{"id":12208,"date":"2022-09-05T18:50:17","date_gmt":"2022-09-05T21:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=12208"},"modified":"2025-04-28T17:05:49","modified_gmt":"2025-04-28T20:05:49","slug":"financiamento-para-mei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei","title":{"rendered":"FINANCIAMENTO PARA MEI: SAIBA COMO FUNCIONA"},"content":{"rendered":"<p>Atualmente, no Brasil, existem mais de 13 milh\u00f5es de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/eu-dou-conta\/o-que-e-mei\">MEIs<\/a> (Microempreendedores Individuais). E muitos deles acreditam n\u00e3o ser poss\u00edvel conseguir um empr\u00e9stimo ou outra linha de cr\u00e9dito para realizar o sonho de conquistar bens como a casa e o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/como-comprar-um-carro\/\">carro pr\u00f3prio<\/a>. Pois temos uma \u00f3tima not\u00edcia para esses MEIs: sim, \u00e9 poss\u00edvel! Por meio do financiamento para MEI!<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Como_funciona_o_financiamento_para_MEI\" title=\"Como funciona o financiamento para MEI?\">Como funciona o financiamento para MEI?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#O_que_e_financiamento_para_MEI\" title=\"O que \u00e9 financiamento para MEI?\">O que \u00e9 financiamento para MEI?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Tipos_de_financiamento\" title=\"Tipos de financiamento\">Tipos de financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Financiamento_imobiliario_para_MEI\" title=\"Financiamento imobili\u00e1rio para MEI\">Financiamento imobili\u00e1rio para MEI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Financiamento_de_veiculos_para_MEI\" title=\"Financiamento de ve\u00edculos para MEI\">Financiamento de ve\u00edculos para MEI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Financiamento_Estudantil\" title=\"Financiamento Estudantil\">Financiamento Estudantil<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#FINAME_%E2%80%93_Financiamento_de_Maquinas_e_Equipamentos\" title=\"FINAME\u00a0\u2013 Financiamento de M\u00e1quinas e Equipamentos\">FINAME\u00a0\u2013 Financiamento de M\u00e1quinas e Equipamentos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Financiamento_para_MEI_%E2%80%93_Microcredito\" title=\"Financiamento para MEI \u2013 Microcr\u00e9dito\">Financiamento para MEI \u2013 Microcr\u00e9dito<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Qual_a_diferenca_entre_emprestimo_e_financiamento\" title=\"Qual a diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento?\">Qual a diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Quem_tem_MEI_pode_financiar_um_imovel\" title=\"Quem tem MEI pode financiar um im\u00f3vel?\">Quem tem MEI pode financiar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Como_financiar_um_imovel_sendo_MEI\" title=\"Como financiar um im\u00f3vel sendo MEI?\">Como financiar um im\u00f3vel sendo MEI?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Passo_a_passo_para_pedir_um_financiamento_imobiliario_para_MEI\" title=\"Passo a passo para pedir um financiamento imobili\u00e1rio para MEI\">Passo a passo para pedir um financiamento imobili\u00e1rio para MEI<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#1_Escolha_o_imovel\" title=\"1. Escolha o im\u00f3vel\">1. Escolha o im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#2_Faca_uma_simulacao\" title=\"2. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o\">2. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#3_Analise_de_credito\" title=\"3. An\u00e1lise de cr\u00e9dito\">3. An\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#4_Avaliacao_do_imovel\" title=\"4. Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\">4. Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#5_Assinatura_do_contrato_e_registro_em_cartorio\" title=\"5. Assinatura do contrato e registro em cart\u00f3rio\">5. Assinatura do contrato e registro em cart\u00f3rio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Como_comprovar_renda_de_MEI_para_financiamento\" title=\"Como comprovar renda de MEI para financiamento?\">Como comprovar renda de MEI para financiamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Extrato_bancario\" title=\"Extrato banc\u00e1rio\">Extrato banc\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Contrato_de_prestacao_de_servicos\" title=\"Contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os\">Contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Recibo_de_Pagamento_Autonomo_RPA\" title=\"Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo (RPA)\">Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo (RPA)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Declaracao_Comprobatoria_de_Percepcao_de_Rendimentos_DECORE\" title=\"Declara\u00e7\u00e3o Comprobat\u00f3ria de Percep\u00e7\u00e3o de Rendimentos (DECORE)\">Declara\u00e7\u00e3o Comprobat\u00f3ria de Percep\u00e7\u00e3o de Rendimentos (DECORE)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Declaracao_do_Imposto_de_Renda\" title=\"Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda\">Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Declaracao_Anual_de_Faturamento_DASN-SIMEI\" title=\"Declara\u00e7\u00e3o Anual de Faturamento (DASN-SIMEI)\">Declara\u00e7\u00e3o Anual de Faturamento (DASN-SIMEI)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Qual_score_e_bom_para_financiamento_para_MEI\" title=\"Qual score \u00e9 bom para financiamento para MEI?