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Escolher um local para morar é o ponto de partida para a procura de um imóvel. A região escolhida deve atender às suas necessidades e às de sua família. Analise o tempo que você vai demorar para chegar ao trabalho, e se existe comércio por perto, como supermercados, farmácias e padarias, de forma que possa fazer pequenas compras sem precisar do seu carro.

Fique atento aos meios de transporte público que serão utilizados por seus filhos e/ou por empregados da casa. Algumas localidades são excelentes, com parques, shopping centers, colégios e clubes, porém é necessário usar o carro para chegar a qualquer um destes lugares. Não pense só em quem dirige.

Dê preferência a uma região já estabilizada para não ter surpresas posteriores. Algumas áreas estão em transição e empresários aproveitam para instalar bares e casas noturnas, que são bastante indesejadas pelos moradores. Durante a noite, estas localidades costumam atrair muitos jovens e as ruas ficam lotadas de automóveis.

Lembre-se que eventualmente amigos que forem visitá-lo encontrarão dificuldades para achar uma vaga. Tome cuidado também com regiões que prometem um rápido desenvolvimento.

Conforto, segurança e boa localização destacam-se entre os atributos de um bom empreendimento. Por isso a Tenda planeja em detalhes cada projeto. Ao escolher o melhor imóvel para sua família, é importante levar em consideração a localização, como a proximidade com escolas, comércio e acesso a rodovias e avenidas principais da cidade, assim como estação de metrô ou presença de várias linhas de ônibus. A facilidade de acesso é importante não só para moradia, mas também para agregar valor em caso de venda ou aluguel do imóvel no futuro.

É importante observar se o condomínio possui áreas de lazer, estacionamento e condições básicas de segurança. No caso dos empreendimentos da Tenda, esses aspectos são uma constante. Para saber qual é o melhor imóvel da Tenda para você, fale agora com os consultores online.

A grande vantagem de comprar um imóvel novo é adquirir um empreendimento construído com tecnologia moderna e ser o 1º proprietário. Os clientes Tenda têm a garantia de estar lidando com uma empresa tradicional, que em 39 anos já entregou mais de 20 mil unidades com qualidade e credibilidade. Além das vantagens citadas acima, outras vantagens são: a entrada facilitada e prazo de financimento de até 360 meses para pagar.

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Essa é uma escolha em que questões particulares de cada família devem ser levadas em consideração, já que os aspectos estruturais acabam se igualando. Muitas pessoas acreditam que a segurança em prédios é maior, porém no caso dos condomínios residenciais planejados pela Tenda, ambos possuem garantias concretas de segurança, com portaria 24 horas.

O mesmo ocorre com relação aos custos de um apartamento e de uma casa. Pesquisas já confirmaram que, apesar dos custos com condomínios de casas parecerem mais baixos, ao adicionar os valores de manutenção como a conta de água e preservação da fachada do imóvel, esse valor se equipara com os condomínios dos prédios.

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Economistas são unânimes ao apoiarem a compra de um imóvel à vista, para evitar os juros. Porém, a maioria dos brasileiros não possui condições de arcar com 100% do valor de um empreendimento no ato da compra. Nesses casos, entra em cena o financiamento bancário, forma de compra que mais tem crescido no Brasil. Na Tenda as condições são ainda melhores: entrada facilitada, auxílio no relacionamento com os bancos, planos personalizados que cabem no seu bolso, em até 360 meses para pagar.

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Seu FGTS pode te levar ao sonho da casa própria. Com as facilidades dos financiamentos oferecidos pela Tenda e a opção de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o próximo passo é começar a escolher o seu imóvel. Saiba algumas dicas sobre como empregar o seu FGTS:

Financiamento com o FGTS
A Tenda possui convênios com a Caixa, e outros bancos privados que realizam este programa de financiamento, onde a quantia do seu FGTS pode ser utilizada como parte ou valor total dos recursos para compra do imóvel. De acordo com a CEF, para se valer desse direito, previsto pela Lei Federal nº 8036, é preciso ter trabalhado, no mínimo, três anos com carteira assinada, (não necessariamente em uma mesma empresa). Com o FGTS também é possível pagar parte do saldo devedor (amortização) ou liquidar a dívida da compra da casa própria.

Condições
Como os empreendimentos da Tenda são oferecidos a preços populares, variando entre R$ 60 mil e R$ 120 mil, todos se encaixam perfeitamente neste programa, já que para comprar um imóvel utilizando o FGTS, de acordo com a CEF, o valor máximo é de R$ 350.000. De acordo com a CEF, a compra deve ser, obrigatoriamente, para residência do dono do Fundo de Garantia, não sendo permitida a aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros. Outro ponto importante é que o imóvel se localize na cidade onde o futuro proprietário trabalhe ou em um município próximo ou que integre a região metropolitana em questão.

Ainda de acordo com a CEF, a opção de utilizar o FGTS não vale para quem já é titular de financiamento no SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e do imóvel onde mora ou trabalha. Porém, podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores separados judicialmente que tenham perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade. Para saber mais, consulte as condições de seu banco para este tipo de financiamento e descubra como é fácil adquirir o seu imóvel na Construtora Tenda. Fale com os  nossos consultores online.