{"id":11740,"date":"2022-07-27T19:08:03","date_gmt":"2022-07-27T22:08:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=11740"},"modified":"2025-01-08T17:33:20","modified_gmt":"2025-01-08T20:33:20","slug":"como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter","title":{"rendered":"COMO COMPRAR UM APARTAMENTO? QUANTO PRECISO TER?"},"content":{"rendered":"<p>O primeiro passo para quem quer sair do aluguel e est\u00e1 pensando em comprar um apartamento \u00e9 organizar as finan\u00e7as. Por\u00e9m, muitas pessoas t\u00eam as mesmas d\u00favidas quando tomam a decis\u00e3o de ter a casa pr\u00f3pria: como comprar um apartamento? E o quanto de dinheiro \u00e9 necess\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel?<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Como_comprar_um_apartamento\" title=\"Como comprar um apartamento?\">Como comprar um apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Como_pedir_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Como pedir um financiamento imobili\u00e1rio?\">Como pedir um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Tipos_de_financiamento_imobiliario\" title=\"Tipos de financiamento imobili\u00e1rio\">Tipos de financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Amortizacao_de_parcelas_do_financiamento\" title=\"Amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas do financiamento\">Amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas do financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Quanto_preciso_ter_para_comprar_um_apartamento\" title=\"Quanto preciso ter para comprar um apartamento?\">Quanto preciso ter para comprar um apartamento?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Valor_de_entrada_do_imovel\" title=\"Valor de entrada do im\u00f3vel\">Valor de entrada do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\" title=\"Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda\">Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Taxa_de_corretagem\" title=\"Taxa de corretagem\">Taxa de corretagem<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Registro_do_imovel\" title=\"Registro do im\u00f3vel\">Registro do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#ITBI_Imposto_Sobre_Transmissao_de_Bens_Imoveis\" title=\"ITBI (Imposto Sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis)\">ITBI (Imposto Sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Escritura_de_imovel\" title=\"Escritura de im\u00f3vel\">Escritura de im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Como_comprar_um_apartamento_8_dicas_para_poupar_dinheiro_e_fazer_a_melhor_escolha\" title=\"Como comprar um apartamento: 8 dicas para poupar dinheiro e fazer a melhor escolha\">Como comprar um apartamento: 8 dicas para poupar dinheiro e fazer a melhor escolha<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Faca_um_planejamento_financeiro\" title=\"Fa\u00e7a um planejamento financeiro\">Fa\u00e7a um planejamento financeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Tente_poupar_30_da_sua_renda_mensal\" title=\"Tente poupar 30% da sua renda mensal\">Tente poupar 30% da sua renda mensal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Tenha_o_nome_limpo\" title=\"Tenha o nome limpo\">Tenha o nome limpo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Poupe_pelo_menos_20_do_valor_do_imovel\" title=\"Poupe pelo menos 20% do valor do im\u00f3vel\">Poupe pelo menos 20% do valor do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Prepare-se_para_os_gastos_adicionais\" title=\"Prepare-se para os gastos adicionais\">Prepare-se para os gastos adicionais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Compare_os_tipos_de_financiamento_e_formas_de_pagamento\" title=\"Compare os tipos de financiamento e formas de pagamento\">Compare os tipos de financiamento e formas de pagamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Escolha_um_financiamento_em_que_voce_pode_fazer_a_composicao_de_renda\" title=\"Escolha um financiamento em que voc\u00ea pode fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda\">Escolha um financiamento em que voc\u00ea pode fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Escolha_seu_novo_lar\" title=\"Escolha seu novo lar\">Escolha seu novo lar<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-comprar-um-apartamento-quanto-preciso-ter\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Ent\u00e3o, para te ajudar a conquistar a sua casa pr\u00f3pria com seguran\u00e7a, este artigo vai responder essas e demais perguntas de como comprar um apartamento. Confira!