\">Qual score \u00e9 bom para financiamento para MEI?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\" title=\"O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?\">O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#E_possivel_fazer_um_financiamento_para_MEI_negativado\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel fazer um financiamento para MEI negativado?\">\u00c9 poss\u00edvel fazer um financiamento para MEI negativado?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-mei\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Voc\u00ea \u00e9 MEI e quer comprar um apartamento? Ent\u00e3o acompanhe o conte\u00fado completo que preparamos para voc\u00ea saber como financiar um im\u00f3vel sendo MEI. Confira!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_financiamento_para_MEI\"><\/span>Como funciona o financiamento para MEI?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12222 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-imobiliario.jpg\" alt=\"Como funciona o financiamento para MEI | Foto de uma mulher feliz pesquisando na internet | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"525\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-imobiliario.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-imobiliario-300x197.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-imobiliario-768x504.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiamento-imobiliario-150x98.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A princ\u00edpio, muitas pessoas que trabalham como MEI t\u00eam a mesma d\u00favida na hora de comprar um bem de alto valor: \u00e9 poss\u00edvel fazer um financiamento sem trabalhar com carteira assinada? A resposta \u00e9: sim, \u00e9 poss\u00edvel fazer um financiamento sendo MEI. Assim, voc\u00ea conseguir\u00e1 realizar o sonho da casa pr\u00f3pria ou comprar um carro, por exemplo.<\/p>\n<p>Para conseguir o financiamento para MEI, voc\u00ea precisa atender \u00e0s condi\u00e7\u00f5es que os bancos solicitam ao oferecer uma linha de cr\u00e9dito para microempreendedores. Ent\u00e3o, o primeiro passo \u00e9 apresentar toda a documenta\u00e7\u00e3o exigida pelos bancos, e principalmente, comprovar quanto voc\u00ea ganha por m\u00eas. Em outras palavras, apresentar seus <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\">comprovantes de renda<\/a>.<\/p>\n<p>Isso porque as institui\u00e7\u00f5es financeiras precisam de comprova\u00e7\u00e3o que voc\u00ea, como MEI, tem condi\u00e7\u00f5es de arcar com o pagamento do financiamento. Al\u00e9m disso, os bancos tamb\u00e9m checam se voc\u00ea apresenta algum risco de ficar inadimplente, ou seja, o risco de n\u00e3o conseguir pagar o financiamento.<\/p>\n<p>Logo, essa avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 conhecida como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a>, um procedimento feito pelos bancos, tanto para pessoas f\u00edsicas quanto para pessoas jur\u00eddicas. Na an\u00e1lise de cr\u00e9dito, \u00e9 avaliado o hist\u00f3rico de pagamento de d\u00edvidas da pessoa. Ou seja, se ela \u00e9 uma boa pagadora de contas ou n\u00e3o.<\/p>\n<p>A seguir, confira mais detalhes sobre o financiamento para MEI.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_financiamento_para_MEI\"><\/span>O que \u00e9 financiamento para MEI?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12223 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/pesquisa.jpg\" alt=\"O que \u00e9 financiamento para MEI | Foto de uma mulher pesquisando na internet | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/pesquisa.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/pesquisa-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/pesquisa-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/pesquisa-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De in\u00edcio, quando o assunto \u00e9 financiamento, as principais d\u00favidas do MEI s\u00e3o: <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-financiamento\/\">o que \u00e9 financiamento<\/a> e como funciona? Para esclarecer, um financiamento \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito, oferecida por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras para tornar poss\u00edvel a compra de produtos ou servi\u00e7os \u00e0 vista. Assim, a pessoa que pede um financiamento precisa pagar as parcelas com acr\u00e9scimo de juros.<\/p>\n<p>Em outras palavras, o valor do financiamento \u00e9 destinado a comprar exclusivamente o bem que voc\u00ea quer, seja uma casa ou um carro, por exemplo. Por isso, existem v\u00e1rias modalidades de financiamento. E a seguir, voc\u00ea confere cada um dos tipos de financiamento para MEI.