{"id":11974,"date":"2022-08-15T21:13:12","date_gmt":"2022-08-16T00:13:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=11974"},"modified":"2025-04-28T18:04:34","modified_gmt":"2025-04-28T21:04:34","slug":"analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario","title":{"rendered":"AN\u00c1LISE DE CR\u00c9DITO: O QUE \u00c9 E COMO FUNCIONA NO FINANCIAMENTO IMOBILI\u00c1RIO?"},"content":{"rendered":"<p>A an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um procedimento feito por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras que determina a libera\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o de empr\u00e9stimos ou financiamentos. Dessa forma, esse processo \u00e9 realizado para diminuir a inadimpl\u00eancia, ou seja, a falta de pagamento.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#O_que_e_analise_de_credito\" title=\"O que \u00e9 an\u00e1lise de cr\u00e9dito?\">O que \u00e9 an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Como_funciona_a_analise_de_credito\" title=\"Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?\">Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#O_que_e_avaliado_na_analise_de_credito\" title=\"O que \u00e9 avaliado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito?\">O que \u00e9 avaliado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" 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href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Comprometimento_da_renda\" title=\"Comprometimento da renda\">Comprometimento da renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Historico_de_relacionamento_com_o_banco\" title=\"Hist\u00f3rico de relacionamento com o banco\">Hist\u00f3rico de relacionamento com o banco<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Como_funciona_a_analise_de_credito_para_pessoa_fisica\" title=\"Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica\">Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Como_funciona_a_analise_de_credito_para_pessoa_juridica\" title=\"Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica\">Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Qual_a_importancia_da_analise_de_credito\" title=\"Qual a import\u00e2ncia da an\u00e1lise de cr\u00e9dito?\">Qual a import\u00e2ncia da an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Quanto_tempo_demora_a_analise_de_credito\" title=\"Quanto tempo demora a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?\">Quanto tempo demora a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Como_e_feita_a_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?\">Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Quais_sao_as_principais_etapas_da_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Quais s\u00e3o as principais etapas da an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?\">Quais s\u00e3o as principais etapas da an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Cadastro_de_informacoes_pessoais_e_analise_dos_documentos\" title=\"Cadastro de informa\u00e7\u00f5es pessoais e an\u00e1lise dos documentos\">Cadastro de informa\u00e7\u00f5es pessoais e an\u00e1lise dos documentos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Perfil_de_credito_e_historico_de_consumo\" title=\"Perfil de cr\u00e9dito e hist\u00f3rico de consumo\">Perfil de cr\u00e9dito e hist\u00f3rico de consumo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Analise_de_renda\" title=\"An\u00e1lise de renda\">An\u00e1lise de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Avaliacao_do_imovel\" title=\"Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\">Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Liberacao_do_credito\" title=\"Libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito\">Libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Como_e_feita_a_analise_de_credito_da_Caixa\" title=\"Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito da Caixa?\">Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito da Caixa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Comprador_do_imovel\" title=\"Comprador do im\u00f3vel\">Comprador do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Documentos_e_regras_do_imovel\" title=\"Documentos e regras do im\u00f3vel\">Documentos e regras do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Para_o_vendedor_do_imovel\" title=\"Para o vendedor do im\u00f3vel\">Para o vendedor do im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#7_dicas_para_ser_aprovado_na_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\" title=\"7 dicas para ser aprovado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio\">7 dicas para ser aprovado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#1_%E2%80%93_Mantenha_o_seu_nome_limpo\" title=\"1 &#8211; Mantenha o seu nome limpo\">1 &#8211; Mantenha o seu nome limpo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#2_%E2%80%93_Se_possivel_antecipe_o_pagamento_das_suas_contas\" title=\"2 &#8211; Se poss\u00edvel, antecipe o pagamento das suas contas\">2 &#8211; Se poss\u00edvel, antecipe o pagamento das suas contas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#3_%E2%80%93_Mantenha_os_seus_dados_atualizados\" title=\"3 &#8211; Mantenha os seus dados atualizados\">3 &#8211; Mantenha os seus dados atualizados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#4_%E2%80%93_Procure_pagar_suas_contas_com_o_debito_automatico\" title=\"4 \u2013 Procure pagar suas contas com o d\u00e9bito autom\u00e1tico\">4 \u2013 Procure pagar suas contas com o d\u00e9bito autom\u00e1tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#5_%E2%80%93_Envie_todos_os_documentos_corretamente\" title=\"5 \u2013 Envie todos os documentos corretamente\">5 \u2013 Envie todos os documentos corretamente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#6_%E2%80%93_Confira_se_voce_nao_tem_nenhuma_conta_atrasada\" title=\"6 \u2013 Confira se voc\u00ea n\u00e3o tem nenhuma conta atrasada\">6 \u2013 Confira se voc\u00ea n\u00e3o tem nenhuma conta atrasada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#7_%E2%80%93_Faca_um_planejamento_financeiro\" title=\"7 \u2013 Fa\u00e7a um planejamento financeiro\">7 \u2013 Fa\u00e7a um planejamento financeiro<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Por\u00e9m, muitas pessoas t\u00eam algumas d\u00favidas sobre como funciona essa avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito na pr\u00e1tica. Ent\u00e3o, para te ajudar a aumentar as chances de ser aprovado no financiamento imobili\u00e1rio, confira neste artigo tudo sobre an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Vamos nessa!?