COMO JUNTAR DINHEIRO PARA COMPRAR UM APARTAMENTO: 8 PASSOS PRÁTICOS

O sonho da casa própria é uma das maiores realizações dos brasileiros. Porém, a dúvida mais comum é: como juntar dinheiro para comprar um apartamento? Isso porque nem todo mundo tem a quantia necessária para comprar um imóvel à vista. Além disso, é uma decisão financeira importante, já que é uma dívida de longo prazo.

Então, para te ajudar a conquistar o seu imóvel, preparamos algumas dicas valiosas de como juntar dinheiro para comprar um apartamento. Confira!

Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?

 

 

 

A princípio, muitas pessoas têm o desejo de ter a casa própria, porém não sabem como se organizar financeiramente para realizar este sonho. No entanto, caso você queira poupar dinheiro para comprar um imóvel à vista, ou guardar uma quantia para dar de entrada em um financiamento imobiliário, de qualquer maneira, é preciso ter um valor reservado.

Em resumo, para juntar dinheiro para comprar um imóvel, é preciso organizar suas finanças. Depois disso, verifique seus hábitos financeiros, porque eles podem te ajudar ou atrapalhar na hora de começar a poupar. Em seguida, descubra outras formas de ganhar mais dinheiro e fazer com que ele possa render mais até o momento em que você for comprar seu apartamento. Por fim, para saber mais detalhes de como juntar dinheiro para comprar um apartamento, continue a leitura.

Quanto guardar por mês para comprar um apartamento?

Para começar, se você puder poupar o máximo que conseguir, melhor. Contudo, o valor mínimo para você guardar da sua renda é de 20%. Isso quer dizer que, se você tem um salário de R$ 3 mil, você deverá poupar R$ 600 (20% do seu salário).

Mas, sabemos que poupar dinheiro não é tão simples assim. Então, temos duas boas dicas para você conseguir pagar suas contas e guardar uma quantia boa para comprar seu apartamento. A primeira dica é o método 50-30-20, que funciona da seguinte maneira:

• 50% do seu salário vai para gastos essenciais;
• 30% da sua renda vai para gastos supérfluos;
• 20% do seu dinheiro vai para seus objetivos financeiros, investimentos, dívidas, entre outros.

A segunda dica é fazer uma renda extra e direcionar todo o ganho para comprar seu apartamento. Afinal, é uma forma mais rápida de realizar o sonho da casa própria, pois você vai poder contar com um dinheiro a mais.

Porém, todos nós podemos sofrer com algum imprevisto. Neste caso, se você teve um problema e ficou apertado, não se preocupe. O mais importante é guardar o que você conseguir. Afinal de contas, poupar ou investir é um hábito que precisa ser cultivado dia após dia, mesmo em situações difíceis. Justamente, o seu maior foco é ter a constância, pois o prêmio final é a conquista da sua casa própria.

Quanto preciso dar de entrada para comprar um apartamento?

Antes de mais nada, os bancos e as construtoras não financiam 100% do valor do imóvel. Normalmente, boa parte das instituições financeiras fazem financiamentos de no máximo 80%. Assim, os outros 20% ficam por conta do comprador. Isso significa que, mesmo que você financie o imóvel, é preciso ter um valor mínimo de entrada que é cerca de 20% a 30% do valor total do apartamento.

Na prática, funciona assim: digamos que você escolha comprar um apartamento de R$ 200 mil. Logo, você precisará ter em mãos cerca de R$ 40 mil de entrada para esse apartamento, que é 20% de R$ 200 mil. Para isso, se organizar financeiramente é o primeiro passo de como juntar dinheiro para comprar um apartamento, além de te ajudar a conquistar seu imóvel sem muitas preocupações.

Como comprar um apartamento sem ter dinheiro guardado?