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprar_um_apartamento\"><\/span>Como comprar um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11746 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-comprar-apartamento.jpg\" alt=\"Foto de um casal feliz pesquisando na internet | Como comprar um apartamento | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-comprar-apartamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-comprar-apartamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-comprar-apartamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-comprar-apartamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para come\u00e7ar, a maior parte dos brasileiros n\u00e3o possui condi\u00e7\u00f5es de comprar um im\u00f3vel \u00e0 vista. Ent\u00e3o, para sair mais r\u00e1pido do aluguel, v\u00e1rias pessoas escolhem o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> para conquistar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Para esclarecer, o financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que tem o objetivo de dar recursos para que pessoas possam comprar um im\u00f3vel. Por\u00e9m, para fazer um financiamento \u00e9 importante saber que os bancos financiam cerca de no m\u00e1ximo 80% do valor total da casa ou apartamento escolhido.<\/p>\n<p>Logo, voc\u00ea precisar\u00e1 ter um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> para financiar um apartamento. Nesse sentido, o valor de entrada \u00e9 cerca de 20% a 30% do valor total do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso comprovar se sua renda \u00e9 suficiente para arcar com as <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-diminuir-valor-de-parcelas-de-financiamento-de-imoveis\/\">parcelas do financiamento<\/a>, se voc\u00ea n\u00e3o possui nenhuma restri\u00e7\u00e3o no seu CPF (\u201c<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/nome-sujo-como-saber-se-voce-esta-negativado\/\">nome sujo<\/a>\u201d), entre outras condi\u00e7\u00f5es, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser maior de idade (ter mais de 18 anos);<\/li>\n<li>Comprovar renda suficiente para demonstrar sua capacidade de pagamento das presta\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>As parcelas do financiamento n\u00e3o podem ultrapassar 30% da sua renda familiar bruta mensal;<\/li>\n<li>Voc\u00ea n\u00e3o pode ter o seu nome ou CPF com restri\u00e7\u00f5es, inclu\u00eddos em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito (<a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\">SPC<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\">Serasa<\/a>, entre outros).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, descubra em seguida, como pedir um financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_pedir_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>Como pedir um financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11750 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-pedir-financiamento.jpg\" alt=\"Foto de uma mo\u00e7a negra pesquisando na internet com d\u00favidas | Como pedir um financiamento | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-pedir-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-pedir-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-pedir-financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-pedir-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, para voc\u00ea pedir um financiamento, o primeiro passo \u00e9 pagar o\u00a0valor de entrada e o banco empresta o dinheiro restante necess\u00e1rio para a compra do apartamento que voc\u00ea escolheu. Dessa forma, o vendedor recebe todo o pagamento \u00e0 vista e voc\u00ea vai quitando o empr\u00e9stimo em parcelas.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, voc\u00ea pagar\u00e1 os juros pelo tempo de uso do dinheiro, al\u00e9m de algumas taxas de administra\u00e7\u00e3o. Por isso, \u00e9 importante descobrir quais os tipos de financiamento dispon\u00edveis e as taxas de juros cobradas por cada um deles.<\/p>\n<p>Por fim, saiba que o\u00a0valor das parcelas do financiamento n\u00e3o podem comprometer mais do que 30% da sua renda mensal. Ent\u00e3o, evite criar mais d\u00edvidas e mantenha uma boa reserva financeira para poss\u00edveis imprevistos. Se voc\u00ea ainda tem d\u00favidas de como funciona um financiamento imobili\u00e1rio, confira o v\u00eddeo abaixo com as principais perguntas e respostas sobre o tema.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"4 principais d\u00favidas sobre financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/1kCR1Cj9pTg?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_financiamento_imobiliario\"><\/span>Tipos de financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No Brasil, o financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 muito utilizado para conquistar a casa pr\u00f3pria. A seguir, conhe\u00e7a os principais tipos de financiamento:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH):<\/strong>\u00a0\u00e9 um financiamento que usa os recursos do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/\">FGTS<\/a> e da poupan\u00e7a para compra ou constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. \u00c9 uma linha de cr\u00e9dito que libera no m\u00e1ximo 80% do valor total da propriedade.