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_analise_de_credito\"><\/span>O que \u00e9 an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11978 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/analise-financeira.jpg\" alt=\"O que \u00e9 an\u00e1lise de cr\u00e9dito | Foto de uma mulher fazendo as contas na calculadora e no computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/analise-financeira.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/analise-financeira-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/analise-financeira-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/analise-financeira-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Para come\u00e7ar, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um processo feito por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras, que analisam informa\u00e7\u00f5es importantes a respeito da pessoa que est\u00e1 pedindo um financiamento, <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/o-que-e-emprestimo\/\">empr\u00e9stimo<\/a> ou cr\u00e9dito pessoal.<\/p>\n<p>Isso quer dizer que, o banco avalia se o solicitante vai pagar ou n\u00e3o o empr\u00e9stimo, analisando o hist\u00f3rico de pagamento de d\u00edvidas que a pessoa tem. Ou seja, se ele \u00e9 um bom pagador ou n\u00e3o. Com isso, \u00e9 muito comum que as empresas fa\u00e7am a an\u00e1lise de cr\u00e9dito antes de conceder alguns servi\u00e7os, como:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/dicas-para-usar-o-cartao-de-credito-com-responsabilidade\/g\">cart\u00f5es de cr\u00e9dito<\/a>;<\/li>\n<li>credi\u00e1rios;<\/li>\n<li>limite de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/duvidas-sobre-dividas\/cheque-especial-o-que-e-e-como-funciona\/\">cheque especial<\/a>;<\/li>\n<li>empr\u00e9stimos;<\/li>\n<li>financiamentos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para finalizar, essas empresas liberam o valor solicitado depois que avaliarem o perfil financeiro do cliente. Sendo assim, caso a an\u00e1lise de cr\u00e9dito mostre que voc\u00ea \u00e9 um bom pagador, o banco pode conceder o dinheiro com as devidas condi\u00e7\u00f5es de pagamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_analise_de_credito\"><\/span>Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11979 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/score-credito.jpg\" alt=\"Como funciona a avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio | Foto de um homem fazendo as contas na calculadora | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/score-credito.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/score-credito-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/score-credito-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/score-credito-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De in\u00edcio, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito come\u00e7a quando voc\u00ea precisa pegar um empr\u00e9stimo ou financiamento, se deseja aumentar o limite do cart\u00e3o de cr\u00e9dito e at\u00e9 mesmo na abertura da conta corrente.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, no momento em que voc\u00ea faz qualquer uma dessas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, voc\u00ea passa por uma an\u00e1lise. Isso quer dizer que essa avalia\u00e7\u00e3o serve para que o banco identifique quais riscos est\u00e1 assumindo ao emprestar o dinheiro para voc\u00ea, analisando o quanto voc\u00ea ganha e a sua forma de pagar d\u00edvidas. Com isso, para fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, os bancos verificam alguns dados importantes, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Dados pessoais para cadastro;<\/li>\n<li>Restri\u00e7\u00f5es no nome;<\/li>\n<li>Perfil de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li>Comprometimento da renda;<\/li>\n<li>Hist\u00f3rico de relacionamento com o banco.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sendo assim, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito traz seguran\u00e7a para as duas partes. Em outras palavras, o banco consegue diminuir os riscos de sofrer com a inadimpl\u00eancia do solicitante. E para o cliente \u00e9 poss\u00edvel ter acesso a um cr\u00e9dito com condi\u00e7\u00f5es que cabem no seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/9-coisas-que-todo-orcamento-deve-ter-para-dar-certo\/\">or\u00e7amento<\/a> pessoal. Na sequ\u00eancia, vamos detalhar como o banco avalia cada um dos principais pontos da an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Acompanhe!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_avaliado_na_analise_de_credito\"><\/span>O que \u00e9 avaliado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para come\u00e7o de conversa, voc\u00ea j\u00e1 deve ter se perguntado: como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito? Contudo, \u00e9 importante esclarecer que cada banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira tem sua pr\u00f3pria pol\u00edtica para avaliar o cliente que est\u00e1 pedindo o empr\u00e9stimo. Por\u00e9m, h\u00e1 alguns requisitos que s\u00e3o comuns entre os bancos na hora de fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito. A seguir, confira no detalhe cada um deles.