Inicialmente, para quem não tem dinheiro guardado para comprar um apartamento, o financiamento imobiliário é uma ótima alternativa para realizar o sonho da casa própria. Assim, uma boa opção é o financiamento Casa Verde e Amarela, que tem o objetivo de facilitar essa conquista para pessoas e famílias com baixa renda.

Além disso, você pode contar com o seu FGTS. Dessa forma, você pode usar o saldo do FGTS como: valor de entrada, para amortizar as parcelas e até mesmo quitar o financiamento, caso você tenha saldo suficiente para isso.

Por fim, verifique se a construtora do imóvel que você quer comprar tem condições especiais. Este é o caso da Construtora Tenda, que facilita a entrada na compra dos apartamentos. Dessa forma, aqui na Tenda, você pode parcelar o valor de entrada em até 60 meses (5 anos). Para saber mais detalhes, entre em contato com nosso time de atendimento.

Confira agora o segundo áudio do conteúdo! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o último trecho mais abaixo desta página!

Vantagens do Casa Verde e Amarela para comprar um apartamento

O Casa Verde e Amarela é um grande facilitador para quem quer conquistar a casa própria mas possui baixa renda. Confira, a seguir, as principais vantagens do Casa Verde e Amarela para comprar um apartamento:

• Subsídio habitacional;
• Possibilidade de compor renda com até três pessoas;
• Uso do FGTS no financiamento do imóvel;
• As menores taxas de juros do mercado, entre outros benefícios.

Para participar do programa Casa Verde e Amarela, é preciso se enquadrar em um dos três grupos de renda. Depois, procurar um banco ou construtora que sejam parceiros do programa, como a Caixa Econômica Federal e a Construtora Tenda.

Aqui na Construtora Tenda, financiamos nossos apartamentos em parceria com o programa Casa Verde Amarela. Para saber mais, conheça nossos empreendimentos na Loja Virtual Tenda. Por fim, confira os 8 passos práticos de como juntar dinheiro para comprar um apartamento!

8 passos práticos para juntar dinheiro para comprar um apartamento

De início, para comprar um imóvel, você precisa de planejamento financeiro. A seguir, aprenda 8 passos práticos para organizar suas finanças e comprar um apartamento.

Comece avaliando seus hábitos financeiros

Em primeiro lugar, você precisa avaliar seus hábitos financeiros. Ou seja, entenda como você faz suas compras e de que forma você paga suas dívidas.

Então, reveja se você faz compras por impulso, se você paga suas dívidas com atraso ou até mesmo se você possui contas em aberto que estão deixando seu CPF negativado, entre outros pontos. Saiba que tudo isso pode te impedir de ter uma aprovação no financiamento imobiliário.

Para concluir, ter essa reflexão é importante, pois, sem poupar dinheiro, a conquista da casa própria vai ficar cada vez mais distante. Por isso, vale a pena fazer um esforço maior para realizar o sonho de ter seu próprio cantinho, não é mesmo?

Saiba como estão suas finanças

O segundo passo para poupar dinheiro é avaliar seus gastos mensais. Para isso, organize suas contas entre despesas fixas e gastos extras (aqueles que podem ser evitados ou reduzidos).

Por exemplo, as despesas fixas são aquelas contas essenciais que mantém o funcionamento da sua casa todos os meses, como:

• Aluguel;
• Contas de consumo (água, luz, internet, gás, entre outros);
• Compras de supermercado;
• Despesas com educação (faculdade, escolinha das crianças, livros, etc.);
• Custos com transporte (caso você use carro para trabalhar);
• Saúde (exames, consultas e farmácia).

Depois, veja quais são os gastos extras que podem ser reduzidos ou até mesmo evitados para que você consiga poupar mais dinheiro. Para ficar mais claro, anote todos os gastos com o cartão de crédito ou cheque especial, aquele chocolatinho ou cafezinho após o almoço, aquela pizza de fim de semana, serviços de assinatura (como streamings pagos), compras no shopping, presentes e todas as despesas extras que não são essenciais para o dia a dia da sua família.