<\/li>\n<li><strong>Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI):<\/strong> \u00e9 o financiamento sem muita burocracia que facilita a compra do im\u00f3vel. As taxas de juros s\u00e3o muito favor\u00e1veis e possibilitam a negocia\u00e7\u00e3o do financiamento diretamente com os bancos.<\/li>\n<li><strong>Financiamento feito com a Construtora:\u00a0<\/strong>voc\u00ea pode procurar a construtora do seu interesse e ver quais as condi\u00e7\u00f5es para o financiamento feito direto com ela. Depois, veja as regras para participar de um programa exclusivo e analise a proposta da construtora. Geralmente, a proposta est\u00e1 relacionada \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o, formas de pagamento, prazos, juros e muito mais.<\/li>\n<li><strong>Financiamento Minha Casa, Minha Vida:<\/strong> \u00e9 o programa do governo que facilita o financiamento para pessoas com baixa renda. O programa oferece diversos benef\u00edcios, como as menores <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/entenda-a-taxa-de-juros-do-minha-casa-minha-vida\/\">taxas de juros<\/a> do mercado, composi\u00e7\u00e3o de renda, uso do FGTS e o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/o-que-e-o-subsidio-e-como-utiliza-lo-para-financiamento-de-imovel\/\">subs\u00eddio<\/a>. Para participar, \u00e9 preciso fazer parte de um dos tr\u00eas <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/saiba-tudo-sobre-as-faixas-de-renda-do-minha-casa-minha-vida\/\">grupos de renda<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m do tipo de financiamento, existe tamb\u00e9m a forma de pagamento das presta\u00e7\u00f5es, ou seja, a amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas. Em seguida, confira os tipos de amortiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Amortizacao_de_parcelas_do_financiamento\"><\/span>Amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas do financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/xUNda6qhA0YtiAT0ek\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizacao-de-parcelas\/\">amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas<\/a> \u00e9 a forma de pagamento que voc\u00ea escolhe para quitar o seu financiamento imobili\u00e1rio. Logo, numa negocia\u00e7\u00e3o de financiamento, al\u00e9m de escolher qual linha de cr\u00e9dito \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea, \u00e9 preciso entender como voc\u00ea quer que fiquem suas parcelas. Para ficar mais claro, veja quais s\u00e3o os tipos de amortiza\u00e7\u00e3o de parcelas do financiamento imobili\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sistema Price &#8211;<\/strong> as parcelas s\u00e3o fixas, ou seja, todas as presta\u00e7\u00f5es ter\u00e3o o mesmo valor;<\/li>\n<li><strong>Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) &#8211;<\/strong> o valor das parcelas diminui ao longo do tempo. Isso quer dizer que, a primeira presta\u00e7\u00e3o \u00e9 de maior valor, enquanto a \u00faltima ter\u00e1 o menor valor;<\/li>\n<li><strong>SACRE &#8211;<\/strong> \u00e9 a combina\u00e7\u00e3o do SAC e o Price. As parcelas parecem uma escada. No come\u00e7o, as presta\u00e7\u00f5es ficam com o mesmo valor durante um tempo, e depois v\u00e3o reduzindo, de acordo com a corre\u00e7\u00e3o da Taxa Referencial. Ou seja, as parcelas descem um degrau e se mant\u00eam no mesmo novo valor por mais algum per\u00edodo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/04440a4c\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_preciso_ter_para_comprar_um_apartamento\"><\/span>Quanto preciso ter para comprar um apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11751 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-financiar-imovel.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher fazendo contas na calculadora | Quanto preciso ter para comprar um apartamento | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-financiar-imovel.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-financiar-imovel-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-financiar-imovel-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/como-financiar-imovel-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para come\u00e7ar, n\u00e3o tem uma resposta definida para essa d\u00favida. Isso porque existem muitos fatores que influenciam no valor de um apartamento, como: a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o tamanho do apartamento, a quantidade de quartos, as \u00e1reas de lazer e facilidades do condom\u00ednio, entre outros pontos. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso contabilizar alguns gastos essenciais no financiamento, como:<\/p>\n<ul>\n<li>O valor de entrada;<\/li>\n<li>Documenta\u00e7\u00f5es, taxas e impostos que est\u00e3o relacionados \u00e0 compra de um apartamento;<\/li>\n<li>Custos com reformas e decora\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em seguida, confira mais detalhes sobre cada despesa adicional.