{"id":12273,"date":"2022-09-12T19:21:49","date_gmt":"2022-09-12T22:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=12273"},"modified":"2025-06-16T09:39:46","modified_gmt":"2025-06-16T12:39:46","slug":"financiamento-reprovado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado","title":{"rendered":"Financiamento reprovado: 7 principais motivos e o que fazer"},"content":{"rendered":"<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma das formas mais comuns de conquistar a casa pr\u00f3pria. Por\u00e9m, algumas pessoas t\u00eam o financiamento reprovado por n\u00e3o atenderem requisitos importantes.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\" title=\"O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?\">O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#1_Ter_renda_incompativel_para_financiar_um_imovel\" title=\"1. Ter renda incompat\u00edvel para financiar um im\u00f3vel\">1. Ter renda incompat\u00edvel para financiar um im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#2_Nao_ter_o_valor_de_entrada\" title=\"2. N\u00e3o ter o valor de entrada\">2. N\u00e3o ter o valor de entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#3_Ter_outros_financiamentos_ativos_que_comprometem_sua_renda\" title=\"3. Ter outros financiamentos ativos que comprometem sua renda\">3. Ter outros financiamentos ativos que comprometem sua renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#4_Ter_um_score_baixo_ou_negativo_de_credito\" title=\"4. Ter um score baixo ou negativo de cr\u00e9dito\">4. Ter um score baixo ou negativo de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#5_Ter_CPF_negativado_%E2%80%9Cnome_sujo%E2%80%9D\" title=\"5. Ter CPF negativado (\u201cnome sujo\u201d)\">5. Ter CPF negativado (\u201cnome sujo\u201d)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#6_Ter_problemas_com_a_Receita_Federal_eou_com_o_INSS\" title=\"6. Ter problemas com a Receita Federal e\/ou com o INSS\">6. Ter problemas com a Receita Federal e\/ou com o INSS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#7_Documentacao_incompleta\" title=\"7. Documenta\u00e7\u00e3o incompleta\">7. Documenta\u00e7\u00e3o incompleta<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario_da_Caixa\" title=\"O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?\">O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Como_funciona_um_financiamento\" title=\"Como funciona um financiamento?\">Como funciona um financiamento?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Financiamento_reprovado_quando_posso_tentar_novamente\" title=\"Financiamento reprovado: quando posso tentar novamente?\">Financiamento reprovado: quando posso tentar novamente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Como_evitar_um_financiamento_reprovado\" title=\"Como evitar um financiamento reprovado?\">Como evitar um financiamento reprovado?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Faca_um_planejamento_financeiro_para_aumentar_sua_renda\" title=\"Fa\u00e7a um planejamento financeiro para aumentar sua renda\">Fa\u00e7a um planejamento financeiro para aumentar sua renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Aproveite_a_composicao_de_renda_para_aumentar_sua_renda\" title=\"Aproveite a composi\u00e7\u00e3o de renda para aumentar sua renda\">Aproveite a composi\u00e7\u00e3o de renda para aumentar sua renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Saiba_como_comprovar_sua_renda_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Saiba como comprovar sua renda no financiamento imobili\u00e1rio\">Saiba como comprovar sua renda no financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Faca_uma_renda_extra_para_aumentar_seus_ganhos\" title=\"Fa\u00e7a uma renda extra para aumentar seus ganhos\">Fa\u00e7a uma renda extra para aumentar seus ganhos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Organize_suas_financas_para_poupar_o_valor_da_entrada_do_imovel\" title=\"Organize suas finan\u00e7as para poupar o valor da entrada do im\u00f3vel\">Organize suas finan\u00e7as para poupar o valor da entrada do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Conheca_o_Compra_Planejada_uma_opcao_para_conseguir_sua_entrada\" title=\"Conhe\u00e7a o Compra Planejada: uma op\u00e7\u00e3o para conseguir sua entrada\">Conhe\u00e7a o Compra Planejada: uma op\u00e7\u00e3o para conseguir sua