Seja bem detalhista na hora de anotar todas as suas despesas. Isso porque a ideia é ter uma visão geral das suas finanças para identificar o que pode ser substituído ou eliminado do seu orçamento.

Defina suas prioridades

Depois de saber qual é a sua situação financeira, agora é a hora de definir suas prioridades. A dica aqui é fazer uma lista com todos os seus planos, como por exemplo:

• Aprender uma nova língua;
• Fazer uma viagem;
• Aperfeiçoar os estudos;
• Comprar um carro;
• Comprar um apartamento.

Em seguida, pense em um prazo para cada uma dessas realizações e o quanto cada uma delas é importante para você e sua família. Ao refletir sobre suas prioridades, suas metas pessoais e profissionais, você vai ter mais clareza dos seus planos e vai poder traçar metas que estão mais ajustadas as suas necessidades e realidade.

Decida quanto você quer juntar e em quanto tempo

Antes de tudo, para ter sucesso no seu planejamento financeiro, é essencial saber o quanto você precisa juntar e em quanto tempo. Para isso, você precisa entender qual tipo de apartamento atende as necessidades da sua família.

A dica é fazer simulações de financiamento. Dessa forma, você vai ter uma ideia do valor do imóvel e os custos dessa compra. Aqui na Construtora Tenda, temos o Simulador de Financiamento Tenda.

Esta ferramenta vai te mostrar o apartamento que cabe no seu bolso. Além disso, você vai descobrir os valores aproximados das parcelas do financiamento, se você tem direito ao subsídio, benefício do Casa Verde e Amarela e qual valor de desconto você pode conseguir. Para saber como funciona o Simulador Tenda, assista o vídeo abaixo e faça sua simulação grátis!

Controle seus gastos e elimine suas dívidas

Poupar dinheiro e comprar um apartamento exige organização e foco. Hoje em dia, você consegue se organizar através de aplicativos financeiros e planilhas, por exemplo. Além disso, o mais importante é desenvolver o hábito de controlar seus gastos e cortar as despesas desnecessárias que estão comprometendo seu orçamento e te impedindo de conquistar a casa própria.

Para isso, é fundamental que você pague todas as suas dívidas, principalmente as que estão em atraso. Isso porque, se você tiver contas atrasadas, seu CPF pode estar negativado e assim, talvez você não consiga um financiamento. Se este é o seu caso, procure renegociar suas dívidas e cumprir com o acordo feito para depois pedir o crédito imobiliário. Afinal, por lei, as parcelas do financiamento não podem ultrapassar 30% da sua renda mensal. Por fim, faça de tudo para aliviar seu orçamento eliminando suas dívidas. Assim, você estará um passo a mais em direção a sua casa própria.

Esta é a última parte deste conteúdo em áudio! Ouça agora!

Faça trocas inteligentes para poupar mais dinheiro

 

De modo geral, quando pensamos em poupar dinheiro, a primeira ideia que temos é abrir mão daquilo que mais gostamos. Porém, um planejamento financeiro não precisa ser radical. Isso vai depender de quanto tempo e de quanto dinheiro você precisa para conquistar seu apartamento.

Contudo, quando você faz escolhas inteligentes, é possível economizar dinheiro sem renunciar todas as coisas que você gosta. Para isso, saiba exatamente com o que você está gastando. Por exemplo, analise aqueles pequenos gastos diários que podem te impedir de poupar mais dinheiro no final do mês.

Em outras palavras, você pode negociar com a operadora do seu plano de celular e encontrar um pacote de internet mais em conta e que te atende no dia a dia. Além disso, você pode também aproveitar os dias de promoção do supermercado ou até mesmo comprar em mais de um mercado para poupar mais na compra do mês. Enfim, analise seus gastos e veja quais são as outras alternativas que podem aliviar seu bolso no final do mês.

Pesquise muito antes de comprar e evite compras por impulso

Antes de comprar qualquer coisa, pesquise muito o valor do produto ou serviço. Atualmente na internet, existem sites gratuitos que fazem a comparação de preço de determinados produtos.