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Valor_de_entrada_do_imovel\"><\/span>Valor de entrada do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De in\u00edcio, o primeiro passo para comprar um apartamento \u00e9 ter reservado o valor de entrada. Para ficar mais claro, o valor de entrada de um financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 cerca de 20% a 30% do pre\u00e7o total do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea escolheu um apartamento de R$ 200 mil para financiar. Ent\u00e3o, o valor m\u00ednimo de entrada deste apartamento \u00e9 de R$ 40 mil (20% de R$ 200 mil).<\/p>\n<p>Vale destacar que se voc\u00ea guardar uma boa quantia para dar uma entrada maior, voc\u00ea vai conseguir quitar o financiamento mais r\u00e1pido, al\u00e9m de diminuir o valor das parcelas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Agora, se voc\u00ea n\u00e3o tem ainda o valor de entrada do seu apartamento dos sonhos, tenha calma! Existem outras formas de conseguir, sendo elas:<\/p>\n<ul>\n<li>Usar o FGTS como valor de entrada;<\/li>\n<li>Verificar se a construtora possui condi\u00e7\u00f5es especiais para o valor de entrada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ent\u00e3o, para usar o seu saldo do FGTS como entrada, voc\u00ea precisa atender alguns requisitos do Fundo de Garantia.<\/p>\n<p>Aqui na <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Construtora Tenda<\/a>, voc\u00ea pode parcelar o valor de entrada do seu apartamento Tenda, dividindo as presta\u00e7\u00f5es em at\u00e9 60 meses (5 anos), deixando as parcelas mais acess\u00edveis ao seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/9-coisas-que-todo-orcamento-deve-ter-para-dar-certo\/\">or\u00e7amento<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Compra_Planejada_da_Tenda\"><\/span>Conhe\u00e7a a Compra Planejada da Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma outra op\u00e7\u00e3o para quem n\u00e3o tem o valor de entrada para comprar um im\u00f3vel \u00e9 a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/compra-planejada\/\">Compra Planejada da Tenda<\/a>. Essa modalidade \u00e9 formada por um grupo de pessoas que se juntam para economizar dinheiro e comprar um bem ou servi\u00e7o. Cada m\u00eas, todos contribuem com uma quantia, e assim, mensalmente, uma pessoa do grupo \u00e9 sorteada para receber o dinheiro para comprar o que deseja. A Compra Planejada da Tenda foi criada para te ajudar na entrada do seu t\u00e3o sonhado apartamento. Em parceria com a administradora de cons\u00f3rcios \u201cEutbem\u201d, a Construtora Tenda fornece benef\u00edcios e facilidades para potenciais clientes de S\u00e3o Paulo, que podem te ajudar a dar entrada no seu apartamento pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Quer saber mais? Ent\u00e3o, confira todos os detalhes da Compra Planejada da Tenda e saiba como ela pode te ajudar a conquistar a entrada do seu apartamento!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxa_de_corretagem\"><\/span>Taxa de corretagem<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11752 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/corretor-de-imoveis.jpg\" alt=\"Foto de tr\u00eas pessoas felizes fechando contrato | Qual \u00e9 o valor da taxa de corretagem do corretor de im\u00f3veis | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/corretor-de-imoveis.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/corretor-de-imoveis-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/corretor-de-imoveis-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/corretor-de-imoveis-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, para garantir que a compra do seu apartamento seja segura, \u00e9 importante ter o apoio de uma construtora ou imobili\u00e1ria com credibilidade para ajudar neste processo.<\/p>\n<p>Por isso, os corretores de im\u00f3veis s\u00e3o profissionais que garantem a seguran\u00e7a e o sucesso da compra do im\u00f3vel. No entanto, os servi\u00e7os do corretor entram na lista de gastos na compra de um apartamento. De modo geral, o valor que um corretor de im\u00f3veis cobra pode variar entre 4% e 10% sobre o valor total do im\u00f3vel em quest\u00e3o.<\/p>\n<p>Por fim, aqui na Tenda voc\u00ea consegue comprar seu apartamento dos sonhos pela internet, atrav\u00e9s da <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\">Loja Virtual Tenda<\/a>. Em alguns passos, voc\u00ea consegue saber quais s\u00e3o suas reais possibilidades para comprar um apartamento Tenda. Para saber mais como funciona a Loja Virtual Tenda, assista o v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como comprar um apartamento: Loja Virtual Tenda\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GFv6iNESbCo?