entrada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Utilize_o_FGTS_como_valor_de_entrada\" title=\"Utilize o FGTS como valor de entrada\">Utilize o FGTS como valor de entrada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Para_o_participante\" title=\"Para o participante\">Para o participante<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Para_o_imovel\" title=\"Para o im\u00f3vel\">Para o im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Aumente_seu_score_de_credito\" title=\"Aumente seu score de cr\u00e9dito\">Aumente seu score de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Limpe_seu_nome\" title=\"Limpe seu nome\">Limpe seu nome<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Pague_suas_dividas_com_a_Receita_Federal_e_o_INSS\" title=\"Pague suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS\">Pague suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Pesquise_a_melhor_linha_de_credito_e_faca_simulacoes\" title=\"Pesquise a melhor linha de cr\u00e9dito e fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es\">Pesquise a melhor linha de cr\u00e9dito e fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-reprovado\/#Separe_a_documentacao_necessaria_do_financiamento_antecipadamente\" title=\"Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria do financiamento antecipadamente\">Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria do financiamento antecipadamente<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Ent\u00e3o, para ajudar voc\u00ea a conseguir seu financiamento, listamos os principais motivos que podem reprovar um pedido de financiamento. Confira!<\/p>\n<p>Conte\u00fado atualizado em 31\/01\/2025.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12287 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/reprovado-no-financiamento.jpg\" alt=\"Financiamento reprovado, quais s\u00e3o os motivos | Foto de um homem irritado olhando para o celular | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/reprovado-no-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/reprovado-no-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/reprovado-no-financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/reprovado-no-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para iniciar, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> \u00e9 uma alternativa para quem quer comprar um im\u00f3vel mas n\u00e3o tem o dinheiro para pagar \u00e0 vista! Por\u00e9m, como em qualquer tipo de linha de cr\u00e9dito, para ter o cr\u00e9dito liberado, \u00e9 preciso atender a todas as condi\u00e7\u00f5es que bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras exigem no processo de financiamento.<\/p>\n<p>Sendo assim, existe uma s\u00e9rie de fatores que podem ocasionar na reprova\u00e7\u00e3o de um financiamento imobili\u00e1rio. Listamos os 7 principais motivos para voc\u00ea n\u00e3o errar na hora.<\/p>\n<p>Ou, se preferir, confira o v\u00eddeo em nosso canal do YouTube com os principais motivos do financiamento reprovado:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"FINANCIAMENTO REPROVADO: 5 coisas que podem REPROVAR a compra do seu im\u00f3vel\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/XVKGr8yh-2Q?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Ter_renda_incompativel_para_financiar_um_imovel\"><\/span>1. Ter renda incompat\u00edvel para financiar um im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A aprova\u00e7\u00e3o do financiamento depende da sua renda familiar bruta, pois os bancos avaliam se voc\u00ea tem condi\u00e7\u00f5es de arcar com as parcelas. Segundo a <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/LEIS\/l8692.htm\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">Lei N\u00ba 8.692<\/a>, elas n\u00e3o podem ultrapassar 30% da renda familiar.<\/p>\n<p>Se sua renda for considerada insuficiente, o financiamento pode ser negado. Para entender melhor como calcular a renda m\u00ednima necess\u00e1ria, confira o v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Qual a RENDA M\u00cdNIMA para financiar um im\u00f3vel?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cA2HeNOCfKU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Nao_ter_o_valor_de_entrada\"><\/span>2. N\u00e3o ter o valor de entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A maioria dos bancos financia at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel. Assim, os 20% restantes, ou seja, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a>, precisam ser pagos \u00e0 vista.