{"id":11463,"date":"2022-06-06T19:05:21","date_gmt":"2022-06-06T22:05:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/?p=11463"},"modified":"2025-07-14T11:15:00","modified_gmt":"2025-07-14T14:15:00","slug":"como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel","title":{"rendered":"Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea que \u00e9 trabalhador de carteira assinada e quer <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/6-motivos-para-sair-do-aluguel-e-comprar-um-imovel\/\" class=\"broken_link\" rel=\"nofollow\">sair do aluguel<\/a>, uma alternativa para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria \u00e9 usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio. Por\u00e9m, uma das principais d\u00favidas de quem quer fazer um financiamento \u00e9: como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? Ent\u00e3o, para ficar por dentro de tudo sobre o assunto, confira todos os detalhes neste conte\u00fado.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_71 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">O que voc\u00ea vai encontrar nesse post <\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\" title=\"Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?\">Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quem_tem_direito_de_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Quem tem direito de sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?\">Quem tem direito de sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quanto_tempo_leva_para_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Quanto tempo leva para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?\">Quanto tempo leva para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quais_sao_os_documentos_para_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos para sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?\">Quais s\u00e3o os documentos para sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_usar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Como usar o FGTS na compra do im\u00f3vel?\">Como usar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Pre-requisitos_para_o_comprador_usar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Pr\u00e9-requisitos para o comprador usar o FGTS na compra do im\u00f3vel\">Pr\u00e9-requisitos para o comprador usar o FGTS na compra do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Pre-requisitos_para_o_imovel_ser_financiado_com_o_saldo_do_FGTS\" title=\"Pr\u00e9-requisitos para o im\u00f3vel ser financiado com o saldo do FGTS\">Pr\u00e9-requisitos para o im\u00f3vel ser financiado com o saldo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Quais_os_tipos_de_financiamento_que_posso_usar_para_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Quais os tipos de financiamento que posso usar para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?\">Quais os tipos de financiamento que posso usar para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Passo_a_passo_de_como_utilizar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Passo a passo de como utilizar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio\">Passo a passo de como utilizar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Verifique_se_voce_e_o_imovel_atendem_aos_requisitos_do_Fundo_de_Garantia\" title=\"Verifique se voc\u00ea e o im\u00f3vel atendem aos requisitos do Fundo de Garantia\">Verifique se voc\u00ea e o im\u00f3vel atendem aos requisitos do Fundo de Garantia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Aprovacao_de_credito\" title=\"Aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito\">Aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Escolha_um_imovel_regularizado\" title=\"Escolha um im\u00f3vel regularizado\">Escolha um im\u00f3vel regularizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Assinatura_do_contrato_de_compra_e_venda_do_imovel\" title=\"Assinatura do contrato de compra e venda do im\u00f3vel\">Assinatura do contrato de compra e venda do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Informe_ao_banco_que_parte_do_financiamento_sera_paga_com_saldo_do_FGTS\" title=\"Informe ao banco que parte do financiamento ser\u00e1 paga com saldo do FGTS\">Informe ao banco que parte do financiamento ser\u00e1 paga com saldo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Assinatura_do_contrato_de_financiamento_e_registro_do_imovel\" title=\"Assinatura do contrato de financiamento e registro do im\u00f3vel\">Assinatura do contrato de financiamento e registro do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Pagamento_do_vendedor_da_propriedade_e_saque_do_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Pagamento do vendedor da propriedade e saque do FGTS na compra do im\u00f3vel\">Pagamento do vendedor da propriedade e saque do FGTS na compra do im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Principais_duvidas_sobre_o_FGTS_para_compra_de_imoveis\" title=\"Principais d\u00favidas sobre o FGTS para compra de im\u00f3veis\">Principais d\u00favidas sobre o FGTS para compra de im\u00f3veis<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_consultar_o_saldo_do_FGTS\" title=\"Como consultar o saldo do FGTS?