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Registro_do_imovel\"><\/span>Registro do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim que voc\u00ea conseguir financiar o apartamento, voc\u00ea vai precisar legalizar a negocia\u00e7\u00e3o entre voc\u00ea, o banco e a construtora. Ent\u00e3o, para oficializar que o apartamento \u00e9 seu, voc\u00ea precisar\u00e1 registrar o im\u00f3vel em seu nome.<\/p>\n<p>Em resumo, o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/registro-de-imovel\/\">Registro de Im\u00f3vel<\/a> \u00e9 um documento que comprova por lei quem \u00e9 o dono do apartamento ou da casa. Logo, esse documento \u00e9 feito no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da regi\u00e3o em que est\u00e1 o apartamento que voc\u00ea financiou.<\/p>\n<p>Para concluir, o valor dessa taxa varia de acordo com o pre\u00e7o do im\u00f3vel e o estado em que ele est\u00e1 localizado. Para saber qual \u00e9 o valor do Registro de Im\u00f3vel, entre em contato com o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da regi\u00e3o em que voc\u00ea pretende morar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"ITBI_Imposto_Sobre_Transmissao_de_Bens_Imoveis\"><\/span>ITBI (Imposto Sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Outra taxa importante que dever\u00e1 ser paga durante a compra de um apartamento \u00e9 o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/o-que-e-itbi\/\">ITBI<\/a>. Para esclarecer, o Imposto Sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis \u00e9 uma taxa municipal e o valor dessa tarifa \u00e9 baseada no pre\u00e7o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Isso quer dizer que o ITBI dever\u00e1 ser pago para o munic\u00edpio onde est\u00e1 o im\u00f3vel que voc\u00ea comprou. De modo geral, o ITBI custa em m\u00e9dia 2% do pre\u00e7o da propriedade.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escritura_de_imovel\"><\/span>Escritura de im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11755 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/tipos-de-financiamento.jpg\" alt=\"Foto de dois homens assinando papeis do financiamento imobili\u00e1rio | O que \u00e9 escritura de im\u00f3vel e registro de im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/tipos-de-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/tipos-de-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/tipos-de-financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/tipos-de-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A princ\u00edpio, a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/voce-sabe-qual-e-a-diferenca-entre-escritura-e-registro-do-imovel\/\">escritura de im\u00f3vel<\/a> \u00e9 um documento feito no cart\u00f3rio de notas e nela est\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es do valor total da compra do apartamento. Logo, este documento formaliza a transmiss\u00e3o definitiva do im\u00f3vel para o comprador com os valores da propriedade definidos em tabela. Al\u00e9m disso, o valor da escritura do im\u00f3vel \u00e9 feito com base no ITBI e no Imposto de renda.<\/p>\n<p>Outro ponto importante \u00e9 que, a escritura de im\u00f3vel s\u00f3 \u00e9 emitida caso a compra do im\u00f3vel seja feita \u00e0 vista ou se o financiamento foi 100% quitado, totalmente pago. No entanto, para apartamentos financiados, o contrato de financiamento tem o mesmo valor legal que a escritura de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/04a40a54\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprar_um_apartamento_8_dicas_para_poupar_dinheiro_e_fazer_a_melhor_escolha\"><\/span>Como comprar um apartamento: 8 dicas para poupar dinheiro e fazer a melhor escolha<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para comprar um apartamento, \u00e9 importante se planejar financeiramente. Em primeiro lugar, voc\u00ea deve avaliar seus h\u00e1bitos financeiros. Isso quer dizer que, voc\u00ea precisa ficar atento aos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/economia-e-renda-extra\/gastos-desnecessarios\/\">gastos desnecess\u00e1rios<\/a>, se voc\u00ea tem o h\u00e1bito de poupar, entre outras pr\u00e1ticas.<\/p>\n<p>Dessa forma, al\u00e9m de entender quais os custos que voc\u00ea ter\u00e1 ao pedir um financiamento, \u00e9 preciso ter em mente algumas informa\u00e7\u00f5es que podem te ajudar no processo. Para isso, listamos 8 dicas para te ajudar a juntar dinheiro e se preparar para comprar um apartamento e realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faca_um_planejamento_financeiro\"><\/span>Fa\u00e7a um planejamento financeiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-6313 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398.jpg\" alt=\"Foto de uma mulher fazendo planejamento | Como comprar um im\u00f3vel | Guia da Tenda | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_1008197398-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Com um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/planejamento-financeiro\/\">planejamento financeiro<\/a>, voc\u00ea vai poder se programar para poupar uma boa quantia para a entrada do financiamento. Assim, voc\u00ea pagar\u00e1 menos juros durante o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, verifique no tipo de financiamento que voc\u00ea escolher se \u00e9 poss\u00edvel utilizar o FGTS no valor de entrada na compra do im\u00f3vel. Isso porque se voc\u00ea optar por um financiamento imobili\u00e1rio em que \u00e9 poss\u00edvel usar o saldo do FGTS, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 poupar essa quantia.