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea escolheu comprar um apartamento de R$ 200 mil. Ent\u00e3o, voc\u00ea vai precisar ter cerca de R$ 40 mil para a entrada.<\/p>\n<p>Desse modo, se voc\u00ea n\u00e3o tiver o valor da entrada, o financiamento pode ser negado. Por\u00e9m, esse valor pode ser negociado direto com a construtora, como \u00e9 o caso da Tenda, que parcela a entrada em at\u00e9 72 vezes.<\/p>\n<p>Saiba mais sobre o assunto no v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Qual \u00e9 o VALOR DA ENTRADA para financiar im\u00f3vel?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/55aaN0F4Y2M?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Ter_outros_financiamentos_ativos_que_comprometem_sua_renda\"><\/span>3. Ter outros financiamentos ativos que comprometem sua renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Geralmente, as presta\u00e7\u00f5es do financiamento n\u00e3o podem ultrapassar 30% da renda mensal bruta. Sendo assim, ter mais de um financiamento em seu nome pode fazer com que as parcelas ultrapassem esse valor e seu pedido seja reprovado.<\/p>\n<p>Isso porque, ao ter dois financiamentos ativos, o risco de inadimpl\u00eancia aumenta, reduzindo as chances de aprova\u00e7\u00e3o. Mesmo que a pessoa tenha uma renda extra, se n\u00e3o for um valor fixo mensal, o banco pode relutar para liberar o financiamento, por se tratar de uma renda vari\u00e1vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Ter_um_score_baixo_ou_negativo_de_credito\"><\/span>4. Ter um score baixo ou negativo de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/gtG7xKn2vqzufFynnl\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-score\/\">score de cr\u00e9dito<\/a> \u00e9 uma pontua\u00e7\u00e3o que mostra o seu perfil financeiro. Sua pontua\u00e7\u00e3o vai de 0 a 1.000 e, quanto mais alto for seu score de cr\u00e9dito, maior \u00e9 a probabilidade de voc\u00ea pagar suas contas em dia. Com isso, mais chances do cr\u00e9dito ser liberado.<\/p>\n<p>Cada pessoa recebe uma pontua\u00e7\u00e3o de acordo com as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>Pagamentos de conta sem atraso;<br \/>\nHist\u00f3rico de d\u00edvidas;<br \/>\nRelacionamento financeiro com empresas;<br \/>\nDados cadastrais atualizados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Ter_CPF_negativado_%E2%80%9Cnome_sujo%E2%80%9D\"><\/span>5. Ter CPF negativado (\u201cnome sujo\u201d)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/d3FyFzuFXikYruxy\" width=\"480\" height=\"272\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Ter o \u201c<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/nome-sujo-como-saber-se-voce-esta-negativado\/\">nome sujo<\/a>\u201d \u00e9 um dos principais motivos de ter um financiamento reprovado. Isso ocorre porque, quando a pessoa pede o financiamento \u00e9 feita uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> que verifica quanto a pessoa ganha, quais s\u00e3o as d\u00edvidas que ela tem e como ela paga suas contas.<\/p>\n<p>Assim, se voc\u00ea est\u00e1 nessa situa\u00e7\u00e3o e n\u00e3o sabe o que fazer para limpar seu nome, confira um conte\u00fado completo sobre como limpar o nome agora mesmo:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"COMO LIMPAR O NOME e AUMENTAR O SCORE: 4 dicas IMPORTANTES!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/j7vXmSwPgOQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Ter_problemas_com_a_Receita_Federal_eou_com_o_INSS\"><\/span>6. Ter problemas com a Receita Federal e\/ou com o INSS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al\u00e9m do &#8220;nome sujo&#8221;, se a pessoa tiver algum problema no <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/inss\/pt-br\">INSS<\/a> ou na <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\">Receita Federal<\/a>, como ter deixado de declarar o Imposto de Renda, \u00e9 certo que o\u00a0financiamento ser\u00e1 negado. N\u00e3o ter nenhuma pend\u00eancia com esses \u00f3rg\u00e3os \u00e9 essencial para evitar um financiamento reprovado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Documentacao_incompleta\"><\/span><strong>7. Documenta\u00e7\u00e3o incompleta<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Na solicita\u00e7\u00e3o do financiamento, v\u00e1rios documentos importantes s\u00e3o solicitados, portanto, nessa etapa, \u00e9 preciso ter bastante aten\u00e7\u00e3o para garantir que tudo o que foi pedido seja enviado de forma correta. Afinal, antes do financiamento ser ou n\u00e3o aprovado, ele passa por uma an\u00e1lise detalhada.