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dados_pessoais_para_cadastro\"><\/span>Dados pessoais para cadastro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11981 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/cpf.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os documentos para o financiamento imobili\u00e1rio | Foto de um cart\u00e3o de CPF em cima de um computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"498\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/cpf.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/cpf-300x187.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/cpf-768x478.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/cpf-150x93.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, as primeiras informa\u00e7\u00f5es que o banco solicita para fazer sua an\u00e1lise de cr\u00e9dito s\u00e3o seus dados pessoais para criar um cadastro. S\u00e3o eles:<\/p>\n<ul>\n<li>nome completo;<\/li>\n<li>RG;<\/li>\n<li>CPF;<\/li>\n<li>telefone;<\/li>\n<li>endere\u00e7o;<\/li>\n<li>estado civil;<\/li>\n<li>escolaridade;<\/li>\n<li>renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Depois, apresente ao banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira os documentos para pedir a linha de cr\u00e9dito (financiamento, empr\u00e9stimo ou cr\u00e9dito pessoal).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Restricoes_no_nome\"><\/span>Restri\u00e7\u00f5es no nome<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-8481 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa.jpg\" alt=\"Como saber se tenho nome sujo | Foto de uma mulher triste e com d\u00favida na frente de notebook | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"532\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/mulher-duvidosa-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de qualquer coisa, ter restri\u00e7\u00f5es no nome \u00e9 um dos principais crit\u00e9rios avaliados na an\u00e1lise de cr\u00e9dito para aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o do empr\u00e9stimo. Ou seja, se voc\u00ea est\u00e1 com <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/nome-sujo-como-saber-se-voce-esta-negativado\/\">nome sujo<\/a> (com CPF negativado em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito como <a href=\"https:\/\/www.boavistaservicos.com.br\/\">Boa Vista<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\">Serasa<\/a>\u00a0e <a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\">SPC<\/a>), a aprova\u00e7\u00e3o fica mais dif\u00edcil.<\/p>\n<p>Logo, isso acontece porque estar com nome sujo mostra para o mercado que voc\u00ea pode ter problemas em honrar com seus compromissos financeiros. Em outras palavras, mostra ao banco que voc\u00ea n\u00e3o paga suas contas em dia.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para o banco, ter o nome sujo \u00e9 um risco muito alto de inadimpl\u00eancia. E neste caso, \u00e9 poss\u00edvel que o banco rejeite seu pedido de empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Dessa forma, o primeiro passo \u00e9 consultar seu CPF para ver se voc\u00ea n\u00e3o tem nenhuma restri\u00e7\u00e3o. Portanto, para consultar, basta acessar o site da Serasa, SPC ou Boa Vista para analisar se voc\u00ea tem alguma d\u00edvida em aberto que tenha gerado a negativa\u00e7\u00e3o do seu CPF.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea est\u00e1 com alguma restri\u00e7\u00e3o, nem tudo est\u00e1 perdido. Neste caso, existem algumas institui\u00e7\u00f5es financeiras que at\u00e9 oferecem empr\u00e9stimo pessoal para quem est\u00e1 negativado. No entanto, saiba que as taxas de juros cobradas por parcela s\u00e3o mais altas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perfil_de_credito\"><\/span>Perfil de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-score\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10394 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/consultar-cartao-credito.jpg\" alt=\"O que \u00e9 perfil de cr\u00e9dito | Foto de uma mulher comprando na internet com cart\u00e3o de cr\u00e9dito | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/consultar-cartao-credito.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/consultar-cartao-credito-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/consultar-cartao-credito-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/consultar-cartao-credito-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/p>\n<p>De in\u00edcio, o perfil de cr\u00e9dito \u00e9 uma an\u00e1lise que as organiza\u00e7\u00f5es financeiras fazem para saber se voc\u00ea \u00e9 uma pessoa confi\u00e1vel para a libera\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo. Isso quer dizer que, a maioria dos bancos consultam tamb\u00e9m o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-score\/\">score de cr\u00e9dito<\/a>.<\/p>\n<p>Para resumir, o score \u00e9 um termo ingl\u00eas que significa \u201cpontua\u00e7\u00e3o\u201d. Ou seja, ele \u00e9 um indicador do seu perfil financeiro, consultado por empresas e bancos quando voc\u00ea solicita algum tipo de cr\u00e9dito. Com isso, elas avaliam se voc\u00ea \u00e9 um bom ou um mau pagador. De modo geral, cada pontua\u00e7\u00e3o de score indica um risco de inadimpl\u00eancia, ou seja, o n\u00e3o pagamento das d\u00edvidas. A seguir, confira a pontua\u00e7\u00e3o do score:<\/p>\n<ul>\n<li>At\u00e9 300 pontos: alto risco de inadimpl\u00eancia;<\/li>\n<li>Entre 300 e 700: risco m\u00e9dio de inadimpl\u00eancia;<\/li>\n<li>Acima de 700: risco baixo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Desse modo, para saber como consultar o seu score, basta acessar os sites dos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito como a Serasa, Boa Vista e SPC.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea percebeu que seu score est\u00e1 baixo, n\u00e3o se desespere. Isso significa que, o banco que voc\u00ea pedir um empr\u00e9stimo ou financiamento pode te ver como um devedor de maior risco e impor juros mais altos nas suas presta\u00e7\u00f5es. Por isso, \u00e9 preciso ter suas finan\u00e7as organizadas e suas contas com pagamento em dia.