\">Como consultar o saldo do FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Como_posso_usar_o_FGTS_no_financiamento_de_imovel\" title=\"Como posso usar o FGTS no financiamento de im\u00f3vel?\">Como posso usar o FGTS no financiamento de im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Em_qual_momento_nao_posso_usar_o_FGTS_na_compra_de_imovel\" title=\"Em qual momento n\u00e3o posso usar o FGTS na compra de im\u00f3vel?\">Em qual momento n\u00e3o posso usar o FGTS na compra de im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_usar_o_FGTS_para_financiar_um_imovel_em_qualquer_lugar_do_Brasil\" title=\"Posso usar o FGTS para financiar um im\u00f3vel em qualquer lugar do Brasil?\">Posso usar o FGTS para financiar um im\u00f3vel em qualquer lugar do Brasil?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_financiar_um_segundo_imovel_com_o_FGTS\" title=\"Posso financiar um segundo im\u00f3vel com o FGTS?\">Posso financiar um segundo im\u00f3vel com o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#E_possivel_sacar_o_FGTS_para_ajudar_algum_parente_a_comprar_um_imovel\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS para ajudar algum parente a comprar um im\u00f3vel?\">\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS para ajudar algum parente a comprar um im\u00f3vel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_utilizar_o_FGTS_na_reforma_de_casa\" title=\"Posso utilizar o FGTS na reforma de casa?\">Posso utilizar o FGTS na reforma de casa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_utilizar_o_FGTS_na_compra_de_terreno\" title=\"Posso utilizar o FGTS na compra de terreno?\">Posso utilizar o FGTS na compra de terreno?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_usar_o_FGTS_para_compra_de_apartamento_na_planta\" title=\"Posso usar o FGTS para compra de apartamento na planta?\">Posso usar o FGTS para compra de apartamento na planta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Posso_vender_o_imovel_comprado_com_FGTS\" title=\"Posso vender o im\u00f3vel comprado com FGTS?\">Posso vender o im\u00f3vel comprado com FGTS?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-sacar-o-fgts-para-comprar-um-imovel\/#Sobre_a_Tenda\" title=\"Sobre a Tenda\">Sobre a Tenda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\"><\/span>Como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A princ\u00edpio, para entender como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel, voc\u00ea deve informar ao banco que pediu o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario\/\">financiamento<\/a> para incluir o uso do saldo do Fundo de Garantia na opera\u00e7\u00e3o. Ent\u00e3o, se o financiamento for aprovado, na hora do pagamento do im\u00f3vel, o pr\u00f3prio banco ser\u00e1 respons\u00e1vel por sacar o valor do FGTS e repassar ao vendedor da propriedade.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_de_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Quem tem direito de sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11469 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/carteira-de-trabalho.jpg\" alt=\"Como sacar o FGTS na compra de im\u00f3vel | Foto de uma pessoa segurando a Carteira Profissional | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/carteira-de-trabalho.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/carteira-de-trabalho-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/carteira-de-trabalho-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/carteira-de-trabalho-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, todo trabalhador com carteira assinada que quer sacar o FGTS, tem o direito de usar o saldo para a compra da casa pr\u00f3pria. Por\u00e9m, \u00e9 preciso ter pelo menos tr\u00eas anos de carteira assinada sob o regime CLT. Ainda mais, um ponto importante \u00e9 que n\u00e3o precisam ser tr\u00eas anos consecutivos e tamb\u00e9m podem ser em empresas diferentes.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a pessoa que pedir o financiamento com o FGTS n\u00e3o pode ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o) e tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser dono de outro im\u00f3vel residencial na cidade onde mora ou trabalha.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_tempo_leva_para_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Quanto tempo leva para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De modo geral, se voc\u00ea solicitar o saque do saldo do seu FGTS na compra da sua casa pr\u00f3pria, normalmente, o prazo m\u00e9dio para libera\u00e7\u00e3o \u00e9 de 30 a 40 dias. Logo, o banco em que voc\u00ea est\u00e1 fazendo o financiamento vai depositar o valor total do FGTS diretamente na conta do vendedor do im\u00f3vel. Ou seja, isso quer dizer que voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 acesso a quantia em m\u00e3os, porque \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o feita entre o banco que est\u00e1 financiando sua casa pr\u00f3pria e o vendedor da propriedade.