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A escolha da moradia ideal — seja casa ou apartamento — tem a ver com aliar os desejos e as necessidades relacionados à qualidade de vida da família a um valor que caiba no orçamento doméstico, de preferência com condições de pagamento facilitadas.


Para quem está em busca de um imóvel para chamar de seu, conhecer as vantagens e as desvantagens de morar em casa ou apartamento é fundamental. Só assim é possível se decidir e ter a certeza de fazer a melhor escolha para o seu futuro e da sua família.

Para saber quais fatores devem ser levados em consideração antes de tomar uma decisão tão importante, acompanhe este post e tire todas as suas dúvidas!

Como se decidir entre casa ou apartamento?

Para acertar na escolha, é preciso conhecer as características de cada tipo de morada, avaliando qual atenderia melhor ao seu estilo de vida.

Mas atenção: nessa hora, mais do que considerar apenas as necessidades do presente, é essencial antever os anseios futuros. Por isso, pense bem e avalie as principais diferenças.

Para ajudar, listamos, abaixo, algumas vantagens e desvantagens de morar em casa ou apartamento. Confira!

Morar em casa

Vantagens:

  • espaço extra: para famílias com filhos e/ou animais de estimação, ter uma casa com quintal permite que eles brinquem ao ar livre sem a necessidade de ir a parques ou praças públicas;
  • você define as prioridades: não há necessidade de chegar a um consenso coletivo, por meio de votação em assembleia conduzida por um síndico, sobre em quais melhorias investir, pois as decisões cabem, exclusivamente, à própria família;
  • não há taxa condominial: com exceção de casas situadas em condomínios horizontais fechados, casas em vias abertas não têm que pagar taxa condominial.

Desvantagens:

  • custo elevado: como não há rateio das despesas, os gastos com manutenção — indispensáveis para a conservação do imóvel — ficam inteiramente a cargo do proprietário e, muitas vezes, superam a economia obtida com a ausência da taxa condominial;
  • falta de segurança: a inexistência de portaria ou sistemas de segurança — a menos que o proprietário providencie por conta própria — tornam as casas mais vulneráveis. Até a sensação de liberdade se esvai, pois hoje em dia é necessário erguer altos muros para proteger a residência.

Morar em apartamento

Vantagens:

  • mais segurança: a portaria assegura o controle de quem entra e sai do prédio, bem como evita que vendedores e outros desconhecidos o incomodem no dia a dia. Além disso, a existência de um sistema de vigilância completo afugenta os criminosos;
  • praticidade: é muito mais fácil cuidar de um apartamento do que de uma casa, visto que basta limpar os cômodos internos — já que as áreas externas contam com prestadores de serviço. Vale ressaltar que, devido à distância da rua, até mesmo a poeira trazida pelo vento é menor;
  • facilidade: grandes empreendimentos imobiliários atraem uma ampla rede de comércios e serviços para o seu entorno, evitando a necessidade de se deslocar pela cidade para dar conta das demandas diárias;
  • mais acessibilidade: condomínios tendem a ter uma localização privilegiada, situando-se em centros urbanos ou, quando distantes, sendo atendidos por diversas linhas de transporte público — o que diminui os gastos e facilita os deslocamentos;
  • melhor qualidade de vida: apartamentos costumam contar com uma infraestrutura completa, com direito a áreas verdes, churrasqueira, parquinho, quadra, espaço pet e muito mais, com diversão garantida para toda a família;
  • menos estresse: como não é preciso sair do condomínio para passear com as crianças e/ou animais de estimação, bem como receber os amigos, evita-se pegar trânsito. Além disso, a distância dos barulhos da rua proporciona melhores noites de sono;
  • economia: mesmo com a taxa condominial, se os gastos com a manutenção do imóvel e a redução das despesas com lazer e academia de ginástica forem colocados no papel, o custo de morar em um apartamento é bem menor do que em uma casa.

Desvantagens:

  • compromisso: apesar das vantagens embutidas na taxa condominial (manutenção das áreas externas do imóvel, segurança reforçada, espaços de lazer e para a prática de atividades físicas etc.), trata-se de uma conta que deve ser paga mensalmente, para não se tornar inadimplente.

O que é melhor: comprar ou alugar o imóvel?

Depende da situação. Quando se encontra o imóvel ideal, o melhor é comprar. Afinal, trata-se de um investimento no patrimônio familiar e, devidamente cuidado, sua valorização é garantida.

Por isso, é importante pesar fatores como preço, localização, segurança e qualidade de vida para saber se o bem reúne tudo o que sua família espera de um lar.

Já o aluguel é uma alternativa para pessoas em um momento transitório, como quem precisa se mudar a trabalho, por conta dos estudos etc.

Em relação aos custos, quem opta pelo financiamento imobiliário da casa própria tem que pagar uma quantia mensal que, muitas vezes, é inferior ao gasto com o aluguel. A diferença, no final, é que o imóvel financiado se torna sua propriedade, enquanto o dinheiro do aluguel não volta.

Como saber quando vale a pena se mudar?

Se mudar sempre vale a pena, desde que o custo-benefício seja melhor. Morar em um apartamento bem localizado, com infraestrutura completa de lazer e serviços, pagando um valor que caiba no bolso, não é impossível.

Por isso, cada vez mais pessoas têm optado por deixar a casa alugada rumo ao apartamento próprio. Como mostrado, decidir-se entre viver em casa ou apartamento não é uma tarefa das mais fáceis. Porém, basta um pouco de reflexão para acertar na escolha e conseguir realizar o sonho de morar em um lar ideal!

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