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprometimento_da_renda\"><\/span>Comprometimento da renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11589 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/salario.jpg\" alt=\"Como controlar o sal\u00e1rio | Foto de notas de dinheiro, moedas, uma caneta e papel | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/salario.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/salario-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/salario-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/salario-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Normalmente, a ideia da an\u00e1lise de cr\u00e9dito ao avaliar sua renda \u00e9 saber o quanto do seu sal\u00e1rio est\u00e1 envolvido com outras d\u00edvidas. Por\u00e9m, caso voc\u00ea j\u00e1 tenha outro empr\u00e9stimo e diversas d\u00edvidas que comprometam sua renda, este \u00e9 um forte indicador de inadimpl\u00eancia para o banco.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, no <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, as parcelas n\u00e3o podem ultrapassar 30% da sua renda familiar. Ent\u00e3o, se voc\u00ea percebeu que sua renda n\u00e3o ser\u00e1 o suficiente para pedir um financiamento de im\u00f3veis, procure fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n<p>Afinal, \u00e9 importante que voc\u00ea consiga pagar o financiamento sem comprometer a sa\u00fade das suas finan\u00e7as. Depois dessa avalia\u00e7\u00e3o, se voc\u00ea for aprovado, ocorre a libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. A partir da\u00ed, voc\u00ea pode dar entrada no financiamento imobili\u00e1rio, por exemplo!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historico_de_relacionamento_com_o_banco\"><\/span>Hist\u00f3rico de relacionamento com o banco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11982 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/organizar-financas.jpg\" alt=\"Como funciona o hist\u00f3rico de relacionamento com banco | Foto de uma mo\u00e7a analisando as contas no computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/organizar-financas.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/organizar-financas-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/organizar-financas-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/organizar-financas-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Junto com os documentos pessoais, \u00e9 comum que o banco avalie se voc\u00ea j\u00e1 tem algum hist\u00f3rico de relacionamento com ele. Isso quer dizer que, \u00e9 feita uma an\u00e1lise se voc\u00ea tem conta aberta, ou se j\u00e1 fez algum empr\u00e9stimo, ou pediu algum financiamento neste mesmo banco.<\/p>\n<p>Um outro exemplo \u00e9: se voc\u00ea fez um credi\u00e1rio numa loja e est\u00e1 comprando novamente, a empresa pode usar as informa\u00e7\u00f5es de como voc\u00ea fez os pagamentos da d\u00edvida anterior para verificar se vai liberar um novo credi\u00e1rio.<\/p>\n<p>Caso voc\u00ea tenha sido um bom pagador, tem o nome limpo e n\u00e3o tem muitas d\u00edvidas em aberto, \u00e9 poss\u00edvel que voc\u00ea consiga uma nova libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/b8790d6d\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_analise_de_credito_para_pessoa_fisica\"><\/span>Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A princ\u00edpio, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um ponto de inseguran\u00e7a de muitas pessoas ao pedir um financiamento ou empr\u00e9stimo. Isso porque, nem todo mundo sabe ao certo o que \u00e9 analisado nesse processo.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para ficar mais claro, confira quais s\u00e3o os dados verificados de uma pessoa f\u00edsica na an\u00e1lise de cr\u00e9dito:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dados cadastrais:<\/strong> s\u00e3o seus documentos pessoais, telefone, e-mail, endere\u00e7o e comprovante de renda. Vale destacar que se voc\u00ea for casado, as informa\u00e7\u00f5es sobre seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m ser\u00e3o solicitadas. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel que pe\u00e7am refer\u00eancias pessoais e profissionais, para garantir uma maior compreens\u00e3o do seu contexto como consumidor.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise de restri\u00e7\u00f5es:<\/strong> aqui, \u00e9 analisada a possibilidade de restri\u00e7\u00f5es no seu nome, ou seja, se voc\u00ea tem nome sujo. Neste caso, se voc\u00ea tem d\u00edvidas em aberto que negativaram seu CPF, \u00e9 prov\u00e1vel que n\u00e3o liberem o empr\u00e9stimo.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise de perfil de cr\u00e9dito:<\/strong> \u00e9 a avalia\u00e7\u00e3o do seu score de cr\u00e9dito, d\u00edvidas em aberto e como voc\u00ea paga elas. Se o valor das suas outras despesas comprometerem muito sua renda, fica mais dif\u00edcil do banco liberar o empr\u00e9stimo.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise do comprometimento de renda<\/strong>: aqui, \u00e9 avaliado se a parcela do financiamento ou empr\u00e9stimo cabe no seu or\u00e7amento. O ideal \u00e9 que o valor das presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o ultrapassem 30% da sua renda mensal bruta.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise dos documentos<\/strong>: o RG, CPF e comprovante de resid\u00eancia s\u00e3o checados para assegurar que as informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o verdadeiras. Isso pode ajudar a evitar poss\u00edveis fraudes e calotes, aplicados atrav\u00e9s de documenta\u00e7\u00e3o falsa.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_analise_de_credito_para_pessoa_juridica\"><\/span>Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11983 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/autonomo.jpg\" alt=\"Como \u00e9 avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica | Foto de uma mo\u00e7a numa loja trabalhando | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/autonomo.