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_financiamento\"><\/span>Tipos de financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para come\u00e7o de conversa, um financiamento para MEI \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o se voc\u00ea quer comprar um bem de valor mais alto. E agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe disso chegou o momento de conhecer cada um dos financiamentos dispon\u00edveis no mercado!<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_imobiliario_para_MEI\"><\/span>Financiamento imobili\u00e1rio para MEI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>De in\u00edcio, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> para MEI \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que pode ser usada para financiar diferentes tipos de im\u00f3vel: na planta, em constru\u00e7\u00e3o, novo ou usado.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o prazo de pagamento do financiamento de im\u00f3veis \u00e9 bem longo, podendo chegar a 35 anos. No financiamento imobili\u00e1rio para MEI, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel contar com os benef\u00edcios de programas habitacionais como o <a href=\"http:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>, que facilita a compra da casa pr\u00f3pria para fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n<p>Por fim, voc\u00ea pode fazer seu financiamento imobili\u00e1rio por meio de bancos, como a Caixa Econ\u00f4mica Federal, e at\u00e9 mesmo <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/apartamento-financiado-direto-com-a-construtora-confira-5-vantagens\/\">direto com as construtoras<\/a>.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_de_veiculos_para_MEI\"><\/span>Financiamento de ve\u00edculos para MEI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11080 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/vender-carro.jpg\" alt=\"Foto de uma pessoa entregando chaves de um carro | Financiamento de ve\u00edculo | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/vender-carro.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/vender-carro-300x160.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/vender-carro-768x410.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Assim como pode contar com o financiamento para comprar uma casa, um microempreendedor tamb\u00e9m pode contar com o financiamento de ve\u00edculos para MEI para comprar um autom\u00f3vel.<\/p>\n<p>Para ficar mais claro, no financiamento de ve\u00edculos voc\u00ea pode comprar um carro, uma moto, uma van e at\u00e9 mesmo um caminh\u00e3o. Basta optar por um dos dois tipos de financiamento de ve\u00edculos dispon\u00edveis: o leasing e o CDC.<\/p>\n<p>No leasing, o ve\u00edculo permanece no nome do banco at\u00e9 o final do pagamento das parcelas do financiamento. Por isso, suas taxas de juros s\u00e3o menores. Afinal, a opera\u00e7\u00e3o \u00e9 mais segura para o banco, uma vez que, se as presta\u00e7\u00f5es do financiamento n\u00e3o forem pagas, o banco pode tomar de volta o ve\u00edculo.<\/p>\n<p>J\u00e1 o CDC (Cr\u00e9dito Direto ao Consumidor) \u00e9 o financiamento de ve\u00edculos mais tradicional do mercado. Nele, voc\u00ea pede ao banco o valor para comprar o ve\u00edculo no seu nome.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_Estudantil\"><\/span>Financiamento Estudantil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Em especial, outra op\u00e7\u00e3o de financiamento para MEI \u00e9 o cr\u00e9dito estudantil. Com ele, voc\u00ea financia o valor total da sua faculdade, \u00e9 s\u00f3 pagar as parcelas com juros depois de formado.<\/p>\n<p>De modo geral, este tipo de financiamento \u00e9 muito procurado por estudantes que n\u00e3o t\u00eam condi\u00e7\u00f5es de pagar uma faculdade particular no momento.<\/p>\n<p>Logo, o FIES (Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior), um dos programas de financiamento estudantil mais conhecidos do pa\u00eds, tamb\u00e9m \u00e9 oferecido pelos bancos.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FINAME_%E2%80%93_Financiamento_de_Maquinas_e_Equipamentos\"><\/span>FINAME\u00a0\u2013 Financiamento de M\u00e1quinas e Equipamentos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Agora, se voc\u00ea que \u00e9 MEI\u00a0e deseja comprar equipamentos com mais facilidade, o <a href=\"https:\/\/www.bndes.gov.br\/wps\/portal\/site\/home\/financiamento\/finame\">FINAME<\/a> (Financiamento de M\u00e1quinas e Equipamentos) \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para fica mais claro, a linha de cr\u00e9dito do FINAME \u00e9 oferecida pelo BNDES e pode ser usada por pequenas e grandes empresas para financiar a produ\u00e7\u00e3o ou a compra de maquin\u00e1rio.