Financiamento

Escolher um local para morar é o ponto de partida para a procura de um imóvel. A região escolhida deve atender às suas necessidades e às de sua família. Analise o tempo que você vai demorar para chegar ao trabalho, e se existe comércio por perto, como supermercados, farmácias e padarias, de forma que possa fazer pequenas compras sem precisar do seu carro.

Fique atento aos meios de transporte público que serão utilizados por seus filhos e/ou por empregados da casa. Algumas localidades são excelentes, com parques, shopping centers, colégios e clubes, porém é necessário usar o carro para chegar a qualquer um destes lugares. Não pense só em quem dirige.

Dê preferência a uma região já estabilizada para não ter surpresas posteriores. Algumas áreas estão em transição e empresários aproveitam para instalar bares e casas noturnas, que são bastante indesejadas pelos moradores. Durante a noite, estas localidades costumam atrair muitos jovens e as ruas ficam lotadas de automóveis.

Lembre-se que eventualmente amigos que forem visitá-lo encontrarão dificuldades para achar uma vaga. Tome cuidado também com regiões que prometem um rápido desenvolvimento.

Conforto, segurança e boa localização destacam-se entre os atributos de um bom empreendimento. Por isso a Tenda planeja em detalhes cada projeto. Ao escolher o melhor imóvel para sua família, é importante levar em consideração a localização, como a proximidade com escolas, comércio e acesso a rodovias e avenidas principais da cidade, assim como estação de metrô ou presença de várias linhas de ônibus. A facilidade de acesso é importante não só para moradia, mas também para agregar valor em caso de venda ou aluguel do imóvel no futuro.

É importante observar se o condomínio possui áreas de lazer, estacionamento e condições básicas de segurança. No caso dos empreendimentos da Tenda, esses aspectos são uma constante. Para saber qual é o melhor imóvel da Tenda para você, fale agora com os consultores online, clicando aqui.

A grande vantagem de comprar um imóvel novo é adquirir um empreendimento construído com tecnologia moderna e ser o 1º proprietário. Os clientes Tenda têm a garantia de estar lidando com uma empresa tradicional, que em 39 anos já entregou mais de 20 mil unidades com qualidade e credibilidade. Além das vantagens citadas acima, outras vantagens são: a entrada facilitada e prazo de financimento de até 360 meses para pagar.

Para saber qual é o melhor imóvel da Tenda para você, se na planta ou construindo, fale agora com os nossos consultores online, clicando aqui.

Essa é uma escolha em que questões particulares de cada família devem ser levadas em consideração, já que os aspectos estruturais acabam se igualando. Muitas pessoas acreditam que a segurança em prédios é maior, porém no caso dos condomínios residenciais planejados pela Tenda, ambos possuem garantias concretas de segurança, com portaria 24 horas.

O mesmo ocorre com relação aos custos de um apartamento e de uma casa. Pesquisas já confirmaram que, apesar dos custos com condomínios de casas parecerem mais baixos, ao adicionar os valores de manutenção como a conta de água e preservação da fachada do imóvel, esse valor se equipara com os condomínios dos prédios.

Para saber qual é o melhor imóvel da Tenda para você, se casa ou apartamento, fale agora com os consultores online, clicando aqui.

Economistas são unânimes ao apoiarem a compra de um imóvel à vista, para evitar os juros. Porém, a maioria dos brasileiros não possui condições de arcar com 100% do valor de um empreendimento no ato da compra. Nesses casos, entra em cena o financiamento bancário, forma de compra que mais tem crescido no Brasil. Na Tenda as condições são ainda melhores: entrada facilitada, auxílio no relacionamento com os bancos, planos personalizados que cabem no seu bolso, em até 360 meses para pagar.

Para saber qual é a melhor forma de comprar seu imóvel Tenda, fale agora com os consultores online, clicando aqui.

Seu FGTS pode te levar ao sonho da casa própria. Com as facilidades dos financiamentos oferecidos pela Tenda e a opção de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o próximo passo é começar a escolher o seu imóvel. Saiba algumas dicas sobre como empregar o seu FGTS:

Financiamento com o FGTS
A Tenda possui convênios com a Caixa, e outros bancos privados que realizam este programa de financiamento, onde a quantia do seu FGTS pode ser utilizada como parte ou valor total dos recursos para compra do imóvel. De acordo com a CEF, para se valer desse direito, previsto pela Lei Federal nº 8036, é preciso ter trabalhado, no mínimo, três anos com carteira assinada, (não necessariamente em uma mesma empresa). Com o FGTS também é possível pagar parte do saldo devedor (amortização) ou liquidar a dívida da compra da casa própria.

Condições
Como os empreendimentos da Tenda são oferecidos a preços populares, variando entre R$ 60 mil e R$ 120 mil, todos se encaixam perfeitamente neste programa, já que para comprar um imóvel utilizando o FGTS, de acordo com a CEF, o valor máximo é de R$ 350.000. De acordo com a CEF, a compra deve ser, obrigatoriamente, para residência do dono do Fundo de Garantia, não sendo permitida a aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros. Outro ponto importante é que o imóvel se localize na cidade onde o futuro proprietário trabalhe ou em um município próximo ou que integre a região metropolitana em questão.

Ainda de acordo com a CEF, a opção de utilizar o FGTS não vale para quem já é titular de financiamento no SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e do imóvel onde mora ou trabalha. Porém, podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores separados judicialmente que tenham perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade. Para saber mais, consulte as condições de seu banco para este tipo de financiamento e descubra como é fácil adquirir o seu imóvel na Construtora Tenda. Fale com os nossos consultores online, clicando aqui.