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/autonomo-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/autonomo-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/autonomo-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De outro modo, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica \u00e9 um pouco diferente. Isso porque os dados analisados s\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es da empresa que est\u00e1 pedindo o empr\u00e9stimo. Dessa forma, confira o que \u00e9 avaliado para quem \u00e9 pessoa jur\u00eddica:<\/p>\n<ul>\n<li>proposta de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li>plano de neg\u00f3cios, que inclui os produtos e\/ou servi\u00e7os oferecidos pela sua empresa. Qual o ramo da atividade em que atua, a miss\u00e3o, a vis\u00e3o e os valores da sua companhia, al\u00e9m de outras informa\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 gest\u00e3o da empresa;<\/li>\n<li>balancetes que comprovam a situa\u00e7\u00e3o financeira do neg\u00f3cio;<\/li>\n<li>resumo da situa\u00e7\u00e3o de balan\u00e7o;<\/li>\n<li>faturamento dos \u00faltimos meses da empresa;<\/li>\n<li>question\u00e1rio de avalia\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Depois disso, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para empresas tem tr\u00eas principais objetivos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>An\u00e1lise retrospectiva:<\/strong> aqui, \u00e9 analisado o desempenho hist\u00f3rico da empresa. \u00c9 nesse ponto que \u00e9 identificado como a empresa se comportou diante dos riscos do setor. Como os desafios foram superados ou amenizados no passado.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise de tend\u00eancias<\/strong>: neste ponto, \u00e9 avaliada a condi\u00e7\u00e3o financeira do neg\u00f3cio. \u00c9 aqui que o banco avalia se a empresa tem a tend\u00eancia de pagar os compromissos em caso de instabilidade no or\u00e7amento.<\/li>\n<li><strong>Capacidade credit\u00edcia<\/strong>: nesse momento, \u00e9 definido o quanto pode ser emprestado de maneira menos arriscada para a empresa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Apesar de ter etapas diferentes, tanto na an\u00e1lise de cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica quanto para pessoa jur\u00eddica, o objetivo \u00e9 verificar se h\u00e1 riscos na libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito no pagamento a prazo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_importancia_da_analise_de_credito\"><\/span>Qual a import\u00e2ncia da an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10471 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/emprestimo-para-limpar-o-nome.jpg\" alt=\"Quanto tempo demora a avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito | Foto de uma mulher pensando | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"530\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/emprestimo-para-limpar-o-nome.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/emprestimo-para-limpar-o-nome-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/emprestimo-para-limpar-o-nome-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/emprestimo-para-limpar-o-nome-150x99.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Inicialmente, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 importante para ambas as partes: ao banco e para quem est\u00e1 pedindo o empr\u00e9stimo. Para o banco, esse processo garante mais seguran\u00e7a ao emprestar o dinheiro, se prevenindo contra poss\u00edveis calotes dos clientes.<\/p>\n<p>Da mesma forma, quem est\u00e1 pedindo a quantia emprestada ter\u00e1 uma parcela que cabe no or\u00e7amento, evitando taxas de juros abusivas de acordo com o perfil financeiro. Por isso, fazer uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito bem feita traz benef\u00edcios tanto para o banco quanto para o cliente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_tempo_demora_a_analise_de_credito\"><\/span>Quanto tempo demora a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De modo geral, os bancos levam em m\u00e9dia de 1 a 5 dias \u00fateis para aprovar ou reprovar uma solicita\u00e7\u00e3o. Por\u00e9m, em alguns casos, esse processo pode demorar em at\u00e9 15 dias \u00fateis. Vale lembrar que esse prazo varia muito de banco para banco.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, outro fator que influencia nesse prazo \u00e9 o tipo de solicita\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Por exemplo, pedido de cart\u00e3o de cr\u00e9dito, empr\u00e9stimos, financiamentos ou linhas de cr\u00e9ditos pessoais. Por\u00e9m, caso voc\u00ea j\u00e1 tenha um bom relacionamento com o banco, \u00e9 poss\u00edvel que sua an\u00e1lise de cr\u00e9dito seja mais r\u00e1pida. Mas, isso depende do banco.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_feita_a_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-10512 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/valor-subsidio.jpg\" alt=\"Como funciona an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio | Foto de uma casinha, uma calculadora, chaves da casa, pap\u00e9is e moedas | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/valor-subsidio.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/valor-subsidio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/valor-subsidio-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/valor-subsidio-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 uma das etapas mais importantes do financiamento imobili\u00e1rio. Afinal, \u00e9 neste momento que os bancos avaliam se voc\u00ea tem condi\u00e7\u00f5es de assumir o pagamento do financiamento do im\u00f3vel que deseja comprar.