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_para_sacar_o_FGTS_para_comprar_um_imovel\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos para sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De in\u00edcio, a lista de documentos para sacar o FGTS na compra de um im\u00f3vel \u00e9 essencial para a libera\u00e7\u00e3o do saldo. A seguir, confira a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria:<\/p>\n<ul>\n<li>Carteira de trabalho \u2013 para comprovar o tempo de servi\u00e7o sob o regime do FGTS;<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atual;<\/li>\n<li>Extrato da conta vinculado ao Fundo de Garantia;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de casamento ou de nascimento;<\/li>\n<li>Carteira de identidade (RG);<\/li>\n<li>CPF;<\/li>\n<li>IPTU da casa ou do apartamento que ser\u00e1 comprado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contudo, se voc\u00ea for um <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/financiamento-para-autonomo\/\">trabalhador aut\u00f4nomo<\/a> e tem saldo do FGTS, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel us\u00e1-lo para financiar sua casa pr\u00f3pria. Para isso, depois de separar toda a documenta\u00e7\u00e3o acima, \u00e9 preciso providenciar uma declara\u00e7\u00e3o junto \u00e0 empresa que voc\u00ea trabalhou no regime CLT ou do sindicato em quest\u00e3o. Por fim, tire uma c\u00f3pia de todos os documentos citados e organize junto aos documentos do financiamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Como usar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11470 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/financiamento-imoveil.jpg\" alt=\"Tipos de financiamento | Foto de duas pessoas negociando compra de casa | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/financiamento-imoveil.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/financiamento-imoveil-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/financiamento-imoveil-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/financiamento-imoveil-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, o que muitas pessoas n\u00e3o sabem \u00e9 que o FGTS \u00e9 um recurso muito utilizado pelos trabalhadores com carteira assinada e que querem comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n<p>No entanto, para usar o FGTS no financiamento de uma casa ou apartamento, \u00e9 preciso seguir algumas regras que o Fundo de Garantia estabeleceu para o trabalhador e para o im\u00f3vel que ser\u00e1 comprado. Na sequ\u00eancia, confira quais s\u00e3o os requisitos para usar o FGTS na compra de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/b7650d60\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pre-requisitos_para_o_comprador_usar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Pr\u00e9-requisitos para o comprador usar o FGTS na compra do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De in\u00edcio, para comprar um im\u00f3vel com saldo do FGTS, voc\u00ea precisa atender as seguintes condi\u00e7\u00f5es estabelecidas pelo fundo. Confira:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser brasileiro ou naturalizado;<\/li>\n<li>Possuir m\u00ednimo de 3 anos de carteira assinada (n\u00e3o precisam ser anos consecutivos e pode ser em qualquer empresa);<\/li>\n<li>N\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel em seu nome na mesma regi\u00e3o da propriedade que ser\u00e1 financiada;<\/li>\n<li>Ter uma renda mensal suficiente para que as parcelas do financiamento n\u00e3o ultrapassem 30% do seu sal\u00e1rio;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter nenhuma pend\u00eancia em institui\u00e7\u00f5es como SPC e Serasa;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir nenhum outro financiamento pelo SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o) em andamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Da mesma forma que voc\u00ea tem requisitos para poder utilizar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio, o im\u00f3vel tamb\u00e9m deve cumprir algumas exig\u00eancias estabelecidas pelo Fundo de Garantia. A seguir, confira as condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pre-requisitos_para_o_imovel_ser_financiado_com_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>Pr\u00e9-requisitos para o im\u00f3vel ser financiado com o saldo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Geralmente, em rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel que ser\u00e1 financiado com o saldo do FGTS, \u00e9 importante destacar que a propriedade deve ser para moradia do trabalhador e n\u00e3o para aluguel. Al\u00e9m disso, confira as demais regras do Fundo de Garantia relacionadas ao im\u00f3vel:<\/p>\n<ul>\n<li>A moradia deve ser urbana;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter pend\u00eancias na matr\u00edcula por d\u00edvidas do vendedor;<\/li>\n<li>A propriedade deve custar at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o;<\/li>\n<li>O atual dono do im\u00f3vel n\u00e3o deve ter d\u00edvidas ou nome inscrito no cadastro de \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito (Serasa e SPC);<\/li>\n<li>O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido comprado com o uso do FGTS nos \u00faltimos tr\u00eas anos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todavia, essas informa\u00e7\u00f5es n\u00e3o costumam sofrer tantas atualiza\u00e7\u00f5es, mas \u00e9 importante estar atento \u00e0s novas regras que podem surgir.