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_para_MEI_%E2%80%93_Microcredito\"><\/span>Financiamento para MEI \u2013 Microcr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Por fim, uma das linhas de cr\u00e9dito mais conhecidas entre os MEIs \u00e9 o <a href=\"https:\/\/www.bndes.gov.br\/wps\/portal\/site\/home\/financiamento\/produto\/bndes-microcredito-empreendedor\">microcr\u00e9dito<\/a>, oferecido pelo BNDES. Esse financiamento \u00e9 um tipo de empr\u00e9stimo voltado para pequenos empreendedores que desejam ampliar seu pr\u00f3prio neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Dessa forma, o microcr\u00e9dito permite, por exemplo, comprar equipamentos ou mudar de estabelecimento. Com o microcr\u00e9dito para MEI, o Governo Federal visa incentivar a produ\u00e7\u00e3o de microempreendedores de baixa renda, que conseguem assim recursos para gerar ainda mais empregos, promovendo com isso o aumento de renda de toda a popula\u00e7\u00e3o ao seu redor.<\/p>\n<p>A seguir, saiba qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento para MEI.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_diferenca_entre_emprestimo_e_financiamento\"><\/span>Qual a diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de mais nada, uma d\u00favida bastante comum \u00e9: qual a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/diferenca-entre-emprestimo-e-financiamento\/\">diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento<\/a>? A grande diferen\u00e7a entre essas linhas de cr\u00e9dito \u00e9 como ser\u00e1 usada a quantia liberada no financiamento ou no empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Para ficar mais claro: no financiamento imobili\u00e1rio, por exemplo, o dinheiro liberado \u00e9 destinado \u00e0 compra de um im\u00f3vel. Ou seja, os recursos do financiamento s\u00e3o para a compra exclusiva de uma casa ou <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-na-planta\/\">apartamento na planta<\/a>, em constru\u00e7\u00e3o, novo ou usado. Sendo assim, o dinheiro do financiamento imobili\u00e1rio n\u00e3o pode ser utilizado para pagar outra despesa.<\/p>\n<p>De outra forma, no empr\u00e9stimo, o dinheiro emprestado pelo banco n\u00e3o precisa ter uma finalidade definida. Ou seja, voc\u00ea n\u00e3o precisa dizer para que precisa do dinheiro. Voc\u00ea pode, por exemplo, pegar um empr\u00e9stimo para pagar <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/como-quitar-dividas-8-dicas-para-sair-do-vermelho\/\">d\u00edvidas<\/a> atrasadas. Ent\u00e3o essa \u00e9 a grande diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento: eles t\u00eam objetivos distintos.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/02830a34\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_MEI_pode_financiar_um_imovel\"><\/span>Quem tem MEI pode financiar um im\u00f3vel?<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-12224 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiar-casa.jpg\" alt=\"Como financiar uma casa | Foto de uma pessoa segurando as chaves de uma casa e segurando uma casinha | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiar-casa.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiar-casa-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiar-casa-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/financiar-casa-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, quem \u00e9 MEI pode financiar um im\u00f3vel, inclusive como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-pessoa-fisica\/\">pessoa f\u00edsica<\/a>. Na pr\u00e1tica, se voc\u00ea \u00e9 microempreendedor individual, o que muda \u00e9 a forma como vai comprovar sua renda.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do mais, \u00e9 muito importante que o MEI regularize seu neg\u00f3cio. Afinal, isso ajuda muito na hora de comprovar a renda para o banco que estiver liberando o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Isso porque o faturamento m\u00e1ximo anual de um MEI \u00e9 de R$ 81 mil, ou seja, a renda mensal de um MEI n\u00e3o pode ultrapassar R$ 6.750,00 por m\u00eas. Por isso, \u00e9 preciso ficar atento ao valor que os bancos liberam no financiamento imobili\u00e1rio de acordo com sua renda mensal.<\/p>\n<p>A seguir, confira mais detalhes sobre como fazer um financiamento para MEI.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_financiar_um_imovel_sendo_MEI\"><\/span>Como financiar um im\u00f3vel sendo MEI?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Geralmente, um financiamento para MEI funciona da mesma forma para quem trabalha com carteira assinada. Por\u00e9m, a \u00fanica diferen\u00e7a s\u00e3o os comprovantes de renda do microempreendedor individual. Na sequ\u00eancia, conhe\u00e7a o passo a passo sobre como financiar um im\u00f3vel sendo MEI.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passo_a_passo_para_pedir_um_financiamento_imobiliario_para_MEI\"><\/span>Passo a passo para pedir um financiamento imobili\u00e1rio para MEI<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Inicialmente, com exce\u00e7\u00e3o da forma de comprova\u00e7\u00e3o de renda, as demais etapas do financiamento imobili\u00e1rio para MEI s\u00e3o as mesmas de quem pede a linha de cr\u00e9dito sendo trabalhador com carteira assinada.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para ficar mais claro, conhe\u00e7a em detalhes cada fase do financiamento imobili\u00e1rio para MEI.