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A Consultoria On-line oferecida no site da Construtora Tenda, no endereço www.tenda.com, agora atende 24 horas, 7 dias por semana. Por meio de um chat, o cliente consegue obter informações sobre os empreendimentos, ver imagens ilustrativas, bem como conhecer a planta do local e detalhes da área externa e de lazer. Os consultores que fazem o atendimento no chat também podem informar os valores dos imóveis.

Para conversar online com um dos profissionais da Tenda, basta que o interessado informe seu nome, seu e-mail e o número de seu telefone. O acesso pode ser feito de qualquer computador conectado à internet, inclusive lan-houses e telecentros. Não é necessário ter banda-larga.

O site da Construtora TENDA recebe diariamente cerca de 40 mil acessos, de todo o Brasil. Desses, mais de 10% acessam o chat. Com a ampliação no horário de atendimento, a empresa espera atender aos clientes que não conseguem acessar a internet durante o horário comercial.

Outra possibilidade é agendar o horário através do site.

Sobre a Construtora Tenda

A Tenda está presente em 78 municípios de nove Estados brasileiros. Uma das mais importantes construtoras do país, com 38 anos de história, a Tenda se diferencia das demais empresas do setor por ter foco exclusivo no público com renda familiar entre 3 e 10 salários mínimos, oferecendo imóveis com qualidade e design inovador. O preço de seus imóveis varia entre R$ 60 mil e R$ 120 mil. É a única empresa do setor que vende seus imóveis exclusivamente com equipe própria e com uma rede de 37 lojas no país.

A quarta edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, de 5 a 8 de junho, no Riocentro, terá prestações mensais a partir de R$ 207,50. Serão parcelas que cabem no bolso de milhares de pessoas que sonham em sair do aluguel. Além disso, as unidades usadas poderão ser financiadas em até 100% com a linha de crédito que utiliza o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). A medida vale para imóveis avaliados em até R$ 130 mil. O prazo de pagamento foi ampliado para até 30 anos.

Além das milhares de ofertas para todos os tipos de orçamento, a Construtora Tenda, focada no segmento econômico, levará lançamentos em vários bairros e municípios do Rio. Outra vantagem do feirão é que o interessado na compra da moradia pode negociar melhores preços e condições de pagamento devido ao número expressivo de ofertas. A Caixa ainda não divulgou a quantidade de unidades, mas, no ano passado, foram ofertados 44 mil imóveis.

A construtora Gercon também estará no evento com o empreendimento Bella Vita, em Ramos. O novo condomínio, com 80 unidades, será construído na rua Serra Freire 15. A área comum contará com piscina, churrasqueira e salão de festas. O preço dos apartamentos varia entre R$ 60 mil e R$ 100 mil, financiado pela Caixa em até 30 anos.

O objetivo é atender às pessoas com renda entre cinco e oito salários mínimos (R$ 2.075 a R$ 3.320). Para Roberto Campello, diretor de Incorporações da Gercon, o Bella Vita deverá atender ainda uma parcela maior da população, com rendimentos de até 10 salários (R$ 4.150).

“A nossa idéia é nos especializarmos neste segmento, que tem uma demanda reprimida de 10 anos. Com o aumento da renda e com taxas subsidiadas pela Caixa, de aproximadamente 7% ao ano, mais TR, essas pessoas acabam pagando prestações muito próximas ao aluguel. Por isso, fazem um esforço um pouco maior para comprar o imóvel próprio”, explica Campello.

Os empréstimos no feirão poderão chegar a 100% do valor do imóvel. As taxas de juros variam de 3% a 14,5% ao ano. Nesse caso, para os contratos com taxa prefixada. Para os financiamentos com juros pós-fixados, haverá a correção da TR (Taxa Referencial).

Especialistas recomendam que é melhor o financiar em um prazo menor, mas deve-se levar em consideração se a parcela mensal caberá no orçamento das famílias. De preferência, é bom comprometer até 30% dos rendimentos mensais. Outra dica é optar pelo sistema de amortização constante – o valor das parcelas vai diminuindo no decorrer do financiamento e não há risco de saldo devedor.

Inscrição para imóveis do PAR

Os interessados na aquisição de um imóvel do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) poderão se inscrever na quarta edição do Feirão da Casa Própria da Caixa. O modelo de crédito teve os valores das unidades e da renda ampliados.

Agora, o rendimento máximo exigido dos trabalhadores subiu de R$ 1.800 para R$ 2.200 e o preço do imóvel foi de R$ 40 mil para R$ 48 mil nos municípios do Rio e de São Paulo. A taxa de arrendamento também foi reajustada para 0,6% e 0,8% do valor da moradia. O menor percentual é para famílias com renda até R$ 1.700. Nesse caso

Corretora do Banco Brascan vê boas oportunidades de lucro para quem investir em ações da construtora Tenda neste ano. Em relatório divulgado nesta sexta-feira (11/4), a instituição aponta potencial de alta de 246% para os papéis da companhia, que podem chegar ao final do ano cotados a 27,50 reais.

Apesar da instabilidade dos últimos meses na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) e da incerteza sobre quando as ações de small caps (empresas com valor de mercado abaixo de 5 milhões de reais) voltarão ao azul, a corretora destaca os bons fundamentos da companhia e o cenário promissor do setor imobiliário para justificar suas projeções. Segundo a Brascan, a Tenda está estrategicamente posicionada para suprir as necessidades do segmento de baixa renda, considerado um dos mais atrativos do setor imobiliário por concentrar cerca de 90% do déficit habitacional brasileiro, atualmente de 8 milhões de moradias. A empresa vem apresentando crescimento acelerado em seu volume de lançamentos, graças aos recursos obtidos com a abertura de capital promovida no ano passado.

As boas perspectivas garantiram às ações da Tenda uma valorização de 14% em apenas dois meses e meio de negociações – do IPO (sigla em inglês para oferta pública inicial), ocorrido em outubro do ano passado, até dezembro. Com a volatilidade da Bolsa nos últimos meses, no entanto, o papel recuou a valor abaixo de seu preço de estréia (9 reais), fechando o pregão desta quinta-feira (10/4) a 7,95 reais. Às 12h59, era negociado a 8,17 reais na Bovespa, em alta de 2,76%.

A companhia, no entanto, está correspondendo às expectativas do mercado. Cerca de 60% dos seus lançamentos são vendidos após seis meses do lançamento – número considerado bom pela Brascan. Seu modelo operacional permite gastos enxutos e remuneração atrelada à performance, garantindo maior eficiência na relação despesas / receita. Em 2007, as despesas comerciais equivaleram a 4,5% das vendas, percentual abaixo da média do setor. Além disso, as trocas e distratos estão em queda, evidenciando melhor qualidade e controle interno.

Quem decidir aplicar na companhia, no entanto, deve ficar atento também aos riscos. Os papéis contam com baixa liquidez, o que o torna ainda mais instável. Uma forte saída de capital estrangeiro da bolsa pode provocar significativa perda de valor das ações rapidamente.

Além disso, há os riscos do setor, como o aumento de custos da construção e mudanças nas condições de financiamento imobiliário.