<\/p>\n<p>Entretanto, se isso acontecer, n\u00e3o h\u00e1 motivo para p\u00e2nico. Normalmente, se os documentos estiverem incompletos ou com alguma irregularidade, \u00e9 poss\u00edvel manda-los novamente.<\/p>\n<p>Quer saber quais documentos necess\u00e1rios para o seu financiamento imobili\u00e1rio? Ent\u00e3o, continue sua leitura que mais para frente contaremos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario_da_Caixa\"><\/span>O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12288 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-negado.jpg\" alt=\"O que pode reprovar um financiamento da caixa | Foto de um homem preocupado na frente do computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-negado.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-negado-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-negado-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-negado-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Em geral, existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobili\u00e1rio na Caixa. Por\u00e9m, o principal motivo para reprova\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-pela-caixa\/\">financiamento na Caixa<\/a> \u00e9 o \u201cnome sujo\u201d, ou seja, CPF negativado.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, se esse for o seu caso, procure saber quanto voc\u00ea deve, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/como-renegociar-dividas\/\">renegocie a d\u00edvida<\/a>, pague o acordo e, depois de um tempo, pe\u00e7a seu financiamento. Al\u00e9m disso, procure manter seus dados cadastrais atualizados. Isso tamb\u00e9m conta a favor para ter seu financiamento aprovado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_um_financiamento\"><\/span>Como funciona um financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O financiamento \u00e9 um modo de adquirir um bem ou servi\u00e7o, sem que haja a necessidade de pagar a vista. Assim, \u00e9 uma modalidade que permite ao contratante pagar o cr\u00e9dito solicitado em um per\u00edodo de m\u00e9dio ou longo prazo. Diferente do empr\u00e9stimo, que ap\u00f3s solicitado pode ser usado para qualquer finalidade, o financiamento deve ter um prop\u00f3sito espec\u00edfico. Por exemplo, pode ser solicitado para comprar uma im\u00f3vel, ve\u00edculo, ou reforma.<\/p>\n<p>Para fornecer o financiamento, as institui\u00e7\u00f5es financeiras costumam cobrar uma taxa de juros sobre o valor fornecido. Sendo assim, antes de solicitar essa modalidade, \u00e9 importante pesquisar bem sobre as condi\u00e7\u00f5es de pagamento dispon\u00edveis.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_reprovado_quando_posso_tentar_novamente\"><\/span>Financiamento reprovado: quando posso tentar novamente?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De modo geral, se voc\u00ea j\u00e1 teve um financiamento negado, o ideal \u00e9 que primeiro voc\u00ea acerte todas as pend\u00eancias indicadas na reprova\u00e7\u00e3o. A\u00ed, depois de seis meses, voc\u00ea pode pedir novamente um financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Durante esse per\u00edodo de espera, procure resolver todos os problemas indicados no financiamento reprovado. Se voc\u00ea n\u00e3o sabe como fazer isso, o pr\u00f3ximo t\u00f3pico vai ajudar voc\u00ea a evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Confira!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_evitar_um_financiamento_reprovado\"><\/span>Como evitar um financiamento reprovado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6833 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1742207129.jpg\" alt=\"Como fazer um planejamento financeiro para um financiamento imobili\u00e1rio | Foto de um casal fazendo um planejamento financeiro | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1742207129.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1742207129-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1742207129-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1742207129-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para ajudar voc\u00ea na conquista da sua casa pr\u00f3pria, listamos algumas dicas que podem evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento de im\u00f3veis na conquista de um cantinho s\u00f3 seu. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_um_planejamento_financeiro_para_aumentar_sua_renda\"><\/span>Fa\u00e7a um planejamento financeiro para aumentar sua renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um investimento a longo prazo, que ir\u00e1 comprometer boa parte do seu or\u00e7amento familiar. Sendo assim, ter um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/planejamento-financeiro\/\">planejamento financeiro<\/a> \u00e9 uma \u00f3tima maneira de ter uma no\u00e7\u00e3o clara do seus gastos mensais e de quanto voc\u00ea ganha. Segue algumas dicas para montar o seu:<\/p>\n<ul>\n<li>Anote quanto voc\u00ea ganha por m\u00eas, ou seja, sua renda mensal;<\/li>\n<li>Liste todos os seus gastos fixos mensais (contas de consumo, como \u00e1gua, luz, telefone, internet e g\u00e1s, al\u00e9m do que gasta com alimenta\u00e7\u00e3o, transporte e outros itens);<\/li>\n<li>Fa\u00e7a uma lista das suas despesas particulares que ter\u00e1 nos pr\u00f3ximos anos, como estudos, sa\u00fade, seguros, etc.;<\/li>\n<li>Defina quanto voc\u00ea vai poupar por m\u00eas e crie uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/reserva-de-emergencia\/\">reserva de emerg\u00eancia<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aproveite_a_composicao_de_renda_para_aumentar_sua_renda\"><\/span>Aproveite a composi\u00e7\u00e3o de renda para aumentar sua renda<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9858 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casal-mudanca.jpg\" alt=\"O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda no financiamento | Foto de um jovem casal de mudan\u00e7a | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casal-mudanca.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casal-mudanca-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casal-mudanca-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casal-mudanca-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se sua renda n\u00e3o for suficiente para financiar um im\u00f3vel, voc\u00ea pode aproveitar o <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a> e utilizar a composi\u00e7\u00e3o de renda \u2014 somando sal\u00e1rios de familiares ou amigos para aumentar o valor aprovado.<\/p>\n<p>Por exemplo, se voc\u00ea ganha R$ 2.000, seu c\u00f4njuge R$ 2.000 e seu filho R$ 1.000, a renda familiar ser\u00e1 R$ 5.000. Com essa renda, fica bem mais f\u00e1cil conseguir a aprova\u00e7\u00e3o de um financiamento, pois o risco de inadimpl\u00eancia \u00e9 menor, ou seja, o banco tem mais garantias de que as presta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o pagas em dia.<\/p>\n<p>Quer saber mais sobre como funciona a composi\u00e7\u00e3o de renda no financiamento imobili\u00e1rio? Basta assistir ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de Renda: como compor renda facilita a conquista da casa pr\u00f3pria | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4Ept-Qv7Y80?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Saiba_como_comprovar_sua_renda_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Saiba como comprovar sua renda no financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\">comprova\u00e7\u00e3o de renda<\/a> no financiamento imobili\u00e1rio\u00a0varia se voc\u00ea trabalha como assalariado com carteira assinada (CLT) ou \u00e9 aut\u00f4nomo. Na sequ\u00eancia, saiba quais s\u00e3o os comprovantes de renda aceitos no financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Trabalhador com carteira assinada (CLT)<\/strong>: para quem trabalha com carteira assinada, sob o regime CLT, basta apresentar o holerite. Esse \u00e9 o documento que traz o total do seu sal\u00e1rio recebido e os demais descontos e benef\u00edcios;<\/li>\n<li><strong>Trabalhador aut\u00f4nomo<\/strong>: j\u00e1 os aut\u00f4nomos podem apresentar extratos banc\u00e1rios, comprovando que existiu movimenta\u00e7\u00e3o na conta pelos \u00faltimos tr\u00eas meses.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_uma_renda_extra_para_aumentar_seus_ganhos\"><\/span>Fa\u00e7a uma renda extra para aumentar seus ganhos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de mais nada, se voc\u00ea quer conquistar o mais r\u00e1pido poss\u00edvel sua casa pr\u00f3pria e sua renda n\u00e3o \u00e9 suficiente, uma boa dica \u00e9 fazer uma renda extra para complementar seus ganhos.