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_os_tipos_de_financiamento_que_posso_usar_para_sacar_o_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Quais os tipos de financiamento que posso usar para sacar o FGTS na compra do im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Inicialmente, o interessado podia usar o saldo do FGTS apenas no financiamento de im\u00f3veis do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH). Em outras palavras, o SFH usa os recursos da poupan\u00e7a e do pr\u00f3prio FGTS para facilitar o financiamento da casa pr\u00f3pria ou a constru\u00e7\u00e3o de casas. Al\u00e9m do mais, esse tipo de modalidade financia im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o com juros limitados at\u00e9 12% ao ano.<\/p>\n<p>Ali\u00e1s, o SFH \u00e9 direcionado para pessoas de baixa renda e usado no programa habitacional <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/minha-casa-minha-vida\">Minha Casa Minha Vida<\/a>, que substituiu o programa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>. Isso quer dizer que se voc\u00ea quiser financiar sua casa pr\u00f3pria atrav\u00e9s do Minha Casa Minha Vida, \u00e9 poss\u00edvel utilizar o saldo do FGTS na compra do im\u00f3vel. Nesse sentido, vale lembrar tamb\u00e9m que voc\u00ea pode aproveitar os demais benef\u00edcios do programa, como o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/subsidio-habitacional-o-que-e\/\">subs\u00eddio habitacional<\/a> e as menores taxas de juros do mercado.<\/p>\n<p>Contudo, at\u00e9 agosto de 2021, n\u00e3o era permitido usar o FGTS no SFI (Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio). Por\u00e9m, o Conselho Curador do FGTS autorizou o uso do recurso no financiamento. Mas para isso, \u00e9 necess\u00e1rio seguir as seguintes regras:<\/p>\n<ul>\n<li>Os recursos do FGTS s\u00f3 podem ser utilizados se for a compra do primeiro im\u00f3vel;<\/li>\n<li>O valor do im\u00f3vel n\u00e3o pode ultrapassar R$ 1,5 milh\u00e3o;<\/li>\n<li>A conta do FGTS do trabalhador deve ter mais de tr\u00eas anos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passo_a_passo_de_como_utilizar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Passo a passo de como utilizar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11471 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/FGTS-para-financiamento.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS para comprar apartamento | Foto de um celular e um computador com o logo do FGTS | Trilha da Conquista | Blog da Tenda \" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/FGTS-para-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/FGTS-para-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/FGTS-para-financiamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/FGTS-para-financiamento-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Entretanto, se voc\u00ea ainda tem alguma d\u00favida de como usar o FGTS na compra da casa pr\u00f3pria, confira a seguir o passo a passo resumido para contar com esse benef\u00edcio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Verifique_se_voce_e_o_imovel_atendem_aos_requisitos_do_Fundo_de_Garantia\"><\/span>Verifique se voc\u00ea e o im\u00f3vel atendem aos requisitos do Fundo de Garantia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como foi dito anteriormente, voc\u00ea e o im\u00f3vel precisam atender as condi\u00e7\u00f5es do Fundo de Garantia para que seja liberado o saldo para o financiamento da propriedade.<\/p>\n<p>Neste caso, voc\u00ea precisa ter tr\u00eas anos de trabalho com carteira assinada e n\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel na regi\u00e3o que mora ou trabalha, entre outras condi\u00e7\u00f5es. Por outro lado, o im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido comprado com os recursos do FGTS nos \u00faltimos tr\u00eas anos, al\u00e9m de outros requisitos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprovacao_de_credito\"><\/span>Aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de mais nada, voc\u00ea precisa procurar o gerente do banco, a construtora ou um corretor de im\u00f3veis para providenciar uma pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Certamente, aqui na Construtora Tenda, voc\u00ea pode utilizar o <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/simulador-de-financiamento\">Simulador de Financiamento<\/a>, uma ferramenta que vai te dar os valores aproximados das parcelas do financiamento, se voc\u00ea tem direito ao <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/minha-casa-minha-vida\/como-conseguir-o-subsidio-do-governo\/\">subs\u00eddio do governo<\/a> (benef\u00edcio do Minha Casa Minha Vida) e qual valor de desconto voc\u00ea ter\u00e1 no im\u00f3vel, e por fim, o apartamento que cabe no seu or\u00e7amento. Assim, no final da simula\u00e7\u00e3o gratuita, voc\u00ea pode pedir uma avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para nosso time de atendimento. Ent\u00e3o, para saber mais detalhes de como funciona uma <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/analise-de-credito-o-que-e-e-como-funciona-no-financiamento-imobiliario\/\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a>, assista o v\u00eddeo abaixo do <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/user\/TendaConstrutora\">canal oficial da Construtora Tenda<\/a> no YouTube.