>Quanto custa registrar um contrato de financiamento de im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente, \u00e9 cerca de 1% do valor total do im\u00f3vel. Ou seja, se voc\u00ea escolheu financiar um apartamento de R$ 200 mil, voc\u00ea vai pagar cerca de R$ 2 mil para registrar o seu contrato de financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale lembrar que esse valor pode variar de acordo com a regi\u00e3o onde est\u00e1 localizado o apartamento ou a casa financiada.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_principais_clausulas_do_contrato_de_financiamento\"><\/span>Quais s\u00e3o as principais cl\u00e1usulas do contrato de financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O contrato de financiamento \u00e9 um documento com diversos detalhes importantes. A seguir, confira algumas d<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">as principais cl\u00e1usulas que deve conter nesse documento:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Qualifica\u00e7\u00e3o (apresenta\u00e7\u00e3o) das partes envolvidas no financiamento;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O valor do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A descri\u00e7\u00e3o da propriedade;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Os documentos das partes;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Os valores de entrada e do financiamento;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se o im\u00f3vel for usado, a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cl\u00e1usula penal estipulando as multas caso uma das partes n\u00e3o cumpra o que est\u00e1 no contrato;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Assinatura de todas as partes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato_de_financiamento_resumo_do_conteudo\"><\/span>Contrato de financiamento: resumo do conte\u00fado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Viu s\u00f3 como entender como o contrato de financiamento funciona n\u00e3o \u00e9 nenhum bicho de sete cabe\u00e7as? Para concluir este artigo, fizemos um infogr\u00e1fico com as principais informa\u00e7\u00f5es desse conte\u00fado.<\/p>\n<p>Confira a seguir e compartilhe com quem tamb\u00e9m est\u00e1 pensando em conquistar um im\u00f3vel!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-30320 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico.png\" alt=\"Infogr\u00e1fico com informa\u00e7\u00f5es sobre o contrato de financiamento | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"2000\" height=\"2826\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico.png 2000w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-212x300.png 212w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-725x1024.png 725w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-768x1085.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-1087x1536.png 1087w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-1449x2048.png 1449w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-1210x1710.png 1210w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contrato-de-financiamento-infografico-150x212.png 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, agora que voc\u00ea entendeu como funciona o contrato de financiamento, que tal realizar o sonho da casa pr\u00f3pria aqui com a gente da <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Construtora Tenda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s somos parceiros do programa Minha Casa, Minha Vida,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0que oferece benef\u00edcios para facilitar a sua conquista. Confira os <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">apartamentos \u00e0 venda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> e entre em contato com <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">nosso <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">time de atendimento<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea vai financiar um im\u00f3vel, saiba que a assinatura do contrato de financiamento \u00e9 uma etapa [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":12497,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[271,261,66,72],"class_list":["post-12481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-contrato-de-financiamento","tag-documentos","tag-financiamento","tag-simulador-de-financiamento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como funciona o contrato de financiamento: guia completo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index,follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-25T14:44:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-16T12:40:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"726\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"408\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Blog da Tenda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Como funciona o contrato de financiamento: guia completo","robots":{"index,follow":"index,follow"},"og_locale":"pt_BR","og_url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","article_published_time":"2022-10-25T14:44:17+00:00","article_modified_time":"2025-06-16T12:40:33+00:00","og_image":[{"width":726,"height":408,"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Blog da Tenda","twitter_misc":{"Escrito por":"Blog da Tenda","Est. tempo de leitura":"10 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento"},"author":{"name":"Blog da Tenda","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/401cec400e9a62cb00a064018dfd8dec"},"headline":"Como funciona o contrato de financiamento: guia completo","datePublished":"2022-10-25T14:44:17+00:00","dateModified":"2025-06-16T12:40:33+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento"},"wordCount":1656,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg","keywords":["Contrato de financiamento","Documentos","Financiamento","Simulador de Financiamento"],"articleSection":["Trilha da Conquista"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento","name":"Como funciona o contrato de financiamento: guia completo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg","datePublished":"2022-10-25T14:44:17+00:00","dateModified":"2025-06-16T12:40:33+00:00","description":"Na hora de assinar o contrato de financiamento, surgem muitas d\u00favidas. Veja todos os detalhes de como funciona o documento no Blog da Tenda.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#primaryimage","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/financiamento.jpg","width":726,"height":408,"caption":"O que \u00e9 um contrato de financiamento | Foto de um casal fechando neg\u00f3cio | Trilha da Conquista | Blog da Tenda"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Como funciona o contrato de financiamento: guia completo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","name":"Blog da Tenda","description":"Blog","publisher":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#organization","name":"Construtora Tenda","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","contentUrl":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/logo-tenda_RGB_vermelho.png","width":1579,"height":379,"caption":"Construtora Tenda"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ConstrutoraTenda\/","https:\/\/www.instagram.com\/construtoratenda","https:\/\/br.linkedin.com\/company\/construtora-tenda","https:\/\/www.youtube.com\/user\/TendaConstrutora","https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Construtora_Tenda"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/401cec400e9a62cb00a064018dfd8dec","name":"Blog da Tenda","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2258a587f7dea6e05a6ed2c1e52ee9d6?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2258a587f7dea6e05a6ed2c1e52ee9d6?s=96&d=mm&r=g","caption":"Blog da Tenda"},"url":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/author\/ana-luisa"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12481"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/40"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12481"}],"version-history":[{"count":75,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12481\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30502,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12481\/revisions\/30502"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}