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, ao fazer uma renda extra, voc\u00ea vai poupando o dinheiro que ganhar at\u00e9 conseguir ter os valores necess\u00e1rios para comprar seu im\u00f3vel dos sonhos.\u00a0Para isso, existem v\u00e1rias atividade que voc\u00ea pode fazer, confira algumas ideias de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/renda-extra\">renda extra<\/a> em nosso conte\u00fado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organize_suas_financas_para_poupar_o_valor_da_entrada_do_imovel\"><\/span>Organize suas finan\u00e7as para poupar o valor da entrada do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6781 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1803076291.jpg\" alt=\"Como organizar as finan\u00e7as para um financiamento | Foto de uma mulher organizando as contas | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1803076291.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1803076291-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1803076291-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/shutterstock_1803076291-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Com um bom planejamento financeiro, voc\u00ea pode se preparar para a entrada do financiamento sem preocupa\u00e7\u00f5es. Quanto maior o valor pago \u00e0 vista (acima de 20% do im\u00f3vel), menores ser\u00e3o os juros.<\/p>\n<p>Escolha um financiamento adequado ao seu or\u00e7amento e, se poss\u00edvel, utilize o saldo do FGTS para reduzir o valor da entrada. No programa Minha Casa, Minha Vida, al\u00e9m do FGTS, voc\u00ea pode contar com <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\">subs\u00eddio habitacional<\/a> que diminuem o custo total do im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_o_Compra_Planejada_uma_opcao_para_conseguir_sua_entrada\"><\/span>Conhe\u00e7a o Compra Planejada: uma op\u00e7\u00e3o para conseguir sua entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o tem o valor de entrada para comprar um im\u00f3vel, a <strong>Compra Planejada da Tenda<\/strong> pode ser a solu\u00e7\u00e3o ideal para te ajudar na entrada do seu t\u00e3o sonhado apartamento. Essa modalidade \u00e9 formada por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou servi\u00e7o.<\/p>\n<p>O funcionamento \u00e9 simples: todos os meses, cada participante contribui com uma quantia. A cada rodada, uma pessoa do grupo \u00e9 sorteada para receber o valor acumulado e realizar a compra do bem desejado.<\/p>\n<p>Em parceria com a administradora de cons\u00f3rcios \u201cEutbem\u201d, a Construtora Tenda fornece benef\u00edcios e facilidades para potenciais clientes de S\u00e3o Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Quer saber mais? Ent\u00e3o, confira todos os detalhes da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/compra-planejada\/\">Compra Planejada da Tenda<\/a> e saiba como ela pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utilize_o_FGTS_como_valor_de_entrada\"><\/span>Utilize o FGTS como valor de entrada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8972 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/FGTS.jpg\" alt=\"Como utilizar o FGTS como valor de entrada do seu financiamento | Foto de uma pessoa segurando celular com a logo do FGTS na tela e no computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/FGTS-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/FGTS-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/FGTS-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Uma solu\u00e7\u00e3o para pagar o valor de entrada \u00e0 vista \u00e9 usar\u00a0o saldo dispon\u00edvel do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o). Para isso, \u00e9 preciso se encaixar em algumas regras. Confira.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_participante\"><\/span>Para o participante<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Ter trabalhado por pelo menos tr\u00eas anos (seguidos ou n\u00e3o) em um emprego com carteira assinada, com recolhimento do FGTS;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o, o SFH;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter utilizado o FGTS durante os \u00faltimos tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter outro im\u00f3vel pr\u00f3prio na cidade onde reside ou trabalha.