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Escolha_o_imovel\"><\/span>1. Escolha o im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/dCczMcsMROLTFmQZ63\" width=\"480\" height=\"360\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>O primeiro passo para fazer um financiamento para MEI \u00e9 escolher o im\u00f3vel. Logo, voc\u00ea precisa ter em mente que tipo de im\u00f3vel est\u00e1 querendo: uma casa ou um apartamento.<\/p>\n<p>Outro ponto importante: ao decidir que tipo de im\u00f3vel voc\u00ea quer financiar, \u00e9 preciso saber o valor do im\u00f3vel e ver as possiblidades de financiamento que cabem no seu or\u00e7amento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Faca_uma_simulacao\"><\/span>2. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/aNqEFrYVnsS52\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Em segundo lugar, para fazer um financiamento para MEI, s\u00e3o necess\u00e1rias algumas simula\u00e7\u00f5es. Simule o financiamento, por exemplo, nos sites de institui\u00e7\u00f5es financeiras ou de construtoras.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel ir diretamente \u00e0 ag\u00eancia do banco de sua escolha para fazer a simula\u00e7\u00e3o do financiamento. Com isso, voc\u00ea vai ter uma no\u00e7\u00e3o dos custos que ter\u00e1 ao financiar um im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Outra vantagem ao fazer a simula\u00e7\u00e3o \u00e9 poder ver em diferentes bancos qual seria o valor do financiamento e ter uma previs\u00e3o do valor das parcelas, dos juros e dos prazos.<\/p>\n<p>Quer saber agora mesmo qual apartamento cabe no seu or\u00e7amento e ter uma no\u00e7\u00e3o completa de quanto voc\u00ea vai precisar ter para fazer um financiamento imobili\u00e1rio? Ent\u00e3o fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o gratuita com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento da Construtora Tenda<\/a>.<\/p>\n<p>Com essa ferramenta, voc\u00ea vai saber os valores aproximados das parcelas do financiamento, se voc\u00ea tem direito ao <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\">subs\u00eddio habitacional<\/a>, benef\u00edcio do programa Minha Casa, Minha Vida, e de quanto seria o valor do seu subs\u00eddio.<\/p>\n<p>E ent\u00e3o, quer conhecer suas possibilidades reais e o seu novo lar? Fa\u00e7a sua simula\u00e7\u00e3o gratuita com a gente. E, para saber mais sobre como funciona o Simulador de Financiamento Tenda, assista ao v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Simulador de Financiamento: descubra como simular um financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oJqAFvrJxII?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Analise_de_credito\"><\/span>3. An\u00e1lise de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Na sequ\u00eancia, o pr\u00f3ximo passo para fazer um financiamento para MEI \u00e9 passa pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Em resumo, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito do banco ou da empresa de cr\u00e9dito a que voc\u00ea pretende pedir o financiamento.<\/p>\n<p>Assim, a\u00a0institui\u00e7\u00e3o financeira que faz financiamento vai avaliar seu perfil financeiro, ou seja, se voc\u00ea \u00e9 ou n\u00e3o um bom pagador, seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-score\/\">score de cr\u00e9dito<\/a>, se seu CPF est\u00e1 regular (\u201c<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-saber-se-seu-nome-esta-limpo\/\">nome limpo<\/a>\u201d), se sua empresa est\u00e1 com o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-o-cnpj\/\">CNPJ<\/a> em dia, etc.<\/p>\n<p>Dessa forma, a an\u00e1lise visa saber se voc\u00ea vai conseguir arcar com os custos do financiamento, pagando em dia a d\u00edvida. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 avaliado se o valor da parcela do financiamento n\u00e3o vai ultrapassar 30% da sua renda mensal.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se no seu financiamento imobili\u00e1rio voc\u00ea optar pela <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, ou seja, se for somar o seu sal\u00e1rio com mais pessoas para alcan\u00e7ar a renda mensal exigida para fazer o financiamento, a institui\u00e7\u00e3o financeira ir\u00e1 fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito de todas as pessoas envolvidas no financiamento.<\/p>\n<p>Ou seja, todos devem ser maior de idade (acima de 18 anos) e estar em dia com as contas. Al\u00e9m disso, ningu\u00e9m pode estar com \u201c<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/nome-sujo-como-saber-se-voce-esta-negativado\/\">nome sujo<\/a>\u201d nem ter pend\u00eancias na <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\">Receita Federal<\/a> ou no INSS. A an\u00e1lise de cr\u00e9dito, como voc\u00ea j\u00e1 percebeu, \u00e9 um processo que visa dar mais seguran\u00e7a ao banco com rela\u00e7\u00e3o ao risco de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n<p>Quer saber mais detalhes sobre an\u00e1lise de cr\u00e9dito? Ent\u00e3o assista ao v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona no financiamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d4c3DPmJVaU?