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A quarta edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, de 5 a 8 de junho, no Riocentro, terá prestações mensais a partir de R$ 207,50. Serão parcelas que cabem no bolso de milhares de pessoas que sonham em sair do aluguel. Além disso, as unidades usadas poderão ser financiadas em até 100% com a linha de crédito que utiliza o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). A medida vale para imóveis avaliados em até R$ 130 mil. O prazo de pagamento foi ampliado para até 30 anos.

Além das milhares de ofertas para todos os tipos de orçamento, a Construtora Tenda, focada no segmento econômico, levará lançamentos em vários bairros e municípios do Rio. Outra vantagem do feirão é que o interessado na compra da moradia pode negociar melhores preços e condições de pagamento devido ao número expressivo de ofertas. A Caixa ainda não divulgou a quantidade de unidades, mas, no ano passado, foram ofertados 44 mil imóveis.

A construtora Gercon também estará no evento com o empreendimento Bella Vita, em Ramos. O novo condomínio, com 80 unidades, será construído na rua Serra Freire 15. A área comum contará com piscina, churrasqueira e salão de festas. O preço dos apartamentos varia entre R$ 60 mil e R$ 100 mil, financiado pela Caixa em até 30 anos.

O objetivo é atender às pessoas com renda entre cinco e oito salários mínimos (R$ 2.075 a R$ 3.320). Para Roberto Campello, diretor de Incorporações da Gercon, o Bella Vita deverá atender ainda uma parcela maior da população, com rendimentos de até 10 salários (R$ 4.150).

“A nossa idéia é nos especializarmos neste segmento, que tem uma demanda reprimida de 10 anos. Com o aumento da renda e com taxas subsidiadas pela Caixa, de aproximadamente 7% ao ano, mais TR, essas pessoas acabam pagando prestações muito próximas ao aluguel. Por isso, fazem um esforço um pouco maior para comprar o imóvel próprio”, explica Campello.

Os empréstimos no feirão poderão chegar a 100% do valor do imóvel. As taxas de juros variam de 3% a 14,5% ao ano. Nesse caso, para os contratos com taxa prefixada. Para os financiamentos com juros pós-fixados, haverá a correção da TR (Taxa Referencial).

Especialistas recomendam que é melhor o financiar em um prazo menor, mas deve-se levar em consideração se a parcela mensal caberá no orçamento das famílias. De preferência, é bom comprometer até 30% dos rendimentos mensais. Outra dica é optar pelo sistema de amortização constante – o valor das parcelas vai diminuindo no decorrer do financiamento e não há risco de saldo devedor.

Inscrição para imóveis do PAR

Os interessados na aquisição de um imóvel do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) poderão se inscrever na quarta edição do Feirão da Casa Própria da Caixa. O modelo de crédito teve os valores das unidades e da renda ampliados.

Agora, o rendimento máximo exigido dos trabalhadores subiu de R$ 1.800 para R$ 2.200 e o preço do imóvel foi de R$ 40 mil para R$ 48 mil nos municípios do Rio e de São Paulo. A taxa de arrendamento também foi reajustada para 0,6% e 0,8% do valor da moradia. O menor percentual é para famílias com renda até R$ 1.700. Nesse caso

Terra – Invertia

Presente em nove estados brasileiros, inclusive no Distrito Federal, a Construtora Tenda presenteia as mães com a promoção “Super Semana das Mães”. Os clientes que adquirirem um imóvel até domingo (11) poderão escolher entre receber o imóvel mobiliado, a cozinha montada ou ter piso laminado Durafloor instalado.

O futuro proprietário não pagará nada a mais no valor do imóvel para ter acesso aos prêmios. A única diferença é no valor da entrada: R$ 7 mil para ter o imóvel mobiliado, R$ 5 mil para o piso laminado e R$ 3 mil para ganhar a cozinha montada. O cliente que optar pelo piso de madeira poderá escolher as cores jatobá ou carvalho.

A Tenda atua na região do DF e Entorno. Já são casas e apartamentos no Valparaíso, Ceilândia e Águas Lindas de Goiás com prestações mensais fixas a partir de R$ 240.

Com 38 anos de história, a construtora se diferencia das demais empresas do setor por ter foco exclusivo no público com renda familiar entre três e 10 salários mínimos, oferecendo imóveis com qualidade e design inovadores. O preço de seus imóveis varia entre R$ 60 mil e R$ 120 mil

Compra facilitada pelos juros baixos

Ariosvaldo Pereira de Souza e sua esposa, Juciene Procópio Ferreira, moram na Asa Norte e estiveram na loja no último dia 7 para conferir as condições oferecidas pela Tenda. “Estamos em busca de um imóvel próprio. Já temos visto propagandas e opções no DF e viemos aqui para ver os planos que a Tenda tem”, disse Ariosvaldo. Eles moram há 15 anos de aluguel e encontraram um bom momento para adquirir o primeiro imóvel.

“Tenho observado hoje, com a gama de oferta, que quem constrói tem facilitado a compra com a queda nos juros e nos financiamentos”, acrescentou Ariosvaldo.

O cliente interessado em participar da promoção poderá procurar a loja Tenda, localizada no Setor Comercial Sul, Quadra. 03, loja A, Edifício José Barros, ou agendar um horário pelo telefone 4003-4040. Pelo site da empresa é possível obter mais informações sobre os empreendimentos na cidade.