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Ainda não há regras para construção, mas o valor máximo permite antever características.

O governo já definiu o valor teto dos imóveis a serem contemplados pelo programa, mas não especificou de que forma serão construídos. Mas, para quem tem renda que varia de três a dez salários mínimos, é possível ter uma idéia se vale a pena participar do programa ou se esforçar para comprar a casa própria sem usar as facilidades.
Para isso, basta analisar os imóveis cujos preços médios variam de R$ 60 mil a R$ 130 mil, valor máximo que será incluído no programa.
Amilton Ferreira, gerente de vendas da Tenda em São Paulo, conta que, em sua empresa, são prédios com 120 apartamentos, sendo quatro por andar e com, no máximo, seis andares; e condomínios fechados com cerca de 100 unidades, que podem ter casas térreas ou sobrados. A área útil varia entre 38 m² e 48 m².
A maioria dessas unidades tem dois ou três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área molhada e uma vaga na garagem e pé direito de 2,6 metros.
Na área comum, possuem portaria 24 horas, playground, espaço gourmet, garagens, quadra poliesportiva e gramada e alguns deles até piscina.
Eles estão localizados em regiões distantes do Centro, mas que possuem fácil acesso para outras regiões através de transporte. Na capital, são bairros, como Guaianazes e Itaquera. Na Região Metropolitana e no Interior do Estado, geralmente estão localizados em Itaquaquecetuba, Mogi das Cruzes, Suzano, Poá, Ferraz de Vasconcelos, Carapicuíba, Osasco e Santo Amaro, todos com fácil acesso ao trem, Metrô ou terminais de ônibus.
Com relação aos acabamentos, o imóvel é entregue com aplicação de massa em paredes, piso frio em cozinhas, louças e metais sanitários, azulejo na área molhada e no banheiro, portas, batentes e fechaduras; parte elétrica com interruptores e pontos instalados.
Os materiais de construção utilizados, diz Amilton, estão dentro das normas de qualidade. A construtora consegue reduzir o preço com fornecedores, fazendo pedidos em grande escala.
As janelas, diz, são de alumínio anodizado, com vidro liso transparente, as louças e metais pertencem à linha básica das fabricantes, e as portas externas e interna são de madeira pintada.
O piso é de concreto nivelado, exceto para área molhada, que são de cerâmica. É dada a opção para o cliente de personalização do espaço através de kits, que são opcionais. Possuem laje acabada e os sobrados possuem também telha colonial.
PERFIL
Prédio com 120 apartamentos, sendo quatro por andar e, com no máximo, seis andares; e condomínios fechados com cerca de 100 unidades, que podem ter casas térreas ou sobrados.
Área útil de 38 m2 a 48 m2.
Dois ou três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área molhada e uma vaga na garagem e pé direito de 2,6 m.
Área comum com portaria 24 horas, playground, espaço gourmet, garagens, quadra poliesportiva e gramada e alguns deles até piscina.
Em regiões distantes do centro, mas que possuem fácil acesso para outras regiões através de transporte.

Fonte: Jornal da Tarde