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Avaliacao_do_imovel\"><\/span>4. Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A etapa seguinte do financiamento imobili\u00e1rio para MEI \u00e9 a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Veja: assim como voc\u00ea precisa estar com toda a sua documenta\u00e7\u00e3o em dia, o im\u00f3vel que voc\u00ea escolheu para financiar tamb\u00e9m precisa estar com a documenta\u00e7\u00e3o e os impostos corretos. Al\u00e9m disso, os documentos do vendedor do im\u00f3vel tamb\u00e9m devem estar organizados e sem restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Para isso, se voc\u00ea for financiar um apartamento pela Caixa Econ\u00f4mica Federal ou por outro banco, um dos agentes da institui\u00e7\u00e3o vai verificar se o im\u00f3vel atende aos requisitos do financiamento e se tem condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas de moradia. Tamb\u00e9m \u00e9 avaliado se o valor do im\u00f3vel est\u00e1 dentro do que \u00e9 praticado no mercado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Assinatura_do_contrato_e_registro_em_cartorio\"><\/span>5. Assinatura do contrato e registro em cart\u00f3rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/nGtOFccLzujug\" width=\"480\" height=\"392\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Por \u00faltimo, se tudo ocorrer bem nas etapas anteriores, e se como MEI, voc\u00ea atender a todos os requisitos do financiamento imobili\u00e1rio, o banco vai emitir o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/\">contrato de financiamento<\/a> para liberar o cr\u00e9dito para a compra do seu im\u00f3vel dos sonhos. Ufa!<\/p>\n<p>Para isso, voc\u00ea vai precisar registrar esse documento em um Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e pagar outras despesas adicionais (como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-itbi\/\">ITBI<\/a>, taxa de corretagem, etc.) at\u00e9 chegar \u00e0 entrega das chaves.<\/p>\n<p>Em resumo, s\u00e3o esses os passos para conseguir um financiamento para MEI. A seguir, saiba como comprovar renda para o financiamento sendo MEI.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprovar_renda_de_MEI_para_financiamento\"><\/span>Como comprovar renda de MEI para financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-5664 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Post-Mitos-e-Verdades-Foto2.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher fazendo contas na calculadora | Tipos de financiamentos | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" \/><\/p>\n<p>Antes de tudo, \u00e9 preciso deixar claro que cada banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira tem suas pr\u00f3prias regras com rela\u00e7\u00e3o aos documentos que s\u00e3o aceitos como comprovantes de renda para MEI.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, antes de qualquer coisa, sempre consulte o banco da sua escolha para saber qual \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para comprovar sua renda sendo MEI. A seguir, saiba quais s\u00e3o os documentos que, de modo geral, os bancos pedem como comprovante de renda.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/03810a48\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Extrato_bancario\"><\/span>Extrato banc\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Da mesma forma que os aut\u00f4nomos, quem \u00e9 MEI tamb\u00e9m pode comprovar sua renda por meio de extratos banc\u00e1rios da sua conta corrente, poupan\u00e7a ou conta-sal\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para isso, \u00e9 preciso ter em m\u00e3os os extratos banc\u00e1rios dos \u00faltimos tr\u00eas meses. Al\u00e9m disso, ser\u00e1 preciso apresentar os extratos da conta banc\u00e1ria como pessoa f\u00edsica e como <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-pessoa-juridica\/\">pessoa jur\u00eddica<\/a>.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato_de_prestacao_de_servicos\"><\/span>Contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/UyPpKZScnl7na\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/p>\n<p>Por \u00faltimo, outro documento que pode ajudar voc\u00ea que \u00e9 MEI\u00a0a comprovar sua renda em um financiamento de im\u00f3veis, \u00e9 o contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os da sua microempresa.<\/p>\n<p>Basicamente, o contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os tem os valores acordados com o contratante e o prazo da validade do documento, entre outras informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recibo_de_Pagamento_Autonomo_RPA\"><\/span>Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo (RPA)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>A princ\u00edpio, ao prestar servi\u00e7os para uma empresa, o MEI tem a possibilidade de comprovar renda por meio do RPA (Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo).<\/p>\n<p>Para isso, basta pedir ao contratante dos seus servi\u00e7os a emiss\u00e3o do Recibo de Pagamento Aut\u00f4nomo. Mas, se a empresa n\u00e3o fornecer o RPA, saiba que \u00e9 seu direito obt\u00ea-lo. Com isso, voc\u00ea vai ter mais uma forma de comprovar sua renda no financiamento imobili\u00e1rio mesmo sendo MEI.