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito: o que \u00e9 e como funciona no financiamento\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d4c3DPmJVaU?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escolha_um_imovel_regularizado\"><\/span>Escolha um im\u00f3vel regularizado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sobretudo, este \u00e9 um momento bem especial, pois voc\u00ea vai escolher o im\u00f3vel que cabe no seu or\u00e7amento. Ent\u00e3o, separe toda a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/documentos-para-financiamento\/\">documenta\u00e7\u00e3o para o financiamento imobili\u00e1rio<\/a> e para utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS na compra da propriedade. Quer saber mais detalhes de quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para o financiamento? Assista o v\u00eddeo a seguir.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Documentos para financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WlcX5mLjrL4?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<h3><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/03b80a4e\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/h3>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assinatura_do_contrato_de_compra_e_venda_do_imovel\"><\/span>Assinatura do contrato de compra e venda do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e escolha do im\u00f3vel, outro passo importante \u00e9 a assinatura do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/contrato-de-financiamento\/\">contrato<\/a> de compra e venda. Vale lembrar que \u00e9 essencial ler e entender todas as cl\u00e1usulas desse acordo. Al\u00e9m disso, exija que o contrato possua uma cl\u00e1usula de que o vendedor garanta todas as documenta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel devidamente regularizadas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Informe_ao_banco_que_parte_do_financiamento_sera_paga_com_saldo_do_FGTS\"><\/span>Informe ao banco que parte do financiamento ser\u00e1 paga com saldo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De modo geral, o banco vai pedir seus dados, do vendedor e do im\u00f3vel atrav\u00e9s da documenta\u00e7\u00e3o do financiamento. Depois, a institui\u00e7\u00e3o far\u00e1 uma vistoria e an\u00e1lise da documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Se tudo der certo com a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, o banco far\u00e1 a emiss\u00e3o do contrato com todos os valores de pagamento detalhados, incluindo o valor utilizado do seu saldo do FGTS.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assinatura_do_contrato_de_financiamento_e_registro_do_imovel\"><\/span>Assinatura do contrato de financiamento e registro do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Depois que o banco liberar o contrato de financiamento, voc\u00ea dever\u00e1 ir ao cart\u00f3rio de <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/registro-de-imovel\/\">Registro de Im\u00f3veis<\/a> da cidade onde est\u00e1 a propriedade. No cart\u00f3rio, a transfer\u00eancia do bem deve ser registrada na matr\u00edcula do im\u00f3vel. Isso porque, o n\u00famero de matr\u00edcula do im\u00f3vel \u00e9 exclusivo de um \u00fanico bem e nele consta toda a hist\u00f3ria, descri\u00e7\u00e3o e dados do propriet\u00e1rio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagamento_do_vendedor_da_propriedade_e_saque_do_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Pagamento do vendedor da propriedade e saque do FGTS na compra do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim que finalizar o registro do im\u00f3vel no cart\u00f3rio, o banco receber\u00e1 a informa\u00e7\u00e3o e far\u00e1 o pagamento da propriedade ao vendedor. Al\u00e9m disso, o pr\u00f3prio banco financiador cuidar\u00e1 do processo de saque do FGTS no financiamento, sem que voc\u00ea precise se envolver.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Principais_duvidas_sobre_o_FGTS_para_compra_de_imoveis\"><\/span>Principais d\u00favidas sobre o FGTS para compra de im\u00f3veis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-11054 size-full\" src=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/duvida-financiamento.jpg\" alt=\"Como comprar um apartamento | Foto de uma mulher negra pensativa na frente do computador | Trilha da Conquista | Blog da Tenda\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/duvida-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/duvida-financiamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tenda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/duvida-financiamento-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Normalmente, \u00e9 comum ter muitas d\u00favidas sobre como usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel. Mas, pode ficar tranquilo, a seguir, trouxemos as principais respostas sobre o tema. Confira!