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Da mesma forma que o participante, o im\u00f3vel tamb\u00e9m precisa atender \u00e0s condi\u00e7\u00f5es para ser financiado com os recursos do FGTS. Na sequ\u00eancia, conhe\u00e7a os requisitos do im\u00f3vel.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_imovel\"><\/span>Para o im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>O im\u00f3vel deve ser urbano e residencial;<\/li>\n<li>O titular do FGTS precisa comprar o im\u00f3vel para ser sua moradia;<\/li>\n<li>A propriedade precisa ter matr\u00edcula no Registro de Im\u00f3veis e estar com a documenta\u00e7\u00e3o atualizada e em dia;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido financiado com o FGTS nos \u00faltimos tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>A casa ou o apartamento precisar\u00e1 passar pela vistoria de um agente da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ali\u00e1s, outro ponto importante: para os estados de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, o valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel a ser financiado \u00e9 R$ 750 mil. Para os demais estados do Brasil, o limite \u00e9 R$ 650 mil.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o \u00e9 isso: para usar o saldo do seu FGTS no financiamento da sua casa pr\u00f3pria, \u00e9 preciso que tanto voc\u00ea quanto o im\u00f3vel atendam \u00e0s condi\u00e7\u00f5es estabelecidas.<\/p>\n<p>Assim, para saber mais sobre os benef\u00edcios de utilizar o fundo de garantia no financiamento, confira o v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aumente_seu_score_de_credito\"><\/span>Aumente seu score de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11025 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/planejamento-financeiro.jpg\" alt=\"Como aumentar o score de cr\u00e9dito | Foto de uma mulher fazendo as contas na calculadora | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/planejamento-financeiro.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/planejamento-financeiro-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/planejamento-financeiro-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>Se voc\u00ea descobriu que seu score de cr\u00e9dito \u00e9 baixo, \u00e9 poss\u00edvel seguir algumas a\u00e7\u00f5es para aumenta-lo, sabia? Veja abaixo:<\/p>\n<ul>\n<li>Limpe o seu nome, colocando em dia o pagamento das suas d\u00edvidas;<\/li>\n<li>Negocie e pague todas as suas d\u00edvidas em aberto;<\/li>\n<li>Pague as contas no prazo;<\/li>\n<li>Tenha as contas em seu nome;<\/li>\n<li>N\u00e3o comprometa mais do que 30% da sua renda com d\u00edvidas extras;<\/li>\n<li>Inscreva-se no <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/cadastro-positivo\/cp\/\">Cadastro Positivo<\/a>, um medidor que mostra qu\u00e3o bom pagador voc\u00ea \u00e9;<\/li>\n<li>Mantenha seus dados pessoais sempre atualizados.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limpe_seu_nome\"><\/span>Limpe seu nome<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de mais nada, o primeiro passo para n\u00e3o ter seu financiamento reprovado \u00e9 limpar seu nome e regularizar seu CPF. Afinal de contas, a institui\u00e7\u00e3o financeira pode reprovar seu financiamento se voc\u00ea estiver com o &#8220;nome sujo&#8221;. Ent\u00e3o vamos \u00e0s dicas para limpar seu nome:<\/p>\n<p><strong>Consulte sua situa\u00e7\u00e3o<\/strong> no SPC, Serasa ou Boa Vista SCPC para verificar d\u00edvidas em aberto.<br \/>\n<strong>Renegocie seus d\u00e9bitos<\/strong> diretamente com as empresas credoras e, ao quitar, elas retirar\u00e3o seu nome da lista de inadimplentes<br \/>\n<strong>Fa\u00e7a um planejamento financeiro<\/strong>, organizando suas contas e poupando para a entrada do im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pague_suas_dividas_com_a_Receita_Federal_e_o_INSS\"><\/span>Pague suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9320 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/receita-federal.jpg\" alt=\"Como pagar as d\u00edvidas com a Receita Federal e INSS | Foto de um celular com a logo da Receita Federal | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/receita-federal.