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracao_Comprobatoria_de_Percepcao_de_Rendimentos_DECORE\"><\/span>Declara\u00e7\u00e3o Comprobat\u00f3ria de Percep\u00e7\u00e3o de Rendimentos (DECORE)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>De modo geral, quem \u00e9 MEI tamb\u00e9m pode comprovar renda por meio do DECORE (Declara\u00e7\u00e3o Comprobat\u00f3ria de Percep\u00e7\u00e3o de Rendimentos). Esse documento \u00e9 feito por um contador que se baseia nas suas notas fiscais emitidas, nos seus comprovantes de pagamentos e nos impostos pagos.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para comprovar renda como MEI por meio do DECORE voc\u00ea precisa estar com a documenta\u00e7\u00e3o da sua microempresa em dia. Assim, este \u00e9 mais um dos documentos que voc\u00ea pode usar para comprovar renda no financiamento imobili\u00e1rio sendo MEI.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracao_do_Imposto_de_Renda\"><\/span>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Nesse sentido, se voc\u00ea faz parte do grupo de pessoas que precisa entregar a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-imposto-de-renda\/\">Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda<\/a>, saiba que esse documento pode ajudar voc\u00ea na comprova\u00e7\u00e3o de renda de MEI no financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, como a Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda \u00e9 entregue uma vez por ano, os bancos podem pedir que voc\u00ea comprove sua renda no momento.\u00a0E, como a Declara\u00e7\u00e3o do IR apresenta sua movimenta\u00e7\u00e3o financeira do ano anterior, pode ser eventualmente recusada como comprova\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n<p>De todo modo, a Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda pode funcionar como um documento complementar na hora de comprovar renda MEI no financiamento.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracao_Anual_de_Faturamento_DASN-SIMEI\"><\/span>Declara\u00e7\u00e3o Anual de Faturamento (DASN-SIMEI)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Anualmente, quem \u00e9 MEI precisa entregar a Declara\u00e7\u00e3o Anual de Faturamento (DASN-SIMEI), que \u00e9 um documento que comprova todos os ganhos como microempreendedor.<\/p>\n<p>Com isso, a DASN-SIMEI tamb\u00e9m pode ser uma op\u00e7\u00e3o para comprovar sua renda no financiamento de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>No entanto, assim como a Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda, a DASN-SIMEI \u00e9 emitida uma vez por ano. Assim, tamb\u00e9m funciona como um documento complementar para sua comprova\u00e7\u00e3o de renda, uma vez que registra todos os seus ganhos no ano anterior.<\/p>\n<p>Viu como vale muito a pena ter toda a documenta\u00e7\u00e3o da sua empresa em dia? Como tamb\u00e9m estar com todos os impostos pagos. Dessa maneira, voc\u00ea aumenta muito suas chances de ter o seu financiamento imobili\u00e1rio aprovado!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_score_e_bom_para_financiamento_para_MEI\"><\/span>Qual score \u00e9 bom para financiamento para MEI?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10884 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/duvida.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher pesquisando na internet no computador e no celular | Qual \u00e9 o score ideal para o financiamento | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/duvida.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/duvida-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/duvida-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/duvida-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De modo geral, no <a href=\"https:\/\/empresas.serasaexperian.com.br\/serasa-score\/\">Score Empreendedor<\/a>, as microempresas s\u00e3o pontuadas de 0 a 1.000. Claro que, quanto maior for a pontua\u00e7\u00e3o da sua microempresa para o mercado, maiores s\u00e3o as chances de que voc\u00ea honra com seus compromisso financeiros.<\/p>\n<p>Mas, vamos ver mais de perto como funciona o score de cr\u00e9dito. Essa pontua\u00e7\u00e3o indica o seu perfil financeiro. E por isso \u00e9 um indicador consultado por empresas e bancos quando voc\u00ea solicita algum tipo de cr\u00e9dito, como um financiamento imobili\u00e1rio, um empr\u00e9stimo etc. Com essa informa\u00e7\u00e3o, o banco avalia se sua microempresa \u00e9 ou n\u00e3o uma boa pagadora. Importante, n\u00e9?<\/p>\n<p>A seguir, confira a tabela de score de cr\u00e9dito para microempresas:<\/p>\n<ul>\n<li>De 0 a 400: apresenta alto risco;<\/li>\n<li>De 401 a 700: m\u00e9dio risco;<\/li>\n<li>De 701 a 1.000: baixo risco.