O Imposto de Renda é um tributo cobrado pelo governo sobre os ganhos e bens das pessoas ao longo do ano. A seguir, veja como declarar corretamente um imóvel financiado no IR.
- Possuí bens acima de R$ 800 mil em 31/12/2024.
✅ Confira alguns casos em que é preciso declarar o imóvel financiado:
- Já é obrigado a declarar o IR.
- Usou FGTS na compra ou amortização.
- Financiou o imóvel com outra pessoa.
✖️ Confira alguns casos em que não é preciso declarar o imóvel financiado:
- É isento e fora das regras de obrigatoriedade.
- Não teve renda alta, usou FGTS ou vendeu imóveis.
- O imóvel é seu único bem e abaixo do limite exigido.
Contrato de financiamento; Extratos e comprovantes de pagamento; Matrícula do imóvel.
1 - O primeiro passo é reunir os documentos:
Agora que você já entendeu quem precisa declarar, veja o passo o passo:
Você pode preencher a declaração pelo aplicativo ou computador. Certifique-se de usar a versão atualizada.
2 - Baixe o programa da Receita Federal
3 - Inclua o imóvel na aba “Bens e Direitos”
Tipo e endereço;
Informe:
Valor da entrada e parcelas pagas;
Dados da construtora (se for na planta);
Número da matrícula, IPTU e CNPJ do vendedor.
Atenção: declare apenas o que foi pago até 31/12/2024
Não informe o valor total do imóvel. Some entrada, parcelas quitadas, taxas e outros custos já pagos.
4 - Informe os valores
Não perca tempo, o prazo está chegando ao fim!