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_consultar_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>Como consultar o saldo do FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Voc\u00ea pode descobrir seu saldo por meio do aplicativo oficial do FGTS. Ele est\u00e1 dispon\u00edvel gratuitamente na Google Play Store (para dispositivos Android) e na Apple App Store (para dispositivos iOS). O app tamb\u00e9m permite consultar o extrato detalhado, com informa\u00e7\u00f5es sobre dep\u00f3sitos e valores dispon\u00edveis para saque.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_posso_usar_o_FGTS_no_financiamento_de_imovel\"><\/span>Como posso usar o FGTS no financiamento de im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para come\u00e7ar, voc\u00ea pode utilizar o saldo do FGTS tanto no in\u00edcio do financiamento (para pagar parte do <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/como-dar-entrada-em-um-apartamento\/\">valor de entrada<\/a> do im\u00f3vel) quanto durante o pagamento do cr\u00e9dito habitacional. Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode usar o FGTS para <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/amortizacao-de-financiamento-entenda-como-funciona\/\">amortizar<\/a> as parcelas, reduzindo no valor das presta\u00e7\u00f5es, o prazo do financiamento ou na quita\u00e7\u00e3o do valor da d\u00edvida. Por \u00faltimo, \u00e9 poss\u00edvel tamb\u00e9m utilizar o saldo do FGTS na redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 80% do valor das presta\u00e7\u00f5es do financiamento em 12 meses consecutivos. Ent\u00e3o, se voc\u00ea quer saber mais detalhes de como funciona o uso do FGTS no financiamento de im\u00f3vel, assista o v\u00eddeo abaixo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio | Tenda Explica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PO10J5w1z-8?list=PLMHR-H6ky3ncTFscXSC3geXG2aD4ZoNeX\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Em_qual_momento_nao_posso_usar_o_FGTS_na_compra_de_imovel\"><\/span>Em qual momento n\u00e3o posso usar o FGTS na compra de im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A princ\u00edpio, voc\u00ea n\u00e3o pode utilizar o saldo do FGTS na compra de im\u00f3veis comerciais, reformas de resid\u00eancia, aumento de mais um c\u00f4modo em casa ou apartamento j\u00e1 constru\u00eddo, na compra de terrenos sem constru\u00e7\u00e3o de moradia ou material de constru\u00e7\u00e3o. Se algu\u00e9m desrespeitar essa regra, poder\u00e1 responder um processo por estelionato e ter\u00e1 que devolver o dinheiro ao governo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_usar_o_FGTS_para_financiar_um_imovel_em_qualquer_lugar_do_Brasil\"><\/span>Posso usar o FGTS para financiar um im\u00f3vel em qualquer lugar do Brasil?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim! Desde que o im\u00f3vel seja para ser a moradia do comprador e que atenda aos requisitos exigidos pelo Fundo de Garantia para o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_financiar_um_segundo_imovel_com_o_FGTS\"><\/span>Posso financiar um segundo im\u00f3vel com o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim! Voc\u00ea pode usar o saldo do seu FGTS para financiar um segundo im\u00f3vel desde que o primeiro im\u00f3vel esteja quitado. Al\u00e9m disso, a segunda resid\u00eancia n\u00e3o pode estar na mesma cidade ou munic\u00edpio vizinho ao primeiro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_sacar_o_FGTS_para_ajudar_algum_parente_a_comprar_um_imovel\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS para ajudar algum parente a comprar um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/lr16XxpYUsu9RoENuY\" width=\"480\" height=\"360\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>N\u00e3o! O Governo n\u00e3o autoriza o uso do saldo do FGTS para ajudar parentes ou terceiros. Contudo, se voc\u00ea for financiar um im\u00f3vel atrav\u00e9s do Minha Casa Minha Vida, substituto do Casa Verde e Amarela, \u00e9 poss\u00edvel utilizar a <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/blog\/trilha-da-conquista\/composicao-de-renda-como-utilizar-para-o-financiamento-imobiliario\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>. Ou seja, voc\u00ea e mais tr\u00eas pessoas podem somar o sal\u00e1rio para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Neste caso, voc\u00ea e quem for compor renda podem utilizar o FGTS como valor de entrada do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_utilizar_o_FGTS_na_reforma_de_casa\"><\/span>Posso utilizar o FGTS na reforma de casa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o! O saldo do FGTS n\u00e3o pode financiar reformas de moradias j\u00e1 existentes. Isso porque a finalidade do FGTS na compra de im\u00f3veis \u00e9 para facilitar a conquista da casa pr\u00f3pria e n\u00e3o para aperfei\u00e7oamentos ou investimentos de um im\u00f3vel j\u00e1 pronto.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_utilizar_o_FGTS_na_compra_de_terreno\"><\/span>Posso utilizar o FGTS na compra de terreno?