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/receita-federal-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/receita-federal-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/receita-federal-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Para resolver pend\u00eancias com a Receita Federal ou com o INSS, o primeiro passo \u00e9 procurar seu atendimento e entender o que voc\u00ea precisa fazer para regularizar sua situa\u00e7\u00e3o com esses \u00f3rg\u00e3os.<\/p>\n<p>Da mesma maneira que na limpeza do nome, quanto mais r\u00e1pido voc\u00ea agir, mais r\u00e1pido resolver\u00e3o sua quest\u00e3o e liberar\u00e3o seu nome para o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pesquise_a_melhor_linha_de_credito_e_faca_simulacoes\"><\/span>Pesquise a melhor linha de cr\u00e9dito e fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-7278 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Simulador-Minha-Casa-Minha-VIda.jpg\" alt=\"Pesquise e fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es | Foto de uma mulher sorrindo pesquisando na internet | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Cada banco oferece taxas e condi\u00e7\u00f5es diferentes, ent\u00e3o pesquise bem antes de fechar neg\u00f3cio. Como o financiamento \u00e9 uma d\u00edvida de longo prazo, escolher a melhor op\u00e7\u00e3o evita comprometer suas finan\u00e7as.<\/p>\n<p>Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es para entender qual im\u00f3vel cabe no seu or\u00e7amento. Aqui na Construtora Tenda, temos o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento Tenda<\/a>, o aliado ideal para ajudar voc\u00ea nessa miss\u00e3o! Voc\u00ea descobre o valor do im\u00f3vel que pode pagar, a estimativa das parcelas e se tem direito a subs\u00eddios do Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n<p>Para saber mais detalhes, fa\u00e7a sua simula\u00e7\u00e3o gratuita ou assista ao v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Simulador de Financiamento: descubra como simular um financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oJqAFvrJxII?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Assim que tiver todas essas informa\u00e7\u00f5es em m\u00e3os, voc\u00ea vai ver que fica bem mais f\u00e1cil tomar uma decis\u00e3o consciente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Separe_a_documentacao_necessaria_do_financiamento_antecipadamente\"><\/span>Separe a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria do financiamento antecipadamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A lista de documentos exigida pode variar de banco para banco. Por isso, procure saber antecipadamente toda a documenta\u00e7\u00e3o. A seguir, confira os principais <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/documentos-para-financiamento\/\">documentos para o financiamento imobili\u00e1rio:<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Documento de identidade \u2013 RG, CNH, CPF;<\/li>\n<li>Comprovante de estado civil (para os solteiros, certid\u00e3o de nascimento; para os casados, certid\u00e3o de casamento ou certificado de uni\u00e3o est\u00e1vel; para os divorciados, certid\u00e3o de casamento com div\u00f3rcio averbado);<\/li>\n<li>Comprovante atual de endere\u00e7o;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o conjunta de d\u00e9bitos referentes aos tributos federais;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-imposto-de-renda\/\">Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda<\/a>;<\/li>\n<li>Extrato do FGTS;<\/li>\n<li>Carteira de trabalho;<\/li>\n<li>Comprovante de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, deixe separados as c\u00f3pias e os documentos originais e d\u00ea entrada no financiamento da sua casa pr\u00f3pria. Seguindo essas dicas, as chances de ter um financiamento reprovado ser\u00e3o bem menores!<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, se voc\u00ea ainda n\u00e3o escolheu seu novo lar, saiba que aqui na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Tenda<\/a> \u00e9 poss\u00edvel comprar seu im\u00f3vel. Confira os apartamentos \u00e0 venda e aproveite os benef\u00edcios do Minha Casa, Minha Vida. Para saber mais, entre em contato com <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">nosso time de atendimento<\/a>\u00a0ou visite nossa <a href=\"http:\/\/tenda.com\/loja-virtual\">Loja Virtual<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma das formas mais comuns de conquistar a casa pr\u00f3pria. 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