<\/p>\n<p>Para isso, os bancos conferem seus dados, como: perfil de cr\u00e9dito, seu hist\u00f3rico de consumo e sua <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/renda-familiar\/\">renda familiar<\/a> bruta. Um outro ponto importante \u00e9 que a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um processo muito comum, pois acontece sempre quando voc\u00ea abre uma conta banc\u00e1ria ou pede um cart\u00e3o de cr\u00e9dito, por exemplo.<\/p>\n<p>Assim, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 importante porque mostra confian\u00e7a ao banco em emprestar o dinheiro para voc\u00ea comprar o im\u00f3vel sem ter o risco da falta de pagamento. Al\u00e9m disso, assegura tanto o vendedor do im\u00f3vel, como voc\u00ea que quer financiar a casa ou o apartamento. A seguir, saiba mais detalhes das etapas da an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento de im\u00f3veis.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_principais_etapas_da_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Quais s\u00e3o as principais etapas da an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de aprovar seu pedido de financiamento imobili\u00e1rio, os bancos fazem uma avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para analisar se voc\u00ea realmente vai arcar com o pagamento das parcelas. Nesse sentido, conhe\u00e7a as principais etapas da an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento de im\u00f3veis!<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cadastro_de_informacoes_pessoais_e_analise_dos_documentos\"><\/span><strong>Cadastro de informa\u00e7\u00f5es pessoais e an\u00e1lise dos documentos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Em primeiro lugar, o banco vai analisar seus dados pessoais atrav\u00e9s da sua documenta\u00e7\u00e3o, como j\u00e1 foi dito. Logo, os documentos podem at\u00e9 variar entre bancos e construtoras, mas normalmente s\u00e3o os mesmos listados abaixo:<\/p>\n<ul>\n<li>RG e CPF;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de nascimento ou de casamento;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o conjunta de d\u00e9bitos de tributos federais;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/comprovante-de-renda\/\">Comprovante de renda<\/a> atualizado;<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, para saber mais sobre quais documentos s\u00e3o necess\u00e1rios para o financiamento de im\u00f3veis, assista o v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Documentos para financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WlcX5mLjrL4?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perfil_de_credito_e_historico_de_consumo\"><\/span>Perfil de cr\u00e9dito e hist\u00f3rico de consumo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Depois, o banco vai analisar suas movimenta\u00e7\u00f5es financeiras. Em resumo, \u00e9 analisado se voc\u00ea tem conta banc\u00e1ria, se voc\u00ea paga suas contas em dia, se voc\u00ea j\u00e1 pediu algum empr\u00e9stimo ou outro tipo de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Analise_de_renda\"><\/span>An\u00e1lise de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Neste caso, o banco vai avaliar sua renda, ou seja, o quanto voc\u00ea ganha por m\u00eas. Isso porque, as <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/\">parcelas do financiamento<\/a> imobili\u00e1rio n\u00e3o podem ultrapassar 30% da sua renda familiar mensal bruta.<\/p>\n<p>Agora, se voc\u00ea percebeu que sua renda n\u00e3o \u00e9 o suficiente para financiar um im\u00f3vel, \u00e9 s\u00f3 utilizar a op\u00e7\u00e3o da composi\u00e7\u00e3o de renda. Para ficar mais claro, a composi\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 a soma do seu sal\u00e1rio com a renda de outras pessoas da sua fam\u00edlia ou at\u00e9 mesmo com amigos.<\/p>\n<p>Vale lembrar que, se voc\u00ea optar pela <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a> no financiamento do seu im\u00f3vel, saiba que todas as pessoas que v\u00e3o compor renda com voc\u00ea passar\u00e3o pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avaliacao_do_imovel\"><\/span><strong>Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9765 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento.png\" alt=\"Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel | Foto das m\u00e3os de mulher, notebook, tablet, casinha e pap\u00e9is | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento.png 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-300x200.png 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-768x513.png 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/financiamento-casa-apartamento-150x100.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Depois disso tudo, o im\u00f3vel que voc\u00ea deseja comprar ser\u00e1 avaliado. Logo, ele deve se encaixar no seu perfil financeiro e corresponder \u00e0s suas necessidades e da sua fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Ou seja, ser\u00e1 avaliado se o im\u00f3vel tem condi\u00e7\u00f5es de moradia e se o valor que est\u00e1 sendo vendido est\u00e1 de acordo com o mercado.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Liberacao_do_credito\"><\/span><strong>Libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Por fim, depois que o banco realiza a an\u00e1lise de cr\u00e9dito e verifica que seu perfil est\u00e1 dentro das condi\u00e7\u00f5es para a aprova\u00e7\u00e3o, o banco libera os valores do financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, essa etapa varia de acordo com cada banco. Em geral, este prazo de libera\u00e7\u00e3o do financiamento \u00e9 de dez dias \u00fateis. Mas, em casos extremos, esse prazo se estende at\u00e9 tr\u00eas meses.<\/p>\n<p>Depois da aprova\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai assinar o contrato de financiamento com o banco e pagar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a>. Para finalizar, se voc\u00ea quer saber mais detalhes de como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, confira o v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona no financiamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d4c3DPmJVaU?