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tente_poupar_30_da_sua_renda_mensal\"><\/span>Tente poupar 30% da sua renda mensal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para voc\u00ea que quer comprar um apartamento, \u00e9 muito importante poupar parte do seu sal\u00e1rio para conseguir conquistar a casa pr\u00f3pria. A dica \u00e9 que voc\u00ea tente economizar em torno de 10% do seu sal\u00e1rio, depois 20%, depois 30%. Dessa forma, voc\u00ea fica mais pr\u00f3ximo de comprar seu apartamento tranquilamente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tenha_o_nome_limpo\"><\/span>Tenha o nome limpo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00c9 de extrema import\u00e2ncia ter o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-saber-se-seu-nome-esta-limpo\/\">nome limpo<\/a>, ou seja, seu CPF sem restri\u00e7\u00f5es nos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. Ent\u00e3o, consulte seu <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/como-limpar-o-seu-nome\/como-consultar-cpf\/\">CPF <\/a>antes de solicitar qualquer tipo de financiamento. Isso porque um dos principais motivos que reprovam um financiamento \u00e9 o CPF negativado.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, procure pagar suas contas em dia e evite fazer novas d\u00edvidas. Quando voc\u00ea pede um financiamento, \u00e9 feita uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito, que nada mais \u00e9 que o banco avaliando sua forma de comprar e pagar suas d\u00edvidas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, as parcelas do financiamento n\u00e3o podem ser maiores do que 30% da sua renda mensal familiar. Se voc\u00ea quiser saber mais como funciona uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito, assista o v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona no financiamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d4c3DPmJVaU?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Poupe_pelo_menos_20_do_valor_do_imovel\"><\/span>Poupe pelo menos 20% do valor do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como j\u00e1 mencionamos, procure ter em m\u00e3os cerca de 20% a 30% ou at\u00e9 mais do valor total do im\u00f3vel.\u00a0Com essa quantia, voc\u00ea poder\u00e1 diminuir o valor das parcelas do financiamento, al\u00e9m de poder negociar ainda mais as condi\u00e7\u00f5es do cr\u00e9dito habitacional.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prepare-se_para_os_gastos_adicionais\"><\/span>Prepare-se para os gastos adicionais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al\u00e9m de poupar o dinheiro da entrada do financiamento do seu apartamento, guarde tamb\u00e9m uma quantia para os gastos adicionais como as taxas, os impostos, reformas no im\u00f3vel, entre outros.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compare_os_tipos_de_financiamento_e_formas_de_pagamento\"><\/span>Compare os tipos de financiamento e formas de pagamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Depois de organizar suas finan\u00e7as, agora \u00e9 hora de escolher qual tipo de financiamento. Por isso, compare todas as condi\u00e7\u00f5es de financiamento imobili\u00e1rio em diferentes bancos.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tenha aten\u00e7\u00e3o ao Custo Efetivo Total, com as taxas e seguros obrigat\u00f3rios do financiamento. Depois, estude e escolha qual o sistema de amortiza\u00e7\u00e3o mais interessante para voc\u00ea (SAC, Price ou SACRE). Por fim, analise qual proposta de financiamento que tem as melhores condi\u00e7\u00f5es para voc\u00ea.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escolha_um_financiamento_em_que_voce_pode_fazer_a_composicao_de_renda\"><\/span>Escolha um financiamento em que voc\u00ea pode fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim que voc\u00ea escolher qual tipo de financiamento que atende suas condi\u00e7\u00f5es, n\u00e3o deixe de verificar se \u00e9 poss\u00edvel fazer a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-uma-facilidade-a-mais-para-financiar-um-imovel\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>. Isso porque comprovar sua renda \u00e9 uma etapa importante no financiamento imobili\u00e1rio, pois \u00e9 quando voc\u00ea prova ao banco que vai conseguir arcar com o pagamento das parcelas do cr\u00e9dito habitacional.