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De acordo com um levantamento da Serasa Experian, a m\u00e9dia do score do microempreendedor brasileiro \u00e9 440. Al\u00e9m disso, os dados analisados para dar a pontua\u00e7\u00e3o do Score Empreendedor s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Dados cadastrais da sua microempresa;<\/li>\n<li>Pend\u00eancias ativas;<\/li>\n<li>Hist\u00f3rico de d\u00edvidas;<\/li>\n<li>Relacionamento da microempresa e de seus s\u00f3cios com o mercado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ah, e \u00e9 bom que se diga, que seus dados como pessoa f\u00edsica tamb\u00e9m s\u00e3o considerados na an\u00e1lise do Score Empreendedor da sua microempresa.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para que sua empresa tenha uma boa pontua\u00e7\u00e3o, voc\u00ea precisa manter os dados cadastrais atualizados, evitar atraso nos pagamentos e manter um bom relacionamento com o mercado, ou seja, sempre pagar suas contas em dia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8481 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher preocupada na frente de notebook | O que pode reprovar um financiamento | Trilha da Conquista  | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"532\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Normalmente, existem alguns motivos que podem reprovar um financiamento imobili\u00e1rio. A seguir, saiba os principais:<\/p>\n<ul>\n<li>Restri\u00e7\u00f5es no CPF (\u201cnome sujo\u201d) ou no CNPJ;<\/li>\n<li>Renda mensal insuficiente;<\/li>\n<li>Saldo insuficiente para o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor da entrada<\/a>;<\/li>\n<li>Problemas na Receita Federal ou no INSS;<\/li>\n<li>Score negativo de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li>Outros financiamentos que possam comprometer muito sua renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Logo, sabemos que o financiamento imobili\u00e1rio pode parecer um processo burocr\u00e1tico. Por\u00e9m, se voc\u00ea tiver toda a documenta\u00e7\u00e3o organizada, os pagamentos em dia e um planejamento pr\u00e9vio, a aprova\u00e7\u00e3o de sua solicita\u00e7\u00e3o de financiamento pode ser bem r\u00e1pida e tranquila.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_fazer_um_financiamento_para_MEI_negativado\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel fazer um financiamento para MEI negativado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De modo geral, se voc\u00ea for MEI e estiver com o nome sujo ou o CNPJ negativado, as chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento para MEI s\u00e3o m\u00ednimas.<\/p>\n<p>Afinal, os bancos pedem a comprova\u00e7\u00e3o de renda para entender se voc\u00ea pode apresentar algum risco, como n\u00e3o pagar as parcelas do financiamento.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, antes de o financiamento ser aprovado, o banco far\u00e1 uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito, para saber seu perfil financeiro. Ou seja, se voc\u00ea paga suas contas em dia, se tem <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/qual-a-diferenca-entre-divida-atrasada-e-divida-negativada\/\">d\u00edvidas atrasadas ou at\u00e9 mesmo negativadas<\/a>.<\/p>\n<p>Por isso, se voc\u00ea tem d\u00favidas sobre como est\u00e1 seu CPF e seu CNPJ, consulte os \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito como a <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\">Serasa<\/a>, o <a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\">SPC<\/a> e o <a href=\"https:\/\/www.consumidorpositivo.com.br\/\">SCPC<\/a>. Agora, se voc\u00ea quer consultar sua situa\u00e7\u00e3o como MEI, basta acessar o <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/empresas-e-negocios\/pt-br\/empreendedor\">Portal do Empreendedor<\/a> e fazer a busca pelo n\u00famero do CNPJ da sua microempresa.<\/p>\n<p>Outra forma de saber como est\u00e1 a situa\u00e7\u00e3o cadastral \u00e9 acessar o site da Receita Federal e clicar na p\u00e1gina Consulta de CNPJ. Com todas as informa\u00e7\u00f5es sobre sua empresa em m\u00e3os, voc\u00ea ter\u00e1 uma no\u00e7\u00e3o do que precisa regularizar para que seu financiamento para MEI seja aprovado.<\/p>\n<p>Agora voc\u00ea j\u00e1 sabe como funciona um financiamento para MEI. Ent\u00e3o, que tal investir na conquista da sua casa pr\u00f3pria? Parece \u00f3timo, hein? Pois saiba que aqui, na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Construtora Tenda<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel realizar esse sonho!<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, vamos ao que interessa: confira os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> da Construtora Tenda e prepare-se para aproveitar os benef\u00edcios do programa Minha Casa, Minha Vida para facilitar sua conquista. Ah, e claro, entre em contato com <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">nosso time de atendimento<\/a>, que vai ajudar voc\u00ea a planejar cada detalhe da compra de um cantinho para chamar de seu!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span>Sobre a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\"><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Atualmente, no Brasil, existem mais de 13 milh\u00f5es de MEIs (Microempreendedores Individuais). 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