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/044c0a52\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_e_feita_a_analise_de_credito_da_Caixa\"><\/span>Como \u00e9 feita a an\u00e1lise de cr\u00e9dito da Caixa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Inicialmente, a famosa an\u00e1lise de cr\u00e9dito da Caixa \u00e9 um pouco diferente da avalia\u00e7\u00e3o feita pelos bancos privados. Isso porque voc\u00ea vai precisar comparecer em uma ag\u00eancia da Caixa com uma s\u00e9rie de documentos, incluindo a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e do vendedor. Dessa forma, a Caixa Econ\u00f4mica Federal avalia de uma vez s\u00f3 os seguintes pontos no financiamento imobili\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>A renda mensal do comprador;<\/li>\n<li>A situa\u00e7\u00e3o financeira do comprador e do vendedor do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Verifica a matr\u00edcula do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, a Caixa tamb\u00e9m faz uma an\u00e1lise jur\u00eddica atrav\u00e9s dos seguintes documentos:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprador_do_imovel\"><\/span>Comprador do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Documentos de identidade (RG ou Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o);<\/li>\n<li>CPF;<\/li>\n<li>Comprovante de estado civil (certid\u00e3o de casamento, div\u00f3rcio ou uni\u00e3o est\u00e1vel);<\/li>\n<li>Extrato do Fundo de Garantia;<\/li>\n<li>Comprovante de endere\u00e7o;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda;<\/li>\n<li>Comprovante de rendimentos (documento para fazer a declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda);<\/li>\n<li>Carteira de trabalho;<\/li>\n<li>Comprovante de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentos_e_regras_do_imovel\"><\/span>Documentos e regras do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Certid\u00e3o atualizada da matr\u00edcula do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>O valor m\u00e1ximo da avalia\u00e7\u00e3o deve ser de at\u00e9 R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros;<\/li>\n<li>Deve ser um im\u00f3vel residencial urbano;<\/li>\n<li>A propriedade \u00e9 destinada para moradia do solicitante;<\/li>\n<li>A avalia\u00e7\u00e3o final do im\u00f3vel deve apresentar o laudo de plenas condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade e aus\u00eancia de v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>O bem deve estar matriculado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da regi\u00e3o onde est\u00e1 localizado;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido financiado com a utiliza\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> h\u00e1 menos de tr\u00eas anos, contados a partir da data do registro na matr\u00edcula do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_vendedor_do_imovel\"><\/span>Para o vendedor do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Documentos de identifica\u00e7\u00e3o (RG, CPF, CNH);<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Negativa na Justi\u00e7a Federal;<\/li>\n<li>Comprovante de estado civil (certid\u00e3o de casamento, uni\u00e3o est\u00e1vel ou certid\u00e3o de casamento com div\u00f3rcio averbado no documento);<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de Regularidade Fiscal;<\/li>\n<li>Documento da Certid\u00e3o do Cart\u00f3rio de Protesto dos \u00faltimos 5 anos;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o C\u00edvel e Criminal;<\/li>\n<li>Documento da Certid\u00e3o Trabalhista.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Depois de apresentar a documenta\u00e7\u00e3o para a Caixa Econ\u00f4mica Federal, voc\u00ea precisa aguardar o prazo de 5 dias \u00fateis para a resposta da pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio Caixa.<\/p>\n<p>Por fim, se sua solicita\u00e7\u00e3o for aprovada, voc\u00ea vai receber os detalhes da compra, como: o prazo do pagamento do financiamento, valor de entrada e se voc\u00ea pode utilizar os benef\u00edcios do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>, por exemplo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_dicas_para_ser_aprovado_na_analise_de_credito_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>7 dicas para ser aprovado na an\u00e1lise de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depois que voc\u00ea descobriu o que \u00e9 an\u00e1lise de cr\u00e9dito e como ela funciona, separamos algumas dicas importantes para te ajudar e aumentar as suas chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento imobili\u00e1rio. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_%E2%80%93_Mantenha_o_seu_nome_limpo\"><\/span>1 &#8211; Mantenha o seu nome limpo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/cXblnKXr2BQOaYnTni\" width=\"480\" height=\"400\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Em primeiro lugar, manter o seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-saber-se-seu-nome-esta-limpo\/\">nome limpo<\/a> garante voc\u00ea longe dos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito e \u00e9 o primeiro passo para ter sua aprova\u00e7\u00e3o na an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Isso porque, ter o nome sujo \u00e9 o principal motivo de reprova\u00e7\u00e3o da avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito no financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se voc\u00ea descobriu que est\u00e1 com nome sujo, tenha calma. Para sair dessa situa\u00e7\u00e3o, procure renegociar suas d\u00edvidas com as empresas que voc\u00ea est\u00e1 devendo e pe\u00e7a para retirar seu nome das listas de inadimplentes. Mas, n\u00e3o se esque\u00e7a, cumpra com o acordo de pagamento desse d\u00e9bito.