<\/p>\n<p>Mas, se voc\u00ea acha que sua renda n\u00e3o \u00e9 o suficiente para fazer um financiamento, tenha calma. Com o Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, voc\u00ea t\u00eam diversos benef\u00edcios, entre eles, a composi\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n<p>Ou seja, a composi\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 a\u00a0soma dos sal\u00e1rios de duas ou mais pessoas que pedem um financiamento. Dessa forma, no Minha Casa, Minha Vida, as pessoas que podem compor renda com voc\u00ea em um financiamento imobili\u00e1rio pode ser um familiar, um amigo, namorado (a), noivo (a), c\u00f4njuge, entre outros. Dessa forma, atrav\u00e9s da composi\u00e7\u00e3o de renda, as suas chances de ter a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio aumentam, e assim, voc\u00ea vai conseguir comprar seu apartamento. Para saber mais detalhes sobre a composi\u00e7\u00e3o de renda, assista o v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de Renda: como compor renda facilita a conquista da casa pr\u00f3pria | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4Ept-Qv7Y80?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escolha_seu_novo_lar\"><\/span>Escolha seu novo lar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por fim, se voc\u00ea ainda n\u00e3o escolheu um apartamento, aqui na Construtora Tenda n\u00f3s temos a parceria com o Minha Casa, Minha Vida, que facilita o financiamento dos <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos Tenda<\/a>. Entre em contato com o <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\">nosso time de atendimento<\/a> e descubra o apartamento Tenda que cabe no seu bolso.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span>Sobre a Tenda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\"><span data-contrast=\"none\">Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\"> \u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e \u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo. \u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Com mais de \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\"><span data-contrast=\"none\">50 anos de experi\u00eancia<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f no mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um \u202fapartamento \u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para \u202fmuitos brasileiros.\u202f Por isso,\u202f nossa\u202fmiss\u00e3o \u202f\u00e9 \u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Acredite, \u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\"><span data-contrast=\"none\">Minha Casa, Minha Vida<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara \u202fajudar \u202fcada vez\u00a0 mais \u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem \u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\"><span data-contrast=\"none\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\"><span data-contrast=\"none\">Rio de Janeiro<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u202fAl\u00e9m de\u202f diversas <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\"><span data-contrast=\"none\">lojas f\u00edsicas<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202f nos estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/\"><span data-contrast=\"none\">Loja Virtual\u202f Tenda<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu\u202fim\u00f3vel. \u202fNo nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\"><span data-contrast=\"none\">Simulador de Financiamento <\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fe a\u202f <\/span><a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\"><span data-contrast=\"none\">Calculadora dos Sonhos<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.\u202f\u202f\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=551149508934&amp;text=Oi,%20estou%20interessado%20em%20comprar%20um%20im%C3%B3vel%20da%20Tenda\"><span data-contrast=\"none\">Conte com a gente<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar \u202fsuas \u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559685&quot;:-20,&quot;335559737&quot;:-20,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O primeiro passo para quem quer sair do aluguel e est\u00e1 pensando em comprar um apartamento \u00e9 [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":11747,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[46,79,65,66,236,75],"class_list":["post-11740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","tag-composicao-de-renda","tag-educacao-financeira","tag-fgts","tag-financiamento","tag-minha-casa-minha-vida","tag-valor-de-entrada"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como comprar um apartamento? 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