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim! Desde que a compra do terreno esteja acompanhada do financiamento da constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Por\u00e9m, para compra somente do terreno sem previs\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel o uso do FGTS.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_usar_o_FGTS_para_compra_de_apartamento_na_planta\"><\/span>Posso usar o FGTS para compra de apartamento na planta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim! Voc\u00ea pode utilizar o saldo do FGTS na compra de apartamento na planta atrav\u00e9s do programa Minha Casa Minha Vida. Assim, al\u00e9m do FGTS, voc\u00ea pode aproveitar os demais benef\u00edcios do programa como a composi\u00e7\u00e3o de renda e o subs\u00eddio do governo. Al\u00e9m disso, o Minha Casa Minha Vida conta com as menores taxas de juros do mercado e para quem for utilizar o FGTS, os juros s\u00e3o ainda mais em conta.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_vender_o_imovel_comprado_com_FGTS\"><\/span>Posso vender o im\u00f3vel comprado com FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sim! N\u00e3o existe nenhuma restri\u00e7\u00e3o ou impedimento para a venda de im\u00f3veis comprados com o uso do FGTS. Por\u00e9m, se voc\u00ea financiou o im\u00f3vel h\u00e1 menos de 3 anos com o FGTS, o novo propriet\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e1 comprar com o saldo do FGTS dentro desse per\u00edodo.<\/p>\n<p>Viu s\u00f3 que n\u00e3o \u00e9 um bicho de sete cabe\u00e7as aprender como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel? Se voc\u00ea ainda est\u00e1 procurando um apartamento para aproveitar o seu saldo do FGTS e comprar sua casa pr\u00f3pria, confira os <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\">apartamentos \u00e0 venda<\/a> da Construtora Tenda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sobre_a_Tenda\"><\/span><b>Sobre a Tenda<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A \u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/\">Tenda<\/a>\u00a0\u00e9 uma das maiores construtoras do Brasil e\u202fuma\u202fdas empresas que integram a Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo.\u202fListada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Com mais de \u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/sobre-a-tenda\/nossa-historia\">50 anos de experi\u00eancia<\/a>\u202fno mercado imobili\u00e1rio, a\u202fgente sabe que comprar um\u202fapartamento\u202fmuitas vezes parece imposs\u00edvel para\u202fmuitos brasileiros.\u202fPor isso,\u202fnossa\u202fmiss\u00e3o\u202f\u00e9\u202fcolocar a\u202fconquista da casa pr\u00f3pria ao seu alcance.<\/p>\n<p>Acredite,\u202fcom as nossas condi\u00e7\u00f5es exclusivas somadas \u00e0 grande parceria que temos com o\u00a0Minha Casa, Minha Vida,\u202fvoc\u00ea consegue\u202fter o seu\u202fcantinho.<\/p>\n<p>N\u00f3s j\u00e1 realizamos o sonho de mais de 160 mil fam\u00edlias, provando que ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 poss\u00edvel.\u202fPara\u202fajudar\u202fcada vez mais\u202fbrasileiros,\u202festamos presentes\u202fem capitais e regi\u00f5es metropolitanas de nove estados do pa\u00eds. Existem\u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/sp\">apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/a>, Bahia, Cear\u00e1, Pernambuco,\u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/apartamentos-a-venda\/rj\">Rio de Janeiro<\/a>, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Goi\u00e1s e Minas Gerais.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de\u202fmais de\u202f <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/lojas-tenda\">50 lojas f\u00edsicas <\/a>\u202fnos \u202fnove estados\u202fonde atuamos, tamb\u00e9m oferecemos\u202fa comodidade da \u202f<a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/loja-virtual\/selecione-seu-estado\">Loja Virtual\u202fTenda<\/a>, um ambiente seguro e com todas as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa para conquistar o seu \u202fim\u00f3vel.\u202f No nosso site, voc\u00ea\u202ftamb\u00e9m\u202fencontra ferramentas\u202fcomo o\u202fSimulador de Financiamento\u202fe a\u202f <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/calculadora-dos-sonhos\">Calculadora dos Sonhos<\/a>,\u202fque ajudam voc\u00ea no planejamento da compra.<\/p>\n<p>Conte com a gente\u202fpara realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar\u202fsuas\u202fd\u00favidas e ajudar voc\u00ea nessa maravilhosa jornada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea que \u00e9 trabalhador de carteira assinada e quer sair do aluguel, uma alternativa para realizar [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":11466,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38,797],"tags":[265,65,264,262,263],"class_list":["post-11463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trilha-da-conquista","category-_destaques","tag-compra-de-imovel","tag-fgts","tag-fgts-para-moradia","tag-financiamento-imobiliario","tag-saque-do-fgts"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Veja como sacar o FGTS para comprar um im\u00f3vel | Blog da 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