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_%E2%80%93_Se_possivel_antecipe_o_pagamento_das_suas_contas\"><\/span>2 &#8211; Se poss\u00edvel, antecipe o pagamento das suas contas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/ZExCJVQ38MgL4RYjqv\" width=\"480\" height=\"240\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Em segundo lugar, fique muito atento \u00e0s datas de vencimento das suas contas. Ali\u00e1s, isso vale tamb\u00e9m para suas contas de consumo, como \u00e1gua, luz, telefone, g\u00e1s e internet.<\/p>\n<p>Com isso, pagar suas contas antes da data do vencimento \u00e9 um sinal muito bom para o mercado. Pois, prova que voc\u00ea \u00e9 um bom pagador e que suas finan\u00e7as est\u00e3o em ordem. Al\u00e9m disso, essa pr\u00e1tica ajuda a aumentar a sua pontua\u00e7\u00e3o de score de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_%E2%80%93_Mantenha_os_seus_dados_atualizados\"><\/span>3 &#8211; Mantenha os seus dados atualizados<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/8rXWheJaSY0ak\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Outra dica importante \u00e9 manter seus dados atualizados nas institui\u00e7\u00f5es de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, como Serasa, SPC\u00a0e Boa Vista.<\/p>\n<p>Por exemplo, se voc\u00ea mudou de endere\u00e7o ou de emprego, ou alterou o seu n\u00famero de telefone, procure seus credores e bancos para deixar tudo atualizado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_%E2%80%93_Procure_pagar_suas_contas_com_o_debito_automatico\"><\/span>4 \u2013 Procure pagar suas contas com o d\u00e9bito autom\u00e1tico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/kgHuj0wDeqeCfF19Cx\" width=\"480\" height=\"240\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Em seguida, ao colocar suas contas em d\u00e9bito autom\u00e1tico, voc\u00ea garante que os pagamentos sejam feitos na data correta de vencimento. Ou seja, isso vai te ajudar a construir um hist\u00f3rico de bom pagador. Ent\u00e3o, se for poss\u00edvel, procure colocar suas contas de consumo (\u00e1gua, luz, telefone, g\u00e1s, internet, etc.) no d\u00e9bito autom\u00e1tico.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_%E2%80%93_Envie_todos_os_documentos_corretamente\"><\/span>5 \u2013 Envie todos os documentos corretamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/wpgYasZ0tBrP4lCgS3\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Na sequ\u00eancia, verifique a lista de documentos que o banco pede para o financiamento imobili\u00e1rio e deixe tudo organizado. Ent\u00e3o, separe as c\u00f3pias e os documentos originais para n\u00e3o ter nenhum problema.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_%E2%80%93_Confira_se_voce_nao_tem_nenhuma_conta_atrasada\"><\/span>6 \u2013 Confira se voc\u00ea n\u00e3o tem nenhuma conta atrasada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/9r1m7zUFTObQ3t4tCn\" width=\"480\" height=\"246\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Depois, consulte o seu CPF para ver se voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/o-que-e-negativado\/\">negativado<\/a> devido alguma conta atrasada. Para isso, acesse o site da Serasa, SPC ou Boa Vista e veja se voc\u00ea tem alguma d\u00edvida em aberto.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea descobriu que tem alguma d\u00edvida atrasada, entre em contato com a empresa que voc\u00ea deve, renegocie a conta e pague o quanto antes. Ali\u00e1s, na renegocia\u00e7\u00e3o com a empresa credora, pe\u00e7a para retirar seu nome da lista de inadimplentes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_%E2%80%93_Faca_um_planejamento_financeiro\"><\/span>7 \u2013 Fa\u00e7a um planejamento financeiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/tkApIfibjeWt1ufWwj\" width=\"480\" height=\"400\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>Por fim, \u00e9 muito importante voc\u00ea n\u00e3o comprometer todo o seu sal\u00e1rio com outras d\u00edvidas. Isso porque, na an\u00e1lise de cr\u00e9dito, s\u00e3o avaliadas outras contas que voc\u00ea tem, e se voc\u00ea comprometer mais do que 30% da sua renda, \u00e9 muito prov\u00e1vel que o financiamento seja negado. Ent\u00e3o, fa\u00e7a um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/planejamento-financeiro\/\">planejamento financeiro<\/a> para que voc\u00ea possa realizar o seu sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Como voc\u00ea p\u00f4de ver, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito n\u00e3o \u00e9 um bicho de sete cabe\u00e7as e \u00e9 um processo muito comum feito pelos bancos. Por isso, procure ter um perfil de bom pagador de contas, porque isso garante boas chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para concluir, se voc\u00ea ainda n\u00e3o escolheu um im\u00f3vel para ser seu novo lar, saiba que aqui na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Construtora Tenda <\/a>\u00e9 poss\u00edvel conquistar a casa pr\u00f3pria. Descubra os nossos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> e aproveite as condi\u00e7\u00f5es especiais da Tenda com o Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span>Sobre a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\"><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\"><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar suas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 um procedimento feito por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras que determina a libera\u00e7\u00e3o [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":11986,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[516,57,58,79,66],"class_list":["post-11974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-analise-de-credito","tag-dicas-para-economizar","tag-dicas-para-negativados","tag-educacao-financeira","tag-financiamento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona? 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