Da mesma forma, fique de olho nas promoções do supermercado e e-commerces para que você possa fazer as melhores compras sem prejudicar seu orçamento. Ao fazer isso, você vai continuar focado poupando dinheiro para comprar seu apartamento.

Um ponto importante é que você não precisa parar de comprar. Mas também, não saia comprando coisas desnecessárias que vão comprometer seu planejamento financeiro e atrasar a conquista da sua casa própria.

Faça uma renda extra para completar seu orçamento

Se você quer acelerar o processo de compra do seu apartamento, a dica é fazer uma renda extra. Assim, guarde os ganhos da renda extra para conquistar seu imóvel mais rápido.

Para isso, existem diversas formas de ganhar um dinheiro a mais. Acima de tudo, o mais importante é avaliar o que você pode fazer que não vai te atrapalhar no seu emprego principal. Na sequência, confira algumas atividades que podem ser sua renda extra:

• Venda alimentos (marmitex, bolo de pote, docinhos de festa, cupcakes, bolos de aniversário, e por aí vai);
• Revenda produtos (importados, cosméticos, roupas, perfumes, joias, eletrônicos, utilidades domésticas, entre outros);
• Faça entregas;
• Seja motorista de aplicativos nos fins de semana;
• Participe de programas de indicação (como o Eu indico a Tenda);
• Seja um afiliado para indicar e vender produtos digitais como e-books, cursos e até mesmo apartamentos como o Clickers da Construtora Tenda;
• Dê aulas particulares presenciais ou online;
• Ofereça consultorias;
• Faça um brechó de coisas que você não usa mais;
• Venda artesanato;
• Seja um freelancer;
• Alugue seu carro se você não usa com frequência;
• Traduza textos;
• Ofereça serviços de maquiagem, cabelo ou manicure;
• Faça textos para sites e blogs;
• Passeie com animais
• Faça a mudança de outras pessoas;
• Crie uma loja virtual;
• Faça testes de aplicativos e sites em plataformas como: uTest, Testbirds, Tester Work, Test IO, UserCrowd.

Para finalizar, agora que você sabe como juntar dinheiro para comprar um apartamento, aqui na Tenda você tem condições especiais para realizar o sonho da casa própria. Confira nossos apartamentos à venda e conquiste seu imóvel com a gente!

Sobre a Tenda

A Tenda é uma das maiores construtoras do Brasil e uma das empresas que integram a Bolsa de Valores de São Paulo. Listada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto nível de governança corporativa do país.

Com mais de 50 anos de experiência no mercado imobiliário, a gente sabe que comprar um apartamento muitas vezes parece ser algo impossível para muitos brasileiros. Por isso, a nossa missão é colocar a conquista da casa própria ao seu alcance.

Acredite, com as nossas condições exclusivas somadas a grande parceria que temos com o programa Casa Verde e Amarela, o substituto do Minha Casa Minha Vida, você consegue ter o seu cantinho.

Nós já realizamos o sonho de mais de 120 mil famílias, provando que ter um imóvel próprio é possível. Para ajudar cada vez mais brasileiros, estamos presentes em capitais e regiões metropolitanas de nove estados do país. Existem apartamentos à venda em São Paulo, Bahia, Ceará, Pernambuco, apartamentos à venda no Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Paraná, Goiás e Minas Gerais.

Além de diversas lojas físicas nos nove estados em que atuamos, também oferecemos a comodidade da Loja Virtual Tenda, um ambiente seguro e com todas as informações que você precisa para conquistar o seu imóvel. No nosso site, você também encontra ferramentas como o Simulador de Financiamento e a Calculadora dos Sonhos que te ajudam no planejamento da compra.

Conte com a gente para realizar o sonho de ter o seu apartamento! Estamos prontos para tirar as suas dúvidas e te acompanhar durante todo o processo.